II) SEKTÖR VE TALEP ARAŞTIRMALARI

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "II) SEKTÖR VE TALEP ARAŞTIRMALARI"

Transkript

1

2 İÇİNDEKİLER I) MEKANSAL ANALİZLER 1 1) Çanakkale ili 1 3 2) Ayvacık İlçesi 3 4 3) Assos 4 4) Proje Alanının konumu 4 6 5) Proje Alanının Yakın Çevresi 6 9 6) Algılanabilirlik 9 7) Topografik ve Jeolojik Yapı 9 8) İmar Durumu ) Altyapı Durumu 21 10) Proje Alanının Avantaj ve Dezavantajları II) SEKTÖR VE TALEP ARAŞTIRMALARI 1) Kullanılan Metodoloji ) Assos Tarihçesi ve Turizme Etkileri ) Assos ta Geçmişten Bugüne Sosyo Ekonomik Yapı 26 4) Çanakkale ve Assos taki Turizm Tesisleri ile ilgili İstatistikler ) İncelenen Turizm Tesisleri ) Derinlemesine Görüşmeler ) Assos, Küçükkuyu ve Yeşilyurt Köyü Arsa ve Konut Satış Fiyatları Analizi ) Proje Alanı Yakın Çevresinde Yer Alan Gezi Rotaları ) Assos a Tur Düzenleyen Turizm Acenteleri 64 III) PAZAR ARAŞTIRAMASI ÖZET BULGULARI HEDEF KİTLE IV) SWOT ANALİZİ V) ARAZİ VE YAPI KULLANIM PROGRAMI 71 1) Proje Konsepti ve Planlaması ile ilgili Genel Yaklaşımlar ) Mimari Konsept ) Assos İdamaris Proje Yaklaşımı ) İnşaat İşleri 85 5) M+E ve İşletme Ekipmanı 85 6) MALİYET TAHMİNLERİ Genel Kabuller Zemin Koşulları Altyapı 86 7) Proje Genel Maliyet Tablosu 86 8) İş Kalemleri Bazında Maliyet Tahminleri 87 9) Yıllara Göre İş Kalemleri Bazında Maliyet Tahminleri VI) GELİR TAHMİNLERİ YAPI RUHSATI TAPULAR ve RÖLEVE ÖLÇÜ KROKİSİ

3 I. MEKANSAL ANALİZLER 1. ÇANAKKALE İLİ Çanakkele ili, Marmara Bölgesi'nde Asya ile Avrupa kıtaları arasında geçit özelliği taşıyan iki boğazdan biri olan Çanakkale Boğazı üzerinde kuruludur. İlin doğusunda Balıkesir, güneyinde Ege Denizi ve Balıkesir, batısında Ege Denizi, kuzeyinde ise Tekirdağ ve Marmara Denizi bulunmaktadır. İki kıta arasında geçit özelliği taşımasına rağmen boğaz üzerinde karayolu bağlantısı olmaması ve güvenlik sorunu nedeniyle İstanbul Boğazı ve çevresi gibi gelişme göstermemiştir. İki kıta arasındaki ulaşım yolcu ve araba vapurları ile sağlanmaktadır. 12 adet ilçesi bulunan Çanakkale ili yüzölçümü: km², toplam nüfusu 2000 Yılı Genel Nüfus Sayımı sonuçlarına göre tir Yılı Genel Nüfus Sayımı Sonuçlarına göre ilçelerin şehir-köy itibarıyla nüfusları şu şekilde dağılmıştır. İLÇE ADI TOPLAM NÜFUS ŞEHİR NÜFUSU KÖY NÜFUSU KENTLEŞME ORANI MERKEZ İLÇE 104,205 75,810 28,395 73% AYVACIK 30,502 6,475 24,027 21% BAYRAMİÇ 32,314 11,988 20,326 37% BİGA 77,169 27,549 49,620 36% BOZCAADA 2,427 2, % ÇAN 52,929 28,878 24,051 55% ECEABAT 9,929 4,778 5,151 48% EZİNE 35,301 13,309 21,992 38% GELİBOLU 46,226 23,127 23,099 50% GÖKÇEADA 8,875 7,254 1,621 82% LAPSEKİ 26,034 8,489 17,545 33% YENİCE 39,064 5,487 33,577 14% TOPLAM 464, , ,404 46% 1

4 Çanakkale, DİE'nin iller arası gelişmişlik sıralamasında 24. sırada yer almaktadır. Ayrıca kişi başına düşen GSYİH $ mertebesindedir. Yukarıdaki tablodan şehirleşme oranının da il genelinde ve ilçelerde düşük olduğu görülmektedir. İl ekonomisinde tarım en önemli faaliyet olmakla beraber son yıllarda tarıma dayalı sanayi kolları gelişme göstermekte ve buna bağlı olarak ekonomide sanayinin payı artmaktadır yılı Genel Nüfus Sayımı sonuçlarına göre istihdam edilen nüfusun %56'sı tarım, %9'u sanayi, %4'ü inşaat ve %31'i hizmetler sektöründe çalışmaktadır. İl' de 25'in üzerinde işçi çalıştıran 57 adet sanayi tesisinde civarında işçi çalışmaktadır. İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş., Dardanel Gıda Sanayi, Kalebodur Seramik Sanayi A.Ş., Doğtaş Mobilya, Akçansa Çimento Fabrikası ilin ve ülkemizin önemli sanayi kuruluşları arasında yer almaktadır. (*) Yaklaşık 671 km kıyısı şeridinin bulunması ve sahip olduğu doğal ve tarihi zenginlikler nedeniyle Çanakkale, yüksek bir turizm potansiyeline de sahiptir. Proje Alanı'nın da Turizm Bölgesi olması nedeniyle Çanakkale ili dahilinde turizm oluşturan bölgeler ve değerler hakkında genel olarak şu bilgilerin verilmesi uygun görülmüştür. * Çanakkale Valiliği web sitesi Gelibolu Yarımadası: Adını Gelibolu Yarımadası ndan alan Hektarlık Milli Park sahası doğal ve kültürel değerlerin yanı sıra Çanakkale Savaşları nın izlerini ve anılarını korumak amacıyla 1973 yılında Milli Park ilan edilmiştir. Her yıl binlerce yerli ve yabancı turistin ziyaret ettiği bir bölgedir. Troia Antik Kenti: İl merkezine 30 km uzaklıkta, Biga yarımadasının batı kıyısında, iki kıta arasında ticaret yolu üzerinde yer alan bu antik yerleşim, tarihte birçok doğal afet ve savaşla karşılaşmıştır. Hisarlık Höyüğü'nde yapılan arkeolojik araştırmalar sonucunda 9 yerleşim evresinin varlığı tespit edilmiştir. İlk yerleşim M.Ö. 3000'lere kadar uzanmakta ve birbirini izleyen uygarlıklar Roma dönemine kadar devam etmektedir. Özellikle yabancı turistlerin uğrak yeri olan bölgede bugün Kültür ve Turizm Bakanlığının denetiminde kazı çalışmaları devam etmektedir. Edremit Körfezi Kuzeyi: Bölgedeki bir diğer antik yerleşim olan Assos, Ayvacık ilçesi Behramkale köyünde yer almaktadır. M.Ö.Vll. yüzyılda kurulduğu sanılan kentin önemli bir ticari liman olmasının yanında Aristo'nun Mantık Okulu açtığı akademik bir merkez olduğu da bilinmektedir. Proje Alanı da deniz, tarih ve Kazdağları'nın doğal güzelliklerinin bir arada bulunduğu, özellikle entelektüel kesimin tercih ettiği özel bir bölge olan Assos'ta konumlanmaktadır. 2

5 Ayrıca Kazdağları'nda yer alan Adakale ve Yeşilyurt yerleşimleri ile kıyıda yer alan Babakale, Gülpınar, Sivrice - Sokakağzı gibi yerleşimler de bölgenin turizm potansiyeli gösteren alanlarıdır. 2. AYVACIK İLÇESİ Proje Alanı'nın konumlandığı Ayvacık ilçesi, Çanakkale ilinin güneyinde konumlanmıştır. İlçenin doğusunda Balıkesir ili, kuzeyinde Ezine ve Bayramiç ilçeleri, güneyinde ve batısında ise Ege Denizi yer almaktadır. İlçenin yüzölçümü 874 km²'dir. Denizden yüksekliği 270 m olan volkanik bir plato üzerinde bulunan ilçe, arazi yapısı bakımından dağlık ve tepeliktir. Ayvacık ilçesine bağlı 64 köy ve 2 belde bulunmaktadır. İlçe genelinin nüfusu kişi, kentleşme oranı ise % 21 seviyesindedir. Ayvacık ilçe ekonomisi önceleri zeytincilik, orman ürünleri, hayvancılık ve tarıma dayanmaktadır. Son yıllarda, ilçenin yaklaşık 115 km.'ye ulaşan sahil şeridi, yörede bulunan antik yerleşim merkezlerinin ve Kazdağları'nın doğasının de etkisiyle turizm yatırımları artmış ve turizmin ilçe ekonomisine katkısı görülmeye başlamıştır. Ayvacık ilçesinde mekansal organizasyon, coğrafi şartlar ve ulaşım imkanları doğrultusunda gelişme göstermiştir. İlçe merkezi, kıyı yerleşimleri ve dağlık arazi yerleşimleri olarak gruplandırabileceğimiz bir mekansal görünüme sahiptir. Diğer ilçeler ve Çanakkale ile ulaşımın nispeten kolay olduğu, ana karayoluna yakın olan kuzey kesiminde ilçe merkezi konumlanmıştır. Halıcılık ve ticaretin geçim kaynağı olduğu ilçe merkezi diğer yerleşim bölgelerine oranla gelişmişlik göstermektedir. Özellikle zeytincilik ve hayvancılığın geçim kaynağı olduğu dağlık arazi yerleşimleri taş evlerden oluşan dağ köyleridir. Kazdağları'nda yer alan yerleşim yerleri (Adatepe, Yeşilyurt gibi köyler) son yıllarda gözde alternatif turizm merkezleri arasında yer almaktadır. Bu yerleşimlerde orijinal doku korunmuş, arazinin eğimine göre yerleşme ön plana çıkmıştır. Balıkçılık, turizmin ve zeytinciliğin özellikle geçim kaynağı olduğu kıyı yerleşimlerinin Assos'un doğusunda ve batısında yer alan bölgeler olarak iki alanda gelişme gösterdiği görülmektedir. Assos'un batısında yer alan Babakale, Gülpınar, Sivrice-Sokakağzı gibi yöreler az gelişmiş ancak son yıllarda soft turizmin görüldüğü bakir yerleşmelerdir. Assos'un doğusunda yer alan Küçükkuyu, Ahmetçe gibi yerleşmelerde ise genelde 3

6 2. konut turizminin görüldüğü gözlenmiştir. Küçükkuyu, limanın da etkisi ile gelişmiş bir görünüme sahipken kentleşmenin plansız ilerlediği göze çarpmaktadır. Ahmetçe ise yakın zamanda Ayvacık Belediyesi mücavir alan sınırları içerisine girmiş ve bu gelişme ile birlikte yerleşmenin imar planlarına dahil edilmesi beklenmektedir. Assos Antik Liman ve hemen yakınındaki Kadırga Koyu'nda ise butik otellerden oluşan turizm gelişmeleri olduğu görülmektedir. Proje Alanı da bu kıyılardan biri olan Kadırga Burnu üzerinde yer almaktadır. 3. ASSOS Çanakkale ili, Ayvacık ilçesinin Edremit Körfezi kuzey kıyılarında yer alan 238 metre yükseklikteki bir bazalt tepesi üzerine kurulmuş antik bir şehirdir. Günümüzde Behramkale Köyü'nün konumlu olduğu tepenin denize bakan yamacında yer almıştır. Kıyıda Antik Çağlar'da Ege'nin önemli merkezlerinden biri olan, günümüzde butik otellerin bulunduğu liman yer almaktadır. 1950'li yıllara kadar aktif olan ve küçük bir ihraç iskelesi durumunda bulunan limanda 2 fırın, 2 otel, palamut depoları ve gümrük binası bulunduğu bilinmektedir. İhracat durduktan sonra ise 80'li yıllara kadar terkedilmiş, kazıların başlaması ile bölge yeniden hareketlenmiştir. (*) Günümüzde, bu binalar restore edilerek ve yeniden inşa edilerek butik oteller ve restoranlar açılmıştır. Çanakkale İli Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nün bölge için hazırladığı 1/25000 ve 1/5000 ölçekli planlarda bölgenin Behramkale-Kadırga Turizm Gelişme Bölgesi olarak planlandığı görülmektedir.. (*) Behramkale Assos, Prof Dr. Ümit SERDAROĞLU 4. PROJE ALANININ KONUMU * Proje Alanı, Çanakkale ili, Ayvacık ilçesi, Behramkale (Assos) köyünde bulunan Kadırga Burnu üzerinde yer almaktadır. * Kadırga Koyu ile Assos Antik Limanı arasında konumlanmaktadır. * Halihazırda arsa üzerinde kaba inşaatı bitmiş ve temeli atılmış bloklar, şantiye binası ile zeytin ağaçları mevcuttur. * Kadırga Burnu üzerinde en uç noktada, Proje Alanı'na komşu konumda, 400 yatak kapasiteli bir turistik tesis (La Route) mevcuttur. * Proje alanına ulaşım; o Kuzeyden (Çanakkale ya da Bandırma'dan); Ayvacık ilçesi üzerinden 17 km'lik Behramkale yolu takip edilerek, Kadırga Koyu'ndan, o Güneyden ise Balıkesir'in Edremit ilçesi üzerinden sahil yolu takip edilerek (Altınoluk, Güre, Küçükkuyu), Behramkale yolu ve Kadırga Koyu'ndan, sağlanmaktadır. 4

7 * Coğrafi koşulların zorluğu nedeniyle karayolu ulaşımı dar ve virajlı yollarla sağlanmaktadır. * Ayvacık Belediyesi'nin Ayvacık Merkez'den ve Küçükkuyu'dan Behramkale'ye ulaşan yeni yol inşaatı devam etmektedir. Böylece, halihazırda dar ve virajlı olan yollar nedeniyle zor olan ulaşım rahatlayacaktır. * Proje Alanı'nın karşı kıyısında Yunanistan'ın Midilli Adası yer almaktadır. * Ayvacık Belediye'sinin Assos yakınlarında Sazlık bölgesinde bir gümrük kapısı açılması için çalışmaları mevcuttur. Böylelikle yabancı gemilerin yanaşmasına imkan verilerek bölgenin ticari ve turistik değerinin artması sağlanacaktır. * Proje Alanı'nın konumlandığı bölge, uzun bir kıyı şeridi olmasına rağmen denizciliğin gelişmediği görülmektedir. Antik liman ve Küçükkuyu limanları genelde balıkçı tekneleri tarafından kullanılmaktadır. Özellikle Küçükkuyu limanı ve çevresinin yeniden planlanmaya ihtiyacı olduğu gözlemlenmiştir. * Proje Alanı Çanakkale ili Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nün 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni İmar Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları'na göre Turizm Tesis Alanı içerisinde yer almaktadır Assos Antik İskele Proje Alanı Kadırga Burnu Kadırga Koyu 5

8 5. PROJE ALANININ YAKIN ÇEVRESİ Proje Alanı yakın çevresi olarak, Edremit Körfezi'nin kuzeyinde yer alan kıyı yerleşimleri ve Kazdağları eteklerindeki dağ köyleri inceleme alanına dahil edilmiştir PROJE ALANI YAKIN ÇEVRESİ TURİZM ALANLARI Proje Alanı yakın çevresinde turizm yatırımlarını etkileyebilecek yapıdaki potansiyelleri kıyı bölgeleri ve Kazdağları olarak sınıflandırmamız mümkündür. Kıyı Bölgeleri Proje Alanı yakın çevresinde kıyı bölgelerinde bulunan ve günümüzde turizm yatırımlarına açık yerleşimler hakkında aşağıdaki bilgiler verilebilir. * Babakale Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 52 km'dir. Kalesi, tarihi çeşmeleri ve avcı bıçaklarıyla ünlü Babakale aynı zamanda Asya'nın ve dolayısıyla Anadolu'nun en batı ucu olması nedeniyle de turistlerin ilgisini çekebilecek yapıdadır. Köyde konaklama olanağı yoktur. * Sivrice - Sokakağzı Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 25 km'dir. Özellikle su altı güzellikleriyle dalış için tercih edilen bir bölgedir. Bozulmamış doğası ve taş evleriyle ilgi çekicidir. Bölgede butik konaklama olanakları mevcuttur. * Gülpınar Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 43 km'dir. Homeros'un İlyada Destanı'nda adı geçen Chryse kenti; Gülpınarda'dır. Troalılar ve Akhalar arasında, güzel Helena uğruna yapılan ve on yıl süren savaş anlatılırken, Chryse kentinden sık sık bahsedilir.chryse antik kentinin kalıntıları arasında, Apollon Smintheus Tapınağı, Roma Hamamı, kentin su altyapısı ve diğer Bizans yapıları bulunmaktadır. Son yıllarda, barındırdığı doğal ve tarihi güzellikler sebebiyle turizm alanında ilerleme kaydetmektedir. Bölgede butik konaklama olanakları mevcuttur. * Assos - Kadırga Koyu Proje Alanı'nın da konumlandığı bölgedir. Tarihi, bozulmamış doğası, mavi bayraklı plajı ile Turizm Gelişme Bölgesi olarak belirlenmiş bir alandır. Bölgedeki mevcut yatırım sahipleri yatırımlarını genişletmeyi düşünmekte, ancak yeni yatırımcılar için yeterince yapı yapılabilecek alan bulunmamaktadır. * Assos - Antik Liman Limanda yer alan mevcut yapıların orijinal mimarileri korunarak onarılarak konaklama amaçlı tesisler oluşturulması ile limanın bir turizm merkezi haline dönüştürülmesi 6

9 sağlanmıştır. Limanda da Kadırga Koyu'nda olduğu gibi yeni yatırımlar için yapılaşma alanı mevcut değildir. * Küçükkuyu Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 24 km'dir. Küçükkuyu Bölgesi de Turizm Gelişme Alanı olarak belirlenmiştir. Ancak yapılan incelemeler sonucunda Küçükkuyu'nun ikinci konut yerleşmelerinin yoğunlaştığı ve yoğun yapılaşma neticesinde dokusunun bozulduğu görülmüştür. * Altınoluk Balıkesir ili sınırları dahilinde kalan Altınoluk, Edremit Körfezi 'nde yer alan bir başka 2. konut turizm alanıdır. Küçükkuyu da olduğu gibi Altınoluk'ta da yapılaşmanın birbirini tekrar eden ve doğal dokuyu bozan müstakil ve site içerisinde konutlardan oluştuğu görülmektedir. * Midilli Midilli Adası her ne kadar ülkemiz sınırlarına dahil olmamakla birlikte Proje Alanı'na yakın konumu ve mevcut turist potansiyeli ile Proje Alanı'nda geliştirilecek proje için hedef kitle barındırmaktadır. Özellikle Proje Alanı yakın çevresinde açılacak gümrük kapısı ile bölgenin Midilli turisti tarafından talep görmesine neden olacaktır. Kazdağları Proje Alanı yakın çevresinde Kazdağları'nda bulunan ve günümüzde turizm yatırımlarına açık yerleşimler hakkında aşağıdaki bilgiler verilebilir. * Yeşilyurt Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 28 km'dir. Sadece bu bölgede çıkarılan Nusratlı taşı ile yapılmış taş konak ve evlerin güzel örneklerinin mevcut olduğu bir köydür. Köyde betonarme yapı yapılmamakta, böylece doğal taş doku korunmaktadır. Ayrıca Kazdağları'nın oksijeni, doğal dokusu, dağ ve deniz ahengi sayesinde soft turizm açısından gelecek vaat etmektedir. Köyde butik tesisler her mevsim yüksek doluluk oranları ile çalışmaktadır. Dışardan göç aldığı görülen köyde, konaklama tesislerinin de birçoğu, Derinlemesine Görüşmeler bölümünde detaylı olarak bahsedileceği gibi, dışardan gelerek köye yerleşmiş kişiler tarafından açılmıştır. * Adatepe Proje Alanı'na uzaklığı yaklaşık 28 km'dir. Rum ve Türk kültürünün beraber yaşadığı ve kaynaştığı eski bir köydür. Kültür Bakanlığı tarafından koruma altına alınan köy Rum ve Türk kültür izlerini taşıması ve orijinal taş yapısıyla yerli ve yabancıların dikkatini çekmektedir. Köyün yerli halkı, büyük yerleşim birimlerine göçerken büyük şehirlerden gelenler de Adatepe ye yerleşmeyi tercih etmektedir. Köyde butik konaklama imkanları mevcuttur. 7

10 Yapılan incelemeler ve görüşmeler sonucunda Proje Alanı ve yakın çevresinin genellikle entellektüel kesim tarafından tercih edildiği, bölgeyi tercih edenlerin kısa sürelerle de olsa devamlı gelmek istedikleri tespit edilmiştir. 5.2.PROJE ALANI YAKIN ÇEVRESİ ULAŞIM GELİŞMELERİ Proje Alanı ve yakın çevresinde geleceğe yönelik olarak turizm gelişmelerini etkileyebilecek ulaşım yatırımlarını şu şekilde sıralayabiliriz. Edremit Körfez Havaalanı Edremit Körfez Havaalanı mevcutta iç hat trafiğine açık olup, yıllık yolcu kapasitesi yolcu/yıl'dır. Kapasitesi yeterli olmadığı için atıl bir yatırım olarak bekleyen havaalanı ile ilgili olumlu gelişmeler planlanmaktadır. Yakın gelecekte havaalanı pistinin büyütülmesi ve taşıma gücünün artırılması çalışmalarının başlayacağı öğrenilmiştir. Bu gelişme ile birlikte özellikle yurtdışından gelecek turistler için ulaşım kolaylığı sağlanmış olacaktır. Henüz sefer tarifeleri belli olmamakla birlikte İstanbul ve Ankara'dan ulaşım da uçakla sağlanabilecektir. Böylelikle bölgeye gelecek yerli ve yabancı turist sayısında önemli oranda artış olacağı beklenmektedir. Ayvacık - Küçükkuyu Karayolu Genişletme Çalışmaları Halihazırda Assos ve Kadırga Burnu'na ulaşım için Ayvacık üzerinden ya da Küçükkuyu üzerinden devam eden karayolu kullanılmaktadır. Ancak Ayvacık'tan bölgeye ulaşan 17 km uzunluğundaki yol çok virajlı ve dardır. Bu durum özellikle otobüsler için problem olmakta ve bölgenin turizmini olumsuz yönde etkilemektedir. Ayvacık Belediyesi'nce devam eden çalışmalar neticesinde yeni bir yol yapılmaya başlanmıştır. Bu yol daha geniştir ve Ayvacık'tan Küçükkuyu'ya devam ederken Assos, Büyükhüsun, Kadırga Koyu gibi yerleşimlere de ulaşımı büyük oranda rahatlatmaktadır. Bu gelişme ile karayolu ile ulaşım rahatlayacağı için bireysel ve kafileli yerli ve yabancı turist sayısında artışa neden olması beklenmektedir. Gümrük Kapısı Uzun bir kıyı şeridine sahip olmasına rağmen bölgede deniz ulaşımı ve limanların fazla gelişme göstermediği gözlenmiştir. Bunun sebebi de kıyı güvenlik ve sit alanında yapılaşma problemleri olduğu sanılmaktadır. Özellikle Midilli Adası'nın bölgeye çok yakın olması (yaklaşık 5 mil) nedeniyle Midilli'den ve turizmcilerden bölgeye giriş çıkış iyapabilmek için talepleri olduğu yetkililerden öğrenilmiştir. Ayvacık Belediyesi girişimleri doğrultusunda Proje Alanı'na yaklaşık 10 km mesafe uzaklıkta Sazlık mevkiinde geçici bir 8

11 gümrük iskelesi açılması planlanmaktadır. Bu kapının açılmasıyla yabancı gemilerin karaya yanaşması olanağı sağlanarak özellikle Midilli Adası için gelen turistin, bölgeye kısa süreli (günübirlik) de olsa çekilmesi sağlanabilecektir. Ayrıca Midilli Adası'nda bulunan uluslararası havaalanı da bölgeye gelmek isteyen yabancı turist için alternatif bir ulaşım imkanı sağlayacaktır. 6. ALGILANABİLİRLİK Proje Alanı'nın sahil şeridi üzerinde konumlanması, diğer yandan etrafında yapılaşma bulunmaması, açık bir panoramaya sahip olması da algılanabilirliğini olumlu yönde etkileyen faktörlerdir. Gerçekleştirilecek projenin ölçeği ve yerleşim planı de algılanabilirliğini destekler nitelikte olması açısından önem taşımaktadır Sahil yolundan, Antik Liman'ın olduğu kıyıdan ve Kadırga Koyu'ndan yüksek algılanabilirliğe sahiptir. Ayrıca deniz tarafından (güneyden) bakıldığında da Kadırga Burnu'nun üzerinde konumlanması Midilli Adası kuzey kıyılarından da algılanabilirliğini olumlu etkilemektedir. 7. TOPOGRAFİK VE JEOLOJİK YAPI Proje alanı eğimli bir topografyaya sahiptir. Eş yükselti eğrileri düzenli bir yapı sergilememektedir. Bu yapısı, projelendirmede farklı kotların kullanımına imkan vermekte ve cephelerde hareketliliğe yardımcı olmaktadır. Assos bölgesi 1. derece deprem kuşağı üzerinde yer almaktadır. Arazinin yapısını daha iyi anlayabilmek için detaylı geoteknik etütlerin yapılması ve zemin taşıma gücünün belirlenmesi gerekmektedir. Bu etütler doğrultusunda yapılacak olan planlarda maliyet hesaplarının daha net bir şekilde belirlenmesi mümkün olacaktır. Ancak yüksek katlı bir yapılaşma planlanmadığı için maliyetleri büyük ölçüde etkilemesi beklememektedir. 8. İMAR DURUMU Proje Alanı, Çanakkale ili, Ayvacık ilçesi, Behramkale köyü, Bekçitaşı mevkiinde yer alan 3 adet parselden oluşmaktadır. Ayvacık Belediyesi mücavir alan sınırları dışında yer almaktadır. Proje alanı ile ilgili Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü tarafından hazırlanan 1/25000, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları incelenmiştir. 1/ Ölçekli Mevzi İmar Planı Güney Çanakkale Behram Kadırga Koyu Turizm Gelişme Alanı 1/ Ölçekli Mevzi İmar Planı'na göre Behramkale - Kadırga Koyu ve Çanakkale Küçükkuyu Turizm Gelişme 9

12 Merkezleri belirlenmiştir. Plana göre bu alanlar, Turizm ve İkinci Konut gelişmelerine açılmıştır. Proje Alanı da, 1/25000 plan doğrultusunda Behramkale - Kadırga Koyu Turizm Gelişme Bölgesi içerisinde yer almaktadır. Plan notlarına göre : * Bu alanlarda yapılacak tesislerin Turizm Bakanlığı'nın "Turizm Yatırım ve İşletmeleri Niteliklerine İlişkin Yönetmeliği" zorunludur * Doğal sit alanlarında kalan turizm tesis kullanım alanlarında ilgili koruma kurulunun olumlu görüşü alınmadan uygulamaya geçilemez. * Turizm Tesis Alanları2nda 1/5000 ölçekli nazım imar planlarına göre hazırlanan ölçekli uygulama imar planları yapılmadan ve 3194 Sayılı İmar Kanunu uyarınca ilgili idarece onanmadan inşaat uygulaması yapılamaz. * 1/5000 ölçekli nazım imar planlarda ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ve tesislerin mimari projelerinde topografya ve doğal bitki örtüsüne uygun çözümler getirilecektir. * Turistik tesislerde renk, çatı kaplaması, cephede doluluk - boşluk oranları ve bina birim ölçülerinde çevre karakteristiklerine uyulacaktır. * Turizm Tesis Alanları olarak planlanmış ve ilgili idarece imar planları onanmış alanlarda yapılan Turizm Tesis ve Yapıları sonradan hiçbir biçimde başka bir amaç için kullanılamazlar. Tapu kütüğünde beyanlar hanesine toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisi olduğu yazılacak ayrıca tescil işlemi yapılmadan inşaat ruhsatı verilmeyecektir. * Günübirlik tesis veya kamping tesisleri yapılabilir. Bu takdirde: Günübirlik Kullanım Alanları'nda konaklama tesisleri yapılamaz. Sadece günübirlik kullanıma dönük lokanta, gazino, çay bahçesi, diskotek, plaj kabini vb. tesisler yapılabilir. Bu alanlarda Emsal (E) : 0.05 H max : 4.50 m (1 kat) olacaktır. Kamp alanlarında, konaklamanın gereksinmesini taşınabilir yapılarla sağlayan turizm amaçlı tesisler yer alabilir. Bu alanlar için geçerli olacak yoğunluk 50 çadır/ hektar olarak belirlenmiştir Sayılı Turizm Teşvik Kanunu ile 10

13 Turizm Yatırım ve İşletmeleri Niteliklerine İlişkin Yönetmelik'te tanımlanan ortak kullanıma dönük sabit tesisler Emsal (E) : 0.05 H max : 4.50 m (1 kat) olacaktır. Doğal Sit Alanları'nda kalan kamp alanlarında ilgili Koruma kurulu'nun olumlu görüşü alınmadan uygulamaya geçilemez. * Turistik Tesisler; Oteller'de; Emsal (E) : 0.30 H max : 3 kat olacaktır. Tatil Köyleri'nde; Emsal (E) : 0.15 H max : 1 kat olacaktır. Diğer Turistik Tesisler'de; Emsal (E) : 0.30 H max : 2 kat olacaktır. Zemin katta yapılacak asma katları kat sayısına dahil edilmeyecek, emsal hesabına dahil edilecektir. Zemin kat iç yüksekliği en az 3.50 m olacaktır. Zemin suyu ve yüksek olan yerlerde (-0.50 m) su basman kotu m.'ye kadar çıkabilir. * Turizm + II. Konut Alanları'nda leke bütününde hazırlanacak 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları ilgili idarece onanmadan inşaat uygulaması yapılamaz. * Bu alanların Turizm Tesis Alanları olarak planlanması halinde, yukarıda belirtilen turizm tesis koşulları geçerlidir. * II. Konut yerleşme alanları olarak planlanması halinde; TAKS: 0.10 KAKS: 0.20 H max : 7 m. (2 kat ve 1 bağımsız ünite olacaktır) Ayrıca çatı katı çekme kat yapılamaz. 11

14 II. Konut yerleşme alanlarında minimum ifraz şartı 500 m 2 'dir. Ancak ifraz işlerinde kolaylık sağlamak amacıyla en fazla 10 m ' 'lik azalmalar yapılabilir. İfraz yapılacaksa parselde bir bina mevcut ise ifraz sonucunda bu binaya ayrılacak parselin büyüklüğü, binanın toplam inşaat alanının 0.20 emsale bölünmesinden çıkacak büyüklükten az olmayacağı gibi hiçbir şekilde 500 m 2 'nin altına düşürülmeyecektir. Planlamada fiziki eşikler dikkate alınarak denize dik ulaşan yeşil akslar düzenlenmesi şartı aranacaktır. 12

15 13

16 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ayvacık - Behramkale - Kadırga 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'na göre Kadırga Burnu'nun batısında kalan Antik Assos İskelesi'nin de içinde bulunduğu bölgenin kıyı kesimleri Yapı Yasağı Olan Doğal Karakteri Korunacak Alan olarak belirlenmiştir. Proje Alanı'nın kıyı şeridi de bu alana dahildir. Yapı Yasağı Olan Doğal Karakteri Korunacak Alan aksının arkasındaki aks ise Turizm Tesis Alanı olarak, daha geride kalan ve halihazırda zeytinliklerin bulunduğu aks ise Tarımsal Niteliği Korunacak alan olarak belirlenmiştir. Bu ana akslara ek olarak yol alanları, yeşil alanlar, günübirlik tesis alanları ve ağaçlandırılacak alanlarla ilgili planlamalarda yapılmıştır. Ekteki tablo ve grafikte planın fonksiyonel dağılım oranları görülmektedir ALAN ADI ALANI (Ha) YÜZDESİ Tarımsal Niteliği Korunacak Alan % Yapı Yasağı Olan Doğal Karakteri Korunacak Alan % Ağaçlandırılacak Alan 8.6 7% Turizm Tesis Alanı 25.70," 20% Günübirlik Tesis Alanı 9.9 8% Onaylı İmar Planları 5.4 4% Yeşil Alanlar (Kıyı Şeridi) 9 7% Yol Alanları 3.2 3% Toplam İMAR PLANI FONKSİYONEL DAĞILIM GRAFİĞİ Günübirlik Tesis Alanı; 8% Turizm Tesis Alanı; 20% Onaylı İmar Planları; 4% Yeşil Alanlar ; 7% Ağaçlandırılacak Alan; 7% Yol Alanları; 3% Tarımsal Niteliği Korunacak Alan; 41% Yapı Yasağı Olan Doğal Karakteri Korunacak Alan; 10% 14

17 Plan notlarına göre: * Turizm Tesis Alanları'nda turizm ve hizmete yönelik otel, motel, tatil köyü, pansiyon, hostel, kamping, günübirlik tesisler vb. yapılabilmektedir. Bu alanlarda gerekli belge (proje, ağaç rölövesi) bilgilerinin yanı sıra Çevre Bakanlığı, Turizm Bakanlığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ve alanın özelliğine göre Orman Genel Müdürlüğü'nün görüşü alınır. Kullanıma açılacak alanların koruma ve kullanım koşulları ilgili koruma kurulunca belirlenen koşullar doğrultusunda hazırlanacak uygulama imar planları, vaziyet planları ve mimari projeleri ilgili koruma kurulunun onayı alındıktan sonra uygulamaya geçilir. * Planlama alanlarında ifrazlardan sonra elde edilecek parseller m 2 'den az olamaz. Plan kararı ile herhangi bir kullanış için ayrılan alan m 2 'den küçük ise söz konusu parselin planda gösterildiği şekli ile ifrazına izin verilir. * Bedelsiz olarak kamuya terk edilen alanlar inşaat alanı hesabına dahil edilmez. İnşaat alanı hesabı net alan üzerinden yapılır. Turistik tesislerin yüzme havuzu, açık geçitler, hayat gibi açık kullanış alanları ve üstü gölgelikli etrafı açık alanlar inşaat emsaline dahil değildir. Tüm bu tesislerde renk, çatı kaplaması, cephede doluluk boşluk oranları ile bina birim ölçülerinde çevre karakteristikleri göz önüne alınacaktır. * Planlama alanında yer alacak turistik tesislerde yatak başına 7 m 2 yeşil alan düzenlemesi vaziyet planında belirtilecektir. Parseller üzerindeki araziye özellik veren ağaç toplulukları korunacaktır. Bu ağaçların arazi üzerindeki rölöveleri, türleri belirtilerek yapılacak ve korunacak ağaçların belirlendiği vaziyet planı Bayındırlık Müdürlüğü'nce onaylanmadan inşaatı ruhsatı verilemez. * Turizm Tesis Alanları'nda arıtma tesisi yapılması zorunludur. Altyapı tesisleri tamamlanmadan temel üstü vizesi verilemez. * Bu alanlarda yapılacak tesislerin kendi parsellerinde: Lüks sınıf otellerde Her 5 yatak için 1. sınıf otellerde Her 5 yatak için 2. sınıf otellerde Her 7 yatak için 3. sınıf otellerde Her 10 yatak için Motellerde Her 5 yatak için Tatil köylerinde Her 10 yatak için Hostellerde Her 5 ünite için Kampinglerde Her 5 ünite için 1 otopark yerinin ayrılması ve bunun vaziyet planında gösterilmesi zorunludur. Otopark alanının tespitinde bir oto için 25 m 2, kamyon ve otobüs gibi araçlar için 15

18 50 m 2 alan ayrılır. Bu ölçülerde giriş, çıkış ve manevra alanı dahil olup bu alanlar toplam inşaat alanına dahil edilmez. * Bu alanlarda yürürlükteki kıyı kanunu hükümleri geçerlidir. Günübirlik tesis alanlarında sabit olmayan sökülebilir yapılar yapılabilir. Bunlar lokanta, gazino, çay bahçesi, yüzme havuzu vb. tesislerdir. Bu tesislerde o KAKS: 0.05 o H max: 3,50 m'dir. * Konaklama tesis alanlarında yapılaşma koşulları: o Otellerde; KAKS: 0.30 H max: 7,00 m o Tatil köyü; KAKS: 0.15 H max: 3,50 m o Pansiyon; KAKS: 0.30 H max: 7,00 m o Motel; KAKS: 0.30 H max: 7,00 m o Hostel; KAKS: 0.30 H max: 7,00 m * Tarımsal karakteri korunacak alanlarda minimum parsel büyüklüğü m 2 olmak koşuluyla o KAKS: 0.05 o H max: 3,50 m o Toplam inşaat alanı 250 m 2 'yi geçmemek üzere, 1 adet bağımsız bölümü olan tarımsal amaçlı bina yapılabilir.. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Çanakkale Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü Ayvacık-Kadırga Koyu 1/1000 imar planına gore imar durumu aşağıdaki tablodaki gibidir. Pafta Ada Parsel Parsel Alanı İnşaat Alanı İmar Durumu No (m2) (m 2 ) III ,97 Turizm Tesis Alanı , III ,03 Günübirlik Tesis Alanı 232, III Yapılaşma Yasağı Olan Alan - Toplam Toplam ,74 Plan notlarına göre: * Turistik tesislerde atık su arıtma tesisi kurulacaktır. Atık sular % 90 oranında arıtılmadan deşarj yapılamaz, arıtma sistemi gerçekleştirilmeden iskan ruhsatı verilemez. 16

19 * 2883 sayılı "Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu" ve ilgili yönetmeliklerin hükümlerine uyulacaktır. Tüm mimari ve avan projelerde "Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu" nun olumlu görüşü alınmadan uygulama yapılamaz. * tarihinde resmi gazetede yayınlanan 3830 sayılı "Kıyı Kanunu" ve "Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır. * tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan "Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği Teknik Usuller" tebliğinde belirtilen hususlara uyulacaktır. * "Otopark Yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır. * Planda sosyal ve teknik altyapı alanı olarak belirlenen alanlar kamuya terk edilmeden inşaat uygulamasına geçilemez. * İnşaat emsali imar parseli üzerinden hesaplanacaktır. Kıyı kanunu kapsamına giren alanlarda emsal hesapları, imar parsellerinde sahil şeridinin ikinci bölümü (günübirlik tesis alanı) ile sahil şeridi gerisinde kalan alanların üzerinden yapılır. Kıyı alanları ile sahil şeridinin 1. bölümü (yeşil alanlar) emsal hesabında dikkate alınmaz. * Binalara kot, binanın oturduğu tabi zemin ortalamasından verilecektir. Planda belirtilen kot adetleri ve yapı yüksekliği dışında ayrıca çatı katı ve çekme kat yapılamaz, eğimden kat kazanılamaz. Subasman kotu maksimum 0.50 m'dir. Yapı yüksekliği binanın zemine oturduğu köşeleri birleştiren diyagonallerin kesiştiği noktanın zemindeki izdüşümünde bina son kat tavan döşemesi üst seviyesine kadar olan mesafedir. * Yapılarda renk, çatı kaplaması, cephe doluluk-boşluk oranları ve bina birim ölçülerinde yöresel mimari karakteristiğe uyulacaktır. * Plan notlarında yer almayan hususlarda üst ölçek planların hükümleri geçerlidir. * Turizm Tesis Alanları'nda "Turizm Yatırım ve İşletmeleri Nitelikleri Yönetmeliği'nde tanımlanan turizm tesisleri yapılabilir. Yapılacak tesislerin bu yönetmelikte belirtilen niteliklere uygun olması ve Turizm Bakanlığı'ndan "Yatırım Belgesi" alınması zorunludur. Tapu kütüğünün beyanlar hanesine toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisi olduğu yazılacak, tescil işlemi yapılmadan inşaat ruhsatı verilmeyecektir. * Yapılan turizm tesisleri sonradan hiçbir amaç için kullanılamazlar. Tesislerin faaliyet gösterebilmeleri için Turizm Bakanlığı'ndan İşletme Belgesi alınması zorunludur. 17

20 * Turizm Tesisleri'nde o Emsal (E) : 0,30 o H max : 7,00 m (2 kat) o Zemin kat yüksekliği: min. 3,50 m'dir. * Zemin katta yapılacak asma katlar toplam kat sayısına dahil değildir, ancak emsal hesabına dahil edilecektir. * İnşaat emsaline ışıklıklar, havalandırma bacaları, yangın merdivenleri, tesisat mahalleri, açık çıkmalar ve yapıya mahreç verecek zemin kattaki açık koridorlar dahil edilmez. Bunlar haricinde bodrumlarda iskan edilen alanların % 50'si ile asma kat dahil iskanı mümkün (çalışmaya, dinlenmeye, eğlenmeye tahsis edilen) tüm alanlar inşaat emsaline dahildir. * Turizm tesislerinde yatak başına 7 m 2 yeşil alan düzenlenecektir. Kamuya terki yapılması gerekmeyen bu alanlar tesislerin vaziyet planlarında gösterilecektir. * Turizm tesis alanlarında ifrazdan sonra elde dilecek minimum parsel büyüklüğü m 2 'dir m 2 'den küçük alanların ise planda gösterildiği şekliyle ifrazına izin verilir. * Günübirlik Tesis Alanları'nda konaklama içeren tesisler yapılamaz. Sadece günübirlik kullanıma yönelik duş, gölgelik, soyunma kabini, WC, kafe, bar, pastane, lokanta, çayhane, açık spor alanları, açık gösteri ve eğlence alanları, yüzme havuzu, özellik taşıyan el sanatları ürünlerinin 20 m 2 'yi geçmeyen sergi ve satış ünitelerini içeren yapı ve tesisler vb. yapılabilir. * Günübirlik Tesis Alanları'nda, o Emsal (E) : 0,05 o H max : 3,50 m (1 kat) * Sahil şeridinin ilk 50 m'si tümü ile açık alanlar olarak düzenlenen yeşil alanlardır. Bu alanlarda çocuk bahçesi, oyun ve spor alanları, yaya yolları, gezinti, dinlenme, açık gösteri alanları, piknik alanları yapılabilir. Bu alanlar kamu yararına bedelsiz olarak terk edilir. * Plan bütününde 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulanmadan inşaat uygulamasına geçilemez. 9. ULAŞILABİLİRLİK Proje Alanı'na günümüz koşullarında en uygun ulaşım karayolu ile sağlanmaktadır. Güneyden (Ege kıyılarından), kuzeyden (Çanakkale ve İstanbul yönünden) ve doğudan 18

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ ZEYTİNLİ BELDESİ 232 ADA 15 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

Ö:1/5000 25/02/2015. Küçüksu Mah.Tekçam Cad.Söğütlü İş Mrk.No:4/7 ALTINOLUK TEL:0 533 641 14 59 MAİL:altinoluk_planlama@hotmail.

Ö:1/5000 25/02/2015. Küçüksu Mah.Tekçam Cad.Söğütlü İş Mrk.No:4/7 ALTINOLUK TEL:0 533 641 14 59 MAİL:altinoluk_planlama@hotmail. ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,TEPE MAHALLESİ MEVKİİ I17-D-23-A PAFTA, 210 ADA-16 PARSELE AİT REVİZYON+İLAVE NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/5000 25/02/2015 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 06/09/2006 Tarihinde Belediye Meclisince Onanan Turizm Merkezi Alanı Dışı KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1- Genel Hükümler 1.1. Bu plan ve plan hükümleri kapsamında

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

İZMİR İLİ, ALİAĞA İLÇESİ, ÇAKMAKLI KÖYÜ, LİMAN AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK ŞEHİR PLANCISI

İZMİR İLİ, ALİAĞA İLÇESİ, ÇAKMAKLI KÖYÜ, LİMAN AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK ŞEHİR PLANCISI İZMİR İLİ, ALİAĞA İLÇESİ, ÇAKMAKLI KÖYÜ, LİMAN AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DİLEK ÇAKANŞİMŞEK ŞEHİR PLANCISI 1- GİRİŞ : Aliağa ve Nemrut Liman bölgelerinden başlayarak Horozgediği Liman sahasına

Detaylı

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - 81 - İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı

Detaylı

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER TABLOSU 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3. PLANLAMA GEREKÇESİ-PLANLAMA KARARLARI... 5 4. EKLER... 9 i 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI Plan değişikliği yapılan alan;

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

TÜRKİYE TURİZM PİYASALARI 2010-(Balıkesir)

TÜRKİYE TURİZM PİYASALARI 2010-(Balıkesir) TÜRKİYE TURİZM PİYASALARI 2010-(Balıkesir) Gayrimenkul değerlemesi ve gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekte olan İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. nin Haziran-2011 de yayınladığı raporun

Detaylı

T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Planlama Amacı Ekonomideki gelişmelere bağlı olarak

Detaylı

BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ. : İzmir MÜLKİYET.

BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ. : İzmir MÜLKİYET. BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL İLÇE MÜLKİYET : İzmir : Çeşme : Orman / Hazine BAKANLIĞIMIZA TAHSİSİ YAPAN KURUM / TARİHİ : Çevre ve Orman

Detaylı

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Kilyos-Demirciköy Bölgesi Koruma

Detaylı

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014 HAZIRLAYAN HÜSEYİN UZUN ŞEHİR

Detaylı

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Plan süreci Mevcut durumun ortaya koyulması Eldeki veriler ışığında çalışma alanının sorun ve

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 29/05/2014 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

ATAKÖY MEGA YAT LİMANI SÜREÇLERİ İLE İLGİLİ ÖZET BİLGİ

ATAKÖY MEGA YAT LİMANI SÜREÇLERİ İLE İLGİLİ ÖZET BİLGİ ATAKÖY MEGA YAT LİMANI SÜREÇLERİ İLE İLGİLİ ÖZET BİLGİ Resmi Süreç: 1) Ataköy Turizm Merkezi İmar Planı 02 Ekim 1986 2) Ataköy Turizm Merkezi nin Turizm Alanı ve Turizm Merkezi olarak tespiti. Bakanlar

Detaylı

1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Gelendost İlçesi, Avşar köyü 17-18 pafta 1917, 7342, 7346, 7250 nolu parseller içerisinde kalan alanı kapsamaktadır.

Detaylı

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. 1/1000 ölçekli Zekeriyaköy- Uskumruköy Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama

Detaylı

Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE

Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE 592 Dönüm Termal Arazi (aralarından asfaltlı yol geçen iki parça 514 ve 77 Dönüm) Konut ve Termal Turizm İmarlı (Bakanlık onaylı 1/100.000 lik plan) Yasal Bilgiler, Teşvikler

Detaylı

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 09/09/2005 Tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca Onanan Turizm Merkezi Alanı İçi KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1- Genel Hükümler 1.1. Bu plan ve plan hükümleri kapsamında

Detaylı

1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Eğirdir İlçesi, Balkırı köyü 157 ada 19 nolu parsel içerisinde kalan alanı kapsamaktadır. Çalışma alanı, M25-C-3-A nolu

Detaylı

KEMER KEMER. 352 Dünden Bugüne Antalya

KEMER KEMER. 352 Dünden Bugüne Antalya A L T I N C I B Ö L Ü M KEMER KEMER 352 K E M E R 353 354 12. KEMER* 1. Tarihçe A L T I N C I Kemer ilçesi tarihinin M.Ö. 690 yılına kadar uzandığı bilinmektedir. Kemer merkezine 15 km mesafede bulunan

Detaylı

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı

Detaylı

BOMONTİ TURİZM MERKEZİ

BOMONTİ TURİZM MERKEZİ BOMONTİ TURİZM MERKEZİ K - 32 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 33 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 34 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 35 - BOMONTİ TURİZM MERKEZİ - 36 - BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER BOMONTİ TURİZM MERKEZİ

Detaylı

ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANIN İSMİ BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR

Detaylı

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.)

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.) TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU İŞTİRAKLER VE GAYRİMENKULLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI BODRUM İLÇESİ NİN SALİH ADASI NDA TOPLAM 34.265,78 m² YÜZÖLÇÜMLÜ DENİZE CEPHELİ 3 ADET PARSEL ÜZERİNDE TRİPLEKS VİLLA İhale

Detaylı

TURİZM YATIRIM SÜRECİ AHİLER KALKINMA AJANSI

TURİZM YATIRIM SÜRECİ AHİLER KALKINMA AJANSI TURİZM YATIRIM SÜRECİ AHİLER KALKINMA AJANSI 0 TURİZM YATIRIMLARI İŞLEM BASAMAKLARI Yatırım Türünü Belirlediniz Mi? Yatırım Yerini Belirlediniz Mi? Turizm Yatırımı Belgesi Başvurusunu Yaptınız Mı? AHİLER

Detaylı

10 BAŞLIKTA BALIKESİR

10 BAŞLIKTA BALIKESİR 10 BAŞLIKTA BALIKESİR 2012 Sayfa 2 / 9 İçindekiler 1. COĞRAFİ VE İDARİ YAPI... 4 2. NÜFUS... 4 3. EĞİTİM VE SAĞLIK... 5 4. ULAŞIM... 6 5. TARIM... 7 6. İŞGÜCÜ... 7 7. SANAYİ... 7 8. MADENCİLİK VE ENERJİ...

Detaylı

Neden Kampnet Organizasyon?

Neden Kampnet Organizasyon? Neden Kampnet Organizasyon? Kampnet Organizasyon konusunda uzman ve tecrübeli kadrosu ile kamp organizasyonları konusunda hizmetler vermektedir. Organizasyonumuza ait spor salonu - kondisyon merkezimiz

Detaylı

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Seferihisar Özet Raporu

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Seferihisar Özet Raporu 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Seferihisar Özet Raporu Kasım 2010 1 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Seferihisar Özet Raporu Nüfus Yapısı - Sosyoekonomik Gelişmişlik 1 Seferihisar

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ (13.01.2014 GÜN 36 SAYILI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI İLE ONAYLANAN

Detaylı

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A-GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür. Planlama alanında 18. Madde uygulanacak

Detaylı

154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 22PARSELLERE AİT

154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 22PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,YALIPINARI MEVKİİ 50 L Id PAFTA, 154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 22PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 23/03/2015 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX

T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX AĞUSTOS 2014 DÜZCE TURİZM YATIRIM ALANLARI T.C. DOĞU MARMARA KALKINMA AJANSI

Detaylı

«MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR»

«MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR» MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ÇEVRE KORUMA VE KONTROL DAİRESİ BAŞKANLIĞI «MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR» ÇEVRE KORUMA VE KONTROL DAİRESİ BAŞKANLIĞI MUĞLA İLİ Muğla Muğla, 895.000 kişilik nüfusu ve 12.975 km 2

Detaylı

*Otobüs seferlerimiz İzmir il sınırları dışına kiralanamamaktadır.

*Otobüs seferlerimiz İzmir il sınırları dışına kiralanamamaktadır. 10 URLA MERKEZ - ZEYTİNLER TEK SEFER 25 X2 = 50 DK 21,4 km X2 = 42,8 km 100 TL 1 Saat + Etkinlik Süresi URLA MERKEZ İZMİR MERKEZ TEK SEFER 48 X2 = 54 DK 40,7 km X2 = 81,4 km 120 TL 1 Saat + Etkinlik Süresi

Detaylı

YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR

YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR YENİ TEŞVİK SİSTEMİ VE DİYARBAKIR Mart 215 Hikmet DENİZ i İçindekiler Tablo Listesi... iii Grafik Listesi... iii 1. Giriş... 1 2. Türkiye'de Teşvik Belgesine Bağlı Yatırımlar... 1 3. Yatırımların Bölgesel

Detaylı

İZMİR İLİ URLA İLÇESİ ZEYTİNELİ MAHALLESİ SARPDERE MEVKİİ GÜNEŞLENME İSKELESİ

İZMİR İLİ URLA İLÇESİ ZEYTİNELİ MAHALLESİ SARPDERE MEVKİİ GÜNEŞLENME İSKELESİ İZMİR İLİ URLA İLÇESİ ZEYTİNELİ MAHALLESİ SARPDERE MEVKİİ GÜNEŞLENME İSKELESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ARAŞTIRMA VE AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL 1. Genel Özellikler Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Turan mahallesi 571 ada 1 parselde

Detaylı

Analitik Etütlerin Mekansal Planlamadaki Yeri ve Önemi

Analitik Etütlerin Mekansal Planlamadaki Yeri ve Önemi Analitik Etütlerin Mekansal Planlamadaki Yeri ve Önemi 3.ULUSAL TAŞKIN SEMPOZYUMU 29-30 NİSAN 2013 Haliç Kongre Merkezi, İSTANBUL Cemal KAYNAK Teknik Uzman -Y.Şehir Plancısı İller Bankası A.Ş. Mekansal

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU AKÇAKALE KÖYÜ (MERKEZ/GÜMÜŞHANE) 128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 2016 AKÇAKALE KÖYÜ-MERKEZ/GÜMÜŞHANE 128 ADA 27 VE 32 NUMARALI PARSELLERE

Detaylı

BİLGİ NOTU. Adresi / Konumu

BİLGİ NOTU. Adresi / Konumu BİLGİ NOTU Taşınmaz İNEBOLU LİMANI Adresi / Konumu İnebolu Limanı, Karadeniz bölgesinin Batı Karadeniz bölümünde yer alan Kastamonu ilinin, Karadeniz kıyısındaki ilçelerinden birisi olan İnebolu İlçesi

Detaylı

6.15 TURİZM. 6.15.1 Ana Konular

6.15 TURİZM. 6.15.1 Ana Konular 6.15 TURİZM 6.15 TURİZM 334 6.15 TURİZM Başkent Lefkoşa çeşitli dönemlere ait tarihi, mimari, ve kültürel değerler açısından oldukça zengindir. Ayrıca Başkent olması nedeniyle ülkenin yönetsel, iş ve alışveriş

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVA-İ MİLLİYE MAHALLESİ, 20J-II PAFTA, 863 ADA, 3 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR

Detaylı

9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538. Değerli meslektaşımız,

9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538. Değerli meslektaşımız, 9.2.5. Riva Galatasaray Spor Kulübü Arazisi 16.04.2009 / 29.04.15538 Değerli meslektaşımız, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Riva (Çayağzı) Köyü, Beylik Mandıra Mevkii 1-5 pafta 2942 parsel sayılı tapuda tarla

Detaylı

OTELİMİZDE ; RESTORAN, KONFERANS SALONU, ZİYAFET SALONU, OYUN SALONU VE OTOPARK BULUNMAKTADIR.

OTELİMİZDE ; RESTORAN, KONFERANS SALONU, ZİYAFET SALONU, OYUN SALONU VE OTOPARK BULUNMAKTADIR. OTELİMİZDE ; RESTORAN, KONFERANS SALONU, ZİYAFET SALONU, OYUN SALONU VE OTOPARK BULUNMAKTADIR. ODA SAYISI:28 (2 SUİT ODA) ODALARDA; MİNİ BAR, KLİMA VE TELEVİZYON MEVCUTTUR. OTELİMİZ PLAJA 100 MT UZAKLIKTADIR.

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ --------------------

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ -------------------- İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ -------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR

Detaylı

İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ ULUSAL BİLDİRİMLERİNİN HAZIRLANMASI PROJESİ 6. ULUSAL BİLDİRİM TURİZM BÖLÜMÜ

İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ ULUSAL BİLDİRİMLERİNİN HAZIRLANMASI PROJESİ 6. ULUSAL BİLDİRİM TURİZM BÖLÜMÜ İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ ULUSAL BİLDİRİMLERİNİN HAZIRLANMASI PROJESİ 6. ULUSAL BİLDİRİM TURİZM BÖLÜMÜ Özgür ZEYDAN Öğr. Gör. Dr. Kasım 2014 Ankara Sunum Planı Önceki bildirimlerde Turizm bölümleri İklim Değişikliği

Detaylı

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu Ekim-2015 Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu (Lojistik Tesis Alanı) 1 İçindekiler PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 3 MEVCUT

Detaylı

İL: Mersin İLÇE: Tarsus KÖY/MAH.: Sofular SOKAK: 37 ve 42. Sokaklar

İL: Mersin İLÇE: Tarsus KÖY/MAH.: Sofular SOKAK: 37 ve 42. Sokaklar K - 60 - İL: Mersin İLÇE: Tarsus KÖY/MAH.: Sofular SOKAK: 37 ve 42. Sokaklar - 61 - K BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER İL İLÇE MAHALLE SOKAK MÜLKİYET : Mersin : Tarsus : Sofular : 37 ve 42. Sokaklar : Hazine

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, YALIPINARI MEVKİİ. 50 L Id PAFTA, 154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 22PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, YALIPINARI MEVKİİ. 50 L Id PAFTA, 154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 22PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, YALIPINARI MEVKİİ 50 L Id PAFTA, 154 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 22PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 23.03.2015 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 KONUT SEKTÖRÜ İÇİN DEMOGRAFİK ÖNGÖRÜLER YILLAR NÜFUS ARTIŞ HIZI % TOPLAM

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSNA MAHALLESİ 1542 ADA 35 NO LU PARSEL TANITIM DOKÜMANI Kasım 2010 1. TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL

Detaylı

MAĞARALARI VE YERLEŞİM ALANI

MAĞARALARI VE YERLEŞİM ALANI TÜRKİYE DOĞAL VE KÜLTÜREL VARLIKLARI ENVANTERİ ENV. NO. 58.01.0.02 ÇİMENYENİCE KÖYÜ, KÖROĞLU TEPELERİ, I39-a4 MAĞARALARI VE YERLEŞİM ALANI İL SİVAS İLÇE HAFİK MAH.-KÖY VE MEVKİİ Çimenyenice Köyü GENEL

Detaylı

KRUVAZİYER TURİZMİ ve DESTİNASYONA KATKISI. Erkunt Öner 2012

KRUVAZİYER TURİZMİ ve DESTİNASYONA KATKISI. Erkunt Öner 2012 KRUVAZİYER TURİZMİ ve DESTİNASYONA KATKISI Erkunt Öner 2012 1 1. Kruvaziyer Endüstrisinin Gelişimi Global olarak kruvaziyer endüstrisi, son 5 yılda turizmin en fazla büyüme gösteren alanı olmuştur. Yapılan

Detaylı

BURSA ESKİŞEHİR BİLECİK KALKINMA AJANSI 2014-2023 TR41 BÖLGE PLANI BURSA TURİZM ÖZEL İHTİSAS KOMİSYONU TOPLANTISI BİLGİ NOTU

BURSA ESKİŞEHİR BİLECİK KALKINMA AJANSI 2014-2023 TR41 BÖLGE PLANI BURSA TURİZM ÖZEL İHTİSAS KOMİSYONU TOPLANTISI BİLGİ NOTU BURSA ESKİŞEHİR BİLECİK KALKINMA AJANSI 24-223 TR4 BÖLGE PLANI BURSA TURİZM ÖZEL İHTİSAS KOMİSYONU TOPLANTISI BİLGİ NOTU , bin Türkiye, milyon Turizm Sektörü Türkiye 223 Turizm Stratejisi nde illerimizin

Detaylı

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61

Detaylı

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları;

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; İ L A N 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; II. Yapılaşma Hükümlerinin 11.5 maddesinin ikinci bendine

Detaylı

Tablo 37 - İllerdeki Konaklama Tesislerinin Kapasiteleri

Tablo 37 - İllerdeki Konaklama Tesislerinin Kapasiteleri TURİZM Manisa ili tesis sayısı ve yatak kapasitesi bakımından çevresinde bulunan illerin gerisinde kalmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı nın 2011 yılı konaklama istatistikleri incelendiğinde Manisa ilinin

Detaylı

~_.)u J!Yu!J.,,r-{;--~'.::.-9if~ı:ı>'!/,..

~_.)u J!Yu!J.,,r-{;--~'.::.-9if~ı:ı>'!/,.. j ~_.)u J!Yu!J.,,r-{;--~'.::.-9if~ı:ı>'!/,..!r islam MiMARi MiRASINI KORUMA KONFERANSI THE CONFERENCE ON THE PRESERVATı"ON OF AACHITECTURAL HEAITAGE OF ISLAMIC CITIES 22-26/4/1985 ISTANBUL ~"":"'.;.-;.:.

Detaylı

ÇANAKKALE KABATEPE! Batıklar Turu 4-6 EYLÜL 15

ÇANAKKALE KABATEPE! Batıklar Turu 4-6 EYLÜL 15 Turizm Seyahat Acentası ÇANAKKALE KABATEPE! Batıklar Turu 4-6 EYLÜL 15 ÇANAKKALE KABATEPE! Batıklar Turu 4-6 EYLÜL 15 J.Y.Cousteau'ya göre dünyanın en güzel 10 dalış noktasından biri Saros'daki Bebek Kayalıkları.

Detaylı

MUĞLA-MİLAS ÇÖKERTME TURİZM MERKEZİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-MİLAS ÇÖKERTME TURİZM MERKEZİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. PLANLAMA ALANINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER... 1 3. ÖNCEKİ İMAR PLANLARI... 3 4. PLANLAMA GEREKÇESİ, AMAÇ VE HEDEFLER... 4 4.1. PLANLAMA GEREKÇESİ... 4 4.2.

Detaylı

TR62 ADANA-MERSİN BÖLGESİ TEMEL SOSYAL VE EKONOMİK GÖSTERGELER BÜLTENİ-2

TR62 ADANA-MERSİN BÖLGESİ TEMEL SOSYAL VE EKONOMİK GÖSTERGELER BÜLTENİ-2 TR62 ADANA-MERSİN Sİ TEMEL SOSYAL VE EKONOMİK GÖSTERGELER BÜLTENİ-2 BÜLTEN NO 2 TR62 ADANA-MERSİN Sİ TEMEL SOSYAL VE EKONOMİK GÖSTERGELER Çukurova Kalkınma Ajansı sorumluluk alanı olan TR62 Düzey 2 Bölgesi

Detaylı

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 PLANLAMA ALANI Planlama Alanı Konya-Manavgat Karayolu

Detaylı

Güzelbahçe İlçe Raporu

Güzelbahçe İlçe Raporu 2014-2023 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Mayıs, 2013 Nüfus Yapısı Genel Bilgiler Yüzölçümü, 2002: 116,91 km 2 Nüfus, ADNKS, 2012: 28.469 kişi Nüfus Yoğunluğu, 2012: 243 kişi Şehirleşme Oranı, 2012:

Detaylı

PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006

PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006 PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006 2003516001 ONUR ACAR 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI RAPORU 2005 yılının sonunda PLN 301 Şehir Planlama Projesi III kapsamında yaptığımız 1/10000

Detaylı

Birinci Bölüm: Yatırım ve Proje Kavramları Turizm Yatırımlarının Türleri

Birinci Bölüm: Yatırım ve Proje Kavramları Turizm Yatırımlarının Türleri Birinci Bölüm: Yatırım ve Proje Kavramları Turizm Yatırımlarının Türleri Y. Doç. Dr. Şevki ULAMA 1 Yatırım: Şans oyunları oynamak Eldeki fonları uzun bir süre kullanmak Fonların yatırıldığı ve kullanıldığı

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İMAR İŞLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İMAR İŞLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI İMAR İŞLERİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ OTOPARK YÖNETMELİĞİ UYGULAMA İLKE VE ESASLARI 2016 Yasal Dayanak: MADDE 1- Bu

Detaylı

T.C. AMASYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü KARAR

T.C. AMASYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü KARAR T.C. AMASYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü MECLİS KARARI KARAR TARİHİ 08.01.2015 KARAR NO 1 KARAR İmar tadilatları hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklif yazısı okundu. Verilen izahat,

Detaylı

Değişiklik Paketi : 6

Değişiklik Paketi : 6 Değişiklik Paketi : 6 10 Kasım 2014 Tarihinde Bakanlar Kuruluna Sunulan, 12 Kasım 2014 tarihindeki Bakanlar Kurulu Toplantısında İlk Görüşmesi Yapılan ve 11 Aralık 2014 Tarihinde Planlama Makamına Geri

Detaylı

2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Bursa Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı 29.05.2013

2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Bursa Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı 29.05.2013 2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Bursa Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı 29.05.2013 Küresel Turizm Sektörü Dünya daki turist sayısı 2011 yılında bir önceki yıla göre % 4,6 ve 2012 de %4 artışla 1,035 milyar

Detaylı

GÜNEY EGE BÖLGE PLANI 2010-2013

GÜNEY EGE BÖLGE PLANI 2010-2013 GÜNEY EGE BÖLGE PLANI 2010-2013 SUNUM AKIŞI Bölge Planı Hazırlık Süreci Paydaş Analizi Atölye Çalışmalarının Gerçekleştirilmesi Mevcut Durum Analizi Yerleşim Yapısı ve Yerleşmeler Arası İlişki Analizi

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Eskişehir Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı. 10.04.2013 Anadolu Üniversitesi

2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Eskişehir Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı. 10.04.2013 Anadolu Üniversitesi 2014-2023 BÖLGE PLANI SÜRECİ Eskişehir Turizm İhtisas Komisyonu Toplantısı 10.04.2013 Anadolu Üniversitesi Küresel Turizm Sektörü Dünya daki turist sayısı 2011 yılında bir önceki yıla göre % 4,6 ve 2012

Detaylı

İHALE TARİHİ : 05.07.2012 İŞE BAŞLAMA : 31.08.2012

İHALE TARİHİ : 05.07.2012 İŞE BAŞLAMA : 31.08.2012 1/2 İŞİN ADI : Spil Dağı Milli Parkı Alt Yapı Yapım İşi İDARE : Orman ve Su İşleri Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü YÜKLENİCİ : As İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti. İHALE BEDELİ : 11.890.000,00

Detaylı

Güzelbahçe İlçe Raporu

Güzelbahçe İlçe Raporu 2014-2023 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Mayıs, 2013 Nüfus Yapısı Genel Bilgiler Yüzölçümü, 2002: 116,91 km 2 Nüfus, ADNKS, 2012: 28.469 kişi Nüfus Yoğunluğu, 2012: 243 kişi Şehirleşme Oranı, 2012:

Detaylı

Bayraklı İlçe Raporu

Bayraklı İlçe Raporu 2014-2023 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Mayıs, 2013 Nüfus Yapısı Genel Bilgiler Yüzölçümü, 2002: 37 km 2 Nüfus, ADNKS, 2012: 309.137 kişi Nüfus Yoğunluğu, 2012: 8.350 kişi Şehirleşme Oranı, 2012:

Detaylı

Mavi bayraklı plajları, pırıl pırıl denizi, yemyeşil doğası ile Ege'nin cennet köşesi Özdere Orta mahalle... zmir'in Menderes ilçesine bağlı şirin bir turizm beldesi olan Özdere orta mahalle batısında

Detaylı

TR41 Bursa Eskişehir Bilecik Bölge Planı Hazırlık Çalışmaları. Bilecik Turizm Sektörü Bilgi Notu

TR41 Bursa Eskişehir Bilecik Bölge Planı Hazırlık Çalışmaları. Bilecik Turizm Sektörü Bilgi Notu TR41 Bursa Eskişehir Bölge Planı Hazırlık Çalışmaları Turizm Sektörü Bilgi Notu Türkiye (bin) Turizm Sektörü Türkiye 2012 yılı turizm geliri 29.351 milyon $ (revize edilmiş), kişi başına ortalama harcama

Detaylı

Kastamonu - Merkez İlçe

Kastamonu - Merkez İlçe Kastamonu - Merkez İlçe YATIRIM YERİ KATALOĞU Kastamonu - Merkez İlçesi uygun yatırım yerleri www.kuzka.org.tr Kastamonu OSB, şehre ve bölgeye ciddi ekonomik girdiler sağlamaktadır. OSB'de değişik sanayi

Detaylı

KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR

KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN 01.07.2008 TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR Belediye Meclisimiz Belediye Başkanı Sayın A.Muzaffer TUNÇAĞ Başkanlığında toplanarak aşağıdaki kararları

Detaylı

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası)

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası) Sn... A.Ş Mah... Cad. No:... / İstanbul Konu : Değerleme Raporu Talebiniz üzerine Bostanlı Mah... Sk No:.. Apt. D:.. Karşıyaka İzmir adresindeki a ait mülk 2014 tarihinde gezilerek dikkatle incelenmiştir.

Detaylı

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI MUĞLA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU K A R A R

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI MUĞLA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU K A R A R Muğla İli, Fethiye İlçesi nde, özel çevre koruma bölgesinde kalan Kayaköy ve Keçiler Köyünde, GEEAYK nun 13.11.1982 gün ve A-4020 sayılı kararı ile tescil edilen ve son halini İzmir II Numaralı Kültür

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

SAHİL VE PLAJLARIN KULLANIMINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR

SAHİL VE PLAJLARIN KULLANIMINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR SAHİL VE PLAJLARIN KULLANIMINA İLİŞKİN USUL VE ESASLAR AMAÇ Madde 1- Sahil şeritlerinin ve plajların, doğal ve kültürel özelliklerini korumak, bu yerlerden kamu yararına yararlanma imkan ve şartlarını

Detaylı

- Ücretsiz Kablolu & Kablosuz Hızlı İnternet Erişimi. - Çay ve Kahve Seti. - Minibar. - Dijital Kasa. - Led TV & Uydu Kanalları

- Ücretsiz Kablolu & Kablosuz Hızlı İnternet Erişimi. - Çay ve Kahve Seti. - Minibar. - Dijital Kasa. - Led TV & Uydu Kanalları Ramada Resort Kazdağları Thermal & Spa, dünyanın en büyük otel zinciri Wyndham Hotel Group a bağlı olup; dağ, deniz ve termali bir arada bulabileceğiniz dünyadaki tek noktadır. Aynı zamanda Türkiye de

Detaylı

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu

2010-2013 İzmir Bölge Planı. İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu Kasım 2010 1 2010-2013 İzmir Bölge Planı İlçe Toplantıları Narlıdere Özet Raporu Nüfus Yapısı Hızlı Kentleşme Hızlı Nüfus Artışı Göç

Detaylı

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIYI VE DOLGU DÜZENLEME ALANI AÇIKLAMA RAPORU

RİZE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIYI VE DOLGU DÜZENLEME ALANI AÇIKLAMA RAPORU RİZE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KIYI VE DOLGU DÜZENLEME ALANI 1/5000 ÖLÇEKLİ İLAVE + REVİZYON NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER 1) GENEL KAVRAMLAR... 3 1.1) Genel Tanım... 3 2) PLANLAMA ALANI... 5

Detaylı

1. Ulaştırma. www.kuzka.gov.tr. TR82 Bölgesi Kastamonu Çankırı Sinop

1. Ulaştırma. www.kuzka.gov.tr. TR82 Bölgesi Kastamonu Çankırı Sinop 1. Ulaştırma Ulaştırma; sermaye, işgücü, hizmetler ve malların ülke düzeyinde ve uluslararası düzeyde en hızlı biçimde hareket etmesi için büyük önem arz etmektedir. Bu altyapının güçlü olmasının yanı

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

İşte böylesine bir tatil isteyenler içindir Assos. Ve Assos ta yapılacak çok şey vardır:

İşte böylesine bir tatil isteyenler içindir Assos. Ve Assos ta yapılacak çok şey vardır: Assos u neden görmeliyim, oraya neden gitmeliyim? diye içinizden soruyorsanız eğer, verilecek cevapların birden fazla olduğunu kolaylıkla görebilirsiniz: mesela turkuvaz rengi bir deniz, zeytin ağaçları,

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI --------------------

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI -------------------- İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI -------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI Adres:

Detaylı

Murat TÜRKEŞ ve Telat KOÇ Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi, Fen-Edebiyat Fakültesi Coğrafya Bölümü, Çanakkale

Murat TÜRKEŞ ve Telat KOÇ Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi, Fen-Edebiyat Fakültesi Coğrafya Bölümü, Çanakkale (*)Türkeş, M. ve Koç, T. 2007. Kazdağı Yöresi ve dağlık alan (dağ sistemi) kavramları üzerine düşünceler. Troy Çanakkale 29:18-19. KAZ DAĞI YÖRESİ VE DAĞLIK ALAN (DAĞ SİSTEMİ) KAVRAMLARI ÜZERİNE DÜŞÜNCELER

Detaylı