T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Sanaz Atay
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 1L3 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : Konu: Korkuteli 2299 nolu parsel UİP. ;..# ş î \» / f ' n / EXP0.?()16 C n/06/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Korkuteli Belediye Meclisinin gün ve 106 sayılı kararı ile uygun bulunan, Ulucak Mahallesi sınırları içerisinde, 024A-03C-1B ve 024A-03C-1C nolu imar paftalarında yer alan, 2299 nolu parselin yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı üretim tesisi alanı (güneş enerjisi elektrik üretim santrali) olarak planlanmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircili Uygun görüşle af/erim. /06/201 BELEDİY LİSİNE 15 EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. fot. -Açıklama raporu 1 1/5000 ölç. NİP örn. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@,antalva.bel.tr

2015 gün ve 106 sayılı kararı ile uygun bulunan, Ulucak Mahallesi sınırları içerisinde, 024A-03C-1B ve 024A-03C-1C nolu imar paftalarında yer alan, 2299 nolu parselin yenilenebilir enerji

2 LOkkU I l.l.i T.C. Aî :t a l y a İLİ KORKUTELİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI Belediye Başkanı Divan Katibi Divan Katibi I-Iasan GÖKÇE Ahmet MEMÎOĞLU Mehmet MANAVOĞL'Ü Birleşim Oturum Karar Tarihi Saati Karar No :00: KARARIN ÖZÜ İlçemiz Ulııcak Mahallesi 2299 parsel için Güneş Eneıji Sistemi (GES) amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dosyasının mech'ste görüşülerek karar bağlanması hulusunda; îmar Komisyonumuzun 24/04/2015 tarih ve 52 sayrlı Raporu, Üyeler: Sadullah BAY AR, Emin İSEN, Kadir SARICALAR, Şefik KILIÇ, ŞeVki YÜCEL, Veli BOZOVA, Ahmet MEMÎOĞLU, Ayla ALPTEKİN, Mehmet MANAVOĞLU, Hüseyin TORUN, Haşan Ali İRBATÖmer Faruk KOLAN, Celal BÜYÜK'YILDIZ, Hüseyin GİLİĞ, İrfan YILMAZ, Mehmet KILINÇ, Haşan ÖNAL, Halil KARA, Abdurrahman KINIK, Ayhan TIĞR A.K, Süleyman MEMÎOĞLU, Ayşe Gül PINAR, İbrahim YAVAŞ, Serhat ÇOBAN, Süleyman UĞURLU nun iştirakleri ile toplandı. K atılm ayan Üyeler: K O N U İlçemiz Ulııcak Mahallesi 2299 parsel için Güneş Eneıji Sistemi (GES) :unaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dosyasının mecf ste görüşülerek karar bağlanması hususunda; İmar Komisyonumuzun 24/04/2015 tarih ve 52 say Ti Raporu, K A R A R Raporda: İmar Komisyonumuzun 24/04/2015 tarih ve 52 sayılı raporunda: Komisyonumuzda yapılan görüşme ve müzakere neticesinde, femarve şehircilik m üdürlüğünün 26/ 03/2015 tarih ve 2506 sayılı yazısının görüşülmesinde; İlçem iz Ulucak Mahallesi 2299 parsel için Güneş Enerjisi Sistemi (GES) amaçlı 1/5000 Ölçekli Nazım İm ar Planının "A ntalya Büyükşehir Belediyesince" 08/01/2015 tarih ve 33 nolu kararla onaylanan plana uygun olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar palanı dosyasının mecliste görüşülerek karar bağlanması hususunda k o m iş y o ^ p rm t» yapılan açık oylama sonucu uygun olduğuna kara verilm iştir.

05.2015 14:00:00 106 KARARIN ÖZÜ İlçemiz Ulııcak Mahallesi 2299 parsel için Güneş Eneıji Sistemi (GES) amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dosyasının mech'ste görüşülerek karar bağlanması

3 Komisyon Raporu Meclisimizde görüşm eye açıldı: İlçemiz Ulucak Mahallesi 2299 parsel; için Güneş Enerji Sistemi (GES) amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama im ar plan s dosyasının m ecliste görüşülerek karar bağlanması hususunda; İm ar Kom isyonumuzun 2 4/0 4/ tarih ve 52 sayılı Raporu mecliste görüşmeye açıldı. Komisyon raporu üzerinde yapılan müzakerelerden sonra ' oylamaya geçildi. İmar Komisyon Raporunda belirtilen hususlar doğrultusunda 3194 sayılı kanunun 8/b maddesi gereğince onanmasına ve kabulüne, yapılan tadilatın 30 gün süre ile askıya çıkarılmasına oy birliği ile karar v e rild i. ; 2

görüşmeye açıldı. Komisyon raporu üzerinde yapılan müzakerelerden sonra ' oylamaya geçildi.

4 ANTALYA İLİ, KORKUTELİ İLÇESİ ULUCAK KÖYÜ 2299 PARSEL YENİLENEBİLİR ENERJİ KAYNAKLARINA DAYALI ÜRETİM TESİS ALANI (GÜNEŞ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ) UYGULAMA İM ^R PLANI İ + + GÖSTERİM KADASTRAL SINIR YAPI YAKLAŞMA SINIRI OCO PLAN ONAMA SINIRI GÜNEŞ ENERJİSİ ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ t lâ jjjl TAŞIT YOLÛ PLAN NOTLARI -j- 1. TESİSİN TEKNİK ÖZELLİKLERİNE GÖRE GES (GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİNDE ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM ENERJİ VE TABİ KAYNAKLAR BAKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 2. PARSEL ÜZERİNDE YAPI YAPILMAYACAKTIR. SANTRAL ALANINDAKİ ÜRETİME İLİŞKİN TESİSLER İLE BUNLARIN TAMAMLAYICISI NİTELİĞİNDEKİ ALT YAPI VE ÜST YAPI (TRAFO, İRTİBAT MERKEZİ, TEKNİK YAPILAR) TESİSLERİ, BETON KÖŞK ŞEKLİNDE, TAŞINABİLİR NİTELİKTE TEMELİ OLMAYAN ELEMANLARDAN OLUŞABİLİR. 3. İMAR UYGULAMASI YAPILIRKEN KADASTRO PAFTASI İLE İMAR PLANI ÇAKIŞTIRILDIĞINDA, 3M'YE KADAR FARKLILIK GÖSTEREN TERS İM AT HATALARINDA MÜLKİYET ESAS AİITn IR EKİM 2013 GÜN VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİRJEN "ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR SAYILI ÇEVRE KANUNU İLE 5491 SAYILI ÇEVRE KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİKLERİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN "KATI ATIKLARIN KONTROLLÜ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN "SU KİRLİLİĞİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR., TARlPl VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN HAVA KALİTESİNİN KORUNMASI YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN 'YERALTI SULARINI KİRLENMEYE VE BOZULMAYA KARŞI KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN "SULAK ALANLARIN KORUNMASI YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 11. ASAT SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR. 12. KANALİZASYON ATIKLARI KAPALI SİSTEM FOSSEPTİK ÇUKURUNA BAĞLANACAKTIR. TESİSTEN ÇIKABİLECEK KATI YA DA SIVI ATIKLAR HİÇBİR ŞEKİLDE AKARSULARA BIRAKILAMAZ., 13. BURADA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. - -

TESİSİN TEKNİK ÖZELLİKLERİNE GÖRE GES (GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİNDE ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM ENERJİ VE TABİ KAYNAKLAR BAKANLIĞINCA ONAYLANACAK AVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 2.

5 ANTALYA İLİ KORKUTELİ İLÇESİ ULUCAEC KÖYÜ 2299 PARSEL GÖMEŞ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ UYGULAMA İMÂR PLANI AÇIKLAMA RAPORU ANTALYA 2015

6 4.1. 1/5000 ÖLÇEKLİ HAZIM İMAR PLANI Antalya İli, Korkuteli ilçesi Ulucak Köyü, 2299 nolu parseli kapsayan planlama alanında Antalya Büyükşehir Belediyesi... tarih ve... sayılı meclis kararı ile onanmış bulunan 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmaktadır /1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI Onaylı 024-A-3-C-1-B ve 024-A-3-C-1-C halihazır harita üzerine çizilerek oluşturulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kapsadığı alan 36ha büyüklüğündedir. Parselin kuzeydoğu ve batısından geçen kadastro yollları, 10m genişliğinde taşıt yolu şeklinde planlanarak Güneş Enerjisi Santraline ulaşım sağlanmıştır. GES kapsamında yer alabilecek yapı niteliğinde olmayan, santral üretimine ilişkin tesisler ile bunların tamamlayıcısı niteliğindeki altyapı ve üstyapı tesisleri taşınabilir, temeli olmayan, beton köşk tipi nitelikte tesis edilecektir. Bunun dışında Güneş Enerjisi Santrallerinin, güneş ışığını doğrudan elektriğe çeviren sabit ayaklı ve açılı güneş panelleri, güneş takip sistemlerine sahip eksenli

1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI Onaylı 024-A-3-C-1-B ve 024-A-3-C-1-C halihazır harita üzerine çizilerek oluşturulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının kapsadığı alan 36ha büyüklüğündedir.

7 güneş panelleri ve bu panelleri ayakta tutmaya yarayan konstrüksiyon sistemleri yapı tanımı dışında kaldığından inşaat alanı hesabına dahil edilmeyecek ve parsel sınırları dahilinde konumlandırılabileceklerdir.

kaldığından inşaat alanı hesabına dahil edilmeyecek

8 Plan Notlan 1. Tesisin teknik özelliklerine göre GES (Güneş Enerjisi Santralinde enerji üretimine yönelik donanım Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığınca onaylanacak avan projesinde belirlenecektir. 2. Parsel üzerinde yapı yapılmayacaktır. Santral alanındaki üretime ilişkin tesisler ile bunların tamamlayıcısı niteliğindeki alt yapı ve üst yapı (trafo, irtibat merkezi, teknik yapılar) tesisleri, beton köşk şeklinde, taşınabilir nitelikte temeli olmayan elemanlardan oluşabilir. 3. İmar uygulaması yapılırken kadastro paftası ile imar planı çakıştırıldığında, 3m ye kadar farklılık gösteren tersimat hatalarında mülkiyet esas alınır Ekim 2013 gün ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Elektrik piyasasında lisanssız elektrik üretimine ilişkin yönetmelik hükümlerine göre uygulama yapılacaktır sayılı Çevre Kanunu ile 5491 sayılı Çevre Kanununda değişiklik yapılmasına dair kanuna istinaden çıkarılan yönetmeliklerin ilgili hükümlerine uyulacaktır Tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Katı Atıkların Kontrollü Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır Tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Su Kirliliği Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır Tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan "Hava Kalitesinin Korunması Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Yeraltı Sularını Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Sulak Alanların Korunması Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır. 11. ASAT Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetmeliğine uyulacaktır. 12. Kanalizasyon atıkları kapalı sistem fosseptik çukuruna bağlanacaktır. Tesisten çıkabilecek katı ya da sıvı atıklar hiçbir şekilde akarsulara bırakılamaz. 13. Burada belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir.

Santral alanındaki üretime ilişkin tesisler ile bunların tamamlayıcısı niteliğindeki alt yapı ve üst yapı (trafo, irtibat merkezi, teknik yapılar) tesisleri, beton köşk şeklinde, taşınabilir

9 ANTALYA İLİ, KORKUTELİ İLÇESİ İ ı l u lu c a k k ö y ü 2299 p a r s e l j_ ' ENERJİ ÜRETİM ALANI (GÜNEŞ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ) MEVZİ İMAR PLANI GÖSTERİM PLAN ONAMA SINIRI ENERJİ ÜRETİM ALAN (GÜNEŞ ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM SANTRALİ) TAŞIT YOLU. j.. *. PLAN NOTLARI 1. TESİSİN TEKNİK ÖZELLİKLERİNE GÖRE GES (GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİNDE ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM ENERJİ VE TABI KAYNAKLARBAKANLIĞINCA ONAYLANACAKAVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 2. PARSEL ÜZERİNDE YAPI YAPILMAYACAKTIR.SANTRAL ALANINDAKİ ÜRETİME İLİŞKİN TESİSLER ÎLE BUNLARIN TAMAMLAYICISI NİTELİĞİNDEKİ ALT YAPI VE ÜST YAPI (TRAFO, İRTİBAT MERKEZİ, TEKNİK YAPILAR) TESİSLERİ, BETON KÖŞK ŞEKLÎNDE, TAŞINABİLİR NİTELİKTE TEMELİ OLMAYANELEMANLARDAN OLUŞABİLİR EKİM 2013 GÜN VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANARAKYÜRÜRLÜĞE GİREN "ELEKTRİK PİYASASINDA LİSANSSIZ ELEKTRİK ÜRETİMİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR SAYILI ÇEVRE KANUNUtLE 5491 SAYILI ÇEVRE KANUNUNDADEĞİŞİKLÎK YAPILMASINA DAİR KANUNA İSTİNADEN ÇIKARILAN YÖNETMELİKLERİN ÎLGİLÎ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN KATI ATIKL ARIN KONTROLLÜ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN SU KİRLİLİĞİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANAN HAVA KALİTESİNİN KORUNMASI YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 8., TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE AYTNLANAN YERALTI SULARINI KİRLENMEYE VE BOZULMA YAKARŞI KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYTNLANAN SULAK ALANLARIN KORUNMASI YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 10. ASAT SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR. 11. KANALİZASYONATTKLARI KAPALI SİSTEM FOSSEPTİK BIRAKILAMAZ. 12. BURADA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

TESİSİN TEKNİK ÖZELLİKLERİNE GÖRE GES (GÜNEŞ ENERJİSİ SANTRALİNDE ENERJİ ÜRETİMİNE YÖNELİK DONANIM ENERJİ VE TABI KAYNAKLARBAKANLIĞINCA ONAYLANACAKAVAN PROJESİNDE BELİRLENECEKTİR. 2.

Benzer belgeler

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

$ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA$ T C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ Y / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı EXP02016 Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-