SADECE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN TALEPLER İÇİNDİR. Başvuru Fişi Satış Bedeli= 44,00. YTL. x Yöresel katsayıdır.

Transkript

1 1-BAŞVURU FİŞİ SADECE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN TALEPLER İÇİNDİR. Başvuru Fişi Satış Bedeli= 44,00. YTL. x Yöresel katsayıdır. 2-KADASTRO DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ TANIMLAR Hizmet Bedeli İmar Parseli :Ücret çizelgesinde gösterilen miktarın, yöresel katsayı ile çarpımından elde edilen bedeldir. Bu bedel hiçbir şekilde (28,00YTL. den aşağı olamaz.) :Kadastro öncesinde veya kadastro sonrasında imar mevzuatına göre teşekkül etmiş parseldir. A)APLİKASYON Parsel Alanı m2 80,00.YTL m2 121,00.YTL m2 252,00.YTL m2 312,00.YTL m2..424,00.ytl m2..554,00.ytl m2..677,00.ytl m2..802,00.ytl m2..934,00.ytl. ** m2 den büyük arazilerde, her m2 için 64,00.YTL. ücret ilave edilecektir. **Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır. **Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir. **Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinden imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir. (Bu bedel hiçbir şekilde 28,00.YTL. den aşağı olamaz) B)CİNS DEĞİŞİKLİĞİ 1- Yapısız iken yapılı hale getirme işlemlerinde; m2 130,00.YTL m2 184,00.YTL m2 den sonra her 1000 m2 için.. 15,00.YTL. ilave edilir. ** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır. ** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış Kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ½ si tahsil edilir. DÖNER SERMAYE İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ,YÖNETİM KURULU NUN 13/12/2007 TARİH VE (15) SAYILI KARARINA İSTİNADEN HAZIRLANMIŞTIR. 1

2 ** Belediye ve mücavir alan dışında kalan Kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir. ** Tarımsal amaçlı binaların (besi damı, kümes v.b.) yapılan cins değişikliğinde alınacak hizmet bedeli 488,00.YTL. yi geçemez. ** Aynı yapı üzerinde kat ilavesi suretiyle yapılacak cins değişikliği işleminde maktu 69,00.YTL. ücret alınır. ** Birden fazla yapı varsa her yapının kat ilavesi için maktu 32,00. YTL. ücret alınır. ** Yaygın kat mülkiyetinin uygulandığı parsellerde binaların bir kısmı için cins değişikliği talep edilmesi halinde sadece cins değişikliği talebinde bulunan binaların arsa payına göre hesap edilen ücret alınır. ** Parsel üzerinde birden fazla bina varsa, fazla olan her yapı için Maktu 32,00.YTL. ilave ücret alınır. ** Yaygın Kat Mülkiyeti uygulanmadığı hallerde aynı parsel üzerinden değişik zamanlarda ilave yapılan binaların cins değişikliği işlemlerinde, yeni yapılan her bina için maktu bedelin iki katı; 64,00.YTL. ek ücret alınır. 2- Yapılı iken yapısız hale gelme işlemlerinde; Yüzölçümü ve yöresel katsayıya bakmaksızın her parsel için Maktu. 32,00.YTL. C) BİRLEŞTİRME Yüz ölçümü ve yöresel katsayıya bakmaksızın.. (n-1)x32,00.ytl. n = Birleşen Parsel Sayısı D) İRTİFAK HAKKI TESİSİ VE TERKİNİ Her parsel için 64,00.YTL. ** Belediye ve mücavir alan içinde veya dışında kalan imar parsellerinde hesaplanan hizmet bedeli aynen uygulanır. ** Belediye ve mücavir alan içinde kalan ve henüz imar uygulaması yapılmamış kadastro parsellerinde, imar parseli için hesaplanan bedelin ½ si tahsil edilir. ** Belediye ve mücavir alan dışında kalan kadastro parsellerinde imar parseli için hesaplanan hizmet bedelinin ¼ ü tahsil edilir. (Bu bedel hiçbir şekilde 28,00.YTL. den aşağı olamaz.) E) PARSELİN YERİNDE GÖSTERİLMESİ, ADA/PARSEL, ADRES İLE KUYU, DİREK VB. GİBİ TESİSLERİN HANGİ PARSEL İÇERİSİNDE KALDIĞININ TESPİTİ Her parsel için yöresel katsayıya bakılmaksızın maktu...28,00. YTL. ** Aynı malike ait birbirine bitişik birden çok parselin yerinde gösterilmesinde ayrıca parsel başına 10,00 YTL. ücret alınır. ** Kat mülkiyetli taşınmazlarda bağımsız bölümün yerinde tespitinde maktu 32,00. YTL ücret alınır. 3) KONTROLLÜK HİZMETLERİ 2

3 *Özel sektör veya Kamu kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 59,00. YTL den az olamaz. A) PARSELASYON PLANLARININ KONTROLÜ m ,00.YTL./Ha m ,00.YTL./Ha m2 145,00.YTL./Ha m2 89,00.YTL./Ha ve yukarısı 22,00.YTL./Ha. * Kontrollük Hizmet Bedeli Hesabı : Kontrole Esas Yüzölçümü hangi dilimde kalıyor ise, önceki dilimlerin en üst sınırına kadar kademeli hesaplanıp, bu sınır ile miktar arasındaki yüzölçümü farkı bu dilime ait hektar birim fiyatı ile çarpılarak bulunan değere ilave edilmek suretiyle kademeli olarak hesaplanır. Hesaplanan değer yöresel katsayı ile çarpılarak kontrollük hizmet bedeli hesaplanır. * Bu kontrollük işlemi; dağıtıma tabi tutulmak suretiyle yapılan uygulamalar sonucu oluşan planların kontrolünü kapsar. Örnek 1- : Kontrole esas miktar m2 ise; 10 X 205,00. YTL. = 2.050,00. YTL. 40 X 174,00. YTL. = 6.960,00. YTL. 5,25 X 145,00. YTL. = 761,25. YTL , 25 Ha ,25. YTL. X Yöresel Katsayı Örnek 2- : Kontrole esas miktar m2 ise; 2.05 X 205,00. YTL. = 420,25.YTL. X Yöresel Katsayı B)- DEĞİŞİKLİK İŞLEMLERİ *Bu başlık altında B1 ve B2 olarak ifade edilen işlemlerin ayrı ayrı veya bir kaçının birlikte yapılmış olması halinde aşağıdaki fiyat listesi (B1, B2) uygulanır. B1-)OLUŞMUŞ İMAR PARSELLERİNDE YAPILAN AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME- AYIRMA BİRLİKTE),YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN DAHİL], YOLDAN İHDAS HARİTALARININ KONTROLÜ m2..65,00.ytl./ m m2 12,00.YTL./ 1000 m m2 11,00.YTL./ 1000 m m2. 22,00.YTL. /Ha ve yukarısı m2.. 10,00.YTL. /Ha B2-)KADASTRO PARSELLERİNDE YAPILAN; AYIRMA (İFRAZ), (BİRLEŞTİRME- AYIRMA BİRLİKTE) YOLA TERK [PARK,YEŞİL ALAN DAHİL], YOLDAN İHDAS VE SINIRLANDIRMA HARİTALARI KONTROLÜ m2 59,00.YTL. / m m2 7,00.YTL. /Ha ve yukarısı m2 5,00. YTL. /Ha *İfraz sonucu oluşan parsel sayısı ikiden fazla ise, ikiden fazla her bir parsel için 14,00.YTL çizelgeden hesaplanan değere eklendikten sonra yöresel kat sayı ile çarpılır. Bu hüküm 3-B2 kısmı için geçerlidir. * 3-A ve B maddelerinde kontrole esas yüzölçümü ilk dilim aralığında kalıyor ise birim fiyatın yöresel katsayıyla çarpımı ile, diğer dilimlerde kalıyor ise parselasyon planlarındaki örnek gibi hesaplanır. 3

4 C) KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPTIRILAN HARİTA VE PLANLARIN KONTROLÜ C1-) KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN ÖZEL SEKTÖRE İHALE SURETİYLE YAPTIRILAN HARİTA VE PLANLARIN KONTROLÜ Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3 A) başlığındaki kontrollük bedelinin 0.50 sidir tarihinden itibaren uygulanmak üzere belirlenen 2004 yılı fiyat listesi geçmiş işlere uygulanamayacağından ve Yönetim Kurulunun tarih ve 3 nolu kararının 1. maddesinde tarihinden önce Belediyeler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlar tarafından özel sektöre ihale edilen işlerde Döner Sermaye İşletmesi Yönetim Kurulunun tarih ve 1 nolu karının (%5 lik kontrollük ücretinin) uygulanmasının devam olunmasını karar verildiğinden tarih itibari ile ihale bedelinin ödenmiş fiyat farkı dahil, ilgili kurumca hesaplanacak fiyat üzerinden %5 kontrollük ücreti alınacaktır. C2-) BELEDİYELER İLE KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ KENDİ ELEMANLARI TARAFINDAN YAPILAN HARİTA VE PLANLARIN KONTROLÜ Kontrollük hizmet bedeli hesabında, (3 B,D maddelerinde ilgili taşınmazın mülkiyeti Kamu Kuruluşuna ait olması halinde) ve (3- A ) başlığındaki kontrollük bedelinin 0.20 sidir. Toplulaştırma haritalarının kontrollük hizmet bedeli, (3-A) başlığındaki kontrollük bedelinin 0.25 idir. D) ŞERİTVARİ HARİTALARIN KONTROLÜ: Her km. için. 130,00. YTL. /km. Şeritvari Haritalarda yer kontrol nokta değeri, harita bilgi ve belgeleri.29,00. YTL. /km. * Şeritvari Haritalarda 1 km. ye kadar birim fiyat aynen alınır. Km. aşan kısımların kontrollük hizmet bedeli orantı yolu ile hesaplanır. Yöresel katsayı dikkate alınmaz. ** Özel sektör veya Kamu Kurum ve Kuruluşları tarafından yapılan tüm işlerin kontrollük hizmet bedeli 59,00.YTL. den az olamaz. Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye KONTROLLÜK HİZMET bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, TKGM/Bölge tarafından tekrar DENGELEME HESAP KONTROLÜ ücreti tahsil edilmeyecektir. Aynı proje kapsamında, daha önce DENGELEME HESAP KONTROLÜ için Döner Sermaye Hizmet bedeli ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce KONTROLLÜK HİZMETLERİ bölümünden hesaplanan toplam miktardan düşülecektir. 4) ST/STK HARİTA VE KADASTRO PAFTA KOPYALARI 50 X X 100 Mat Kopya 18,00.YTL. 24,00.YTL. Şeffaf Kopya 24,00.YTL. 30,00.YTL. Saydam PVC Bazlı 108,00.YTL. 136,00.YTL. Film 119,00.YTL. 149,00.YTL. 5) ÜLKE NİRENGİ SİSTEMİNDE KOORDİNAT DEĞERLERİ 4

5 TUTGA Noktası... 60,00.YTL. C1Derece Ana GPS Ağı (AGA) Noktası... 55,00.YTL. C2 Derece Sıklaştırma GPS Ağı (SGA) Noktası... 33,00.YTL. C3 Derece Alım İçin Sıklaştırma Ağı (ASN) Noktası...23,00.YTL. C4 Derece Poligon Noktaları ile Poligon Bağlanabilen Fotogrametrik Nokta Değerleri. 12,00.YTL. Ana Nirengi Noktası (ED-50) 20,00.YTL. Ara Nirengi Noktası (ED-50) (Dördüncü Derece/dizi/fotogrametrik,ara ve tamamlayıcı, nirengi noktası) 11,00.YTL. Onaylanmış Dönüşüm Parametresi (Nokta sayısından bağımsız olarak maktu) 80,00.YTL Nivelman Noktası (RS) 12,00.YTL. Nirengi ve Nivelman Kanavaları Mat Ozalit Kopyası... 16,00.YTL. *(Yukarıdaki fiyatlara röper krokileri dahildir.) Poligon Koordinatı (x, y). 6,00.YTL. Parsel Köşe Koordinatları : nokta için 0,70. Ykr. /Nokta nokta için ,60. Ykr. /Nokta 1001 ve daha fazla nokta için 0,30. Ykr. /Nokta 6) TEKNİK BELGE ÖRNEKLERİ Ölçü Krokileri.. 5,00. YTL. /Sayfa Tekometrik Ölçüm Karneleri... 4,00.YTL. /Sayfa Aplikasyon Krokisi.. 4,00.YTL. /Sayfa Ebatlı Kroki ve Röperli Kroki. 4,00.YTL. /Sayfa ** Dairede fotokopi veya ozalit çekme imkanı bulunmadığı takdirde, masrafları ilgilisince karşılanmak suretiyle daire dışında yaptırılır ve yukarıdaki ücretin %70 i alınır. ** Teknik belge örnekleri kesinlikle ilgisiz kişilere verilemez. ** Kadastral haritalarla teknik belge örneklerinin çoğaltma işlemlerinden dolayı meydana gelecek ölçek deformasyonundan kurumumuz sorumlu değildir. ve Bu örnek tarih ve..sayılı talebe istinaden verilmiştir. ÇOĞALTILAMAZ, DEVREDİLEMEZ ve HER HAKKI SAKLIDIR. İbareleri haritaların ve teknik belgelerin çeşitli yerlerine yazılarak veya kaşe vurularak Kadastro Müdürü tarafından imzalanacaktır. 7) BANYO BASKI İŞLERİ A- UÇUŞU BAŞKA KURUM TARAFINDAN YAPILAN BANYO BASKI İŞLERİ 1 Rulo 76 m. Siyah-beyaz filmin banyosu. 885,00.YTL. Hava fotoğrafı kart baskı (24x24) ,00.YTL. Dia pozitif film baskı 29,00.YTL. B- MEVCUT FİLMLERDEN BASKI VE BÜYÜTME İŞLERİ 5

6 Hava fotoğrafı kartı (24x24) 14,00.YTL. Hava fotoğrafı büyütme (30x30) 27,00.YTL. Hava fotoğrafı büyütme (50x50). 40,00.YTL. Hava fotoğrafı büyütme (100x100).. 88,00.YTL. NOT: Talep halinde monoskopik hava fotoğrafları ile nirengi değerlerinin posta ile gönderilmesi halinde gönderme giderleri ayrıca fiyata eklenecektir. 8) BAKANLIKLAR ARASI HARİTA İŞLERİNİN KOORDİNASYON VE PLANLAMA KURULU 2008 YILI FİYATLARI İLE YAPILABİLECEK İŞLER -- Her türlü ölçekte, sayısal ve fotoğrafik (ortofoto) yöntemle kıymetlendirme. -- Blok şeklinde bir alanda ve güzergah boyunca her türlü ölçekte hava fotoğraf alımı, banyo ve baskı işleri. Sözleşme gereği hava filmi, fotoğraf kartı, dia film, banyo malzemesi, akaryakıt giderleri, sigorta bedelinin talep sahibi tarafından karşılanması durumunda, bu fiyatlardan temin edilen malzeme karşılığı ibraz edilen fatura miktarı düşülür. -- Fotogrametrik nirengi, ölçme ve dengelenmesi. 9) DENGELEME HESAPLARI A) Serbest ağ dengelemesi ve uyuşum testi (nokta sayısına bağlı olmaksızın).. 15,00.YTL. /Test B) Nirengi Hesap Kontrolü.. Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek yatay Konumunun Hesap Kontrolü. 25,00.YTL. Ağda yeni bir nirengi noktasının dolaylı ölçüler yöntemiyle dengelenerek düşey Konumunun Hesap Kontrolü.. 15,00.YTL. Bir nokta dengelemesi Hesap Kontrolü (Y, X)...15,00.YTL. Dilim dönüşüm Hesap Kontrolü....9,00.YTL. C) GPS Yöntemi ile Yapılan Nokta Sıkıştırılması Hesabı Proje Kapsamında Yeni Koordinat Değeri (sağa yukarı) nokta başına; Ana Nirengi Noktası : 59,00.YTL. /adet Diğer Nirengi Noktaları : 14,00.YTL. /adet Poligon Noktaları : 9,00.YTL. /adet D) GPS Yöntemiyle Yapılan Nokta Sıklaştırılması Hesap Kontrollü : Proje Kapsamında Yeni Koordinat Değeri (sağa yukarı) nokta başına ; Ana Nirengi Noktası : 42,00.YTL. /adet Diğer Nirengi Noktaları : 11,00.YTL. /adet Poligon Noktaları : 4,00.YTL. /adet Yükseklik Hesabı : 11,00.YTL. /adet 6

7 Kadastro Müdürlüklerince Döner Sermaye KONTROLLÜK HİZMET bedelinin tahsil edildiğinin belirtilmesi halinde, TKGM/Bölge tarafından tekrar DENGELEME HESAP KONTROLÜ ücreti tahsil edilmeyecektir. Aynı proje kapsamında, daha önce DENGELEME HESAP KONTROLÜ için Döner Sermaye Hizmet bedeli ödendiğinin, ilgilisi tarafından belgelendirilmesi halinde, bu miktar, Kadastro Müdürlüğünce KONTROLLÜK HİZMETLERİ bölümünden hesaplanan toplam miktardan düşülecektir. 10) FOTOGRAMETRİK TARAYICILARLA YAPILAN SAYISALLAŞTIRMA Piksel Boyutu (Mikron) Cinsi 21 Mikrona kadar Siyah-Beyaz...16,00.YTL. 21 Mikrona kadar Renkli...20,00.YTL. 21 Mikrondan büyük Siyah-Beyaz...14,00.YTL. 21 Mikrondan büyük Renkli...16,00.YTL. Not: Bilgiler 4 mm. lik DAT teyp veya DVD üzerine yüklenecektir. Dat veya DVD kullanıcı tarafından karşılanacaktır. 11) TAPU ARŞİV - T.C. Üniversiteleri mensupları ile T.C. Üniversitelerinde doktora ve master yapan Türk ve yabancı uyruklu kişilere verilecek fotokopilerin her sayfası. 0,60.Ykr. - Posta ile yapılan isteklerde posta masrafları ilgilisince ödenir. 12) ÖNCELİKLİ KADASTRO - Öncelikli Kadastro Özel hesaplamaya tabidir. (Öncelikli Kadastro ve imar planı uygulamaları işlerinin fiyatları, yılı içerisinde yayınlanması geciktiğinde geçmiş dönemin fiyatları ile her yıl dönemler halinde Resmi Gazete de yayınlanan Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tebliğinde yer alan ilgili artış oranı uygulanarak tespit edilir.) 13) İHALE ŞARTNAMESİ - İhale Şartnamesi 165,00.YTL. (NOT: Yukarıdaki fiyata posta ücreti dahil değildir.) 7

8 14) MÜNFERİT İŞ VE İŞLEMLER - Genel Müdürlüğümüz ve Bölge Müdürlüklerimizde kurulu kalibrasyon Merkezinde özel sektöre Döner Sermaye bedeli karşılığında hizmet bedeli ,00. YTL - Her türlü haritanın (STH,ORTOFOTO, STK) sayısal üretim sonucu elde edilen sayısal değerleri veya mevcut dokümanlardan sayısallaştırma sonucu (Raster, Vektör) elde edilen sayısal değerlerin bedeli..210,00.ytl. - Elektronik takeometre/totalstation kiralanması. (Standart ekipmanı ile birlikte ve Sigorta (All Risk) işlemleri yüklenici tarafından karşılanmak suretiyle) Bir günlüğü.. 55,00.YTL. - Her türlü ölçü, hesap, çizim araştırılması, kontrolü. Bir saati ,00.YTL. Düşey tarayıcılarla pafta tarama ve bilgisayarda sayısallaştırma - Kurum Arşivinde mevcut 175 Mikron ve daha az kalınlıkta kağıt, karton, şeffaf 1 Adet paftanın taranarak teslim edilmesi YTL 1 Adet Paftanın sadece taranması işi ytl (AÇIKLAMA: Yukarıdaki tarife Kurum Arşivinde bulunan Paftanın içeriğindeki bilgilerle, tarama ücretini kapsamakta olup, Kurum Arşivi dışındaki veya Kuruma yapılan işlerde 1 Adet Paftanın taranması halinde sadece tarama ücreti alınacaktır.) - Tesis Kadastrosu ve Yenileme işlemleri sonucunda Kadastro Müdürlüklerince düzenlenen Tapu Senedi başına maktu..5,00.-ytl 15) FAKS ÇEKİMİ Faks çekimi ücreti (Sayfa başına)... 6,00.YTL. 8

9 16) MERKEZ MERA YÖNETİM KURULUNCA BELİRLENEN ÜCRETLER ESAS ALINARAK MERA KOMİSYONLARINCA İHALE YOLUYLA ÖZEL SEKTÖRDEN HİZMET SATIN ALINMAK SURETİYLE YAPTIRILMASI DURUMUNDA, 1- Harita yapım işlerinde kontrol bedeli olarak yüklenicisinden harita yapım ihale bedelinin %5 inin, 2- Aplikasyon işlemlerinde kontrol ve kabul sorumluluğu bedeli olarak aplikasyon ihale bedelinin %10 unun alınmasına, A) Söz konusu işler için mera komisyonlarınca idaremizden hizmet talep edilmesi durumunda talebin; 1- Harita yapımı için 49,00 YTL./Ha 2- Aplikasyon yapımı için 51,00 YTL./Ha Mera Komisyonlarınca bizzat kendileri tarafından yapılan harita yapımı ile aplikasyon işlerinin kontrol ve kabul sorumluluğu için; B) tarihi itibariyle geçerlidir. 1- Aplikasyon işlerinde kontrol ve kabul sorumluluğu bedeli YTL./Ha. 2- Harita yapım işlemlerinde kontrol bedeli YTL./Ha. 17- KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİNCE TAŞINMAZ MALLARIN ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDE KALIP KALMADIĞININ TESPİTİ İŞLEMİ (Yöresel Katsayı ve Yüzölçümüne bakılmaksızın) Maktu ,00 YTL. NOT : tarih, 1993/2 sayılı Genelge eki Yönergesinin 18. maddesi uyarınca, diğer Kamu Kurum ve Kuruluşları ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasında, döner sermaye hizmetleri ile ilgili olarak protokol düzenlenmesi halinde; Döner Sermaye hizmet bedellerinin hesaplanmasında ve ödenmesinde ilgili protokol hükümleri uygulanır. 2- Fiyatlara K.D.V. Dahildir. 9