İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V KISALTMALAR... XV BİRİNCİ KİTAP YENİLEME KADASTROSU

Transkript

1 İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V KISALTMALAR... XV BİRİNCİ KİTAP YENİLEME KADASTROSU 1. Giriş: Genel olarak kadastro: İkinci kadastro yasağı: İkinci kadastro yasağının ayrık halleri: a sayılı KK. nun 22/a bendi: b sayılı KK. nun 22/b bendi: c. Orman kadastrosu: aa. Orman kadastrosunun, genel kadastrodan sonra yapılması: bb. Genel ve orman kadastrosunun birlikte yapılması: d. Tespit dışı bırakılan kamu kurumlarına ait yerler: e sayılı KK. nun 44/2 bendi: Yenileme kadatrosu: a. Genel olarak yenileme kadastrosu: b. Yenileme kadastrosunun amacı: c. Yenileme kadastrosuna tabi tutulan taşınmazlar: d. Yenileme kadastrosuna tabi olmayan taşınmazlar: aa. Kadastrosu yapılamayan yerler: bb. Ormanlar: cc. İdari yoldan tapu kayıtları oluşturulan taşınmazlar: dd. İmar uygulaması sonucu kayıtları oluşturulan taşınmazlar: ee sayılı Kanuna göre yapılan kadastro: ff. Genel mahkeme hükmüne dayanılarak tapu kaydı oluşturulan taşınmazlar: gg. Tespit dışı bırakılan taşınmazlar: e. Yenileme kadastrosu yoluyla yapılacak düzeltmeler: f. Mülkiyete ilişkin uyuşmazlıklar yenileme kadastrosunda değerlendirilemezler:... 41

2 VIII İçindekiler g. Yenileme kadastrosunun yapılması: h. Yenileme kadastrosunu ilanı: i. Yenileme kadastrosunun kesinleşmesi: Yenileme kadastrosuna karşı açılan davalar: a. Genel olarak dava: b. Davanın tarafları: aa. Davacı: bb. Davalı: cc. Zorunlu taraf değişikliği: Görev ve yetki a. Görev: aa. Kadastro mahkemesinin görevi: aaa. Kadastro mahkemesinde bakılacak davalar: bbb. Kadastro mahkemesinin bakamayacağı davalar: bb. Genel mahkemelerin görevi: aaa. Asliye Hukuk mahkemesinin görevi: bbb. Sulh hukuk mahkemesinin görevi: b. Yetki: Dava süresi: Mahkemece yapılacak araştırma, inceleme ve hüküm: a. Kanıtların toplanması: b. Keşif ve bilirkişi incelemesi: c. Hüküm: aa. Genel olarak hüküm: bb. Yargılama giderleri: Yenileme kadastrosunun benzer bazı işlemlerden farkı : a. Genel kadastrodan farkı: b. Kullanım kadastrosundan farkı: c. Teknik hataların düzeltilmesinden farkı: İKİNCİ KİTAP KULLANIM KADASTROSU 1. Giriş: Genel olarak kadastro: Orman kadastrosu: a. Orman Kanunu uyarınca yapılan orman kadastrosu: b. Genel kadastro ile orman kadastrosunun birlikte yapılması:

3 İçindekiler IX 4. Orman sınırları dışına çıkarma: a. Genel olarak: b. Devlet ormanlarında çıkarma işlemleri: c. Kamu kurumlarına ait ormanların dışarı çıkarma işlemleri: d. Özel ormanların dışarı çıkarma işlemleri: Kullanım kadastrosu: a. Genel olarak: b. Kullanım kadastrosunu amacı: c. Kullanım kadastrosuna tabi taşınmazlar: d. Kullanım kadastrosuna tabi olmayan taşınmazlar: aa. 2/A maddesi uygulamasının konusu olan yerler: bb. Orman sayılan yerler: cc. Kamu tüzel kişilerine ait ormanlar: dd. Özel ormanlar: ee. Orman içi boşluklar/açıklıklar: ff. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler: gg. Tarım arazisi niteliğinde bulunan yerler: e. Kullanım kadastrosunun yapılması: aa. Orman kadastrosunun, 2/B uygulaması ile birlikte yapılması: bb. Orman kadastrosunun daha önce yapılmış olması: f. Mülkiyet ve vasıf değişikliği kullanım kadastrosunun kapsamına girmez Kadastro işlemlerine karşı açılan davalar: a. Genel olarak dava: b. Kullanım kadastrosuna karşı açılan davalar: c. Davanın tarafları: aa. Davacı: bb. Davalı: cc. Zorunlu taraf değişikliği: Görev ve yetki: a. Genel olarak görev: aa. Kadastro mahkemesinin görevi: bb. Genel mahkemelerin görevi: aaa. Asliye hukuk mahkemesinin görevine giren davalar: bbb. Sulh hukuk mahkemelerinin görevi: b. Yetki: Dava süresi: a. Otuz günlük askı ilan süresi: b. Kesinlemiş tespitlere karşı açılacak davalarda süre:

4 X İçindekiler 9. Kanıtlama yükümlülüğü: Mahkemece yapılacak araştırma ve inceleme: Genel olarak hüküm: a. Hükmün tescil bölümü: b. Hükmün beyanlar hanesine yazılacak şerhlere ilişkin bölümü: c. Davanın durdurulmasına ilşikin şerh: Yargılama giderleri: Benzer bazı kavramlardan farkı: a. Genel kadastodan farkı: b. Yenileme kadastrosundan farkı: c. Takyitler, sınırlı ayni haklar ve muhdesatların tapu kütüğüklerine geçirilmesinden farki: ÜÇÜNCÜ KİTAP MEVZUAT EKİ KADASTRO HARİTALARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ VE TAPU SİCİLİNDE GEREKLİ DÜZELTMELERİN YAPILMASINDA UYULACAK USUL VE ESASLARA İLİŞKİN YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar MADDE 1 Amaç MADDE 2 Kapsam MADDE 3 Dayanak MADDE 4 Tanımlar MADDE 5 İKİNCİ BÖLÜM Hazırlık Çalışmaları Uygulama alanının belirlenmesi ve uygulama raporunun hazırlanması MADDE 6 Uygulama raporunun değerlendirilmesi ve uygulama alanının programa alınması MADDE 7 Uygulama alanının ilânı ve belirtme yapılması MADDE 8 Tapu kayıt örneklerinin çıkarılması MADDE 9 Mahkemelerden dava listesinin istenmesi MADDE 10 Yararlanılabilecek teknik belgeler MADDE 11 Bilirkişiler

5 İçindekiler XI ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Uygulama Esasları MADDE 12 Uygulama alanı kapsamındaki tescil edilmiş haritalar MADDE 13 Ada ve mevki ilânı MADDE 14 Ada ve parsel numaralarının verilmesi MADDE 15 Sınırlandırma MADDE 16 Uygulama başladıktan sonraki akit ve tescil işlemleri MADDE 17 Sınırlandırma krokisi MADDE 18 Muhdesat MADDE 19 - Yapı ve tesisler MADDE 20 Ölçü ve geçici çizimler MADDE 21 Dengeleme plânı MADDE 22 Plân aplikasyonu ve ada ölçü krokisi MADDE 23 Yeni paftaların çizimi MADDE 24 Yüzölçümü hesapları ve karşılaştırma MADDE 25 Ada raporunun düzenlenmesi MADDE 26 Diğer kişilerin bilgilerine başvurma MADDE 27 Uygulama tutanakları ve kapsamı MADDE 28 Davalı taşınmazlar MADDE 29 Kadastro komisyonunun oluşturulması, görevi, itirazların süresi ve incelenmesi ile komisyona intikal ettirilecek işler MADDE 30 Tutanakların imzalanması MADDE 31 Kontrol MADDE 32 İş bitim tutanağının düzenlenmesi MADDE 33 Askı cetvellerinin kapsamı MADDE 34 Askı ilânı MADDE 35 Askı ilânı süresinde açılan davalar MADDE 36 Uygulamaların kesinleşmesi MADDE 37 Eski paftaların geçersiz sayılması MADDE 38 Yeni paftaların geçerlilik kazanması MADDE 39 Tescil ve devir işleri MADDE 40 Arşiv DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Çeşitli ve Son Hükümler MADDE 41 Harç MADDE 42 Tutanak ve matbu belgelerin düzenlenmesi ve değiştirilmesi MADDE 43 Uygulama sırasında talebe bağlı hizmetlerin karşılanması

6 XII İçindekiler MADDE 44 Hüküm bulunmayan haller MADDE 45 Yürürlük MADDE 46 Yürütme ORMAN KADASTROSU VE 2/B UYGULAMA YÖNETMELİĞİ BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar MADDE 1 Amaç MADDE 2 Kapsam MADDE 3 Dayanak MADDE 4 Tanımlar ve kısaltmalar İKİNCİ BÖLÜM Komisyon Kuruluşu, Atama, Seçim ve Görevler MADDE 5 Kuruluş, atama, üye ve bilirkişi seçimi MADDE 6 Komisyonun görevleri MADDE 7 Komisyon Başkanı ve üyelerin görev, yetki ve sorumlulukları MADDE 8 Teknik ve diğer elemanlar ile bilirkişilerin görevleri ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Çalışma Alanlarının Tespiti ve İlanlar MADDE 9 Çalışma yapılacak belde, mahalle ve köylerin tespiti MADDE 10 Çalışmaların bütünlüğü ve sonuçlandırılması MADDE 11 İlânlar DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Belge ve Bilgilerin Toplanması MADDE 12 İşletme müdürlüğünden istenecek bilgi ve belgeler MADDE 13 Diğer kurumlardan istenilecek bilgi ve belgeler BEŞİNCİ BÖLÜM Vasıf Tayini ve Mülkiyete Ait Hususlar MADDE 14 Vasıf tayinine esas olacak tanımlar MADDE 15 Orman sayılmayan yerlerde sahipliliğin tespiti MADDE 16 Devlet ormanı olarak sınırlandırılacak yerler MADDE 17 Devletten başkasına ait ormanların kadastrosu MADDE 18 Mülkiyet anlaşmazlığı nedeniyle mahkemeye intikal etmiş sahalarda orman kadastrosu ve 2/B uygulaması

7 İçindekiler XIII MADDE 19 Tapulaması ve kadastrosu yapılmış yerlerde orman kadastrosu MADDE 20 Makilik sahalarda orman kadastrosu MADDE 21 Yabani zeytinlik sahalarında orman kadastrosu ALTINCI BÖLÜM 2/B Uygulamalarında Vasıf Tayini Kriterleri, Çalışma Esasları ve Orman Niteliğinin Devamı MADDE 22 Orman sınırları dışına çıkarılacak ve çıkarılmayacak yerler MADDE 23 Orman niteliğinin devamı MADDE 24 Bilim ve fen bakımından orman niteliğinin tam olarak kaybolması MADDE 25 Tarım arazisi MADDE 26 Hayvancılıkta kullanılmasında yarar bulunan yerler MADDE 27 Köy yerleşim alanı MADDE 28 Kasaba ve şehir yerleşim alanları MADDE 29 31/12/1981 tarihinden önceki durumun tespit edilmesi MADDE 30 Çalışmalarda bütünlük esası MADDE 31 2/B uygulama tutanaklarında yer alacak hususlar MADDE 32 (Değişik ibare:rg-27/12/ ) hususi ormanlarda ve hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ormanlarda 2/B uygulaması YEDİNCİ BÖLÜM Sınırlama, Takip ve Koordinasyon MADDE 33 Belde, mahalle veya köy çalışma alanı sınırlarının tespiti ve kenarlaşma MADDE 34 Komisyonların karar alma esasları MADDE 35 Orman kadastrosu tescil edilmiş alanlarda yapılacak iş ve işlemler MADDE 36 Sınırlama ve 2/B uygulaması MADDE 38 Sınırlamanın ve 2/B uygulamasının bitirilmesi MADDE 39 Çalışmaların takip ve koordinasyonu SEKİZİNCİ BÖLÜM Teknik İşler MADDE 40 Genel esaslar MADDE 41 Yetki ve sorumluluk MADDE 42 Orman sınır noktası tesis işleri MADDE 43 Tescil için hazırlanacak evrak ve haritalar MADDE 44 Veri standardı ve veri tabanı oluşturulması

8 XIV İçindekiler DOKUZUNCU BÖLÜM Orman Kadastro ve 2/B Uygulamalarının Bitirilmesi, Şekli ve Hukuki Noksanlıkların Tespiti Yönünden İncelenmesi, Sonuçlandırılması ve İlânı MADDE 45 Sınırlama ve 2/B uygulamalarının bitirilmesi MADDE 46 Şekli ve hukuki inceleme MADDE 47 Sonuçlandırma tutanağı MADDE 48 Orman kadastro çalışmalarının ilânı ONUNCU BÖLÜM Tescil ve Arşivleme MADDE 49 Mahkeme kararına göre sınır düzeltmesi MADDE 50 Tescil evrakı MADDE 51 Tashih, tevhit, vasıf değişikliği ve tescil MADDE 52 Tapuya tescil MADDE 53 Orman kadastrosu sicil defteri MADDE 54 Belde, mahalle veya köy orman kadastro dosyası MADDE 55 Orman kadastro dosyalarının devri ve arşivlenmesi MADDE 56 Orman kadastro dosyalarının kıymetli eşya ve evraktan sayılması ONBİRİNCİ BÖLÜM Diğer Hükümler MADDE 57 Kadastrosu yapılan ormanlara verilen isimlerin devamlılığı MADDE 58 Eski ve yeni çalışmalarda kenarlaşma MADDE 59 Ormancılık faaliyetlerinin orman kadastro haritalarına dayalı olarak yapılması ONİKİNCİ BÖLÜM Çeşitli ve Son Hükümler MADDE sayılı Kanun kapsamında yapılan orman kadastro çalışmaları MADDE 61 Yürürlükten kaldırılan yönetmelik GEÇİCİ MADDE 1 Mevcut iş ve işlemler GEÇİCİ MADDE 2 Teknik izahname hazırlanması MADDE 62 Yürürlük MADDE 63 Yürütme KAYNAKÇA

9 KAYNAKÇA Prof. Dr. Baki Kuru Hukuk Muhakemeleri Usulü- 6. Bası, 2001 Burhan Sınmaz/İzzet Karataş- Orman Kadastrosu-1995 İhsan Özmen/Halim Çorbalı 3402 sayılı Kadastro Kanunu Şerhi Nusret Ozanalp Tapulama Kanunu Şerhi Prof. Dr. Ejder Yılmaz------Hukuk Muhakemeleri Kanunu Şerhi 2. Baskı 2013 Jale Akipek-Turgut Akıntürk- Eşya Hukuk İstanbul 2009 Kemal Oğuzman- Özer Seliçi- Sabiha Oktay Özdemir Eşya Hukuku- 11. Bası- İstanbul Prof.Dr. Sefa Reisoğlu- Türk Rşya Huku 5. Bası Ankara 1997 Selahattin Sulhi Tekinay-Servet Akman-Haluk Burcuoğlu- Atilla Altop-Eşya Hukuk 5. Bası Süleyman Sapanoğlu sayılı Kadastro Kanunu beşinci baskı- Ankara 2016 Şükrü Özdemir/Necip Deda- Orman Hukuku Ankara Özel klasör Yargıtay Dergisi Yargıtay Kararlar dergisi