İHTİYAT SANDIĞI DAİRESİ GİRNE BİNASI ÖZEL TEKNİK ŞARTNAMESİ

Transkript

1 1- İNŞAATIN KAPSAMI: İHTİYAT SANDIĞI DAİRESİ GİRNE BİNASI ÖZEL TEKNİK ŞARTNAMESİ İş, İdarenin göstereceği yere ve şartnamelere uygun olarak eksiksiz bitmiş (finişlenmiş) şekilde tamamlanmasını kapsamaktadır. Yapılacak tüm işler: ne Genel Şartnamesine Yapı İşleri Genel Fenni Şatnamesine Bayındırlık ve Ulaştırma Bakanlığı Genel Fenni Şarnamesi Bayındırlık İşleri Genel Şartlaşması ile Mukavele ye uygun olarak 1. sınıf işçilik ve 1. sınıf malzeme kullanılarak yapılacaktır. Müteahhit teklifini vermeden önce inşaat alanını yerinde inceleyecektir. 2- GENEL ESASLAR: Müteahhit işin yerini görüp, şartnameleri inceleyerek, işin içeriğini tam olarak tesbit edip anlaşılmayan konularda kontrolden gerekli bilgiyi temin ettikten sonra teklifini verecektir. Müteahhitin buna uymamasından doğacak sorunlardan, Müteahhit sorumlu olacaktır. Şartnamede açıklık getirilmemiş durumlarda Kontrole danışılarak, gerekli bilgiler alınacaktır. İnşaat için gerekli tüm malzeme Müteahhit tarafından temin edilecek ve Kontrolün onayına sunulacaktır. Malzemelerin seçimi sırasında Müteahhidin sunacağı en az 3 malzeme numunesinden birini Kontrol seçebileceği gibi bunları reddedebilir ve yeni malzeme sunulmasını isteyebilir. Malzemelerin montajları sıkı bir şekilde kontrol edilecek ve hiçbir arıza meydana getirmeyecek şekilde önlemlerin alınması Müteahhitten istenecektir. Kötü imalat mutlaka Kontrol tarafından sökülür ve doğru olanı Müteahhide bedelsiz (ücret ödemeden) yaptırılır. Kullanılacak malzeme ve yapılan imalatlarla iş ve işçilik 1. sınıf ve kalitede olacaktır. Kontrollük gerekli görülen durumlarda masrafı Müteahhide ait olmak üzere herhangi bir malzeme veya imalat için kalite kontrol deneyi yapılmasını isteyebilir. Teklifle birlikte Müteahhit, işyerinde çalışan işçilerin Sosyal Güvenlik sistemine kayıtlı olduklarına dair Çalışma İzni, Sosyal Sigortalar ve ihtiyat Sandığı kayıt belgelerini ibraz etmesi gerekmektedir. İş süresince Müteahhit, İçişleri ve Çalışma Güvenlik Bakanlığı nın İnşaatlarda İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü kurallarına uymakla mükelleftir. Müteahhit bu konuda uzman birisini inşaat alanında görevlendirmelidir. Bu kişinin teklifle birlikte İhtiyat Sandığı Yönetim Kurulu na bildirilmesi gerekmektedir. İnşaat alanında doğabilecek

2 herhangi bir aksaklık ve iş kazasından dolayı kontrol mühendisi sorumlu ve İhtiyat Sandığı Yönetimi sorumlu değildir. Sorumluluk tamamen müteahhite aittir. İş süresince kayıt dışı işçi çalıştırılmayacaktır. 3- İŞİN TARİFİ VE YAPILACAK İŞLER: Binası nın (mevcut olan binasının), Teras Çatı İzolasyon işleri, Asansör Çatısının İzolasyon işleri ve Mevcut Kafeterya Terasının Seramik Kaplı Zemininin sökülüp tekrar yapılması 1. sınıf işçilik ve 1. sınıf malzeme ile en iyi standartta yapılmasını öngörmektedir. Yukarıda belirtilen kapsam çerçevesinde, yapılacak olan tüm işler bu şartnamede belirtilen şartlara uygun malzeme ve işçilik kullanılarak herşeyiyle birtamam sonlandırılmış olarak yapılıp teslim edilecektir. 4- İNŞAATIN YERİ İnşaatın yeri, Hizmet Mevcut Binasının yeri olup, Kontrolun göstereceği kısımlardır. 5- KALİTE KONTROLÜ Binanın kontrolunden sorumlu birim elemanları binada kullanılacak hertürlü malzeme ve işçilik kalitesini kontrol edebilecektir. Kullanılacak malzemelerin teknik özelliklerini Müteahhit temin edip, Kontrolün bilgisine sunmak zorundadır. Malzemeler ve işçilik aksi belirtilmediği taktirde en son tarihli ilgili Türk Standardı (TSE) veya eşdeğer uluslararası yetkili standartlara ve Teknik Şartnamelere uygun olacaktır. Müteahhit, Kontrolün talebi doğrultusunda seçilen malzeme ile örnek uygulama yapacaktır. Kontrol tarafından uygunsuz bulunan malzemeler Müteahhit tarafından değiştirilecektir. Kontrolün, Müteahhitden isteyeceği her türlü malzeme ve işçiliğin kalite kontrolü, araştırma deney vesaira ücretlerini Müteahhit ödeyecektir. Tüm iş yapılırken binaya verilecek zararlar Müteahhit tarafından tazmin edilecektir. 6- YAPILACAK İŞLER: 6A. ÇATI TERAS YATAY YÜZEY BÖLGELERİ ve ASANSÖR ÇATI TERAS BÖLGELERİ: Çatı Terası ve Asansör Çatı Terası üzerindeki mekanik malzemelerin tümü kaldırılıp zarar görmeden muhafazası sağlanacaktır. Zarar Gören malzemeler Müteahhit tarafından bedelsiz ( ücret ödemeden) karşılanacaktır. İş bitiminde bütün mekanik malzemeler yerlerine monte edilip çalıştığından emin olacak şekilde kontrolleri yapılıp teslim edilecektir. Çalışmayan, bozulan herşey Müteahhidin sorumluluğundadır

3 Çatı terası ve Asansör Çatı Terası mevcut su yalıtım membranı sökülüp, çıkan artıkların çöpe nakliyesi yapıldıktan sonra membranın altında bulunan katran iyice temizlenecektir. Yüzey hazırlığı yapılırken,döşeme betonunun eğiminin düzgün olduğundan emin olunduktan sonra zemin, uygulama öncesinde yapışmayı engelleyici kalıntılardan ve gevşek parçalardan arındırılmış, temiz, düzgün ve sağlam olmalıdır. Yüzey hazırlığı yapıldıktan sonra Kontrolün onayı ile yalıtım uygulamalarına geçilecektir. Kontrolün onaylamadığı bölgelerin tekrardan temizlenip, düzgün yapılmasından Müteahhit sorumlu olacaktır. Çatı Terası ve Asansör Çatı Terası temizlik ve hazırlık safhası bittikten sonra tamir harcı ile beton tamir işleri yapılacaktır. Tamir işleri yapılırken yüzeylerin sağlam, taşıyıcı, tozsuz ve temiz olmasına dikkat edilecektir. Yüzey, aderansı zayıflatacak her türlü yağ, gres, pas ve parafin kalıntılarından iyice temizlenecektir. Sızdırmazlığın devamlılığının sağlanması amacıyla köşeler weber.reb MA 200 veya muadili bir malzeme ile pahlanacaktır. Bu aşamada çimento esaslı, yüksek mukavementli, polimer ve elyaf katkılı, su geçirimsiz yapısal tamir harcı kullanılacaktır. Malzeme için Kontrolden onay alınacak, sonra uygulama yapılacak ve uygulamadan sonra Kontrolün onayı alınacaktır. Çatı Terası ve Asansör Çatı Terası tamir işleri yapıldıktan sonra, kumlama işlemi usulüne uygun olarak yapılacaktır. Tüm yüzeye silis kumu serpildikten sonra 24 saat beklemeye bırakılacaktır. Bekleme süresi dolduktan sonra yüzey sürürülerek astar için hazırlanacaktır. Çatı Terası ve Asansör Çatı Terasının, tüm eski bitüm astarlı yüzeylerine aderans artırıcı astar uygulanacaktır. Astar uygulamasından önce yüzeyin kuruması beklenecektir. Yüzey tamamıyla kuruduktan sonra astar uygulanacaktır. Kullanılacak astar malzemesi weber.prim TG 5 veya muadili olacaktır. Malzeme için Kontrolden onay alınacak, sonra uygulama yapılacak ve uygulamadan sonra Kontrolün onayı alınacaktır. Astar uygulanıp iyice kuruduktan sonra yalıtım katmanı uygulamasına geçilecektir. Plaka ve Parapet duvar birleşim bölgelerine Yapıştırıcı Bant kullanılacaktır. Tüm Plaka yüzeyi yalıtım için hazırlandıktan ve belirtilen şekilde şartnameye uygun olarak Kontrolün onayı alındıktan sonra yalıtım katmanı uygulamasına geçilecektir. Tüm plaka yüzeyine, geliştirilmiş UV ve hafif yaya trafiğine dayanımlı, tam elastik yapılı, sıcaklık farklarına dayanımlı, yüzeylere nefes aldırma özelliği olan ve çimento esaslı bir malzeme ile yalıtım uygulaması yapılacaktır. Tüm plaka yüzeylerine uygulanacak yalıtım malzemesi 3 kat uygulanacaktır ve her bir katın uygulaması, bir öncekine dik doğrultuda olacaktır. Kullanılacak astar malzemesi weber.dry UV coat veya muadili olacaktır. Malzeme için Kontrolden onay alınacak, sonra uygulama yapılacak ve uygulamadan sonra Kontrolün onayı alınacaktır.

4 Çatı Terası Dilatasyon bölgeleri usulüne uygun şekilde tamir edilecektir. Dilatasyon bölgelerinin mastiklerle doldurulmasından önce, alt tarafa yastıklama yapmak amacıyla derzlere Fitil yerleştirilecektir. Dilatasyon bölgeleri tamamen fırça ve hava ile temizlendikten sonra, Fitil derze yerleştirilmeden önce derz kesiti Eposeal-B astar veya muadili bir malzemeyle astarlanmalıdır. Daha sonra Fitil Dilatasyon bölgelerine usulüne uygun olarak yerleştirilmelidir. Fitil yerleştirildikten sonra, Mastik uygulaması yapılacaktır. Kullanılacak Mastik tek komponentli, havanın nemi ile sertleşen, UV ışınlarına dayanıklı, mükemmel elastikiyet ve yapışma gücüne sahip, dış hava şartlarına dayanıklı ve üzeri boyanabilir olacaktır. Çatı Terası Dilatasyon bölgelerine usulüne uygun şekilde Mastik uygulaması yapılacaktır. Mastik uygulaması yapıldıktan sonra, dilatasyon sağ ve sol kenarlarına Epoxy Reçine Esaslı Harç usulüne uygun olarak sürülüp bant serilecektir. Kullanılacak Bant; kimyasallara dayanıklı, mekanik mukavemeti yüksek, enine esnek, boylamasına stabil dokunmuş polyester üzerine iki kat sentetik kauçuk esaslı yırtılmaya dayanıklı, su geçirmez, yırtılmaz, elastik ve kullanılacak yapıştırıcı ile mükemmel uyum sağlayan yapıda derz bandı olmalıdır. Kullanılacak Bant tercihen Ceresit CL 152 veya muadili olmalıdır.çatı Terası Cihaz Kaide Bölgeleri için, beton kaide kenarlarına weber.rep MA 200 veya muadili kullanılarak pahlanacaktır. Kullanılacak malzemenin, çimento esaslı, yüksek mukavementli, polimer ve elyaf katkılı, su geçirimsiz bir tamir harcı olmasına dikkat edilecektir. Kullanılacak tüm malzemeler, laboratuvar deneylerinden geçmiş, Türk standartları uygunluk belgesine (TSE) veya eşdeğer uluslararası yetkili standartlara sahip olması gerekmektedir. Kullanılacak tüm Malzemeler için Kontrolden onay alınacak, sonra uygulama yapılacak ve uygulamadan sonra Kontrolün onayı alınacaktır. 6B. SERAMİK KAPLI TERAS ve BURADA BULANAN DİLATASYON BÖLGELERİ: Mevcut Seramik kaplı kafeterya terasının tamiratı için öncelikle mevcut korkuluklar zarar görmeden sökülüp iyi şekilde muhafaza edilecektir. Zarar gören korkuluklardan Müteahhit sorumlu olacak ve işverenden hiç bir ek ücret talep etmeden zararı Müteahhit karşılayacaktır. Korkuluklar sökülüp muhafaza edildildikten sonra çevreye zarar vermeden mevcut seramikler kırılıp, dolgu kum malzemenin kazılmasından sonra çıkan molozlar çöplüğe nakliye edilecektir. Bu aşamalarda mevcut binaya verilen zararlar Müteahhit tarafından karşılanacak ve tamir edilecektir. Hiçbir şekilde işveren binaya verilen zararlardan sorumlu tutulmayacaktır. Mevcut seramik sökülüp atıldıktan sonra, tamir harcı ile gereken bölgelere tamir yapılacaktır. Uygulanacak tamir harcı Kontrolün onayından sonra kullanılanılacaktır. Kullanılacak tamir harcı; çimento esaslı, yüksek mukavementli, polimer ve elyaf katkılı ve su geçirimsiz yapıda olacaktır. Kullanılacak tamir harcı tercihen weber.reb MA 200 veya muadili olacaktır.

5 Seramiği sökülmüş bölgelere daha sonra Astar uygulaması yapılacaktır. Yapılacak olan Astar usulüne uygun olarak weber TG 5 veya muadili kulanılacaktır. Astar, akrilik dispersiyon esaslı ve tek bileşenli aderans astarı olacaktır. Seramiği sökülmüş terasa usulüne uygun şekilde şap dökülüp daha sonra ovalanarak düzeltilecektir. Dökülecek şap malzemesinin; rutubet yapmaz, neme karşı dayanıklı, yüksek dayanımlı, çatlamaz, atmozferik durumlarda yıpranmayan ve yangın yalıtımı olan özelliklerde olması gerekmektedir. Şap dökümünden sonra düzeltilen zemin usulüne uygun olarak sulanacaktır. Usulüne uygun olarak yapılan tüm bu işlerden sonra, mevcut zemine seramik altı su yalıtım malzemesi uygulanacaktır. Kullanılacak seramik altı su yalıtım malzemesi; polimer emülsiyon modifiyeli, çimento esaslı, çift komponentli, tam elastik ve sıcaklık farklarına dayanımlı bir malzeme olacaktır. Kullanılacak Seramik Altı Su Yalıtım Malzemesi 3 kat olarak uygulanacaktır. Kullanılacak Seramik Altı Su Yalıtım Malzemesi weber.dry SS-10 veya muadili olacaktır. Şap yüzey üzerine yapıştırıcı ile seramik döşemesi yapılacaktır. Kullanılacak yapıştırıcı malzemesinin özelikleri; kayma özelliği azaltılmış, açık bekleme süresi uzatılmış, polimer katkılı ve süper elastik yapısı olan bir malzeme olmalıdır. Kullanılacak yapıştırıcı malzeme tercihen weber.kol XL flex plus veya muadili olmalıdır. Seramik döşemesi Mevcut seramik döşemelerinin aynısı veya Muteahhidin Kontrole sunacağı 3 seçenekten Kontrolun seçeceği seramik kullanılacaktır. Sunulacak seramiğin kalitesi en az sökülen mevcut seramiğin kalitesinde olmalıdır. Kontrolun onaylamadığı seramik kaplaması kesinlikle takılamaz. Kontrol verilen numunelerin hiçbirisini onaylamazsa Müteahhit yeni numune getirmek zorundadır. Seramiklerin arasında kullanılacak derz dolgu Malzemesi; çimento esaslı, polimer katkılı, su itici özelliğe sahip, elastik ve yüksek performanslı ve küf, mantar ve yosun oluşumunu engelleyen renkli derz dolgu harcı olmalıdır. Kullanılacak derz dolgu tercihen weber.joint flex veya muadili olmalıdır. Derz dolgu kullanılmadan önce Kontrolun onayı alınacaktır ve Kontrol renk seçimi yapacaktır. Seramik alanda Dilatasyon bölgeleri usulüne uygun şekilde tamir edilecektir. Dilatasyon bölgelerinin mastiklerle doldurulmasından önce, alt tarafa yastıklama yapmak amacıyla derzlere Fitil yerleştirilecektir. Dilatasyon bölgeleri tamamen fırça ve hava ile temizlendikten sonra, Fitil derze yerleştirilmeden önce derz kesiti Eposeal-B astar veya muadili bir malzemeyle astarlanmalıdır. Daha sonra Fitil Dilatasyon bölgelerine usulüne uygun olarak yerleştirilmelidir. Fitil yerleştirildikten sonra, Mastik uygulaması yapılacaktır. Kullanılacak Mastik; tek komponentli, havanın nemi ile sertleşen, UV ışınlarına dayanıklı, mükemmel elastikiyet ve yapışma gücüne sahip, dış hava şartlarına dayanıklı ve üzeri boyanabilir olacaktır. Seramik alanda Dilatasyon bölgelerine usulüne uygun şekilde Mastik uygulaması yapılacaktır. Mastik uygulaması yapıldıktan sonra, dilatasyon sağ ve sol kenarlarına Epoxy Reçine Esaslı Harç usulüne uygun olarak sürülüp bant serilecektir. Kullanılacak Bant; kimyasallara dayanıklı, mekanik mukavemeti yüksek, enine esnek, boylamasına stabil dokunmuş polyester üzerine iki kat sentetik kauçuk esaslı yırtılmaya dayanıklı, su geçirmez, yırtılmaz, elastik ve kullanılacak yapıştırıcı ile

6 mükemmel uyum sağlayan yapıda derz bandı olmalıdır. Kullanılacak Bant tercihen Ceresit CL 152 veya muadili olmalıdır. Kullanılacak tüm malzemeler, laboratuvar deneylerinden geçmiş, Türk standartları uygunluk belgesine (TSE) veya eşdeğer uluslararası yetkili standartlara sahip olması gerekmektedir. Kullanılacak tüm Malzemeler için Kontrolden onay alınacak, sonra uygulama yapılacak ve uygulamadan sonra Kontrolün onayı alınacaktır. 7- ÇEVRE TEMİZLİĞİ VE TESLİM Bina tamamlandıktan sonra bina ve çevresi hertürlü inşaat atıklarından leke ve kirden temizlenmiş olarak teslim edilecektir. Bina tesliminden önce zarar gören tüm yerler, kusurlar Kontrolu tatmin edecek şekilde düzeltilecek, boyanıp temizlenecektir. Özellikle pencere, balkon zeminleri sıva artıklarından tamamen temizlenecektir. Park alanı, kaldırımlar ve yollar, artan inşaat malzemelerinden ve kırıntılardan temizlenecek yollara ve park alanlarına verilen hasarlar usulünde Kontrolun uygun göreceği şekilde giderilecektir.