T.C. ANTALYA BL YÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BL YÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Osman Öztoprak
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 (02 T.C. ANTALYA BL YÜKŞEHİR BELEDİYESİ îmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : t f Ü 'ÎS ~ İÜ ^ 2 - Knu: Alanya 138 ada 1 parsel NİP. " rtrtiıir. («cfr T EXP02(ılfi t, U T M y A 03/04/2015 ' BAŞKANLIK MAKAMINA Alanya Belediyesi sınırları içerisinde, 028D-21B nlu imar paftasında yer alan Tsmur Mahallesi 138 ada 1 parseldeki akaryakıt istasynuna LPG, CNG tgaz ve elektrik şarj istasynu kullanımlarının eklenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Genel Birl EKİCİ Genel Sekreter Ekler: -1/5000 ölçekli NİP.değ. -Açıklama rapru Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaaliglu Parkı İçi A N T A L Y A Ayrıntılı bilgi için irtibat; A,l.ale D A R IC I T e l: Fax i \Yeb: w w w.antalya.bcl.tr E-psta: infb@ antalya-bld.eov.tr planlamauiiantalva.bel.tr

LPG, CNG tgaz ve elektrik şarj istasynu kullanımlarının eklenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini

2 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (ALANYA BELEDİYESİ) TOSMUR MAHALLESİ 138 ADA 1 PARSEL NAZIM İMAR PLANS DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK: 1/ PLANLAMA ALANI GENEL DURUM Plan değişikliği yapmak istediğimiz alan Antalya İli Alanya İlçe Belediyesi Tsmur Mahallesi sınırları içerisinde kalan 028D -21B pafta 138 ada 1 parsel sınırlarını luşturmaktadır. Alanya Belediyesi Tsm ur Mahallesi 138 ada 1 parsel 1/5000 naylı nazım imar planı kararlarına göre akaryakıt istasynu larak belirlenmiştir. Şekil 1. Hava ftğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği ile amaçlanan 1/5000 nazım imar planında A ile gösterimi yapılan mevcut Akaryakıt İstasynu kullanımı ibaresine ek larak alanın 'Akaryakıt, LPG, GNC Otgaz ve Şarj İstasynu larak kullanılabilmesini sağlamaktır. Akaryakıt istasynu için ilk belge tarihinde dönemin belde belediyesi lan Oba Belediyesi tarafından verilen Geçiş Ylu İzin Belgesidir (Ek-1) 3. MEVCUT ARAZİ KULLANIMI, KADASTRAL DURUM VE İZİN BELGELERİ Yukarıda da belirttiğimiz gibi mevcut kullanımda nazım imar planı üzerinde akaryakıt istasynu larak belirlenmiş parsel 35 metrelik Alanya çevre ylu üzerinde yer almakta 1998 yılından beri faaliyetini göstermektedir. Parselin tapu kayıtlarında tplam alanı 2210,82 m2 dir. 138 ada 1 parsel kadastral durum u da aşağıda gösterilmektedir. 1

luşturmaktadır. Alanya Belediyesi Tsm ur Mahallesi 138 ada 1 parsel 1/5000 naylı nazım imar planı kararlarına göre akaryakıt istasynu larak belirlenmiştir. Şekil 1. Hava ftğrafı 2.

3 M- 1 i / ; M.! \ \ * \ \ \ 1 ^ \ s AKA YAMT t:*ta YC'*1 > PA>\ K KU 1 «' A' a»;,. \ nr.r. e k ;:«/ t ' : * r c \ \ Şekil 2 : Kadastral durum Akarkakıt istasynu için alınan izin belgeleri şu şekilde sıralanabilir tarihinde Oba Belediyesinde alınmış 'Geçiş Ylu İzin Belgesi (Ek:l), Sağlık Grup Başkanlığının tarihinde Gayri Sıhhi İnceleme Kurulunca yapılan incelemesinde de adı geçen yerde Akaryakıt ve LPG (tgaz) satış istasynu açılmasında sakınca lmadığı belirtilmektedir. (Ek: tarihinde Tsm ur Belediyesi tarafından LPG-akaryakıt istasynunun talebi ile encümene yapılan başvuruda "Karaylları Kenarında Yapılacak Tesisler Yönetmeliği" hükümlerine göre gerekli cepheyi sağladığından dlayı (Ek:3ve 4), ve "Geçiş Ylu İzin Belgesi" tarihinden itibaren de EPDK (Enerji Piyasası Denetleme Kurulu) tarafından LPG OTOGAZ Bayilik lisansı (Ek:5) tarihinde 3169 sayı ile Antalya İl Sağlık Müdürlüğü tarafından "İkinci Sınıf Gayri Sıhhi Müesseselere Ait Açma Ruhsatı" (Ek:6) verilmiş ve işletme faaliyetini sürdürmüştür. Ayrıca işletme için LPG OTOGAZ İstasynu Srumlu M üdürü de bulunmaktadır. (Ek:7) Antalya İli Alanya İlçesi Tsmur Mahallesi İmar planı tarih ve 4 sayılı karar ile Revizyn görmüştür. Bu imar planı çalışmasında da öncesinde lduğu gibi akaryakıt istasynu kararı krunmuştur. 4. PLANLAMA İKARARLARI Yukarıda sözü edilen izinler ve mevcut imar planı dğrultusunda amacımız akaryakıt ve LPG istasynu içerisinde plan ntu larak belirtilmiş ancak sembl larak belirtilmemiş gösterimleri tamamlamak, CNG (Sıkıştırılmış Dğal Gaz) eklenmesi ve elektrik ile çalışan araçların da sarj

1997 tarihinde Oba Belediyesinde alınmış 'Geçiş Ylu İzin Belgesi (Ek:l), Sağlık Grup Başkanlığının 12.11.

4 edilebilmeleri için alanın "Akaryakıt, LPG, CNG Otgaz ve Şarj İstasynu larak düzenlemesi yapılmış lejanda ve plan ntlarına eklenmiştir. Hızla gelişen teknljiler farklı kullanımlar istasynlarda da sürekli değişikliklerin yapılmasını çevreye daha duyarlı yakıtların kullanımlarını zrunlu hale getirmektedir. Bu amaçla ilerleyen dönemlerde sıkıştırılmış dğal gazın kullanımı CNG (Cmpressed Natural Gas) ve elektrikli araçaların kullanımı daha aktif hale gelecektir. Tip imar yönetmeliğinde de belirtildiği gibi; Madde (Başlığı ile birlikte değişik:rg-8/9/ ) İmar planlarında akaryakıt istasynu larak belirlenen alanlarda istasynlar arası mesafe ve diğer kriterlerle ilgili mevzuata uyulması şartıyla; akaryakıt ve servis istasynları, CNG tgaz istasynları, LPG tgaz istasynları, hidrjen üretim ve dlum istasynları yapılabilir. Yapı yüksekliği 2 katı geçmemek şartıyla; bünyelerinde kullanıcıların asgari ihtiyaçlarını karşılayacak t-market, çay cağı, büfe, t elektrik, lastikçi, yıkama yağlama gibi fnksiynlar yer alabilir. Yakıt tankı ve brulama sistemlerinin bakım, tadilat veya narımlarının, TSE standartları ve ilgili kurumların görüşü dğrultusunda yapılması zrunludur. Elektrik enerjisi ile çalışan araçların şarj edilmeleri için, ilgili elektrik kurumunun, lumlu görüşü ile tparklar, akaryakıt istasynları veya diğer uygun yerlerde elektrikli araç şarj yeri yapılabilir. Planlama alanında 1/ 5000 ölçekte hazırlanan imar planında yeni belirlenen lejantlara göre düzenleme yapılmış akaryakıt, LPG istasynu kullanımı yanında CNG tgaz ibaresi ve plan ntlarında da elektrik enerjisi ile çalışan araçların şarj edilebilmesini sağlayan gerekli elektrik kurumunun lumlu görüşü alınarak yapılacak elektrikli araçlar şarj cihazları knumlandırılabilecektir. İLİ PAFTA VE PARSEL NO : 028-D-21-B_ 138 ADA 1 PARSEL MEVCUT PLAN İLİ PAFTA VE PARSEL NO : 028-D-21-B_ 138 ADA 1 PARSEL ÖNERİ PLAN / } * >

Bu amaçla ilerleyen dönemlerde sıkıştırılmış dğal gazın kullanımı CNG (Cmpressed Natural Gas) ve elektrikli araçaların kullanımı daha aktif hale gelecektir.

5 Planlama alanı üzerindeki bu değişiklikler dışında herhangi bir alan değişikliği yapılmamıştır. 1/1000 planlar üzerinde belirtilecek lan ranlardan emsal E=0.20 ve Hmax= 5.50 ranı krunacaktır. Sağlık kruma bandı mesafeleri de daha önce hazırlanmış rapr ve vaziyet planı üzerinde bulunmaktadır. H H km IM I BAMOfiLU BAYAR ŞtMr Plancısı Ssrcy (^hs^atztortçcaddesi C. 18 m m 5 5 E Funda YÖRÜK TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI A N T A L Y A ŞUBESİ Yazm anı 4

Sağlık kruma bandı mesafeleri de daha önce hazırlanmış rapr ve vaziyet planı üzerinde bulunmaktadır.

6 İLİ PAFTA VE PARSEL NO : 028-D-21-B 138 ADA 1 PARSEL MEVCUT PLAN İLİ PAFTA VE PARSEL NO : 028-D-21-B 138 ADA 1 PARSEL ÖNERİ PLAN GÖSTERİM NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI AKARYAKIT, LPG, CNG OTOGAZ VE ŞARJ ERİŞME KONTROLLÜ YOL (Çevre Ylu) AKARYAKIT VE LPG, CNG OTOGAZ VE SARJ İSTASYONLARI * BU ALANDA KONAKLAMA İÇERMEYEN AKARYAKIT VE LPG İSTASYONU YAPILABİLİR. * LPG İKMAL İSTASYONU İÇİN TARİH, SAYILI RESMİ GAZETEDE % YAYIMLANAN " SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) İLE ÇALIŞAN MOTORLU TAŞITLAR İÇİN KURULUŞ, DENETİM, EMNİYET VE RUHSATLANDIRMA İŞLEMLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. * TARİH SAYILI RESMİ GAZETEDE REVİZE EDİLMİŞ TS SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) İKMAL İSTASYONU -KARAYOLU TAŞITLARI İÇİN- EMNİYET KURALLARI STANDARTINA UYULACAKTIR. * 5015 SAYILI PETROL PİYASASI KANUNU UYARINCA ÇIKARTILAN TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANARAK TARİHİNDE YÜRÜRLÜĞE GİREN PETROL PİYASASI LİSANS YÖNETMELİĞİ" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. * TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANAN "PETROL YASASI" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. * TARİH VE 4646 SAYILI PETROL PİYASASI KANUNU UYARINCA ÇIKARILAN TARİH VE SAYILI DOĞALGAZ PİYASASI LİSANS YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. _ * ELEKTRİK ENERJİSİ İLE ÇALIŞAN ARAÇLARIN ŞARJ EDİLMELERİ İÇİN, İLGİLİ ELEKTRİK j KURUMUNUN OLUMLU GÖRÜŞÜ İLE OTOPARKLAR, AKARYAKIT İSTASYONLARI VEYA DİĞER UYGUN YERLERE ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ YERİ YAPILABİLİR. i

02.2002 TARİH, 24669 SAYILI RESMİ GAZETEDE % YAYIMLANAN " SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) İLE ÇALIŞAN MOTORLU TAŞITLAR İÇİN KURULUŞ, DENETİM, EMNİYET VE RUHSATLANDIRMA İŞLEMLERİNE İLİŞKİN

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA. r -'

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- ^ 9 > ö - 3 ^ 9 - Konu: Kepez 26773 ada 3 parsel NİP. OÜ /09/2014