T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 İ 2o T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü t EXP0?(116 ALV Sayı : Konu: K epez Varsak K arşıyaka Mah ada 11 ve 12 nolu parsel UİP değ. S I. //.2/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye M eclisi nin tarih ve 322 sayıh karan ile uygun bulunan, Varsak Karşıyaka Mahallesi, 1244 ada 11 ve 12 nolu parsellerde İsteğe Bağlı Ticaret kullanımı getirilmesine ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı Değişikliğinin incelenerek, karara bağlanm ak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ekler:- İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1.000 ölç.uip fot. - Açıklama raporu - 1/5.000 ölç. NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: O Fax : O W eb: E-posta: info@ antalva-bld.eov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI Belediye Başkan V. : Rüştü PEKER Divan Katibi : Dilaver TANIK Divan Katibi : Elif Derya CANBULUT Karar Tarihi 04/12/2015 Karar No 322 Ö zü: Kepez İlçesi, Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde 1244 ada 11 ve 12 nolu parsellerde İsteğe Bağlı Ticaret Kullanımı getirilmesine ilişkin hazırlanmış olan İmar Planı Değişikliğinin kabulüne ve konunun İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildiği hk Meclisin 22,dönem 2015 yılı 11.toplantısı olan 04/12/2015 Cuma günü saat de yaptığı Aralık ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturum unda alınan sayılı kararıdır. G Ü N D E M İN 8.1VIADDES1 Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 216 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde, 025A -05A -4C nolu imar plan paftasında yer alan 1244 ada 11 ve 12 nolu parsellerde İsteğe Bağlı Ticaret Kullanımı getirilm esine ilişkin hazırlanm ış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar pkmı değişikliği hakkındaki; Kepez Belediyesi İmar Komisyonu Raporunda; Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 216 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan. Kepez İlçesi, Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-05A-4C nolu imar plan paftasında yer alan 1244 ada 11 ve 12 nolu parsellerde İsteğe Bağlı Ticaret Kullanımı getirilmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu; kom isyonum uzca incelenmiş, plan değişikliğinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır. kom isyon Üyeleri: Murat MENZİLCİOĞLU,İsmail ULUSOY,Musa BATU,Adem ÇELİK Osman HANEDAN uygun imzalı ait deyimli İmar Kom isyonu raporu okunmuş sayılması kaydıyla Konu görüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya sunulmuştur. K A İ ^ R : Kepez İlçesi, Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-05A-4C nolu imar plan paftasında yer alan 1244 ada 11 ve 12 nolu parsellerde İsteğe Bağlı Ticaret Kullanımı getirilmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı Değişikliğinin kabulüne ve konunun İm ar Kom isyonundan geldiği şekli ile uygun bulunduğuna oy birliği ile karar verildi. Rüştü PJŞKER Belediye B aşft^vv ekili Dilaver TANIK Divan Kâtibi Elif De

3 ! r I -.._. J ^ 7 1 i, -l!:::aj..i a AMTÂLYA KEPEZ İLÇESİ M M R S M K M M Ş ÎY M K A M A H A L L E S İ 1/10@ ÖLÇEKLİ mbmlmâm İÜİAÜ P t m i HEĞİŞİICLİĞİ 1244 ABA PARSELLER r- \ GÖSTERİM. UYGULAMA İMAR PLANG DEĞİŞS&CLBĞÎ ONAIVIA SINIRB ^ Ö B çel İSTEĞE BAĞLB T0CARET

4 ANTALYA KEPEZ VARSAK KARŞIYAKA MAHALLESİ 1244 ADA PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Plan değişikliğine konu alan; Antalya İli, Kepez İlçesi, Varsak Karşıyaka Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-05A-4C nolu imar planı paftasında 1244 ada 11 ve 12 parseli kapsamaktadır. Resim 1: Uydu Fotoğrafı Söz konusu taşınmaz mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam yapılaşmalı, en çok 7 kat, 0.95 emsale sahip, konut alanı olarak planlıdır. Parselin güneyinde 10 katlı yapılaşma hakkına sahip ticaret adaları ve batısında yüksek zemin katlı ticaret parselleri yer almakta olup parseller yaklaşık 60x40 metre büyüklüğünde bir dört yol kavşağına cephelidir. Resim 2: Mevcut Uygulama İmar Planı Hazırlanan plan değişikliği teklifi ile söz konusu parsellere İsteğe Bağlı Ticaret (İBT) plan kararı getirilmiştir. Bu getirilen kararla, Ahmet Çeşme ^ Caddesini, Fatih Terim Caddesine bağlayan yol üzerinde ve çevresi ticaret parselleriyle planlanmış olan ve de geniş bir dört yol kavşağına cepheli parsellerin ticari olarak yapılaşmasına imkan verilmiş ve alana bir kullanım

5 bütünlüğü getirilmiştir. Söz konusu plan değişikliği teklifi ile mevcut parsellerin emsal değerlerinde ve yüksekliklerinde bir değişikliğe gidilmemiş ve bu plan kararları aynen korunmuştur. Bu plan kapsamında; 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelik Hükümlerine uyulacaktır. Cî Ö R Ü L M Ü S T U R. 1 TAKIH O l, lenmuî?01s M l ' t ' f Şg 1 6 T 4 I - - rtoma»».-'»'- «i I»'*-**** * y e t k il i l:sk A B O D U R M CSLEKt D l 'N trim CIÜRI-VLİSİ t METROPOLİTEN PLANLAMA MİMARLIK İNŞAAT T M H H Ü T VE TİCARET LTD. ŞTİ..Şırınya!! Mah Sk. Gülcan Apt No:9 D.2/4 Tü1C>!-jk: C2s2 2^A hs * 96 M«rqtDnş2'.ANTA;.YA liü]0^0 021^ j ' T d ^ v i İm sonuçları V^ )U Bilpi h lc ^ te k cklt- laöııdc.ilıni j>ir i F C;> ırı>.;[ii aiıim iı.st!;. f.'.-:ı<(irı< s o a u ç la n d a h is o n ra jtoli'.fciüı.'.- :! ;!:

6 \ CP 3 n

7