T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 <-\IILC4IJU Mİ k^wiwuijwwi Planlama Şube Müdürlüğü t / ^ Sayı: E.885 / ^ Tarih: :40 Dosya Numarası: ) T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : E Konu: M uratpaşa İlçesi, Demirci kara M ahallesi 7268 ada 7 parsel Uİ P değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin tarih ve 98 sayılı kararı ile uygun bulunan, Demirci kara Mahallesi 7268 ada 7 parselin yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazların incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: - İlçe Belediye Meclis Kararı - İtiraz dilekçesi -1/1000 ölç. UİP. değ. fot^ -Açıklama raporu e-imzalıdır Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim e-imzalıdır Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE e-imzalıdır Birol EKİCİ Genel Sekreter Yüksekslaı Mah.Adnan Menderes Bulvarı No:20 MurctpaşafANTALYA Bilgi için: MURAT USLU - Şehir Raıcıa Telefon: 0(242) Faka 0(242) ö 7 C Q -1 lnterndsie3 : Tdefon No: (O 242) S ^ a 1 / 1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : 35198AEF Belge No: E.885 ile doğrulayabilirsiniz.

2 A N T A L Y A M U R A T PA ŞA B E L E D İY E M E C L İS İN İN 0 L T A R İH V E 9 8 S A Y IL I K A R A R I Gündem in 17. M addesi Özü: D em ircikara M ahallesi 7268 A da 7 parselde "T A K S = " ve "P S ibaresinin kaldırılm asına ilişkin 1/ ölçekli uygulam a im ar planı değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazın Planlam a ve İm a r Komisyonu raporu doğrultusunda reddine oy birliği ile k a ra r verildiği hk. Gündemin 17. M addesinde yer alan Plan ve P roje Müdürlüğtoiln^^ M ahallesi 18M -IV b nolu imar paftasında yer alan 7268 Ada 7 parselde T A K S 0.20 ve ibaresinin kaldırılm asına ilişkin Belediyem iz M eclisinin 02.09^2016 tarih ve 398 saydı kararı ile uygun bulunan, A ntalya Büyükşehir Belediye M eclısm ın arıh ve 1243 sayılı kararı ile onanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değişikliğine a s k ı suresi ıçensm d yapılan itiraz Belediyem iz M eclisinin tarihli toplantısında görüşülerek Planlama ve İmar Komisyonuna havale edilmiş olup komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere M eclise havalesini isteyen gün ve 770 sayılı yazısı ve Planlam a ve İm ar Kom isyonu rap o ru ; Belediye MecUsimızm tanhh top antısında görüşülerek alman 64 sayılı kararla Planlama ve İmar Komisyonumuza havale edı en İeled ıyem iz M eclisinin tarihli 398 sayılı kararı ile uygun b u lu n an An alya Büyükşehir Belediye M eclisinin tarihli 1243 sayılı kararıyla onanan A -4, 0^20/^80 yapılanma koşullu, P S ibareli ve Yüksek Zemin Kat Ticaret ve konut kullanımlı^ 7268 ada 7 parselde diğer yapılanma koşulları değiştirilmeden T A K S nın ve PS kaldırılmasına ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plam degışıklıgme tarihli 1992 sayılı dilekçe ile yapılan itiraz Planlama ve im ar Komisyonumuzca mcelem nış, plan değişikliğinin Planlı Alanlar Tip İmar Yönetm eliğine uygun olduğu gerekçesiyle itirazın uygun olmadığı görüşüne varılm ıştır Konunun görüşülerek karara bağlanması için geregmı arz I r l z. Planlama ve İmar Komisyonu Başkam Ahmet Oztürk, Uye Özgür Taylant Budak, Mehmet Tosun, Nuran Y ılm az, Ayhan Ateş imzalı kom isyon raporu kayıt altına alındı. D e m Ir c ik L M ahallesi A -4, 0.20/0.80 yapılanma koşullu. PS ibareli ve Yüksek Zernm K at Ticaret ve konut kullanımlı 7268 ada 7 parselde diğer yapılanma k o ş u l l a n değiştirilmeden T A K S= 0 20'n in ve P S ibaresinin kaldırılmasına ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda reddine oy birliği ile karar verildi. Î- rt ^ uve Başkanı Gül AKIN Beledive M eclis B aşkanı Dıv K atib i

3 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE BAŞKANLIĞINA Askı Çıkış; Askı İniş: Anlalya M uratpaja Belediye M eclisinin gün ve. Mahallesi 18M-IVb nclu İmar paftasında yer alan A-4 O 20/ " T " Oemircikara Kat Ticaret" kullanımlı 7268 Ada 07 parselde diğer «n ıla n m I ibaresinin kaldırılmasına ilişkin plan isle rf n T / ' TAKS=0.J0'nin ve 'PS" Mekansal Planlar Yapım V ö n e.m e lilin e ^ykırıd ır ^ y " : " ' ^arar,; Meclisince TAKS'ın k a ld,rî!m a s \lrv t!îm iş IrM u S!5 a 'r^^^^^^^^^ ^^ r;. Vapılan plan değişikliği M e k â n ş ^ S a n ^ O a ^ ^, a. k.. a. n. s a f la n m a k... Mekânsal Planlar Vapım Yönetm eliğinin Genel planlam a esasları Bu parsele ilişkin plan değişikliği /ö n e tre lig il^ b rm ^ " " ^^^'^'a^'^-denilmektedir. İm ar planı değişiklikleri «* ««d e n ^ p ' b o ' z i l Z f " n l l t ' r ' ^ l m u ^ "a ^ a rt '^ r^ a " I,' T e ' " ' ' f ^ «v a l ve teknik altyapı Çelişikliği sadece bazı kişilere hatsfz te a n ç ' sağlava\7ad,r B u 7 ^ Burada yapılan plan yarar, amacıyla yap,hr. İlkesine aykırıdır. " P'^nlar, plan değişiklikleri karn SONUÇ; Muratpaşa Belediye Meclisi'nin 7268 Arí^ 7 fiaidıran plan değişikliği kararma; yukarıda açıkladieım i ^^'^S= >-20'nîn kaldırılması ve "PS" ibaresini Kamu yarar,na uygun olmadığı için İTİRAZ ediyorum. Mevzuatına, Şehircilik ve Planlama ilkeleri ve ereğinin yapılmasını arz ederim, /O Í ' 'I.-...'/ ' ADRES: Çağlayan Mah sok. No-13/3 Muratpaşa /Antalya Tel: O ;;^...',... Perihan ÇELİK 1'3 n--!!/ 'îfit?. fnş. Mühendisi ''...r,:v "y.;.' I J

4

5 A N T A L Y A B Ü Y Ü K Ş E H İR B E L E D İY E S İ (M U R A T P A Ş A B E L E D İY E S İ) K O N U : 7268 ADA 7 P A R S E L 1/1000 Ö L Ç E K L İ U Y G U L A M A İM A R P L A N I D E Ğ İŞ İK L İĞ İ A Ç IK L A M A R A P O R U 1. P L A N L A M A A LA N IN IN G E N E L T A N IM I Antalya İli Muratpaşa ilçesi sınırları içerisinde 18M -4B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı )aftasında ver almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLA N L A M A N IN A M A Ç V E K A P S A M I Plan değişikliği am acı; ada 7 parselin yapılaşma koşullarmın yeniden düzenlenmesini sağlam aktır. * 3. B U G Ü N K Ü A R A Z Î K U L L A N IM I V E K A D A S T R A L D U R U M

6 4. P L A N L A M A K A R A R L A R I Plan değişikliği am acı; 7268 ada 7 parselin yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Bu am aç doğrultusunda zemin ticaret alanı olarak planlı 939 m^ büyüklüğündeki 7268 ada 7 parselin Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşulu aynen korunarak em sali E = 0.80 olarak plana işlenmiştir. iazıriananl/lo O O ^ol^ekh u^gulam ^m ar^lam değişi^^ MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA-'PARSEL NO: 7268 ADA 7 PARSEL PAFTA NO: 18M 4B MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN Şekil 3.Plan Örneği Sayii Ş e Muratpaşa Mlı. Oda Sici! No:0711 Gsm: DODE^t P la n e v i Ş e h ir c ilik SEYOÍNAN ÇAMUR Şvftır Plancı»! SPO S90 P la n la m a L td. Ş ti. O.O.T.Ü. 19ee.29«04 TMMOB ŞEH İR f la N C ILA R OOBSI B u rs le s e ll H e; «S»*»!» H» ; 71/1 D«BSQ I İIIM II* T e l' (031ZI H2S M 00 e-mall. al«re>l@pl*m»i.c«m.tı H.m V.O. : 730 * 04 *211 lı c a t t i SlOI Ho: «İT 6 I Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Muratpaşa Mh. 572 Sk. Emine Apt. No.16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: Fax: