TERRACE FULYA TOPLU YAPI YÖNETİMİ AYLIK FAALİYET RAPORU

Transkript

1 TERRACE FULYA TOPLU YAPI YÖNETİMİ AYLIK FAALİYET RAPORU ARALIK 2011 AYI RAPORU Rapor No : 12/2011 Haz. Tarihi : Sözleşme SAS No : tarafından Terrace Fulya Toplu Yapı Yönetimi için hazırlanmıştır. Tüm hakları saklıdır. 2010

2 İÇİNDEKİLER TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 2/49 1- Yönetim Hizmetleri a. Mali Tablolar i. Aylık Bilanço ii. Gelir Gider Tablosu iii. Aylık Bütçe Gerçekleşen Tablosu iv. Kümülatif Bütçe Gerçekleşen Tablosu v. Borç Alacak Durumu, Tahsilat Tablosu vi. Hukuki Takip b. Yürürlüğe Giren Yeni Prosedür ve Talimatlar c. Denetim Formları i. Yönetim Denetim Formu ii. Muhasebe Denetim Formu iii. Müşteri Hizmetleri Denetim Formu iv. Resepsiyon Denetim Formu v. Teknik Denetim Formu vi. Temizlik Denetim Formu vii. Güvenlik Denetim Formu viii. Bahçe Bakım Denetim Formu d. Düzenlenen Anketler e. Yönetim Kurulu Kararları ve Bekleyen Kararlar f. Düzeltici Önleyici Faaliyetler ve Sonuç Raporları 2- Teknik Hizmetler a. Tüketimler i. Elektrik ii. iii. iv. Doğalgaz Bina Suyu Mazot b. Periyodik Bakımlar c. Teknik İşlerin Dağılımları d. Stok Raporu e. Teknik Eğitim Formları f. Tedarikçi Firma Eğitim Formları g. Teknik Vardiya Çizelgesi h. Havuz ve Kullanma Suyu Analiz Raporları

3 FAALİYET RAPORU SAYFA : 3/49 3- Temizlik ve Güvenlik Hizmetleri a. Aylık Temizlik İş Planları b. Gerçekleştirilemeyen Planlı İşler ve Yeni Planlama c. Taşeron Firmaların Denetim Formları d. Taşeron Firmaların Eğitim Formları e. Güvenlik Risk Analizi f. Temizlik ve Güvenlik Vardiya Çizelgeleri i. Güvenlik Vardiya Çizelgesi ii. Temizlik Vardiya Çizelgesi g. Taşeron Evrakları 4- Yatırımlar a. Yatırım Planı b. Yatırımların Durumu 5- Kaynaklar a. Organizasyon Şeması b. Personel Sirkülasyonu c. Ekipman Sirkülasyonu 6- Müşteri İlişkileri a. Kat Maliklerinden Alınan İş İstekleri b. Kat Maliklerinden Alınan Şikayet ve İstekler c. Site Doluluk Oranı 7- Toplantı Tutanakları 8- Mali a. Yönetim Kurulu ya da Müşteri Temsilcileri İle Yapılan Toplantılar b. Projede Yapılan İç Toplantılar a. Onaylı Fatura Altı ve Proje Olağan Faturası

4 FAALİYET RAPORU SAYFA : 4/49 1- Yönetim Hizmetleri a. Mali Tablolar i. Aylık Bilanço TERRACE FULYA TOPLU YAPI YÖNETĠMĠNĠN TARĠHĠ ĠTĠBARIYLA BĠLANÇOSU AKTĠF(VARLIKLAR) TOPLAM PASĠF (KAYNAKLAR) TOPLAM 1- DÖNEN VARLIKLAR 1- KISA VADELĠ YABANCI KAYNAKLAR A- Hazır Değerler ,13 A- Ticari Borçlar ,07 1- Kasa 1- Satıcılar ,07 2- Alınan çekler 3- Bankalar ,13 B- Diğer Borçlar 3.993,33 4- Diğer Hazır Değerler 1- Diğer Çeşitli Borçlar 3.993,33 B- Menkul Kıymetler 0,00 C- Ödenecek Vergi ve Diğer Yükümlülükler 0,00 1- Kamu Kesimi Tahvil, Senet ve Bon. 0,00 D- ALINAN TEMĠNAT VE DEPOZĠTOLAR ,00 C- Site Sakinlerinden Alacaklar ,44 1- İGDAŞ'a Verilen Teminat ve Depozitolar ,00 1- Site Sakinlerinden Alacaklar ,68 2- Kanuni Takipteki Alacaklar ,76 3- Şüpheli Alacaklar Karş. (-) D- Malzeme Stokları 0,00 1- Malzeme Stokları 2- Verilen Sipariş Avansları E- Diğer Dönen Varlıklar ,45 1- Verilen İş Avansları ,82 2- Diğer Çeşitli Alacaklar ,63 DÖNEN VARLIKLAR TOPLAMI ,02 KISA VADELĠ YABANCI KAYNAKLAR TOPLAMI ,40 2- DURAN VARLIKLAR 2- UZUN VADELĠ YABANCI KAYNAKLAR A- VERĠLEN TEMĠNAT VE DEPOZĠTOLAR ,09 A- Yatırımlar Ġçin Site Sakinlerinden Alınan Avanslar 0,00 1- Verilen Depozito ve Teminatlar (İGDAŞ ve BEDAŞ) ,09 B- Kıdem Tazminat KarĢılıkları 0,00 B- Maddi Duran Varlıklar 0,00 1- Demirbaşlar UZUN VADELĠ YABANCI KAYNAKLAR TOPLAMI 0,00 3- ÖZ KAYNAKLAR C- Gelecek Aylara Ait Giderler 0,00 A- GeçmiĢ Dönem Gelir Gider Farkı ,60 1- Gelecek Aylara Ait Sigorta Giderleri B- Dönem Gelir Gider Farkı ,79 DURAN VARLIKLAR TOPLAMI ,09 ÖZ KAYNAKLAR TOPLAMI ,39 AKTĠF (VARLIKLAR) TOPLAMI ,11 AKTĠF (VARLIKLAR) TOPLAMI ,01

5 FAALİYET RAPORU SAYFA : 5/49 ii. Gelir Gider Tablosu TERRACE FULYA TOPLU YAPI YÖNETĠMĠNĠN DÖNEMĠ ÖZET GELĠR /GĠDER TABLOSU A- TAHSĠL EDĠLEN GELĠRLER ,59 1- Kat Maliklerine Yansıtılan Aidat Gelirleri ,87 2- Kat Maliklerine Yansıtılan Resepsiyon Personel Gelirleri ,33 3- Kat Maliklerine Yansıtılan Doğalgaz ve Su Gelirleri ,91 4- Kat Maliklerine Yansıtılan Soğutma Gelirleri ,54 5- Kat Maliklerine Yansıtılan Gecikme ve Ceza Tazminatları ,88 6- Diğer Gelirler ,06 B- VERĠLEN HĠZMETLERĠN MALĠYETĠ (-) ,38 1- Yönetim İşletim Gideri (-) ,00 2- Su Gideri (-) ,00 3- Elektrik Gideri (-) ,41 4- Doğalgaz Gideri (-) ,00 5- Mazot Gideri (-) ,71 6- Teknik Sarf Malzemeleri (-) ,01 7- Yedek Parçalar (-) ,89 8- Yasal Fenni Muayene ve Testler (-) ,91 9- Asansör Bakım ve Onarım Gideri (-) , Bina Bakım Onarım (-) , Sigorta Gideri (-) , Hukuki Danışmanlık Gideri (-) , Sosyal Tesis Harcamaları (-) , Öngörülmeyen Giderler (-) , Yatırım ve Demirbaş Giderleri (-) , Diğer Destek Hizmetleri (-) C- FAALĠYET GĠDERLERĠ (-) 0,00 FAALĠYET GELĠR/GĠDER FARKI ,79 D- DĠĞER FAALĠYETLERDEN OLAĞAN GELĠR VE KARLAR 0,00 E- DĠĞER FAALĠYETLERDEN OLAĞAN GĠDER VE ZARARLAR (-) 0,00 1- OLAĞAN GELĠR/GĠDER FARKI ,79 F- OLAĞANDIġI GELĠR VE KARLAR 3.777,00 G- OLAĞANDIġI GĠDER VE ZARARLAR (-) 0,00 H- OLAĞANDIġI GELĠR/GĠDER FARKI 3.777,00 DÖNEM GELĠR/GĠDER FARKI ,79

6 FAALİYET RAPORU SAYFA : 6/49 iii. Aylık Bütçe Gerçekleşen Tablosu TERRACE FULYA YÖNETİMİNİN 2011 YILI İŞLETME PROJESİNİN TARİHİ İLE GERÇEKLEŞME DURUMU NO AÇIKLAMA GİDER TÜRÜ PAYLAŞIM TÜRÜ 2011 YILI AYLIK BÜTÇE YILI 12 AYLIK BÜTÇE 2011 YILI 12 AYLIK GERÇEK LEŞEN 2011 YILI 12 AYLIK BÜTÇE FARKI 1 YÖNETİM HİZMET GİDERLERİ Personel Giderleri SABİT EŞİT Yönetim Ofisi Genel Giderleri SABİT Metrekare Yönetim Hizmet Ücreti SABİT EŞİT İŞLETME GİDERLERİ Su DEĞİŞKEN Metrekare Ortak Elektrik DEĞİŞKEN Metrekare Doğal Gaz DEĞİŞKEN Metrekare Mazot DEĞİŞKEN Metrekare TEKNİK İŞLETİM VE BAKIM GİDERLERİ Personel Giderleri SABİT EŞİT Mekanik ve Elektrik Periyodik Bakımlar SABİT Metrekare Asansör Peryodik Servis Bakımları DEĞİŞKEN Metrekare Bina Bakım Onarım (Mimari-İnşai) DEĞİŞKEN Metrekare Sarf Malzemeler ve Tamirler DEĞİŞKEN Metrekare Yedek Parçalar DEĞİŞKEN Metrekare Havuz Kimyasalları SABİT Metrekare Teknik Atölye, Takım Çantaları, Demirbaşlar SABİT Metrekare Yasal Fenni Muayene ve Testler DEĞİŞKEN Metrekare DESTEK HİZMETLERİ Temizlik Hizmet Personel Giderleri SABİT EŞİT Temizlik Hizmet Giderleri SABİT Metrekare Bahçe Bakım Personel Giderleri SABİT EŞİT Bahçe Bakım Giderleri SABİT Metrekare Güvenlik Hizmet Giderleri SABİT EŞİT Resepsiyon & Concierge SABİT EŞİT Sosyal Tesis Personel SABİT EŞİT Sosyal Tesis Harcamaları DEĞİŞKEN Metrekare Diğer Hizmetler DEĞİŞKEN EŞİT Sigorta giderleri DEĞİŞKEN Metrekare Hukuki ve Mali Giderler DEĞİŞKEN Metrekare Tazminat ve Mesai Karşılıkları DEĞİŞKEN EŞİT YATIRIM HİZMETLERİ Yatırım ve Demirbaş Giderleri DEĞİŞKEN Metrekare TOPLAM ÖNGÖRÜLMEYEN Metrekare TOPLAM BÜTÇE KDV 0 0 TOPLAM GİDERLER BÜTÇESİ A Yönetim Gelirleri (Kira, Promosyon vs.) Ceza ve Faiz Gelirleri Kat Maliklerine Yansıtılan Su ve Doğalgaz bedelleri TOPLAM GELİRLER BÜTÇESİ B AİDATA ESAS TOPLAM BÜTÇE (A-B) RESIDENCE (RESEPSİYON, VALE, DOORMAN)SABİT EŞİT RESIDENCE ÖZGÜ BÜTÇE AYLIK TOPLAM BÜTÇE EŞİT PAYLAŞILACAK TOPLAM M2 GÖRE PAYLAŞILACAK TOPLAM TOPLAM

7 FAALİYET RAPORU SAYFA : 7/49 iv. Kümülatif Bütçe Gerçekleşen Tablosu NO TERRACE FULYA YÖNETİMİNİN 2011 YILI İŞLETME PROJESİNİN TARİHİ İLE AÇIKLAMA GİDER TÜRÜ PAYLA ŞIM TÜRÜ 2011 YILI AYLIK BÜTÇE YILI 12 AYLIK BÜTÇE YILI OCAK GERÇEK LEŞEN 2011 YILI ŞUBAT GERÇEK LEŞEN 2011 YILI MART GERÇEK LEŞEN 2011 YILI NİSAN GERÇEK LEŞEN 2011 YILI MAYIS GERÇEK LEŞEN 2011 YILI HAZİRAN GERÇEKL EŞEN 2011 YILI TEMMUZ GERÇEKL EŞEN 2011 YILI AĞUSTOS GERÇEKL EŞEN 2011 YILI EYLÜL GERÇEK LEŞEN 2011 YILI EKİM GERÇEK LEŞEN 2011 YILI KASIM GERÇEK LEŞEN 2011 YILI ARALIK GERÇEK LEŞEN toplam 2011 YILI 12 AYLIK BÜTÇE FARKI 1 YÖNETİM HİZMET GİDERLERİ Personel Giderleri SABİT EŞİT Yönetim Ofisi Genel Giderleri SABİT Metrekare Yönetim Hizmet Ücreti SABİT EŞİT İŞLETME GİDERLERİ Su DEĞİŞKENMetrekare Ortak Elektrik DEĞİŞKENMetrekare Doğal Gaz DEĞİŞKENMetrekare Mazot DEĞİŞKENMetrekare TEKNİK İŞLETİM VE BAKIM GİDERLERİ Personel Giderleri SABİT EŞİT Mekanik ve Elektrik Periyodik Bakımlar SABİT Metrekare Asansör Peryodik Servis BakımlarıDEĞİŞKENMetrekare Bina Bakım Onarım (Mimari-İnşai) DEĞİŞKENMetrekare Sarf Malzemeler ve Tamirler DEĞİŞKENMetrekare Yedek Parçalar DEĞİŞKENMetrekare Havuz Kimyasalları SABİT Metrekare Teknik Atölye, Takım Çantaları, Demirbaşlar SABİT Metrekare Yasal Fenni Muayene ve Testler DEĞİŞKENMetrekare DESTEK HİZMETLERİ Temizlik Hizmet Personel GiderleriSABİT EŞİT Temizlik Hizmet Giderleri SABİT Metrekare Bahçe Bakım Personel Giderleri SABİT EŞİT Bahçe Bakım Giderleri SABİT Metrekare Güvenlik Hizmet Giderleri SABİT EŞİT Resepsiyon & Concierge SABİT EŞİT Sosyal Tesis Personel SABİT EŞİT Sosyal Tesis Harcamaları DEĞİŞKENMetrekare Diğer Hizmetler DEĞİŞKENEŞİT Sigorta giderleri DEĞİŞKENMetrekare Hukuki ve Mali Giderler DEĞİŞKENMetrekare Tazminat ve Mesai Karşılıkları DEĞİŞKENEŞİT YATIRIM HİZMETLERİ Yatırım ve Demirbaş Giderleri DEĞİŞKENMetrekare TOPLAM A ÖNGÖRÜLMEYEN B Metrekare TOPLAM BÜTÇE C=A+B KDV D=(A+B)*% KDV DAHİL TOPLAM BÜTÇE E=C+D GEÇEN DÖNEMDEN DEVREDEN AYLIK BÜTÇE F FAZLASI %20 YEDEK AKÇE FONU G TOPLAM GİDERLER BÜTÇESİ H=E-F+G Yönetim Gelirleri (Kira, Promosyon vs.) Ceza ve Faiz Gelirleri Kat Maliklerine Yansıtılan Su ve Doğalgaz bedelleri Kat Maliklerine Yansıtılan Soğutma bedelleri TOPLAM GELİRLER BÜTÇESİ I AİDATA ESAS TOPLAM BÜTÇE J=H-I K RESIDENCE (RESEPSİYON, VALE, SABİT DOORMAN) EŞİT RESIDENCE ÖZGÜ BÜTÇE N AYLIK TOPLAM BÜTÇE EŞİT PAYLAŞILACAK TOPLAM M2 GÖRE PAYLAŞILACAK TOPLAM TOPLAM TSP TARAFINDAN FATURA EDİLECEK SABİT GİDERLER DİĞER TARAFLARCA FATURA EDİLECEK DEĞİŞKEN GİDERLER TOPLAM

8 FAALİYET RAPORU SAYFA : 8/49 v. Borç Alacak Durumu, Tahsilat Tablosu TERRACE FULYA 2011/OCAK ÖZET TAHSİLAT RAPORU DÖNEM TAHAKKUK TAHSİLAT BAKİYE Tahsilat Oranı OCAK AİDAT , , ,01 0,83 ENERJİ GİDERİ ŞUBAT AİDAT , , ,93 0,60 ENERJİ GİDERİ ,83 MART AİDAT , , ,59 0,50 ENERJİ GİDERİ NİSAN AİDAT , , ,35 1,07 ENERJİ GİDERİ ,16 MAYIS AİDAT , , ,83 1,33 ENERJİ GİDERİ 681,13 HAZİRAN AİDAT , , ,73 0,61 ENERJİ GİDERİ ,39 TEMMUZ AİDAT , , ,28 0,82 ENERJİ GİDERİ ,53 AĞUSTOS , , ,97 0,99 ENERJİ GİDERİ EYLÜL , , ,19 1,04 ENERJİ GİDERİ ,92 EKİM , , ,49 0,93 ENERJİ GİDERİ ,52 KASIM , , ,40 0,75 ENERJİ GİDERİ ,58 ARALIK , , ,86 0,81 ENERJİ GİDERİ ,32

9 . TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 9/49 vi. Hukuki Takip (Şüpheli Alacaklar Hesabı) Ġki Tarih Arası Mizan [ĠKĠ TARĠH ARASI MĠZAN YENĠ2] Hesap Kodu Hesap Adı Bakiye 128 ġüphelġ TĠCARĠ ,76 ALACAKLAR SAFĠYE AKSOY , METĠN GÜNDOĞDU 412, MEHMET BÖLÜKGĠRAY 1.602, YAHYA GÜZELYURT 608, EN BĠNA 660, BT TRUZĠM SEYAHAT ĠNġ.ORG.SAN.TĠÇ.LTD.ġTĠ 953,86 b. Yürürlüğe Giren Yeni Prosedür ve Talimatlar Güvenlik / Müşteri Hizmetleri : Kayıp/Buluntu eşyaları, Müşteri Hizmetleri tarafından takip edilmesi ve sonlandırılması. Muhasebe: Gazete/Ekmek bakiyelerinin muhasebe tarafından takibi. Güvenlik / Müşteri Hizmetleri : Ogs ve acsess kartların takibini Müşteri Hizmetleri biriminin takibi. Güvenlik / Temizlik / Teknik / Muhasebe : Personelin vardiyasının takibi Resepsiyon : Her türlü bilginin aktarılması. Güvenlik: Yeni sirküler hakkında bilgilendirmeler yapılması Teknik / Müşteri Hizmetleri : Daire içi randevularına gidildiğinde forma içerikli bilgi verilmesi akabinde daireye bilgi dönüşü yapılması. Güvenlik / Müşteri Hizmetleri : Ogs stıkerlarını takmayanları kapıda durdurulması. Müşteri Hizmetleri tarafından uyarılması Yukarıdaki talimatlar yeni olmayıp; tekrar toplantılarla güncellenmiştir.

10 FAALİYET RAPORU SAYFA : 10/49 c. Denetim Formları i. Yönetim Denetim Formu TARİH : F23-10 YÖNETİM HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Ayrılan personelin tanıtma kartları geri alınmakta mıdır? Her personel için Ģahsi dosya tutulmuģ mudur? Personel adres ve telefon defteri mevcut mudur? Temel eğitim almadan çalıģan personel var mıdır? Personelin yükselme ve diğer eğitim planı var mı? Günlük breefing programı hazır ve uygulanmakta mıdır? Eğitim kayıtları tutuluyor ve tam mı? Sabotaj, yangın ve hırsızlığa karģı alınan güvenlik önlemlerinin eğitimi ve 8 kontrolleri yapılmakta mıdır? Acil telefon numaraları mevcut mu? Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? Proje Dosyaları tamam mı? Kılık kıyafet düzgün ve temiz mi? Tanıtım kartı takılı mı? ĠĢ planları mevcut mu? Projenin rutin denetlemeleri yapılıyor mu? Temizlik, güvenlik, teknik ve bahçe bakım cheklistleri yapılmıģ mı? Call centerdan gelen iģ emirleri takip ediliyor mu? MüĢteri menuniyeti için 6 aylık/yıllık anket düzenlenmiģ midir? Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planı mevcut mudur? Genel Kurul evrakları muntazam muhafaza ediliyor mu? Portal kullanımı uygun mu? Projede taģeron sözleģmeleri ve ana sözleģme mevcut mu? Projede bütçe mevcut mu, bilgisine sahip mi? TOPLAM 3,83 3,87 3,91 3,91 3,87

11 FAALİYET RAPORU SAYFA : 11/49 ii. Muhasebe Denetim Formu TARİH : F23-16 MUHASEBE HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Personel puantajları tutuluyor mu? Personel imza çizelgeleri takip ve kontrol ediliyor mu? Personel özlük dosyaları tam ve eksiksiz mi? Banka talimatları klase edilmiģ mi? ĠĢletme gelir ve giderleri muhasebe programına günlük kaydediliyor mu? Fatura ve FiĢler kayıtlara uygun Ģekilde klase ediliyor mu? Aylık gerçekleģme hesapları ve evrakları düzenli olarak tutuluyor mu? Aylık mali bütçe raporu yapılıyor mu? Aylık aidat dağılımları ve gecikme tazminatları doğru hesaplanıyor mu? Aylık bilançolar yapılıyor mu? Aylık gelir tablosu yapılıyor mu? Aylık bütçe-gerçekleģen tablosu yapılıyor mu? Banka ekstreleri haftalık olarak dosyalanıyor mu? Aylık mizan ve genel mizan tutuluyor mu? Haftalık ve aylık ödeme planları yapılıyor mu? Aylık özet tahsilat raporu yapılıyor mu? Site borçlarına ait kayıtlar güncel olarak tutuluyor mu? Kat maliklerine borçları ile ilgili ekstre ve döküman gönderiliyor mu? Kanuni takipteki kat maliklerinin hesapları ayrı tutuluyor mu? Gelir ve gider hesapları hesap planına göre ilgili bölümlere düzgün 20 iģleniyor mu? ĠĢ avanslarının kaydı tutuluyormu,belli periyotlarda kapatılması sağlanıyor 21 mu? TaĢınan malik ve kiracıların borçlarını kapatması sağlanıyor mu? Değerlendirme: 1-zayıf; 2-orta; 3-iyi; 4-çok iyi ARA TOPLAM 3,68 3,77 3,91 3,95 3,95

12 FAALİYET RAPORU SAYFA : 12/49 iii. Müşteri Hizmetleri Denetim Formu TARİH : F23-14 MÜŞTERİ HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf. 1 1 A MÜŞTERİ HİZMETLERİ Yeni gelen site sakininin gerekli kayıtlarının yapılması ve Kiracı ise Kira kontratı fotokopisi 1 veya ev sahibinin yazılı beyanı alınmıģ mıdır? Yeni gelen kat maliklerine/kiracılara site hakkında bilgi verilmesi ve site genel yaģam 2 kurallarının aktarılması,taģınma ve dekorasyon talimatının verilmesi,site sakinine ait teknik, temizlik, idari tedarikçi, resmi kurum iģleri vb. Her türlü konuda kendilerine gerekli yazılı ve sözlü destek verilmesi yapılmıģ mıdır? Yeni gelen kat maliklerinin resmi kaydının yapılması için muhasebeye bilgi aktarılması, kat maliki bildirgecinin düzenlenmesi için muhasebeye bilgi aktarılması yapılıyor mu? Yeni gelen Site sakinine websayfası tanıtımı yapılıyor mu? Yeni gelen Site sakinine Site kitapçığı ve Site talimatı verilmiģ mi? Site sakinlerinin bilgileri ve ulaģım numaraları mevcut mu? Site sakinlerinin Ģikayet kayıtları tutulmakta mıdır? Site sakinlerinden gelen taleplerin kayıtları tutulmakta mıdır? Site sakinlerinden Yönetimi ekipleri gelen tarafından talepler yapılamayan ilgili birimlere iģlerle aktarılıp ilgili takibi olarak yapılıyor kat maliklerini mu? gerekli yetkili servis ve tedarikçi firmalara yönlendirmesi yapılıyor mu? Acil telefon numaraları mevcut mu? Personel adres ve telefon defteri mevcut mudur? Site yönetimi bünyesinde tüm yazıģmaları dosyalamak, arģivi düzenlemesi yapılmıģ mı? Bloklardaki duyuru panolarının düzenlemesini yapılmakta, duyuruları hazırlamakta mıdır? Siteye gelecek emlakçılar kayıt altına almakta mıdır? Kılık kıyafet düzgün ve temiz mi? Tanıtım kartı takılı mı? Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? Değerlendirme : 1 - zayıf ; 2 - orta ; 3 - iyi ; 4 - çok iyi TOPLAM 3,72 3,56 3,94 3,94 3,94

13 FAALİYET RAPORU SAYFA : 13/49 iv. Resepsiyon Denetim Formu TARİH : F23-15 RESEPSİYON HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf. 1 1 B RESEPSİYON & KARŞILAMA HİZMETLERİ 1 Gelen misafir kayıtları tutuluyor mu? Gelen servisçi (Kurye, Yemek, Su) kayıtları tutuluyor mu? GiriĢ Kartlarının dönüģleri takip ediliyor mu? Site sakinlerinden gelen taleplerin kayıtları tutulmakta mıdır? Site sakinlerinden gelen talepler ilgili birimlere aktarılıp takibi yapılıyor mu? Acil telefon numaraları mevcut mu? TaĢınmalar sırasında ilgililere form ve talimatlar doldurtulup imzalattırılıyor mu? TaĢınmalar sırasında MüĢteri Hizmetleri'ne bilgi veriliyor mu? Kılık kıyafet düzgün ve temiz mi? (Resepsiyonist,Vale, Bellboy,Doormen) Tanıtım kartı takılı mı? (Resepsiyonist,Vale, Bellboy,Doormen) ÇalıĢma mahalleri düzgün ve temiz mi? Telefon yönlendirmesi yapılıyorsa kayıtları tutulmakta mıdır? Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? Değerlendirme : 1 - zayıf ; 2 - orta ; 3 - iyi ; 4 - çok iyi TOPLAM 3,69 3,77 3,69 3,85 3,77 B GRUP 2 puan 1 puan 1 Personel aylık sirkülasyon 0-10% % 1 2 Personelin çağrıya cevap süresi 0-2 dk dk 1 3 Personelin aylık iģe gelmeme sayısı 0-2 defa defa 1

14 FAALİYET RAPORU SAYFA : 14/49 v. Teknik Denetim Formu TARİH : F23-13 TEKNİK HİZMETLER REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Düzenlenen Teknik rapor ve formlar TSP kalite sistemine uygun mu? Düzenlenen tüm kontrol formları ve raporlar TSP portalda tutuluyor mu? Kalite dökümasyonuna uygun olarak iģletme ve bakım formları tutuluyor mu? Proje Md.Teknik ġef ve/veya ilgili personel haftalık tesis turu yapıyor mu ve 4 bunun kayıtları tutuluyor mu? Tesiste çalıģan teknisyenlerin, yeterli teknik ehliyetleri var mı? Günlük check listler tutuluyor mu? Ekipman sicil kartları tutuluyor mu? Personel eğitim planlaması yapılıyor eğitim kartları kontrolü ne durumda? Personel iģ güvenliği bilgisi ne durumda? Personel çalıģtığı projeyi detaylı olarak biliyor mu? Personelin teknik bilgisi yeterli mi? Görev tanımını ve talimatlarını biliyor mu? Personel Ģirket yapısını biliyor mu? Personelin karģılıklı diyalog ve iliģkileri yeterli mi? Depo envanter kartları uygun tutuluyor mu? Personel yangın ve doğal afetlerde ne yapacağını sırası ile biliyor mu? Tüm sarfiyatlar tutuluyor mu? Bakım ve arızaya baģlamadan önceki tedbir sıralamasını biliyor mu? Personelin kullandığı alet edevat ne durumda? Projedeki cihazların kondüsyon durumu nedir? Kılık kıyafet Ģirket standartlarına uygun mu? Projeye dıģarıdan gelen firmaların kontrol ve takibi yapılıyor mu? Ev servisleri için uygun malzemeler mevcut mu (galoģ, bez,vs)? Ev servisleri için yapılan iģleri kayıt tutuluyor mu? Değerlendirme: 1-zayıf; 2-orta; 3-iyi; 4-çok iyi ARA TOPLAM 3,71 3,63 3,71 3,75 3,75 B GRUP 2 puan 1 puan 1 Personel aylık sirkülasyon 0-10% % 1 2 Personelin çağrıya cevap süresi 0-2 dk dk 1 3 Personelin aylık iģe gelmeme sayısı 0-2 defa defa 1

15 FAALİYET RAPORU SAYFA : 15/49 vi. Güvenlik Denetim Formu TARİH : F23-12 GÜVENLİK HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 2 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Sitenin Özel Güvenlik izni mevcut mu? Koruma ve Güvenlik planları var ve mevcut duruma uygun mu? ,0% 2. Güvenlik görevlileri görev tanım ve talimatlarını biliyorlar mı? ,6 64,2% Güvenlik personelinin kimlik kartı mevcutmu,techizatı nizami mi? Üniforması 3. bakımlı ve standartlara uygun mu? ,4 85,8% Özel Güvenlik personeli için "Özel Güvenlik Mali Sorumluluk 4. Sigortası"yaptırılmıĢ mı? Yapılan sigortalar 15 gün içinde Valiliğe bildirilmiģ ,0% mi? 5. Personel Ģirket yapısını biliyor mu? ,0% 6. Güvenlik görevlilerinin teçhizatları tam mıdır? ,0% 7. Personel Site sakinlere ve ziyaretçilere nazik ve saygılı davranıyorlar mı? ,2 78,3% 8. Personelin nöbet yerleri ile ilgili eğitimleri yeterli midir? ,0% 9. Personel görevi esnasında tutması gereken form ve belgeleri usulüne uygun dolduruyor mu? ,0% 10. Güvenlik noktalarına yabancı Ģahısların girmesine müsaade ediliyor mu? ,8 94,6% 11. Ayrılan personelin ve yeni alınan personelin Valiliğe bildirimi 15 gün içinde yapılıyor mu? ,0% 12. Her personel için Ģahsi dosya tutulmuģ mudur? ĠĢ sözleģmeleri dosya içinde ,0% mevcut mu? 13. Personel adres ve telefon defteri mevcut mudur? ,6 89,2% 14. Vardiya defterleri düzenli tutuluyor mu? ,0% 15. Sitenin her türlü giriģ çıkıģları kontrole alınmıģ mıdır? Personel sorumlu ,8 94,6% oldukları yeri terk ediyor mu? 16. EĢya ve mal getiren araçlar kontrol edildikten sonra içeri alınmakta mıdır? ,8 94,6% 17. Site içinde resmi kurumların çalıģmaları (Elk./Su /Tel. vb.) takip ediliyor mu? ,0% Gelen ziyaretçiler Site Sakinlere haber verilerek ve müsaade alındıktan sonra 18. giriģine müsaade ediliyor mu? ,2 78,3% 19. Misafır kartların kaydı düzenli tutulmakta mıdır? ,6 89,2% 20. Telefon ve telsizler, (el/kapı) dedektörleri faal çalıģmakta mıdır? ,6 89,2% 21. Temel eğitim almadan çalıģan personel var mıdır? Güvenlik personeli ,0% Güvenlik hizmeti dıģında çalıģtırılıyor mu? 22. Günlük breefing programı hazır ve uygulanmakta mıdır? ,8 94,6% 23. Eğitim kayıtları tutuluyor ve tam mı? ,0% Sabotaj, yangın ve hırsızlığa karģı alınan güvenlik önlemlerinin eğitimi ve 24. kontrolleri yapılmakta mıdır? ,4 85,8% 25. Acil telefon numaraları mevcut mu? ,6 89,2% 26. Yangına karģı tedbirler ve araçlar yeterli mi? ,0% 27. Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? ,0% Projedeki tüm mahallerin kapı anahtarları kilitli bir dolap içerisinde muhafaza 28. edilmekte midir? ,0% 29. Yangın alarm ve tahliye denemeleri yapılmakta mıdır? ,0% 30. Yangın söndürme cihazları görünür ve eriģilebilir yerlerde midir? ,0% 31. Tüpleri dolu ve ayda bir kontrol edilerek kartlarına iģlenmiģ mi? ,0% Değerlendirme: 1-zayıf; 2-orta; 3-iyi; 4-çok iyi ARA TOPLAM ,2% TARİH : F23-12 GÜVENLİK HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 2 / 2 B GRUBU Personel sirkülasyon oranı aylık %10 u aģıyor mu? ,0% 2. ĠĢe gelmeme oranı ayda iki kereyi aģıyor mu? ,0% 3. Çağrı cevap süresi 2 dakikayı aģıyor mu? ,0% Değerlendirme : 1-zayıf; 2-iyi ARA TOPLAM ,3%

16 FAALİYET RAPORU SAYFA : 16/49 vii. Temizlik Denetim Formu TARİH : F23-11 TEMİZLİK HİZMETLERİ REVİZYON : 0 DENETİM FORMU SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Temizlik görevlileri görev tanım ve talimatlarını biliyorlar mı? Kıyafetleri bakımlı ve standartlara uygun mu? Tüm personelin tanıtma kartı var mıdır? Personel Ģirket yapısını biliyor mu? Temizlik görevlilerinin teçhizatları tam mıdır? Personel Site sakinlerine nazik ve saygılı davranıyorlar mı? Personel sorumlu oldukları yerleri terk ediyor mu? Kapalı/açık otopark lar temiz mi? Konteynerler temiz ve dezenfekte edilmiģ mi? Temizlik makinaları faal çalıģıyor mu? Temizlik malzemeleri tam mı? Personelin yükselme ve diğer eğitimlerden haberleri var mı? Günlük briefing programı hazır ve uygulanmakta mıdır? Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? Camlar temiz mi? Asansörler temiz mi? Yürüyen merdivenler temiz mi? 18 Zemin standartlara uygun olarak temizlenmiģ mi? Yangın dolapları ve tüplerinin temizliği yapılmıģ mı? Personel mahalleri temiz mi? WC temiz ve kağıtları tam mı? Değerlendirme : 1-zayıf; 2-orta; 3-iyi; 4-çok iyi ARA TOPLAM 3,85 3,9 3,85 3,9 4 B GRUP 1 Personel aylık sirkülasyon 2 puan 0-10% 2 1 puan 10-20% 1 2 Personelin çağrıya cevap süresi 0-2 dk dk 1 3 Personelin aylık iģe gelmeme sayısı 0-2 defa defa 1

17 ix. Bahçe Bakım Denetim Formu TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 17/49 F23-17 BAHÇE BAKIM DENETİM FORMU TARİH : REVİZYON : 0 SAYFA : 1 / 1 Proje : TERRACE FULYA Denetimci : NİLGÜN ATEŞSAL DÖNEM: 48.hf 49.hf 50.hf 51.hf. 52.hf Bahçelerin envanter kayıtları var mı? Bahçelerin bakım programı var mı? Bahçe bakımları ile ilgili haftalık ve aylık raporlar var mı? Bahçeler görsel olarak uygun mu? ÇürümüĢ, kurumakta olan vb bitki var 4 mı? Bahçelerin gübrelemeleri düzenli olarak yapılıyor mu? Bitkilerin ilaçlamaları düzenli olarak yapılıyor mu? Çimler düzenli olarak biçiliyor mu? Bitkilerin mevsime uygun budamaları yapılıyor mu? Ağaçların altına çanak açılmıģ mı? Bahçe atıkları usulüne uygun bertaraf ediliyor mu? Otomatik sulama sistemi mevcut mu,çalıģma programı uygun mu? Mevsimlik çiçek dikimi yapılıyor mu? Kene ve zararlı ilaçlaması yapılıyor mu? Değerlendirme: 1-zayıf; 2-orta; 3-iyi; 4-çok iyi ARA TOPLAM 3,69 3,69 3,69 3,77 3,85 B GRUP 2 puan 1 puan 1 Personel aylık sirkülasyon 0-10% % 1 2 Personelin çağrıya cevap süresi 0-2 dk dk 1 3 Personelin aylık iģe gelmeme sayısı 0-2 defa defa 1

18 d. Düzenlenen Anketler TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 18/49 Dönem içinde yapılan anket bulunmamaktadır. e. Yönetim Kurulu Kararları ve Bekleyen Kararlar Terrace Fulya Toplu Yapı avukatının hukuki danışmanlık sözleşmesi feshi ve yeni vekil tayini Terrace Fulya Center bloklarının önüne gelen kamyon giriş saatleri ve taşınma talimatının değişimi. f. Düzeltici Önleyici Faaliyetler ve Sonuç Raporları KALORİMETRE OKUMALARININ DÜZENLENMESİ LİFE BAHÇE YILBAŞI SÜSLERİ YAPILDI GENEL ÇEKLİSTTİN YAPILMASI CENTER OTOPAR AYDINLATMALARI KONTROL EDİLDİ CHİLLER MAKİNE DAİRESİ KONTROL EDİLDİ KAZAN MAKİNE DAİRESİ VE BOYLERLER KONTROL EDİLDİ TELEKOMDAN GELEN SERVİSE REFAKAT EDİLDİ ORTAK ALAN DECA YA REFEKAT YAPILDI. SAHA İÇİ MEKANİK ODALARIN KONTROLÜ ELEKTRİK VE MEKANİK EKİPMANLARIN KONTROLÜ YAPILDI. ORTALK ALAN SAYAÇLARIN GUNLUK BILGILERI RESEPSİYON KISMINA GELEN SU BASKINI GİDERİLDİ CENTER 1 M2 ASANSÖR ÖNÜ AYDINLATMA YAPILDI GRİD TELEKOMA REFAKAT EDİLDİ SOSYAL TESİSE PROJEKSİYON KURULUMU YAPILDI CENTER2 ASANSOR ARIZASINA BAKILDI SERVİSİ ARANDI SOSYAL TESİSLER KAPATILMA SAATİNDE KONTROLLER YAPILDI OTOPARKLAR AYDINLATMALARI KONTROL EDİLDİ ORTAK ALAN DA C1 ASANSOR ÖNU HELJEN LAMBA DEGIŞIMI. ÇEVRE AYDINLATMASI KONTROL EDİLDİ PC KAYITLARI YAPILDI LİFE BLOKLARI CATI SU GIDERLERI KONTROLU YAPILDI KASIM AYI KALORİMETRE VE SU SAYAÇLARI FATURALARININ YAPILMASI SUS HAVUZU TEMIZLIGI YAPILDI. CENTER LARDA KAPI ONUNDEÇALIŞMA YAPAN BEDAŞA REFAKAT EDILDI CENTER YILBAŞI SÜSLERİ YAPILDI CENTER 1 KAT 10 SICAK SU BASINÇ DÜŞÜRÜCÜ SORUNUNA MÜDAHALE EDİLDİ CENTER 1 KAT 10 SICAK SU SIZINTISI KONTROL EDİLDİ CENTER 1 ONUNCU KAT VANA SORUNUNA YARDIM EDILDI LİFE BLOKLARI BAHÇE GİDERLERİ AÇILARAK TEMİZLENDİ DEPO SAYIMI YAPILDI CHEKLIST KONTROLU YAPILDI İNTERCOM PROBLEMINE BAKILDI ATOLYE TEMIZLIGI YAPILDI SOSYAL TESILERDE DOLAP KILIDI KONTROLU YAPILDI CENTER 1 KAT 5 COP ODASI ISIGI YAPILDI SUS HAVUZU TEMIZLENDI.HAVUZ BAKIMI YAPILDI SOSYAL TESISLERDE YANMAYAN LAMBALAR YAPILDI.ARIZALILAR DEĞİŞTİ LİFE 4 ISITMA KACAGINA BAKILDI CENTER 2 YANGIN MERDIVENI LAMBALARI YAPILDI LİFE4 ZEMIN KAPI SORUNUNA BAKILDI SORUN GIRILEMEDI ORTAK ALAN SAYACLAR MANUEL OLARAK YAZILDI LİFE 3 B1 DEN GİRİŞ KAPI ARIZASI GİDERİLDİ CENTER MUTFAK VE WC EKZOST FANLARI KONTROL EDİLDİ LİFE OTOPARK AYDINLATMALARINDA OLŞAN AMPUL ARIZALARI GİDERİLDİ HİDROFOR VE YANGIN POMPAMAKİNE DAİRESİ KONTROL EDİLDİ LİFE BLOKLARI KAT ARALARI AYDINLATMALARI KONTROL EDİLDİ SAHA İÇİ ELEKTRİK MEKANİK KISIMLAR KONTROL EDİLDİ SOSYAL TESISTE ELK SORUNU LİFELERIN CEVRE AYDINLATMALARINA BAKILDI MAĞAZA KATI ASANSÖR ÖNLERİ AYDINLATMALARI YAPILDI RESEPSİYONDA SPOT DEĞİŞİMİ YAPILDI CENTER 2 ELEKTRİK PANO ODASI KONTROL EDİLDİ LİFE 3 ZEMİN GİRİŞ KAPI ARIZASINA BAKILDI CENTER OTOPARK KONTROLLERI YAPILDI CENTER JENARATÖR REZİSTANSLARININ BAKIMI YAPILDI VALE ODASINA 8'Lİ SİGORTA KUTUSU TAKILDI CENTER B2 EGZOST SANTRALİ KONTAKTÖRÜ DEĞİŞTİRİLDİ CENTER ÖN BÖLGE AĞAÇ SÜSLERİ TAMİR VE DEĞİŞİMİ YAPILDI VALE ODASINA TEKLİ ANAHTAR TAKILMASI VE MONTAJI C1. WC ODASININ LAMBASI DEGIŞTI SÜS HAVUZUNUN KLORLAMASI YAPILDI. SOSYAL TESİS HAVUZ KLOR VE PH KONTROLÜ YAPILDI CENTER JENARATÖRÜ KONTROL EDİLDİ CENTER BLOKLARI OTOPARK GÜVENLİK ODASI TAMİRAT İŞLERİNİN YAPILMASI ÇANAK KALEDE OLUŞAN SU SIZINTISINA BAKILDI. CENTER BLOKLARI ÇATI GİDERLERİ KONTROL EDİLDİ CENTER 2 KAT 15 ASANSÖR ÖNÜ TAVAN PASLANMAZ YERİNE TAKILDI LİFE ZEMİN GİRİŞ KAPI ÖNÜ DRENAJ TIKANIKLIĞINA MÜDAHALE EDİLDİ ORTAK ALNA B2 OTOPARKIN LAMBASI ARIZASI VAR..SORUN GIDERILDI L1. ZEMINNINDEKI KAPI AÇMA VE ZİL CIYACI ARIZALIDIR..BEST ELK. ÇARILMASI GERKLIDIR.. CENTER JENARATÖR ISITICILARININ KONTROLÜ VE SİGORTA DEĞİŞİMİ YAPILDI KALE HAVALANDIRMA KOKU SORUNUNA BAKILDI LİFE 3 GUVENLIK MOBASININ LAMBASI YAPILDI ORTAK ALAN SAYACLAR MANUEL OLARAK YAZILDI LİFE 2 ELEKTRİK PANO ODASI ELEKTRİK KESİNTİSİNDEN DOLAYI KOMPAKLAR KONTROL EDİLDİ CENTER OTOPARK ÇIKIŞ BARİYERİ ARABA ÇARPMASI SONUCU OLUŞAN BARİYER ARIZASI GİDERİLDİ DENETLEME EKİBİ İLE ELEKTRİK VE MEKANİK MALZEMENİN SAYIMI YAPILDI LİFE 1-2 B1 KORİDOR LAMBALARI YANMAYANLAR FAAL HALE GETİRİLDİ LİFE 5 ZEMİN GİRİŞ YANMAYAN LAMBALARI FAAL HALE GETİRİLDİ RESEPSİYON ARIZALI TAVAN SPOT LAMBASI DEGISTRILDI CENRER2 B4 ASANSOR ONU LAMBALARI YAPILDI ATOLYE TEMIZLIGI YAPILDI CENTER 13 KAT SES SORUNUNA BAKILDI OTOYIKAMA SU SAYACI DEGERİ ALNDI SOSYAL TESİSLER SES SISTEMİ YAPILDI CENTER 2 KAT 18 YANGIN MERDİVEN ELEKTRİK TESİSATININ DÜZELTİLMESİ TERAS 1 GÜVENLİK ODASININ İZALASYON VE ŞAFT TAVA GEÇİŞLERİNİN KAPATILMASI

19 FAALİYET RAPORU SAYFA : 19/49 2- Teknik Hizmetler a. Tüketimler BLOK OCAK AYI SAYAC ADI TESISAT NO SAYAC NO CARPAN SOZLESM E GUCU LIFE OTOPARK SOGUTMA GRUBU ,000 LIFE OTOPARK SOGUTMA GRUBU ,000 LIFE OTOPARK MEKANIK ODA ,000 CENTER 1 GENEL MAHAL ,000 Tüketim (kwh) Tüketim (TL) CENTER 1 ASANSORLER , CENTER 1 CEVRE AYDINLATMA ,000 CENTER 2 YANGIN POMPASI , CENTER 2 ASANSORLER , CENTER 2 GENEL MAHAL ,000 CENTER 2 GENEL MAHAL ,000 LIFE 2 SOSYAL TESISLER (YENİ SAYAÇ) , PARSEL CENTER OTOPARK , PARSEL CENTER YANGIN POMPASI , PARSEL CENTER GENEL MAHAL , PARSEL CENTER GENEL MAHAL , PARSEL CENTER YANGIN POMPASI , Oca.90 BLOK SAYAC ADI TESISAT NO SAYAC NO CARPAN SOZLESM E GUCU LIFE 1 ORTAK ALANLAR N FATURA YOK SAYAÇ BOŞ LIFE 1 ASANSORLER N LIFE 2 ORTAK ALANLAR N LIFE 2 ASANSORLER N LIFE 2 SOSYAL TESISLER N FATURA YOK SAYAÇ BOŞ LIFE 2 CEVRE AYDINLATMA N LIFE 3 ASANSORLER N LIFE 3 ORTAK ALANLAR N LIFE 4 ASANSORLER N LIFE 4 ORTAK ALANLAR N LIFE 5 ASANSORLER N LIFE 5 ORTAK ALANLAR N LIFE 5 YÖNETİM OFİSİ N TESISAT SAYAC SAYAC NO MЗ NO SU SAYACI SU SAYACI - 2 DOGALGAZ SAYACI

20 FAALİYET RAPORU SAYFA : 20/49 b. Periyodik Bakımlar BAKIMI YAPAN BAKIM TARĠHĠ TEKNĠK SORUMLU BAKIM KONUSU BAKIM ĠġLEM DURUMU FĠRMA PERĠYODU KMPAT BACA ALĠ GÖKTAġ KAZAN BACA SENELĠK TAMAMLANDI TENĠZLEME SERVĠSĠ TEMĠZLĠĞĠ ETA MELCO SAMET NARġAP ASANSÖR ARIZA ÇAĞRI TAMAMLANDI ETA MELCO ASKERĠ AYAZ ASANSÖR AYLIK BAKIM TAMAMLANDI ETA MELCO ASKERĠ AYAZ ASANSÖR AYLIK BAKIM TAMAMLANDI ETA MELCO ASKERĠ AYAZ ASANSÖR AYLIK BAKIM TAMAMLANDI ETA MELCO ASKERĠ AYAZ ASANSÖR AYLIK BAKIM TAMAMLANDI HYDRO SAFE TOLGA GÜRLER SU ġartlandirma HAFTALIK TAMAMLANDI BAKIM HYDRO SAFE TOLGA GÜRLER SU ġartlandirma HAFTALIK TAMAMLANDI BAKIM SCENT LINQ CĠHAD GÖKÇE KOKU DEĞĠġĠMĠ AYLIK BAKIM TAMAMLANDI KONE MURAT AKGÜL ASANSÖR ARIZA ÇAĞRI TAMAMLANDI HYDRO SAFE TOLGA GÜRLER SU ġartlandirma HAFTALIK TAMAMLANDI BAKIM ETA MELCO ASKERĠ AYAZ ASANSÖR ARIZA ÇAĞRI TAMAMLANDI c. Teknik İşlerin Dağılımları A y içinde yapılan arza, bakım, raporlama ve teknik müşteri taleplerinin dağılımı ve iş gücü kullanım analizi aşağıda yer aldığı gibidir. PERSONEL ANALİZİ İŞ SAYISI İŞ ZAMANI KERİM CELAL KEMAL KADİR VOLKAN

21 İŞ ANALİZİ TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 21/49 TOPLAM İŞ SAYISI ORTAK ALAN İŞ SAYISI DAİRE İÇİ İŞ SAYISI ORTAK ALAN İŞ ZAMANI SÜRESİ DAİRE İÇİ İŞ ZAMANI SÜRESİ KAYIP İŞ GÜCÜ ZAMANI PERSONEL AYLIK TOPLAM ÇALIŞMA ZAMANI PERSONEL TOPLAM İŞ GÜCÜ ZAMANI MESAİ TOPLAM KAPASİTE KAPASİTE KULLANIM ORANI %

22 d. Stok Raporu TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 22/49 ELEKTRİK MALZEME LİSTESİ DÖNEM BAŞI ÜRÜN ADI VE KODU DÖNEM İÇİ DÖNEM İÇİ KALAN SAYIM KULLANILAN SATIN ALINAN W E27 AMPUL GENERAL ELK W E27 AMPUL PHILIPS W SYLVANIA FAR LAMBA [HAVUZ] W GENERAL ELK. RESEPSİYON SPOT W RADIUM İĞNE BACAK LAMBA (MEŞALE) W KÜRE AYDINLATMA LAMBASI W LIĞTEX MUM AMPUL W LEUCI HALOGEN LAMBA W PL-C OSRAM SOSYAL TES. WC PL-S 4P 11W/827 PHILIPS MASTER LİFE MERDİVEN W P.R.C İKEA SPOT AMPUL 6 96 PL-C 18W /140/2P PHILIPS MASTER AMPUL STEİNEL SENSÖRLÜ ARMATÜR POLYLUX 18W FLORASAN OSRAM FH 35W/827 HE FLORASAN PHILIPS TL-D 36W/830 FLORASAN PHILIPS TL-D 36W KAR BEYAZ FLORASAN OSRAM 2*36 ELEKTRONİK BALAST OSRAM 1*18 ELEKTRONİK BALAST NADE HAREKET SENSÖRÜ 25 1 LEGRAND HAREKET SENSÖRÜ 1 6 GOYA 108W ELEKTRONİK TRAFO 6 18 GNC LV POWER SAPLEY GNC LV POWER SAPLEY 16 0 GNC HX A 0 4 GNC CV C 4 2 KONDAŞ KONDANSATÖR 2 1 FRAKO KONDANSATÖR 1 9 ABB C 16 A SİGORTA 9 4 SİMENS BIÇAKLI SİGORTA 63 A 4 2 SİMENS BIÇAKLI SİGORTA 32 A 2 1 SİMENS BIÇAKLI SİGORTA 25 A 1 1 KALE BIÇAKLI SİGORTA 16 A 1 0 SİMENS C 16 A SİGORTA 0 6 EFCELL 9 V PİL 6 60 DURACELL KALEM PİL 1,5V ABB CR-M230 AC4 5 2 KALE ELEKTRONİK KİLİT 2 0 ŞERİD LED 0 0 MERVE SAN 12V TRAFO 0 1 SCAN POWER SUPPLY 24 V 1 16 VİKO 4'LÜ PİRİZ VİKO TOPRAKLI FİŞ 74 1 LEGRAND ZAMAN SAATİ 1 2 RTM VOLUME KONTROL 2 6 BTICİNO PİRİZ 6 42 JUPUTER BAHÇE AYDINLATMA STARTER AYAKLI 220/3W AMPUL X2'5 TTR KABLO 20 METRE 1 0 YILBAŞI SÜS LED 220 V HORTUM LED 200 METRE GÜN IŞIĞI(2 adet makara) KAREL TELEFON 1 15 OSRAM 1*18 W ELEKTRONİK BALAST 15 1 PVC DİRSEK 1 POŞET 1 1 PVC EK ELEMANI 1 POŞET 1 2 KARTUŞ (CANON) 2 1 ABB C 63A K OTOMAT SİGORTA 1 1 LEGRAND C40 A K OTOMAT SİGORTA 1 3 SYLVANIA 21W T5 AMPUL 3 4 SYLVANIA 14W T5 AMPUL 4 1 HORTUM LED KIRMIZI (200 M ) 1 1 MİSİNA (1 MAKARA ) 1 21 ZERO LİGHT BUZ MAVİSİ YILBAŞI SÜSÜ (SAÇAK ) AKÜ SAF SU 35 2 YANGIN KARTI 2 1 CAT 5 KABLO (150 M ) 1 1 İNTERNET DAĞITICI SİVİC 1 1 BAHÇE ARMATÖR 1 8 OSRAM 4x18 ELEKTRONİK BALAST 8 4 OSRAM E 27 DUY 75 W AMPUL RADIUM AMPUL 18W/535 AMPUL 20 0 ELBİ 8'Lİ SİGORTA KUTUSU ABB A30 65A KONTAKTÖR ED-SON SOFT AMPUL 60 w X1'5 TTR (100M) KABLO X1 TTR (100M) KABLO EFOR RGU-6 TV KABLO (100M) SIVA ÜSTÜ ADİ ANAHTAR KABLO BAĞI 3,6X300 (100 ADET) LİK DÜBEL(50ADET) OSRAM 58 W.FLORASAN LAMBA 10 10

23 FAALİYET RAPORU SAYFA : 23/49 MEKANİK MALZEME LİSTESİ DÖNEM BAŞI ÜRÜN ADI VE KODU DÖNEM İÇİ DÖNEM İÇİ KALAN SAYIM KULLANILAN SATIN ALINAN LİK MANŞON LİK MANŞON LİK DİRSEK 90 DERECE LİK DİRSEK 90 DERECE LİK MANŞON LIK DIŞ DİŞLİ LİK DIŞ DİŞLİ LİK ÇEK VALF LİK PİSLİK TUTUCU 15 9 ADAPTÖR CONTA TEFLON BANT LİK NİPEL LİK KÜRESEL VANA LİK DİRSEK 90 DERECE LÜK DIŞ DİŞLİ REKOR LÜK DİRSEK 90 DERECE LİK MANŞON LIK MANŞON LİK DİRSEK 90 DERECE LİK T LÜK T LIK DİRSEK 90 DERECE X63 REDÜKSİYON LİK T LIK DIŞ DİŞLİ REKOR LİK DIŞ DİŞLİ REKOR LİK DIŞ DİŞLİ REKOR LİK İÇ DİŞLİ DİRSEK 4 3 ARTEMA DUŞ FİSKİYESİ LİK VANA 3 4 LUBCO GRES YAĞI 4 4 KETENCİ POLYÜRETEN 4 2 POLİSAN KIRMIZI BOYA (1,5 LT) 2 24 EMERSON DREİRE FLİTRE MOBİL EAL ARLTİL 68 YAĞ 47 2 VATIR PLUG (14KG) 2 1 TAMİR HARCI 25 KG. 1 4 SİSTA KÖPÜK 4 8 KETEN 8 4 PARMAK RULO 4 1 TESTERE 1 10 İZALASYON BANDI (YARIM) BAKIR SÜLFAT (20LT) SİPİRAL BORU 25 MM 25 6 SELİLOZİK TİNER (6 LT) 6 16 ŞHELL DİZEL YAĞ (10KG) LİK BORU (16M) 4 10 SENTETİK TİNER (5 LT) YOL ÇİZGİ BOYASI (SARI) TEMİZLEYİCİ VE TORTU GİDERİCİ PT-32 BULANIKLIK GİDERİCİ 25 4 KUŞ KONMAZ (KUTU) 4 1 KOSTER TAMİR HARCI 1 4 SEA 15W/140 MOTOR OİL (64LT) 'LIK KURESEL VANA 'LİK PİSLİK TUTUCU 1 15 DUŞAKABİN TIRNAĞI 15 6 LOKMAN YANGIN TÜPÜ(3 BOŞ + 3 DOLU) 6 1 DRİER YATAĞI 1 1 KESTİRME FIRÇA 1 36 GEBERİT CONTA(KLOZET) 36 2 SUVA 410/A 2 13 TAŞ YÜN 13 1 BOYA SÖKÜCÜ 1 10 SİSTA ŞEFFAF SİLİKON DENİZ TUTKALI 1 5 SIVI ÇİVİ 5 10 TANGİT ÇEKOMASTİK 13 3 GRANİT YAPIŞTIRICI 3 21 YANGIN DOLABI KİLİDİ 21 0 REZARVUAR İÇ TAKIM KLOZET KAPAĞI 1 1

24 PERŞEMBE CUMA CUMARTESİ PAZAR PAZARTESİ SALI ÇARŞAMBA PERŞEMBE CUMA CUMARTESİ PAZAR PAZARTESİ SALI ÇARŞAMBA PERŞEMBE CUMA CUMARTESİ PAZAR PAZARTESİ SALI ÇARŞAMBA PERŞEMBE CUMA CUMARTESİ PAZAR PAZARTESİ SALI ÇARŞAMBA PERŞEMBE CUMA CUMARTESİ TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 24/49 e. Teknik Eğitim Formları Dönem içinde teknik ekiple gerşekleşen eğitim bulunmamaktadır. f. Tedarikçi Firma Eğitim Formları Dönem içinde gerçekleşen tedarikçi firma eğitimi bulunmamaktadır. g. Teknik Vardiya Çizelgesi ARALIK AYI VARDİYA 2011 MEK TEK KEMAL YILDIRIM A A A OF A A A A A A OF A A A A A A OF A A OF OF OF OF OF OF OF OF OF OF OF ELK TEK KERİM ÖZMENTEŞ A A A OF A A A A A A OF A A A A A A OF A A A A A A OF A A A A A A ELK TEK VOLKAN TABAN OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF ELK.TEK CELAL KAPLAN B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B ELK TEK KADİR PARÇAL C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C OF OF B B C C A 09: :00 : B 08: :00 TEK. MÜD: İsmail MUTLU PROJE MÜD NİLGÜN ATEŞSAL C 20: :00 R RAPORLU

25 h. Havuz ve Kullanma Suyu Analiz Raporlar TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 25/49

26 FAALİYET RAPORU SAYFA : 26/49

27 FAALİYET RAPORU SAYFA : 27/49

28 FAALİYET RAPORU SAYFA : 28/49

29 FAALİYET RAPORU SAYFA : 29/49

30 FAALİYET RAPORU SAYFA : 30/49

31 FAALİYET RAPORU SAYFA : 31/49

32 FAALİYET RAPORU SAYFA : 32/49

33 FAALİYET RAPORU SAYFA : 33/49

34 FAALİYET RAPORU SAYFA : 34/49

35 FAALİYET RAPORU SAYFA : 35/49

36 FAALİYET RAPORU SAYFA : 36/49

37 AYLIK İŞ PROGRAMI HAFTALIK İŞ PROGRAMI GÜNLÜK TEMİZLİK İŞ PROGRAMI TARİH: FAALİYET RAPORU SAYFA : 37/49 3- Temizlik ve Güvenlik Hizmetleri a. Aylık Temizlik İş Planları Aralık Ay'ı Center ve Life Blokların Zamana Yayılmış İş Programı PROJE ADI 1. HAFTA 2.HAFTA 3.HAFTA 4.HAFTA YAPILACAK İŞLER Yönetim Ofisin Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Resepsiyonun Temizliği Camların Silimi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Asansörlerin Temizlenip Parlatılması G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Halıların Süprülmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Güvenlik noktaların temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Center Otopark Asansör Önlerinin Temizlenmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Center Katların Posta Kutuların ve Kapıların Temizlenmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Çöp Hollerin Temizlenip Dezenfektan Edilmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Çöp Merkezin Temizlenip Dezenfektan Edilmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Nasrettin Merdivenlerin Süprülmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Life Mıntıka Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G WC Temizliği G G G GGG G G G G G GGG G G G G G GGG G G G G G GGG G G Life Otopark Asansörlerin Temizlenip Parlatılması G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Mağaza Merdivenlerin Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Life otopark Merdivenlerin Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Center.1.2.arka bölümlerin temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Sahadaki Çöp Kutularının Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Center Otapark Temizliği G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Life Girişlerin Temizlenip Parlatılmasıi GGGG G G G G GGGGG G G G G GGGGG G G G G GGGGG G G G G G Life Katların Posta Kutuları ve Kapıların Temizlenmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G Life Kapı Camların Silinmesi G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G 1. HAFTA 2.HAFTA 3.HAFTA 4.HAFTA YAPILACAK İŞLER ana giriş otopark rampa ızgara temizliği H H H H Otopark tavan boruların silimi H H H H Ana giriş resepsiyon zemin yıkanması H H H H Koridor kapı cam temizliği H H H H Otopark yangın dolapların temizliği H H H H H H H H Center havalandırma cam silimi H H H H wc lerin temizlenip dezenfekte edilmesi H H H H Life depo kapı vezeminlerin temizliği H H H H H H H H Yönetim ofisin camların silimi H H H H life yangın merdivenlerin süprülmesi H H H H Paspasların yıkanması H H H H 1. HAFTA 2.HAFTA 3.HAFTA 4.HAFTA YAPILACAK İŞLER Sabit Merdiven ve Duvar Temizliği Halıda leke Müdalesi A A A A A A A A Giriş Tabelaları Temizliği A A A A Life dış cepe granitlerin temizliği Center 1.2.catı temizliği A A A A Ihlamur girişin saksıların temizliği A A A A Center Yangın Merdivenlerin Temizlenmesi A A A A Resepsiyon Spotların Temizliği Life Tavan Spotların Temizliği A A A A resepsiyon Tavan Camların Silinmesi A Center Tavan ve Metallerin temizliği A A A A Otopark korkulukların silimi A A A A Asansör Önlerinin Makinayla yikanması A A A A Yukarı'da kırmızı ile işaretlenen kutucuklar yapılamayan işlerdir. Yönetim ofisinin temizliği; Pazar günü yönetim ofisi kapalı olduğu için yapılamamıştır. Resepsiyon temizliği ve cam silimi; Pazar günü camcı personelim izinli olmasından dolayı yapılamamıştır. Halıların süpürülmesi;cmtsi, pazr gürültü olmamasından doalyı yapılmamıştır. çöp merkezin ptesi temizliğin yapılmaması gece personeli izinli olmasından dolayı ctesi Pazar kattaki posta kutuları ve daire kapıları temizlenmiyor otopark yangın dolapları tavan boruları temizleniyor

38 FAALİYET RAPORU SAYFA : 38/49 b. Gerçekleştirilemeyen Planlı İşler ve Yeni Planlama Sosyal Tesis çocuk havuzu yanı duş kabin montajı, İnanlar AŞ. Takibinde başlamıştır. Halen devam etmektedir. c. Taşeron Firmaların Denetim Formları

39 FAALİYET RAPORU SAYFA : 39/49

40 FAALİYET RAPORU SAYFA : 40/49

41 FAALİYET RAPORU SAYFA : 41/49 TEMİZLİK DENETİM FORMU Revizyon Tarihi : 22/12/2011 PROJE ADI Denetimci :TERRACE FULYA :HATUN AKAR A GRUBU Tarih Temizlik görevlileri görev tanım ve talimatlarını biliyorlar mı? 4 2 Kıyafetleri bakımlı ve standartlara uygun mu? 4 3 Tüm personelin tanıtma kartı var mıdır? 4 4 Personel şirket yapısını biliyor mu? 4 5 Temizlik Görevlilerinin teçhizatları tam mıdır? 4 6 Personel Site sakinlerine nazik ve saygılı davranıyorlar mı? 4 7 Personel sorumlu oldukları yerleri terk ediyor mu? 4 8 Kapalı/açık otoparklar temiz mi? 3 9 Konteynerler temiz vedezenfekte edilmiş mi? 4 10 Temizlik makinaları faal çalışıyor mu? 4 11 Temizlik malzemeleri tam mı? 4 12 Personelin yükselme ve diğer eğitimlerden haberleri var mı? 3 13 Günlük briefing programı hazır ve uygulanmakta mıdır? 4 14 Personel yangında ve doğal afetlerde ne yapacağını biliyor mu? 4 15 Camlar temiz mi? 4 16 Asansörler temiz mi? 4 17 Yürüyen merdivenler temiz mi? 4 18 Zemin satandartlara uygun olarak temizlenmiş mi? 4 19 Yangın dolapları ve tüplerinin temizliği yapılmış mı? 4 20 Personel mahalleri temiz mi? 4 21 WC temiz ve kağıtları tam mı? 4 22 Sosyal tesis camları silindi mi? 4 23 Havuz temizliği yapıldı mı? 24 Sauna ve buhar odası temizliği yapıldı mı? 4 25 Duş kabinleri temizlendi mi? 4 26 WC kabinlerinde malzeme tamam mı? 4 27 Spor aletlerinin temizliği yapıldı mı? 4 28 Soyunma odaları ve dolapları temizlendi mi? 4 29 Otoparklar temzilendi mi? 4 30 Otopark boruları temizlendi mi? 4 31 Yön levhaları silindi mi? 4 Değerlendirme :1 (zayıf); 2 (orta); 3 (iyi); 4 (çok iyi) ARA TOPLAM B GRUP 2 Puan 1 Puan 1 Personel aylık sirkülasyonu 0-10 % % 1 2 Personelin çağrıya cevap süresi 0-2 dk dk 1 3 Personelin aylık işe gelmeme sayısı 0-2 defa defa 1

42 FAALİYET RAPORU SAYFA : 42/49 d. Taşeron Firmaların Eğitim Formları Döneme ait taşeron firmalaın vermiş olduğu eğitim raporu bulunmamaktadır. e. Temizlik ve Güvenlik Vardiya Çizelgeleri i. Güvenlik Vardiya Çizelgesi TERRACE FULYA ARALIK 2011 GÜNLER NO ADI SOYADI PER CU CT PAZ PT SA ÇAR PER CU CT PAZ PT SA ÇAR PER CU CT PAZ PT SA ÇAR PER CU CT PAZ PT SA ÇAR PER CU CT 1 MURAT ASLAN X X X X UFUK ÇEPE 2 X 2 2 X 2 X 2 X 2 2 X 2 X 2 X 2 2 X 2 X 2 X 2 2 X 2 X 2 X 2 3 EMRAH TAŞDEMİR X 2 X 1 2 X 2 X 2 X 1 2 X 2 X 2 X 1 2 X 2 X 2 X 1 2 X 2 X 2 X 4 ZİYA TOKMAK X X X X X X X X X X SİNAN DÖKÜLMEZ X X X X X X X X X X SİNAN CENGİZLİ X X X X X X Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ Yİ 7 ALAETTİN YAĞMUR X X X X Ç 8 EMRAH OCAK X X X X X X X X X X HASAN ÖZDOĞAN X X X X X X X X X X YILMAZ BÖLÜKBAŞI X X X X X X X X X X X 11 HARUN ŞİMŞEK X X X X X X X X X X X 12 ŞEREF YAMAN X X X X X X X X X X X 13 GÖKTUĞ DİNÇASLAN X X X X X X X X X X X 14 ALİ AYABAKAN X X X X X X X X X X X 15 MUSTAFA KULAHLI 2 X X X X X X X X Ç. 16 MİKAİL KAYA 2 X X X X X X X X X X Ç. 17 SİNAN GÜRBÜZ 2 X X X X X X X X X X DENİZ ÖKSÜZ 2 X X X X X X X X X X PINAR ÖZTÜRK X X X X YAVUZ ALTUNDAL 1 X X X X X X X X Ç. 21 YAKUP CAN G X X X X X X X X SUAT YILDIZ G X X X X X X FİKRET ÇELİK G X X X X İZZET SARI TOPRAK G X X ALİ ERASLAN G X X ENGİN KUTUCUOĞLU Ç 27 HAKAN DEMİR Ç ACIKLAMALAR: 1: GÜNDÜZ, 2: GECE, X : İZİNLİ PROJE MÜDÜRÜ MURAT ASLAN

43 FAALİYET RAPORU SAYFA : 43/49 ii. Temizlik Vardiya Çizelgesi TERRACE FULYA SİTESİ PERSONEL VARDİYA ÇİZELGESİ ARALIK SIRA ADI SOYADI NO 1 EBRU AKAR Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç 2 BİNALİ ÇANGA Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç 3 İBRAHİM SOYLU Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç 4 ŞAİZER CEBECİ Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç 5 ERCAN TARIM Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç 6 İSMİHAN KARABONCUK Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç 7 OĞUZHAN YILMAZ Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç 8 ALİ EKBER ŞİMŞEK Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç 9 GÜLCAN YILDIZ Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç 10 SALİHA BÜLBÜL X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç 11 SAKİNE YILDIRIM Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç 12 RAMAZAN CORAOĞLU Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç 13 UĞUR ACAR Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X 14 AHMET ERDEMİR Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X 15 TURGUT DİNÇ Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç Ç X Ç Ç Ç Ç Ç f. Taşeron Evrakları 506 sayılı SGK yasası kapsamında Güvenlik ve Temizlik firmasından gelmesi gereken özlük evrakları düzenli olarak alınmakta ve projede dosyalanmaktadır. 4- Yatırımlar a. Yatırım Planı b. Yatırımların Durumu Yatırımlar için dosya hazırlanmıştır.

44 FAALİYET RAPORU SAYFA : 44/49 5- Kaynaklar a. Organizasyon Şeması b. Personel Sirkülasyonu TERRACE FULYA ARALIK AYI GÜVENLİK BİRİMİ GİRİŞ ÇIKIŞ TABLOSU AD SOYAD GİRİŞ TARİHİ ÇIKIŞ TARİHİ YAKUP CAN SUAT YILDIZ FİKRET ÇELİK ALİ ERASLAN İZZET SARITOPRAK ALAETTİN YAĞMUR MUSTAFA KULAHLI YAVUZ ALTUNDAL MİKAİL KAYA HAKAN DEMİR ENGİN KUTUCUOĞLU