GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU 1 ŞUBAT 2019

Transkript

1 GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU 1 ŞUBAT 2019

2 GEÇİŞ HAREKETLERİ İKİNCİ EL KONUTA TAŞINMA 2018 DE ARTTI %9 -%8 Yeni Konuta Taşınma İkinci El Konuta Taşınma Antalya, Burdur ve Isparta da 2018 yılında toplam taşınma hareketi gerçekleşti. Yeni gayrimenkule geçişlerde geçen yılın aynı dönemine göre bir hız artışı yaşanmadı. İkinci el gayrimenkule geçişlerde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9 luk bir artış yaşandı. 2

3 GEÇİŞ HAREKETLERİ 2018 DE EN FAZLA TAŞINMA EKİM AYINDA GERÇEKLEŞTİ Yeni Taşınma Hareketi İkinci El Taşınma Hareketi Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık En fazla taşınma hareketi ile Ekim ayında gerçekleşti. En az taşınma hareketi ise ile Şubat ayında gerçekleşti. 3

4 GEÇİŞ HAREKETLERİ BÖLGEMİZDE HAREKETLİLİK GİDEREK ARTIYOR Yeni Taşınma Hareketi İkinci El Taşınma Hareketi Ç Ç Ç Ç Ç Ç Ç Ç 2018 in ilk çeyreğinde taşınma hareketi gerçekleşirken, bu rakam 2. çeyrekte e, 3. çeyrekte ya, 4. çeyrekte ise ye yükseldi ile kıyasladığımızda ilk 2 çeyrekte artış oranları sınırlı iken, 3. çeyrekte taşınma hareketlerinde yüzde 13 lük, 4. çeyrekte ise yüzde 9 luk bir artış yaşandı. 4

5 YENİ GAYRİMENKULE GEÇİŞ 60 BİN GAYRİMENKULÜN KAPISI İLK KEZ AÇILDI Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık 2018 de yeni gayrimenkule geçiş işlemleri ye ulaştı. Yeni gayrimenkule geçişte bu yıl rekor 2018 Kasım ayında yaşandı. Kasım 2018 de abone kapısını ilk kez açtı de her gün yeni gayrimenkule taşınan abone sayısı 167 oldu. 5

6 İKİNCİ EL GAYRİMENKULE GEÇİŞ 132 BİN KİŞİ İKİNCİ EL GAYRİMENKULE GEÇTİ Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık 2018 yılında abone ikinci elde gayrimenkul değiştirdi. Bu rakam 2017 nin aynı döneminde olarak gerçekleşmişti. En fazla değişimin yaşandığı aylar ile Ekim, ile Eylül oldu de her gün 364 abone yerini değiştirdi. 6

7 HAREKET BÖLGELERİ / YENİ TAŞINMA YENİ TAŞINMA HAREKETİNİN YÜZDE 24 Ü KEPEZ DE Kepez Muratpaşa Merkez (I) Alanya Manavgat Konyaaltı Merkez (B) Korkuteli Serik Döşemealtı Bucak Aksu (A) Kaş/Kalkan Kumluca Gazipaşa Finike Elmalı Yalvaç Akseki Gelendost Kemer (A) Demre Karamanlı Gölhisar Eğirdir Şarkikaraağaç Çavdır Gündoğmuş Yeşilova Tefenni Senirkent Sütçüler Çeltikçi Ağlasun Keçiborlu Gönen Altınyayla Aksu (I) Atabey İbradı Uluborlu Kemer (B) Yenişarbademli 2018 de bölgemizdeki yeni taşınma hareketinin yüzde 24 ü Kepez de ( taşınma), yüzde 10 u Muratpaşa da (6.075 taşınma), yüzde 8 i ise Isparta Merkez de (4.925) gerçekleşti. En az yeni taşınma hareketi ise Isparta Yenişarbademli (12), Burdur Kemer (23) ve Isparta Uluborlu (26) ilçelerinde gerçekleşti. Kepez de 2018 de gerçekleşen kentsel dönüşüm çalışmaları yeni taşınma hareketinin yükselmesinde etkili oldu. 7

8 HAREKET BÖLGELERİ / İKİNCİ EL TAŞINMA EN FAZLA İKİNCİ EL TAŞINMA HAREKETİ MURATPAŞA VE KEPEZ DE Muratpaşa Kepez Alanya Konyaaltı Merkez (I) Manavgat Merkez (B) Serik Kemer (A) Aksu (A) Kumluca Korkuteli Döşemealtı Finike Kaş Bucak Yalvaç Elmalı Gazipaşa Eğirdir Demre Kalkan Akseki Şarkikaraağaç Gölhisar Yeşilova Keçiborlu Senirkent Tefenni Sütçüler Gelendost Karamanlı Çavdar Gündoğmuş Gönen Ağlasun Uluborlu Atabey Aksu (I) Çeltikçi Kemer (B) İbradı Altınyayla Yenişarbademli 2018 de bölgemizdeki ikinci el taşınma hareketinin yüzde 24 ü Muratpaşa da ( taşınma), yüzde 17 si Kepez de ( taşınma), yüzde 13 ü ise Alanya da (17.305) gerçekleşti. En az ikinci el taşınma hareketi ise Isparta Yenişarbademli (35), Burdur Altınyayla (46) ve Antalya İbradı (66) ilçelerinde gerçekleşti. 8

9 KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ 2018 DE ABONE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN TAHLİYE TALEP ETTİ Isparta Burdur Antalya Antalya Burdur Isparta Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık Tahliye başvurularının yüzde 75 i Antalya (4.290), yüzde 14 ü Isparta (798), yüzde 11 i ise Burdur (609) ilinden geldi. Tahliye taleplerinin en yoğun olduğu ay 703 ile Mart ayı olurken, en az tahliye talebi 229 ile Aralık ayında geldi. 9

10 KENTSEL DÖNÜŞÜM ETKİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM YOĞUNLUĞU KEPEZ DE Kepez Muratpaşa Manavgat Merkez (B) Merkez (I) 2018 de en çok tahliye başvurusu (yüzde 34) ile Kepez den geldi. Muratpaşa 781 (yüzde 14), Manavgat 401 (yüzde 7) ile Kepez i takip etti. Kentsel dönüşüm kapsamında en az tahliye talebi ise Burdur un Ağlasun (0) ve Altınyayla (4) ilçelerinden geldi. 10

11 HEMŞERİM MEMLEKET NERE? ANTALYA DA EN ÇOK KONYALILAR YAŞIYOR Yabancılar Konya Burdur Ankara İstanbul Isparta Hatay Adana Diyarbakır Afyon Mersin Antalya ilinde yaşayanların yüzde 54 ü Antalya doğumlu iken, yüzde 2,75 ile Konyalılar diğer illerden gelen nüfusta ilk sırada yer alıyor. Konyalıları sırasıyla Burdurlular, Ankaralılar ve İstanbullular takip ediyor. Yurt dışından gelenler ise yüzde 4 lük dilimi oluşturuyor. 11

12 BÖLGEMİZDE TÜKETİM BÖLGEMİZDE BU YIL TÜKETİM REKORU KIRILIYOR %21 %44 %20 %25 1. Çeyrek 2. Çeyrek 3. Çeyrek 4. Çeyrek 2018 yılında bölgemizde milyon kilovatsaat elektrik tüketildi ve geçen yıla oranla yüzde 26 lık bir tüketim artışı gerçekleşti yılındaki tüketim milyon kilovatsaatti yılının Temmuz ayında Antalya da 861 milyon kilovatsaat, bölgemizde ise milyon kilovatsaat elektrik tüketimi yapılarak rekor kırıldı. 12

13 BÖLGEMİZDE TÜKETİM ANTALYA NIN ELEKTRİK TÜKETİMİ YÜZDE 29 ARTTI Tüketim (milyon kwh) %29 %14 % Antalya Burdur Isparta Muratpaşa Kepez Alanya Manavgat Merkez (I) 2018 yılında Antalya da milyon kilovatsaat elektrik tüketildi ve geçen yıla oranla yüzde 29 luk bir tüketim artışı gerçekleşti. Geçtiğimiz yıla oranla Burdur un tüketimi yüzde 14, Isparta nın tüketimi ise yüzde 15 arttı yılında ilçe bazında en yüksek tüketim milyon kilovatsaat ile Muratpaşa da iken; milyon kilovatsaat ile Kepez, milyon kilovatsaat ile Alanya en yüksek tüketime sahip diğer ilçeler oldu. En düşük tüketim ise milyon kilovatsaat ile Isparta Yenişarbademli de gerçekleşti. 13

14 TURİST SAYISI ARTIYOR ANTALYA, TURİST SAYISINDA REKOR KIRDI Türkiye Otelciler Birliği Verileri Ocak Şubat Mart Nisan Mayıs Haziran Temmuz Ağustos Eylül Ekim Kasım Aralık 2018 yılında Antalya turist ağırladı. En yoğun geliş ise ile Temmuz 2018 de gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre Antalya ya gelen turist sayısı yüzde 31 arttı. Antalya, turizmin zirve yılı olarak kabul edilen 2014 te turist ağırlamıştı. Bu yıl 2014 e göre yüzde 11 lik bir artış yaşanarak turizmde rekor kırıldı. 14

15 TURİZMİN TÜKETİME ETKİSİ ELEKTRİK TÜKETİMİNİN %18 İ TURİZMDEN 451,1 Tüketim (milyon kwh) 351,5 268,4 255,4 Turizmin tüketimi milyon kwh Diğer tüketim milyon kwh 90,8 73,0 24,9 6,7 4,3 3,9 3,6 3,5 3,5 Manavgat Alanya Serik Kemer Aksu Muratpaşa Konyaaltı Kepez Döşemealtı Kalkan Finike Kaş Kumluca 2018 yılında Antalya da gerçekleşen milyon kilovatsaatlik tüketimin milyon kilovatsaati turizm işletmeleri tarafından gerçekleşti. Turizmde en çok tüketim 451,1 milyon kilovatsaat ile Manavgat ta gerçekleşti. Alanya 351,5 milyon kilovatsaat, Serik 268,4 milyon kilovatsaat, Kemer 255,4 milyon kilovatsaat ile Manavgat ı takip ediyor. 15

16 GAYRİMENKULÜN ENERJİSİ 2018 RAPORU 1 ŞUBAT 2019