T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI"

Transkript

1 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU-ULAŞIM VE TRAFİK KOMİSYONU MÜŞTEREK Rapor No: 81 Tarih: Dosya No: 2012/1502 KONUNUN ÖZÜ: Beykoz, O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu projesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 11/06/2012 gün ve sayılı yazısında; İlgi: a) tarih, M.34.0.İBB / sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü nün yazısı ve ekleri plan paftaları. b) tarih ve sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü nün yazısı ve ekleri plan paftaları. c) tarih ve UTK2012/21-48 sayılı Revize UTK kararı. d) gün, 2012/7416 sayılı Başkanlık Makamına yazımız. e) tarih ve sayılı İstanbul Valiliği Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığına yazısı. f) Büyükşehir Belediye Başkanlığının tarih, S/89 sayılı genelgesi ile tarih, S/90 sayılı onayı. TEKLİF: İlgi (a) yazı ile; O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu projesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifinin ilgi (b) yazı ile tarafımıza iletildiği ancak söz konusu plan teklifinde ilgi(c) UTK kararı doğrultusunda hazırlanan O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu Projesi nde yer alan monoray hattının işli olmadığının tespit edildiği, söz konusu hattın planlara işlenmesi ve bahse konu plan teklifinde iptal edilen otogar alanının İstanbul Valiliği Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı nın ilgi(d) yazısı doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği ifade edilerek, bu kapsamda O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu ne ait hazırlanan teklif 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı tadilat paftaları tarafımıza iletilmiş olup gereği istenmektedir. İlgi (e) yazı ile de otogar alanı ile bitişiğindeki alanın proje bütünlüğü açısından Özel Eğitim Alanı olarak planlanmasının yerinde olacağı ve bu doğrultuda gereğinin yapılması istenmektedir. MÜLKİYET: Söz konusu projeden etkilenen parsellerden; 37 ada, 84 parselin ,20 m2 ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, İETT umum müdürlüğü lehine irtifak hakkı olduğu, 37 ada, 86 parselin ,62 m2 ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu, 37 ada, 88 parselin ,85 m2 ile Maliye Hazinesi adına kayıtlı olduğu ve söz konusu alanın eğitim, öğretim ve vakıf amaçlarında kullanılmak üzere Medipolitan Eğitim ve Sağlık Vakfına ön izinle verildiği, 37 ada,63 parselin (28420 m²) büyük bir kısmının maliye hazinesi adına, geri kalan kısmının ise ( yaklaşık 162 m²) hisseli şahıs adına, 37 ada, 56 parselin ( m²) Maliye Hazinesi adına, 913 ada, 5 parselin (10416,52 m²) ise Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü adına kayıtlı olduğu görülmektedir. MER İ PLANLARDAKİ DURUM: Söz konusu O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu projesinden etkilenen ; Beykoz İlçesi, 37 ada, 84, 86,ve 88 parsellere ilişkin kısmının ; onaylı 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Tadilatında kısmen Özel Eğitim Tesisleri Alanı, kısmen Oto Terminal Alanı, kısmen Ağaçlandırılacak Alan ve kısmen de yolda ve onaylı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Tadilatında Özel Eğitim Tesisleri Alanı, kısmen Oto Terminal Alanı, kısmen Ağaçlandırılacak Alan ve kısmen de yol alanında kaldığı, 37 ada, 63 parsele ilişkin kısmının tt li 1/5000 ölçekli Beykoz İlçesi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Nazım İmar planı ile tt. li 1/1000 ölçekli Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Uygulama İmar planında kısmen Göksu Mesire Alanı nda, kısmen de Yol alanında kaldığı, 1

2 37 ada, 56 parsele ilişkin kısmının 1. derece doğal sit sınırlarında olduğu, tt li 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında Orman Alanı lejandında kaldığı, tt. li 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında kısmen Orman alanı, kısmen Park alanı, kısmense 12 mt.lik yol alanında kaldığı, 913 ada 5 parsele ilişkin kısmının tt li 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile tt. li 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Park alanında kaldığı, Söz konusu proje güzergahında kalan tescil harici alanların bulunduğu ve bu alanların tt li 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile tt. li 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında TEM Otoyolu yan yollar, kavşak ve kavşak kolları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ: İlgi (a) yazı ile; O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu projesine ilişkin UTK Kararı alındığı, teklif plan tadilatı ile Park Alanı, Orman Alanı ve Tarih Mesire Alanına müdahalede bulunulduğu ancak bunlara ilişkin Orman Genel Müdürlüğü görüşü ve Yeşil Alanlar ve Tesisler Yapım Müdürlüğü nden görüş alınmadığı ayrıca ilgi (f) Başkanlık oluru gereği Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ile İSKİ Genel Müdürlüğü görüşünün bulunmadığı görülmüş olup, tarafımıza iletilen Karayolları Genel Müdürlüğü 1. (İstanbul) Bölge Müdürlüğü nün tarih ve B.11.1.KGM / sayılı yazısında ise ; yapılan incelemede; 1- O-2 (TEM) Otoyolunun günlük trafiği; araç/gün olup, kapasitesinin otomobil eş değeri hesaplandığında 3 katı üzerinde çalıştığı, 2- Otoyollara yaya girişlerinin kanun ile yasaklanması nedeniyle; yaya hareketlerinin otoyola doğru olmaması gerektiği, 3- Önerilen giriş çıkış üzerinde; otobüs durağı, cep otogarı gibi otobüslerin giriş çıkış yapmaması ve durak olarak kullanılmaması gerektiği, 4- Üniversite alanının başka bir amaçla kullanılmaması ve projelerde otogar alanı olarak görünen ve daha önceki yazışmalarımızda da uygun görmediğimiz cep otogarının İptal edilerek, üniversite alanına dahil edilmesi gerektiği, 5- Trafik Güvenliği ile ilgili kurallara ve kanun ile belirtilmiş yapı yaklaşma mesafelerine uyulması kaydıyla, ilgi yazınız ile görüş sorulan proje uygun bulunmuştur. Söz konusu projenin yapımının, Kurumumuzla yapılacak bir protokol ile gerçekleştirilmesi denilmektedir. İstanbul Valiliği Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı nın tarih ve sayılı yazısında ;... TESA (Türkiye Eğitim Sağlık ve araştırma Vakfı ) tarafından idaremize verilen tarih, ve 41 sayılı dilekçede Beykoz İlçesi, Anadolu hisarı Mahallesinde bulunan 16 pafta, 37 ada 84, 86,88 parsel nolu taşınmazlar ile bitişiğindeki taşınmazlar hakkında Karayolları Genel Müdürlüğünün sayılı yazısında Kavacık kavşağına ilişkin planlarda bulunan otogar alanının kaldırılarak yerine Özel Eğitim Tesis alanını alınmasının öngörüldüğü, bu kapsamda plan bütünlüğünün sağlanması bakımından söz konusu otogar alanı ile bitişiğindeki alanın Özel Eğitim Tesisi alanına alınması tahsis konusu proje bütünlüğü açısından önemli olduğu, bu konuda İstanbul Büyükşehir Belediyesi İBB Ulaştırma Daire başkanlığı ile İBB İmar ve Şehircilik Daire başkanlığından planlardan gerekli düzeltmelerin yapılması hususunda talepte bulunması istenmiştir. Buna göre söz konusu otogar alanı ile bitişiğindeki alanın proje bütünlüğü açısından Özel Eğitim Alanı olarak planlanmasının yerinde olacağı ve bu doğrultuda gereğinin yapılması istenmektedir. İlgi (e) Milli Emlak Dairesi Başkanlığının teklifine dair Ulaşım Planlama Müdürlüğü nün tarih, sayılı yazısında ; söz konusu alanın Özel Eğitim Tesisi alanına alınmasında ulaşım sistemi açısından bir sakınca bulunmadığı belirtilmektedir. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ: İlgi (a) yazı ekleri ile tarafımıza iletilen O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu Projesi ne ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar planı tadilatı teklifinin büyük bir kısmının tt. li Beykoz, 37 ada, 84, 86 ve 88 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı üzerine hazırlandığı, geri kalan kısmının tt li Beykoz Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Nazım İmar planı ile tt. li 1/1000 ölçekli Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Uygulama İmar Planı üzerine hazırlandığı, 2

3 1/5000-1/1000 ölçekli planlara plan notları olarak 1. Uygulama Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Tabiat Varlıkları Komisyonunca onanacak Uygulama Projesine göre yapılacaktır. 2. Jeolojik ve jeoteknik etüd raporları doğrultusunda uygulama yapılacaktır. 3. Büyükşehir belediye Başkanlığınca onanacak olan uygulama projesi aşamasında yol güzergahlarına ilişkin kamu kurum ve görüşleri alınacaktır. 4. Monoray Hattı şematik olup uygulama aşamasında raylı sistem müdürlüğünden görüş alınacaktır. Şeklinde hükümler önerildiği, İlgi (a) yazı eki 1/5000-1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Plan değişiklikleri teklifine ilişkin, İSKİ Genel Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü, Orman Genel Müdürlüğü nün görüşü bulunmadığı, Karayolları Genel Müdürlüğünün şartlı olumlu görüşleri bulunduğu, ilgi (e) yazıda ifade edilen talebe ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğünün olumlu görüşü bulunduğu görülmektedir. İlgi (a) yazı ile iletilen plan paftalarında yapılan incelemede ; Teklifin yol-kavşak düzenlemesi ve ilavesi niteliğinde olduğu, kısmen fonksiyon değişikliği içerdiği, Planlama alanı içerisinde Ototerminal alanının iptal edildiği, söz konusu alanın Ağaçlandırılacak Alan ile arasındaki fonksiyon çizgisinin kaldırılmadığından tanımsız alan oluşturulduğu, TEM Otoyolu Kavacık Kavşağı üzerinden geçen 475 metre çapında ve 5 metre genişliğinde monoray sistemi düzenlendiği, ancak lejant oluşturulmadığı, monoray güzergahının parseller üzerinde indirme ve bindirme yerlerinin işlenmediği, lejantta gösterilmeyen bir çizimle sadece 84 parsel kuzeyinde monoray sistemi ile bağlantılı bir alan bırakıldığı bu alanın eğitim tesisi alanı üzerinde bulunduğu, monoray hattının kısmen özel eğitim tesisi alanı, kısmen oto terminal alanı kısmen de ağaçlandırılacak alan, kısmen tem otoyolu, kısmen karayolu koruma kuşağı üzerinden geçirildiği, 37 ada, 84 parsele ilişkin onaylı 1/5000 ölçekli ve onanlı 1/1000 ölçekli plandan gelen 12 mt. lik iç yolun iptal edilerek fonksiyon çizgisinin kaldırıldığı, Özel Eğitim Alanına dahil edildiği yapılan bu düzenleme ile Özel Eğitim Alanının kısmen büyütüldüğü, 37 ada, 84 parselin güneyinde bulunan12 mt. lik imar yolunun (Akkavak Caddesi) iptal edilerek parsel güney sınırındaki ağaçlandırılacak alana (halihazırda ağaçlıklı alan dokusu bulunmakta) 25 mt. lik Yol olarak kaydırıldığı, iptal edilen yol alanına ağaçlandırılacak alan fonksiyonu verildiği, bu yolun parselin güney doğu yönünde devam ettirilerek (913 ada 5 parsel ile 37 ada 56 parsel içerisinden geçerek) TEM Otoyolu ile irtibatlandırıldığı, bu alanın Orman Alanı olduğu ve halihazırda yer yer sık orman dokusunda bulunduğu, bu kısmın 1. derece sit alanında kaldığı, ayrıca söz konusu yol üzerinden 913 adayı çevreleyen Çamlık Caddesine yol bağlantısının bırakıldığı,bırakılan bu noktanın meri planda park alanı olduğu ve bu kısmın devamının sağlanmadığı, Tem Otoyoluna batı yönünde paralel yan yol oluşturulduğu böylelikle Atatürk Caddesi TEM katılım noktasının 10 metrelik yan yol içerisinde yaklaşık 250 mt. güneye kaydırıldığı, 37 ada 84 parselin güneyinde bulunan ve plandan gelen 12 metrelik yolun, parselin güney sınırında önerilen 23 metrelik yol ile kesiştirilerek genişletildiği, yol devamında planlama alanının güney batı ucunda bu yol ve Atatürk Caddesi ile bağlantılı yol, yeşil alan ve kavşak düzenlemeleri yapıldığı, söz konusu düzenlemelerin kısmen Tarihi Göksu Mesire alanı içerisinde kaldığı, 37 ada, 84 parsele ilişkin onaylı 1/5000 ölçekli ve onanlı 1/1000 ölçekli plandan gelen 12 mt. lik iç yolun iptal edilerek fonksiyon çizgisinin kaldırıldığı, Özel Eğitim Alanına dahil edildiği yapılan bu düzenleme ile Özel Eğitim Alanının kısmen büyütüldüğü, 37 ada, 84 ve 88 parseller arası önerilen yer altı tünel bağlantısının yer üstündeki çıkış noktalarının ağaçlandırılacak alanlar fonksiyonunda kaldığı planda 10mt. olarak gösterilen tünelin yerüstünde bulunan yollarla irtibatının ne şekilde sağlanacağının belirtilmediği, ayrıca söz konusu parsellerin plan hükümlerinde Ağaçlandırılacak Alanların parsel uhdesinde kalacağı belirtilmiş olup, bu uygulama ile bu alanların birbirleriyle olan bağlantısının sağlandığı, bu duruma ilişkin İstanbul İmar Yönetmeliğinin

4 maddesinde;.. Arasından yol geçen parsellerde ilgili altyapı kurumlarının uygun görüsü alınmak kaydıyla ve idare tarafından gelecekte yapılacak altyapı yatırımlarına engel olması halinde ilgilisinin hiçbir hak iddia edilmeksizin kaldıracağını taahhüt etmesi şartıyla yol altından da benzer şekilde geçişler yapılabilir. Yol altından veya üstünden düzenlenecek olan geçişler Ulaşım Daire Başkanlığının gerekli gördüğü yerlerde, aynı zamanda kamunun da kullanacağı şekilde alt veya üst geçit olarak düzenlenecektir. denildiği, 37 ada 86 ve 88 parseller arasında önerilen Yer altı Otopark bağlantısının her iki parselde bulunan Özel Eğitim Alanı Tesisleri Otopark Alanlarının irtibatlandırıldığı, bu uygulama ile sadece parsel uhdesinde kullanılacak yer altı köprülü geçiş oluşturulduğu, buna ilişkin İstanbul İmar Yönetmeliğinde herhangi bir tanımın bulunmadığı, TEM Otoyolu - Kavacık Kavşağı bağlantı yolunu Atatürk Caddesi ile birleştiren yaklaşık 200 mt lik güzergahın istikameti değiştirilerek batı yönünde yaklaşık 30 mt kavisle Atatürk Caddesi ile irtibatlandırıldığı, meri plandan gelen yol ve Karayolları Kamulaştırma alanının iptal edildiği, yapılan iptallerden ve fonksiyon devamlılığı açısından irdelendiğinde bu alanın park alanına alındığı, ancak lejant taraması yapılmadığı görülmektedir. Milli Emlak Dairesi Başkanlığının Ulaşım Planlama Müdürlüğünün uygun görüşü de alınarak tarafımıza iletilen ilgi (e) talebi ve İlgi (a) Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı iletilen teklif plan paftaları birlikte değerlendirilerek oluşturulan bilgi paftasında ; F22d17b rumuzlu pafta üzerinde onama sınırı genişletilerek, oto terminal alanı ve bitişiğinde bulunan ağaçlandırılacak alan Özel Eğitim Tesis alanı olarak düzenlenmiştir. Meri plan durumunda otogar alanında bodrum katlar hariç yaklaşık m² inşaat alanı bulunmaktayken yapılan bu düzenleme ile Özel Eğitim Tesisi Alanının m² büyütülerek, bu alana yönelik toplamda m² lik inşat alanı oluşturulmuştur. İlgi (e) talep doğrultusunda yapılan bu düzenleme; Oto terminal Alanı ve Ağaçlandırılacak Alanın bir kısmını Özel Eğitim Tesisi Alanına dönüştürücü nitelikte olup, söz konusu bölgeyi kapsayan 1/5000 ölçekli plan çalışmaları Şehir planlama Müdürlüğümüzce yapılmakta olup, bölgenin şartları ile gelecekteki gereksinimler göz önünde tutularak tekliflere ilişkin fonksiyon ve yapılanma dağılımlarının bölge planı kapsamında değerlendirilmesisn daha uygun olacağı görülmektedir. İlgi (a) yazı eki ile tarafımıza iletilen teklif plan tadilatı kısmen 3. derece Sit alanı ve kısmen de 1. derece sit alanı içinde bulunduğundan, konunun 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın Teşkilat ve Görevleri Hakkında 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname doğrultusunda hazırlanıp 23 Mart 2012 gün ve sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik kapsamında değerlendirilmesi gerekmekte olup, söz konusu teklif plan tadilatları ilgili yasa ve yönetmelik gereği Bakanlıkça Onanmak üzere Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne iletilecektir. '' denilerek İlgi (a) yazı ile teklif edilen tarih, UTK2012/21-48 sayılı UTK Kararı alınan O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu projesine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı imar plan tadilatı paftaları yazımız ekinde olup, konu taleplerin ilgi (d) yazımızla Büyükşehir Belediye Meclisine iletilen dosya ile birleştirilerek ilgili Kanun ve Yönetmelikler kapsamında değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Beykoz İlçesi, O-2 (TEM) Otoyolu Kavacık Kavşağı Revizyonu Projesine ilişkin 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifleri ve tarih sayılı İstanbul Valiliği Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı yazısı incelenmiş olup, tarih UTK 2012/21-48 sayılı Revize UTK kararı doğrultusunda hazırlanarak tarih 2155 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde sunulan 1/5000-1/1000 ölçekli plan paftalarında oto terminal alanı ve ağaçlandırılacak alan iken iptal edilerek tanımsız kalan alanın Milli Emlak Dairesi Başkanlığı nın talebi doğrultusunda onanlı 1/5000 ve onanlı 1/1000 ölçekli planda verilen yapılaşma şartlarında Özel Eğitim Alanı na alınması ve bu kısımda ağaçlandırılacak alandan 5 m. çekme mesafesinin 1/1000 ölçekli plan paftalarına işlenmesiyle Komisyonumuzca tadilen uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. 4

5 Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM Mustafa Cevat ARZIK Yusuf SERTKAYA Ebru HABİP Ulaşım ve Trafik Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı Filiz İŞTEGÖR Salim ÜNSÜR Abdullah AYAZ Hüseyin KIZILDAŞ İbrahim YILMAZ Durmuş KAYA KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM 5

6 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 82 Tarih: Dosya No: 2012/993 KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş Mecidiye Mah., 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin bir kısmına ait 1/5000-1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi hakkında. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 09/04/2012 gün ve 2012/5200 sayılı yazısında; İLGİ : a) gün ve 2012/S-2145 sayılı Başkanlık onayı. b) gün ve 2012/S-2460 sayılı dağıtımlı yazımız. c) gün ve 509 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün yazısı. d) gün ve 156 sayılı Yeşil Alanlar ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün yazısı ve ekleri. e) gün ve sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğünün yazısı ve eki. f) gün ve S/90 sayılı Başkanlık onayı ve gün ve S/89 sayılı genelge. Beşiktaş İlçesinde mevcut ve plan kararlarıyla gelişen yoğun konut, ticaret, hizmet, turizm dokusu ve ilçenin merkez konumda yer alması nedenleriyle bölgedeki trafik yoğunluğunun bir sonucu olarak gün içi otopark alanı ihtiyacı artmış olduğundan, Beşiktaş ilçesi, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin Otopark alanına alınmasına dair plan hazırlanması, İlgi(a) Başkanlık onayı ile, uygun görülmüştür. MÜLKİYET Tapu sorgulama programından edinilen bilgilere göre; Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 133 parsel, 109 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 137 parsel, 150,51 m2 alanlı şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 138 parsel, 157,32 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 139 parsel, 151,32 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 140 parsel, 142 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 159 parsel, 219,11 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 163 parsel, 195,88 m2 alanlı hisseli şahıs adına, Beşiktaş, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada, 159 parsel, 219,11 m2 alanlı hisseli şahıs adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır ada 1 parselin kaydır bulunamamıştır. Ayrıca onama sınırı içerisinde kalan 614 ada içi alan tescil dışı alandır. MERİ PLANLARDAKİ DURUM Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin onama sınırı içerisinde kalan kısmı; onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planında 614 ada içi alan Parklar ve Dinlenme alanında, 133, 137, 138, 139, 140, 159, 163 parseller ise K7 simgeli 1200 ki/ha yoğunlukta Konut Alanında; onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında, 614 ada içi alan ve 133, 137, 138, 139, 140, 159, 163 parsellerin onama sınırı içerisinde kalan kısmı Park alanında kalmaktadır. MEVCUT DURUM Hava fotoğrafından yapılan incelemede; söz konusu alan üzerinde düzenlenmiş çocuk parkı ve kısmen ağaçlıklı alan olduğu görülmektedir. KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ İlgi(a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi(b) yazımız ile Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Ulaşım Planlama Müdürlüğünden kurum görüşleri istenmiştir. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün İlgi(c) yazısında; Beşiktaş Belediyesi tarafından hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan Beşiktaş İlçesine ait İmar Planlarına esas 1/2000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritalarında ÖA-1 (Önlemli Alanlar-1) lejantlı sınırlar içerisinde kaldığı, bu haritalara ait açıklama raporunda ÖA-1 lejantlı alanlar için bu alanlarda yapılacak binalarda, yer altı suyuna karşı gerekli önlemlerin alınması koşuluyla, 1 bodrum+zemin+4 normal kat 6

7 yapılmasının önerildiği denilmekte olduğu; sonuç olarak söz konusu planlama alanında bulunan mevcut yapıların zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda teknik müdahalelerin yapılması, yukarıda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi, ayrıca ilgili alanlar için getirilen kat sınırlamasının (1 bodrum+zemin+4 normal kat) aşılmaması koşuluyla söz konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifinin jeolojik bakımdan uygun görüldüğü ifade edilmiştir. Park ve Bahçeler Müdürlüğünün İlgi(d) yazısı eki komisyon raporunda, Zeminaltı otoparklarının İstanbul için elzem bir ihtiyaç olduğundan ve kamu yararı gözetildiğinden; o Zeminaltı otopark projesi ile birlikte peyzaj projesinin hazırlanması, o İmar planlarında uygun olan Park alanı-yeşil alan olarak planlanmış ve uygulaması yapılmış alanlarda zeminaltı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.5 m toprak derinliğinin bırakılması, o Mümkün olduğunca uygulama yapılacak parsele bitişik yapılaşmış parsellerin olmaması veya en az iki cephenin açık olması, o İmar planlarında Spor alanı ve çocuk oyun alanı olarak planlanmış alanlarda toprak derinliği şartının aranmaması, o İmar planlarında Spor alanı ve Çocuk bahçesi olarak planlanmış, uygun olan alanlarda imar parseli sınırından ağaçların dikimine ve gelişimine imkan verecek 3.00 m genişliğinde çekme mesafesinin bırakılması şartlarının yerine getirilmesi şartıyla uygun görüldüğü belirtilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün İlgi(e) yazısı eki tarih ve UP /14 sayılı komisyon kararında; Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin bir kısmının Park+zeminaltı Katlı Otopark alanına alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli plan tadilatı tekliflerinin; Mer i planlara uygun olarak yola gerekli terk işlemlerinin bedelsiz yapılması, Uygulama aşamasında otopark giriş- çıkışları için UTK (Ulaşım ve Trafik Düzenleme Komisyonu) kararı alınması hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunduğu belirtilmiştir. KANUN YÖNETMELİK VE GENELGELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun Büyükşehir Belediyesinin Görev, Yetki ve Sorumlulukları başlıklı 7/c maddesinde; Çevre düzeni plânına uygun olmak kaydıyla, büyükşehir belediye ve mücavir alan sınırları içinde 1/5.000 ile 1/ arasındaki her ölçekte nazım imar plânını yapmak, yaptırmak ve onaylayarak uygulamak; büyükşehir içindeki belediyelerin nazım plâna uygun olarak hazırlayacakları uygulama imar plânlarını, bu plânlarda yapılacak değişiklikleri, parselasyon plânlarını ve imar ıslah plânlarını aynen veya değiştirerek onaylamak ve uygulanmasını denetlemek; nazım imar plânının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmayan ilçe ve ilk kademe belediyelerinin uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmak veya yaptırmak denilmektedir. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ İlgi(a) Başkanlık onayı ve İlgi(b) yazı doğrultusunda Müdürlüğümüze iletilen İlgi(c,d,e) yazılar dikkate alınarak Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifleri ile Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ile 1387 ada 1 parselin bir kısmı onama sınırı içerisine alınarak, söz konusu alanın zemin üstü Park + zemin altı Katlı Otopark fonksiyonu önerilmiş, plan notları olarak ta; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinde; 1. Plan onama sınırı Beşiktaş ilçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ve 614 ada, 133,163, 159,137, 138, 139, 140, parsellerin bir kısmı ile 1387 ada 1 parselin bir kısmıdır. 2. Plan onama sınırı içindeki alan zemin üstü park ve zemin altı katlı otopark alanıdır. 3. Planlama alanında park veya yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.5 mt. Toprak derinliği bırakılması şarttır. 4. Uygulama İstanbul Büyükşehir belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. 5. Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve bu görüşlere uyulacaktır. 6. Açıklanmayan hususlarda mer i imar planı hükümleri ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 7. ±0.00 kotu avan projede belirlenecektir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde; 1. Plan onama sınırı Beşiktaş ilçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ve 614 ada, 133,163, 159,137, 138, 139, 140, parsellerin bir kısmı ile 1387 ada 1 parselin bir kısmıdır. 7

8 2. Plan onama sınırı içindeki alan zemin üstü park ve zemin altı katlı otopark alanıdır. 3. Planlama alanında park veya yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zemin altı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.5 mt. Toprak derinliği bırakılması şarttır. 4. Uygulama İstanbul Büyükşehir belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. 5. Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve bu görüşlere uyulacaktır. 6. Açıklanmayan hususlarda mer i imar planı hükümleri ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 7. ±0.00 kotu avan projede belirlenecektir. şeklinde hükümler önerilmiştir. Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin onama sınırı içerisinde kalan kısmı; onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planında 614 ada içi alan Parklar ve Dinlenme alanında, 133, 137, 138, 139, 140, 159, 163 parseller ise K7 simgeli 1200 ki/ha yoğunlukta Konut Alanında; onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında, 614 ada içi alan ve 133, 137, 138, 139, 140, 159, 163 parsellerin onama sınırı içerisinde kalan kısmı Park alanında kalmaktadır. İlgi(a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi(b) yazımız ile istenilen kurum görüşlerinden; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün şartlı olumlu, Ulaşım Planlama Müdürlüğünün şartlı olumlu, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün şartlı olumlu görüşleri bulunmaktadır. Mer i imar planlarında Park alanında kalan Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin onama sınırı içerisinde kalan kısmının zemin üstü Park zemin altı Katlı Otopark alanına alınmasına ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, KOP donatısını arttırıcı niteliktedir. denilerek. Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 35 pafta, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada, 133,137,138,139,140,159,163 parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin onama sınırı içerisinde kalan kısmının zemin üstü Park zemin altı Katlı Otopark alanına alınmasına ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklif paftaları ekte olup İlgi(f) Başkanlık Onayı ve Genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Beşiktaş İlçesi, Mecidiye Mahallesi, 614 ada içi tescil dışı alan ile 614 ada parsellerin bir kısmı ve 1387 ada 1 parselin bir kısmına ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifleri incelenmiş olup komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN 8

9 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 83 Tarih: Dosya No: 2012/1210 KONUNUN ÖZÜ: Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı Tadilatı teklifi. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 14/05/2012 gün ve sayılı yazısında; İLGİ: gün ve 5053 sayılı Başkanlık Oluru. TALEP İlgi Başkanlık Oluru ile uygun görülen, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zemin üstü meri plan fonksiyonu olan Parklar ve Dinlenme Alanları lejantının korunarak Zemin Altı Katlı Otopark Alanına alınması talep edilmektedir. PLANLARDAKİ DURUMU Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan onanlı 1/5000 ölçekli Bakırköy Merkez Ataköy Revizyon Nazım İmar Planına ilişkin itiraz planında ve onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planında Parklar ve Dinlenme Alanlarında kalmaktadır. İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİ Teklife ilişkin işlem dosyasında; Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün kurum görüşleri bulunmakta olup, bu görüşler aşağıda belirtildiği şekildedir; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün gün ve 938 sayılı yazısında; Planlama alanı, Mikrobölgeleme Projeleri kapsamında yapılan imar planlarına esas 1/5000 ölç. Yerleşime Uygunluk Haritaları nda Tasman Sorunları ile temsil edilen Önemli Alanlar (ÖA-5b) lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. Bu alanlar yer altı karstik boşlukların bulunduğu yerlerdir. Bu bölgelerde yer yer karstik boşluklardan dolayı tasman tehlikeleri oluşabilir. Bu alanlarda, uygulama öncesi yapılacak çalışmalarda olması muhtemel problemler tespit edilmeli ve bunların özellikleri belirlenerek, alınması gereken önlemler belirlenmelidir. Özellikle, çalışma alanında olması muhtemel tasman bölgelerde ayrıntılı çalışmalar yapılmalıdır. Ayrıca, bu alanlar ile ilgili ayrıntılı bilgiler ekteki rapor örneğinde yer almaktadır. Sonuç olarak, yukarıda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/5000 ölç. N.İ.Planı tadilatı jeolojik bakımdan uygun görülmektedir. denilmiştir. Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün gün ve 940 sayılı yazısı eki Komisyon Raporunda; Söz konusu plan tadilat teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; zeminaltı otoparkları İstanbul için elzem bir ihtiyaç olduğundan; - Zeminaltı otopark projesi ile birlikte hazırlanan peyzaj projesi, - İmar Planlarında uygun olan Park Alanı-Yeşil Alan olarak planlanmış ve uygulaması yapılmış alanlarda zeminaltı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m toprak derinliğinin bırakılması, - Mümkün olduğunca uygulama yapılacak parsele bitişik yapılaşmış parsellerin olmaması veya en az iki cephenin açık olması, - İmar Planlarında Spor Alanı ve Çocuk Oyun Alanı olarak planlanmış alanlarad toprak derinliği şartının aranması, - İmar Planlarında Spor Alanı ve Çocuk Bahçesi olarak planlanmış, uygun olan alanlarda imar parseli sınırından ağaçların dikimine ve gelişimine imkan verecek 3.00 m genişliğinde çekme mesafesinin bırakılması şartlarının yerine getirilmesi, alan üzerine varsa anıt ağaçların korunması ile yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ndaki yeşil alan miktarının korunması şartıyla komisyonumuzca uygun görülmektedir. denilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün gün ve sayılı yazısı eki gün, UP /13 sayılı Komisyon Kararında; 9

10 KARAR: Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zeminüstü "Parklar ve Dinlenme Alanları" lej andının korunarak altının "Zemin Altı Katlı Otopark Alanı"na alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli plan tadilat teklifi; Teklif alanın cephe aldığı yolların meri plandaki genişliğinin sağlanabilmesi için gerekli terklerin yapılması, Çekme mesafeleri yol rezerv alanı olarak düşünüldüğünden yollardan min.5m. çekme mesafesi düzenlenerek 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapım aşamasında Müdürlüğümüzden görüş alınması hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmuştur. denilmiştir. DEĞERLENDİRME Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zemin üstü meri plan fonksiyonu olan Parklar ve Dinlenme Alanları lejantının korunarak Zemin Altı Katlı Otopark Alanına alınması ilgi Başkanlık Oluru doğrultusunda uygun görülmüştür. 1/5000 ölçekli nazım imar planı tadilatı teklifi, onanlı 1/5000 ölçekli Bakırköy Merkez Ataköy Revizyon Nazım İmar Planı İtiraz Planı üzerine işlenmiş ve Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan tasdik sınırları içerisinde alınmış olup zemin üstü Parklar ve Dinlenme Alanları fonksiyonu korunarak, plan paftasına; 1. Tasdik sınırları içerisindeki alan Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan olup zemin üstü Parklar ve Dinlenme Alanları, zemin altı Katlı Otopark Alanıdır. 2. Kurum görüşleri alınmadan uygulama yapılamaz. 3. 1/1000 ölçekli plan yapılmadan uygulama yapılamaz. şeklinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı teklifi, onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planı üzerine işlenmiş ve Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan tasdik sınırları içerisinde alınmış olup zemin üstü Parklar ve Dinlenme Alanları fonksiyonu korunarak, plan paftasına; 1. Tasdik sınırları içerisindeki alan Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan olup zemin üstü Parklar ve Dinlenme Alanları, zemin altı Katlı Otopark Alanıdır. 2. Kurum görüşleri alınmadan uygulama yapılamaz. 3. Yapılaşma koşulları, yapı yaklaşma mesafeleri avan proje ile belirlenecek ve avan projesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onanacaktır. şeklinde plan notları getirilmiştir. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifine ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün şartlı uygun kurum görüşleri bulunmaktadır. Ayrıca gün ve 2012-S-4973 sayılı yazımız ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli nazım ve uygulama imar planı tadilatlarına ilişkin kurum görüşleri istenilmesine rağmen Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü kurum görüşünün 1/5000 ölçekli nazım imar planına ilişkin olduğu görülmektedir. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Plan tadilatı teklifi ile, zemin üstü meri fonksiyonların korunarak zemin altında yapılacak katlı otopark alanlarının uygulanması neticesinde çevredeki meskun alanların otopark ihtiyacının karşılanması ve yol üstü otopark işgaliyelerinin önlenmesi amaçlanmaktadır. " denilerek İlgi Başkanlık Oluru doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifi yazımız ekinde olup, konunun, yürürlükteki yasalar ve yönetmelik ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Bakırköy ilçesi, Kartaltepe Mahallesi, 843 adanın kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım imar Planı ve Uygulama İmar Planı teklifleri incelenmiş olup teklife konu alanın meri 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan şartlarının korunması komisyonumuzca uygun görülmüştür. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN 10

11 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 84 Tarih: Dosya No: 2012/1217 KONUNUN ÖZÜ: Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alana ilişki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı Tadilatı teklifi. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 14/05/2012 gün ve sayılı yazısında; İLGİ: gün ve 5053 sayılı Başkanlık Oluru. TALEP İlgi Başkanlık Oluru ile uygun görülen, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zemin üstü meri plan fonksiyonu olan Oyun Alanları lejantının korunarak Zemin Altı Katlı Otopark Alanına alınması talep edilmektedir. PLANLARDAKİ DURUMU Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan onanlı 1/5000 ölçekli Bakırköy Merkez Ataköy Revizyon Nazım İmar Planında Oyun Alanlarında kalmaktadır. Söz konusu parsel onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planında büyük oranda Oyun Alanı ile kısmen Yol Alanında kalmaktadır. İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİ Teklife ilişkin işlem dosyasında; Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün kurum görüşleri bulunmakta olup, bu görüşler aşağıda belirtildiği şekildedir; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün gün ve tn sayılı yazısında; Söz konusu, Mikrobölgeleme Projeleri kapsamında yapılan İmar Planlarına Esas 1/2000 Ölç. Yerleşime Uygunluk Haritaları nda İnce Yapay Dolgulu Alanlar(ÖA-4b) ve Tasman Sorunları ile temsil edilen Önlemli Alanlar(ÖA-5b) sorunlarını bir arada içeren Karmaşık Problemli Alanlar(ÖA-6b) lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. Bu alanlardan; ÖA-4b lejantlı alan; ince yapay dolgu ile temsil edilirler. Yapay dolgular taşıyıcı olarak değerlendirilmediği için uygulama öncesi yapılacak zemin etüt çalışmalarında dolguların kalınlıkları ve yayılımları tespit edilmeli, yapılaşma aşamasında sıyrılmalı veya yapılar dolgu altındaki yeterli taşıma kapasitesine sahip tabakalara taşıttırılmalıdır. ÖA-5b lejantlı alan yer altı karstik boşluklarının bulunduğu yerlerdir. Bu bölgelerde yer yer karstik boşluklardan dolayı tasman tehlikeleri oluşabilir. Bu alanlarda, uygulama öncesi yapılacak çalışmalarda olması muhtemel problemler tesbit edilmeli ve bunların özellikleri belirlenerek, alınması gereken önlemler belirlenmelidir.özellikle, çalışma alanında olması muhtemel tasman bölgelerde ayrıntılı çalışmalar yapılmalıdır.ayrıca, bu alanlar ile ilgili ayrıntılı bilgiler ekteki rapor örneğinde yer almaktadır. Sonuç olarak, yukarda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi koşuluyla, söz konusu 1/5000 Ölç N.İ.Planı ve 1/1000 Ölç.U.İ.Plan tadilatları jeolojik bakımdan uygun görülmektedir. denilmiştir. Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün gün ve M.34.1.İBB /380 sayılı yazısı eki Komisyon Raporunda; Söz konusu plan tadilat teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; zeminaltı otoparkları İstanbul için elzem bir ihtiyaç olduğundan; - Zeminaltı otopark projesi ile birlikte hazırlanan peyzaj projesi, - İmar Planlarında uygun olan Park Alanı-Yeşil Alan olarak planlanmış ve uygulaması yapılmış alanlarda zeminaltı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.50 m toprak derinliğinin bırakılması, - Mümkün olduğunca uygulama yapılacak parsele bitişik yapılaşmış parsellerin olmaması veya en az iki cephenin açık olması, - İmar Planlarında Spor Alanı ve Çocuk Oyun Alanı olarak planlanmış alanlarad toprak derinliği şartının aranması, 11

12 - İmar Planlarında Spor Alanı ve Çocuk Bahçesi olarak planlanmış, uygun olan alanlarda imar parseli sınırından ağaçların dikimine ve gelişimine imkan verecek 3.00 m genişliğinde çekme mesafesinin bırakılması şartlarının yerine getirilmesi, alan üzerine varsa anıt ağaçların korunması ile yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları ndaki yeşil alan miktarının korunması şartıyla komisyonumuzca uygun görülmektedir. denilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün gün ve sayılı yazısı eki gün, UP /14 sayılı Komisyon Kararında; Bakırköy İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 183 ada 1 parsel ile 11 parselin bir kısmının zeminüstü Parklar ve Dinlenme Alanları lejandının korunarak altının Zemin Altı Katlı Otopark Alanı na, Kartaltepe Mahallesi 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zeminüstü Oyun Alanları lejandının korunarak altının Zemin Altı Katlı Otopark Alanı na alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli plan tadilat teklifi; Teklif alanın cephe aldığı yolların meri plandaki genişliğinin sağlanabilmesi için gerekli terklerin yapılması, Çekme mesafeleri yol rezerv alanı olarak düşünüldüğünden yollardan min 5 m. Çekme mesafesi düzenlenerek ve Araç dönüşlerinin rahat yapılabilmesi için ada kenarlarının kesişimlerinde oluşan köşe noktalarından itibaren min m. Çekilmesiyle (ekli bilgi paftasında gösterildiği gibi) köşe kırıklarının oluşturularak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapım aşamasında Ulaşım Planlama Müdürlüğü nden görüş alınması Hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunmuştur. denilmiştir. DEĞERLENDİRME Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alanın zemin üstü meri plan fonksiyonu olan Parklar ve Dinlenme Alanları lejantının korunarak Zemin Altı Katlı Otopark Alanına alınması ilgi Başkanlık Oluru doğrultusunda uygun görülmüştür. 1/5000 ölçekli nazım imar planı tadilatı teklifi, onanlı 1/5000 ölçekli Bakırköy Merkez Ataköy Revizyon Nazım İmar Planı üzerine işlenmiş ve Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan tasdik sınırları içerisinde alınmış olup zemin üstü Oyun Alanları fonksiyonu korunarak, plan paftasına; 1. Tasdik sınırları içerisindeki alan Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan olup zemin üstü Oyun Alanları, zemin altı Katlı Otopark Alanıdır. 4. Kurum görüşleri alınmadan uygulama yapılamaz. 5. 1/1000 ölçekli plan yapılmadan uygulama yapılamaz. şeklinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatı teklifi, onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planı üzerine işlenmiş ve Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan tasdik sınırları içerisinde alınmış olup zemin üstü Oyun Alanları fonksiyonu korunarak, plan paftasına; 1. Tasdik sınırları içerisindeki alan Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alan olup zemin üstü Oyun Alanları, zemin altı Katlı Otopark Alanıdır. 2. Kurum görüşleri alınmadan uygulama yapılamaz. 3. Yapılaşma koşulları, yapı yaklaşma mesafeleri avan proje ile belirlenecek ve avan projesi İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onanacaktır. şeklinde plan notları getirilmiştir. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifine ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğü, Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ve Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğünün şartlı uygun kurum görüşleri bulunmaktadır. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Plan tadilatı teklifi ile, zemin üstü meri fonksiyonların korunarak zemin altında yapılacak katlı otopark alanlarının uygulanması neticesinde çevredeki meskun alanların otopark ihtiyacının karşılanması ve yol üstü otopark işgaliyelerinin önlenmesi amaçlanmaktadır. denilerek. İlgi Başkanlık Oluru doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı teklifi yazımız ekinde olup, konunun, yürürlükteki yasalar ve yönetmelik ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. 12

13 KOMİSYON GÖRÜŞÜ:Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 842 adanın kuzeyindeki tescil dışı alana ilişkin 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı tadilatı teklifi incelenmiş olup komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN 13

14 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 85 Tarih: Dosya No: 2012/1237 KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş İlçesi, eski:1095 yeni:1613 ada 331 parsel ile tescil dışı alana ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan tadilatı hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 14/05/2012 gün ve 2012/7024 sayılı yazısında; İLGİ : a) gün ve 2011/S-116 sayılı Başkanlık onayı. b) gün ve 2012/S sayılı dağıtımlı yazımız. c) gün ve 53 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün yazısı. d) gün ve 316 sayılı Park ve Bahçeler Müdürlüğünün yazısı ve ekleri. e) gün ve sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğünün yazısı ve eki. f) gün ve 2012/ sayılı Başkanlık Katına yazımız. g) gün ve 457 nolu İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin kararı. h) gün ve 2012/ sayılı Şehir Planlama Müdürlüğüne yazımız. j) bila gün ve 2012/BN:6401 sayılı Şehir Planlama Müdürlüğünün yazısı. k) gün ve S/90 sayılı Başkanlık onayı ve gün ve S/89 sayılı genelge. Beşiktaş İlçesinde mevcut ve plan kararlarıyla gelişen yoğun konut, ticaret, hizmet, turizm dokusu ve ilçenin merkez konumda yer alması nedenleriyle bölgedeki trafik yoğunluğunun bir sonucu olarak gün içi otopark alanı ihtiyacı artmış olduğundan, Beşiktaş ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, 1095 ada, 331 parsel ve etrafındaki tescil dışı alanın Otopark alanına alınmasına dair 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli plan hazırlanması İlgi (a) Başkanlık onayı ile uygun görülmüştür. MÜLKİYET Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada, 331 parsel; edinme tarihli, 1934 m2 yüzölçümlü İstanbul Belediyesi mülkiyetinde olduğu görülmektedir. MERİ PLANLARDAKİ DURUM Beşiktaş İlçesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada, 331 parsel ve tescil dışı alanlar; onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planında 331 parsel Kültürel Tesis Alanı, tescil dışı alanlar Park ve Dinlenme Alanı, İdari Tesis Alanı(İtfaiye), Konut Alanı ve Yol Alanında, onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında, 331 parsel Kültüre Tesis Alanında, tescil dışı alanlar Park Alanı, Yol Alanı, İtfaiye Alanında kalmaktadır. KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ İlgi (a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi (b) yazımız ile Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Ulaşım Planlama Müdürlüğü nden kurum görüşleri istenmiştir. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün İlgi (c) yazısında; söz konusu planlama alanında bulunan mevcut yapıların zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda teknik müdahalelerin yapılması, yukarıda belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi, ayrıca ilgili alanlar için getirilen kat sınırlamasının (1 bodrum+zemin+8 normal kat) aşılmaması koşuluyla, söz konusu 1/5000 Ölç.N.İ.Plan tadilatı teklifi ve 1/1000 Ölç.U.İ.Plan tadilatı teklifi jeolojik bakımdan uygun görüldüğü ifade edilmiştir. Park ve Bahçeler Müdürlüğünün İlgi (d) yazısı eki komisyon raporunda, kamu yararı gözetildiği gerekçesi ile uygun görüldüğü belirtilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün İlgi (e) yazısı eki tarih ve UP /14 sayılı komisyon kararında; Beşiktaş İlçesi, 55 pafta, 1095 ada, 331 parsel ve tescil dışı alanların Ö.P.A. Özel Proje Alanına alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli plan tadilatı tekliflerinin; 14

15 Mer i planlara uygun olarak gerekli yola terk işlemlerinin yapılması, Uygulama aşamasında otopark giriş- çıkışları için UTK (Ulaşım ve Trafik Düzenleme Komisyonu) kararı alınması hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunduğu belirtilmiştir. KANUN YÖNETMELİK VE GENELGELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun Büyükşehir Belediyesinin Görev, Yetki ve Sorumlulukları başlıklı 7/c maddesinde; Kanunlarla büyükşehir belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili her ölçekteki imar plânlarını, parselasyon plânlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak ve ruhsatlandırmak, tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanununda belediyelere verilen yetkileri kullanmak.denilmektedir. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ İlgi (a) Başkanlık Oluru doğrultusunda hazırlanan ve kurum görüşleri alınan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatı tekliflerinde Beşiktaş İlçesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada, 331 parsel ile çevresindeki tescil dışı alanlar plan onama sınırı içerine alınmış ve Ö.P.A. Özel Proje Alanı fonksiyonu planlanmış ve; 1- Plan onama sınırı Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada 331 parsel ve tescil dışı alanlara aittir. 2- Plan onama sınırı içindeki alan Özel Proje Alanıdır. 3- Özel Proje Alanında Park, Meydan, Kültür Tesisi, İtfaiye Alanı, Açık-Kapalı Otopark Alanları yapılabilir. 4- Planlama alanında park veya yeşil alan olarak kullanılacak kısımlarda zeminaltı katlı otopark yapılabilmesi için en az 1 veya 1.5 mt. toprak derinliği bırakılması şarttır. 5- Uygulama İstanbul Büyükşehir Belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. 6- Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşlerine uyulacaktır. 7- Açıklanmayan hususlarda mer i imar planı hükümleri ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir kotu avan proje de belirlenecektir. şeklinde plan notları düzenlenmiştir. Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifleri; İlgi(f) yazımız ile; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan tadilatı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatına dönük Park ve Bahçeler Müdürlüğü nün uygun, Ulaşım Planlama Müdürlüğü ve Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü nün şartlı uygun görüşü bulunmaktadır. denilerek, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş olup; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin İlgi(g) kararı ile de bölge planı bütününde değerlendirme yapılması gerektiğinden Komisyonumuzca uygun görülmemiştir şeklindeki İmar Komisyonu raporu oybirliği ile uygun görülmüştür. Beşiktaş İlçesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada, 331 parsel ile çevresindeki tescil dışı alanların Özel Proje Alanına alınmasına dair 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ait bölge planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden denilerek uygun görülmeyen İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin İlgi(g) kararı, İlgi(h) yazımız ile Şehir Planlama Müdürlüğüne iletilmiştir. Şehir Planlama Müdürlüğünün İlgi(j) yazısında ise; söz konusu parsellere ilişkin olarak Müdürlüklerince yürütülen ve/veya programları dahilinde yer alan Nazım İmar Planı çalışması bulunmadığı ifade edilerek; söz konusu parsellere dair çalışmaların ivedilik arz etmesi halinde konunun tarafımızca değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. denilerek. Beşiktaş İlçesi, 55 pafta, eski:1095 yeni:1613 ada, 331 parsel ile çevresindeki tescil dışı alanların Özel Proje Alanına alınmasına dair 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklif paftaları ile Şehir Planlama Müdürlüğünün İlgi(j) yazısı ekte olup İlgi(k) Başkanlık Onayı ve Genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. 15

16 KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 55 pafta eski 1095, yeni 1613 ada 331 parsel ile tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı tadili teklifi incelenmiş olup, Komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN 16

17 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 86 Tarih: Dosya No: 2012/1238 KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş Dikilitaş Mah., 441 ada, 1 parsel ile 440 ada 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alana ait 1/5000-1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi hakkında. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 14/05/2012 gün ve 2012/7027 sayılı yazısında; İLGİ : a) gün ve 2011/S-116 sayılı Başkanlık onayı. b) gün ve 2012/S sayılı dağıtımlı yazımız. c) gün ve 65 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün yazısı. d) gün ve 314 sayılı Park ve Bahçeler Müdürlüğünün yazısı ve ekleri. e) gün ve sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğünün yazısı ve eki. f) gün ve 2012/ sayılı Başkanlık Katına yazımız. g) gün ve 407 nolu İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis kararı. h) gün ve 2012/4721 sayılı Şehri Planlama Müdürlüğüne yazımız. j) bila gün ve 2012/BN:6401 sayılı Şehir Planlama Müdürlüğünün yazısı. k) gün ve S/90 sayılı Başkanlık onayı ve gün ve S/89 sayılı genelge. Beşiktaş İlçesinde mevcut ve plan kararlarıyla gelişen yoğun konut, ticaret, hizmet, turizm dokusu ve ilçenin merkez konumda yer alması nedenleriyle bölgedeki trafik yoğunluğunun bir sonucu olarak gün içi otopark alanı ihtiyacı artmış olduğundan, Beşiktaş ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 441 ada, 1 parsel ile 440 ada 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alana ait Otopark alanına alınmasına dair plan hazırlanması, İlgi(a) Başkanlık onayı ile, uygun görülmüştür. MÜLKİYET Tapu sorgulama programından edinilen bilgilere göre; Beşiktaş, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada, 1 parsel, 170 m2 alanlı İstanbul Belediyesi adına, Beşiktaş Dikilitaş Mahallesi, 441 ada, 1 parsel, 2020 m2 alanlı İstanbul Belediyesi adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. MERİ PLANLARDAKİ DURUM Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada, 1 parsel ve 441 ada, 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alan olarak onama sınırı içerisinde kalan kısmı; onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planında Çocuk Bahçesi alanında, onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında, Park alanında kalmaktadır. MEVCUT DURUM Yapılan incelemede, söz konusu parselin ağaçlık alan olduğu ve parselin bir kısmında ise PTT Hizmet Ofisi ile Muhtarlık binasının bulunduğu görülmektedir. KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ İlgi(a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi(b) yazımız ile Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, Park ve Bahçeler Müdürlüğü ve Ulaşım Planlama Müdürlüğünden kurum görüşleri istenmiştir. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün İlgi(c) yazısında; Beşiktaş Belediyesi tarafından hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan Beşiktaş İlçesine ait İmar Planlarına esas 1/2000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritalarında UA (Yerleşime Uygun Alanlar) lejantlı sınırlar içerisinde kaldığı, bu haritalara ait açıklama raporunda ÖA-2 lejantlı alanlar için 1 bodrum+zemin+8 normal kat olacak şekilde projelendirilir denilmekte olduğu; sonuç olarak söz konusu planlama alanında bulunan mevcut yapıların zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda teknik müdahalelerin yapılması, yukarıda belirtilen hususların planlama aşamasında 17

18 göz önüne alınması, uygulama öncesinde yapılacak olan zemin etüt çalışmasında bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve buna göre uygulamaya gidilmesi, ayrıca ilgili alanlar için getirilen kat sınırlamasının (1 bodrum+zemin+8 normal kat) aşılmaması koşuluyla söz konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifinin jeolojik bakımdan uygun görüldüğü ifade edilmiştir. Park ve Bahçeler Müdürlüğünün İlgi(d) yazısı eki komisyon raporunda, ideal ulaşım mesafesindeki yeşil alan miktarının az olması nedeniyle, yeşil alan miktarının korunması, yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına sadık kalınması şeklinde görüş bildirilmiştir. Ulaşım Planlama Müdürlüğünün İlgi(e) yazısı eki tarih ve UP /17 sayılı komisyon kararında; Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 441 ada, 1 parsel ile 440 ada 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alanın Kapalı ve Katlı Otopark (KOP) olacak şekilde düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli plan tadilatı tekliflerinin; Mer i planlara uygun olarak yola gerekli terk işlemlerinin yapılması, Uygulama aşamasında otopark giriş- çıkışları için UTK (Ulaşım ve Trafik Düzenleme Komisyonu) kararı alınması Teklif Kapalı ve Katlı Otopark alanının yoldan çekme mesafelerinde mer i 1/1000 ölçekli imar planı çevre yoldan çekme mesafelerinin dikkate alınması, Otopark giriş-çıkışlarının ulaşım sistemi üzerinde olumsuzluk yaratmaması için yoldan çekme mesafeleri içinde girişlerde yavaşlama, çıkışlarda bekleme cebi oluşturulması hususlarının yerine getirilmesi koşulu ile bölgesel ulaşım sistemi açısından uygun bulunduğu belirtilmiştir. KANUN YÖNETMELİK VE GENELGELERİN DEĞERLENDİRİLMESİ 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun Büyükşehir Belediyesinin Görev, Yetki ve Sorumlulukları başlıklı 7/c maddesinde; Kanunlarla büyükşehir belediyesine verilmiş görev ve hizmetlerin gerektirdiği proje, yapım, bakım ve onarım işleriyle ilgili her ölçekteki imar plânlarını, parselasyon plânlarını ve her türlü imar uygulamasını yapmak ve ruhsatlandırmak, tarihli ve 775 sayılı Gecekondu Kanununda belediyelere verilen yetkileri kullanmak.denilmektedir. DEĞERLENDİRME VE SONUÇ İlgi(a) Başkanlık onayı ve İlgi(b) yazı doğrultusunda Müdürlüğümüze iletilen İlgi(c,d,e) yazılar dikkate alınarak hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifleri ile Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada, 1 parsel ile 441 ada, 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alan onama sınırı içerisine alınarak, söz konusu alanın Kapalı ve Katlı Otopark (KOP) alanına alınması önerilmiş, plan notları olarak ta; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinde; 8. Plan onama sınırı Beşiktaş ilçesi, dikilitaş mahallesi, 55 pafta, 440 ada 1 parselin bir kısmı ile 440 ada 1 parselin bir kısmı ve tescil dışı alandır. 9. Plan onama sınırı içindeki alan katlı ve kapalı otopark (KOP) alanıdır. 10. Katlı ve kapalı otopark alanında, çevre yapılanma koşulları aşılmayacak şekilde yapı yapılacak olup; uygulama İstanbul Büyükşehir belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. 11. Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve bu görüşlere uyulacaktır. 12. ±0.00 kotu avan projede belirlenecektir. 13. Açıklanmayan hususlarda mer i nazım imar planı hükümleri ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde; 8. Plan onama sınırı Beşiktaş ilçesi, dikilitaş mahallesi, 55 pafta, 440 ada 1 parselin bir kısmı ile 440 ada 1 parselin bir kısmı ve tescil dışı alandır. 9. Plan onama sınırı içindeki alan katlı ve kapalı otopark (KOP) alanıdır. 10. Katlı ve kapalı otopark alanında, çevre yapılanma koşulları aşılmayacak şekilde yapı yapılacak olup; uygulama İstanbul Büyükşehir belediyesince onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır. 11. Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve bu görüşlere uyulacaktır. 12. ±0.00 kotu avan projede belirlenecektir. 13. Açıklanmayan hususlarda mer i uygulama imar planı hükümleri ve İstanbul İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde hükümler önerilmiştir. 18

19 Müdürlüğümüzce hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifleri; İlgi(f) yazımız ile; Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada, 1 parsel ve 441 ada, 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alan olarak onama sınırı içerisinde kalan kısmı; onaylı 1/5000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Nazım İmar Planında Çocuk Bahçesi alanında, onaylı 1/1000 ölçekli Beşiktaş Dikilitaş Balmumcu Uygulama İmar Planında, Park alanında kalmaktadır. İlgi(a) Başkanlık onayı doğrultusunda; İlgi(b) yazımız ile istenilen kurum görüşlerinden; Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün şartlı olumlu, Ulaşım Planlama Müdürlüğünün şartlı olumlu, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün olumsuz görüşleri bulunmaktadır. Mer i imar planlarında Park alanında kalan Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada 1 parsel ile 441 ada 1 parsellerin bir kısmı ve tescil dışı alanın Kapalı ve Katlı Otopark Alanına alınmasına ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, Park donatısını azaltıcı, KOP donatısını arttırıcı niteliktedir. denilerek, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş olup; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin İlgi(g) kararı ile de bölge planları bütününde değerlendirme yapılması gerektiğinden Komisyonumuzca uygun görülmemiştir şeklindeki İmar Komisyonu raporu oybirliği ile uygun görülmüştür. Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada, 1 parsel ile 441 ada, 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alanın Katlı ve Kapalı Otopark (KOP) alanına alınmasına dair 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ait bölge planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden denilerek uygun görülmeyen İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin İlgi(g) kararı, İlgi(h) yazımız ile Şehir Planlama Müdürlüğüne iletilmiştir. Şehir Planlama Müdürlüğünün İlgi(j) yazısında ise; söz konusu parsellere ilişkin olarak Müdürlüklerince yürütülen ve/veya programları dahilinde yer alan Nazım İmar Planı çalışması bulunmadığı ifade edilerek; söz konusu parsellere dair çalışmaların ivedilik arz etmesi halinde konunun tarafımızca değerlendirilmesi gerektiği belirtilmiştir. denilerek. Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 55 pafta, 440 ada 1 parsel ile 441 ada 1 parsellerin bir kısmı ve tescil dışı alanın Kapalı ve Katlı Otopark Alanına alınmasına ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliği teklif paftaları ile Şehir Planlama Müdürlüğünün İlgi(j) yazısı ekte olup İlgi(k) Başkanlık Onayı ve Genelge, yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile 5216 sayılı yasanın 7-c maddesine göre değerlendirilerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 441 ada 1 parsel ile 440 ada 1 parsellerin bir kısmı ile tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadili teklifleri incelenmiş olup, Komisyonumuzca uygun görülmemiştir. Meclisimizin Onayına Arz Olunur. Sefer KOCABAŞ Timur SOYSAL Mustafa DEMİRKAN İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör Komisyonu Başkanı İrfan MERT Oktay BİRİNCİ Hayri KIR Ömer Lütfü SOMUN M. Sedat ÖZKAN Nevzat ŞELİMEN 19

20 T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 87 Tarih: Dosya No: 2012/1086 KONUNUN ÖZÜ: Maltepe E-5 Gün. N.İ.P. Kentsel Yenileme Proje Alanı na ilişkin Meclis Kararı hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü nün 26/04/2012 gün ve 2012/4719 sayılı yazısında; İlgi: a) gün, 2011/1637 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi kararı. b) gün ve sayılı Başkanlık Katı yazımız. c) gün, sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı. d) gün, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve gün S/90 sayılı Başkanlık Oluru. Maltepe İlçesi, E-5 Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Kentsel Yenileme Proje Alanı na ilişkin yapılan itirazlar gün ve sayılı yazımız ile Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiş ilgi (a) Meclis Kararı ile; t.t. li 1/5000 ölçekli planda yer alan dini tesis alanı ve sağlık tesisi alanının yerlerinin yeniden değerlendirilmesi, 1307 ada, 11 nolu parselin plan onama sınırı içine alınması, plan onama sınırı içinde kalan özel okul alanlarının müktesep haklarını koruyacak şekilde düzenleme yapılması, plan notlarında donatı alanları, kentsel tasarım projeleri ve dere koruma bandına ilişkin gerekli değişiklik ve ilavelerin yapılması, plan lejantının plan yapımına dair yönetmelik dikkate alınarak yeniden düzenlenmesi ve yapılan bütün değişiklikleri içerecek şekilde plan raporunun hazırlanması için Planlama Müdürlüğüne iadesi şeklinde karara bağlanmıştır. Bahse konu Meclis Kararı, itiraz ve talepler tekrar değerlendirilerek E-5 Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Kentsel Yenileme Proje Alanı Plan teklifi Müdürlüğümüzce yeniden hazırlanmış ve; 1. Plan Onama sınırı içindeki alan, Maltepe Dragos Kentsel Yenileme proje alanıdır. Bu alanda Brüt max. E=1.50'dir. 2. Maltape Dragos Kentsel Yenileme proje alanında; konut, ticaret, konut+ticaret, ilköğretim okulu, ortaöğretim okulu, Özel Eğitim, idari tesis, sağlık tesisi, dini tesis, spor alanları ve açık-yeşil alanlar yer alabilir. 3. 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmadan, uygulama yapılamaz. 4. Açıklanmayan hususlarda, tasdik tarihli 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı şartları geçerlidir. 5. Uygulama, 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve ilçe Belediyesi tarafından onaylanacak kentsel tasarım ve avan projeye göre yapılacaktır. 6. Kentsel tasarım aşamasında; 290 ada 63 parselin sahil tarafında, m2 kapalı alanlı bir dini tesis alanı düzenlenecektir. 7. Yaya ve meydan alanlarında, kentsel tasarım projesine göre yeşil alan düzenlenebilir. 8. Belediye Hizmet Alanı lejandlı alanlarda, kamu hizmet ve idari binalar yapılabilir. 9. Donatı alanları, kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz /1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı aşamasında, proje alanının güneydoğusunda yer alan dere ile ilgili İSKİ kurum görüşü alınacaktır şeklinde plan notları önerilerek ilgi (b) yazımızla Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmiştir. Büyükşehir Belediye Meclisince alınan İlgi (c) kararı ile; Maltepe İlçesi E-5 Güneyi Kentsel Yenileme Alanı na ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifi incelenmiş olup 1306 ada 20 parselin yol istikametleri korunarak ticaret alanına alınması, 1306 ada 2 ve 33 nolu parsellerin yeşil alan olarak düzenlenmesi, 6 nolu plan notunda m² ibaresinin 500m² olarak düzeltilmesiyle denilerek tadilen uygun görülmüştür. Maltepe İlçesi E-5 Güneyi Kentsel Yenileme Alanı na ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifi plan, lejant ve notlarında Ticaret alanı fonksiyonu olmadığı, Ticaret+Konut fonksiyonu bulunduğu, ancak İlgi (c) karar ile 1306 ada 20 parsele yapılanma şartı verilmeden Ticaret alanına alındığı görülmektedir. '' denilerek 20

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA KONUNUN ÖZÜ: Esenler Menderes Mahallesinde 15 metrelik yol açılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli plan değişikliği hk. TEKLİF: Esenler Belediye Meclisinin 5. Seçim Yılı 2. Dönem 2015 Senesi Mayıs

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 132 Tarih: 14.02.2013 Dosya No: 2013/316 KONUNUN ÖZÜ: Esenler İlçesi, Atışalanı mah., 245DT2A pafta,

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 4.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 4.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 114-2 Pafta, 12244 Ada 15 Parselin bir kısmına ilişkin hazırlanan Uygulama İmar Planı değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 07.09.2017 tarih, 2017/26770 sayılı teklifi.

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI ULAŞIM VE TRAFİK KOMİSYONU-İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU MÜŞTEREK Rapor No: 205 Tarih: 16.08.2012 Dosya No: 2012/1316 KONUNUN ÖZÜ: Yakuplu-Esenyurt

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 14/05/2015-E.13359 T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı İtirazları (2290 ada, 110 parsel, 7669 ada, 1-2-5-6 parseller) TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM HAZİRAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM HAZİRAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 05/06/2015-E. T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal Aşağı Mahalle 882 ada, 62 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklik teklifi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 28.05.2015

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 86 Tarih: 17.07.2014 Dosya No: 2014/1075 KONUNUN ÖZÜ: Sancaktepe İlçesi, Kemal Türkler Mah., 196 ada

Detaylı

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8056

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8056 KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yukarı, 11174 ada, 350 parsele ilişkin Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.02.2019 tarih, 2019/6454 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMINA İlgi:

Detaylı

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8052

Evrak Tarih ve Sayı: 14/03/2019-E.8052 KARARIN ÖZÜ: Soğanlık 10317 (E:1120) Ada 84 Parsele İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30.01.2019 tarih, 2019/3434 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMINA

Detaylı

Beyoğlu İlçesi Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi'ne ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Plan Tadilatları

Beyoğlu İlçesi Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi'ne ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Plan Tadilatları Meclis Kararları Karar Özeti: Karar Tarihi: 16.09.2011 Karar No: 2111 Dosya No: 2111 Karar: Beyoğlu İlçesi Taksim Meydanı Yayalaştırma Projesi'ne ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Plan Tadilatları

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM 2.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM 2.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 13/11/2015-E.29064 T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal, Orhantepe 183 pafta, 513 ada, 317 parsel. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 28.10.2015 tarih, 2015/27710 sayılı teklifi. BAŞKANLIK

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNİN 2.OTURUMUNA AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNİN 2.OTURUMUNA AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Güneyi Revizyon İmar Planları ve Kartal E-5 Kuzeyi İmar Planları sınırlarında Kaptan-ı Derya Caddesi'ne cepheli parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Yukarı Mahalle, 2795 ada, 19-48-84-85 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 01.03.2016 tarih, 2016/6524 sayılı teklifi.

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7. DÖNEM 5. TOPLANTI YILI ARALIK AYI TOPLANTILARININ 3. BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7. DÖNEM 5. TOPLANTI YILI ARALIK AYI TOPLANTILARININ 3. BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık, 11752, 11753 Ve 11721 Adalar Arasında Parkta Kalan Yerin Batısındaki Ve Güneyindeki İmar Yolunun Kaldırılarak Park Alanına Alınması, 11753 Ada 442 Parselin Ve 11753 Ada 441,

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 190 Tarih: 13.09.2012 Dosya No: 2012/1957 KONUNUNÖZÜ:Sultangazi 1/1000 Ölçekli U.İ.P. 3576 ada 1,2,5,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal-Yakacık Eski:7971 Yeni: 12427 ada 2 parsele ilişkin Eski:7971 Yeni: 12427 ada 1 parsel Maliki Tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 195 Tarih: 12.07.2013 Dosya No: 2013/1402 KONUNUN ÖZÜ: 16.05.2008 t.t. li 1/1000 ölçekli Pendik Merkez

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 144 Tarih: 12.09.2013 Dosya No: 2013/1655 KONUNUN ÖZÜ: Kadıköy İlçesi, Caferağa Mahallesi, 27 pafta,

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 08.06.2017 Tarih Ve 17788 Sayılı Başkanlık Emri Doğrultusunda 12432 Ada 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 11 ve 12 Parseller İle 11878 Ada 19-20 Parsellere İlişkin Hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği.

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 119 Tarih: 17.01.2013 Dosya No: 2013/191 KONUNUN ÖZÜ: Sancaktepe İlçesi, İSKİ dere mutlak koruma alanına

Detaylı

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8

BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 135 Tarih: 12.09.2012 Dosya No: 2012/1931 KONUNUN ÖZÜ: Bağcılar İlçesi, Evren Mahallesi, F21c22a2d pafta,

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 42 Tarih: 16.01.2013 Dosya No: 2013/78 KONUNUN ÖZÜ: Sancaktepe, 1508 ve 1571 parseller ile arasındaki

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 120 Pafta, 12626 Ada 1 parsel ile 12341 Ada 68 parsel arasında kalan tescilsiz kadastral alandaki (Eski 970 Ada 2 Parselin) Park Alanının bir kısmının Cami Alanına Alınmasına

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal-Soğanlık, 10284 ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 07.09.2017 tarih, 2017/26762 sayılı teklifi. BAŞKANLIK

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU-ULAŞIM VE TRAFİK KOMİSYONU RAPORU Rapor No: 01 Tarih: 10.09.2013 Dosya No: 2013/1325 KONUNUN ÖZÜ: Pendik D-100

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A PAFTA 5786 ADA / 1-2-3-4-5-6-7-8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AĞUSTOS 2018 T.C.

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 145 Tarih: 13.06.2013 Dosya No: 2013/1164 KONUNUN ÖZÜ: Kartal İlçesi,Karlıktepe Mahallesi 1992 ada 320

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ MANİSA FARKLI SEVİYELİ OTOGAR KAVŞAĞINA İLİŞKİN ONAYLI KAVŞAK PROJESİNİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 214 Tarih: 12.10.2012 Dosya No: 2012/1833-1949 KONUNUN ÖZÜ: Kadıköy İlçesi, 19.05.2012 t.t.li 1/5000

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 84 Tarih: 14.03.2012 Dosya No: 2011/1343 KONUNUN ÖZÜ: Ataşehir, 249 pafta, 1885 ada, 3 parsel hakkında.

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-3-A / I19-C-08-D-4-B PAFTALAR 6163 ADA / 6 VE 7 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT

Detaylı

T.C. ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI. Dairesi: Yazı İşleri Müdürlüğü

T.C. ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI. Dairesi: Yazı İşleri Müdürlüğü Karar No: 207/32 Evrak No: 7903 Özet: Kadro değişiklik cetveli. Dairesi: Yazı İşleri Müdürlüğü Konu: Kadro değişiklik cetveli "03/04/207 tarihli Meclis toplantısında komisyonumuza havale edilen Yazı İşleri

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 01 Tarih: 11.09.2012 Dosya No: 2012/1737 KONUNUN ÖZÜ: Ümraniye Çakmak Mah., 35 pafta, 205 ada, 2-3-4-5-6-7-10-11-12-13-14-15-21

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 37 Tarih: 11.09.2013 Dosya No: 2013/1594 KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, F22D16D pafta

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, KUVAYİ MİLLİYE MAHALLESİ I19-C-08-D-4-A PAFTA 6202 ADA VE 5-6-7 PARSELLER İLE 6203 ADA 6-7-8-9 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI KASIM AYI TOPLANTILARI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 9024 Ada 17 Parsel ve 12014 Ada 8 Parsel TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 26.09.2018 tarih 2018/28256 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA İlgi :a) 04/07/2018 tarih ve 34970 kayıtlı dilekçe.

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 26 Tarih: 14.08.2012 Dosya No: 2012/1627 KONUNUN ÖZÜ: Bayrampaşa İlçesi, Orta mh., 71 pafta, 420 ada,

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında Yapı Yasağı Getirilecek Alan Lejandında Kalan Alanlara Yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği itirazları. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI PLANLAMA ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ŞEHZADELER İLÇESİ, YUKARIÇOBANİSAMAHALLESİ, 3582 ADA, 3 PARSELE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 23 Tarih: 12.03.2013 Dosya No: 2013/394 KONUNUN ÖZÜ: Üsküdar, Selamiali Mah., 129 ada, 4 parsel, 130-131

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 24 Tarih: 09.07.2013 Dosya No: 2013/1287 KONUNUN ÖZÜ: Beşiktaş, 55 pafta, 1463 ada, 143-144 parsellere

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ 1264 ada 2 parsel- 10 ada 4, 5, 7 parsel -9 ada 12 parsel 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 34 Tarih: 11.09.2012 Dosya No: 2012/1716 KONUNUN ÖZÜ: Küçükçekmece İlçesi, 27 pafta 7649,7650, 7651,

Detaylı

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.) PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Araç Talebi. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisinin 07/09/2015 tarihli oturumunda Komisyonumuza

Detaylı

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Rapor : 2016/08 Tarih : 29.02.2016 KONUNUN ÖZÜ: Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Mahallesi 351 ada 23 parsel komşuluğunda bulunan Belediyemiz mülkiyetindeki

Detaylı

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2017 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2017 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 05.12.2017 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2017 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : A.S.M Yer Tahsisi. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 04/12/2017 tarihli

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MART AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MART AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Çavuşoğlu, 2370 Ada 788 Parsel Ve Bir Kısım Tescil Dışı Alana İlişkin 12.05.2017 onanlı Uygulama İmar Planı 5608,80 Plan İşlem Numaralı 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği İtirazı.

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 53 Tarih: 11.04.2012 Dosya No: 2012/562 KONUNUN ÖZÜ: Bahçelievler, Kartaltepe, 603 ada 6 parsele ilişkin

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 31 Tarih: 13.03.2012 Dosya No: 2012/446 KONUNUN ÖZÜ: Kağıthane Hamidiye Mah. 6891 ada, 2 parsel 1/5000

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI TEMMUZ AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Soğanlık, Eski:132 Pafta, 1063 Ada 38 parsel Yeni: 10058 Ada 419, 418 ve Park/ Tescilli ve bu parseller arasında kalan tescilsiz kadastral alana dair plan değişikliği teklifi 10058

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, BURHANİYE İLÇESİ, KOCACAMİ MAHALLESİ, 123ADA,6-37 PARSELLERE AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 5.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal-Soğanlık, Eski:132 pafta, 1063 ada 38 parsel Yeni:10058 ada 419,418 ve Park/ Tescilli ve bu parseller arasında kalan tescilsiz kadastral alana dair plan değişikliği. TEKLİF: Plan ve

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLESİ 297 ADA, 70-71-72-73-74-75-81-82-83-84 PARSELLERE AİT 1/5000

Detaylı

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama

KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 59 Tarih: 10.10.2012 Dosya No: 2012/2028 KONUNUN ÖZÜ: 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli Kadıköy, Caddebostan Mahallesi,

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 35 Tarih: 12.06.2012 Dosya No: 2012/1118 KONUNUN ÖZÜ: Sarıyer İlçesi, 1/5000 ölçekli Kilyos Demirciköy

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI ULAŞIM VE TRAFİK KOMİSYONU-İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU 169 2013/467 KONUNUN ÖZÜ: Eyüp İlçesi, Galeri Caddesi Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi Bağlantısı Yol Kavşak Uygulama Projesi ne ilişkin

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, SARIBEYLER MAHALLESİ 1229-1230-1234-1235-1238-1239-1241-1242-1440-1441-1442-1443-

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 01 Tarih: 22.10.2013 Dosya No: 2013/1865 KONUNUN ÖZÜ: Teknik Hatalar Hk. KOMİSYON İNCELEMESİ:Şehir Planlama

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Çavuşoğlu Mah. 2370 ada, 559 parselle ilgili imar planı değişikliği teklifi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30.11.2016 tarih, 2016/34538 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA İlgi:

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM NİSAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM NİSAN AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 14/04/2015-E. T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal- Soğanlık, 139/8 pafta, 4485 ada, 17,184,190,192 ve 289 parsellere ilişkin Uygulama İmar Plan değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün

Detaylı

N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ

N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ K A Y S E R İ B Ü Y Ü K Ş E H İ R B E L E D İ Y E S İ N A Z I M İ M A R P L A N I D E Ğ İ Ş İ K L İ Ğ İ A Ç I K L A M A R A P O R U A) PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama alanı; Kayseri İli, Özvatan ilçesi,

Detaylı

Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 09/09/2016 Karar No 47 İMAR KOMİSYON RAPORU

Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 09/09/2016 Karar No 47 İMAR KOMİSYON RAPORU GÜNDEM-1: Elbasan Mahallesi 211 nolu parsele ait 1/1000 İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31.08.2016 tarih E.3667 sayılı yazısında; İLGİ : 12.08.2016 tarih 32249 sayılı dilekçe. TALEP: Çatalca

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal İlçesi, Yukarı Mahalle, 186 pafta, 2359 ada, 13 parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31.12.2015 tarih, 2015/34713

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 85 Tarih: 11.04.2012 Dosya No: 2012/769 KONUNUN ÖZÜ: Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi, 59 pafta,

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 144 Tarih: 14.03.2013 Dosya No: 2013/653 KONUNUN ÖZÜ: Bağcılar İlçesi Evren Mahallesi F21c22a3b pafta

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 37 Tarih: 14.11.2012 Dosya No: 2012/2361 KONUNUN ÖZÜ: Bağcılar İlçesi Fevzipaşa Mahallesi 3 pafta 12

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 116 Tarih: 12.04.2012 Dosya No: 2011/1267 KONUNUN ÖZÜ: 01/04/2003 onay tarihli Bakırköy Merkez ve Ataköy

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM MAYIS AYININ 1.TOPLANTISI'NIN 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R Evrak Tarih ve Sayısı: 14/05/2015-E.13356 T.C. KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 119-2 pafta 945 ada 4 ve 13 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30.03.2015

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MART AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MART AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Soğanlık, Eski:132 Pafta, 1063 Ada 38 parsel) Yeni: 10058 Ada 419, 418 ve Park/Tescilli ve bu parseller arasında kalan tescilsiz kadastral alana dair plan değişikliği teklifi (10058

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI İSTANBUL 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI OCAK AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal, Soğanlık, 139 Pafta, 4485 Ada, 248, 250, 256 ve 257 Parseller. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 01.12.2015 tarih, 2015/31216 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA; İlgi : a) 17.06.2013

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU-ULAŞIM VE TRAFİK KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU Rapor No: 95 Tarih: 13.12.2012 Dosya No: 2012/2678 KONUNUN ÖZÜ: Tuzla

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 19.04.2013 onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine İlişkin Teklif. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.01.2016 tarih, 2016/2559 sayılı teklifi.

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 18.03.2016 onanlı 1/1000 ölçekli Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanlarına İlişkin Uygulama İmar Planı değişikliği itirazları. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 29.06.2016 tarih, 2016/20656

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 67 Tarih: 13.05.2014 Dosya No: 2014/425 KONUNUN ÖZÜ: Avcılar, 05/12/2013 tarih ve 125 sayılı İlçe Meclis

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1203 ADA 13 PARSEL ve 1204 ADA 1 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI NİSAN AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Yukarı, 160 pafta, Yeni:11272 Eski: 1826 ada 142 parsele ilişkin vatandaş talebi. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 02.03.2017 tarih, 2017/6256 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1 MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1015 ADA 14 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EYLÜL AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: 18.03.2016 onanlı 1/1000 ölçekli Dere Yapı Yaklaşma Sınırı ve Alanlarına İlişkin Uygulama İmar Planı TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 29.06.2016 tarih, 2016/20651 sayılı teklifi. BAŞKANLIK

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, EDREMİT İLÇESİ, KIZILKEÇİLİ MAHALLESİ, ADA 329, PARSEL 7 DE KAYITLI TAŞINMAZ İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Temmuz 2016 Balıkesir İli, Edremit

Detaylı

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür.

1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Ünalan Mahallesi Güneyi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan uygulama hükümleri ile bir bütündür. 2.Planda belirlenen sosyal

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal Yukarı Mahalle, 169 Pafta, 2243 ada 4 parsel ve 2648 (E:2240) ada 293 (E:292) 265 parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı 5608,73 plan işlem numaralı 26.09.2016 onanlı 1/1000 ölçekli

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, DURSUNBEY İLÇESİ, ÇAKMAK MAHALLESİ I21-D-18-B PAFTA, 227 VE 228 ADALARA AİT 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ARALIK 2018 T.C. BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Detaylı

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır.

Gemlik-Armutlu Karayolu nun bitişiğinden güneye doğru uzanmaktadır. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU: Kapsam: Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Bursa İli, Gemlik İlçesi, Yeni Mahallesinde, H22-A-09-A-1-C, pafta, 956, 957 nolu imar adaları ile çevresini

Detaylı

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI

T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI T.C İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KOMİSYON RAPORLARI İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU Rapor No: 218 Tarih: 12.07.2013 Dosya No: 2013/1564 KONUNUN ÖZÜ: Güngören, M.Nesih Özmen Mah., 70/6 pafta, 1118

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ YERİ: Planlama alanı Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, F19C06A3B pafta, 880 ada, 99 ve 105 numaralı parsellerdir. Alanın doğusunda, Çorlu Deri OSB

Detaylı

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ

MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ- İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ALAŞEHİR İLÇESİ BEŞEYLÜL MAHALLESİ 1201 ADA ve 1202 ADA 10 PARSEL 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA

Detaylı

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.05.2014 tarih 494-3709 sayılı yazısında ;

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.05.2014 tarih 494-3709 sayılı yazısında ; İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.05.2014 tarih 494-3709 sayılı yazısında ; İLGİ:a)10.12.2010 tarih ve 49 sayılı Çatalca Belediyesi Meclis Kararı. b)24.12.2010 tarih 993-12960 sayılı

Detaylı

CHP grubunun ret oyu kullandığı değişiklik AKP li üyelerin oyları ile kabul edilerek bir yeşil alan daha imara açıldı.

CHP grubunun ret oyu kullandığı değişiklik AKP li üyelerin oyları ile kabul edilerek bir yeşil alan daha imara açıldı. 24 Ekim günü yapılan İBB Meclis oturumunda TÜRGEV İN VATANDAŞTAN SATIN ALDIĞI söz konusu parselin Sosyal Kültürel Tesis Alanı na alınmasına ilişkin 1/5 bin ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliği

Detaylı

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R

T.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R KARARIN ÖZÜ: Kartal- Soğanlık Mahallesi, 10471 (E:2386) ada, 157 parselde Planı Değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 06.03.2017 tarih, 2017/6703 sayılı teklifi. BAŞKANLIK MAKAMI'NA İlgi: a)

Detaylı

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI

T.T. ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU ( T.T.) PLAN NOTLARI 1 KONUT ALANLARI ORHANLI 1 NOLU UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU (28.05.2003 T.T.) 1 KONUT ALANLARI 1.1 A LEJANDI İLE GÖSTERİLEN YERLEŞİK KONUT ALANLARINDA 1.1.1 E= 1.20 DİR 1.1.2 YAPI NİZAMI SERBEST OLUP MEVCUT TEŞEKÜLE

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 09/01/2015 Cem KARA ( )

Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 09/01/2015 Cem KARA ( ) GÜNDEM -1: 1/1000 Ölçekli Nakkaş Mahallesi Komisyon Raporunun görüşülmesi. İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 29.12.2014 tarih 1745-9781 sayılı yazısında; İLGİ: a)08.11.2012 tarih ve 154

Detaylı

KORUNAN ALANLARDA YAPILACAK PLANLARA DAİR YÖNETMELİK

KORUNAN ALANLARDA YAPILACAK PLANLARA DAİR YÖNETMELİK YETKİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI NIN TEŞKİLAT VE GÖREVLERİ HAKKINDA 644 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMEDE DEĞİŞİKLİK YAPAN 648 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME Madde-13/A. (c) Milli parklar, tabiat parkları,

Detaylı

T.C. Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 07/11/2014 Cem KARA ( ) Karar No 59

T.C. Belediye Meclisini Teşkil Eden Zevat Karar Tarihi 07/11/2014 Cem KARA ( ) Karar No 59 GÜNDEM -4: 1/1000 Ölçekli Nakkaş Mahallesi Komisyon raporunun görüşülmesi. İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 23.09.2014 tarih 1015-6848 sayılı yazısında; İLGİ:a) 08.11.2012 tarih ve 154

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı

Detaylı