KİRA ŞARTNAMESİ 1- GENEL ŞARTLAR

Transkript

1 Ek-3 (RG: /26594) KİRA ŞARTNAMESİ 1- GENEL ŞARTLAR MADDE 1 - Kiraya verilecek taşınmazın; İli : Malatya İlçesi Köyü Mevkii Pafta No.lCilt No. Ada No.lSayfa No. Parsel No.lSıra No. Yüzölçümü Cinsi : Merkez : Bulgurlu : Filiskin : 1170 : ,98m 2 yüzölçümlü alan üzerinde bulunan Konukevi binası içerisinde ayrı ayrı (28m 2 satış yeri, 14ın 2 depo ve laboratuar yeri olmak üzere) 42m 2 'lik ış yerı : Bina Niteliği : 42m 2 'lik 2 adet iş yeri MADDE 2- İhale tarihi: Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınınaz İnönü Üniversitesi Rektörlüğünce, 08/03/2012 tarihine tesadüfeden Perşembe günü ı. İş yeri için saat: 10.00'da, 2. İşyeri için saat: 10.30'da yapılacak ihale ile kiraya verilecektir. MADDE 3- İhale usulü: İhale, İnönü Üniversitesi Rektörlüğünce, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde P~arlık usulü ile yapılacaktır. MADDE 4- Kiralama süresi: Taşınmazın kira süresi 3 (üç) yıldır. MADDE 5- Tahmini kira bedeli ve Geçici Teminat miktarı: Taşınmazın tahmin edilen 1 yıllık kira bedeli (her bir mekan için): TL+KDV, Geçici teminat miktarı: 3.500,00-TL'dir. MADDE 6- Kesin teminat oranı: Bir yıllık ihale bedeli üzerinden % 6 (yüzde altı) oranında kesin teminat alınır. MADDE 7- Kira bedeli ~~ Kira artış oranın tespiti: İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsünce yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE - bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir. İlk yıl için kira bedelinin dörtte biri sözleşmenin düzenlenmesinden önce, kalanı üçer aylık dönemler haliilere üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir. Vadesinde. ödenmeyen kira bedellerine, 2117/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil U sulü HakkındaKııiııiIirih,~ 1 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır. /'<'J:flı~:~'''>\. t ı.; "k''2tı1 '. 1,\. d.'~.';iı:;~l.:>... ;. ~ s:.~'l1- ~.;~.1' i\ t'~1 'f...:.; 1

2 -" MADDE 8- İsteklilerde aranılan şartlar ve istenilen belgeler: ihaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet ihale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen nitelikleri ile Sağlık Bakanlığı tarafından yayımlanan Eczaneler ve Eczane Hiznıetleri Hakkında yayımlanmış olan yönetmelikte belirtilen usul ve esaslar haiz olmak, anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatınnak şarttır. İsteklilerde aranılan şartlar ve istenilen belgeler. ( Belgelerin tamamı asıl veya noter tasdikli olacaktır.) a) Yasal tebligat adresi, b) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını gösterir belge, c) Bölge Eczacı Odası Başkanlığından Oda Kayıt ve Uygunluk Belgesi, d) Yıllık tahmini kira bedelinin % 10'u miktarında Geçici teminat, (teminat banka mektubu ise teminatlar süresiz ve limitiçi olacaktır.) f) Gerçek veya tüzel kişi isteklinin vergi ve S.S.K. prim borcu olmadığına dair belge, g) Eczacılık Diploması örneği, h) 2012 yılı içerisinde T.C. Savcılığından alınmış Sabıkasızlık kaydı belgesi(istekli, gerçek kişi ise kendisinin, tüzel kişilik ise şirketi temsile yetkilinin, yetkili yok ise şirket ortaklarının tamamının sabıkasızlık kaydı olacaktır.) j) Şartname bedelini yatırdığına dair belge (Şartname Bedeli: 100-TL'dir.) k) ihale uhdesinde kaldığı takdirde Eczane açma ruhsatnamesi, işyeri açma ruhsatı, çalıştıracağı kişilerin nüfus kayıt bilgileri, sabıkasızlık kaydı ve Sağlık raporunu getireceğine dair yazılı taahhütname, MADDE 9- İhale komisyonu: ihale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. MADDE 10- İhalenin onayı: ihale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç onbeş iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır. İta amirlerince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir. Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın iüşteriye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır sayılı Devlet ihale Kanununun ~~ inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden Itibaren onbeş gün içinde müşteri; kesin teminatı yatırmak, sözleşmeyi düzenlemek, sözleşmenin n02:re tescili gereken hallerde notere tescil ettirmek ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harç ve diğer giderleri öj,emek zorundadır. Bu zorunluluklara.yyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek ka,aksızın ihale bozulur ve geçici teminat Universiteye gelir kaydedilir. İdare de aynı süre içerisinde taşınmazı müşteriye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta, taşınmaz bina ise müştemilatı, değilse üzerindeki muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır. Kira sözleşmesinin süresi, Eczane yapımı ile ilgili kiracı tarafından yapılması gereken her türlü tadilat, onarımlar yapılıp, Eczane çalıştınlmasıyla ilgili yasalolarak alınması gereken izin ve ruhsatlar alındıktan sonra mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar. MADDE 11- Şartlarda değişiklik talebi: KiJa-e:~ôzleşmenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşme süresin:w.~ı:~j1hi~~!, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarlarının, kiralanan alanınfkapalı ve açık alan.,i'laraf(;pelirl_e;.h~nty9z" çümf ün değiştirilmesi talebinde bulunamaz. ~ i~~' ~.~~; $"'~ ı İi)A~. ~.l ~~"':',s. ~SL ~~:- 2 'ı. '\\-'~; ~ }J... ~'ilt' " " \:".,t,p}?t At "i~' '- )'.'1'

3 MADDE 12- Kiraeının yükümlülükleri: Kiraya verilen yer; bina ise kiracı sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarımını yapmak, arsa veya arazi ise değerini düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı Üniversiteye ödemek zorundadır. MADDE 13- Sözleşmenin devri ve kiralanan yerin amaç dışı kullanılmaması: Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşmenin bir kısmını veya tamamını devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve amacı dışında kullanamaz. MADDE 14- Taşınmaza ihtiyaç duyulması: Taşınmaza İnönü Üniversitesince ihtiyaç duyulması veya taşınmazın satışı halinde (kiracıya yeni yer gösterme şartıyla) sözleşme tek taraflı olarak feshedilecek, kiracı bundan dolayı İdareden hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan, yapılacak tebligatı takip eden onbeş gün içerisinde taşınmazı tahliye edecektir. MADDE 15- Sözleşmenin feshi durumları: Kiracı tarafından alınması gereken ruhsat ve diğer izinler kiracının elinde olmayan, Kanun ve Yönetmeliklerden kaynaklanan nedenlerle alınamaması halin1ı sözleşme yürürlüğe girmemiş sayılır. Bu durum karşısında kiracı hakkında herhangi bir cezai hüküm uy~ lanmaz. Kiracı kira süresinin bitiminde derhal, sözleşmeninjeshi halinde ise tebligatı müteakip onbeş gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracı taşınmazı tahliye etmezse, 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesine göre kim~~jlltahliyesi sağlanacaktır. Kiracının fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kimlananı amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi hallerinde kira sözleşmesi, 2886 sayılı Kanunun 62 nci maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedeli tazminat olarak tahsil edilir. Sözleşmenin feshedildiği tarihten sonraki döneme ilişkin varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup edilir. MADDE 16- Yer teslimi: Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir. Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen makine teçhizat dahil her türlü müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerin de tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan makine teçhizat, meştemilat ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli muhasebe birimine yatırılır. MADDE 17- Cezai hususlar: Kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde taşınmaz idareye teslim edilmezse, geçen her gün için, cari yıl kira bedelinin % 1(yüzde bir)'i oranında ceza, itirazsız olarak ödenir. Ceza ödenmesi taşınmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilmez. MADDE 18- Tahliye: Kiracı kira süresinin bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde ise, tebligatı müteakip onbeş gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracının kiralananı rızaen tahliye etmemesi halinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75 inci maddesine göre kiracı tahliye edilir.

4 MADDE 20- Bu şartname, diğer ihale dokümanlannda belirlenecek özel şartlarda sözleşmenin ekini teşkil eder. MADDE 21- Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümleri ile diğer mevzuat hükümleri uygulanır. II-ÖZEL ŞARTLAR MADDE 22- Kiracının Görev ve Sorumluluklam a) Kiracı, kiralamaya konu olan meslek ile ilgili yürürlükte olan tüm Kanun, Yönetmelik ve diğer mevzuatlar kapsamında hizmet verecektir. b) Kiralamaya konu olan 2(iki) adet mekanın işletmecisi aynı kişi olamaz. Bu nedenle, Eczane olarak işletilrnek üzere. ~raya verilecek mekanın kiralama ihalesinde bir yer için teklif verebileceklerdir. Her bir mekanın işl;ecisinin farkı kişiler olması ve aralannda her hangi bir sebeple ticari bağın olmaması şartı aranacaktır. c) Kiracı, kirala acak yeri Eczaneler ve Eczane Hizmetleri Hakkında Yönetmelik hükümlerinde geçen ruhsatın verilmesi ve Eczane olarak kullanılacak yerin fiziki şartlarına ait hükümlere uygun şekilde düzenleyecek, mekanın Eczane olarak işletmeye açılmasında gerekli tüm tadilat, onanm, donanım ve düzenlemeler, ekli Teknik Şartnamede belirtilen şekilde Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığının uygun görüşü ve denetiminde kiracı tarafından yapılacaktır. Bu konuda Üniversiteden herhangi bir hak talebinde bulunulmayacaktır. d) Kiralanan taşınmaza ait hususlar: Kiracı, Üniversitenin yazılı izni olmadan kiraya verilen taşınmazlar üzerinde sabit yapı, tesis v.b. değişiklikler yapamaz. Kira süresi bitiminde İdare, taşınmazı (binayı) eski haliyle veya mevcut(tadilatlı hali kabul edildiği takdirde) haliyle teslim alabilir. Kiracı taşınmazı (binayı) İdarenin istediği şekilde teslim etmek zorundadır. Kiracı kiraladığı yeri tahliye ederken temiz, düzenli tahrip etmeden tahliye edecektir. e) Kiralanan taşınmaz üzerinde olabilecek yangın, sabotaj v.b. tehlikelere karşı her türlü önlemi almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerden dolayı vuku bulacak zarar ve ziyanı Üniversiteye ödemek zorundadır. t) Çevrenin korunması: Kiralanan taşınmazın kullanılması sırasında çevreye verilebilecek tüm zararlar için kiracı gerekli önlemleri almak zorundadır. g) Kiralanan yerlerde ve müştemilatında ısıtma, aydınlatma v.s. amaçlarla kullanılacak her türlü yanıcı, parlayıcı ve patlayıcı maddenin emniyetli bir biçimde kullanılmasını temin etmek kiracının sorumluluğundadır. Kiracı bu tür maddelerin (LPG, doğalgaz vb.) kullanma ve işletilmesi ile ilgili talimatlara riayet etmek ve gerekli tedbirleri almak zorundadır. h) Çalıştırılacak personele ait kurallar: Kiralanan yerlerde ehil kişiler çalıştırılacaktır. Kiracı çalıştıracağı personelin kılık kıyafetlerini belli bir renk, model belirleyerek Üniversitenin onayına sunacak, onayaldıktan sonra çalışanlar sadece bu kıyafetleri giyecekler, bu kıyafetlcr temiz ve ütülü olacaktır. Kiracı, kira konusu yerlerde çalıştıracağı personelin isimlerini, kanuni ikametgah adreslerini, sağlık raporlarını, Cumhuriyet Savcılığından alınmış sabıkasızlık kayıtları ile nüfus cüzdanlan suretlerini ekleyerek dosya halinde Kuruma verecek, çalıştırılması Kururnca sakıncalı görülen kişilerin görevlerine ise derhal son verecektir. Çalıştırılan personelin her türlü sosyal güvencesinden (ücreti, vergisi, sigorta primi v.s) kiracı sorumlu olacaktır, Bu konuda Üniversiteden hiçbir hak talebinde bulunmayacaktır. '1) Kiracı veya y~n1l}g~,~alışanlar yerleşke içinde huzur bozucu davra~.ışlarda, siyasi faaliyette bulunamaz ve bu mekanlar~90>'w~i jialjy-ttlerde bulunulmasına da izin veremez. Universitenin işleyiş ve kurallarına kanşamaz. Kiracı kjialanatı.y~ije idarenin bilgisi ve onayı dışında öğrenci çalıştıramaz ve personelini hiçbir nedenıe,' alışnj~'ş~atıç!j~'(:i. }\ı?a arındıramaz. :ı;.:~.~ 1~7: 'It,.~..t \. '~';>. ~:>.ı:-" ~n:~ tl > ı: ı \.."'"\:~.._,". '..,};::...;ı;:' :::::~ı~:::=::::- 4

5 Bu konudaki aykınh arın tespit edilmesi halinde hiçbir ihtara gerek kalmaksızın sözleşme tek taraflı feshedilir. Kiracı bu nedenler dolayı hiçbir hak talebinde bulunamaz. i) Kiralama işinde uyulması ereken kurallar: Kiracı, kiraladığı yerlerde idarenin izin verdiği kiralama amacı dışında ve toplum ahla ına aykırı özellikte iş ve işlemler yapamaz, herhangi bir faaliyette bulunamaz. Ayrıca iş yeri çalışanları me i saatleri dahilinde yerleşke alanında alkollü içki ve keyif verici madde kullanamazlar ve bu tür maddeleri kullanmış bir vaziyette bulunamazlar. j) Kiralanan yerin ve kiralanan yerlerde kullanılan malzemelerin/ürünlerin sağlığa uygun (sıhhi ve hijyenik) olmasına dikkat edilecek, Kanun ve Yönetmeliklerle satışına izin verilen ecza ürünleri dışında başka bir ürün satışı yapılmasından kiracı sorumlu olacak, bu durum belgelendiği takdirde kurumun ve kişilerin maddi ve manevi zararları kiracıdan tahsil edilecektir. k) Kiracı, kiraladığı yerlerde hizmetin gerektirdiği malzeme ve eşya dışında, Üniversitenin güvenliğine, örf, adet ve genel ahlaki değerlere aykırı her türlü alet, edevat, kitap, broşür, resim, film, alkollü içecek, uyuşturucu madde ve benzeri eşyaları bulundurmayacak, yasalarla yasaklanmış her türlü ilaç ve ecza ürünlerini bulundurmayacağı gibi işletim sırasında müşteriler tarafından getirilmiş olsa dahi satışına izin verilmeyecektir. Miadı geçmiş veya yasaklı satışı yapılmaması gereken ürünlerin satıldığı yada bulundurulduğunun tespiti halinde gerekli cezalardan kiracı sorumlu olacaktır. i) Kiralama konusu yerin çalışma gün ve saati: Nöbet tutulacak günler ve çalışma saatlerinde Bölge Eczacı Odası temsilciliği veya tı Sağlık Müdürlüğü görevli yetkililerin kabul ve onayı ile belirlenen esaslara uyulacaktır. m) Vergi, Resim, Harç ve Diğer Ödemelere İlişkin Hükümler: Taşınmazın kiralanmasından dolayı doğabilecek her türlü vergi, harç, resim, prim, ruhsat ile benzeri yükümlülüklerden dolayı doğabilecek her türlü masrafkiracıya aittir. n) Kiracı statüsüne uygun olarak yazarkasa alacak ve her türlü satış için mutlaka satış belgesi düzenlenecektir. Ayrıca ilgili kurumlarca yapılan denetimler sonucunda mevzuatlara aykırı işlem yapıldığı tespit edilen hususlardan (para cezası, işyeri kapatma cezası vb.) kiracı sorumlu olacaktır. Gerek Üniversite elemanlarının gerekse bu gibi işletmeleri yasa gereği denetlemekle görevli kurum elemanlarının yapılan denetimleri sonucunda yasa gereği yerine getirilmediği tespit edilen hususlarda işletmeci (kiracı) sorumlu olacağı gibi, bu konularda yapılan uyarılar belirli sürelerde giderilmediği veya bir dönem içerisinde 3 kez aynı durum tespit edildiği takdirde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecek ve kiracı bu durumdan dolayı herhangi bir hak talebinde bulunmayacaktır. Eczanede satışı yapılan ürünlerin fıyatları Sağlık Bakanlığı fıyat listesine göre belirlenen fıyatlar uygulanacak, bandrolsüz ürün satışı yapılmayacaktır. o) Kiralanan yerlerde ve müştemilatında tüketilen elektrik, su ve doğalgaz miktarları ile ısınma giderlerinden payına düşen kısmın saptanabilmesi için gereken yerleri bedelleri kiracı tarafından karşılanarak sayaçlar konulacaktır. Sayaç ölçümleri sonucunda bulunan elektrik, su ve doğalgaz bedelleri ile ısınma giderlerinden payına düşen kısmın ödenmesi hususunda kendisine yapılacak yazılı tebligattan itibaren 15 gün içinde tebliğ yazısında gösterilen ilgili hesaplarına ödenecektir. Bu süre içerisinde ödeıne yapılmaz ise, 20 günlük ihtar yapılır. Buna karşın da ödeme yapılmaz ise 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın sözleşme feshedilerek, kesin teıninatı irat kaydedilir. MADDE 23- İdarenin Görev ve Sorumlulukları. a) Kontrol Yetkisi Kiracı, Eczaneler ve Eczane Hizmetleri Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olarak hizmet verecektir. Kiracı, ayrıca Ecza 4ıeğiyıe ilgili tüm Yasa ve Yönetmelik hükümlerine tabidir. 5

6 işletim sırasında olası yaşanacak sorunlarda ilgili Meslek Odası ve Üniversite Yönetimince belirlenecek görevliler enetime yetkilidirler. istekli, denetim sonucu belirlenecek hususları derhal düzeltmek zorundadır. b) Fesih Yetkisi Eczacılar odası yetkilileri veya niversitemizce oluşturulan en az üç kişiden oluşturulan komisyon tarafından sözleşme süresi içerisinde ke isine yapılan ihtara rağmen verilen süre içerisinde olumsuzlukların gidermemesi ve üst üste üç kere olumsuz tutanak düzenlendiği takdirde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecektir. Üniversitenin kiralanan yerlerde ve çevresinde gerekli gördüğü değişiklikleri kiracıya zarar verıneyecek şekilde yapma hakkı vardır. Bu durumda kiracı değişikliklere muvafakat edecektir. Aksi halde hiç bir tazminat ödenmeksizin ve o yıla ait kira bedeli iade edilmeksizin sözleşme feshedilebilir. c) Ceza İsteklilerin bu şartname konusu işi öngörülen usul ve esaslara uygun olarak yapmaları aksi durumlarda aşağıdaki cezai hükümler uygulanacaktır: zorunlu olup, Eczacılar odası yetkilileri veya Üniversite tarafından yapılacak denetimler sonucu kapatma cezası hariç diğer belirlenen eksikliklerin öngörülen sürede giderilmesi istenir. Bu eksiklikleri belirlenen süre içerisinde giderilmemesi durumunda günlük 750,00 TL. para cezası alınır. Bu eksikliklerin giderilmemesi üzerinden 5 iş günü geçmesi durumunda bu ceza % 25 artırılarak uygulanır. Aynı durumun 20 günden fazla sürınesi durumunda sözleşme tek taraflı fesh edilebilir. Kiralanan yerlerde, hizmetin özelliğine göre verilecek hizmet sırasında oluşacak her türlü asayiş ve hukuksal durumların muhatabı kiracı olacaktır.. Sözleşmenin imzalanmasını müteakip kiracı tarafından alınması gereken ruhsat ve diğer izinler alınarak gerekli tadilatların en geç 30 gün içerisinde tamamlanmasından sonra, 5 gün içinde işyerinin faaliyete geçirilmemesi durumunda gecikilen her gün için 500,00 TL. (beşyüz Türk Lirası) ceza uygulanır. MADDE 24- İhtilafların çözüm yeri Malatya icra daireleri ve mahkemeleridir. MADDE 25- İş bu Şartname 25 (yirınibeş) maddeden ibarettir. İhale dosyasındaki doküman bu şartnamenin tabii ekidir. "Bu şartnamedeki yazılı hususları olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim. Her çeşit tebligat, aşağıdaki adresime yapılabilir. " Müşterinin (Tüzel kişiliklerde yetkili temsilcinin) Adı, Soyadı : Tebligat Adresi : İmza Tarihi : İmzası : 6

7 ~ ÖZEL TEKNİK ŞARTNAME ısıtma, soğutma, aydınlatma ve pissu her türlü bağlantı, yapım ve işletme giderleri İdarenin gözetiminde kiracı tarafından karşılanacaktır, Dükkanıarın girişi için cephede yapılacak olan tadilatlar ve her türlü malzeme seçimi İdarenin projeyi onaylamasına müteakip kiracı tarafından yaptınlacaktır, Eczane 1 ve Eczane 2 arasında bulunan duvar gazbeton olacak ve Eczanel 'in kiracısı tarafından yaptınlacak, yine aynı şekilde cephede alüminyum doğrama ve min. 4+4 ısıcam kullanılacaktır, Eczane 2 ve Dükkan arasında bulunan duvar gazbeton olacak ve Eczane2'in kiracısı tarafından yaptınlacak, yine ayın şekilde cephede alüminyum doğrama ve min. 4+4 ısıcam kullanılacaktır, Yapım esnasında mevcut her türlü altyapı ve üstyapıda meydana gelebilecek hasarlardan kiracı sorumlu olacak ve zarar verdiği yapı ve tesisleri önceki duruma getirecektir, Kiracı, imalat alanları içerisinde ve çevresinde her türlü imalat artıklarından sorumlu olup, gerekli temizliği yapmak zorundadır. Eczaneler; "Eczaneler ve Eczane Hizmetleri Hakkındaki Yönetmelikte" belirtilen duruma kiracı tarafında getirilecektir.

8 PRODur -o BY AN AUTODESK EDUCATIONA' 'RODUCT / / / cl w zw VS'OZ:\>' 3.:::l08 zw gz:\>, N\f)j)joa zw Zv:\>' ~ zw Zv:\>' Z 3N'v'Z83 ~ 3N'v'Z83 -uır ~ fjj :/ UIL, i ~nnn).lrl'vnoii vonns )fs300.ınv NV AS osonuoaa