MAKĠNA DEĞERLEME RAPORU

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MAKĠNA DEĞERLEME RAPORU"

Aygül Akalın
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 MAKĠNA DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN DEĞERLEMESĠ YAPILAN MENKULLERĠN ADRESLERĠ : AK-AL Gayrimenkul GeliĢtirme ve Tekstil Sanayii A.ġ. : Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi, Yıldırım Beyazıt Mah., Barbaros Caddesi, No:71 Çerkezköy / TEKĠRDAĞ DAYANAK SÖZLEġME : 28 Haziran 2012 tarih ve /23 no ile MÜġTERĠ NO : 295 RAPOR NO : EKSPERTĠZ TARĠHĠ : 03 Temmuz 2012 RAPOR TARĠHĠ : 22 Ağustos 2012 RAPORUN KONUSU : Bu rapor, yukarıdaki adreslerde bulunan ve listesi şirket yetkilileri tarafından verilen makinaların değer tespitine yönelik olarak hazırlanmıştır. 1

2 RAPORUN KONUSU Bu rapor, Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Organize Sanayi Bölgesinde konumlu Altınyıldız Tekstil Fabrikası bünyesinde halihazırda kullanılan AK-AL Gayrimenkul Geliştirme ve Tekstil Sanayii A.Ş ne ait listesi şirket yetkilileri tarafından verilen makinaların değer tespitine yönelik olarak hazırlanmıştır. DEĞERLENDĠRME Yukarıdaki adreste yer alan tesiste yapılan incelemelerde halihazırda fiilen kullanılan ve listesi şirket yetkililerince verilen makinaların mahallen tespiti yapılmış olup takdir olunan değerleri aşağıda tablo halinde sunulmuştur. Tarafınızca gönderilen listede belirtilen 1 adet Galvanin marka, CRA 30 model, bobin santrifüj makinası ile 2 adet Hirschburger marka NSK 200 model bobin aktarma makinasının hurdalıkta olduğu belirtilmiş olup değerlemede dikkate alınmamışlardır. Değerler, makinaların yaş, marka ve halihazır durumlarının tespiti ile bu tespite dayalı olarak yapılan bazı piyasa araştırmalarına istinaden takdir olunmuştur. Bu değerlendirmemiz, listesi şirket yetkililerince verilen ve yerinde tespiti yapılan makinalara ait olup mülkiyet durumunu kapsamamaktadır. Emsal 1: 1996 model bilgisayar kontrollü Stauble Delta 110 Tahar makinası ,-TL bedelle satılıktır. (Tel: ) Emsal 2: 1990 model İsviçre Sulzeri PU marka Dokuma tezgâhı ,-TL bedelle satılıktır. (Tel: ) Emsal 3: 2003 model Mario Crostra marka Şardon 39000,-Euro bedelle satılıktır. (Tel: ) Emsal 4: 1997 model Benninger marka çözgü makinası ,-Euro bedelle satılıktır. (Tel: ) Emsal 5: 2002 model NOSEDA marka bobin boyama maknası ,-Euro bedelle satılıktır. (Tel: ) Emsal 6: 1986 model Henriksen marka boya kazanı ,-USD bedelle satılıktır. (Tel: ) 2

3 SIRA NO 1 2 ĠġLEVĠ Numune Çözgü Makinası Numune Çözgü Makinası ÜRETĠCĠ FĠRMA MODEL SERĠ NO ĠMAL YILI ADE DĠ BĠRĠM DEĞERĠ (TL) TAKDĠR OLUNAN DEĞER (TL) Karl Mayer WDS 2500 W Dokuma Tezgâhı Dornier PTS 8/S Suzuki NAS-10S , Tahar Makinası STAUBLI Delta Çözgü Makinası Benninger CH-9240 Uzwil 6 Şardon Mario Crosta MC 10/ /264, / , 8914, 8915, 1995, Makas Mario Crosta SSC/A 8916, 8917, Fırça TMT S.T.C. 4D 449/ En Açma Effedue Gözlü Bobin Boyama Bobin/Tops Kurutucu Even Tenter Stabilizing MIC (Shamal) AL Galvanin M.T.R Stalam RF 85 KW 1627/ Tops Santrifüj Oğuz OS-C 1500 X Bobin Boyama Bellini Loris Bollale Milano 14 Lab. Otomatik Dozaj 15 Turbo Mat Ahiba 16 Growy Wash Haşlık IN13988X IIN14388X IN14088X Tecnorama Turbodye (8R) Makine no: 39002, 39003, Makine no: Kurutma Zweigle Makine no: Tops Boya Alarko Tops Boya Loris Bellini -- RBNV Tops Boya Oğuz OMTB-1050K / Kumaş Boya Minox DUO PRT 4/C Numune Kumaş Boya Thies D Kimyasal Otomatik Dozaj Lawer Toz Boya Otomasyon Lawer Dink Zonco Hav Yakma (Gazaj) Tulum Dikiş Makinası Osthoff-Senge MP97/H Nesi&Pugi ATH Krap Biella Shrunk Vulcocrap Halat Açma Menschner Soba Effedue Rameuse (DLS) RDP Continiu Dekatur Santex Group Decofast KD TMT PF2000/ Millenium Magnum Contipress Biella Shrunk Process Formula 1 Multiplay F Tumbling M.A.T Rotormat Fular BETA D.FLC.3. TAV Kuru Temizleme Santex Group SperottoRimar 180/ Kontrol Masası Güven Çelik PLM Paketleme PLM İmpianti Dynapak Çift Kat Sarma Menschner D-4060 Vierson Bobin Aktarma Hirschburger NSK 150 F Toplam

4 SONUÇ Listesi şirket tarafından verilen ve faal durumda olup yerinde tespiti yapılan makinaların; yaş, marka ve halihazır durumları dikkate alınarak yapılan araştırma ve çalışmalara göre günümüz ekonomik koşulları itibariyle toplam değeri için, ,-TL (İkimilyonikiyüzaltmışbin Türk Lirası) kıymet takdir edilmiştir. ( ,-TL 1,799 TL/USD (*) ( ,-TL 2,224 TL/Euro (*) ,-USD) ,-Euro) (*) Rapor tarihi itibariyle 1,-USD = 1,818 TL; 1,-Euro = 2,251 TL'dir. Döviz bazındaki değerler, yalnızca bilgi için verilmiştir. Bu takdirimiz, makinelerin mülkiyet durumunu kapsamamakta olup makinelerle ilgili herhangi bir hukuksal sorun bulunmadığı kabulüne dayalıdır. İşbu rapor, Ak-Al Gayrimenkul GeliĢtirme ve Tekstil Sanayii A.ġ nin talebi üzerine ve 3 (üç) orijinal olarak düzenlenmiş olup kopyaların kullanımları halinde ortaya çıkabilecek sonuçlardan şirketimiz sorumlu değildir. Bilgilerinize sunulur. 22 Ağustos 2012 (Ekspertiz tarihi: 03 Temmuz 2012) Saygılarımızla, Lotus Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. Eki: Konum ve uydu görüntüleri Fotoğraflar Kontrol Eden Sorumlu Değerleme Uzmanı Kıvanç KILVAN Makine Mühendisi BarıĢ AYDOĞAN 4

5 Uydu Krokisi Konum Görüntüsü 5

6 TESİSİNDE YER ALAN MAKİNALAR 1. Numune Çözgü Makinası-Karl Mayer 2. Numune Çözgü Makinası- Suzuki 6

7 7

8 3. Dokuma Tezgâhları Dornier 4.Tahar Makinası - Staubli 5. Çözgü Makinaları Benninger 8

9 6. 3 lü ġardon Mario Crosta 7. 3 lü Makas Mario Crosta 9

10 8. Fırça - TMT 9. En Açma - Effedue Gözlü Bobin Boyama - Galvanin 11. Bobin Tops Kurutucu - Stalam 10

11 12. Tops Santrifüj Oğuz Makina 13. Bobin Boyama Bellini Loris 11

12 14. Lab. Otomatik Dozaj - Tecnorame 15. Turbo Mat Ahiba 16. Numune Yıkama - Growywash 17. Kurutma Zeigle 18.Tops Boya-Alarko 19. Tops Boya- Loris Bellini 12

13 20. Tops Boya Oğuz Makina 21. KumaĢ Boya - Minox 22. Numune KumaĢ Boya - Thies 23.Kimyasal Otomatik Dozaj - Lawer 13

14 24.Toz Boya Otomasyon - Lawer 25. Dink - Zonco 26. Hav Yakma (Gazaj) Osthoff-Senge 27. Tulum DikiĢ Makinası Nesi&Pugi 14

15 28. Krap Biella Shrunk 29.Halat Açma Menschner 30. Soba - Effedue 31. Continiu Dekatur Santex Group 15

16 32. KD - TMT 33. Contipress Biella Shrunk Process 34. Tumbling M.A.T 35. Fular - Beta 16

17 36. Kuru Temizleme Santex Group 37. Kontrol Masası Güven Çelik 38. PLM Paketleme PLM Impianti 39. Çift Kat Sarma - Menschner 17

18 40. Bobin Aktarma - Hirchburger 18

Benzer belgeler

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ ĠSTEK YAZISI

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ ĠSTEK YAZISI DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Burhaniye Mahallesi, Eski Kısıklı Caddesi, 725 ada, 18 nolu parsel Üsküdar / İSTANBUL