TÜRKĠYE BAROLAR BĠRLĠĞĠ HĠZMET BĠNASI VE SOSYAL TESĠSLERĠ DIġ CEPHE CAM VE KOMPOZĠT PANEL KAPLAMALARI TEMĠZLĠĞĠNĠN YAPILMASI ĠġĠ SÖZLEġMESĠ

Transkript

1 TÜRKĠYE BAROLAR BĠRLĠĞĠ HĠZMET BĠNASI VE SOSYAL TESĠSLERĠ DIġ CEPHE CAM VE KOMPOZĠT PANEL KAPLAMALARI TEMĠZLĠĞĠNĠN YAPILMASI ĠġĠ SÖZLEġMESĠ Madde 01. Taraflar : Oğuzlar Mahallesi 1366.Sokak No:3 Balgat/ANKARA adresinde mukim, TÜRKĠYE BAROLAR BĠRLĠĞĠ BAġKANLIĞI, , adresinde mukim,. dir. Madde 02. Tanımlamalar : ĠĢ bu sözleģme metni içerisinde; Türkiye Barolar Birliğine ait ANKARA ili, Çankaya ilçesi, Oğuzlar Mahallesi, 1366.Sokak No:3 Balgat adresindeki, Hizmet Binası ve Sosyal Tesisleri DıĢ cephe cam ve kompozit panel kaplamaları temizliğinin Yapılması, kısaca (İŞ) TÜRKĠYE BAROLAR BĠRLĠĞĠ BAġKANLIĞI (İŞVEREN) kısaca ( YÜKLENİCİ ) ĠĢveren ve Yüklenici beraberce kısaca (TARAFLAR) Yüklenici bir sözleģme ile belli kalemlerin teminini verdiği aracılar kısaca (3.cü ŞAHISLAR) 1 takvim günü kısaca (1 GÜN) olarak anılacaktır. Madde 03. Sözleşmenin Konusu : SözleĢmenin konusu; Ġdarenin yukarıda verilen adresindeki Hizmet Binası ve Sosyal Tesisleri DıĢ Cephe Cam ve kompozit panellerinin Temizliğinin yapılması iģidir. SözleĢme kapsamında alımı yapılacak hizmet aģağıdaki gibidir: 1. ĠĢlerin baģlamasından önce idareye örnek bir alanda temizlik Ģekli, kullanılacak malzemeler ve temizlik sonrası görünümün sunulması, onayından sonra temizliğe baģlanılması. 2. DıĢ cephede yüksek noktalarda olan temizlenecek alanların yola kurulacak vinç yardımı ile temizliğine baģlanılması, sonrasında yüksekliğin düģtüğü kısımlarda daha küçük araçlarla temizliğe devam edilmesi ve yerden yapılacak el ile temizlikle de sonlandırılması. 1

2 yapılacaktır. Bu sözleģme ile yapılacak olan iģler, sözleģme ve eklerinde yer alan düzenlemelere uygun Madde 04. Sözleşmenin Bedeli : SözleĢmenin bedeli ; Bu sözleģme götürü bedel sözleģme olup, Söz konusu iģin tutarı olan. -TL bedel üzerinden akdedilmiģtir. Ġleride doğan ihtiyaçların olabileceği ve cam yüzey alanlarının artabileceği ve eksilebileceği düģüncesi nedeniyle teklif çizelgesinde yer alan ve birim fiyatları istenen kalemler de ayrıca fiyatlandırılacak ve oluģabilecek ek artıģlarda bu birim fiyatlar üzerinden değerlendirme yapılacaktır Malzeme ve iģçilik bedellerinde, enflasyondan, kur farkından veya herhangi bir finansal kriz sonucu oluģacak fiyat artıģları sözleģme birim fiyatlarını değiģtiremez. Hiçbir nam ve suret adı altında zam yapılmayacaktır. Sonuç olarak birim fiyatlar sözleģme konusu iģin ifasına kadar sabittir. Yüklenici uyarlama davası açma haklarından feragat etmiģtir Taahhüdün yerine getirilmesine iliģkin her türlü vergi, resim ve harçlar ile diğer giderler (KDV Hariç) sözleģme bedeline dahildir Ġlgili mevzuat uyarınca hesaplanacak Katma Değer Vergisi, sözleģme bedeline dahil olmayıp Ġdare tarafından yükleniciye ödenecektir SözleĢme gereği iģler için avans ödenmeyecektir Yapılacak imalatlarla ilgili iģveren istediği takdirde söz konusu iģ kalemi ile ilgili detaylar, belirlenecek süre içerisinde yüklenici tarafından yapılacak, bu detaylarla ilgili herhangi bir ücret talep etmeyecektir ĠĢin yapımı sırasında kullanılacak olan her türlü malzemenin temini ve montajı yükleniciye aittir. Tüm nakliyeler, malzeme zayiatları, Ģantiye içi ve dıģı yatay ve düģey taģımalar, indirme, boģaltma iģleri yüklenici firmaya aittir ĠĢyerinde imalat için kullanılacak elektrik ve su iģveren tarafından ücretsiz verilecektir. Madde 05. İş ve işyerine Vakıf Olma : Yüklenici gerek ihaleye katılmadan önce ve gerekse sözleģmenin imzalanması sırasında iģyeri ile ilgili bina, bina çevresi, trafik, yerleģmeler vb. çevre unsurları, çalıģma koģulları, projeler ve detaylar, mahal listesi, malzemeler ve diğer Ģartları incelemiģ, iģyerini görmüģ ve özelliklerini 2

3 öğrenmiģ ve tam olarak iģyerine vakıf olmuģ olarak ve iģe istekli çıktığından bu sözleģme ve eklerinde tespit edilmemiģ Ģartları ileri sürerek ve/veya baģkaca bir nam altında teklif birim fiyatlarda veya toplam bedel üzerinde ilave fiyat farkı isteyemez. Madde 06. Malzeme Değişikliği ve İş Miktarında Artma ve/veya Eksiltme : SözleĢmenin akdedilmesinden sonra iģveren, ĠĢveren tarafından görülecek lüzum üzerine iģ miktarında değiģiklik yapabilir. Bu ya da benzeri sebeplerle iģlerin azalıp, çoğalması Madde de yazılı toplam sözleģme bedelini %30 (yüzde 30) oranında artırıp eksiltebilir. ĠĢveren ce görülen lüzum üzerine yapılması ve/veya vazgeçilmesi sözleģmenin imzalanmasından sonra ortaya çıkacak iģlerin vuku bulması halinde Yüklenici bu isteğe uyacaktır Ġleride doğan ihtiyaçların olabileceği ve cam yüzey alanlarının artabileceği düģüncesi nedeniyle teklif çizelgesinde yer alan ve birim fiyatları istenen kalemler de ayrıca fiyatlandırılacak ve oluģabilecek ek artıģlarda bu birim fiyatlar üzerinden değerlendirme yapılacaktır SözleĢme eki keģiflerde yazılı olmayan imalatın yapılabilmesi ĠĢveren in yazılı onayına bağlıdır. SözleĢme eki keģif özetinde bulunmayan ve/veya ĠĢveren tarafından yazılı olarak onaylanmamıģ imalatın bedeli ödenmez Yüklenici sözleģme eki keģiflerde yazılı olan imalatın yapılabilmesi için gerekli tüm malzemeyi kendi temin edecektir SözleĢmede yazılı olmayan yeni imalat ve/veya iģ kaleminin çıkması durumunda bunlar için yeni fiyat analizi yapılacaktır. Bu yeni fiyat analizi yapılırken Malzeme ve/veya iģçilik için piyasadan alınan en az üç teklif değerlendirilerek baz fiyat oluģturulur. Bu baz fiyatlar birim malzeme ve firesiyle birlikte ve birim iģçilik miktarları ile çarpılarak yeni birim fiyat, birim malzeme ve birim iģcilik fiyatları tespit edilir. Birim malzeme ve iģçilik fiyatları toplanır. Toplam bedel birim fiyatın maliyet fiyatıdır. ġayet yapılacak imalatın çok nitelikli ve özel imalat olması halinde tek teklifle yetinilebilinir. ĠĢveren en kısa sürede onayları verir veya gerekçeleri ile birlikte reddeder. Bu durumda yukarıdaki iģlemler tekrarlanır. ĠĢveren gerekli görürse teklifler üzerindeki pazarlık aģamalarında bulunabilir Yükleniciye, belirlenmiģ birim maliyet fiyatına %10 (yüzdeon) oranında genel gider ve kar ilave edilmesi sonucu bulunan tutarın, ilgili birim maliyet fiyatına konu iģ miktarı ile çarpılması sonucu hesaplanacak meblağ istihkak sonucu olarak ödenir. 3

4 Madde 07. İşlerin Yapılmasında Uyulacak Esaslar : Yüklenici, iģlere gereken özen ve ihtimamı göstermeyi, sözleģme konusu malı, sözleģme ve ihale dokümanlarına göre belirlenen süre, miktar ve bedel dâhilinde gerçekleģtirmeyi ve oluģabilecek kusurları sözleģme hükümlerine uygun olarak gidermeyi kabul ve taahhüt eder. Yüklenici, üstlenmiģ olduğu iģ ve bu iģe iliģkin programa uygun olarak, malın süresinde teslim ve montajı için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri hazırlamak, her türlü malzemeyi ve personeli sağlamak zorundadır. Ġdarenin uyarı ve talimatlarına uymaması veya sözleģmede belirtilen yükümlülüklerin ihmal edilmesi nedeniyle, idarenin ve/veya üçüncü Ģahısların bir zarara uğraması halinde, her türlü zarar ve ziyan yükleniciye tanzim ettirilir Yüklenici, iģin yapımı sırasında konu ile ilgili yürürlükteki tüm kanun, tüzük, yönetmelik, standartlar ve benzeri mevzuat hükümlerine de uymakla yükümlüdür. Yüklenicinin bu yükümlülüğünü ihlal etmesi nedeniyle ortaya çıkan zararlar ile üçüncü kiģilere, çevreye veya idare personeline verilen zarar ve ziyandan yüklenici sorumludur. Bu Ģekilde meydana gelen zarar ve ziyanın idarece tazmin edilmesi halinde, tazmin bedeli Yüklenicinin alacaklarından kesilmek suretiyle tahsil edilir. Yükleniciden yapılacak kesintilerin Ġdare alacağını karģılayamaması durumunda kalan miktar, Yüklenicinin kesin teminatı ile varsa ek kesin teminatı paraya çevrilmek suretiyle karģılanır. Ġdare alacağının bu Ģekilde dahi tahsil edilemediği durumlarda, alacak miktarı genel hükümlere göre Yükleniciden tahsil edilir Yüklenici, sözleģme konusu iģ için kullanılacak malların korunmasından sorumludur. Yüklenici, malın Ġdareye tesliminden önce deprem, su baskını, toprak kayması, fırtına, yangın, hırsızlık, üçüncü kiģiler tarafından verilecek zararlar dahil olmak üzere malın zayii, kısmen veya tamamen hasar görmesi gibi durumlarda malı yenisi ile değiģtirmek zorundadır Kullanılacak Malzeme, Madeni aksam, cihazlar, iģçilikler aksi ĠĢverence istenmedikçe ve özel Ģartnamelerde zikredilmedikçe Türk Standartları na uygun ve piyasanın en iyi (birinci sınıf) ve iģverenin beğeneceği cinsten olacak ve ĠĢveren e iģbu sözleģmenin ilgili hükümlerinde zikredilen usullere uygun olarak numune verilecektir. Malzeme seçimlerinde asıl olan ĠĢverenin beğenisidir Yüklenici temizlik iģine baģlamadan önce örnek temizlik yaparak iģverenin onayına sunacak, bunun sonucunda kabul gören malzemelerle ve temizlik Ģekli ile diğer yüzeylere devam edecektir. 4

5 SözleĢme konusu tüm iģler ile ilgili olarak imalat ve montaj öncesi olmak üzere ĠĢveren onayına numuneler veya marka ve kalite bilgileri sunulacak olup, bunların ĠĢveren tarafından onaylanmasını müteakip imalat ve montaj baģlayacaktır Yüklenici, sözleģmenin imzalanmasını müteakip malların temini, gerekiyorsa montajı ve temizlik süreleri gibi iģler ile ilgili genel iģ programını hazırlayarak 3(üç) gün içinde ĠĢveren e bildirecek ve iģi bu iģ programına uygun Ģekilde ifa edecektir Kullanılacak malzemelerin zarara uğramaması için gerekli her türlü önlem yüklenici tarafından alınacaktır. Her türlü malzeme ve zayiatları Yüklenici ye aittir Yüklenici, iģçilerinin barınması ve diğer ihtiyaçları için gereken yerleri kendisi temin edecektir. Yüklenici iģçilerinin yemek ihtiyaçlarını kendisi karģılayacaktır Yüklenici yüksek kısımlarda olacak çalıģmalarda montaj gerektiren iģlerde her türlü inģaat artığını alandan kendi imkânları ile ve kendi sorumluluğunda tasfiye edecek, iģi temiz teslim edecektir Yüklenici kendi iletiģim imkanlarını kendisi temin edecektir Yüklenici hem malzemeleri hem de iģlerin korunması için gerekli her türlü tedbiri almakla mükelleftir. Kendi iģleri veya malzemelerinin ne türlü olursa olsun her hangi bir sebepten ötürü zarar görmesi dolayısı ile sorumluluk iģin teslimine kadar kendisine aittir Yüklenici kendi açısından malzemeler ve iģçilik ile ilgili yararlı olacağına inandığı değiģiklikleri teklif edebilir; ancak söz konusu teklifin ĠĢveren tarafından değerlendirilebilmesi için gerekli tüm teknik ve idari nitelikteki hususları da teklifi ile birlikte sunmak zorundadır. Ancak bu gibi değiģiklikler ĠĢveren in önceden yazılı izni olmadıkça uygulanamaz SözleĢmenin imzasını müteakip Yüklenici bütün iģin gerektirdiği malzeme ve iģçileri tedarik ve ihzara ait tedbirleri almağa ve taahhüt süresince iģin önemiyle mütenasip ve iģ programlarına uygun bir faaliyet göstermeye mecburdur. ĠĢin sözleģme müddeti içinde bitmesine kifayet edecek miktarda malzeme ve iģçiyi yüklenici her vakit iģ baģında bulunduracaktır Yüklenici, ĠĢveren tarafından kalite olarak beğenilmeyen iģleri bilabedel düzeltmeyi veya yenisi ile değiģtirmeyi taahhüt eder ĠĢveren, Yüklenici nin iģlerinde iģçilik ve kullanılacak malzeme yönünden sözleģme Ģartlarına uygunsuzluk tespit etmesi halinde Yüklenici yi yazılı olarak uyaracaktır. Yüklenici bu uyarıyı dikkate almayarak gerekli düzeltmeleri yapmadığı takdirde, ĠĢveren, Yüklenici nam ve hesabına ekip göndermekte veya kusurların giderilerek iģin geri kalan kısmını baģkalarına vermekte serbest olacaktır. 5

6 SözleĢme konusu iģlerin ifası için gerekli her türlü el aleti, makine ve avandanlıklar Yüklenici tarafından temin edilecektir. Bunların temini için Yüklenici ye ilave ödeme yapılmayacaktır Yüklenici tarafından getirilen ve iģveren tarafından kullandırılabilecek her türlü el aleti ve ekipmanın güvenliğinden ve bunların hırsızlığa karģı korunmasından Yüklenici sorumludur Yüklenici, iģverenin mahallinde çalıģtırdığı iģçi, usta ve taģeron v.b. kiģilerin iģveren tarafından uygun bulunmayanlarını kayıtsız ve Ģartsız olarak ilk ikazda değiģtirmek zorundadır. ĠĢverene ait iģ mahallinde yüklenicinin yatılı elemanı bulundurulmayacaktır Yüklenici kendi iģine ait tüm atıkları toplayıp, iģyeri mahallinde torbalara doldurarak döküm yerlerine atacaktır Malların taģınması ile ilgili önemli hususlar aģağıdaki gibidir: 1. Yüklenici, iģ iģin gerekli tüm mal ve malzemenin montajından, ambalajlanmasından, yüklenmesinden, taģınmasından, teslim edilmesinden, boģaltılmasından, depolanmasından ve korunmasından sorumludur. Malzemelerin taģınması sırasında meydana gelebilecek her türlü hasardan yüklenici sorumludur. 2. Yüklenici malın taģınması sırasında kendi personelinden dolayı yolların, köprülerin zarar görmemesi için gerekli çabayı gösterecektir. Bu amaçla uygun taģıtların ve yolların kullanılması esastır. Yolların kullanımı ile ilgili olarak, yetkili makamlardan izin alınması gerekiyorsa, gerekli izinler taģıma iģleminin baģlamasından önce yüklenici tarafından temin edilir. EriĢim yollarının kullanılması nedeniyle, ilgili kurum ve kuruluģlardan gelecek her türlü talep Yüklenici tarafından karģılanır Yüklenici, idare tarafından yazılı olarak izin verilmediği sürece, yaptığı iģ ile ilgili olarak Ġdarenin adını broģür veya herhangi bir tanıtım vasıtasında kullanamaz, ilan edemez SözleĢme konusu iģ tamamlandığında Yüklenici, iģin teslim alınarak kabul iģlemlerinin yapılması için bu talebini içeren bir dilekçe ile Ġdareye baģvuracaktır. Bunun üzerine yapılan iģin her türlü masrafı Yükleniciye ait olmak üzere iģin adresinde ve baģvuru yazısının Ġdareye ulaģtığı tarihten itibaren 5(beĢ) iģ günü içinde teslim alınır. Yüklenici, iģin teslimi için sözleģme ve ekleri uyarınca üzerine düģen yükümlülükleri yerine getirmemesi nedeniyle oluģan zarardan sorumludur. 6

7 Teslim alınan iģin muayene ve kabul iģlemleri, iģin kabule elveriģli Ģekilde teslim edildiği tarihten itibaren 3 (üç) iģgünü içinde yapılarak kesin hesap raporu çıkarılır Yüklenicinin yapılan iģ nedeniyle Ġdareye karģı herhangi bir yükümlülüğünün kalmadığına karar verilirse (iģin bitiminde) 3 nüshalı bir kabul belgesi düzenlenir ve bir nüshası Yükleniciye verilir. Eğer yüklenicinin Ġdareye karģı yükümlülüklerinden herhangi birini yerine getirmediği tespit edilirse, buna iliģkin Ģartname ve sözleģmede belirtilen ceza ve kesintiler uygulanır ve kabul belgesi bundan sonra verilir (Hizmet iģleri kabul tutanağı) ĠĢin uygulaması esnasında yüklenicinin yükümlülükleri aģağıdaki gibidir 1. Yüklenicinin iģin yapımına iliģkin yaptığı hazırlıklar ve aldığı önlemlerin yeterli olup olmadığı Ġdarece değerlendirilir. Yapılan hazırlıklar veya alınan önlemlerin yeterli olmadığının tespit edilmesi durumunda Yükleniciden ilave hazırlıklar yapması veya önlemler alması istenilir. 2. Yüklenici iģler için gerekli olan tüm elektrik, su gaz tesis ve bağlantılarını kullanması sırasında ortaya çıkacak olası zararları tazminle yükümlüdür. 3. Yüklenici, iģin uygulanması sırasında aynı mekân içerisinde çalıģmakta olan Ġdare personeli ve/veya diğer yüklenicilerin personeli ile uyumlu çalıģmak zorundadır. Madde 08. Yer Teslimi, işe Başlama ve Bitirme Zamanı : SözleĢmenin ve iģin bitiģ tarihi, ara tamamlama etapları sözleģmenin akdedilmesi gününden olmak kaydı ile 15 takvim günüdür ĠĢ yeri, sözleģmenin akdedilmesi gününden baģlayarak 2 gün içinde tutanakla Yükleniciye ve/veya yetkili vekiline teslim edilir Yüklenici yer teslimi gününden itibaren 2 gün içinde Ģantiye hazırlıklarına iģbu sözleģme eki Özel Ġdari ġartnamede bahsedilen hükümlere uygun olarak baģlamak ve mücbir sebepler dıģında sözleģme konusu bütün iģleri de yukarıdaki tarihe göre tamamlamak zorundadır. Bu takvimin dıģında ayrıca süre uzatımı verilmez. Bu tarihin tespitinde, mevsim Ģartları bakımından çalıģılmayacak dönemler (kar, yağmur, fırtına vb.), resmi tatil günleri, çevre, trafik ve ulaģım koģulları nazarı itibara alınmıģ ve bu Yüklenici tarafından Kabul edilmiģtir Yüklenici iģbu sözleģmenin ilgili maddelerinde zikredilen mücbir sebepler dıģında herhangi bir nam altında mücbir sebep ileri sürerek, süre uzatımı talep edemez. Yüklenici iģ in ifası için gereken kampını kendisi kuracak ve gereken 7

8 mobilizasyonunu yapacaktır. Bu ve benzeri nedenlerle mevcut sözleģme fiyatlarının dıģında herhangi bir nam altında bir ilave bedel talebinde bulunamaz. Madde 09. İş Programı : ĠĢin tamamlanma süresi / /2010 dir. Yüklenici bu tarihte iģi tamamlayıp ĠĢverene teslim etmekle yükümlüdür. ĠĢe baģlama tarihi iģbu sözleģmenin yürürlük tarihidir. Yüklenici bu tarihten itibaren mobilizasyon vb. tüm iģlere hemen baģlayacaktır Yüklenici aģağıda zikredilen iģ programını 2 gün içerisinde verecektir Ġġ PROGRAMI: ĠĢlerin miktar, tarih, süre ve sırasını gösterecek Ģekilde tüm iģ kalemlerini içermek kaydı ile imalat baģlangıç ve bitiģ tarihlerini de içerecek Ģekilde ve bu hususlarda iģveren talimatlarına uygun olarak hazırlayarak ĠĢverene verecek ve onaylatacaktır. Onaylanmaması durumunda 2 gün içerisinde gereken düzeltmeleri yaparak iģveren onayına sunacaktır Ġhtiyaç hasıl olması halinde iģveren kendi isteği ile ve/veya Yüklenicinin yazılı müracaatı üzerine ve tetkik ettikten sonra uygun gördüğü takdirde iģ programında değiģiklikler yapabilir. Madde 10. Yüklenici Nam ve Hesabına İş Yapılması : ĠĢ programı bazında iģ ilerlemesi listesi gereğince, iģlerin zamanında bitirilmesi için, yazılı ihtara rağmen Yüklenici 3 gün içinde iģe baģlamaz veya yapım süresi içinde iģi iģ programına göre bitirebilecek tarzda gerekli tedbirleri almaz ve/veya faaliyeti göstermez ise, ĠĢveren, bahis konusu iģleri Yüklenicinin nam ve hesabına yaptırabileceğini Yükleniciye tebliğ eder. Bu tebligattan sonra Yüklenici nam ve hesabına yapılan iģlere ait ĠĢverene maliyeti ne olursa olsun masraflar % 20 fazlası ile Yüklenici alacaklarından, yoksa teminatından kesilir. Teminatın yetmediği durumlarda Yüklenici bakiye tutarı hiç bir itiraza gerek duymaksızın nakden ve defaten ödemeyi Kabul ve taahhüt eder. Ödemenin gecikmesi halinde gecikilen her gün için aylık % 10 faiz oranı uygulaması ile temerrüt faizi hesaplanır. ĠĢveren bu madde hükmünü uygulayıp uygulamamakta ve teminatı gelir kaydederek sözleģmeyi feshetmekte serbesttir. Madde 11. İşin Kontrolü : Yüklenici kontrol elemanlarının direktiflerine uygun hareket edecektir. Kontrollük iģin sözleģme, Ģartnameler ve projelere göre yapılması ile faaliyetin iģ programına göre yürütülmesini denetler. 8

9 ĠĢverenin sözleģme ekleri ve iģin gereğine uygun olarak verecekleri talimatlara Yüklenici uymak zorundadır. ĠĢveren onayları geçici kabul için Yükleniciyi sorumluluktan kurtarmaz. SözleĢme eki Ģartname, metraj, keģif, proje vb. tüm dokümanlardaki yanılgı veya yanlıģlıklar Yüklenicinin iģbu sözleģme kapsamındaki sorumluluklarını değiģtirmez. Asıl olan iģin fenni usul ve onay ve talimatlara uygun olarak yapılmasıdır Yapı bünyesine girecek tüm malzemeler (sarf malzemeleri hariç) kontrol onayına tabidir Taahhüdün yapılması için gerekli tüm resmi makamlardan alınacak izinler ve yaptırılacak kabuller iģverene aittir. ĠĢin yapılması için her türlü ana ve yardımcı malzeme, alet teçhizat, makine, araç, ekipman temini, her türlü iģçilik, nakliye, yatay düģey taģıma, yükleme, boģaltma, montaj iģleri, her türlü zayiat, test ve deney giderleri, amortisman, bakım onarım, iģyerine taģıma ve kullanımlarına ait her türlü giderler, mobilizasyon, iģgaliye, malzeme depolama giderleri yükleniciye aittir Yüklenici ile iģveren arasındaki her türlü iģlem ve muhaberat yazı ile olur. Yüklenici iģveren tarafından görevlendirilen kontrol personeline her türlü bilgi ve belgeleri tetkike hazır bulundurmakla yükümlüdür Söz konusu iģ için gerekli olan elektrik ve su iģveren tarafından verilecektir Muayene ve kabul sırasında olabilecek kaza ve hasarlardan yüklenici sorumludur Bu sözleģme ve eklerinde, muayene ve kabul iģlemlerine iliģkin düzenlenmeyen hususlarda; Kamu Ġhale Kurumu tarafından yayımlanan Yönetmelikte hüküm bulunması halinde bu düzenlemeler esas alınacaktır. Madde 12. Kazalar : Yüklenici Yapı ĠĢlerinde ĠĢçi Sağlığı ve ĠĢ Güvenliği Tüzüğü hükümlerini yerine getirmekle yükümlü olup yapım esnasında çıkabilecek kazalardan ve bu kazaların sebep olacağı zararlardan doğrudan doğruya Yüklenici sorumlu olacaktır. 3. Ģahıslar tarafından ĠĢveren aleyhine sehven ya da yasal gerekçelerle davalar açılması durumunda da, bunların takibi ve sonuçlarına katlanılması, Yüklenici Ģirket ve yetkililerine aittir. Yüklenici ĠĢveren in genel emniyet ve iģ emniyeti ile her türlü ikaz ve talimatlarını yerine getirmekle yükümlüdür. ĠnĢaatın fenni mesuliyeti Yükleniciye nevi malzeme, tesisat, avandanlık, cihaz ve makinaları sevk ve idare edenler ile, iģyerinde çalıģan bütün personelinin can emniyetinin korunmasından mesuldur. Yüklenici iģ yerinde, Ģantiye alanlarında ve inģaat sırasında binalarda mer i iģ kanunu, yapı iģlerinde iģçi sağlığı ve iģ güvenliği tüzüğünde belirtilen her türlü güvenlik önlemlerini almalı, uyarı levhalarını görünebilir ve okunabilir Ģekilde asmalı, inģaat alanlarına ilgisi olmayan 3. kiģilerin giriģlerine mani olacak tedbirleri 9

10 alıp, uyarı levhalarını asmalı iģ ve iģçi güvenliğine ait sair her türlü emniyet tedbirlerini almalıdır. Bunlara iliģkin her türlü hukuki ve cezai sorumluluk ile bunlara bağlı oluģacak kaza, yaralanmalar ile ölümlerden dolayı her türlü sorumluluk Yükleniciye aittir. Yüklenici her halükarda ĠĢveren e bu konuda açılan, kazanılan veya kaybedilen davalarda mahkeme masraflarını ve/veya diğer masrafların tümünü yüklenmeyi ve ödemeyi bu sözleģme de kabul ve taahhüt eder Bu sözleģme konusu iģlerden doğabilecek her türlü kazadan ve iģ kazasından ve bunlarda doğabilecek cezai ve hukuki sonuçlardan doğrudan doğruya ve yalnızca Yüklenici sorumludur. ĠĢ bu sorumluluk Yüklenici tarafından sözleģme konusu iģ / iģlerle ilgili görevlendirilen 3.cü ġahıs iģleri içinde aynen, ilgili Yüklenici ile birlikte müģtereken ve müteselsilen sorumludur Bu sözleģme konusu iģlerin en geniģ anlamda ifası ile ilgili olarak 3. kiģilerin görebileceği mal ve can zararlarının tüm cezai ve hukuki sorumluluğu Yükleniciye ait olup, bu hüküm iģçi ve personelin uğrayabileceği ya da verebilecekleri tüm zararları da kapsar. Yüklenici kazalara, iģ kazlarına, yangına ve diğer olabilecek tehlikelere karģı tüm korunma tedbirlerini alacaktır. ĠĢyerinde, iģyeri sahasında oluģacak her türlü kaza, yaralanma, iģ kazaları ve ölümle sonuçlanan kazalardan dolayı gerek kazaya uğrayan ve/veya gerekse kanuni mirasçıları yada T.C.K. hükümlerine göre davaların açılması sonucunda bundan doğmuģ, doğacak her türlü hukuki, cezai ve mali sorumluluğun Yüklenici ile 3.cü ġahıslara ait olması nedeni ile, iģveren tarafından ödenmek zorunda kalınacak her türlü tazminat vb giderlerle Yüklenici ve/veya 3.cü ġahıs iģverene hiç bir itirazı olmaksızın tüm yasal faizleri ile birlikte derhal nakden ve defaten ödemek zorundadır. Yüklenici iģbu hususları, gayri kabil-i rücu ve bila kaydı Ģart Kabul ve taahhüt ederek iģbu sözleģmeyi imzalamıģtır. Madde 13. Kulanılacak Malzeme : Fenni nitelik ve Ģartları haiz olmayan ve Türk Standartlarına uymayan malzemelerin kullanılmasından doğacak her türlü sorumluluk doğrudan doğruya Yükleniciye aittir. Onaylı malzeme numuneleri Geçici Kabul onayına kadar ĠĢveren ve/veya kontrol teģkilatınca muhafaza edilecektir ĠĢyerinden uzaklaģtırılması idare tarafından istenilen malzemeleri bütün giderleri kendisine ait olmak üzere Yüklenici (2) gün içinde Ģantiye dıģına çıkaracaktır. Madde 14. Vergi, Resim ve Giderler : 10

11 Bu sözleģmenin düzenlenmesi, uygulaması ve iģlerin yürütülmesine ait sözleģme ve eklerinde ayrıca açıklanmamıģ giderler, bu sözleģmeden doğan damga vergisi, stopaj vb. tüm unsurlar Yükleniciye aittir. Ancak ilgili mevzuat uyarınca Yüklenici hakediģlerden doğacak ve hesaplanacak Katma Değer Vergisi ĠĢverence Yükleniciye ödenir. Madde 15. Fiyat, Ücret ve Vergilerle Resimlerdeki Artışlar : Yüklenici, ihale tarihinden sonraki malzeme fiyatları, resim, Sosyal Sigortalar primleri, taģıma ve iģçi ücretleri, gelir vergisi ve kurumlar vergisinin artması ve burada zikredilmemiģ dahi olsa benzeri nedenlerle fazla bedel ve süre uzatımı istediğinde bulunamaz. Madde 16. İş Sahasının Temizlenmesi : Temizlik esnasında dağınık çalıģılmayacak, kullanılacak malzemeler geliģigüzel bulunmayacaktır Yüklenici iģ teslim tarihini takip eden 5 gün içinde kendisine ait fazla malzeme ile inģaat kalıntılarını kaldırmak, varsa kurduğu baraka, depo gibi geçici tesisleri sökerek iģ sahasını temizlemek zorundadır. Bu süre içinde yapılmadığı veya eksik bırakıldığı takdirde Yüklenici nam ve hesabına olmak kaydı ile ve %50 ceza ile bu iģler ĠĢveren tarafından yaptırılır. Bu ceza Yüklenici alacaklarından veya teminatından kesilir. Bunların yetmemesi halinde hükmen tahsili yoluna gidilir Madde 17. Hakedişler : ĠĢin bedeli 1 defada iģ tamamlanınca ödenir YENĠ FĠYAT YAPILMASI: Ekli teklif birim fiyat cetvellerinde fiyatı gösterilmemiģ bir imalat için yeniden fiyat belirlenir. Ilk keģif özetinde dikkate alınmamıģ iģler için düzenlenecek fiyat Yeni Birim Fiyatı olarak tanımlanacaktır HakediĢ düzenlemesi Yüklenici tarafından yapılır ĠĢveren kendisine teslim edilen hakediģi teslim aldığı tarihten itibaren 7 gün içinde aynen ve/veya değiģtirerek onaylar. HakediĢ yükleniciye hakediģin kesinlik kazandığı iģveren onay tarihini takip eden ilk PerĢembe günü içinde ödenir Damga vergisi yükleniciye aittir. Madde 18. Sözleme İçin Devir, Temlik, Vekalet : ĠĢverenin yazılı müsaadesi olmadan taahhüt konusu iģ baģkalarına devir ve temlik edilemeyeceği gibi vekaletle de yapılamaz. Aksi halde ĠĢveren sözleģmeyi bozmakta serbesttir. ġantiye Ģefi hariç, Yüklenicinin vekaletini almıģ olan kimse teknik iģlerde muhatap olamaz. 11

12 Madde 19. Sözleşmenin Feshi : Yüklenici iflasına karar verilmesi veya iflasın ertelenmesi halleri, konkordato istemesi, her ne sebeple ve kim tarafından olursa olsun bu sözleģmeden doğan hak ve alacakları üzerine haiz, ihtiyati haciz, tedbir gibi hukuksal takyitlerin konulması; sözleģme yapıldıktan sonra taahhüdünden vazgeçmesi veya bu sözleģme ve eklerinde tayin ve tespit edilen vecibeleri yine sözleģmede yazılı zorlayıcı sebepler olmaksızın kısmen veya tamamen yerine getirmemesi halinde, ĠĢverenin en az 7 gün süreli ve nedenleri açıkça belirten noter kanalı ile yapacağı ihtarına rağmen aynı durumu devam ettiği takdirde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ĠĢveren sözleģmeyi tek taraflı ve haklı nedenle hiçbir Ģekilde ve surette hiçbir yükümle zorunlu olmaksızın fesih ettiğini Yükleniciye tebliğ edebilir. SözleĢme bu suretle bozulduğu takdirde, kesin teminat ĠĢverence gelir kaydedilir. Bu takdirde Yüklenici müspet-menfi zarar tazminatı, ücret, masraf, fiyat farkı, iģçilik vs. her ne ad altında dahi olsa hiç bir talepte bulunamaz. Yüklenici iģbu bütün Ģartları kabul ederek akdi imzalamaktadır. ĠĢin ilgili resmi mercilerce uzun süreli ve/veya tamamen durdurulması hallerinde iģverenin iģbu sebebi tevsik ederek Yükleniciye yapacağı tebligatı takip eden 7 gün içerisinde iģveren sözleģmeyi tek taraflı olarak fesih eder. Bu durumda Yüklenici o tarihe kadar olan imalat ve ihzarat bedellerinin dıģında herhangi bir nam altında hak ve bedel talep edemez. Kar mahrumiyeti ve/veya zarar tazmini gibi taleplerde bulunamaz SözleĢmenin feshinden dolayı iģin ĠĢveren tarafından ikmali ve /veya ihmal ettirilmesi sonucu çıkabilecek zararlara karģılık olmak üzere yüklenicinin, sözleģmenin feshi tarihindeki tüm alacakları bloke edilir. ĠĢveren iģin ikmali için zaruri gördüğü takdirde Yüklenicinin Ģantiyede mevcut alet, makine ve diğer tesislerine veya bunların bir kısmına, mukabilinde kira, amortisman tazminatı gibi herhangi bir bedel ödemek mecbutiyetinde kalmaksızın vaziyet edebilir. Yüklenici buna Ģimdiden muvafakatını beyan eder. SözleĢmenin fesih tarihinden baģlayarak 10 gün içinde o vakte kadar yapılmıģ iģlerin Yüklenici ile birlikte (yüklenici veya vekili bulunmazsa bu husus tutanakta belirtilir) alınacak ölçülere dayanarak bir ölçümleme tutanağı yapılır. Ölçümleme tutanağı ile belirlenen iģ ve imalatın kesin bedeli sözleģmedeki esaslar üzerinden değerlendirilir. Feshi yapılan iģin geri kalan kısmı ĠĢveren ce ölçümleme tutanağının düzenlenme tarihini müteakip en geç 30 gün içinde günün koģullarına göre ve ĠĢverence istenen yöntemlerle (götürü bedel, teklif alma, emanet usulü, birim fiyat usulü vs.) yapılmak üzere karara bağlanır. 12

13 ĠĢin ikmali neticesinde kesin teminat tutarının üzerindeki bir ĠĢveren zararı, Yüklenicinin bloke edilmiģ alacaklarından hüküm aranmaksızın kesilir. Yüklenicinin alacağı yoksa veya bloke edilen miktar kafi gelmiyorsa bakiye kısım hükmen tahsil edilir. Tahakkuk eden zarar teminat miktarından az olduğu takdirde teminattan artan miktar iade edilmemekle beraber diğer alacakları ile alet ve diğer tesisleri kendisine iade olunur Gelir kaydedilen teminat hiç bir suretle Yüklenicinin borcuna mahsup edilemez. ĠĢveren dilediği takdirde 15 gün önceden bildirimde bulunmak kaydı ile yapılan iģin bedelini ödeyerek sözleģmeyi tek taraflı fesih edebilir. Bu durumda Yüklenici kar mahrumiyeti, masraf, iģçilik, müspet-menfi zarar tazminatı vs. talebinde bulunmayacağını Kabul ve taahhüt eder. Madde 20. Genel Gecikme Cezası ve Gecikme Süresi : Kabul edilen zorlayıcı sebepler dıģında sözleģmeye esas iģin yapılan bu sözleģmedeki ( Madde 08.) de belirtilen tarihte bitirilmemesi halinde her gecikme günü için 250,00 TL (ikiyüzellitl) gecikme cezası kesilmesi ĠĢveren in yetkisindedir. ġu kadar ki gecikme (15) günü geçerse ĠĢveren her gün için bu cezayı alarak (10) gün daha beklemek ve bu süre sonunda da iģ bitmediği takdirde sözleģmeyi bozup teminatı gelir kaydetmek yetkisine sahiptir ĠĢbu sözleģmenin ilgili maddelerinde bahsi geçen gecikme cezalarının toplamı sözleģme bedelinin % 10 ( yüzde on) u geçemez. Madde 21. Süre Uzatımı ve Zorlayıcı Sebepler : Madde 8 deki iģ süresi ancak aģağıda yazılı zorlayıcı hallerde uzatılabilir. Yüklenici aģağıda yazılı olan nedenlerin dıģında bir mücbir sebep ileri süremez ĠĢverenin hakediģleri sözleģme koģullarına uygun olarak ödememesi, Olağanüstü tabiat hadiselerinden doğan hasar neticesinde iģte gerileme olması, Sosyal sebepler dolayısyla vaki haler; ( Ankara Ġli hudutları dahilinde olmak kaydı ile) Kanuni grev vuku bulması, Genel veya kısmi seferberlik ilan edilmesi, BulaĢıcı ve salgın hastalık çıkması ve bu yüzden iģçi çalıģtırılmaması dolayısıyla iģin önemli derecede aksaması SözleĢmede öngörülmeyen durumlar nedeniyle sözleģme bedelinin % 50 sinin üstünde bir iģ artıģının zorunlu olduğu hallerde ĠĢveren in gerekli onayları öngörülen sürelerde vermemesi. 13

14 Zorlayıcı sebeplere dayanılarak verilecek süre uzatımları, bu sebeplerin iģ üzerindeki tesir derecesine, Yüklenicinin bunlara sebebiyet vermemiģ ve bunların önlenmesine veya ortadan kaldırılmasına gücü yetmemiģ bulunmasına ve bunların oluģ tarihlerinden baģlayıp (3) gün içinde yazı ile ĠĢveren tarafından onaylı belgeleri ile birlikte gönderilmesine ve Yüklenicnin talebine bağlıdır Zorlayıcı sebepler, kıģ mevsimi dolayısıyla çalıģılmayacak dönem kabul edilen süre içine tesadüf ederse bunlar süre ilavesi verilmesine neden sayılamaz. Madde 22. İhtilafların Halli : Esas olan Yüklenicinin iģi iģbu sözleģme hükümleri çerçevesinde, iyi niyet kuralları içinde ve mudebbir bir tacir olarak davranarak iģi sözleģme tarihinde tamamlamasıdır. Buna rağmen vukubulabilecek ihtilafların hallinde Ankara Mahkemeleri ve Ġcra Daireleri nin yetkisi taarflarca Kabul edilmiģtir. Madde 23. İhbar ve Yazışmalar : Taraflar tebligat adresi olarak iģbu SözleĢmenin baģlığındaki adresleri Kabul etmiģlerdir. KarĢı tarafa usulünce yapılacak bir tebligatla adres değiģikliği bildirilmedikçe, bu adreslere yapılan tebligat geçerli sayılır. Madde 24. Sözleşmenin ekleri: 1. Teknik ġartname 2. Teklif Çizelgesi Madde 25. Yürürlük : Toplam 25 madde, 14 sayfadan oluģan iģbu sözleģme / / 2010 tarihinde taraflarca 1 orijinal nüsha olarak imzalanmıģtır. ĠĢ bu sözleģme Türkiye Barolar Birliği onay tarihinden itibaren yürürlüğe girer. YÜKLENĠCĠ ĠġVEREN 14