Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

Transkript

1

2

3

4 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

5 O, İSTANBUL UN MERKEZİNDE, İSTANBUL O NUN ETKİSİNDE Modern yüzü, ticari gücü ve eşsiz boğaz manzarasıyla dünyanın en çekici şehirlerinden biri olan İstanbul, yeni bir değer kazanmaya hazırlanıyor. İki kıtayı bir araya getiren büyük kentin birleştirici özelliğinden ilhamını alan Torun Center; yaşam, iş ve sosyalliği aynı projede buluşturarak İstanbul a yeni bir hayat, taze bir soluk getiriyor.

6 İSTANBUL UN KALBİNİN EN HIZLI ATTIĞI YERDE Torun Center; Boğaziçi Köprüsü nün yanı başında, iş dünyasının yeni aksı Mecidiyeköy de hayat buluyor. Her gün milyonların buluştuğu İstanbul un gerçek merkezinde yaşam, prestij ve lüksle harmanlanıyor. 01 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

9

10 TARİHİN YENİDEN YAZILDIĞI BÖLGEDE Bir zamanlar milyonların unutulmaz anlar yaşadığı, başarı ve azimle dolu tarihi bir atmosfere sahip olan A.S.Y. Stadyumu nun arsasında yükselen Torun Center, şehrin en önemli noktasına yeni bir anlam kazandırıyor. Torun Center ile Mecidiyeköy, İstanbul un gerçek merkezi haline geliyor. 06 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

13 BÜYÜK BİR TARİH, ETKİLEYİCİ BİR ÖYKÜ, ŞİMDİ GÖZ ALICI BİR YAŞAM

15 LIVE... WORK... TOGETHER... EV, İŞ VE YAŞAM HEP BİRLİKTE Biri ofis ikisi rezidans olmak üzere üç kuleden ve bahçe ofislerden oluşan Torun Center, farklı ofis alternatifleri, zengin rezidans yaşamı, modern kent meydanıyla Mecidiyeköy ün çehresini değiştirerek bölgeye yeni bir boyut kazandırmaya hazırlanıyor. Bitkilerin güneşe doğru yönlenmesi anlamına gelen tropizm yorumundan esinlenerek Emre Arolat tarafından tasarlanan ve farklı konumlarla yerleştirilen kuleler, bu tasarım sayesinde tüm cepheleriyle, başta İstanbul Boğazı olmak üzere Marmara Denizi ne kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını gözler önüne seriyor. 11 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

16

17 LIVE WORK TOGETHER ve

19 LIVE WORK TOGETHER

21 LIVE WORK TOGETHER İHTİŞAMIN MERKEZİNDE YAŞAMAK BİR AYRICALIKTIR Kendinizi İstanbul un hayat enerjisinin en yoğun hissedildiği yerde hayal edin. Yüzünü ışığa dönmüş benzersiz bir mimarinin içinde, tüm detayları düşünülmüş bir hayatın merkezinde gezinin. Şimdi ihtiyacınız olan sadece daha fazla zaman. Çünkü Torun Center da hayattan daha fazla zevk alacaksınız. 17 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

22

23

24

25 LIVE WORK TOGETHER SOUTH-TOWER

26 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. YAŞAMIN TÜM AYRICALIKLARIYLA MUTLULUĞU KEŞFEDİN

27 LIVE WORK TOGETHER SOUTH-TOWER Şehrin merkezinde huzurlu aile yaşamını düşleyenlere beklentilerinin ötesinde çözümler ve özel mimari tasarımıyla eşsiz bir İstanbul manzarası sunan 42 katlı South Tower, 1 odadan 4 odaya kadar zengin daire seçenekleriyle sizi Torun Center da bekliyor. 21 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

28 DETAYLARA ÖNEM VEREN TASARIM, EŞSİZ BİR MANZARA Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

29 LIVE WORK TOGETHER SOUTH-TOWER 23 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

30 Özel çocuk kulübü TV odası Parti odası ve genç odası Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

31 LIVE WORK TOGETHER SOUTH-TOWER SİZİ VE SEVDİKLERİNİZİ MUTLU EDECEK AYRINTILAR 25 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

32

33

34

35 LIVE WORK TOGETHER EAST-TOWER

36 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. İSTANBUL UN EN ÇEKİCİ KULELERİ, YENİ MİMARİ ALTERNATİFLERİ

37 LIVE WORK TOGETHER EAST-TOWER Genç ve modern tasarımı, özel kurgulanmış iç mimarisi ve geniş manzarasıyla 42 katlı East Tower, 1 odadan 3 odaya kadar dinamik yaşama uygun daire seçenekleri sunuyor. 29 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

38 HAREKETLİ BİR YAŞAM, ÖZGÜR BİR MİMARİ Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

39 LIVE WORK TOGETHER EAST-TOWER 31 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

40 Bilardo / hobi / teknoloji odası Özel yemek ve parti odaları Kütüphane Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

41 LIVE WORK TOGETHER EAST-TOWER DİNAMİK YAŞAMA ÖZEL AYRICALIKLAR 33 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

43 EAST VE SOUTH TOWER DA EN KEYİFLİ AYRINTILAR BİR ARADA LIVE WORK TOGETHER

44 KEYİF VEREN AYRINTILARIN BULUŞTUĞU NOKTALAR [ Yüzme havuzu [ Güneşlenme ve dinlenme terası [ Soyunma odaları [ Özel peyzaj alanı [ Meydan ve geniş alanlarda yaşam Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

45 Lounge Spor kulübü 37 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

46 Daire içi temizlik hizmetleri Teknik ve acil servis hizmetleri 7/24 full concierge hizmetleri Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

47 GÜNÜN HER ANI KUSURSUZ HİZMET [ Özel yönetim şirketiyle benzersiz yönetim ve hizmet kalitesi ile yaşam çözümleri [ 7/24 full concierge hizmetleri, 7/24 güvenlik, vale, teknik ve acil servis hizmetleri, daire içi temizlik hizmetleri, posta odaları, personel odaları [ Ofis ve Residence lara birbirinden bağımsız giriş ve güvenlik noktaları [ South Tower da aile yaşamına özel modern tasarım [ East Tower da loft dizayn, modern tasarım [ 42 katta her dairede açılabilir camlar [ 20. kata kadar balkon kullanımı, ferah ve manzaralı daire oryantasyonu [ Özel peyzajlı kat bahçeleri [ Merkezi ısıtma sistemi, her odada ayarlanabilir altyapısı ile daire içi merkezi soğutma sistemi (VRV) [ Yüksek güvenlik altyapısı, kontrollü giriş-çıkışlar, kapalı devre izleme sistemi (CCTV) [ Son teknolojik altyapıya göre planlanmış deprem ve yangın senaryosu, güçlü izolasyon altyapısı 39 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

48

49 LIVE WORK TOGETHER ork

53 LIVE WORK TOGETHER ZİRVEDE OLMAK HAYATIN MERKEZİNDE OLMAKTIR Büyük başarılar tesadüf değildir. Doğru yer ve zamanda yapılan yeni başlangıçlar, büyük adımlarla birleştiğinde zirveye çıkar. Şimdi sizi de zirveye, hayalinizdeki büyük hedeflere doğru ilerlemeye davet ediyoruz. Tabii ki doğru zamanda doğru yerden; İstanbul un ve iş dünyasının merkezinden, Torun Center daki ofisinizden Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

54

55

56

57 LIVE WORK TOGETHER GARDEN-OFFICE

58 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. BAHÇE VE TERASLARIYLA YENİ, ÖZGÜR ÇALIŞMA STİLİNİZ

59 LIVE WORK TOGETHER GARDEN-OFFICE Üstün teknolojiye sahip altyapısı, iç bahçelere bakan manzarası ve bahçelerindeki özel peyzajıyla iş dünyasında farklılaşan 2 katlı Garden Office, iş yaşamında keyfi ve rahatlığı bir arada isteyenleri etkisinde bırakıyor. 49 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

61

62 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. İş dünyasının yeni adresi

63 LIVE WORK TOGETHER GARDEN-OFFICE OFİSİNİZİN EN ÖZEL DETAYI İÇ BAHÇELERİN EŞSİZ TASARIMI 53 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

65

66

67

68

69 LIVE WORK TOGETHER OFFICE-TOWER

70 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. İSTANBUL UN EN ÇEKİCİ OFİSLERİ, BENZERSİZ ÇALIŞMA ZEVKİ

71 LIVE WORK TOGETHER OFFICE-TOWER Rahat çalışma imkanı sunan, yüksek standartlarda konfora sahip son teknolojiyle planlanmış altyapısı ve iş yaşamının standartlarını yeniden belirleyecek ayrıcalıklarıyla Office Tower, uluslararası şirketlerin adresi olarak 36 katta zengin ofis seçenekleri ile; sizi prestij ve başarıyla buluşmaya çağırıyor. 59 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

72 BÜYÜK ADIMLAR, BÜYÜK İMZALAR YÜKSEKLERDE ATILIR Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

73 LIVE WORK TOGETHER OFFICE-TOWER 61 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

75 OFFICE TOWER VE GARDEN OFFICE DEN İŞİNİZE DEĞER KATAN ÖZELLİKLER [ İş hayatının tüm ihtiyaçları aynı çatı altında [ Şehrin merkezinde [ Tüm ulaşım alternatiflerinin kesiştiği noktada [ Alternatif çalışma mekanları [ Açık alan [ Meydan ve peyzaj ile daha doğal alanlar [ Residence ile yaşam ve iş hayatı bir arada [ Office Tower ve Garden Office te değişen ofis alternatifleri [ Özel yönetim şirketi ile benzersiz yönetim ve hizmet kalitesi [ Resepsiyon hizmetleri, 7/24 güvenlik, özel vale hizmeti, teknik ve temizlik hizmetleri [ Tasarım zenginliği sunan ofis kulesi, nefes alan planlama ve mimari tasarımı ile özel bahçe ofis, ayrı ayrı giriş ve güvenlik noktaları Kusursuz teknik özellikler [ Yükseltilmiş döşeme planlamasına uygun altyapısı [ Yüksek standartlara uygun asansör sayısı [ %100 enerji destekli jeneratör [ Özel tahsisli otopark alanları 63 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

76 Ulaşım alternatiflerinin kesişimi ve bağlantısı Meydan ve peyzaj ile daha doğal alanlar Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

77 65 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

78

79 LIVE WORK TOGETHER ogether

83 LIVE WORK TOGETHER İSTANBUL UN MERKEZİNİN YENİ MERKEZİ: MEYDAN Herkese açık ortak alanları, geniş peyzaj alanı, ulaşım aksı zenginliği ve restoran alanlarıyla İstanbul artık yeni meydanında buluşuyor. 71 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

84 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. [ Hergün milyonlarca kişinin geçtiği İstanbul un merkezi, şehrin yeni projeleri ile hızla dönüşmeye devam eden Mecidiyeköy de [ Metro ve Metrobüs e yürüme mesafesindeki konumu ile ulaşım kolaylığı [ Benzersiz konsepti ile açık havada, restoran ve ayrıcalıklı hizmetler [ Ev, iş ve yaşamın iç içe olduğu yerleşim planlamasındaki zenginlik [ Global ve yerel önemli şirketlerle bir arada çalışma ve benzersiz network imkanı [ Projeye özgü peyzaj özellikleri ve genel kullanıma açık bahçe

85 73 Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

86

87

88

89 İSTANBUL UN EN YENİ VE EN MERKEZİ PROJESİ Kimi yapılar vardır, içinde yer aldıkları kentin hafızasında önemli bir yer tutar. Ali Sami Yen Stadyumu İstanbul un en yoğun semtlerinden biri olan Mecidiyeköy de yarım asırlık bir süre boyunca bütün cesameti ile yer aldı yılının hemen başında yapılan son futbol karşılaşması ile Mecidiyeköy Ali Sami Yen Stadyumu nun yapısal ömrü tamamlanmış oldu. Stadyumun bulunduğu alanda inşa edilecek olan kompleksin tasarımında yoğunluk ve büyüklük gibi gerçeklikler önemli birer ölçüt olarak ortaya çıktı. Genel yerleşim stratejisi anlamındaki en önemli kararlardan biri olarak arazinin kuzey yönünde yaklaşık on bin metrekare büyüklüğünde bir alanın komşu parseldeki mevcut yeşil alanla bütünleşerek bir kent parkına dönüşmesi, böylelikle oluşan tasarlanmış büyük kamusal alanın Mecidiyeköy ün yoğun yapı adaları arasında bir tür soluklanma bölgesi oluşturması öngörüldü. Her iki alanın bütünsellik algısını zenginleştirmek adına mevcut komşu yeşil alanın gücünü hayli özgül bir geometrik düzenlemeden alan belirgin peyzaj özelliklerinin yeni düzenlenecek alanın komşu parsele yakın bölgelerinde sürdürülmesi; buna karşın yoğun, yeşil bir doku olarak ortaya çıkan bu örüntünün batı yönüne doğru seyrekleşerek, yerini daha kentsel bir platforma bırakması hedeflendi. Bu bağlamda arazinin batı köşesinde oluşturulan gizli meydan, Büyükdere Caddesi nden geniş basamaklarla inilerek ulaşılan ve çevresinde yer alan yeme içme ağırlıklı ticari alanlarla zenginleşen bir kamusal alan olarak tasarlandı. Kamusal platformun güney tarafında kalan alanın alt kotları yeşil ofisler şeklinde düzenlendi. Zengin peyzaj olanakları ile donatılan iç bahçelere açılarak özgün bir kullanım olanağı veren bu ofislerin olabildiğince düzayak olarak kullanılabilmesi öngörüldü. Çalışma alanlarının aynı kottaki sosyal ve rekreatif alanlarla kontrollü bir biçimde ilişkilendirilmesi ve modüler bir mekân akışkanlığı ile yeni kuşak bir ofis kullanımını tetiklemesi hedeflendi. Yine güney kanadına doğru birbirlerinden kaydırılarak yerleştirilen üç yüksek bloktan biri ofis diğer ikisi ise rezidans kulesi olarak düzenlendi. Bu yapıların kitlesel kurguları farklı bakış açıları bağlamında yönlendirilen cephelerin oluşturduğu parçalar üzerinden kompoze edildi. Tıpkı bitkilerin güneşe doğru yönlenmesi gibi bir tür tropizm yorumu olarak da değerlendirilebilecek bu durum yapıların tüm cephelerini manzara açılarına doğru yönlendirmesinin yanı sıra kitlenin parçalanarak hafifletilmesine de olanak sağladı. Emre Arolat Mart 2011

90 HER YÖNÜYLE BEKLENTİLERİN ÖTESİNDE [ Şehrin tam merkezinde m 2 arsa [ m 2 inşaat alanı [ 42 Katlı East ve South Tower [ 36 Katlı Office Tower ve teras & bahçe katlarında Garden Office [ araçlık otopark [ m 2 meydanıyla şehrin yeni merkezi Görseller tanıtım amaçlı hazırlanmış olup, Torunlar GYO her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

91

92 TORUNLAR GYO Türkiye nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından biri olan Torunlar GYO, yarım asırlık ticari geçmişi ve inşaat sektöründeki 30 yılı aşkın tecrübesi ile istikrarlı bir şekilde büyüyor. Konut, ofis, otel, alışveriş merkezleri gibi insanı odaklı yaşam merkezleri geliştirme konusunda en güvenilir isim olma hedefiyle bu yola çıkan Torunlar GYO; Türkiye nin her yerinde, yaptığı her projede konsepti ve mimarisi ile farklılaşıyor.

93 KÜNYE Proje Yatırımcısı Proje Geliştirme ve Pazarlama Proje Mimari Proje Statik Proje Mekanik Proje Elektrik Proje Peyzaj Proje Zemin Etüdü Tasarım : Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. : Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. : Torun Center : Emre Arolat Architects : Yapı Teknik Proje Müşavirlik ve Mühendislik Ltd. Şti. : Tanrıöver Mühendislik : HB Teknik Elektrik Mühendisliği Proje ve Danışmanlık Hiz. San. Tic. Ltd. Şti. : DS Mimarlık Restorasyon Peyzaj Mimarlığı San. ve Tic. Ltd. Şti. : Geos Geoteknik : Emre Arolat Architects 79

94

95

96

97

98