YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
|
|
- Levent Deliktaş
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
2 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II Döneminin Değerlendirilmesi Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Mevzuat Değişiklikleri Ekonomik Gelişmeler Gayrimenkul Sektöründeki Gelişmeler III. Yönetim Kurulu Faaliyetleri IV. Portföydeki Varlık ve Haklara İlişkin Bilgiler Gayrimenkul Portföyü Para ve Sermaye Piyasası Araçları İştiraklere İlişkin Bilgiler V. Ortaklık Hisse Senedi Performansına İlişkin Bilgiler VI. Mali Tablolar VII. Risk Yönetimi ve İç Kontrol Mekanizması IX. Portföydeki Varlık ve Haklara İlişkin Hizmet Veren Şirketlere Ait Bilgiler X. Harcamalar ile İlgili Bilgiler XI. Portföy Sınırlamaları Kontrolleri XII. Ortaklık Tarafından Belirtilmesi Gerekli Diğer Hususlar Genel Kurul Toplantı Bilgileri Yapılan Bağış ve Yardımlara İlişkin Bilgiler Personele İlişkin Bilgiler Yatırım Yapılabilir Kredi Derecelendirme Notu Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Beyanı İşletmenin Finansman Kaynakları Bu rapor, Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin dönemine ilişkin gelişmelerin, Yönetim Kurulu tarafından hazırlanan faaliyet raporunun, ortaklığın ilgili döneme ait portföyde yer alan varlıklara ve haklara ilişkin bilgilerin, varsa projelere ilişkin mevcut durum, tamamlanma oranı ve süresi, öngörülerin gerçekleşme durumu, sorunlar v.b. bilgilerin, ortaklığın bir önceki dönemle karşılaştırmalı olarak hazırlanmış üç aylık bilanço ve gelir tablolarının yatırımcılara sunulması amacıyla düzenlenmiştir. Sermaye Piyasası Kurulu nun tarihli ve B.02.1.SPK sayılı yazısında, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının, Seri:XI, No:29 sayılı Tebliğ uyarınca hazırladıkları ve Kurul a ve/veya Borsa ya gönderdikleri ara dönem faaliyet raporlarının, Seri:VI, No:11 sayılı Tebliğ in asgari unsurlarını içerecek şekilde düzenlenmesi halinde, üç aylık raporlarını Kurul a iletmelerine gerek bulunmadığı bildirilmektedir. Bu nedenle, Şirketimiz Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu nun kapsamını Üç Aylık Rapor daki bilgileri de içerecek şekilde genişletmiştir tarihinden itibaren ayrı bir Üç Aylık Rapor düzenlenmemekte olup, ilgili döneme ait gerekli tüm bilgileri içeren kapsamlı bir Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu hazırlanmakta ve mali tablolarla birlikte kamuoyuna açıklanmaktadır. 1
3 I. ŞİRKET PROFİLİ Merkez Adresi Yılanlı Ayazma Yolu No:15 Yeşil Plaza Kat:18 Cevizlibağ, Zeytinburnu / İstanbul Telefon No +90 (212) = +90 (212) 70 YESIL Faks No +90 (212) Internet Adresi Elektronik Posta Adresi bilgi@yesilgyo.com Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere 23 Aralık 1997 de kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Ticaret A.Ş. ve Rudolph Younes, Şirketimizi 2006 yılında devralmış ve şirket unvanı Y ve Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olarak değiştirilmiştir yılı sonunda Şirketimiz, Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Pazarlama Ticaret A.Ş. ile tüm aktif ve pasifin devir alınması yoluyla birleşmiştir. Birleşme nedeniyle şirketin çıkarılmış sermayesi ,01-TL den ,01-TL ye artırılmıştır. Birleşme sonrasında Y ve Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olan unvanımız Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. olarak değiştirilmiştir. Şirketin büyüme hedefleri doğrultusunda Yönetim Kurulu nda önemli değişiklikler yapılmış ve profesyonel bir kadro oluşturulmuştur. Yeşil GYO nun stratejisi, topluma kaliteli mekânlar kazandırmak, nitelikli ve kârlı projelere yatırım yaparak bütün paydaşlarımızı bunların getirilerine ortak etmektir. Mevcut portföydeki gayrimenkullerin satışlarından elde edilen likiditeye ek olarak, yeni yatırım projelerinin finansmanı için kaynak oluşturmak amacıyla sermaye artırımı gerçekleştirebilmek için kayıtlı sermaye tavanı 400 milyon TL den 1 milyar TL ye yükseltilmiştir. Söz konusu tavana, başarılı projelerle büyüyerek ulaşılması hedeflenmektedir. Özellikle iş merkezi, rezidans, alışveriş merkezi, villa, otel ve ayrıca orta gelir grubuna hitap eden konut projelerine yatırım yapılması planlanmaktadır. Sektöründe uluslar arası deneyimi ve kurumsal şeffaf yapısıyla çeşitli konut projelerine imza atan Yeşil GYO, geleceğe yatırım yapan bir kurum olmanın gerektirdiği sorumluluk bilincini her alanda korumaya özen göstermektedir. Kurum kültürünü yansıtan insana ve çevreye önem veren bakış açısı ile toplumsal fayda ve süreklilik ilkesini ön planda tutmaktadır. Yurtdışında ULI (Urban Land Institute) kuruluşuna üye olan Yeşil GYO, yurtiçinde ise GYODER in (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) kurucu üyesi olmuştur. 2
4 Ortaklık Yapısı Ad Soyad / Unvan İtibariyle Nominal Tutar (TL) Yüzde (%) Kamil Engin Yeşil ,64% Rudolph Younes ,73% Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Ticaret A.Ş ,80% Yeşil Yatırım Holding ,32% Yeşil Yapı End.A.Ş ,83% Diğer ,41% Halka Açık Kısım ,27% Toplam ,00 Yukarıdaki tablo, 30 Eylül 2014 itibariyle Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ortaklık yapısını göstermektedir. Dönem içerisinde Şirket ortaklık yapısında önemli bir değişiklik olmamıştır tarih, 370 sayılı BİST Genelgesinin 4.4.f maddesi gereğince, tarihinden itibaren BİST Hisse Senedi endekslerinin hesaplanmasında YGYO nun fiili dolaşımdaki pay oranı tarihi itibari ile yüzde 24,27 olmuştur. Sermaye Yapısı Tarih Eski Sermaye Artırım / Azaltım Yeni Sermaye (TL) Açıklama Tutar (TL) (TL) Aralık Bedelli % Nisan Bedelsiz % Haziran Bedelsiz % Haziran-Ağustos Bedelli %100, Bedelsiz % Ekim-Kasım Bedelli % Nisan 2010(*) Sermaye Azaltımı %58, Ağustos Bedelsiz %75, Aralık 2010 (**) Birleşme Artırımı (*) tarihinde Şirket yönetim kurulu, bilançolarında yer alan bilanço açığı tutarı olan ,89-TL'nin kapatılması amacıyla söz konusu tutar kadar sermaye azaltımı yapılmasına karar vermiş, söz konusu işlem sonucunda Şirketin çıkarılmış sermayesi ,95-TL den ,06-TL ye düşürülmüştür. Gerçekleştirilen sermaye azaltım işlemi sonucunda hissedarlarımızın portföyündeki hisse adedi düşmüş, fakat hisse senedi birim değeri işlem sırasında yükseldiğinden toplam yatırım tutarında bir değişiklik olmamıştır. (**) 31 Aralık 2010 itibariyle Yeşil Yapı Düzenleme ve Pazarlama Tic. A.Ş. ile birleşme nedeniyle şirketin çıkarılmış sermayesi ,01-TL den ,01-TL ye artırılmıştır. Sermaye artırım tutarı TL dir. Şirket in, kayıtlı sermaye tavanı ,00 TL olup, her biri 1 TL itibari değerde adet paya bölünmüştür. Sermaye Piyasası Kurulu nca verilen kayıtlı sermaye tavanı izni, yılları (5 yıl) için geçerlidir. 3
5 Şirketin çıkarılmış ve tamamen ödenmiş sermayesi ,01 TL olup ,26 TL lık kısmı hamiline A grubu, ,75 TL lık kısmı ise hamiline B grubu hisselerdir. Bu sermaye 1 TL itibari değerde ,01 adet hisseye ayrılmıştır. Şirketin hisse senetleri 1999 yılından itibaren Borsa İstanbul da (BİST) işlem görmektedir. Yönetim Kurulu itibari ile Yönetim Kurulu 7 üyeden oluşmaktadır. Şirketimizin Yönetim ve Denetim Kurulları ile Yönetim Kurulu Komitelerinde görev alan üyelerin listesi tabloda belirtilmiştir. Ad Soyad Görev Bağımsızlık Durumu Yönetim Kurulu Başkanı / Işık Gökkaya -- Genel Müdür Namık Bahri Uğraş Yönetim Kurulu Başkan Vekili -- Menderes Kültürel Yönetim Kurulu Üyesi -- Prof. Dr. Derin Orhon Yönetim Kurulu Üyesi -- Bekir Yüksekdağ Yönetim Kurulu Üyesi -- Fermani Özgür Altun Yönetim Kurulu Üyesi Bağımsız Üye Günay Yavaş Yönetim Kurulu Üyesi Bağımsız Üye Yönetim Kurulu Komiteleri Ad Soyad Fermani Özgür Altun Günay Yavaş Bekir Yüksekdağ Yer Aldığı Komiteler Kurumsal Yönetim Komite Başkanı / Denetimden Sorumlu Komite Üyesi / Riskin Erken Saptanması Komite Başkanı Denetimden Sorumlu Komite Başkanı / Kurumsal Yönetim Komite Üyesi Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyesi Görev Başlangıç ve Bitiş Tarihi tarihi itibari ile 3 yıldır tarihi itibari ile 3 yıldır tarihi itibari ile 3 yıldır. Kurumsal Yönetim Komitesi; aday gösterme komitesi ve ücret komitesi görevlerini yerine getirmek üzere yetkilendirilmiştir. Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı Şirket in genel masrafları ile muhtelif amortisman bedelleri gibi genel muhasebe ilkeleri uyarınca Şirket çe ödenmesi ve ayrılması zorunlu olan meblağlar ile Şirket çe ödenmesi gereken zorunlu vergiler ve mali mükellefiyetler için ayrılan karşılıklar, hesap yılı sonunda tespit olunan gelirlerden indirildikten sonra geriye kalan ve yıllık bilançoda görülen safi (net) kârdan varsa geçmiş yıl zararlarının düşülmesinden sonra kalan miktar mevzuat ve esas sözleşme uyarınca dağıtılır. 4
6 Şirketin temettü avansı dağıtabilmesi için, Yönetim Kurulu na, ilgili yılla sınırlı olmak üzere, Genel Kurul kararıyla yetki verilmiş olmalıdır. Temettü avansının dağıtım usul ve esasları hakkında Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uyulur. Yıllık karın hissedarlara hangi tarihte ne şekilde verileceği, Sermaye Piyasası Kurulu nun konuya ilişkin düzenlemeleri dikkate alınarak, Yönetim Kurulu nun teklifi üzerine Genel Kurul tarafından kararlaştırılır. Esas Sözleşme hükümlerine uygun olarak dağıtılan kârlar geri alınamaz. Kar dağıtım politikamız Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Esas Sözleşmemiz çerçevesinde belirlenmiştir. II DÖNEMİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Mevzuat Değişiklikleri 28/5/2013 tarihli ve sayılı Resmî Gazete de yayımlanan Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliğinin 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 44, 45, 48, 49, 50 ve Geçici Madde 1 maddeleri / fıkraları değiştirilmiş/yürürlükten kaldırılmış, 11/A VE 44/A maddeleri eklenmiş, Tebliğ Eki değiştirilmiştir. Ekonomik Gelişmeler ABD ekonomisi 2014 yılı ilk çeyrek döneminde %2,9 daralırken ikinci çeyrek döneminde %4,6 büyümüştür. Euro Alanı ekonomisi yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %0,2 büyürken ikinci çeyrek dönemde sabit kalmıştır. Japonya ekonomisi yılın ilk çeyrek döneminde bir önceki çeyrek döneme göre %1,5 büyürken, ikinci çeyrek dönemde %6,8 oranında daralmıştır. Türkiye ekonomisi ise 2014 yılının ilk çeyreğinde %4,7 oranında, ikinci çeyreğinde ise %2,1 büyümüştür. Yılın ilk çeyreğinde beklentilerin üzerinde gerçekleşen sanayi üretimi Nisan ayında da güçlü seyrini sürdürmüş ve sanayi üretimi endeksi yıllık bazda %4,6, Temmuz ayında ise %3,6 oranında artış kaydetmiştir. TCMB, 24 Haziran tarihinde gerçekleştirdiği toplantısında politika faizi olan 1 hafta vadeli repo faizi oranını %8,75 düzeyine çekerken, gecelik borçlanma ve borç verme faizini sırasıyla %8 ve %12 seviyelerinde bırakmıştır. 17 Temmuz daki toplantısında ise politika faizi olan 1 hafta vadeli repo faizi oranını %8,25 düzeyine, gecelik borçlanma faizini ise %7,5 e indirmiştir. 27 Ağustos taki toplantısında ise borç verme faizini %11,25 e indirmiştir yılının ilk yedi ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre cari açık %38,3 oranında daralmış ve Temmuz ayında 2,6 milyar USD olarak gerçekleşmiştir. Dış ticaret açığı ise Ağustos ayı itibariyle 8 milyar USD olarak gerçekleşmiştir. TÜFE deki yıllık artış Eylül ayında %8,86, Yurt İçi ÜFE deki yıllık artış ise %9,84 olarak gerçekleşmiştir. 30 Eylül itibariyle USD/TL kuru 2,2775, EUR/TL kuru ise 2,8776 olarak gerçekleşmiştir. 5
7 Gayrimenkul Sektöründeki Gelişmeler İnşaat sektörü 2014 yılı ilk ilk çeyrek döneminde yüzde 5,1, ikinci çeyrek döneminde ise yüzde 2,6 oranında büyümüştür. i. Konut Sektörü Alınan konut yapı ruhsatları daire sayısı 2014 yılının ilk iki çeyrek döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,4 artarak olarak gerçekleşmiştir. Konut kredi hacmi Temmuz ayı itibariyle 115,9 milyar TL seviyesine ulaşmıştır. Konut satışları 2014 yılının ilk sekiz ayında olarak gerçekleşmiştir. Böylece konut satışlarında, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9 azalma meydana gelmiştir yılı Temmuz ayı itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre yeni konut fiyatları %13,79, mevcut konut fiyatları ise %14,63 oranında artmıştır. ii. Ofis Piyasası 2014 yılının ilk altı ayında alınan ofis binası yapı ruhsatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %56,9 artarak m 2 olarak gerçekleşmiştir yılı ikinci çeyrek dönemde İstanbul Merkezi İş Alanı (MİA) da A sınıfı ofis binalarında genel boşluk oranı %22,8 seviyesine yükselirken, B sınıfı ofis binalarında genel boşluk oranı %8,5 oranında gerçekleşmiştir. MİA da ofis binaları kiraları A sınıfı ofis binalarında 32 ABD doları/m 2, B sınıfı ofis binalarında ise 17 ABD doları/m 2 olarak gerçekleşmiştir. iii. Alışveriş Merkezi AVM toplam ciro endeksi 2014 yılı ilk sekiz ayında, geçen yılın aynı dönemine göre %5,2 oranında artmıştır. Ziyaretçi sayısı endeksi ise geçen yılın aynı dönemine göre %2,6 artmıştır. iv. Sanayi ve Lojistik Alanlar Alınan sanayi binaları ve depolar yapı ruhsatları 2014 yılı altı ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,9 artarak m 2 olarak gerçekleşmiştir. v. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sektörü 2014 yılı ikinci çeyrek dönem itibariyle BİST te işlem gören 31 GYO nun piyasa değerleri toplamı TL ve aktif değerleri toplamı TL olarak gerçekleşmiştir. 6
8 III. YÖNETİM KURULU FAALİYETLERİ tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantımızda, Sermaye Piyasası Kurulu'nun III-48.1 sayılı "Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği"nin "Gayrimenkul değerleme şirketinin seçimi" başlıklı 35.maddesi uyarınca; -Portföyümüzde bulunan varlıklar için değerleme hizmeti alınacak değerleme şirketinin Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. olarak belirlenmesine, yılı içerisinde portföyümüze alınabilecek ve değerleme gerektirecek varlıklar için "Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş." veya "Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş." den değerleme hizmeti alınmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Şirketimiz ve Sermaye Piyasası Kurulu Kurumsal Yönetim İlkeleri'ne uygun olarak derecelendirme yapmak üzere faaliyet izni bulunan SAHA Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme Hizmetleri A.Ş. arasında, kurumsal yönetim derecelendirme notunun yenilenmesi konusunda, 13/02/2014 tarihinde "Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Derecelendirilmesi Sözleşmesi" akdedilmiştir. Sözleşme bir yıl sonra sona erecektir. Sözleşme süresi sonunda, tarafımızdan sözleşmenin uzatılması talep edilirse, devam eden dönem, bir önceki dönemin bitmesini takip eden iş gününden başlayacak ve bir yıl sürecektir. Şirketimizin tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile; Bahreyn kökenli Bank Alkhair aracılığı ile Şirketimiz nezdindeki alacak portföyünün USD (Yüzellimilyon Amerikan Doları) tavanına kadar murabaha sözleşmesinin imzalanmasına karar verilmiştir. Yönetim Kurulumuz'un tarihli toplantısında; Şirketimizin 2014 yılı ile ilgili olarak Sermaye Piyasasında Bağımsız Denetim Standartları Hakkında Tebliğ'in ilgili hükümleri uyarınca yapılacak bağımsız denetim işlemlerinin Güreli Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Hizmetleri A.Ş. ile yapılmasına ve konunun 2014 yılı içerisinde yapılacak olan 2013 yılı dönem sonuçlarının görüşüleceği Olağan Genel Kurul Toplantısında, Genel Kurulun onayına sunulmasına karar verilmiştir. Şirket Yönetim Kurulumuzun 28 Mart 2014 tarihinde yapılan toplantısında; Şirket Olağan Genel Kurul Toplantısı'nın 25 Nisan 2014 Cuma günü saat 14:00'te Yılanlı Ayazma Yolu, No:15, Yeşil Plaza, Kat: 18, Cevizlibağ, 34020, Zeytinburnu/İstanbul adresinde yapılmasına oy birliği ile karar verilmiştir. Şirketimizin tarihli yönetim kurulu toplantısında, tarihinde Yönetim Kurulu Üyeliği'ne ve Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanlığı'na seçilen Hasan Fehim Üçışık'ın, 2547 sayılı Yükseköğretim Kanunu'nda 6514 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik sonucunda üniversite öğretim üyelerinin üniversite dışında özel kuruluşlarda herhangi bir görev almamalarının öngörülmüş olması sebebiyle, sunduğu istifasının kabul edilmesi ile yerine Kurumsal Yönetim Komitemiz tarafından evrakları incelenen Mesut Huriel'in ilk genel kurul toplantısında genel kurulun onayına sunulmak üzere, Türk Ticaret Kanunu madde 363 uyarınca Yönetim Kurulu Üyesi ve Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı olarak seçilmesine karar verilmiştir. 7
9 tarihinde yapılan Genel Kurul Toplantısı sonucu; faaliyet raporunun toplantıdan 21 gün önce şirket merkezinde ortaklarımızın incelemesine hazır bulundurulmuş, internet sitesinde yayınlanmış olması nedeniyle zaman kazanılması açısından Faaliyet Raporunun okunmuş sayılması ve müzakerelere geçilmesi oya sunulmuştur. Kanunen okunması gereken kısımlarının okunması oya sunuldu ve oybirliği ile kabul edilmiştir. Yapılan müzakareler sonucunda 2013 Faaliyet Raporu ve Yönetim Kurulu Raporu oybirliği ile kabul edilmiştir yılı hesap dönemine ait Denetçi Raporları okunmuş ve müzakare edilmiştir yılı hesap dönemine ilişkin Finansal Tablolar okunmuş ve müzakere edilmiştir. Yapılan oylama sonucunda oybirliği ile kabul edilmiştir. TTK 363 çerçevesinde yıl içerisinde Şirketimizin yönetim kurulu üyeliklerinde yapılan değişikliğin onaylanması görüşülmüştür. Sn. Hasan Fehim Üçışık'ın istifası nedeniyle Mesut Huriel'in Türk Ticaret Kanunu madde 363 uyarınca tarihinde atanması ve diğer üyeler kadar bir süre ile aynı şartlarla vazife görmesi oybirliği ile kabul edilmiştir. - Yönetim kurulu ayrı ayrı oybirliği ile ibra edilmiştir. Yönetim Kurulu kendi paylarından doğan oy haklarını ibralarında kullanmamışlardır. - Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, Şirket'in Kar Dağıtım Politikası hakkında bilgi verilmiştir yılı faaliyetleri sonucu oluşan TL kar ile ilgili olarak yönetim kurulu teklifi okundu, mevzuat kapsamında dağıtılabilir net kara ulaşabilmek adına öncelikle ,16 TL geçmiş yıl zararlarının mahsup edilmesi ve 1, ,84 TL kanuni yedek akçe ayrılmasından sonra SPK mevzuatına göre hesaplanan ,00 TL net dağıtılabilir kar tutarının şirketimizin yatırım harcamaları ve diğer fon ihtiyaçları dikkate alınarak dağıtılmamasına ve olağanüstü yedeklere eklenmesine yapılan oylama sonucunda oybirliği ile karar verilmiştir. - Yönetim kurulu üyelerine huzur hakkı olarak aylık Brüt 1.800,00 TL ücret ödenmesine oybirliği ile karar verilmiştir. Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilen Işık Gökkaya, Huzur Hakkından feragat ettiğini ve bu feragatin tutanağa geçirilmesini talep etmiştir. - Denetimden Sorumlu Komite'nin görüşü ile Yönetim Kurulu tarafından bir yıl süre ile bağımsız dış denetim için seçilen Güreli Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Hizmetleri A.Ş., Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yayımlanan Sermaye Piyasası Bağımsız Dış Denetleme hakkında yönetmelik uyarınca bağımsız denetim kuruluşu olarak Genel Kurul'un onayına sunulmuş ve uygunluğuna oybirliği ile karar verilmiştir. - Şirket tarafından 3.kişiler lehine verilmiş ticari olmayan teminat, rehin veya ipotek bulunmadığı ve elde edilen gelir veya menfaatler olmadığı hakkında genel kurula bilgi verilmiştir yılı içerisinde ilişkili taraflarla yapılan işlemler hakkında genel kurula bilgi verilmiştir. 8
10 - Şirketin 2013 yılı içerisinde yapılan toplam TL'lik bağış hakkında Genel Kurula bilgi sunularak Bağış ve Yardımlara İlişkin Politikada 2014 yılı için yapılacak bağışların üst sınırı olarak belirlenen TL yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edilmiştir. - Yönetim Kurulu üyelerine TTK'nun 395. ve 396. maddeleri uyarınca gerekli izin verilmesi Genel Kurulun onayına sunuldu ve uygunluğuna oybirliği ile karar verilmiştir. - Sermaye Piyasası Kurulu Kurumsal Yönetim İlkeleri'nin maddesinde yer alan işlemler hakkında yapılan bilgilendirme doğrultusunda gerekli izin verilmesi Genel Kurulun onayına sunularak uygunluğuna oybirliği ile karar verilmiştir tarihinde JCR Eurasia Rating Şirketimizin uzun vadeli ulusal kredi notunu A - (Trk) / Pozitif olarak güncellemiş ve kısa vadeli ulusal kredi notunu ise A-1 (Trk) / Stabil olarak teyit etmiştir. Söz konusu Kredi Derecelendirme Raporu Şirketimizin internet sitesinde yayımlanmaktadır. Şirketimizin 25 Nisan 2014 tarihinde yapılan 2013 Faaliyet Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı sonuçları, İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü tarafından tarihinde tescil edilmiştir. Şirketimizin tarihli yönetim kurulu toplantısında; tarihinde Yönetim Kurulu Üyeliği'ne seçilen Neşe Can Çekici'nin iş yoğunluğu nedeniyle sunduğu istifasının kabulü ile yerine Kurumsal Yönetim Komitemiz tarafından evrakları incelenen Fermani Özgür Altun'un ilk genel kurul toplantısında genel kurulun onayına sunulmak üzere, Türk Ticaret Kanunu madde 363 uyarınca Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilmesine, ayrıca kurumsal yönetim komitesi başkanı ile denetimden sorumlu komite üyesi olarak şirket komitelerinde görev almasına karar verilmiştir tarihli Yönetim Kurulu toplantımızda, Mesut Huriel'in Şirketimiz Yönetim Kurulu Üyeliğinden istifasının kabulü ile yerine Kurumsal Yönetim Komitemiz tarafından evrakları incelenen Menderes Kültürel'in ilk genel kurul toplantısında genel kurulun onayına sunulmak üzere, Türk Ticaret Kanunu madde 363 uyarınca Yönetim Kurulu Üyesi olarak seçilmesine karar verilmiştir. Yönetim Kurulumuz tarihinde yapılan toplantısında; Şirket esas sözleşmemizin "Borçlanma Sınırı ve Menkul Kıymet İhracı" başlıklı 17. maddesi uyarınca Yönetim Kurulumuza verilen yetkiye istinaden; yurtiçinde, vadesi 3 yılı aşmayacak şekilde, Türk Lirası cinsinden, hamiline, bir veya birden çok seferde tertipler halinde, TL (Yüzmilyon Türk Lirası) tutara kadar, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satılmak üzere ihracı planlanan tahvil, finansman bonosu ve/veya diğer borçlanma araçlarının kuponlu ve/veya kuponsuz olarak ihraç edilmesi, faiz oranları, ihraç tarihleri ile tutar, dağıtım esasları ve tahsilatları ile benzeri tüm şart ve hükümlerin belirlenmesi, ihraç belgesinin onaylanması amacıyla T.C. Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu ile İstanbul Borsa İstanbul A.Ş., Merkezi Kayıt Kuruluşu ve diğer tüm merciler nezdinde gerekli başvuru ve bildirimlerin yapılması, sair beyan ve taahhütler ile sözleşmelerin imzalanması, iş ve işlemlerin ifası hususlarında Yönetim Kurulu Başkanı ve Genel Müdür Işık Gökkaya'nın yetkili kılınmasına karar verilmiştir. 9
11 Şirketimiz'in tarihli yönetim kurulu toplantısında Şirketimiz Esas Sözleşmesi'nin Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'ne (III-48.1) uyumunun sağlanması amacıyla 3, 6, 7.5 ve 18'inci maddelerinin ekte gösterildiği şekilde değiştirilmesine ve bu değişikliklerle ilgili olarak Sermaye Piyasası Kurulu ile Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'na gerekli başvuruların yapılmasına ve diğer yasal işlemlerin ikmal edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir. Yönetim Kurulumuz'un borçlanma aracı ihracına ilişkin tarihli kararına istinaden, TL ihraç tavanı kapsamında, Türk Lirası cinsinden, yurt içinde, halka arz edilmeksizin nitelikli yatırımcılara satış yöntemiyle tertipler halinde, borçlanma aracı ihraç edilmesine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'na gerekli başvuru yapılmıştır. IV. PORTFÖYDEKİ VARLIK VE HAKLARA İLİŞKİN BİLGİLER Şirket portföyü gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı projeler, para ve sermaye piyasası araçları ve diğer varlıklardan araçlarından oluşmaktadır. Gayrimenkul Portföyü Dağılımı tarihi itibari ile portföy değeri TL dir. Şirketin portföy dağılımı ve portföy değeri aşağıdaki tabloda sunulmuştur. Kocaeli % 3% Tekirdağ Sakarya PORTFÖY DAĞILIMI (TL) Gayrimenkuller Toplamı Arsalar Para ve Sermaye Piyasası Araçları Toplamı Tamamlanan Projeler İştirakler % Devam Eden Projeler Diğer Varlıklar İstanbul TOPLAM PORTFÖY DEĞERİ i. Gayrimenkul Portföyü Portföyün Coğrafi Dağılımı Gayrimenkul Portföyü Dağılımı Arsalar 2% Tamamlanan Projeler 3% Portföyün Coğrafi Dağılımı Kocaeli 7.00% Tekirdağ 0.15% Sakarya 1.71% Devam Eden Projeler 95% İstanbul 91.14% Arsalar; üzerinde gayrimenkul projeleri geliştirmek amacı ile portföyde tutulmaktadır. Tamamlanan projeler; inşaat işleri tamamlanmış fakat kira geliri elde etmek amacı ile 10
12 portföyde tutulan gayrimenkullerdir. Devam eden projeler ise halihazırda inşaat işleri devam eden projelerdir. Portföydeki gayrimenkullerin ekspertiz değerleri bazındaki dağılımına göre arsalar yüzde 2, tamamlanan projeler yüzde 3 ve devam eden projeler yüzde 95 paya sahiptir. Projelerin ağırlıklı olması portföyümüzün büyüme potansiyelinin yüksek olduğunu göstermektedir. Şirketin gayrimenkul yatırımları ağırlıklı olarak İstanbul da bulunmaktadır. Ekspertiz Rapor Özetleri itibariyle Şirket portföyünde yer alan varlıklar ve özellikleri aşağıdaki tabloda özetlenmiştir. Ekspertiz Ekspertiz Arsalar Yeri ve Özellikleri Rapor Değeri (TL) Tarihi Tekirdağ Barbaros Arsası Sakarya Arifiye Arsası Tekirdağ İli, Merkez İlçesi, Barbaros Mevkii nde 8103 ve 8104 No lu parseller ile 201 ada 1 No lu parselde konumlu toplam m 2 alanlı arsa Sakarya İli, Arifiye İlçesi nde yer alan 256 ada 2,3 ve 4 parseller, 257 ada 1 parsel, 258 ada 1 parsel, 262 ada 1 parsel ve 264 ada 1 parselde konumlu ,02 m 2 alanlı arsa Tamamlanan Projeler Güzelşehir Projesi Alışveriş Merkezi 12 adet işyeri Innovia Projesi 1. Etap Daireler Innovia Projesi 1. Etap Kreş Binası Innovia Projesi 1. Etap Ticari Üniteler Innovia Projesi 2. Etap Daireler Innovia Projesi 2. Etap Ticari Üniteler Innovia Projesi 3.Etap Daireler Innovia Projesi 3.Etap Ticari Üniteler Yeri ve Özellikleri İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mevkii nde yer alan Güzelşehir Alışveriş Merkezi nde 3.731,63 m² alana sahip 12 adet işyeri İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan adet daireden oluşan Innovia Projesi, 1. Etap tan kalan 3 adet hisseli daire İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan Innovia Projesi, 1. Etap taki kreş binasında %70 pay İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan Innovia Projesi, 1. Etap ta 6 adet ticari ünite İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan adet dairelik Innovia Projesi 2. Etap tan kalan 13 adet tam, 8 adet hisseli daire İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan Innovia Projesi 2. Etap 2. Faz da inşaatı tamamlanmış olan 43 adetten kalan 7 adet ticari ünite İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan Innovia Projesi 3.Etap ta adet daireden kalan 125 adet tam, 11 adet hisseli daire İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde yer alan Innovia Projesi 3.Etap ta yer alan 77 adet ticari üniteden kalan 2 adet ticari ünite Ekspertiz Tarihi Ekspertiz Değeri (TL)
13 Devam Eden Projeler Innovia Körfez Projesi Innovia Projesi 4. Etap Yeri ve Özellikleri Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Belen Köyü nde yer alan toplam m 2 arsa ve ,51 m 2 inşaat alanlı arsa üzerinde geliştirilen proje İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi nde ,79 m 2 inşaat alanı ve ,19 m 2 satılabilir alanı olan Innovia Projesi 4.Etap Ekspertiz Tarihi Ekspertiz Değeri (TL) Tekirdağ Barbaros Arsası Lokasyon : Tekirdağ İli, Merkez İlçesi, Barbaros Mevkii Arsa Alanı : 8.166,05 m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2004 Trakya nın her geçen gün İstanbul a yakınlaşması ve Balkanlar'da yaşayan Türklerin bu bölgeye olan talebi bölgenin cazibesini ve bölgedeki konut ihtiyacını arttırmaktadır. Barbaros ta yapımı devam eden Asyaport Limanı nın da bölge gelişimine ivme kazandırması beklenmektedir. Arsa, imar uygulaması nedeniyle yol ve yeşil alanlara ayrılarak 201 No lu ada, 1 Parsel ve 8103 ve 8104 No lu parseller olmak üzere 3 adet parsel üzerinde bulunmaktadır. Arsa vasıflı parseller 4.058,40 m 2, 624,71 m 2 ve 3.482,94 m 2 olmak üzere toplam net 8.166,05 m 2 yüzölçümlüdür. Arsalar, Barbaros D-110 bağlantı yoluna 100m, Tekirdağ-Kumbağ karayoluna 200m, denize 600m, Barbaros İlköğretim Okulu na 1.200m, Barbaros Belediyesi ne 1.200m mesafededir. Ulaşımı kolaydır. Çevresinin alt yapısı tamamlanmıştır. Parsellerin konumu, ulaşım kabiliyeti, mevcut imar durumu, bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli dikkate alındığında konut amaçlı kullanılmasını en uygun strateji olduğu düşünülmektedir. 12
14 Sakarya Arifiye Arsası Lokasyon : Sakarya İli, Arifiye İlçesi Arsa Alanı : ,22 m 2 (Yeşil GYO hissesi 59, m 2 ) Portföye Giriş Tarihi : 2012 Bölgedeki önemli sanayi kuruluşları ve yan sanayi tesisleri bölgeye istihdam ve aynı zamanda, sosyal ve ekonomik yönden kalkınma sağlamaktadır. Ulaşım imkânlarının çokluğu ve Adapazarı na yakınlığı nedeniyle iş imkânlarının artması sonucu Arifiye hızla göç almaya başlamıştır. Büyük sanayi kuruluşlarına yan sanayi olarak hizmet veren küçük ölçekli sanayi tesisleri de bölge ve ülke ekonomisine çok büyük katkı sağlamaktadır. Taşınmazların yakın çevresinde 2-4 katlı siteler, müstakil yapılar ile boş ve ekili araziler bulunmaktadır. Taşınmazlar, D-100 Karayolu na 1,5 km., TEM Otoyolu bağlantı yoluna ise yaklaşık 2.5 km mesafededir. Yer aldıkları bölge az eğimli ve engebesiz bir topoğrafik yapıdadır. 256 ada 2,3 ve 4 parseller, 257 ada 1 parsel, 258 ada 1 parsel, 262 ada 1 parsel ve 264 ada 1 parselde konumlu arsa tamamlanmış altyapıya ve şehir manzarasına sahiptir. Merkezi konumlu olan parsellerin bulunduğu bölge konut ve ticari alanı olarak planlanmıştır. Parsellerin toplam yüzölçümü büyüklüğü çok fonksiyonlu bir proje geliştirilmesine olanak sağlamaktadır. 13
15 Innovia Körfez Projesi Lokasyon : Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Belen Köyü Arsa Alanı : m 2 (Yeşil GYO hissesi ,09 m 2 ) Proje Toplam İnşaat Alanı : ,51 m 2 Portföye Giriş Tarihi : Depremi sonrası bölgenin konut kullanımının artması yanı sıra bölgenin gelişimi ve gelişim potansiyeli göz ardı edilemeyecek boyuttadır. Taşınmazların Belen Köyü ne uzaklığı 3,5 km., E-5 (D-100) Karayolu Körfez Kavşağı na uzaklığı 11 km. ve Anadolu Otoyolu Körfez Kavşağı na uzaklığı 14 km. dir. Taşınmazların yakın çevresinde 2 4 katlı binalar ile villa siteleri ile boş ya da tarım amaçlı kullanılan araziler yer almaktadır. Toplam m 2 yüzölçümlü 20 adet parsel üzerinde Innovia Körfez Projesi inşası başlamıştır. Parsellerin büyük bir kısmı Marmara Denizi manzarasına sahiptir. Proje kapsamında toplam 204 adet 2 katlı müstakil villa (108 adedi ikiz nizam), 206 adet daire (52 adedi dubleks) olmak üzere toplam 410 adet bağımsız bölüm yer alacaktır. Projenin 2016 yılı Haziran ayı sonunda teslim edilmesi planlanmaktadır. Proje tamamlandığında bünyesinde aşağıda sayılan özelliklere sahip sosyal donatılar yer alacaktır: - Açık yüzme havuzları - Sosyal tesis - Seyir ve güneşlenme terasları - Fitness center - Yürüme ve koşu yolları - Açık otopark alanları - 24 saat özel güvenlik 14
16 İstanbul Büyükçekmece de Güzelşehir AVM Lokasyon : İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mevkii Arsa Alanı : 8.259,75 m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2005 Güzelşehir Alışveriş Merkezi nin bulunduğu ,38 m² yüzölçümlü parsel üzerinde aynı zamanda Güzelşehir Villaları ve sosyal tesis yer almaktadır. Projede toplam 721 adet villa bulunmaktadır. Site dışında ve site girişinin yanında konumlu olan Güzelşehir Alışveriş Merkezi, TEM Otoyolu Kumburgaz gişeleri bağlantı yoluna 2 km., Büyükçekmece ilçe merkezine 8 km., Atatürk Havalimanı na 30 km., İstanbul İl merkezine (Taksim) ise yaklaşık 50 km. mesafededir. AVM gerek mimarisi ve inşaat özellikleri, gerekse sahip olduğu güçlü ulaşım bağlantısı ve E- 5 karayoluna cepheli olması nedenleriyle yüksek reklâm kabiliyeti ve ticari potansiyeli şeklinde özetlenebilecek üstünlüklere sahiptir. Ulaşım imkânlarının kolaylığı, tamamlanmış alt yapısı, yeterli miktarda açık otopark alanına sahip olması ve yakın çevrede benzer özelliklerde (tasarım, otopark ve bina yaşı) iş merkezinin bulunmaması sebebi ile bölgede önem teşkil etmektedir. Güzelşehir Alışveriş Merkezi; bodrum, zemin ve normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Alışveriş merkezindeki 12 adet işyeri portföye dahil edilmiştir. 12 adet işyerinin kullanım alanı 3.731,63 m 2 dir. Binanın tarih ve 2009/163 no ile düzenlenmiş Yapı Kullanma İzin belgesi (iskân ruhsatı) mevcuttur. Halihazırda binanın kaba inşaatı tamamlanmış, pencere doğramaları takılmış, dış cephe ince sıvası ve boyası yapılmıştır. Binanın halihazırdaki kiracılara teslim standardına göre fiziksel gerçekleşme oranı yaklaşık %65 mertebesindedir. 15
17 İstanbul Esenyurt'ta 4 Etaptan Oluşan Innovia Projesi İstanbul un yükselen değeri Esenyurt ta Innovia Projesi standartların ötesinde bir yaşam merkezi sunmaktadır. İstanbul nüfusunun hızla artması, büyük alanlı arsa azlığı ve sağlıksız yapılaşma gibi nedenlerle ortaya çıkan merkezden uzaklaşma eğilimi ile Esenyurt Bölgesi en önemli toplu konut yerleşim yerlerinden biri haline gelmiştir. Kentsel rantın hızlı bir şekilde arttığı, modern şehircilik anlayışına uygun olarak gelişmekte olan bir bölgede yer almasının yanı sıra, konumu, ulaşım rahatlığı, tamamlanmış alt yapısı, sosyal ve sportif tesisleriyle alternatif yerleşim yeri olarak tercih edilmesi ve bölgenin ticari potansiyeli projenin değerini olumlu yönde etkilemektedir. Projenin bazı noktalara olan yaklaşık uzaklıkları şöyledir: E-5 (D100) Karayolu'na 500 m., Avcılar a 6,5 km., Büyükçekmece ye 7 km., Atatürk Havalimanı na 17 km tarihinde Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Paz. Tic. A.Ş. nin Yeşil GYO A.Ş. tarafından devralınması ile söz konusu şirketin mülkiyetinde bulunan Innovia Projesi portföyümüze dahil edilmiştir. Farklı parseller üzerinde toplam 4 etap olarak gerçekleştirilmekte olan proje tamamlandığında bünyesindeki konut ve ticari ünite sayısı yaklaşık in üzerinde olacaktır. Bloklar temel ve taşıyıcı sistemlerinin yeni deprem yönetmeliğine uygun biçimde dizayn edilmiş olup nitelikli mimari tasarıma sahiptir. Ayrıca, iç mekânlarda kullanılan malzeme ve işçilik standartlarının yaygın kalite ortalamasının üzerindedir. Innovia Projesi nde etaplara ait toplam daire sayısı ve Yeşil GYO ya ait olan dairelerin adetleri tabloda listelenmiştir. Proje Toplamları Yeşil GYO ya Ait Daireler 1. Etap Daireler Etap 1. Faz Daireler Etap 2. Faz Daireler Etap Daireler Etap Daireler Hali hazırda; 1. Etap ın tüm inşai faaliyetleri tamamlanmış ve sitede yaşam başlamıştır. 2. Etap ın 1. Faz da yaşam başlamış olup 2. Faz da, Aralık 2012 döneminden itibaren daire teslim işlemleri ile beraber yaşam başlamıştır. 3. Etap ın inşai faaliyetleri tamamlanmıştır tarihinde teslimatlar başlamış olup itibarityle teslimatlar tamamlanmış ve yaşam başlamıştır. 4. Etap ın fore kazık, iksa, temel ve tünel kalıp imalatları devam etmektedir. Tünel kalıp çalışması ilerlemiş bloklarda duvar imalatına başlanmıştır. 16
18 Innovia Projesi - 1. Etap Daireler Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Arsa Alanı : m 2 Portföye Giriş Tarihi : Etap Innovia Projesi nde 7 adet konut bloğu bulunmaktadır. 18 farklı tipte, adet daire ve sosyal tesis ile 6 adet ticari üniteden oluşmaktadır. İnşaatına Ağustos 2007 tarihinde başlanan ve 2009 yılında tüm inşai faaliyetleri tamamlanan Innovia 1 de yaşam başlamıştır. Innovia Projesi 1. etabının bünyesinde, açık ve kapalı yüzme havuzları, seyir ve güneşlenme terasları, koru alanı, yürüme, koşu ve bisiklet yolları, fitness center, açık ve kapalı spor alanları, tenis kortu, basketbol, voleybol, mini golf, squash, plaj voleybolu, sauna ve Türk hamamı, sosyal tesis ve ticaret üniteleri, açık ve kapalı otopark alanları, 24 saat özel güvenlik ve teknik bakım ekibi bulunmaktadır itibariyle portföyümüzde 1. Etap tan 3 adet daire kalmıştır. 17
19 Innovia Projesi - 1. Etap Kreş Binası Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Arsa Alanı : 5.349,30 m 2 Kullanım Alanı : m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2010 Innovia Projesi 1. Etap ında yer alan kreş binası hali hazırda Bahçeşehir Koleji Anaokulu olarak kullanılmaktadır. Tamamlanmış alt yapısı, İç mekânlarda kullanılan malzeme ve işçilik standartlarının yaygın kalite ortalamasının üzerinde olması, ulaşım imkânlarının kolaylığı ve kapalı ve açık otopark alanlarının mevcudiyeti taşınmazın değerine etki eden olumlu faktörlerdir tarihinde Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Paz. Tic. A.Ş. nin Yeşil GYO A.Ş. tarafından devralınması ile söz konusu şirketin mülkiyetinde bulunan kreş binasındaki %70 lik hisse portföyümüze dâhil edilmiştir. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ye ait hisseye tekabül eden arsa miktarı 3.740,48 m 2 dir. 18
20 Innovia Projesi - 1. Etap Ticari Üniteler Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Brüt Kullanım Alanı : 771 m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2010 Innovia Projesi 1. Etap bünyesinde muhtelif yerlerde konumlu 6 adet işyerinin kira getirisi elde etmek amacıyla portföyde tutulması planlanmaktadır. 1 nolu işyeri, brüt 98 m 2 kullanım alanına sahiptir. Mutfak ve oturma salonu olarak düzenlenmiştir. Sitenin Living Room adı ile ortak alanı olarak hizmet vermektedir. Ayrıca teras kullanımına sahiptir. Site sakinleri özel gün ve gecelerinde randevu ile taşınmazı kullanmaktadır. 2 nolu işyeri, açık teras ve büfe olarak inşa edilmiştir. Yaklaşık brüt 98 m 2 kullanım alanlı olan taşınmaz sekizgen şekilde tasarlanmıştır. Aynı etapta yer alan 1 No lu bloğun yanında konumlu teras kullanımına sahiptir. 3 nolu işyeri açık teras olarak düzenlenmiştir. Yaklaşık brüt 201 m 2 kullanım alanlı olarak tasarlanmıştır. Fitness salonunun üzerinde konumlu olan 4 nolu işyeri, açık teras ve büfe olarak inşa edilmiştir. Yaklaşık brüt 98 m 2 kullanım alanlı olan taşınmaz sekizgen şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca teras kullanımına sahiptir. 5 nolu işyeri, yaklaşık brüt 50 m 2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz resim atölyesi adı ile site ortak alanı olarak hizmet vermektedir. Dairesel formda inşa edilmiş olan taşınmaz alüminyum doğrama ve cam ile çevrelenmiştir. Yaklaşık brüt 226 m 2 kullanım alanlı olan 6 nolu işyeri cafe ve sosyal etkinlik alanı olarak kullanılmaktadır. Yapı, aynı etapta yer alan 5 No lu bloğun önünde konumludur. 19
21 Innovia Projesi - 2. Etap Daireler Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Arsa Alanı : m² Proje Toplam İnşaat Alanı : m² Portföye Giriş Tarihi : 2010 Innovia 2 bünyesinde geniş sosyal ve spor olanakları, kapalı ve açık spor salonları, koru alanı, açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness ve sauna, tenis kortu, basket ve voleybol sahaları, paten pisti, çocuk oyun ve park alanları yer almaktadır. 24 saat güvenlik, her yere kolayca ulaşılabilen konumu ve ayrıcalıkları ile yaşam standartlarını yükselten Innovia 2'de ayrıca, rezidans hizmeti veren özel konuma sahip dairelerin sahip olduğu teknolojik yenilikler ve geniş sosyal olanakları ayrıcalıklı bir dünyanın kapılarını açmaktadır. 2 faz olarak inşa edilen proje 19 adet konut bloğundan ve 22 farklı tipte adet daireden oluşmaktadır. Bloklar 2 adet bodrum kattan oluşan ve kapalı otopark alanı olarak düzenlenmiş geniş bir kitle üzerinde yükselmektedir. Projenin adet daireden oluşan 2. Etap 1. Faz ı 2011 yılı Haziran ayında teslim edilmiştir. 2. Etap 2. Faz ise toplam adet daire ve AVM/Ofis bloğundan oluşmaktadır. 2. Etap 2. Faz daki adet daire Aralık 2012 itibari ile teslim edilmiştir. 20
22 Innovia Projesi - 2. Etap Ticari Alanlar Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Toplam Kullanım Alanı : m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2010 Innovia Projesi 2. Etap bünyesinde toplam 267 adet ticari ünite bulunmaktadır. Dükkân, depo gibi çeşitli amaçlarla kullanılan üniteler konut bloklarının muhtelif bölümlerinde yer almaktadır. AVM/Ofis bloğu bünyesinde 218 adet işyeri, site içerisinde ve caddeye cepheli ise 49 adet işyeri bulunmaktadır. Toplam 267 adet ticari ünite içeren projede aynı zamanda sosyal tesis yer almaktadır. Nazım Hikmet Bulvarı na cepheli olan A Çarşı toplam 544,91 m 2 kullanım alanına sahip 4 adet işyerinden oluşmaktadır. Nazım Hikmet Bulvarı na cepheli B Çarşı ise toplam 916,89 m 2 kullanım alanına sahip 7 adet işyerinden oluşmaktadır. Site içine bakan, tek katlı ve 1 bağımsız bölüm olarak inşa edilen C Çarşı toplam 786,80 m 2 kullanım alanına sahiptir. D Çarşı ve F Çarşı tek katlı ve 1 bağımsız bölüm olarak inşa edilmiştir. D Çarşı 546,63 m 2, F Çarşı ise 398,75 m 2 kullanım alanına sahiptir. 2 katlı ve 2.180,91m 2 kullanım alanına sahip E Çarşı 27 adet işyerinden oluşmaktadır. Proje kapsamında AVM bünyesinde 34 adet mağaza, ofis bloğu bünyesinde 183 adet ofis/işyeri ve 1 adet sosyal tesis/spa merkezi bulunmaktadır. Ayrıca yola cepheli olan G Çarşıda ise toplamda 930,38 m 2 kullanım alanlı 8 adet işyeri vardır. AVM Bloğu, bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak planlanmıştır. Mimari planlamasına göre bloğun; bodrum katında depolar, zemin katında mağazalar ile blok girişi ve normal katlarında mağazalar yer alacaktır. Ofis bloğu ise 2 bodrum, zemin ve 14 normal kat olmak üzere 17 kat olarak planlanmıştır. Mimari plana göre toplam ,34 m 2 kullanım alanlı 183 adet ofis/işyeri bulunmaktadır. 2. bodrum katında otopark alanı, depo ve 1 nolu işyeri, 1. bodrum katında otopark depo alanları, 2 ve 3 nolu işyerleri bulunmaktadır. Zemin ve normal katlarda diğer işyeri bulunmaktadır. Ayrıca 14.katta lounge/çatı restoran yer alacaktır. Sosyal Tesis/SPA merkezi, 2. Etap proje bünyesinde inşa edilen A1 ve A2 bloğun 1. ve 2.katlarına bitişik olarak dizayn edilmiştir. Brüt 4.389,19 m 2 kullanım alanına sahip olacak 21
23 olan tesis bünyesinde, resepsiyon, kafeterya, terapi odaları, fitness center, ders odaları, cafe, bay-bayan odaları ve kapalı yüzme havuzu yer alacaktır. Innovia Projesi - 3. Etap Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Proje Toplam İnşaat Alanı : m 2 Portföye Giriş Tarihi : 2010 Innovia 3. Etap konumu, etkileyici çevre düzeni ve farklı açık hava olanaklarıyla benzersiz bir yaşam sunmaktadır. 1. Etap ve 2. Etap ile aynı sosyal olanakları bünyesinde bulunduran 3. Etap, 1. ve 2. Etap tan daire sahibi olamayanlar için yeni bir fırsat sunmaktadır. Önemli ölçüde yeşil alana sahip proje bünyesinde, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, jakuzi, seyir ve güneşlenme terasları, koru alanı, yürüme, koşu ve bisiklet yolları, fitness center, açık ve kapalı spor alanları, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahaları, çocuk oyun alanı, sauna ve Türk hamamı, sosyal tesis, parti evi, kulüp evi ve 24 saat özel güvenlik ve teknik bakım ekibi bulunmaktadır. Etap bünyesinde 10 adet konut bloğunda 13 ayrı tipte toplam adet daire ve 77 adet ticari ünite bulunmaktadır. Bloklar 3 adet bodrum kattan oluşan ve kapalı otopark alanı olarak düzenlenmiş geniş bir kitle üzerinde yükselmektedir. A çarşı, H çarşı ve K çarşı olarak adlandırılan toplam 3 çarşıda 77 adet ticari alan bulunmaktadır. A ve H çarşı yol kenarında olup, A çarşı AVM tarzındadır. K çarşı site içerisinde havuz kenarında yer almaktadır. A çarşıda 72 adet, H çarşıda 2 adet ve K çarşıda ise 3 adet ticari alan bulunmaktadır. A çarşı 6388 m 2, H çarşı 1833 m 2, K çarşı ise 477 m 2 alana sahiptir. 3. Etap ın inşai faaliyetleri tamamlanmıştır tarihinde teslimatlar başlamış olup itibariyle teslimatlar tamamlanmış ve yaşam başlamıştır. 22
24 Innovia Projesi - 4. Etap Lokasyon : İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Yeşilkent Mahallesi Proje Toplam İnşaat Alanı : ,79 m 2 Portföye Giriş Tarihi : adet daire ile m 2 lik ticari alandan oluşması planlanan Innovia Projesi 4. Etap bünyesinde açık yüzme havuzları, jakuzi, çocuk havuzu, çocuk oyun alanları, seyir ve güneşlenme terasları, koru alanı, yürüme, koşu ve bisiklet yolları, fitness center, açık ve kapalı spor alanları, tenis kortu, basketbol, çok amaçlı spor sahası (voleybol ve futbol sahaları), sauna ve Türk hamamı, sosyal tesis ve 24 saat özel güvenlik ve teknik bakım ekibi yer alacaktır. 17 adet konut bloğu ve stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri ile Innovia Projesi 4. Etap ın satışları devam etmektedir. Bloklar 3 adet (3 bloğun 2 adet bodrum katı vardır) kattan oluşan ve kapalı otopark alanı olarak düzenlenmiş geniş bir kitle üzerinde yükselmektedir. Proje kapsamında toplamda 8 adet çarşı bulunmaktadır. Çarşılara ait alan ve bağımsız bölüm bilgisi aşağıdaki tabloda gösterilmiştir. Bu çarşılardan F çarşı AVM tarzında olup, G çarşı ise yola cepheli sıra dükkânlar olarak dizayn edilmiştir. Çarşı B.B. (*) Adı Sayısı Alan (m 2 ) A 1 258,00 B 1 150,00 C 1 300,00 F ,63 G ,87 H 1 62,50 I ,87 J 2 820,19 (*) B.B.: Bağımsız bölüm 4.Etap ın fore kazık, iksa, temel ve tünel kalıp imalatları devam etmektedir. Tünel kalıp çalışması ilerlemiş bloklarda duvar imalatına başlanmıştır. 23
25 PORTFÖYDE YER ALAN VARLIKLARDAN KİRAYA VERİLENLER İLE İLGİLİ AYRINTILI BİLGİLER Etap Konut 7.627,10 TL 1. Etap Kreş Binası ,00 TL Alt Kiralama ,00 TL 1. Etap Ticari Üniteler ,58 TL 2. Etap Ticari Üniteler ,06 TL Toplam ,74 TL Portföyde yer alan ve kira geliri elde edilen gayrimenkullerden 2014 yılı Ocak-Eylül aylarını kapsayan dönemde elde edilen toplam kira geliri ,74 TL+KDV dir. ii. Para ve Sermaye Piyasası Araçları itibariyle şirketimizin portföyündeki TL tutarındaki para ve sermaye piyasası araçları kasa, vadeli ve vadesiz döviz tevdiatından, vadeli ve vadesiz TL hesaplarından oluşmaktadır. iii. İştiraklere İlişkin Bilgiler Şirketin doğrudan veya dolaylı iştiraki bulunmamaktadır. Yeşil İnşaat Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri A.Ş., Yeşil Yatırım Holding A.Ş.ve Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş. bağlı ortaklıklardır. 24
26 V. ORTAKLIK HİSSE SENEDİ PERFORMANSINA İLİŞKİN BİLGİLER Şirketimizin hisse senetleri, Borsa İstanbul da Ulusal Pazar da işlem görmektedir. Hisse senetleri piyasasında A grubu içinde yer almaktadır. TTK ve SPK nun sınırları çerçevesinde isim değiştirerek 1999 yılından, günümüze işlem görmeye devam etmektedir yılının ilk dokuz ayında YGYO hisse senetleri yatay bir seyir izlemiştir. Hisse fiyatları 0,37-0,46 bandı arasında değişim göstermiştir. Şirketin tarihli borsa kapanış ağırlıklı ortalama fiyatı 0,37 TL seviyesinde gerçekleşmiştir Hisse Fiyat Performansı 2014 yılı üçüncü çeyrek dönem itibari ile YGYO nun aktif toplamı TL, piyasa değeri ise TL dir. Eylül sonu itibari ile YGYO hisse senetleri defter değeri itibariyle yaklaşık %65 oranında iskontolu işlem görmektedir İşlem Hacmi (TL) 25
27 VI. MALİ TABLOLAR VE FİNANSAL ANALİZ Şirket finansal tablolarını Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) II-14.1 sayılı tebliğe göre hazırlanmış olup, finansal tablolar ve dipnotlar, SPK tarafından tarihli duyuru ile uygulanması zorunlu kılınan formatlara uygun olarak sunulmuştur. Aşağıda mali tabloların önemli kalemleri hakkında kısa açıklamalar verilmektedir: 30 EYLÜL 2014 VE 31 ARALIK 2013 TARİHLERİ İTİBARİYLE BİLANÇO BİLANÇO (TL) İncelemeden Geçmemiş Cari Dönem Bağımsız Denetimden Geçmiş Önceki Dönem VARLIKLAR Dönen Varlıklar Nakit ve Nakit Benzerleri Finansal Yatırımlar Ticari Alacaklar - İlişkili taraflardan ticari alacaklar İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar Diğer Alacaklar - İlişkili olmayan taraflardan diğer alacaklar Stoklar Peşin Ödenmiş Giderler Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıklar Diğer Dönen Varlıklar Toplam Dönen Varlıklar Duran Varlıklar Ticari Alacaklar - İlişkili olmayan taraflardan ticari alacaklar İlişkili taraflardan ticari alacaklar Diğer Alacaklar - İlişkili olmayan taraflardan diğer alacaklar Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Maddi Duran Varlıklar Maddi Olmayan Duran Varlıklar Peşin Ödenmiş Giderler Diğer Duran Varlıklar Toplam Duran Varlıklar TOPLAM VARLIKLAR
28 30 EYLÜL 2014 VE 31 ARALIK 2013 TARİHLERİ İTİBARİYLE BİLANÇO BİLANÇO (TL) İncelemeden Geçmemiş Cari Dönem Bağımsız Denetimden Geçmiş Önceki Dönem KAYNAKLAR Kısa Vadeli Yükümlülükler Kısa Vadeli Borçlanmalar Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Ticari Borçlar - İlişkili taraflara ticari borçlar İlişkili olmayan taraflara ticari borçlar Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Diğer Borçlar - İlişkili olmayan taraflara diğer borçlar Ertelenmiş Gelirler Kısa Vadeli Karşılıklar -Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin kısa vadeli karşılıklar Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler Uzun Vadeli Yükümlülükler Uzun Vadeli Borçlanmalar Ticari Borçlar - İlişkili olmayan taraflara ticari borçlar Ertelenmiş Gelirler Uzun Vadeli Karşılıklar -Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin uzun vadeli karşılıklar Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler ÖZKAYNAKLAR Ödenmiş Sermaye Paylara İlişkin Primler/İskontolar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Geçmiş Yıllar Kar / (Zararları) ( ) Net Dönem Kar / (Zararı) ( ) Toplam Özkaynaklar TOPLAM KAYNAKLAR
YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2014 31.03.2014 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01.01.2014 31.03.2014 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II.
DetaylıYEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2013 30.09.2013 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01.01.2013 30.09.2013 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili... 2 Ortaklık ve Sermaye Yapısı... 3 Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri... 4 Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım
DetaylıYEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2013 31.03.2013 DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01.01.2013 31.03.2013 ĐÇĐNDEKĐLER I. Şirket Profili... 2 Ortaklık ve Sermaye Yapısı... 3 Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri... 4 Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım
DetaylıVİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı
VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu Bu bilgilendirme notu VİA GYO halka arzına yönelik yatırımcıların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır. 5-6 Mayıs 2016 tarihlerinde talep toplama işlemi gerçekleştirilecek
DetaylıSAF GYO. Yatırımcı Sunumu Eylül 2015. BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com
SAF GYO Yatırımcı Sunumu Eylül 2015 BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com Yasal Not İşbu dokümanda yer alan bilgiler SAF GYO (Şirket) tarafından hazırlanmıştır. Bu dokümanda
DetaylıYEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01.01.2016 31.03.2016 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II.
DetaylıPEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
PEKER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 25.04.2017 30.09.2017 Dönemi 0 İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER... 2 1. ŞİRKET HAKKINDA BİLGİLER... 3 1.1 GENEL BİLGİLENDİRME... 3 1.2 TARİHÇE...
DetaylıİÇİNDEKİLER YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ KONSOLİDE FAALİYET RAPORU
KONSOLİDE FAALİYET RAPORU 01.01.2017 30.06.2017 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II. Yönetim
Detaylı01 OCAK 2012 30 HAZİRAN 2012 FAALİYET RAPORU
01 OCAK 2012 30 HAZİRAN 2012 FAALİYET RAPORU ORGE ENERJİ ELEKTRİK TAAHHÜT A.Ş Zümrütevler Mah.Hanımeli Cad.Prestij İş Merkezi No:10 K:1-2-3 Maltepe / İSTANBUL Tel:0216 457 32 63 PBX / Faks : 0216 457 32
DetaylıKUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş. BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş. BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI Giriş : Şirketimizin 2014 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı aşağıdaki gündem maddelerini görüşüp karara bağlamak üzere 25.03.2015 Çarşamba
DetaylıYÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU ÜÇ AYLIK RAPOR
ÜÇ AYLIK RAPOR 1.1.211 31.12.211 SERİ: XI, NO: 29 TEBLİĞİNE GÖRE 31.12.211 MALİ TABLOLARIYLA BİRLİKTE SUNULAN YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş & SERİ: VI, NO: 11 TEBLİĞİNE GÖRE 1.1.211 31.12.211
DetaylıMENSA SINAİ TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR A.Ş 29 HAZİRAN 2015 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DOKÜMANI
MENSA SINAİ TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR A.Ş 29 HAZİRAN 2015 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DOKÜMANI 27.05.2015 tarihinde yapılması planlanan Şirketimizin 2014 yılına ilişkin
DetaylıUŞAK SERAMİK SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ Sayfa No: 1 SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU I GİRİŞ
Sayfa No: 1 I GİRİŞ 1. RAPORUN DÖNEMİ : 01 Ocak 2008 30 Haziran 2008 2. ORTAKLIĞIN ÜNVANI : UŞAK SERAMİK SANAYİİ A.Ş. 3. YÖNETİM KURULU - DENETİM KURULU VE YETKİLERİ YÖNETİM KURULU Ana sözleşmemizin 8.
DetaylıİÇİNDEKİLER YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ KONSOLİDE FAALİYET RAPORU
KONSOLİDE FAALİYET RAPORU 01.01.2017 30.09.2017 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II. Yönetim
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; 1,3 milyar
DetaylıING Portföy Yönetimi Anonim Şirketi. 1 Ocak- 31 Mart 2010 Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar
ING Portföy Yönetimi Anonim Şirketi 1 Ocak- 31 Mart 2010 Ara Hesap Dönemine Ait Özet Finansal Tablolar İçindekiler Sayfa Bilanço 1-2 Gelir tablosu 3 Özkaynak değişim tablosu 4 Nakit akım tablosu 5 Özet
DetaylıMistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin Değerlendirme ve Analiz Raporu
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna ilişkin Değerlendirme ve Analiz Raporu İşbu rapor, Finans Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından, Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013
DetaylıSAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
SAY REKLAMCILIK YAPI DEKORASYON PROJE TAAHHÜT A.Ş HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 26 Aralık 2013 Raporun Amacı Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK, Kurul ) tarafından yayınlanan
Detaylı1 Ocak- 30 Haziran 2010 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU BİRLİK MENSUCAT TİC.VE SAN.İŞL. A.Ş. Sayfa No: 1
Sayfa No: 1 BİRLİK MENSUCAT TİC.VE SAN.İŞL. A.Ş. 1 Ocak- 30 Haziran 2010 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU Sayfa No: 2 İÇİNDEKİLER 1. Yönetim Kurulu ve Denetim Kurulu... 3 2. Sektörel Gelişmeler... 3 3. Satışlar...
DetaylıNUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2015 YILI GENEL KURUL BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2015 YILI GENEL KURUL BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI SPK DÜZENLEMELERİ KAPSAMINDA EK AÇIKLAMALARIMIZ Sermaye Piyasası Kurulu nun Seri : III no 48.1 sayılı Sermaye Piyasası
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıŞEKER PİLİÇ VE YEM SAN. TİC. A.Ş.
ŞEKER PİLİÇ VE YEM SAN. TİC. A.Ş. SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ 01.01.2010-31.12.2010 FAALİYET RAPORU İçindekiler Yönetim Kurulu... 2 Denetim Kurulu.. 2 Sermaye Yapısı.. 2 Temettü
DetaylıHEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
HEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 3 Şubat 2016 Hedef Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Halka Arz Fiyat Tespit
DetaylıATA YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Sayfa No: 1 SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
Sayfa No: 1 1. Raporun dönemi : 01/01/2012-30/09/2012 2. Ortaklığın Ünvanı : ATA YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 3. Dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan Başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin
DetaylıFİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016
Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım
DetaylıAK B TİPİ YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Sayfa No: 1 SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
Sayfa No: 1 AK B TİPİ YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (YENİ UNVAN:EGELİ & CO. B TİPİ MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ) 01.01.2012-30.06.2012 DÖNEMİNE AİT FAALİYET RAPORU A. GİRİŞ 1. Ak B Tipi Yatırım Ortaklığı
DetaylıHALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
HALKA ARZ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 18 Mayıs 2016 METRO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna ilişkin Değerlendirme Raporu VERUSATURK GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM
DetaylıFİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 10 Şubat 2016
Çuhadaroğlu Metal Sanayi ve Pazarlama A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1- Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII-128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek
YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası
DetaylıİÇİNDEKİLER YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ KONSOLİDE FAALİYET RAPORU
KONSOLİDE FAALİYET RAPORU 01.01.2016 30.09.2016 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II. 01.01.2016
DetaylıİÇİNDEKİLER YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DÖNEMİ KONSOLİDE FAALİYET RAPORU
KONSOLİDE FAALİYET RAPORU 01.01.2017 31.03.2017 İÇİNDEKİLER I. Şirket Profili Ortaklık ve Sermaye Yapısı Yönetim Kurulu ve Yönetim Kurulu Komiteleri Kâr Dağıtım Politikası ve Kâr Dağıtım Zamanı II. 01.01.2017
DetaylıİDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. FAALİYET RAPORU 01 Ocak 2011 31 Aralık 2011
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01 Ocak 2011-31 Aralık 2011 Dönemi İÇİNDEKİLER: ŞİRKET TANITIMI 3 SERMAYE VE ORTAKLIK YAPISI 3 YÖNETİM KURULU 4 DENETİMDEN SORUMLU KOMİTE 6 DENETÇİ 6 ÜST YÖNETİM 6 VİZYONUMUZ,
Detaylıİçindekiler TÜRKİYE GAYRİMENKUL PİYASASI YEŞİL GYO ŞİRKET PROFİLİ VE PORTFÖY FİNANSAL VERİLER
İçindekiler TÜRKİYE GAYRİMENKUL PİYASASI YEŞİL GYO ŞİRKET PROFİLİ VE PORTFÖY FİNANSAL VERİLER TÜRKİYE GAYRİMENKUL PİYASASI Sektöre Genel Bakış EKONOMİK BÜYÜME VE SEKTÖREL BÜYÜME Türkiye ekonomisinin lokomotif
DetaylıRHEA GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 31 ARALIK 2013 TARİHLİ PORTFÖY DEĞER TABLOSU
RHEA GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 31 ARALIK 2013 TARİHLİ PORTFÖY DEĞER TABLOSU YATIRIMLARIN ENFLASYONA ENDEKSLENMİŞ DEĞERİ (TL) VARLIK GRUBUNUN PORTFÖYDE YER ALAN YATIRIM ABD DOLARI YATIRIM
DetaylıKÜTAHYA PORSELEN SANAYİİ A.Ş. / KUTPO [] 24.12.2014 17:54:24
/ KUTPO [] 24.12.2014 17:54:24 Özel Durum Açıklaması (Genel) 1 CELAL KAYA İdari ve Mali İşler Genel Müdür Yardımcısı 2 ELİF AKOVA Mali İşler Grup Lideri KÜTAHYA PORSELEN SANAYİİ A.Ş. KÜTAHYA PORSELEN SANAYİİ
DetaylıMistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( Mistral GYO veya Ortaklık ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ( Mistral GYO veya Ortaklık ) Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de
DetaylıBizim Menkul Değerler A.Ş 11 Ocak
Bizim Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan bu rapor Sermaye Piyasası Kurulu nun VII-128.1 no lu Pay Tebliği nin 29. Maddesi çerçevesinde Türkiye Sınai Kalkınma Bankası A.Ş tarafından hazırlanan Mistral
DetaylıDEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ DAYANAK SÖZLEŞME MÜŞTERİ NO : 442 RAPOR NO : 2012/1857
DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ : Merkez Mah.,119 Ada, 1 nolu, 120 ada, 1 nolu ile 7764 ve 7765 nolu parseller ( 1
DetaylıİDEALİST GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. FAALİYET RAPORU 01 Ocak 2010 31 Aralık 2010
YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 01 Ocak 2010 31 Aralık 2010 Dönemi İÇİNDEKİLER: ŞİRKET TANITIMI 2 SERMAYE VE ORTAKLIK YAPISI 2 YÖNETİM KURULU 3 DENETİMDEN SORUMLU KOMİTE 5 DENETÇİ 5 ÜST YÖNETİM 5 VİZYONUMUZ,
DetaylıMERRILL LYNCH MENKUL DEĞERLER A.Ş. YÖNETİM KURULU MART 2009 FAALİYET RAPORU
MERRILL LYNCH MENKUL DEĞERLER A.Ş. YÖNETİM KURULU MART 2009 FAALİYET RAPORU I. SUNUŞ 1. Tarihsel Gelişim, Ortaklık Yapısı ve Sermaye ve Ortaklık Yapısı Değişimleri Merrill Lynch Menkul Değerler A.Ş. (
DetaylıBİLANÇO DİPNOTLARI 1- İşletmenin fiili faaliyet konusu :Vana İmalatı 2- Sermayenin %10 ve daha fazlasına sahip ortakların : Adı Pay Oranı Pay Tutarı
BURÇELİK VANA SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ Sayfa No: 1 BİLANÇO DİPNOTLARI 1- İşletmenin fiili faaliyet konusu :Vana İmalatı 2- Sermayenin %10 ve daha fazlasına sahip ortakların : Adı Pay Oranı Pay
Detaylı6. Şüpheli Alacaklar Karşõlõğõ (-) 0 0
ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ALGYO Bağõmsõz Denetim'den Geçmemiş Geçmemiş AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL) 31.03.2001 I. DÖNEN VARLIKLAR 116.941.839 99.596.409 A. Hazõr Değerler 84.692.941 67.483.612
DetaylıEkspertiz Değeri. Alış Ekspertiz Değeri. Ekspertiz Tarihi. Portföy Değeri 30.01.08 66.000 - - 15.03.11 405.000 405.000 0%
GAYRİMENKULLER, GAYRİMENKUL PROJELERİ, GAYRİMENKULE DAYALI HAKLAR Yeri ve Özellikleri Alış Tarihi Alış Maliyeti Alış Ekspertiz Tarihi Alış Ekspertiz Ekspertiz Tarihi Ekspertiz Portföy Arsalar ve Araziler
DetaylıKATMERCİLER ARAÇ ÜSTÜ EKİPMAN SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
KATMERCİLER ARAÇ ÜSTÜ EKİPMAN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 01 OCAK 2011-30 HAZİRAN 2011 FAALİYET RAPORU ORTAKLIK YAPISI VE SERMAYE DAĞILIMI Esas Sermaye Ödenmiş Sermaye : 12.500.000 TL : 12.500.000 TL Şirketimizn
Detaylı5 AĞUSTOS 2014 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL GÜNDEM MADDELERİ
5 AĞUSTOS 2014 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL GÜNDEM MADDELERİ 1. Toplantının açılışı, Genel Kurul Başkanlık Divanı nın seçimi 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ( TTK ), Anonim Şirketlerin Genel Kurul Toplantılarının
DetaylıUŞAK SERAMİK SAN.A.Ş. Sayfa No: 1 SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU I GİRİŞ
Sayfa No: 1 I GİRİŞ 1. RAPORUN DÖNEMİ : 01 Ocak 2008 31 Mart 2008 2. ORTAKLIĞIN ÜNVANI : UŞAK SERAMİK SANAYİİ A.Ş. 3. YÖNETİM KURULU - DENETİM KURULU VE YETKİLERİ YÖNETİM KURULU Ana sözleşmemizin 8. Maddesi
DetaylıPANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu
PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/143 sayılı ilke kararına dayanarak Tacirler
DetaylıKELEBEK MOBİLYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 01.01.2012 30.09.2012 FAALİYET RAPORU 1 İÇİNDEKİLER SAYFA 1.... 3-4 2. Sektörel Gelişmeler... 5 3. Şirketin Sektörel Politikaları... 5 4. Şirketin Faaliyette Bulunduğu
Detaylı17.05.2016 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
DATAGATE BİLGİSAYAR MALZEMELERİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ 17.05.2016 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI Şirketimiz 2015 yılına ilişkin Olağan Genel Kurul Toplantısı, aşağıdaki
DetaylıECZACIBAŞI YATIRIM HOLDİNG ORTAKLIĞI A.Ş. / ECZYT [INTEM] :21:44
ECZACIBAŞI YATIRIM HOLDİNG ORTAKLIĞI A.Ş. / ECZYT [INTEM] 19.12.2013 09:21:44 Hisse Alım Satım Bildirimi Ortaklığın Adresi : Büyükdere Cad. No:185, Kanyon Ofis 34394 Levent -İstanbul Telefon ve Faks No.
DetaylıİNTEMA İNŞAAT VE TESİSAT MALZEMELERİ YATIRIM VE PAZARLAMA A.Ş. / INTEM, 2014 [] 30.05.2014 16:49:47
A.Ş. / INTEM, 2014 [] 30.05.2014 16:49:47 Genel Kurul Kararları Tescili Adres Büyükdere Cad. Ali Kaya Sok: No:5 Levent-İstanbul Telefon 212-3179433 Faks 212-2844988 Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler
DetaylıTARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI GÜNDEMİNE İLİŞKİN AÇIKLAMALARIMIZ
08.05.2008 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI GÜNDEMİNE İLİŞKİN AÇIKLAMALARIMIZ 1. Açılış ve Başkanlık Divanı seçimi Türk Ticaret Kanunu (TTK) ve Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan Sermaye
DetaylıÇuhadaroğlu Metal Halka Arz Bilgileri
Çuhadaroğlu Metal Sanayi ve Pazarlama A.Ş. Halka Arz Bilgilendirme Notu Çuhadaroğlu Metal Halka Arz Bilgileri Borsa Kodu Halka Arz Yöntemi Halka Arz Şekli CUSAN Sabit Fiyat ile Talep Toplama Sermaye Artırımı
Detaylı2014 Yılı Menkul Kıymet Gelirlerinin Vergilendirilmesi
2014 Yılı Menkul Kıymet Gelirlerinin Vergilendirilmesi HİSSE SENEDİ ALIM SATIM KAZANCI iktisap edilmiş hisse senetleri ARACI KURULUŞ VARANTLARINDAN ELDE EDİLEN KAZANÇLAR (BİST te işlem gören) HİSSE SENEDİ
DetaylıMARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.Ş. 01.04.2013-31.03.2014 DÖNEMİ OLAGAN GENEL KURUL BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.Ş. 01.04.2013-31.03.2014 DÖNEMİ OLAGAN GENEL KURUL BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI Şirketimizin 01.04.2013-30.04.2014 hesap dönemine ait Olağan Genel Kurul Toplantısı, aşağıda
DetaylıAKDENİZ GÜVENLİK HİZMETLERİ A.Ş. 01.01.2014 31.03.2014 FAALİYET RAPORU
AKDENİZ GÜVENLİK HİZMETLERİ A.Ş. 01.01.2014 31.03.2014 FAALİYET RAPORU *SERMAYE PİYASASI KURULU NUN SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞTIR. w w w. a k d e n i z g u v e n l i k. c o m. t
DetaylıBüyükdere cad No: 185 Kanyon ofis Binası 8. Kat Levent/ĐST. Görevi Öğrenim Durumu
RAPORUN DÖNEMĐ : 01 OCAK 2012-31MART 2012 ORTAKLIĞIN ÜNVANI : J.P. MORGAN MENKUL DEĞERLER A.Ş. SERĐ : XI NO: 29 SAYILI TEBLĐĞE ĐSTĐNADEN HAZIRLANMIŞ YÖNETĐM KURULU FAALĐYET RAPORU A-Giriş 1-Raporlama Dönemi:
DetaylıReferanslarımız. City Forever, Beylikdüzü
City Forever, Beylikdüzü Konut Sayısı: 171 Dükkan - Mağaza Sayısı: 15 Proje Özellikleri: City Forever da, yeşil alanlar, yüzme havuzu, sağlıklı yaşam ve spor merkezi, iki katlı kapalı otopark, çocuk oyun
DetaylıMARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. Bağımsız Denetim'den
Bağımsız Denetim'den Geçmemiş Geçmemiş AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL) 30.09.2003 30.09.2002 I. DÖNEN VARLIKLAR 3.838.237 6.372.218 A. Hazır Değerler 1.628.294 3.373.960 1. Kasa 4.519 4.175 2. Bankalar 1.605.489
DetaylıFİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 11 Kasım 2013
Verusa Holding A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç A1 Capital Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmış olan bu rapor, Verusa Holding A.Ş. ( Verusa Holding veya Şirket
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 2015 YS
YATIRIMCI SUNUMU 2015 YS KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına
DetaylıTÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş. / TURGG [] 18.11.2015 15:05:35
TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş. / TURGG [] 18.11.2015 15:05:35 Özel Durum Açıklaması (Güncelleme) Acıbadem Mah. Çeçen Sok. Akasya Acıbadem Ortaklığın Adresi : Sitesi Kent Etabı A Blok
DetaylıHEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
HEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 29 Temmuz 2016 Hedef Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Halka Arz Fiyat Tespit
Detaylı31 Mart 2002 ve 2001 Tarihleri İtibariyle Bilanço Dipnotları
Aktif Finans Factoring Hizmetleri Anonim Şirketi 31 Mart 2002 ve 2001 Tarihleri İtibariyle Bilanço Dipnotları (Birim : Aksi belirtilmedikçe Milyon Türk Lirası) 1 İşletmenin fiili faaliyet konusu: Aktif
DetaylıBOSPHORUS CAPİTAL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 31.12.2014
BOSPHORUS CAPİTAL PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU 31.12.2014 *İşbu Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu Bosphorus Capital Portföy Yönetimi A.Ş. nin 01.01.2014-30.06.2014 tarihleri arasındaki
DetaylıHEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU
HEDEF GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN DEĞERLENDİRME RAPORU 3 Şubat 2017 Hedef Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Halka Arz Fiyat Tespit
DetaylıSermayedeki Pay Oranı (%) Sermayedeki Pay Tutarı (TL) MEHMET ALİ YILMAZ 41,28 60.192.996,41 HALKA AÇIK 47,05 68.611.708,00 DİĞER 11,67 17.012.
SERMAYE PİYASASI KURULU KURUMSAL YÖNETİM İLKELERİ TEBLİĞİNİN (SERİ: II NO:17.1) 1.3.1 MADDESİ KAPSAMINDA YAPILAN EK AÇIKLAMALAR SPK nın II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği uyarınca yapılması gereken
DetaylıŞirket Raporu 01 Ağustos 2017
Şirket Raporu 01 Ağustos 2017 KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (KLGYO) Şirket, esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere
Detaylı2015 Yılı Menkul Kıymet Gelirlerinin Vergilendirilmesi
2015 Yılı Menkul Kıymet Gelirlerinin Vergilendirilmesi HİSSE SENEDİ ALIM SATIM KAZANCI iktisap edilmiş hisse senetleri ARACI KURULUŞ VARANTLARINDAN ELDE EDİLEN KAZANÇLAR (BİST te işlem gören) HİSSE SENEDİ
DetaylıKonu : Olağan Genel Kurul toplantısı, Kâr Dağıtım teklifi ve Kâr Dağıtım Politikasına ilişkin Yönetim Kurulu kararı.
Özel Durum Açıklaması Tarih : 04 Nisan 2008 Konu : Olağan Genel Kurul toplantısı, Kâr Dağıtım teklifi ve Kâr Dağıtım Politikasına ilişkin Yönetim Kurulu kararı. Şirketimiz Yönetim Kurulu nun 4 Nisan 2008
DetaylıVESTEL BEYAZ EŞYA SANAYĐ VE TĐCARET ANONĐM ŞĐRKETĐ 2008 YILI OLAĞAN GENEL KURUL BĐLGĐLENDĐRME DOKÜMANI
VESTEL BEYAZ EŞYA SANAYĐ VE TĐCARET ANONĐM ŞĐRKETĐ 2008 YILI OLAĞAN GENEL KURUL BĐLGĐLENDĐRME DOKÜMANI Şirketimiz Ortaklar Olağan Genel Kurul Toplantısı, 2008 yılı çalışmalarını incelemek ve aşağıda yazılı
DetaylıVAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01.01.2013 31.03.2013 FAALİYET RAPORU
VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01.01.2013 31.03.2013 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad
DetaylıAKDENĠZ GÜVENLĠK HĠZMETLERĠ A.ġ. 01.01.2016 31.03.2016 FAALĠYET RAPORU
AKDENĠZ GÜVENLĠK HĠZMETLERĠ A.ġ. 01.01.2016 31.03.2016 FAALĠYET RAPORU *SERMAYE PİYASASI KURULU NUN SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞTIR. w w w. a k d e n i z g u v e n l i k. c o m. t
DetaylıSERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ EYLUL 2009 İTİBARI İLE YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
UBS MENKUL DEĞERLER A.Ş. SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ EYLUL 2009 İTİBARI İLE YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU Sayın Ortaklarımız, Şirketimizin Eylul 2009 dönemine ilişkin faaliyetleri
DetaylıKURUMLAR VERGİSİ BEYANNAMESİ 1010
KURUMLAR VERGİSİ BEYANNAMESİ 1010 YENİ BOSNA VD VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ DÖNEM TİPİ Yıllık Yıl 2013 Onay Zamanı : 28.04.2014-13:23:37 Vergi Kimlik Numarası E-Posta Adresi 7000030965 obamuhsebem@hotmail.com
DetaylıMETAL GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ YÖNETİM KURULU KARARI
METAL GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ YÖNETİM KURULU KARARI Toplantı Tarihi : 14/07/2015 Toplantı No : 2015-9 Toplantı Yeri :Şirket Yönetim Merkezi Toplantı Saati : 10.00 Toplantıya Katılanlar : Ömer Saçaklıoğlu,
DetaylıYÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU ÜÇ AYLIK RAPOR
ÜÇ AYLIK RAPOR 01.04.2012 30.06.2012 SERİ: XI, NO: 29 TEBLİĞİNE GÖRE 30.06.2012 MALİ TABLOLARIYLA BİRLİKTE SUNULAN YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş & SERİ: VI, NO: 11 TEBLİĞİNE GÖRE 01.04.2012 30.06.2012
DetaylıOtokar OTOKAR OTOMOTİV VE SAVUNMA SANAYİ A.Ş. 1 OCAK 31 MART 2014 ARA HESAP DÖNEMİ NE AİT FAALİYET RAPORU
OTOKAR OTOMOTİV VE SAVUNMA SANAYİ A.Ş. 1 OCAK 31 MART 2014 ARA HESAP DÖNEMİ NE AİT FAALİYET RAPORU OTOKAR OTOMOTİV VE SAVUNMA SANAYİ A.Ş. 31.03.2014 FAALİYET RAPORU Şirketimizin, 2014 yılının ilk çeyreğini
DetaylıBOSCH FREN SİSTEMLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Sayfa No: 1
Sayfa No: 1 Sayın ortaklarımız, Sermaye Piyasası Kurulu nun ( SPK ) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Seri II 14.1 No lu Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin
DetaylıDOĞUŞ-GE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1 Ocak 2008 30 Haziran 2008 Faaliyet Raporu
1 Ocak 2008 30 Haziran 2008 Faaliyet Raporu Raporun Dönemi Faaliyet Raporumuz 01.01.2008 30.06.2008 dönemini kapsamaktadır Ortaklık Yapısı Doğuş-GE GYO, hisse senetlerinin %49'u Borsa da işlem görmektedir.
DetaylıMistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu
Mistral Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu 29 Haziran 2018 1. Raporun Amacı Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK, Kurul ) tarafından yayınlanan Seri VII No 128.1
Detaylı3. Şirketin 2010 yılı faaliyetlerinden dolayı Yönetim Kurulu üyeleri ve Denetçilerin ayrı ayrı ibra edilmeleri,
MARMARĐS ALTINYUNUS TURĐSTĐK TESĐSLER A.Ş. NĐN 22 MART 2011 TARĐHLĐ OLAĞAN GENEL KURUL GÜNDEMi 1. Açılış ve Başkanlık Divanı nın seçimi, 2. 2010 yılı faaliyet ve hesapları hakkında, Yönetim Kurulu ve Denetçi
DetaylıEMEK ELEKTRİK ENDÜSTRİSİ A.Ş YILI YÖNETİM KURULU TOPLANTI TUTANAKLARI
26.02.2016;2016/001 EMEK ELEKTRİK ENDÜSTRİSİ A.Ş. 2016 YILI YÖNETİM KURULU TOPLANTI TUTANAKLARI Şirket Yatırımcı İlişkileri Bölümü tarafından Sermaye Piyasası Kurulu nun Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 11'inci
DetaylıKonsolide Gelir Tablosu (denetlenmemiş)
Konsolide Gelir Tablosu(denetlenmemiş) Konsolide Gelir Tablosu (denetlenmemiş) Sona eren üç aylık dönem Sona eren altı aylık dönem m. 30 Haziran 2012 30 Haziran 2011 30 Haziran 2012 30 Haziran 2011 Faiz
DetaylıBOSCH FREN SİSTEMLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Sayfa No: 1
Sayfa No: 1 Sayın ortaklarımız, Sermaye Piyasası Kurulu nun Seri XI, No:29 sayılı Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği gereği faaliyetlerimize ilişkin değerlendirmelerimiz ;
DetaylıSARKUYSAN ELEKTROLİTİK BAKIR SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 02.05.2016 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
SARKUYSAN ELEKTROLİTİK BAKIR SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 02.05.2016 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI SPK DÜZENLEMELERİ KAPSAMINDA AÇIKLAMALAR SPK nın II-17.1 sayılı Kurumsal Yönetim
DetaylıGELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK
GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine
Detaylı31 Mart 2001 ve 2000 Tarihleri İtibariyle Bilanço Dipnotları
Aktif Finans Factoring Hizmetleri Anonim Şirketi 31 Mart 2001 ve 2000 Tarihleri İtibariyle Bilanço Dipnotları (Birim : Aksi belirtilmedikçe Milyon Türk Lirası) 1 İşletmenin fiili faaliyet konusu: Aktif
DetaylıDEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4.
DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. Levent / İSTANBUL ĠSTEK
DetaylıGELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU
GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve
DetaylıBOSCH FREN SİSTEMLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Sayfa No: 1
Sayfa No: 1 Sayın ortaklarımız, Sermaye Piyasası Kurulu nun ( SPK ) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Seri II 14.1 No lu Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin
DetaylıTARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI
İNDEKS BİLGİSAYAR SİSTEMLERİ MÜHENDİSLİK SANAYİ VE TİC. A.Ş. 16.05.2016 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA İLİŞKİN BİLGİLENDİRME DÖKÜMANI Şirketimiz 2015 yılına ilişkin Olağan Genel Kurul Toplantısı,
DetaylıKATMERCİLER ARAÇ ÜSTÜ EKİPMAN SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
KATMERCİLER ARAÇ ÜSTÜ EKİPMAN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 01 OCAK 2011-31 MART 2011 FAALİYET RAPORU ORTAKLIK YAPISI VE SERMAYE DAĞILIMI Esas Sermaye : 12.500.000 TL Ortaklar Hisse Tutarı (TL) % İsmail Katmerci
DetaylıZİRAAT HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. ALTIN EMEKLİLİK YATIRIM FONU FAALİYET RAPORU 01.01.2014-30.06.2014
ZİRAAT HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. ALTIN EMEKLİLİK YATIRIM FONU FAALİYET RAPORU 01.01.2014-30.06.2014 TARİH NO Kuruluşa İlişkin Kurul Kararı 14.03.2013 9/309 Kuruluşa İlişkin Kurul İzni 04.04.2013 3483 Fon
DetaylıYayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat Ticaret A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu
Yayla Enerji Üretim Turizm ve İnşaat Ticaret A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Değerlendirme Raporu Neta Yatırım Menkul Değerler A.Ş. 10.06.2014 1. Değerlendirme Raporu nun Amacı Sermaye Piyasası
DetaylıGÖLTAŞ GÖLLER BÖLGESİ ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Sermaye Artırımı - Azaltımı İşlemlerine İlişkin Bildirim Gönderim Tarihi:02.01.2019 08:49:30 Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? İç
DetaylıTÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
TÜRKER PROJE GAYRİMENKUL VE YATIRIM GELİŞTİRME A.Ş. 01.01.2017 31.03.2017 YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU İÇİNDEKİLER A) Genel Bilgiler B) Yönetim Organı Üyeleri ile Üst Düzey Yöneticilere Sağlanan Mali
DetaylıATA ONLİNE MENKUL KIYMETLER A.Ş. MART 2013 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU
I-GİRİŞ ATA ONLİNE MENKUL KIYMETLER A.Ş. MART 2013 DÖNEMİ FAALİYET RAPORU 1. Raporun dönemi : 01/01/2013-31/03/2013 2. Ortaklığın unvanı : ATA ONLİNE MENKUL KIYMETLER A.Ş. 3. Dönem içinde yönetim ve denetleme
DetaylıSERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ HAZİRAN 2009 İTİBARI İLE YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU
UBS MENKUL DEĞERLER A.Ş. SERİ:XI NO:29 SAYILI TEBLİĞE İSTİNADEN HAZIRLANMIŞ HAZİRAN 2009 İTİBARI İLE YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU Sayın Ortaklarımız, Şirketimizin Haziran 2009 dönemine ilişkin faaliyetleri
DetaylıKURUMLAR VERGİSİ BEYANNAMESİ 1010
KURUMLAR VERGİSİ BEYANNAMESİ 1010 MİMARSİNAN VD VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ DÖNEM TİPİ Yıllık Yıl 2014 Onay Zamanı : 22.04.2015-12:01:08 Vergi Kimlik Numarası E-Posta Adresi 6490495586 muhasebe@oylum.com Ticaret
Detaylı