TORUNLAR GYO A.Ş FAALİYET RAPORU

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "TORUNLAR GYO A.Ş. 2014 FAALİYET RAPORU"

Transkript

1 TORUNLAR GYO A.Ş FAALİYET RAPORU

2 50 yıllık iş hayatımda birçok şeyi yaşayarak öğrendim. Bir bakkal dükkânında başladığımız ticari hayatımızda, kardeşim Mehmet Torun la birlikte en büyük sermayemiz, daima ticari itibarımız oldu. Öyle ki, 90 lı yıllarda, herhangi bir ipotek vermeden ikimizin imzası ile bankalardan milyon dolarlık teminat mektupları alabiliyorduk. Bugünkü başarımızın altında bunun gibi pek çok neden var. Adı konulmamış, ama yaşayarak öğrenilmiş, yaşam tarzımız olmuş, iş ve özel hayatımızda titizlikle uyguladığımız ilkeler. Şirketimizin 2014 yılı faaliyet raporunda sizinle bunları paylaşmak istedim. Umarım yeni başarı hikâyelerinin yazılmasına vesile olur. Aziz Torun Yönetim Kurulu Başkanı Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Rüzgarlıbahçe Mahallesi Selvi Çıkmazı No: Beykoz/İstanbul Tel: (0216) / (0216) Faks: (0216)

3 1 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ

4 İÇİNDEKİLER BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ 4 Ticari İtibar en büyük sermayedir 10 Borç aldığın para kendi paran değildir 12 İnsanlara ihtiyacı olanın en iyisini sunacaksın 18 Küçük ayrıntılar büyük başarılar getirir 24 Sabır, gayret ve çalışarak en iyi bildiğin işi yapacaksın 30 Her işte fırsatlar vardır. Yeter ki doğru zamanda doğru yerde olmayı bil 34 Sözünün eri ol 38 Risk almayı göze al 42 Değişime ayak uydur kendini yenile 48 İşini iyi bilenlerle çalış 52 Anlaşmazlıkları uzlaşma ile çözümle FAALİYETLER 56 Yönetim Kurulunun Yıllık Faaliyet Raporuna İlişkin Bağımsız Denetçi Raporu 58 Başkan ın Değerlendirmesi 70 Yönetim Kurulu 75 Bağımsızlık Beyanı 75 Bağımsızlık Beyanı 76 İcra Kurulu 78 Sermaye ve Ortaklık Yapısı 80 Torunlar Grubu 82 Başlıca Finansal Göstergeler Yılı Faaliyet Sonuçlarının Değerlendirilmesi 99 Ortaklık Hisse Senedine İlişkin Bilgiler 102 Net Aktif Değer Tablosu 104 Torunlar GYO A.Ş. 26 Mayıs 2015 Tarihli 2014 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantı Gündemi 105 Genel Kurul Toplantıları 107 Kâr Dağıtım Politikası 109 Kâr Dağıtım Tablosu 110 Torunlar GYO nun Varlıkları 180 Riskler ve Yönetim Organının Değerlendirmesi Faaliyet Dönemi Sonrasında İlgili Kamuya Açıklanan Önemli Olaylar Yılı Faaliyet Dönemi İçinde Ana Sözleşme de Yapılan Değişiklikler ve Nedenleri 184 Gayrimenkul Mevzuatındaki Değişiklikler 192 Ortaklık Portföyündeki Varlık ve Haklara İlişkin Hizmet Veren Danışman Şirket, İşletmeci Şirket, Gayrimenkul Değerleme Şirketi, Portföy Yönetim Şirketi ve Saklama Kuruluşuna İlişkin Bilgiler 197 Davalar 198 Ortaklığın İç Kontrol Sistemi ile İç ve Dış Denetim Faaliyetleri Hakkında Bilgiler 199 Diğer Hususlar 200 Ödüller ve Sertifikalar 201 İlişkili Taraf İşlemine İlişkin Rapor 211 Sürdürülebilirlik 219 Kurumsal Yönetim İlkeleri Uyum Raporu FİNANSALLAR Ocak - 31 Aralık 2014 Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tablolar ve Bağımsız Denetim Raporu 2

5 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Sıradan bir durumdan sıra dışı gerçekliğe uzanan bir hikâye Başarının Adı Konulmamış İlkeleri Ticari İtibar en büyük sermayedir Borç aldığın para kendi paran değildir İnsanlara ihtiyacı olanın en iyisini sunacaksın Küçük ayrıntılar büyük başarılar getirir Sabır, gayret ve çalışarak en iyi bildiğin işi yapacaksın Her işte fırsatlar vardır. Yeter ki doğru zamanda doğru yerde olmayı bil Sözünün eri ol Risk almayı göze al Değişime ayak uydur kendini yenile İşini iyi bilenlerle çalış Anlaşmazlıkları uzlaşma ile çözümle BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ İŞİNİ SEV, İDEALİST OL Sıradan bir durumdan sıra dışı bir gerçekliğe uzanan hikâyemiz yılının bizim için özel, ama çok özel bir anlamı var ta babamın açtığı küçük bakkal dükkânıyla girdiğimiz ticaret hayatında 55. yılımızı kutlayacağız. O yıl ben henüz 10 yaşındaydım ve yaklaşık iki yıldır babamın işine yardım ederek eğitim ve öğrenimimi sürdürüyordum. 20. yüzyıldaki iki büyük dünya savaşının birinde aktör, diğerinde tanık olmuş ve birincisinin ardından büyük bir kurtuluş mücadelesi vererek varlık kazanmış Türkiye nin hem okuyup hem çalışan binlerce çocuğundan biriydim ben de, tıpkı kardeşim gibi. Günün şartlarına göre sıradan görünen bu sorumluluk, aslında beni ben, sevgili kardeşim Mehmet Torun la birlikte bugünlere getirdiğimiz Torunlar Grubu nu Torunlar Grubu yapan, içimize işleyen ve tüm ömrümüz boyunca bizi yönlendirecek kazanımların ve deneyimlerin ilk adımlarıydı. Bugün geriye dönüp baktığımda, o bakkal dükkânının ve kardeşimle birlikte orada edindiğimiz değer ve prensiplerin, 55 yılda Torunlar ı Torunlar yapan adı konulmamış ilkeler olarak bizi yönlendirdiğini bugün daha net görebiliyorum. Hangi işte olursa olsun, başarı önceden yapacağın hazırlığa bağlıdır; önceden hazırlık yapmazsan mutlaka başarısızlığa uğrarsın. Konfüçyüs İş hayatındaki 55. yılımızı kutlarken, bugünlere neler yaparak geldiğimizi düşünüyorum. Bu 55 yılda adım adım Torunlar olarak azimle bir başarı öyküsüne imza attığımıza inanıyorum. 3

6 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Ticari İtibar en büyük sermayedir. 4

7 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Girişimcide olması gereken vasıfları şöyle sıralayabiliriz: Vizyon, çalışma azmi, yönetim becerisi ve farklılaşma arzusu ile bu riski alabilme kapasitesi. Ama en önemlisi İtibar Sermayesi. İtibarınız varsa sermayeniz de vardır. İktisat Fakültesi nde ilk olarak, bir işletmenin üç ayağı olduğunu öğrendik: Emek, Sermaye, Müteşebbis. Bu üçlüde bizim kendimize biçtiğimiz rol müteşebbislik yani girişimcilik. Girişimcide olması gereken vasıfları ise şöyle sıralayabiliriz: Vizyon, çalışma azmi, yönetim becerisi ve farklılaşma arzusu ile bu riski alabilme kapasitesi. Ama en önemlisi İtibar Sermayesi. Adı üstünde, itibarınız varsa yani sözünün eri, çalışkan ve güvenilir iseniz cebinizde olmasa da sermayeniz var demektir. Yani ticareti başkasının parasıyla para kazanma sanatına dönüştürmeye muktedirsinizdir. Çünkü bunu ancak kredibiliteniz, diğer bir deyişle ticari saygınlığınız varsa yapabilirsiniz. İşte bu, benim itibar sermayesi dediğim şey. İtibar eşittir en güçlü finansal sermayedir de diyebiliriz kısaca. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Biz bunu büyüme sürecine girdiğimiz 1980 li yıllarda deneyimledik. Kardeşimle iki ortak olarak bankalarla yapacağımız kredili işlemler için ipotek vermeme yönünde prensip kararı aldık. O dönemde teminat mektubu benzeri krediler için bankalar ilk önce, neyi ipotek edeceğinizi sorar, kredi vermek için bir gayrimenkul ipoteği isterlerdi. Oysa bu uzun vadede sürdürülebilir bir yöntem değildi. Bir şirketin sahip olduğu gayrimenkul sayısı, büyüklüğüyle sınırlıdır. Her kredi ihtiyacında teminat gösterebilecek bir gayrimenkulünüz olmayabilir. Oysa bankalar, her zamanki alışkanlıklarıyla sahip olduğumuz birtakım gayrimenkulleri ipotek göstermemizi istiyorlardı. Aldığımız bu karardan sonra, prensip olarak ipotek vermediğimizi ilan ettik. O zaman geriye sadece ticari itibarımız kalıyordu. Bu nedenle bankalardan Aziz Torun ve Mehmet Torun un şahsi imzalarının ve kurduğumuz şirketin değeri neyse ya da bugüne kadar kazandığımız ticari itibarın değeri neyse, o limitte kredi talebinde bulunduk. 5

8 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Sahip olduğumuz itibar sermayesi, başarımızın adı konulmamış ya da gizli ilkelerinden ilk sırada yer alıyor yıllarına geldiğimizde Torunlar, milyon ABD doları seviyesinde gayri nakdi kredi dediğimiz teminat mektubu, ithalat için akreditif açma ve benzeri kredi limitlerine ulaşmıştı. Yani artık Aziz Torun ve Mehmet Torun imzalarının değeri milyon ABD doları ediyordu. Bu da itibar sermayemiz demekti ye gelene kadar -10 yıl ve daha uzun vadeli bir finansman gerektiren Korupark Projesi ne kredi bulma sürecine kadar- hiçbir ipotek vermemiştik. Ama artık daha kurumsallaşma, gayrimenkul ve AVM lere sahip olan şirketi halka açma planlarımız vardı. Bunun için proje kredileri, uzun vadeli krediler oluşturmak ve projelerin kendi başına bir teminat olması ve kurumsal bir itibara dönüşmesini sağlamalıydık. Kurumsal itibarı sadece finansal ya da maddi bir itibar olarak düşünmemek gerekir. İş yaptığınız çözüm ortaklarınızla, müşterilerinizle, kiracılarınızla yani tüm paydaşlarınızla olan ilişkilerde itibar sermayesi kilit rol oynamaktadır lı yıllarda, gıda işi yaptığımız dönemlerde, iş yaptığımız şahıs ve kurumlarda Torunlar, diyorsa yapar, Torunlar, söz verdiyse yerine getirir algısını oluşturmayı başarmıştık. Bugün de imza attığımız tüm işlerde bunun yansımalarını görüyoruz. Geçmişimizden bugüne taşımayı başardığımız bu güven duygusunun bize çok büyük kolaylık sağladığını gözlemliyorum. Bizimle iş yapan herkes, olası bir sorun karşısında mağdur olmayacağından emindir. İşimizi iyi yaptığımızı, iyi yönettiğimizi, herhangi bir sorunları olduğunda onları dinleyeceğimizi ve mutlaka bir çözüm üreteceğimizi bilirler. Örneğin Mall of İstanbul un açılışında, bu büyüklükteki bir alışveriş merkezinin, bu kadar kısa bir sürede, yüzde yüze yakın bir dolulukla açılabilmesinin arkasında Torunlar a duyulan güvenin ve saygınlığın yattığı kanaatindeyim. Yani bugün geldiğimiz noktada ve hayata geçirdiğimiz tüm projelerimizde itibar sermayemizin en önemli değerimiz olduğunu biliyoruz. 6

9 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ İtibar sermayemiz faaliyet gösterdiğimiz her sektörde yolumuzu açtı. Torunlar markasını bu değer üzerine inşa ettik. Ve markamızın en önemli mirası olarak geleceğe taşımak hep önceliğimiz olacak. İş hayatında beklenmedik anlar da yaşanır Geçtiğimiz yıl hepimizi derinden sarsan bir olay yaşadık Eylül ünde Torun Center da elim bir iş kazası meydana geldi, 10 canımızı kaybettik. Yüreğimiz dağlandı. Kazada vefat edenlere bir kez daha Allah tan rahmet, yakınlarına da sabırlar ve uzun ömürler diliyorum. Torunlar Grubu çalışanlarını ailemizin bir ferdi olarak gördüm her zaman. Benim en yakın akrabalarım, benimle birlikte çalışan insanlardır derim sıkça. Çünkü kan bağı olan akrabalarımla bu kadar çok görüşemiyorum. Bu yüzden, bu elim kazada hayatını kaybeden çalışanlarımızın her biri, ailemizin bir ferdini kaybetmenin üzüntüsünü ve acısını yaşattı bize. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Kaza ile ilgili hukuki süreç devam ediyor. Biz bu vahim kazada kusuru veya ihmali olanların cezalandırılması için sürecin takipçisiyiz. Kayıplarımız, sözün hükmünü kaybettiği yerde artık. Ne kadar istesek de gidenleri geri getiremeyiz. Hiç olmazsa ailelerine bir nebze olsun ilaç olabilmek için üzerimize düşen sorumluluğu hukuki süreci beklemeden yerine getirdik. Sigorta kapsamında olan bu işçilerimizin yakınlarına maddi tazminatlarını zaman kaybetmeden ödedik. Onların bu koşullarda en azından maddi olarak mağdur olmamalarını sağlamayı önceliğimiz saydık. Hiçbir inşaatta, hiçbir işyerinde böyle bir kazanın bir daha yaşanmaması en büyük önceliğimiz. Bizim için, bundan sonra hayata geçirdiğimiz projelerimizde böyle kazaların bir daha olmaması en önemli gündemimiz ve hedefimiz. İş sağlığı ve güvenliği konusunda ülke olarak daha fazla şey yapmamız, kazaların olmaması için daha güçlü inisiyatifler almamız, çalışanlarımızı bu konuda eğitmemiz tüm sektör olarak önceliğimiz olmalı. 7

10 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Dünyada olduğu gibi ülkemizde de maden, inşaat, enerji ve gemicilik sektörleri, riskli sektörler arasında ilk sıralarda yer alıyor. Eski bir iş müfettişi olarak şunu söyleyebilirim, hem işçiyi daha bilinçlendirecek eğitim faaliyetlerini hem de iş sağlığı ve güvenliği konusunda yapılan düzenleme ve denetimleri artırmamız ve iş kazalarını minimuma indirgememiz, iş güvenliğini Avrupa standartlarına çekmemiz gerekiyor. Biz de Torunlar olarak bu konuda daha önce olduğu gibi bundan sonra da üstümüze düşeni fazlasıyla yapmaya hazırız. Türkiye deki inşaat sektörü çok hızlı büyüdü. Özellikle yılları arasında sektör, Türkiye ekonomisinin de üstünde bir hızla büyüdü. Bu hızlı büyümenin getirdiği birtakım eksikliklerin olduğunu hepimiz kabul etmeliyiz. Bu eksiklikler, hem işçi hem de işveren için geçerli. Her şeyden önce herkesin sorumluluklarını üstlenmesi, çalışanların eğitimine daha fazla önem verilmesi gerekiyor. İnsanın öncelikle kendi hayatının kıymetini bilmesi ve buna birinci derecede özen göstermesi gerekiyor. Çalışan, ancak o zaman gereken tedbirlerin alınmasıyla ilgili eksiklikleri gördüğünde işvereni uyarabilir, giderilmesine yardımcı olur ve iş güvenliğinden emin olabilir. Elbette, mevzuatla ilgili düzenleme eksikliklerinin giderilmesi de en az çalışanın bilinçlendirilmesi kadar önemli. Bunların tamamlanması için, bu mevzuatı uygulayanların önce öğretici, eğitici, yol gösterici sonra da denetleyici olması gerekiyor. İş müfettişliği yaptığım dönemlerde edindiğim tecrübeye dayanarak, denetim birimleri faaliyetlerinin iş güvenliği kanunu, mevzuat ve düzenlemelerinin uygulanmasını sağlamakla sınırlandığını söyleyebilirim. Hâlbuki iş müfettişliği, sadece yükümlülükleri denetlemekle sınırlanamayacak kadar hayati bir makamdır. Yaptırımdan önce yol gösterici, eğitici rolü üstlenmelidir. Dolayısıyla işin bütün taraflarının; beşeri sermaye dediğimiz insan kaynaklarının da, girişimcinin de, idari konumdaki kamu otoritesinin de ayrı ayrı üzerine düşen görev ve sorumlulukları var. Ve ancak bunları tamamlayabildiğimizde, daha güvenli bir sektör haline gelmiş oluruz. 8

11 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Girişimci, ülkede istihdam sağlayarak, vergi vererek ekonominin çarklarını döndüren üç önemli ayaktan -sermaye, emek ve müteşebbisten- biridir. Bu yüzden de -Türkiye de birçok kez tanık olduğumuz gibi- elim bir kazanın ardından girişimciyi hedef tahtasına koyup linç etmeye kalkmak, kolaycılıktır. Teşebbüs olmadan, girişimci olmadan çarklar dönmez. Ekonomide kaynakları değerlendirip kullanan ve artı değere dönüştüren en önemli unsurların başında girişimci gelir. Türkiye nin asıl zenginliklerinden biri de, vizyoner, üretken ve cesur bir müteşebbis kaynağına sahip olmasıdır. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Aralık ayında bütün yüklenicilerle bir araya gelip durum değerlendirmesi yaptık. Katılımcılarda, böyle bir kazanın altından Torunlar dışında başka bir firmanın kolay kolay kalkamayacağı görüşü hâkimdi. Bu, bir yandan Torunlar ın itibarının gücünü, diğer yandan da çözüm ortaklarımızın zaten bizim sorumluluğumuzun bilincinde olduğumuza ve kazanın sorumsuzluktan kaynaklanmadığına inandıklarını gösteriyor. Kazadan sonra, sanılanın aksine finansman zorluğu da yaşamadık. Size kredi verelim diyen bankalarla yeni kredi sözleşmelerini de o tarihten sonra imzaladık. 100 milyon avro tutarında uzun vadeli yeni bir kredi sözleşmesi yaptık. Kısa vadeli kredilerde de sıkıntı yaşamıyoruz. Hâlâ bize kredi vermek için bekleyen bankalar var. Çok şükür. İşte bu, itibar sermayemizin bugünlere ulaşan mirası. 9

12 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Borç aldığın para kendi paran değildir. 10

13 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Borçlanmadan büyümek zor. Maharet, borç sermayesini, günün birinde ödeneceğini unutmadan yönetebilmekte. Torunlar Grubu, yıldan yıla farklı sektörlere yaptığı akılcı yatırımlarla büyüyerek 55 yılı arkasında bıraktı. Borçlanmadan büyümek zor ama parayı da iyi yönetmek gerekiyor. Borçlanmadan, kredi almadan, yeni bir yatırım kapısı açmak mümkün değil. Çünkü ticaret; sermaye, girişim ve emekle gerçekleşen bir döngüdür. Girişimci ise, bu üç ayağı bir araya getirmek için vizyonu olan kişidir. Bu vizyon olunca sermaye de yani işin finansal tarafı da, kendine yeni pazarlar açmak için, parayı satmak için, mesela, biz de bu projede varız demek için, kapıyı çalıyor. Dolayısıyla borçlanarak yeni projeleri hayata geçirme imkânı doğuyor. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Malum, gayrimenkul uzun vadeli bir yatırım. Herhangi bir ticari meta gibi kısa vadede para kazanmanız pek mümkün değil. Çok iyi bir gayrimenkul yatırımı bile doğası gereği 15 yıldan önce geri dönmüyor. Eğer bu kadar uzun vadeli bir iş yapıyorsanız bunun da bir finansman kaynağının olması gerekiyor. Kaynak ise, borçlanarak oluşturuluyor. Bütün maharet, o borçlanılan parayı, günün birinde ödeneceğini, bir başkasının parası olduğunu unutmadan yönetmekte. Kredinin günün birinde ödemek üzere alınmış bir borç olduğunu hiç akıldan çıkarmamak gerek. Kredi alırken de bir girişimci, maliyeti, kredi süresi gibi şartları iyi gözetmeli. Gayrimenkul sektöründe bu kredileri kullanırken elbette ki bunun geriye dönüşünü en iyi sağlayacak projeye yatırım yapılması büyük önem kazanıyor. Sektörde uzun vadeli kredi, sınırlı alanlara veriliyor. Bu alanlardan biri de AVM ler, prestijli ofis binaları, lojistik ve otel yatırımları. Özellikle yap-sat modelinde uzun vadeli krediler söz konusu bile değil. Bu durumda, o projenin kendi içinde başarılı olması gerekiyor. 11

14 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ İnsanlara ihtiyacı olanın en iyisini sunacaksın. 12

15 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Görebilene; AVM ler bir binadan çok daha fazlası... Torunlar Grubu olarak en ayırt edici özelliklerimizden birisi de, gayrimenkul sektörünü bir rant sektörü değil, vergi veren, istihdam yaratan reel bir sektör olarak değerlendirmemiz. Ve bu alandaki faaliyetlerimizi ticaretin genel kuralları içinde sürdürmemiz. Hem ticaretin içinden geliyoruz, hem de gayrimenkulün bütün alanlarına hâkimiz. Konutu, ofis inşasını, nasıl bir ofis binası yapmak gerektiğini, alışveriş merkezini, oteli, hatta -şu anda portföyümüzde olmasa da- lojistiği de iyi biliyoruz. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Bir AVM yatırımını hayata geçirmek oldukça kapsamlı ve detaylı bir süreçtir. Torunlar GYO olarak bir AVM yatırımı için attığımız adımlara yakından baktığımızda; bölgenin seçiminden o bölgede uygun bir alan bulmaya, bölgenin ihtiyaçlarından mimari yapıya, inşasından kiralama, tanıtım ve yönetim organizasyonuna uzanan çok geniş ve farklı bir yelpazede değerlendirme yaptığımızı görebilirsiniz. Bizler de bu kalemleri titizlikle değerlendirerek yatırım kararımızı veriyoruz. Birçok gelişmiş ülkede aslında GYO lar sadece geliştirilmiş projeleri portföylerine alıp bir geliştirilmiş gayrimenkulün finansmanını sağlayan kurumlar olarak faaliyet gösterirler. Yani işin geliştirme tarafında yer almazlar. Bitmiş bir binayı alıp, portföylerine dâhil ederler. Bu tabii sınırlı bir kâr marjı demektir. Torunlar GYO nun düsturu, yatırım yaptığı bölgedeki sosyal ve ekonomik hayatı gözeten projelere imza atmaktır. Evet, gayrimenkul sektöründe ticaret yapıyoruz ama bunun toplumsal faydasını ön plana alan bir anlayışla. Bir gayrimenkul projesinin en önemli hammaddesi arsadır. Bir arsanın yeniden hayat bulacağı projeyi öncelikle o bölgenin ihtiyaçları belirler. Altına imza atacağımız proje, hem bölgenin ve bölge insanının ihtiyaçlarını karşılamalı hem de sosyal ve ekonomik gelişmesine katkıda bulunmalı. İkinci koşul ise projenin gelecek vizyonunun olmasıdır. Yani o arsada olması gereken en akılcı projeyi gelecekte değer üretecek bir vizyonla hazırlıyor ve gerçekleştiriyoruz. Her arsayı alışveriş merkezi, konut ya da ofis olarak gören sığ yaklaşımlara itibar etmiyoruz. Projelerimiz, arsanın topografik yapısından bölgenin demografik yapısına kadar yaptığımız titiz araştırmalar, çalışmalar sonucunda hayat buluyor. Bursa Zafer Plaza, Antalya Deepo Outlet, Bursa Korupark buna iyi birer örnek olarak gösterilebilir. Mall 13

16 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ of İstanbul ise vizyonumuzun zenginliğini ortaya koyan bambaşka bir örnektir. Mall of İstanbul, alışveriş merkezi, rezidans, ofis, otel ve eğlence alanlarıyla çok daha geniş bir yelpazede gerçekleştirilmiştir. Saydığım örneklerin her biri, kendine özgü, o bölgenin, o arazinin şartları düşünülerek oluşturulmuş modellerdir. Biz işin, hem geliştirme hem inşaat hem alışveriş merkezinin yönetimi tarafında bulunarak bir projenin bütün safhalarında yer alıyoruz; böylece daha geniş ticari bir yelpazeyi değerlendirebiliyoruz. Bu da bizi farklı ve başarılı kılıyor. İnşaat projelerinde alıcı açısından en önemli konulardan biri de, inşaatın ne kadar sürede bitirileceğidir. Mall of İstanbul projesinde özellikle Torunlar markasına duyulan güven, kendisini daha ön satış safhasında gösterdi. Projenin %30 u henüz lansman sürecindeyken satıldı. Şu anda %95 i satılan projede sınırlı sayıda daire kalmış durumda. Biz özkaynak koyuyoruz, banka kredisi alıyoruz ama yatırımın önemli bir kısmını da ön satışlarla finanse edebileceğimize güvenimiz tam. Bu da, markamızın itibarının önemli göstergesi. Yaptığımız her AVM yle sektörümüze yeni bir marka kazandırıyoruz. İtibarlı bir marka yaratmanın yolu da perakendenin bütün aktörlerini iyi anlamaktan, sürekli değişen beklenti ve ihtiyaçlarını doğru okumaktan geçiyor. Kiracıyı da, tedarikçiyi de, müşteriyi de işimizin ayrılmaz bir parçası, ortağı olarak görüyoruz. Kendimizi daima yeni ve güncel tutuyor, bu sayede itibarlı markalarla çalışabiliyoruz. Çünkü bizim için AVM, bir binadan ibaret değil. Bizim için AVM, birçok markanın bir araya geldiği, aslında perakende sektörünün kalbinin attığı bir çatı işletmedir. Bu çatı işletmenin altında, mesela Mall of İstanbul da 350, Korupark ta 200 den fazla işletme var ve bunların her birini bizim iş ortağımız olarak görüyoruz. Bu anlayışın sonucu olarak mağazaların ciroları, işletmelerinin performansları, AVM içindeki marka karmasının yarattığı sinerji, bizim işimizin de önemli bir parçasına dönüşüyor. Kurduğumuz çatı işletmenin başarısı için, AVM nin güvenliğinden temizliğine, pazarlama aktivitelerinden müşteri memnuniyetine kadar tüm ayrıntıları üstlendiğimiz sorumluluğun bir parçası olarak kabul ediyoruz. Kurduğumuz çatının altında yatırımcı olarak biz, işletmeler ve başarının en önemli aktörü müşteri var. Çatı işletmeyi bu üç ayağın memnuniyetle ve senkronize bir şekilde çalıştığı bir yapı olarak görüyoruz; böylece her birinin kendi başına bir marka olmasını sağlıyoruz. 14

17 BİR GÖRÜŞ BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ En kıymetli iş ortaklarımızdan biri, birçok AVM projesinde birlikte çalıştığımız Torunlar GYO nun son projesi Mall of İstanbul, sadece İstanbul ve Türkiye ölçeğinde değil, global ölçekte de müthiş bir yatırım... MOİ yi, ziyaretçilerinin tüm ihtiyaçlarına cevap veren istisnai bir karma proje olarak değerlendiriyoruz. Bu altyapı da perakendeciler açısından trafiği ve olumlu müşteri deneyimini artırıyor. Değerli iş ortağımız Torunlar GYO yu gönülden tebrik eder, daha nice projeleri birlikte tamamlamayı dilerim. Cem Boyner, Boyner Grup Yönetim Kurulu Başkanı ve CEO 15

18 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Torunlar ın köklü kurum kültürü rehberliğinde yürüttüğümüz 15 yıllık AVM işletmeciliğinde Türkiye nin en iyisi olmanın gururunu yaşıyoruz. Çünkü, her AVM çatı işletmemiz, itibarlı markaları bir araya getiren prestijli bir çekim merkezi özelliğine sahip. AVM yönetimini de ve işletmelerle olan iletişimimizi de çatı işletmemiz sağlıyor. Burada can alıcı nokta, AVM içinde uzun vadeli ve sürdürülebilir bir sinerji yaratmak. AVM lerimizdeki başarının arkasında bu vizyon var. Bu yüzden bizimle iş yapan perakendeciler markamıza güveniyor, bizimle çalıştıklarında kazanacaklarını, doğru bir yatırım yaptıklarını biliyor. AVM markasının itibarıyla buluşan seçkin markalar, müşteriyi de memnun ediyor. AVM lerimizde marka karmasını oluştururken müşteri ihtiyaçlarını ve beklentilerini öncelikle dikkate alıyoruz. Markalar için de ayrı bir itibar göstergesi olarak kabul edilen, müşterinin aradığı markaları bir araya getirmeye özen gösteriyoruz. İtibarlı markalar ve itibarlı bir AVM yönetimi... İşte bizim ilkemiz. Bunlar tüketicinin ilgisini, talebini cezbeden faktörler. İmzamızı taşıyan AVM ler sektörde kiracı dostu olarak anılır. Bunun nedeni ise zor dönemlerde kiracılarımızın yanında olmamız ve o zor dönemi birlikte aşacak formüller geliştirmeyi ilke edinmemizdir. Bunu yapabilme gücümüzü ise lokomotif kiracılarımızdan alıyoruz. Tüm AVM lerimizde kiralanabilir alanların önemli bir kısmını her zaman çalıştığımız, lokomotif kiracılarımız oluşturur. Bunların istisnasız hepsi örneğin yeni açılan Mall of İstanbul da hiç düşünmeden yerlerini aldılar. Bu teveccüh bile başlı başına bize duyulan güvenin göstergesi. Alışveriş merkezlerini özellikle günümüzde, sadece perakendecilerin yer aldığı bir tüketim merkezi olarak tanımlamak bir hayli eksik olur. Alışveriş merkezleri özellikle son gelişmelerle bambaşka boyutlar kazandı. Mall of İstanbul ya da Korupark a, yine bizim geliştirdiğimiz projelerden Torium a bakarsak, her birinin aynı zamanda başlı başına birer sosyal ve kültürel merkez olduğunu görürüz. Örneğin, Mall of İstanbul bünyesindeki sinema kompleksi, 17 salonuyla Türkiye nin en büyüğü. Devasa fuar ve sergi alanının yanında müzesi, 720 kişilik modern gösteri merkezi ve Avrupa nın en büyüklerinden olan eğlence parkıyla farklı ihtiyaç ve beklentilere yanıt verebiliyor. 16

19 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Alışveriş merkezlerine gelenlerin seçenekleri, sadece yemek-içmek ya da alışverişle sınırlı değil. Ziyaretçiler bir yandan teknolojik yenilikleri keşfediyor, güncel modayı görebiliyor, diğer yandan yeni çıkan kitaplara, dergilere ulaşabiliyor, vizyondaki filmleri izleyebiliyor, sürpriz sergiler ve etkinliklerle karşılaşabiliyor. Bizim öncülüğümüzde artık kişisel gelişimi ve eğitimi gözeten özellikle kadın ve çocuklara yönelik kulüp organizasyonları da AVM lerin ayrılmaz birer parçası haline dönüşüyor. Sözün özü; AVM ler artık ziyaretçilerinin farklı beklenti ve ihtiyaçlarına yanıt verebilen birer yaşam ve deneyim merkezi. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ AVM ler günümüzde her kesimden, her gelir düzeyinden insanın keyifle zaman geçirdiği KONFORLU ve GÜVENLİĞİ sağlanmış KAMU alanları statüsünde. AVM ler gıdadan tekstile, elektronikten mobilyaya kadar geniş ürün yelpazesinin yanında sosyal, kültürel, eğitsel ihtiyaçların karşılandığı bir çatı aynı zamanda. Bu çatı, öyle bir çatı ki, sadece yüksek ya da orta gelirliye değil, her gelir grubuna hitap ediyor. AVM ler güvenliğin, temizliğin, konforun ayrımsız herkese sunulduğu açık bir kamu alanı. Toplum hayatında insanların tereddütsüz, endişesiz, rahatlıkla girdiği bir camiler var, bir de AVM ler... Örneğin, biz 1999 da Bursa da Zafer Plaza yla ilk AVM yi açtığımızda yeni bir sosyalleşme mekânını da hayata geçirmiş olduk. Yine Bursa daki Korupark çok tipik bir örnek olarak bize büyük bir tecrübe kazandırdı. Korupark, alt gelir grubunun hâkim olduğu bir bölgede inşa edilmişti. Bölge Belediye Başkanı nın İnsanlarımız buraya gelirken kıyafetlerine daha bir özen gösteriyor sözlerini çok iyi anımsıyorum. Öyle bir mekân düşünün ki, hafta içinde bin, hafta sonunda bin kişi kavgasız gürültüsüz, birbirini rahatsız etmeden sosyalleşiyor... Ülkemizde alışveriş merkezleri, aslında çok önemli bir sosyal görev üstleniyor. Çünkü AVM lere gelenler husumetlerini, gruplaşmalarını, tahammülsüzlüklerini dışarıda bırakıyor. İddialı gibi görünse de ben, bu platformun ülke ve sosyal barışa önemli bir katkı sağladığına ve insanların birbirine karşı hoşgörüsünü geliştirdiğine inanıyorum. 17

20 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Küçük ayrıntılar büyük başarılar getirir. 18

21 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Snowpark, MOİPark, MOİSahne gibi eğlence birimlerini kendi şirketimizin işletiyor olması rakiplerimizden ayrışmayı ve rekabette üstünlük elde etmeyi sağlıyor. Aynı şeye bakıp farklı olanı görmek başarıyı getirir. Biz gayrimenkulde de farklılıklar üreterek, riskleri üstlenerek, ayrıştığımız noktaları ön plana çıkararak başarılarımızı sürdürebildik. Bir girişimciyi başarıya götüren unsurlardan biri de herkesin gördüğünden ve yaptığından farklı bir bakış açısı geliştirebilmektir. Yani sıra dışı olmaktır. Sıradan bir durumda bir fark yaratabilirseniz öne geçer ve rakiplerinizden ayrışabilirsiniz. Bugünlerimizin temelini attığımız babamızın bakkal dükkânından buna bir iki örnek verebilirim. Dükkânda, bir yandan diğer bakkallardaki ürünleri satarken diğer yandan da yan taraftaki küçük depoda menemen, Arnavut ciğeri yapıp satarak esnafın öğle yemeğini en ekonomik şekilde yemesini sağlıyorduk. Dolayısıyla oradaki insanların ihtiyacına cevap verecek bir değer üreterek fark yaratmış oluyorduk. İkinci örnekte ise üç bakkal bir araya gelerek bir kamyon şeker parasını denkleştirdik ve fabrikadan şeker almaya başladık. Fabrikadan halka satışın ilk örneklerinden biridir bu girişimimiz de. Toptancılık, ithalat yaptığımız dönemde de benzer bir anlayışla hareket ettik. Pirinç ithalatında öncülerdendik. Birçok firmanın bu alana girdiğini görerek, çeltik ithalatına sonra da çeltik üretimine başladık ve bir adım öne geçtik. Kısacası, her yaptığımız işte rakiplerimizden ayrışmayı başardık. BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Gayrimenkulde de aynı tutumu sergiledik. Sıradan AVM yerine içine işletmesini kendimizin yaptığı, sinema ve eğlence parkı modelini geliştirdik. Torium daki Snowpark bunun seçkin bir örneğidir. Türkiye de ilk defa yapıldı ve başka da yapılamadı. Mall of İstanbul daki MOİPark ve MOİSahne bir ayrışmadır. Snowpark, MOİPark, MOİSahne gibi eğlence birimlerini kendi şirketimiz işletiyor. Bu da anlamlı bir farklılaşma unsuru. AVM lerimizde alışveriş yapanlara ücretsiz ya da düşük fiyatlı sinema bileti gibi avantajlar sunuyoruz. Böylece, rekabette üstünlük sağlıyor, cazibe yaratıyoruz. Uluslararası bir yatırımcının böylesi bir yan işletme hizmeti sağlaması, bizim esnekliğimize sahip olması söz konusu değildir. 19

22 BAŞARININ ADI KONULMAMIŞ İLKELERİ Türkiye nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından olan Torunlar GYO olarak, Torun Tower projesi ile Türkiye nin en büyük ofis kiralamasını gerçekleştirdik. Bir proje geliştirilirken o bölgedeki, şehirdeki nüfusun demografik yapısını, gelir düzeyini, gelişim seyrini dikkate aldığımızı ve geleceği öngörerek yola çıktığımızı vurgulamıştım te hayata geçen Mall of İstanbul işte böyle bir vizyon projesidir; Torun Tower da... Torun Tower ın yarısını rezidans yarısını ofis yapsaydık kimseyi şaşırtmazdık. Ama onun yerine Zincirlikuyu da Türkiye nin en büyük ofis binasını yaptık. Çok riskli bir tercihti bu. Çünkü sektörde ofis talebinin sınırları belli. Zaman zaman ihtiyaç fazlası bile olabiliyor. Ama biz yapılan örneklere baktığımızda Türkiye de prestijli, standartları yüksek, yabancı ya da büyük şirketlerin tercih edeceği ofis binalarına ihtiyaç olduğunu gördük. Bu nedenle Türkiye nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından olan Torunlar GYO olarak, kendimize, vizyonumuza güvendik ve bu riski aldık. Proje ortaya çıktığında ise Türkiye nin en büyük ofis kiralamasını gerçekleştirdik. Eğer doğru bir ürün geliştirdiyseniz ve o ürünün geleceğini doğru öngördüyseniz, talep de muhakkak arkadan gelecektir. Torun Tower, bir başka özelliğiyle de yenilikçi anlayışımızı ortaya koyan bir vizyon projesidir. Bu özellik de yatay ofis anlayışıdır. DenizBank gibi büyük bir şirkette çalışan 3-4 bin kişiye verimli, motivasyonu yükselten bir ofis ortamı sağlamak için yatay ve dikey ofis özelliklerini bir arada kullanarak optimum bir yapı sağladık. Çevreci Gold Leed Sertifikası sahibi sayılı ofis binalarından olan projemizin, metroya direkt bağlı olması da önemli ayrıcalıklardandır. Ayrıca, bu binada başka bir fark yaratan uygulamayı daha hayata geçirdik. Bina için doğal havalandırmayı sağlayan Trickle Vent Sistemi ni geliştirdik. Bu sistemle, metal doğramaların altında kurduğumuz mekanizma sayesinde doğal havayı içeri alırken çok yüksek binalardaki cam açma riskini de ortadan kaldırmayı başardık. 20

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat

Detaylı

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI. Sürdürülebilirlik vizyonumuz

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI. Sürdürülebilirlik vizyonumuz SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK POLİTİKASI Sürdürülebilirlik vizyonumuz 150 yıllık bir süreçte inşa ettiğimiz rakipsiz deneyim ve bilgi birikimimizi; ekonomiye, çevreye, topluma katkı sağlamak üzere kullanmak, paydaşlarımız

Detaylı

Geleceği Bugünden Görmek...

Geleceği Bugünden Görmek... Geleceği Bugünden Görmek... Skycity - Pera GYO A.Ş. tarafından geliştirilmiş ve Denizli de satışa sunulmuş ticari binaların tescilli markasıdır. İş Dünyasında Yeni Bir Anlayış Skycity; Ege nin hızla gelişen

Detaylı

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni

Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek in Konuşma Metni GSO-TOBB-TEPAV Girişimcilik Merkezinin Açılışı Kredi Garanti Fonu Gaziantep Şubesi nin Açılışı Proje Değerlendirme ve Eğitim Merkezi nin Açılışı Dünya Bankası Gaziantep Bilgi Merkezi Açılışı 23 Temmuz

Detaylı

Aslında, benim perakende sektöründeki kariyerim bir anlamda 12 yaşında sahibi olduğumuz süpemarkette yaz tatillerinde çalışmamla başladı.

Aslında, benim perakende sektöründeki kariyerim bir anlamda 12 yaşında sahibi olduğumuz süpemarkette yaz tatillerinde çalışmamla başladı. Değerli Basın Mensupları, Kıymetli Konuklar, İstanbul, 14 Temmuz 2008 Öncelikle Real Hipermarketleri Türkiye Genel Müdürü olarak gerçekleştirdiğimiz ilk basın toplantımıza katılımınız için çok teşekkür

Detaylı

Daha fazlası için. Daha iyisini istemek doğamızda var. Kendimiz ve sevdiklerimiz için daha fazlasını sunabilmek

Daha fazlası için. Daha iyisini istemek doğamızda var. Kendimiz ve sevdiklerimiz için daha fazlasını sunabilmek Daha iyisini istemek doğamızda var. Kendimiz ve sevdiklerimiz için daha fazlasını sunabilmek Önay Life işte bu anlayıştan doğdu: Size ve sevdiklerinize hayal ettiğiniz gibi bir yaşamı ve geleceği sunabilmek

Detaylı

Tutkuyu başarıya dönüştürmek. Yolunu biliyoruz.

Tutkuyu başarıya dönüştürmek. Yolunu biliyoruz. Kadın İşletmelerine Finansman ve Danışmanlık Desteği Programı Tutkuyu başarıya dönüştürmek. Bu program Avrupa Birliği, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ve Türkiye Cumhuriyeti tarafından finanse edilmektedir.

Detaylı

Gayrimenkul markalarının tüm proje pazarlama ve satış süreçlerini etkili bir şekilde yöneterek yenilikçi hizmetler sunmak.

Gayrimenkul markalarının tüm proje pazarlama ve satış süreçlerini etkili bir şekilde yöneterek yenilikçi hizmetler sunmak. V İ L L A V. I. P P R O J E VILLA V.I.P GAYRİMENKUL lüks gayrimenkul sektöründeki 10 yıllık tecrübesine dayanarak, toplu konut projelerinde de bir marka olabilmek adına VILLA V.I.P PROJE yi yaratmıştır.

Detaylı

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/143 sayılı ilke kararına dayanarak Tacirler

Detaylı

BİLECİKTE YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ KAYI PLAZA. www.kayiplaza.com

BİLECİKTE YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ KAYI PLAZA. www.kayiplaza.com BİLECİKTE YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ KAYI PLAZA www.kayiplaza.com BİLECİKTE YATIRIMIN DOĞRU ADRESİ www.kayiplaza.com BURÇEV İnşaat Bilecik te yatırımınıza değer katıyor... Bilecik te Bilecik marka şehir oluyor,

Detaylı

Hayal gücünüzden ilham alınarak inşa edilmiş bir yaşam.

Hayal gücünüzden ilham alınarak inşa edilmiş bir yaşam. Hayal gücünüzden ilham alınarak inşa edilmiş bir yaşam. Kartal ın hayata bakış açısı değişiyor... Hayat yeni bir anlam kazanıyor. 01 Rezidans yaşamının ışıltılı dünyası içinde, tüm ayrıcalıkların elinizin

Detaylı

www. vadistanbul.com

www. vadistanbul.com www.vadistanbul.com İçinde bambaşka bir İstanbul var... Vadistanbul Teras Arazi : 51.000 m 2 Konut : 8 blok / 1.111 adet 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 Dubleks Otopark : 1.800 araçlık Vadistanbul Bahçe Arazi

Detaylı

Mevzuatta Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının faaliyetlerini etkileyecek önemli bir değişiklik meydana gelmemiştir.

Mevzuatta Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının faaliyetlerini etkileyecek önemli bir değişiklik meydana gelmemiştir. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş 3 AYLIK RAPOR Bu rapor TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş nin 01.04.2010 30.06.2010 dönemine ilişkin gelişmelerin, Yönetim Kurulu tarafından hazırlanan

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 19 AĞUSTOS 2014

YATIRIMCI SUNUMU 19 AĞUSTOS 2014 YATIRIMCI SUNUMU 19 AĞUSTOS 214 279,36 255,231 357,286 53,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 65,127 75,922 698,571 814,31 96,527 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri

Detaylı

ŞİRKET TANITIM DOSYASI

ŞİRKET TANITIM DOSYASI ŞİRKET TANITIM DOSYASI Serçeönü Mah.Ahmet Paşa Cad. Uğur Plaza Kat:1 No:5 Kocasinan / KAYSERİ Tel & Fax: 0352 220 0 155 e-mail: bilgi@uzgrup.com HİZMETLERİMİZ GAYRİMENKUL ALIŞ, SATIŞ ve KİRALAMADA PROFESYONEL

Detaylı

TORUNLAR GYO A.Ş. HALKA ARZI FİYAT TESPİT RAPORU

TORUNLAR GYO A.Ş. HALKA ARZI FİYAT TESPİT RAPORU TORUNLAR GYO A.Ş. HALKA ARZI FİYAT TESPİT RAPORU Değerleme Yöntemleri Torunlar GYO halka arzı ile ilgili değerleme çalışmasında aşağıdaki yöntemler kullanılmıştır: Parçaların Toplamı İndirgenmiş Nakit

Detaylı

EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ

EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ Egeli & Co. Yatırım Holding A.Ş. 13 Ekim 2010 Basın Bülteni EGELİ & CO.: REEL YATIRIMLAR İÇİN YERLİ ve YABANCI FİNANSAL YATIRIMCIYI TARIM SEKTÖRÜNE ÇEKECEĞİZ Halka açık bir şirket olan Egeli & Co. Yatırım

Detaylı

Erseven Grubu, bünyesindeki inşaat ve turizm şirketlerinde geçmişten gelen güvenilirlik ve dürüstlük anlayışını alt neslin vizyonu ve günümüzde büyük

Erseven Grubu, bünyesindeki inşaat ve turizm şirketlerinde geçmişten gelen güvenilirlik ve dürüstlük anlayışını alt neslin vizyonu ve günümüzde büyük 1953 yılında Hasan, Ahmet ve Mahmut Erseven öncülüğünde, Erseven Kardeşler adı ile inşaat sektöründe faaliyetlerine başlamıştır. Erseven Kardeşler ortaklığı ilk yıllarında Aksaray, Fındıkzade ve Şehremini

Detaylı

Sizleri şahsım ve TOBB adına saygıyla selamlıyorum. Biliyorsunuz başkasına gönderilen selam kişinin üzerine emanettir.

Sizleri şahsım ve TOBB adına saygıyla selamlıyorum. Biliyorsunuz başkasına gönderilen selam kişinin üzerine emanettir. Sayın Sizleri şahsım ve TOBB adına saygıyla selamlıyorum. Biliyorsunuz başkasına gönderilen selam kişinin üzerine emanettir. Başkanımız Rifat Hisarcıklıoğlu TUSAF yönetimi başta olmak üzere, kongremizin

Detaylı

Serüvenimiz 1919 yılında Bayan Maruşya ile kurukahvecilikle başladı. 1929 yılında Burhanettin Koçer ve 1949 yılında Nurettin Tunçay ile gelişimini

Serüvenimiz 1919 yılında Bayan Maruşya ile kurukahvecilikle başladı. 1929 yılında Burhanettin Koçer ve 1949 yılında Nurettin Tunçay ile gelişimini Serüvenimiz 1919 yılında Bayan Maruşya ile kurukahvecilikle başladı. 1929 yılında Burhanettin Koçer ve 1949 yılında Nurettin Tunçay ile gelişimini sürdürdü. 1987 de şirketleşti. 1996 da hem Türk kahvesini

Detaylı

Tanıtım Kitapçığı. Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor

Tanıtım Kitapçığı. Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor Tanıtım Kitapçığı Gayrimenkul Sektörü Değişime Startkey Çatısı Altında Hazırlanıyor Değerli Girişimcilerimiz STARTKEY, 2013 yılında, gayrimenkul sektöründe 10 yılı aşkın zamandır deneyime sahip olan Yönetim

Detaylı

İş Yaşamına Yeni Bir Soluk

İş Yaşamına Yeni Bir Soluk Taahhüt Referansları İş Yaşamına Yeni Bir Soluk İstanbulʼdaki dev yatırımlardan biri olan Nidakule Levent, iş yaşamını yeniden yapılandıran A Plus ofis projesidir. Anka Grup olarak, mekanik tesisat konusundaki

Detaylı

Tüm Kurumsal İşlerinizde Profesyonel Çözümler

Tüm Kurumsal İşlerinizde Profesyonel Çözümler Tüm Kurumsal İşlerinizde Profesyonel Çözümler www.faktorgrup.com İşlerinizde Profesyonel Çözümler Değerli yöneticiler, Bildiğiniz gibi, içinde yaşadığımız yüzyılda modern işletmecilik kavramı beraberinde

Detaylı

VII. Uluslararası İş Sağlığı ve Güvenliği Konferansı. 6Mayıs 2014

VII. Uluslararası İş Sağlığı ve Güvenliği Konferansı. 6Mayıs 2014 VII. Uluslararası İş Sağlığı ve Güvenliği Konferansı 6Mayıs 2014 KOBİ lerde İş Sağlığı ve Güvenliği Nihat TUNALI İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı Yönetim Kurulu Başkan Vekili 7 milyon metrekare

Detaylı

Bağlıca nın En Kapsamlı Projesi

Bağlıca nın En Kapsamlı Projesi Bağlıca nın En Kapsamlı Projesi YAZICI GRUP / YAZICI İNŞAAT Yazıcı İnşaat, Hasan Yazıcı nın 1954 yılında Trabzon dan iş hayatına atılmak üzere yaptığı göçle başlamıştır. Başlangıçta taşeron olarak çalıştığı

Detaylı

Bölüm 1 Firma, Finans Yöneticisi, Finansal Piyasalar ve Kurumlar

Bölüm 1 Firma, Finans Yöneticisi, Finansal Piyasalar ve Kurumlar Bölüm 1 Firma, Finans Yöneticisi, Finansal Piyasalar ve Kurumlar Yatırım (Sermaye Bütçelemesi) ve Finanslama Kararları Şirket Nedir? Finansal Yönetici Kimdir? Şirketin Amaçları Finansal piyasalar ve kurumların

Detaylı

Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu

Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Değerlendirme Raporu Bu değerlendirme raporu Sermaye Piyasası Kurulu nun 22/06/2013 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanan Seri: VII 128.1 numaralı

Detaylı

YENİ FİNANSMAN TEKNİKLERİ DERS NOTLARI 7 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI PROF.DR. YILDIRIM B. ÖNAL

YENİ FİNANSMAN TEKNİKLERİ DERS NOTLARI 7 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI PROF.DR. YILDIRIM B. ÖNAL YENİ FİNANSMAN TEKNİKLERİ DERS NOTLARI 7 GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI PROF.DR. YILDIRIM B. ÖNAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafindan düzenlenen

Detaylı

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU

SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SERMAYE PİYASASI KURULU İKİNCİ BAŞKANI SAYIN DOÇ. DR. TURAN EROL UN KAMU ALTYAPI YATIRIMLARININ SERMAYE PİYASALARI ARACILIĞIYLA FİNANSMANI KONULU SPK 7. ARAMA KONFERANSI NDA YAPTIĞI KONUŞMA METNİ 26 ARALIK

Detaylı

FİNANS KOÇ HOLDİNG 2013 FAALİYET RAPORU

FİNANS KOÇ HOLDİNG 2013 FAALİYET RAPORU FİNANS Koç-Amerikan Bank ile 1980 li yıllarda büyümeye başladığımız bankacılık sektöründe ülkemiz ekonomisi ve sektördeki değişimleri doğru okuduk ve 2005 yılında Yapı Kredi Bankası nı bünyemize katarak

Detaylı

Stratejik Pazarlama Planlaması. Tolga DURSUN

Stratejik Pazarlama Planlaması. Tolga DURSUN Stratejik Pazarlama Planlaması Tolga DURSUN 1 İŞLETME YÖNETİM SÜRECİ PLANLAMA UYGULAMA DENETLEME o Amaçları Belirleme o Strateji ve taktikleri belirleme Örgütleme Kadrolama Yürütme Performans sonuçlarını

Detaylı

TUVAL GARDEN, bir TPD GRUP Projesidir.

TUVAL GARDEN, bir TPD GRUP Projesidir. TUVAL GARDEN, bir TPD GRUP Projesidir. TPD GRUP Köklerine bağlı, geleneksel değerlerini çağımız gerekleriyle harmanlamış, her geçen gün daha da profesyonelleşen, yaptığı işi en iyi şekilde bitirmeye çabalayan,

Detaylı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı

VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu. Halka Arz Yapısı VİA GYO Halka Arz Bilgilendirme Notu Bu bilgilendirme notu VİA GYO halka arzına yönelik yatırımcıların bilgilendirilmesi amacıyla hazırlanmıştır. 5-6 Mayıs 2016 tarihlerinde talep toplama işlemi gerçekleştirilecek

Detaylı

İstanbul un yeni iş merkezi. bikuryapi.com

İstanbul un yeni iş merkezi. bikuryapi.com İstanbul un yeni iş merkezi bikuryapi.com İş hayatında yeni bir yaklaşım Geniş vizyonuyla sektördeki standartları yukarıya taşıyan Bikur Yapı, İstanbul un günden güne değer kazanan bölgesi Kağıthane de,

Detaylı

Akıllı ve Çevreci Hastane Yatırımları

Akıllı ve Çevreci Hastane Yatırımları AKILLI VE ÇEVRECİ BİNA ÇÖZÜMLERİ HABERORTAK.com Mayıs 2015 Sayı: 02 Akıllı ve Çevreci Hastane Yatırımları Mimar Serter Karataban Danışman Cemil Yaman DANIŞMANDAN l CEMİL YAMAN 6 Biz Danışmanlar, Yatırımcıyı

Detaylı

Panora GYO Fiyat Tespit Raporu Analizi

Panora GYO Fiyat Tespit Raporu Analizi 14 Mayıs 2013 Panora GYO Fiyat Tespit Raporu Analizi Bu rapor, Garanti Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanmıştır. Rapor, Deniz Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. (Deniz Yatırım) tarafından Panora

Detaylı

Şirket Finansmanı ve Halka Açılmada Yeni Yol Haritası: Girişim Sermayesi ve Özel Sermaye Şirketleri Konferansı 21 Mart 2008-İstanbul

Şirket Finansmanı ve Halka Açılmada Yeni Yol Haritası: Girişim Sermayesi ve Özel Sermaye Şirketleri Konferansı 21 Mart 2008-İstanbul Holding A.Ş. ve Özel Sermaye Şirketleri Sedat Orbay İş Geliştirme ve Stratejik Planlama Direktörü Yıldız Teknik Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Uluslararası Finansal Yönetim Enstitüsü Şirket Finansmanı

Detaylı

YurtbaY Şİrketler Grubu.Ş.

YurtbaY Şİrketler Grubu.Ş. Yurtbay Şİrketler Grubu.Ş. Mutluluğa Mutluluğa açılan kapı YURTBAY ŞİRKETLER GRUBU Süreklİ ve sürdürülebilir büyümesini tescilleyen, Türkİye nin 507. büyük sanayi kuruluşu. Yurtbay Yapı A.Ş., Yurtbay Şirketler

Detaylı

GYMO SEKTÖRÜ. %4,37 düzeyinde gerçekleşmiştir. Artışın. olmasında işçilik fiyatlarının 2010 yılının

GYMO SEKTÖRÜ. %4,37 düzeyinde gerçekleşmiştir. Artışın. olmasında işçilik fiyatlarının 2010 yılının Düşen faizler sayesinde gayrimenkullerin yatırım aracı olarak görülmesi, geniş aileden çekirdek aileye dönüşüm ile hanebaşına düşen birey sayısındaki azalma, artan genç nüfüs ile şehirde çalışan sayısındaki

Detaylı

2. ETAP YATIRIM FIRSATI BAŞLADI

2. ETAP YATIRIM FIRSATI BAŞLADI 2. ETAP YATIRIM FIRSATI BAŞLADI 444 47 55 GELECEĞENİZE DOĞRU YATIRIM YAPIN... Samsun un en hızlı gelişen Atakum un en yeşil ve merkezi noktalarından biri, sizin için hayatı kolaylaştırırken, aynı zamanda

Detaylı

ANKARA KALKINMA AJANSI. www.ankaraka.org.tr

ANKARA KALKINMA AJANSI. www.ankaraka.org.tr ANKARA KALKINMA AJANSI www.ankaraka.org.tr TÜRKİYE'NİN En Genç Kalkınma Ajansı Ankara Kalkınma Ajansı bölge içi gelişmişlik farklarını azaltmak, bölgenin rekabet gücünü artırmak ve gelişimini hızlandırmak

Detaylı

MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE...

MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE... 4 5 MOBİLYANIN YENİ ADRESİ ŞEHRİN ÇEKİM MERKEZİNDE... KONSEPT 4 İHRACAT DESTEĞİ 10 TASARIM 12 MİMARİ KONSEPT 14 KONUM 18 HAKKIMIZDA 19 İLETİŞİM 20 6 7 KONSEPT MOBİLYA SEKTÖRÜNÜN YENİ ÇEKİM MERKEZİ! Türkiye

Detaylı

Özak GYO Halka Arz Bilgi Notu 06 Şubat 2012

Özak GYO Halka Arz Bilgi Notu 06 Şubat 2012 igure 2: Shar Bu çalışma, şirket içi bilgilendirme amaçlı olarak, Özak GYO nun düzenlemiş olduğu analist sunumundan yararlanılarak hazırlanmıştır. Özak GYO Kuruluş ve Gelişimi Özak Global Holding grup

Detaylı

TORUNLAR G.Y.O HALKA ARZ ÖN DEĞERLENDİRME RAPORU. Halka Arz Fiyat Aralığı:5,50-7,50 TL Şirket Profili. 30 Eylül 2010. Halka Arz Detayları

TORUNLAR G.Y.O HALKA ARZ ÖN DEĞERLENDİRME RAPORU. Halka Arz Fiyat Aralığı:5,50-7,50 TL Şirket Profili. 30 Eylül 2010. Halka Arz Detayları TORUNLAR G.Y.O HALKA ARZ ÖN DEĞERLENDİRME RAPORU 30 Eylül 2010 Sektör Halka Arz Detayları Arz Büyüklüğü (Pay Adedi) Halka Arz Öncesi Çıkarılmış Sermaye Sermaye Artırımı Ortak Satışı (Aziz Torun) Ortak

Detaylı

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI. 28 Mayıs 2013

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI. 28 Mayıs 2013 GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ NESİL FİNANS ARAÇLARI 28 Mayıs 2013 Bankaların Sermaye Yeterliliği ve Konut/İnşaat Kredilerinin Gelişimi Sermaye Yeterliliği Rasyosunun Gelişimi Bankaların sermaye yeterliliği

Detaylı

Şirket Prezantasyonu. Triar. Vizyon&Misyon. Yapı. Faaliyetler. Hizmetler/Olanaklar. Türkiye nin Yatırım İklimi. Yatırım Araçlarının Getirileri.

Şirket Prezantasyonu. Triar. Vizyon&Misyon. Yapı. Faaliyetler. Hizmetler/Olanaklar. Türkiye nin Yatırım İklimi. Yatırım Araçlarının Getirileri. Şirket Prezantasyonu TriAR Troy tarafından kurulan yatırım, ticaret ve danışmanlık ana faaliyet konularında hizmet vermektedir. Sahip olduğu deneyimli kadro, sonuç odaklılık, çözümcü yaklaşım, sistem geliştirme

Detaylı

www.tunagokdemir.com

www.tunagokdemir.com www.tunagokdemir.com MEVZUATTA YAPILAN SON DEĞİŞİKLİKLER ÇERÇEVESİNDE TÜRK HUKUKUNDA SUKUK Klasik piyasalarda yatırımcıların, ihtiyaç sahiplerine fon aktarımı, genellikle bu aktarımdan bir maddi menfaat

Detaylı

Yapısal Gelişim, Modern Dönüşüm.

Yapısal Gelişim, Modern Dönüşüm. Yapısal Gelişim, Modern Dönüşüm. www.nuryap.com nur yapı biz kimiz? Başarılarını 1985 yılından bu yana sürdüren Nur Yapı, tek kişilik bir ofiste şahıs firması olarak Setdar ANAÇAL tarafından kurulup, o

Detaylı

AJANDA HAKKIMIZDA EĞİTİMLERİMİZ. Biz Kimiz? Vizyonumuz Misyonumuz Değerlerimiz. Eğitim Bölümlerimiz Eğitim İçeriklerimiz

AJANDA HAKKIMIZDA EĞİTİMLERİMİZ. Biz Kimiz? Vizyonumuz Misyonumuz Değerlerimiz. Eğitim Bölümlerimiz Eğitim İçeriklerimiz AJANDA HAKKIMIZDA Biz Kimiz? Vizyonumuz Misyonumuz Değerlerimiz EĞİTİMLERİMİZ Eğitim Bölümlerimiz Eğitim İçeriklerimiz BİZ KİMİZ? Eğitim Sektöründe 11 yıllık tecrübe ve bilgi birikimine sahip olarak yola

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 11 MART 2014

YATIRIMCI SUNUMU 11 MART 2014 YATIRIMCI SUNUMU 11 MART 2014 Torunlar GYO Ekonomi Beklentileri 2014 2013 Baz En İyi En Kötü Büyüme (GSYİH, %) 3.7 2.00 4.00 1.00 TÜFE (%) 7.40 10.00 8.00 12.00 ÜFE (%) 7.00 11.00 9.00 13.00 TL/USD (yılsonu)

Detaylı

Servet GYO Analist Raporu

Servet GYO Analist Raporu Şirket Hakkında Servet GYO perakende, endüstriyel ve ofis kullanım amaçlı gayrimenkul ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak üzere kurulmuş bir yatırım ortaklığıdır. Sinpaş grubu 2009 yılı içerisinde

Detaylı

BARMAN TEKNİK İNŞAAT ENDÜSTRİSİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

BARMAN TEKNİK İNŞAAT ENDÜSTRİSİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. BARMAN TEKNİK İNŞAAT ENDÜSTRİSİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 2014 Hakkımızda Uluslararası konsorsiyumlarda inşaat şirketlerinin organizasyonları ile çalışma fırsatı bulan kurucular proje uygulama sahalarında

Detaylı

Proje Genel Bilgileri

Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER PROJESİ Adres: Konsept Mimari Tasarım: Arquitectonica Uygulama Mimari Tasarım: Piramit Mimarlık Statik Tasarım: Yapı Teknik İnş.San. ve Proje Elektrik Tasarım:

Detaylı

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 20.06.2012 Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Sinpaş GYO nun 1Ç2012 satış gelirleri 2011 in aynı çeyreğine göre yüzde 71,67 artarak 126 milyon TL gerçekleşmiştir. GYO yılın ilk çeyreğinde 398 konut

Detaylı

GİRİŞİMCİLİKTE FİNANSMAN (Bütçe - Anapara - Kredi) FINANCING IN ENTREPRENEURSHIP (Budget - Capital - Credit)

GİRİŞİMCİLİKTE FİNANSMAN (Bütçe - Anapara - Kredi) FINANCING IN ENTREPRENEURSHIP (Budget - Capital - Credit) GİRİŞİMCİLİKTE FİNANSMAN (Bütçe - Anapara - Kredi) FINANCING IN ENTREPRENEURSHIP (Budget - Capital - Credit) GİRİŞİMCİLİKTE FİNANSMAN Girişimcinin finansman ihtiyacı: Finansman ihtiyacının karşılanmasında

Detaylı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. İNTEGRAL MENKUL DEĞERLER A.Ş. ARAŞTIRMA DEPARTMANI Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 2003 yılında iştiraki olduğu TOKİ ile toplu konut hamlesine başlayan Emlak GYO nun 2003 yılından 2011'in

Detaylı

www.goldnstate.com.tr

www.goldnstate.com.tr yaşamla iç içe, sıcak ve samimi ticaret anlayışına yeniden hayat veriyoruz. 05 Gold N State Çayyolu nda ticaretin baş köşesinde 07 N iyisi için değerini sizinle paylaşır. 09 N sıkı dostluklara, N iyi pazarlıklara,

Detaylı

İleriye doğru açık bir yol

İleriye doğru açık bir yol Broşür İleriye doğru açık bir yol Bir HP PartnerOne İş Ortağı ile çalışmanın avantajlarını keşfedin HP portföyünün eşsiz zenginliği, yetkili HP PartnerOne İş Ortağı nın becerileriyle birlikte size piyasada

Detaylı

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar. Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları: Gelişen Altyapı ve Yeni Fırsatlar Dr. Orhan Erdem Müdür Araştırma Bölümü 3 Ekim 2013 Ajanda Borsa da sektörün görünümü Menkul kıymetleştirme ve alternatif finansman yöntemleri

Detaylı

KARPA & VENA ORTAK GIRIŞIMI

KARPA & VENA ORTAK GIRIŞIMI KARPA & VENA ORTAK GIRIŞIMI yılların birikimi tek bir çatı altında KARPA & VENA YAPI ORTAK GİRİŞİMİ hakkımızda İnşaat sektöründe 20 yılı aşkın süredir geniş bir yelpazede hizmet veren KARPA YAPI VE VENA

Detaylı

2013 YILI VE 2014 YILININ İLK ÇEYREK DEĞERLENDİRMESİ, 15 MAYIS 2014, İSTANBUL, SWISS HOTEL

2013 YILI VE 2014 YILININ İLK ÇEYREK DEĞERLENDİRMESİ, 15 MAYIS 2014, İSTANBUL, SWISS HOTEL 2013 YILI VE 2014 YILININ İLK ÇEYREK DEĞERLENDİRMESİ, 15 MAYIS 2014, İSTANBUL, SWISS HOTEL Uyum a Genel Bir Bakış Uyum Gıda A.Ş. 1998 yılında kuruldu. Kurumsallaşma ve büyüme planlarını uygulamak adına

Detaylı

ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir.

ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir. ALPEK İNŞAAT AŞ.; Haziran 1987 tarihinde PEÇEN, ERKILAVUZ ve KURT ailelerinin işbirliği ile kurulmuş bir aile şirketidir. Gerek fonksiyonel ve modern mimari çözümleri, gerekse estetik ve kaliteye vermiş

Detaylı

Güçlü ve güvenilir bir isim...

Güçlü ve güvenilir bir isim... 2 yarınları görmek... Yarınları görmek,yaşanaçak eserler ortaya koymak ve bu eserlere sahip çıkmak. Sadece bir proje yapmak değil asıl olan, sizinle beraber yaşayan,doğaya ve size saygılı eserler ortaya

Detaylı

Emlak GYO A.Ş. Halka Arz Bilgisi

Emlak GYO A.Ş. Halka Arz Bilgisi Bu rapor, SPK nın 12.02.2013 tarih ve 5/145 nolu İlke Kararı nda bahse konu halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan rapor kapsamında olmayıp, sadece müşterilerimizi

Detaylı

Bölüm 1 (Devam) Finansal Piyasalar & Kurumlar

Bölüm 1 (Devam) Finansal Piyasalar & Kurumlar Bölüm 1 (Devam) Finansal Piyasalar & Kurumlar İşlenecek Konular Finansal piyasalar ve kurumların önemi Tasarrufların şirketlere akışı Finansal piyasaların ve aracıların fonksiyonları Değer maksimizasyonu

Detaylı

Sizlere her zaman kazanç sağlayacak projelerimiz ile hayatınıza dokunuyor, sizlerin en güzeline layık olduğunuzu biliyoruz.

Sizlere her zaman kazanç sağlayacak projelerimiz ile hayatınıza dokunuyor, sizlerin en güzeline layık olduğunuzu biliyoruz. VARTAŞ Vartaş ın İstanbul daki inşaat ve gayrimenkul faaliyetleri 2003 yılında çeşitli şirketler ile başlamış ve bugüne kadar Sarissa, Güven Konakları, Nezih Konakları, Nezih Towers gibi pek çok özgün

Detaylı

profesyonellerin tercihi www.bagisturizm.com.tr

profesyonellerin tercihi www.bagisturizm.com.tr profesyonellerin tercihi www.bagisturizm.com.tr profesyonellerin tercihi HAKKIMIZDA Firmamız 1998 yılında Personel Taşımacılığı sektöründe hizmet vermeye başlamış olup Türkiye nin gözde, özel ve kamu kuruluşlarının

Detaylı

MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN ESASLAR TEBLİĞİNİN (III-48.2) Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı Statüsünden Çıkma

MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN ESASLAR TEBLİĞİNİN (III-48.2) Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı Statüsünden Çıkma MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN ESASLAR TEBLİĞİNİN (III-48.2) Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı Statüsünden Çıkma (Madde 41 nin 2.fıkrası) kapsamında hazırlanan DENİZ YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM

Detaylı

Teknolojinin Buluşma Noktası...

Teknolojinin Buluşma Noktası... Teknolojinin Buluşma Noktası... Şimdi Hacettepe Teknokent içinde görkemli mimarisi, konforlu ofisleri, zengin sosyal olanakları ve ileri teknolojik altyapısı ile benzersiz bir ofis konsepti hayata geçiriliyor.

Detaylı

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013

Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 Konut Sektörü Değerlendirme Sunumu Şubat 2013 İnşaat Sektörünün Ekonomiye Katkısı GSYH Payı 5,7% İstihdam Payı 7,0% 94,3% 93,0% Diğer Sektörler İnşat Diğer Sektörler İnşat İnşaat sektörü istihdamın yaklaşık

Detaylı

TEB KOBİ BANKACILIĞI

TEB KOBİ BANKACILIĞI TEB KOBİ BANKACILIĞI Türkiye de KOBİ ler İşletme Büyüklüğü İstihdam Grubu (Çalışan Sayısı) İşletme Sayısı (2013) % Mikro 1 9 3.303.073 93,68% KüçükÖlç.İşl. 10 49 190.514 5,40% OrtaB.İşl. 50 249 27.330

Detaylı

Marka ya üyelik farklılık yaratır

Marka ya üyelik farklılık yaratır Marka ya üyelik farklılık yaratır bestwestern.com Best Western, dünyanın en büyük otel zincirine katılmanın avantajları. Best Western bağımsız kişiler tarafindan sahip olunan ve yönetilen bir otelciler

Detaylı

Paydaşlar Tanım Yöntem. Finans Çevresi Finans çevresinden kişiler Yüz yüze& telefonla

Paydaşlar Tanım Yöntem. Finans Çevresi Finans çevresinden kişiler Yüz yüze& telefonla ARAŞTIRMANIN KÜNYESİ 2 Araştırma, GYODER, İNDER ve KONUTDER işbirliğiyle, gayrimenkul sektörünün mevcut algısının ve itibarının tespit edilmesi amacıyla 14 paydaş ve yaklaşık 1000 denekle, ERA Research

Detaylı

Ana Sponsor. Altın Sponsorlar. www.ayd.org.tr www.soysal.com.tr

Ana Sponsor. Altın Sponsorlar. www.ayd.org.tr www.soysal.com.tr Ana Sponsor Öğle Yemeği Sponsoru Güvenlik Sponsoru Altın Sponsorlar Sponsor Hulusi Belgü AYD Başkanı VIII. AVM Yatırımları Konferansı yla yeni bir heyecanı birlikte yaşıyoruz. Alışveriş merkezleri, perakende

Detaylı

FİRMA TANITIM. Bünyemizde bulunan ekiplerle beraber verdiğimiz hizmet inşaat nitelikleri ve inşaat kalemleri aşağıdaki gibidir.

FİRMA TANITIM. Bünyemizde bulunan ekiplerle beraber verdiğimiz hizmet inşaat nitelikleri ve inşaat kalemleri aşağıdaki gibidir. FİRMA TANITIM Kuruluşundan itibaren doğru işi zamanında teslim etme anlayışı başarı odaklı yaklaşımıyla sektörün yetkin şirketlerinden biri haline gelmiştir. Şirket politikası gereği yalnız inşaat sektöründe

Detaylı

Bilici Yatırım San. Ve Tic. A.Ş. Halka Arz Bilgilendirme Notu

Bilici Yatırım San. Ve Tic. A.Ş. Halka Arz Bilgilendirme Notu Bilici Yatırım San. Ve Tic. A.Ş. Ödenmiş sermayesi 20.073.320 milyon TL olan şirket 9.926.680 TL (nominal) sermaye artırımında bulunacaktır. Halka açıklık oranı ise %33,1 olarak gerçekleşecektir. Halka

Detaylı

5 milyon kişi online ticarete 31 milyar lira harcıyor

5 milyon kişi online ticarete 31 milyar lira harcıyor Tarih: 06.10.2013 Sayı: 2013/16 Türkiye de e-ticaret Raporu na göre online alışveriş beş yılda 3 e katlandı 5 milyon kişi online ticarete 31 milyar lira harcıyor İSMMMO nun Türkiye de e-ticaret adlı raporuna

Detaylı

2011-2013 Perakende Sektörü Finansal Analizi

2011-2013 Perakende Sektörü Finansal Analizi 2011-2013 Perakende Sektörü Finansal Analizi Yönetici Özeti Bu çalışma 3 farklı gruptan oluşan toplamda 8 şirketin Bilanço yapısı, Gelir Tablosu ve Finansal Rasyolarını incelemiştir. Firmaların grupları

Detaylı

İÇ MİMARLIK ÇÖZÜMLERİ

İÇ MİMARLIK ÇÖZÜMLERİ İÇ MİMARLIK ÇÖZÜMLERİ Muazzam Interiors bir Getamarket Grup markasıdır. MUAZZAM DÜNYASINA HOŞ GELDINIZ Muazzam Interiros - İç Mimarlık olarak hedefimiz müşterilerimize kendilerini ait hissedebilecekleri

Detaylı

kazandıran bakış açısı

kazandıran bakış açısı kazandıran bakış açısı kazandıran bakış açısı Her projeye özgün bir pencereden bakıyor ve yaşamın bir uzantısı olarak değişken dinamiklere uyumlu yeni mimari alanlar yaratıyoruz. Yeryüzünü yenilerken

Detaylı

İstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da. Ve şimdi Konya da.

İstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da. Ve şimdi Konya da. İstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da Ve şimdi Konya da. 23 Bursa Prestij Modern 23 yıllık İstanbul Prestij Park Bakyapı Uzmanlığıyla Prestijli Bir Hayat Sakarya Çamlıca Apart Evleri Çanakkale

Detaylı

TTKOM 2Ç 2014. EKLE Hedef Fiyat: 7,00 TL 22.07.2014

TTKOM 2Ç 2014. EKLE Hedef Fiyat: 7,00 TL 22.07.2014 TTKOM 2Ç 2014 Türk lirasının euro ve dolar karşısındaki değer kazancı net kara olumlu yansımıştır. Türk Telekom yılın ikinci çeyreğinde 801 milyon TL net kar açıkladı. Bu rakam, geçen sene aynı dönemde

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2014

YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2014 YATIRIMCI SUNUMU 31.03.2014 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen

Detaylı

LOGO YAZILIM SANAYİİ VE TİCARET A.Ş. 1 Ocak-31 Mart 2013 ARA DÖNEM FAALİYET RAPORU

LOGO YAZILIM SANAYİİ VE TİCARET A.Ş. 1 Ocak-31 Mart 2013 ARA DÖNEM FAALİYET RAPORU LOGO YAZILIM SANAYİİ VE TİCARET A.Ş. 1 Ocak-31 Mart 2013 ARA DÖNEM FAALİYET RAPORU Sayfa No: 3 1. Çeyrek Özeti LOGO, üç yıldır sürdürdüğü çift haneli büyüme ivmesini 2013 yılının ilk çeyreğine de taşıdı.

Detaylı

Hayat boyu, hayat dolu!..

Hayat boyu, hayat dolu!.. Hayat boyu, hayat dolu!.. KAYSERİ: Sivas Caddesi İpeksaray AVM A Kule 5. Kat Melikgazi - Kayseri Tel. +90352 224 24 10 Fax. +90352 224 2412 İSTANBUL: İkitelli Organize Sanayi Bölgesi Turgut Özal Caddesi

Detaylı

Kurumsal Mükemmellik Yolunda Deneyimler

Kurumsal Mükemmellik Yolunda Deneyimler Kurumsal Mükemmellik Yolunda Deneyimler Kazananlar Konferansı 26 Şubat 2015 Seyhun Araz Üretim Müdürü Coca-Cola İçecek Bursa Fabrika Coca-Cola İçecek Coca-Cola Sistemi içinde en büyük 6. şişeleyici Faaliyet

Detaylı

DAMAR MADENCİLİK A.Ş. Şirketimiz Hakkında

DAMAR MADENCİLİK A.Ş. Şirketimiz Hakkında DAMAR MADENCİLİK A.Ş Şirketimiz Hakkında Hakkımızda Kuruluşundan itibaren şirket odağına "İnsan değerlerini" koyan Damar Madencilik, günümüze kadar iş tecrübesini geliştirerek teknolojiyi yakından takip

Detaylı

FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016

FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016 Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım

Detaylı

Ofis, İş Yeri ve Otel den oluşan dev bir kompleks...

Ofis, İş Yeri ve Otel den oluşan dev bir kompleks... Ofis, İş Yeri ve Otel den oluşan dev bir kompleks... HM COMMERCE CENTER HM Commerce Center; ayrıcalıklı iş yerleri, ofisleri, restoranları ve yıldızlı oteli ile uzun süredir bölgede konuşulan prestijli

Detaylı

Kiralanabilir Teknokent Ofisleri

Kiralanabilir Teknokent Ofisleri Kiralanabilir Teknokent Ofisleri Teknolojinin Buluşma Noktası... Şimdi Hacettepe Teknokent içinde görkemli mimarisi, konforlu ofisleri, zengin sosyal olanakları ve ileri teknolojik altyapısı ile benzersiz

Detaylı

T.C. Ziraat Bankası A.Ş.

T.C. Ziraat Bankası A.Ş. T.C. Ziraat Bankası A.Ş. 2009 Yılı II. Üç Aylık Ara Dönem Konsolide Faaliyet Raporu İçindekiler Ana Ortaklık Bankanın Ortaklık Yapısı...1 Ana Ortaklık Bankanın Hesap Dönemi İçerisinde Ana Sözleşmesinde

Detaylı

Eğlence sektöründeki vizyonu şekillendiriyoruz

Eğlence sektöründeki vizyonu şekillendiriyoruz Eğlence sektöründeki vizyonu şekillendiriyoruz Temalı eğlence parkları Su parkları Lunaparklar Temalı tatil köyleri kültürel atraksiyonlar Her türlü müze ve sergiler Akvaryumlar Aileler için eğlence merkezleri

Detaylı

Şehrin en doğal hali!

Şehrin en doğal hali! Şehrin en doğal hali! Geleceğe dair hayalleriniz vardır, ne zaman gerçekleşeceğini bilemediğiniz... Konforlu bir ev yer alır hayallerinizde. Dışarı çıkmak içinizden gelmez... Çocuklarınız doğanın kucağında

Detaylı

On Combatting Youth Unemployment in Accession Countries: Common Problems, Common Solutions

On Combatting Youth Unemployment in Accession Countries: Common Problems, Common Solutions On Combatting Youth Unemployment in Accession Countries: Common Problems, Common Solutions SARIYER MUNICIPALITY Şükrü GENÇ Mayor of Sarıyer DEĞERLİ ARKADAŞLAR, 20 li yaşlarımdan bu yana, hem öğrencilik

Detaylı

01.01.2012. www.konutkredisi.com.tr

01.01.2012. www.konutkredisi.com.tr Türkiye'nin ilk konut çöpçatanı Tüketici ile bankaların arasını bulan bir çöpçatan gibi çalışıyor. Türkiye de büyüme potansiyelinin en yüksek olduğu piyasalardan biri de şüphesiz konut. Dünyada 2008 de

Detaylı

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME

GAYRİMENKUL GELİŞTİRME GAYRİMENKUL GELİŞTİRME Halkal n n ilk Gerçek Residence Projesi: ARK Residence Türk Sanayisinin en önemli kurucularından birisi olan Komsan, bugüne kadar sunulan kalite anlayışını yukarılara taşıyarak gayrimenkul

Detaylı

bağdat caddesi suadiye NUR rezidans çiğdem KONUTPROJELERİ 2015 KORUSİTESİ istanbul çelem

bağdat caddesi suadiye NUR rezidans çiğdem KONUTPROJELERİ 2015 KORUSİTESİ istanbul çelem loft bağdat caddesi suadiye NUR rezidans çiğdem KONUTPROJELERİ 2015 KORUSİTESİ istanbul çelem Kat karșılığı inșaat sektörüne yeni bir anlayıș getirme hedefiyle yola çıkan Arkad Yapı, LEED ( Ekolojik Çevre

Detaylı

Konferansa katılım ve sponsorluk olanakları için: Soysal Satış Bölümü T. (0212) 212 99 70 E. satis@soysal.com.tr www.soysal.com.tr

Konferansa katılım ve sponsorluk olanakları için: Soysal Satış Bölümü T. (0212) 212 99 70 E. satis@soysal.com.tr www.soysal.com.tr Konferansa katılım ve sponsorluk olanakları için: Soysal Satış Bölümü T. (0212) 212 99 70 E. satis@soysal.com.tr Hulusi Belgü AYD Başkanı VII. AVM Yatırımları Konferansı nda yeniden birlikteyiz. Alışveriş

Detaylı