T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Ece Yaşar
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 lw,. T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : Konu: Manavgat Şeydiler Mahallesi 802 parsel UİP. EXP02016 ANTALYA 31 /!2/201^ BAŞKANLIK MAKAMINA Manavgat Belediye Meclisinin gün ve 115 sayılı kararı ile uygun bulunan, 027D-01A-2B nolu imar paftasında yer alan Şeydiler Mahallesi 802 parselin akaryakıt servis istasyonu alanından "Akaryakıt, CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu" alanına dönüştürülmesine ilişkin 7715,1 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Uygun görüşle erim. ^\../12/: Uygun görüşle arz ederim. Birol EKİCİ Genel Sekreter BELEDİYE MECLİSİNE... Antalya snderes TÜREL cşehir Belediye Başkanı EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr

2014 gün ve 115 sayılı kararı ile uygun bulunan, 027D-01A-2B nolu imar paftasında yer alan Şeydiler Mahallesi 802 parselin akaryakıt servis istasyonu alanından "Akaryakıt, CNG ve LPG Satış ve Servis

2 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (MANAVGAT BELEDİYESİ) PAFTA NO : 027-D-01-A PARSEL NO :802 ALANI : 4329 m2 MEVCUT PLAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN NOTU / AÇIKLAMASI v Manavgat Belediyesi Meclisi'nin gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planındaki "Akaryakıtve Servis İstasyonu" kararına ilişkin üst ölçekli plan iradesi ile ilgili teknik gereklilik yerine getirilirken, Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından /11029 ruhsat no verilen LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeriaçma izini verilerî'lpg' ibaresi ve bunun yanında "CNG (SıkıştırılmışDoğalGAz) ibarelerinin de Nazım İmar Planı kararlarına yansıtılması amaçlanmaktadır. ÖNERİ PLAN GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI AKARYAKIT,CNG VE LPG SATIŞ VE SERVİS İSTASYONU ERİŞME KONTROLLÜ KARAYOLU

1993 gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planındaki "Akaryakıtve Servis İstasyonu" kararına ilişkin üst ölçekli plan iradesi ile ilgili teknik gereklilik yerine

4 V" V / i.o'-' I f m J. (î 'f!! '> t ı» ' t - ' -A y~ \ o1 ^ Jf \ t\.ı * 1 o % R ~ S ı o ( ^ P ^ ^ \ M i Tv r:)ı ' H w o ' **) tcii t a s a r îk a m u l a ş t ir M,.SİNİRİ / i I& / / /* A / /, - >- li ( X / > K> : 6 - / / *. A tf'v /f\ 'v,'- ^-r.j /Lr,13-1 w ı \ vk *.<» t>. '33 % " -ir \ t>. i o \ / v i V * ^ ; F v,.. > y / i ' * ı v * \ 7 \ r * î \ \? sv/'i >,. v s p V <*- >* > ^ -V ^ 'V ; \ r>v s?

$SİNİRİ / i I& / / /* A / /, - >- li ( X / > K> : 6 - / / *. A tf'v /f\ 'v,'- ^-r.$

5 A'o-uA'V'V D.OliBAZ'LîŞR'» "Rflo / ^2 BELENgB?Şlf MtUKAUİ.fŞAĞ'lhŞIJSS,.deM rgife : İ N A ^ / / /* ÜZUNKAL-E ikaracaiifjfit >ı/) o oy/tir KIZ1LGT fe ç A v jjfg

6 ANTALYA-MANAVGAT-SEYDİLER KÖYÜ 802 NOLU KADASTRO PARSELİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ MEVZİİ İMAR PLANI DEĞİŞİKL GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI YAPI YAKLAŞMA SINIRI *Y AKARYAKIT CNG VE LPG SATIŞ VE SEjJRVİS İSTASYONU

DEĞİŞİKL GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI YAPI

7 T.C. MANAVGAT BELEDİYE MECLİS KARARI Tarihi: Sayısı: 115 Konu: Şeydiler Mahallesi 802 Parsel Akaryakıt CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği konusunun görüşülmesi. Manavgat Belediye Meclisi; tarihinde Salı günü saat de Meclis toplantı salonunda Meclis Başkanı Şükrü SÖZEN, üyelerden; Erşan Özden, Oytun Eylem Doğmuş, Haşan Şekerlisoy, Bülent Özgüven, Abdulhalim Demiral, Aydın Öz, Ayşe Çetin Önal, Nilsu Müzeyyen Cengizler Gündüz, Mustafa Yapır, Füsun Yılmaz, Abdullah Önel, Osman Sarıkaya, Ali Coşkun, Mehmet Hakan Süral, Hüseyin Erol, Mustafa Erkan Ersoy, Cenk Halil Bayaz, Ömer Şahin, Ahmet Güven, Ahmet Alp, Fazıl Öz, Salih Delikkulak, Eda Temur Tansak, Cemil Yiğit, Demir Durar, Selçuk Senirli, Ünsal Çiviler, Tuba Vural Çokal, Hadiye İnci, Haşan Çetin ve Plilmi Uslu nun iştirakiyle toplandı. Gündemin konularının görüşülmesine devam edildi. Gündemin 6. maddesinin görüşülmesine geçildi. Meclis Başkanı, konunun Şeydiler Mahallesi 802 Parsel Akaryakıt CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliği konusunun görüşülmesi olduğunu bildirdi. Meclis Başkanı, Meclis Katibine İmar Komisyonu raporunu okuttu. İmar Komisyonu raporu: talihli Belediye Meclisi Toplantısı nda görüşülerek İmar Komisyonu na havale edilen; 026D-01-a no.lu İmar paftasında yer alan 802 no.lu parselin Akaryakıt, CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımına yönelik Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin tarih ve sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği doğrultusunda Akaryakıt, CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca incelenmiş; uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Meclis Başkanı, konu hakkında söz almak isteyen olup olmadığını sordu. Söz alan olmadı. sundu. Meclis Başkanı, Gündem maddesini İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya Yapılan oylama sonucunda; Şeydiler Mahallesi 802 Parsel Akaryakıt CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliğinin UYGUNLUĞUNA oybirliği ile karar verildi.

8 i m e d PLANLAMA İNŞAAT /VI D İ K 0 L LTD. ŞTİ. ANTALYA MANAVGAT BELEDİYESİ (MANAVGAT-SEYDİLER KÖYÜ) 802 NOLU KADASTRO PARSELİNE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya ili, Manavgat İlçesi,Şeydiler Köyü, Nifrit Mevkii sınırları içerisinde Antalya-Alanya yoluna cepheli durumdadır. Bu alan, 027-D-01-A-2-B nolu 1/1000 Ölçekli İmar Planı paftasında kalmaktadır. Uydu Fotoğrafı Halihazır ve Kadastral Durum 2.PLAN LAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Akaryakıt CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu olarak belirlenen alanda, Manavgat Belediyesi Meclisi'nin gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planındaki "Akaryakıt ve Servis İstasyonu" kararına ek olarak, Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından /11029 ruhsat no verilen LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeri açma izini verilen "LPG" ibaresi ve bunun yanında "CNG (Sıkıştırılmış DoğalGAz) ibarelerinin de Nazım İmar Planı kararlarına uygun olarak 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına yansıtılması amaçlanmaktadır. 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından /11029 ruhsat no ile Akaryakıt ve LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeri açılışı ve çalıştırılmasına verilen izin ile Parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG satış istasyonu olarak hizmet veren tesis mevcuttur. 4. PLANLAMA KARARLARI Manavgat Belediye Meclisi'nin gün ve 1993/3-27 sayılı kararı ile Şeydiler Köyü 802 Nolu parsel için hazırlanan 1/1000 Ölçekli mevzi İmar Planı ile onaylanan "Akaryakıt ve Servis İstasyonu"na gün /40 sayılı ya di ruhsatı verilmiştir. Karayolla vaziyet lel Müdürlüğü 13. Bölge Müdürlüğü'nün gün ve sayılı yazısı ile de onaylı a görüldüğü şekli ile "Akaryakıt Satış istasyonu" yapılmasında sakınca olmadığı belirtilmiştir. Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaitı/ANTALYA Tel: (242)

Bu alan, 027-D-01-A-2-B nolu 1/1000 Ölçekli İmar Planı paftasında kalmaktadır. Uydu Fotoğrafı Halihazır ve Kadastral Durum 2.

9 :-2 i m s d PLANLAMA İNŞAAT M D İ K A L LTD. ŞTİ. Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından /11029 ruhsat no ile Akaryakıt ve LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeri açılışı ve çalıştırılmasına da izin verilmiştir. Yukarıda yapılan bu açıklamalara göre, parsel üzerinde 1993 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı ile Akaryakıt ve Servis İstasyonu tanımlanırken anılan tarihte üst ölçekli bir plan kararına ihtiyaç duyulmamıştır. Mevcut durumda ise 2013 tarihli Gayrisıhhi Müessese sınıfında Akaryakıt ve LPG Otogaz satış istasyonu olarak işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı ilgili belediye tarafından verilmiştir. Son olarak, Manavgat ilçesi Şeydiler Köyü 802 Nolu parselde "Akaryakıt CNG ve LPG Satış ve Servis İstasyonu"na ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Ekim ayı olağan meclis toplantısında onaylanarak yürürlüğe girmiştir. Böylece parsel ölçeğinde eksik olan üst nitelikli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kararı ile ilgili eksiklik de geliştirilerek yerine getirilmiştir. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Diğer taraftan; Doğal gaz, atmosfer basıncında -162 C'a kadar soğutulduğunda yoğuşarak sıvı faza geçmesi ile ve "Sıvı Doğal Gaz" (LNG-Liquified Natural Gas) elde edilmektedir. CNG (Sıkıştırılmış Doğal Gaz) ise, (LNG) şeklinde tedarik edilen doğal gazın, yaklaşık bar basınç altında sıkıştırılmasıyla elde edilmektedir. CNG, kokusuz, renksiz ve zehirli olmayan gaz fazında bir yakıttır. Şehir içi lojistik araçları, araç filoları, Çöp kamyonu, yol süpürgesi gibi araçlar, Ağır vasıtalar, askeri ve kamu hizmet araçları, Trenler, motosikletler, İş makinaları ve hafriyat kamyon filoları, forkliftler vb bir çok araçta CNG (Compressed Natural Gas - Sıkıştırılmış DoğalGaz) kullanılabilmektedir. Son yıllarda doğalgazın CNG adı ile {Compressed Natural Gas - Sıkıştırılmış Doğal Gaz) ulaştırma sektöründe de kullanılması alternatif yakıt olma özelliği ile cazip hale gelmektedir. Bu yakıtın CO oranı % 0 olduğu için çevreye dost bir alternatif yakıttır. Avrupa Birliğinin egzoz emisyon standardı olan Euro5 i işlem görmeden sağlayan tek yakıttır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde, "Akaryakıt ve Servis İstasyonu" kararına ilave olarak Manavgat Belediye Başkanlığı tarafından /11029 rımsat no verilen LPG Otogaz Satış İstasyonu işyeri açma izini verilen "LPG" ibaresi ve bunun yanında CNG i de Plan kararlarına yansıtılmaktadır. Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242)

Yukarıda yapılan bu açıklamalara göre, parsel üzerinde 1993 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı ile Akaryakıt ve Servis İstasyonu tanımlanırken anılan tarihte üst ölçekli bir plan kararına

10 fil PLANLAMA İNŞAAT M PİKAL LTD. ŞTİ. E=0.10 ve Yençok=5.50m yapılaşma koşullarının da değiştirilmeden mevcut şekli ile devamlılığı sağlanmaktadır. Mevcutta kullanılan istasyon binası dikkate alınarak, yukarıda anılan bu yapılaşma koşullarının uygulanacağı yapı yaklaşma sınırları kuzey ve güneyden 5;er metre, doğudan (karayolundan) 25 metre ve batıda (mevcut istasyon binasına uyum sağlayacak şekilde) 3.50m olarak tanımlanmıştır. \ o % ğ o o c S İ R v o ÎG& TASARI KAM U LAŞTIR ^ SINIR) - - i w 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Mevcut-Önerisi (Ölçeksiz) Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242)

$\ o % ğ o o c S İ R v o ÎG& TASARI KAM U LAŞTIR ^ SINIR) - - i w 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Mevcut-Önerisi (Ölçeksiz) Altınkum Mah.$

Benzer belgeler

BAŞKANLIK MAKAMINA BELEDİYE MECLİSİNE.../.../... Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı

BAŞKANLIK MAKAMINA BELEDİYE MECLİSİNE.../.../... Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı t.c. \ * r / ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KMKOie İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- V K fo - 3.(.//.2/201. Konu: Manavgat 689 ada 1 parsel UİP.