Pay Ölçer & Termostatik Vana Kullanımı

Transkript

1 Pay Ölçer & Termostatik Vana Kullanımı Değerli daire sakinleri, Binanızda bu yıl Isı Pay Ölçer ve Termostatik Radyatör Vanası uygulamasına geçilmiştir. Bu uygulama ile her daire sahibi evinde bulunan her odayı arzu ettiği şekilde ısıtabilecek ve ısı parasını dairesinde gerçekleşen ısı tüketimine göre ödeyecektir. Bu bilgilendirme mesajı kapsamında siz değerli kullanıcılarımızın karşılaşabileceği bir takım sorunları kolay ve hızlı bir şekilde çözmeyi, akıllara gelen bir takım sorulara da cevaplar bulmayı hedefliyoruz. Bu çalışma sırasında bilgi paylaşmak istediğimiz konular aşağıdaki gibidir: 1. Radyatörlerimin yarısı sıcak yarısı soğuk ne yapmalıyım? 2. Radyatör vanaları su damlatıyor ne yapmalıyım? 3. Termostatik vana nasıl çalışır? Neden Çalışmaz? 4. Radyatörüm buz gibi acaba termostatik vana arızalı mı? 5. Termostatik vana kullanılırken nelere dikkat etmeliyim? 6. Hangi odamı hangi dereceye ayarlamalıyım? 7. Pay ölçer in üzerindeki rakamlar ne anlama geliyor? 8. Isı Faturamı nasıl düşürebilirim? 9. Doğalgaz param geldi ne yapmalıyım? 10. Brunata nın binanıza verdiği kimlik numarasını biliyor musunuz?

2 1-) Radyatörlerimin yarısı sıcak yarısı soğuk ne yapmalıyım? Bildiğiniz üzere binanıza termostatik radyatör vanalarının takılabilmesi için, kalorifer tesisatlarında bulunan su boşaltılmıştır. Yapılan montaj işleminden sonra tesisata tekrar su doldurulmuştur. Tesisatınıza su doldurulurken bir takım peteklerin içinde hava kalmaktadır. Radyatörün bir kısmı su, bir kısmı hav ile dolu olursa; su ile dolu olan kısmı sıcak, hava ile dolu olan kısmı soğuk olacaktır. Bu problemin çözümü tesisatta bulunan havanın boşaltılması ile mümkündür. Tesisatınızda bulunan havayı aşağıdaki şekilde boşaltabilirsiniz: a) Tesisatın havayı kendisinin atması: Bu uygulama için binada bulunan tüm termostatik vanaların 5 konumuna getirilmesi ve kazan dairesinde bulunan pompanızın 48 saat boyunca tam kapasite ile çalıştırılması gerekecektir. Binada bulunan tüm vanaların 5 konumunda olması özellikle önemlidir, zira bina içinde 5 konumunda olmayan vanalar var ise, tesisattaki hava bu radyatörlerde hapis olacak ve bina tesisat sisteminden atılamayacaktır. b) Tesisattaki havanın manuel olarak alınması: Radyatörlerinizin üst köşe kısmında, termostatik radyatör vanasının aksi tarafında Purjör adı verilen bir hava alma vanası olduğunu göreceksiniz. Tesisat işlerine hakim bir kişi kolaylıkla purjörü gevşeterek, kalorifer içinde hapis olan havayı boşaltabilir. Bu kaloriferin olarak ısınmasını sağlayacaktır.

3 2-) Radyatör vanaları su damlatıyor ne yapmalıyım? Dairenizde bulunan radyatörler genellikle 2 farklı noktadan damlatma yapmaktadır. Bunlardan ilki bağlantı ekipmanlarında yaşanan damlamalar, ikincisi radyatör gövdesinde yaşanan damlamalardır. a) Bağlantı ekipmanlarında yaşanan damlamalar: Yeni olmayan binalarda vana değişimi hassas bir iştir. Eğer montaj sırasında vanayı çok fazla sıkarsanız, radyatöre zarar verebilirsiniz. Eğer vanayı yeterince sıkmazsanız sızdırmalar yaşanabilir. Bina yönetiminiz ile yapılan anlaşma gereği Brunata, dairenize yapılan montajı takip eden ilk 48 saat içerisinde yaşanacak sızdırma durumlarına müdahale etmekle sorumludur. İlk 48 saat ardından yaşanacak olası damlatma şikayetleriniz için kendi tesisat ekibinizden destek almalısınız. b) Radyatör gövdesinde yaşanan damlamalar: Her radyatörün bir kullanım ömrü vardır. Örneği ülkemizde sıklıkla kullanılan panel radyatörler için bir çok üreticinin vermiş olduğu kullanım ömrü süresi 10 yıldır. Belirli bir kullanım ardından radyatörler içerisinde oluşan pas, radyatörlerde delinmelere ve sızdırmalara sebep olabilir. Bu tarz sıkıntılar ile karşılaşıldığında radyatör petekleri yenilenmelidir. Yukarıda paylaşılan bilgiler doğrultusunda, radyatörlerinizde sızıntı veya damlama yaşadığınızda ilk yapmanız gereken, sızıntının radyatör bağlantısından mı, radyatörün kendisinden mi olduğunu tespit etmek ve bu tespite paralel olarak yukarıda açıklanan ilgili yöntemi uygulamaktır.

4 3-) Termostatik vana nasıl çalışır? Termostatik vana üzerinde bulunan her sayı bir oda ısısına tekabül eder. Termostatik vana sürekli olarak oda ısısını ölçer, eğer oda vananın ayarlandığı ısı seviyesinin altında ise, vana kendini açar ve radyatörü ısıtır. Oda, termostatik vana üzerinde belirlenen ısı seviyesine ulaştığında, vana kendini otomatik olarak kapatır. Bu şekilde odanızın ısı seviyesinde dalgalanmalar olmaz, odanızın ısısı ayarladığınız konfor seviyesinde sabit kalır. Isı pay ölçer sistemine geçen merkezi sistemle ısıtılan yapılarda(apartmanınızda olduğu gibi) kalorifer sistemi çalıştığı sürece, minimum sıcaklık 15 derece olarak set edilmektedir. Örnek: Kullandığınız termostatik vanada 4 numaralı konum 24 dereceye karşılık gelmektedir. Siz vananızı 4 konumuna ayarladıysanız, termostatik vananız sürekli olarak odayı 24 derecede tutmak için çalışacaktır. Odanız 24 derecenin üzerine çıktıysa kalorifer peteğiniz tam kapalı olacaktır. Aynı şekilde odanız 24 derecenin altına düştüğünde kalorifer peteğiniz tam açık olacaktır. Önemli Uyarı: Dairelerinizde kullanılan eski tip (açma kapama) vanaları genellikle sonuna kadar açık olarak bulunmaktadır ancak dairenize takılan yeni nesil termostatik radyatör vanaları ise tamamen sıcaklığa duyarlı çalışıyor olup montaj sonrası ayar kısmı 2 numaralı konumda olabilir. 2 numaralı ayar konumu yukarıdaki skalada görüldüğü üzere C ye denk gelmektedir. Şayet mevcut ayar konumu 2 olarak tutulursa oda sıcaklığınız C nin üzerine çıkmayacaktır. Bu sebebten ötürü lütfen arzu ettiğiniz oda sıcaklığı için termostatik radyatör vananızın ayar konumunu değiştirmeyi ihmal etmeyin! Not: Termostatik Vanalar otomatik olarak çalışma prensibine sahip olduğundan, radyatör peteklerinizin üst kısımları alt kısımlarından her zaman daha sıcak olacaktır. Peteklerinizde yukarıdan aşağıya doğru bir ısı azalması gözlemlenebilir. Bu durum bir teknik sıkıntı olmayıp Termostatik vana kullanılan tüm peteklerde görülen normal bir durumdur.

5 4-) Radyatörüm buz gibi acaba termostatik vana arızalı mı? Brunata olarak en sık karşılaştığımız sorulardan biri budur. Unutulmamalıdır ki eski radyatör kullanım sisteminde, vanaları kıstığımızda veya açtığımızda, kaloriferi kısık, yarı kuvvette yanan veya tam yanan hale getirebiliyorduk. Ne var ki termostatik radyatör vanası kısık veya yarı açık hale gelmez. Termostatik radyatör vanası ya Tam Açık, ya da Tam Kapalı konuma getirilebilir. Bu bağlamda termostatik radyatör vanası takılı bir radyatör ya Ateş Gibi ya da Buz Gibi olmaktadır. Örneğin siz termostatik vananızı 3 konumuna getirdiğinizde, vananıza şu emri vermiş oluyorsunuz: Oda 20C derecenin altına düşerse, radyatör ateş gibi olsun, oda 20C derecenin üzerine çıkarsa radyatör buz gibi olsun Bu bağlamda radyatörünüzün buz gibi olması, montaj yapılan termostatik vananın arızasından değil, sizin radyatörünüze vermiş olduğunuz talimat ile ilgilidir. Oda ayarladığınız ısının üstünde olduğu için vana kendini otomatik olarak kapatmaktadır. 5-) Termostatik vana kullanılırken nelere dikkat etmeliyim? Termostatik radyatör vanası, ön yüzeyinden odanın ısısını ölçer ve vana üzerinden yapmış olduğunuz ayara göre kaloriferi açar veya kapatır. Bu çalışma sırasında vananın önünde bulunan, perde, 3 lü koltuk gibi engeller vananın odanın ısısını sağlıklı bir şekilde ölçümlemesine engel olur. Vana odanın gerçek değerinden daha sıcak olduğunu düşünerek kaloriferi kapatır. Böyle bir durumda siz oda içinde üşürken vananız odanın ideal konfor derecesinde olduğunu düşünecek ve yanılacaktır. Bu bağlamda radyatörünüzün odanızı rahat rahat ısıtabilmesi için, oda ve radyatör arasındaki engelleri kaldırmanızı tavsiye ederiz. Üzeri dekoratif ahşap kafes ile kapalı radyatörlere yukarıda belirtilen sıkıntı yaşanmasın diye harici sensörlü özel termostatik vanalar takılmaktadır.

6 6-) Hangi odamı hangi dereceye ayarlamalıyım? Bir odayı 22C dereceden 25C dereceye çıkartmak için %30 daha fazla yakıt parası ödemek zorunda kaldığınızı biliyor muydunuz? Isı pay ölçer sistemi ile artık her daire sahibi tükettiği kadar yakıtın bedelini ödeyecektir. Bu bağlamda odalarınızı gereksiz seviyede ısıtmamanızı tavsiye ederiz. Yukarıda Brunata olarak siz değerli kullanıcılarımıza önerdiğimiz oda konfor derecelerini bulabilirsiniz. Odalarınızın kapı pencere gibi dışa açılan yerlerden gelecek soğuk havayı önlemeniz ısıma faturanız için çok önemlidir. Buralardan gelecek soğuk radyatörünüzün daha fazla ısıtma ihtiyacı doğuracak buda sizin o alan için faturanızı yükseltecektir. 7-) Pay ölçer in üzerindeki rakamlar ne anlama geliyor? Radyatörlerin üzerindeki ISI PAY ÖLÇER cihazları bir sayaç olup buradan hiçbir ayar söz konusu değildir. Isı pay ölçer cihazınızın ekranına baktığınız zaman, ekran üzerinde dönüşümlü olarak aşağıdaki bilgilerin göründüğüne şahit olacaksınız. 1 Numaralı ekran: Bu kış tükettiğiniz kontör miktarını göstermektedir. 2 Numaralı ekran: Geçen kış tükettiğiniz kontör miktarını göstermektedir. Binanızda pay ölçer uygulaması bu kış başladığı için bu ekran (0000) olacaktır. 3 Numaralı ekran: Radyatör modelinizi, 4 numaralı ekran: Sayacınızın seri numarasının son 5 hanesini göstermektedir. Sizin için en önemli olan ekranlar 1 ve 4 numaralı ekranlardır. 1 Numaralı ekranı takip ederek an ve an tüketmiş olduğunuz kontör miktarını gözlemleyebilirsiniz. 4 numaralı ekrandan ise her ay tarafımızdan gönderilen daire tüketim raporundaki sayaçların hangi odanızda olduğunu eşleştirebilirsiniz.

7 8-) Isı Faturamı nasıl düşürebilirim? Isı faturanızı düşürmek için yapabileceğiniz birkaç basit tavsiyemiz: Gereksiz yere açık tuttuğunuz camları kapatınız. Radyatör ve duvar arasına yerleştireceğiniz ısı panoları ile duvardan kaçıp giden ısıyı azaltabilirsiniz. Sokak kapınızın altına ısı kaçağını engellemek için kapı altı süpürgeliği monte ediniz. Çift camlarınızın her yıl fitil bakımını yaptırınız. Camlardan oluşan üfleme sesini kesmeniz faydalı olacaktır. 9-) Doğalgaz param geldi ne yapmalıyım? Doğalgaz faturanız geldiği zaman faturanızı paylaştırılması için numaralı faksa ya da isienerji@ucarkus.com.tr adresinden raporlama servisimize iletebilirsiniz.isı paylaşımınız en kısa sürede tarafınıza iletilecektir. 10-)Brunata nın binanıza verdiği kimlik numarasını biliyor musunuz? Brunata nezdinde aynı isme sahip bir çok apartman vardır (7 Adet Savaş Apartmanı gibi).bu bağlamda, binanız ile ilgili sorular sorarken, paylaştırılacak faturanızı paylaşırken, banka kanalı ile para gönderirken mutlaka Firmamızın binanız için belirlemiş olduğu beş haneli kimlik numarasını belirtiniz. Binanızın kimlik numarasını isienerji@ucarkus.com.tr adresinden kolayca öğrenebilirsiniz. Bu uygulama ile hem size daha hızlı hizmet verebiliriz hem de olası yanlışlıkların önüne geçebiliriz.