ULUDAĞ MANZARALI FERAH REZİDANSLARIYLA YENİ BİR HAYAT SİZİ BEKLİYOR.

Transkript

1

2

3 ULUDAĞ MANZARALI FERAH REZİDANSLARIYLA YENİ BİR HAYAT SİZİ BEKLİYOR. Comfortably spacious residences with view of Uludag are waiting for you for a new life.

4 GİRİŞ VE TEŞEKKÜR / INTRODUCTION AND ACKNOWLEDGEMENT 1-6 LOKASYON VE ULAŞIM / LOCATION AND TRANSPORTATION 7-8 YATIRIM DEĞERİ / INVESTMENT VALUE 9-12 KONSEPT / CONCEPT YERLEŞİM PLANI / LAYOUT PLAN MARKA ALIŞVERİŞ MERKEZİ / MARKA SHOPPING MALL SOSYAL YAŞAM / SOCIAL LIFE REZİDANS VE DAİRELER / RESIDENCES AND FLATS SUR YAPI PROJELERİ / SUR YAPI PROJECTS 71-72

5 TEŞEKKÜRLER 23 yıldır güvenle... Sur Yapı olarak, 1992 den beri 3 milyon m² den fazla inşaat gerçekleştirerek binlerce konut, ofis, iş merkezi ve alışveriş merkezi projesine imzamızı attık. 23 yıllık sektörel birikimimizle endüstriyel tesis, ofis, alışveriş merkezi ve konut alanlarında geliştirdiğimiz yüksek kaliteli mimari ve inşa ettiğimiz özgün yaşam alanlarıyla markalı gayrimenkul sektöründe fark yaratmaya devam ediyoruz. 23 yıldır yeni hayatlar inşa etmenin, güvenilir ve prestijli işlere imza atmanın onuruyla Bursa nın en değerli lokasyonu Nilüfer bölgesinde bir referans noktası olacak, şehrin dinamizmini şıklık ve modernlikle buluşturacak, Bursalılara ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunacak yeni projemiz Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi ni hayata geçirmenin heyecanını yaşıyoruz. Bugünlere gelmemizdeki katkınız için siz değerli dostlarımıza teşekkür ederiz. With trust for 23 years. Thank you! 1 As Sur Yapı, we have realized more than 3 million square meters of construction since 1992 and have appended our signature under thousands of residential, office, business center and shopping center projects. With our sectorial know-how accumulated over 23 years, we continue to create a difference in the branded real property sector with the top quality architecture we have developed in the fields of industrial facilities, offices, shopping centers and residential units and the unique living spaces we have constructed. With the pride of building new lives and appending our signature under reliable and prestigious projects for 23 years, we are now experiencing the enthusiasm of implementing the Sur Yapı Marka Residence and Mall project, our new project that will pose as a reference point at Nilüfer, the most valuable location of Bursa, and will merge the dynamism of the city with elegance and modernity and offer a privileged living space for the residents of Bursa. We would like to thank you, our valued friends, for your contribution in allowing us to reach the present day.

6 Konsept proje LÜKSE ATILAN İMZA Bursa nın gözbebeği Nilüfer de, ışıltılı bir yaşama hazır mısınız? Dilediğiniz göz kamaştıran lüks yaşam artık yanı başınızda. Çünkü siz Bursalıların yeni bir Marka sı var. Marka, lüks yaşamda aradığınız konfor ve huzuru, şık ve modern rezidans daireleriyle size sunuyor. Dünyaca ünlü ve ulusal seçkin markaları bulabileceğiniz alışveriş merkeziyle de tarzınızı size yakışır bir biçimde yansıtabilme imkânı veriyor. Siz de bir imzayla böyle lüks bir hayata adımınızı atın, Marka lı olmanın ayrıcalığını yaşayın. Signature appended under luxury. Ready for a glittering life at Nilüfer, the apple of Bursa s eye? The dazzling deluxe living like you have wished for is right beside you now. Because you, the people of Bursa, now have a new Marka (meaning brand in Turkish). Marka offers the elegant and modern residence flats that you are looking for comfort and peace in deluxe living. And, with the shopping center where you will be able to find world renowned and national prominent brands, it also allows you with the opportunity to reflect your style that befits you. And, get ready to take a step into such a deluxe life by a single signature, and experience the privilege of being a member of Marka. 3 4

7 Konsept proje Konsept proje Konsept proje 5 6

8 L O K A S YO N - U L A ŞIM LOCATION - TRANSPORTATION FSM BULVARI MUDANYA YOLU NİLÜFER MEDIA İSTASYONU MİGROS NİLPARK MARKT BOTANİK PARK AVRUPA KONSEYİ BULVARI NİLÜFER DE YÜKSELEN MARKA Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi, Bursa nın en gözde ve hızla büyüyen semti Nilüfer de yükselen, her noktadan ulaşımı çok kolay bir alışveriş ve yaşam merkezi. Şehrin batı yakasında, Bursa yı kuzey ve güney olarak ikiye bölen ana çevreyoluna kolayca bağlanan İzmir Otobanı na, şehrin yeni simgesi Timsah Arena ya ve Hüdavendigar Kent Parkı na yakınlığı sayesinde, değerli zamanınızı yollarda geçirmek yerine dostlarınızla geçirebileceksiniz. BEŞEVLER İZMİR YOLU BİLGİNLER CAD. BEŞEVLER CAD. FSM KAVŞAĞI YILDIRIM CAD. ORHANELİ KAVŞAĞI NİLÜFER CARREFOURSA BAUHAUS MISIA PLAZA KUMOVA CROWNE PLAZA HOTEL HARMONY TOWERS CROWNE PLAZA AKADEMİ CAD. ARSLANLAR PLAZA BURSA AKADEMİK ODALAR BİRLİĞİ AKPINAR CAD. SHERATON HOTEL TİMSAH ARENA MİHRAPLI PARKI HAYRAN CAD. ACEMLER KAVŞAĞI KÜKÜRTLÜ CAD. SANTRAL GARAJI MUDANYA BULVARI Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi, hem işinize hem de sevdiklerinize rahatça ulaşabilmenizi sağlayacak BursaRay metro ve otobüs duraklarının da hemen yanı başında. Tercihiniz ister özel arabanız olsun ister toplu taşıma araçları, artık keyifli buluşmalarınız için günler öncesinden plan yapmanız gerekmiyor. Çünkü planlarınızı istediğiniz an gerçekleştirebilme lüksü şimdi Marka da. Marka, Nilüfer in kalbinde kaliteli bir hayata atılan imza. LEFKOŞE CAD. MİHRAPLI CAD. JİMER HASTANESİ ESKİ ORHANELİ CAD. DİKKALDIRIM YOLU HÜDAVENDİGAR KENT PARKI ULUDAĞ CAD. ÇEKİRGE Marka emerging at Nilüfer. The Sur Yapı MARKA Residence and Mall is a shopping and living center emerging at Nilüfer, the most popular and rapidly growing neighborhood of Bursa, with easy access from every spot. By its location on the western part of the city, on the İzmir Highway dividing Bursa into two as north and south, close to the Alligator Arena - the new symbol of the city- and the Hüdavendigar City Park, you will be able to spend your valued time with your friends rather than on the roads. The Sur Yapı Marka Residence and Mall is right next to the BursaRay subway and bus stations, which will allow you to access your work and your loved ones easily. Regardless of whether you prefer your own private vehicle or mass transportation vehicles, you no longer have to plan days beforehand for your pleasant meetings. Because, the luxury of realizing your plans at any time you wish is now available at the Marka. Marka, the signature appended under a qualified living at the heart of Nilüfer. 7 8

9 YATIRIM DEĞERİ INVESTMENT VALUE Konsept proje DOĞRU YATIRIMIN MARKA SI Bursa nın geleceği Nilüfer de, doğru yatırımın geleceği Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi nde. Türkiye nin en büyük şehirlerinden Bursa, otomotiv ve tekstil endüstrileri ile ticaretin kalbinin attığı, ülke ekonomisinin en önemli lokomotiflerinden biri. Doğal ve tarihi zenginlikleri, kayak merkezleri, parkları, geçmişten gelen geleneksel çarşıları, üniversiteleri ve renkli sosyal yaşamı ile dört mevsim canlı, ferah bir şehir. Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi nin yükseleceği, Bursa nın batısında yer alan Nilüfer ilçesi, hızlı şekilde gelişen yeni konut alanlarının odak noktasında bulunuyor. Nilüfer, hayata geçirilen lüks konut, ticaret merkezleri ve otel yatırımlarının yanı sıra, gelişen kentsel altyapının da merkezinde yer alması dolayısıyla geleceğin Bursa sı olarak akıllara kazınıyor. Uludağ manzaralı dairelerden oluşan projede, alışveriş merkezi üzerinde yükselen 27 ve 22 katlı iki kule ve 14 katlı bir home ofis bloğu bulunuyor. Kulelerin alt kısmında 5 katlı bir alışveriş merkezinin bulunacağı proje, bölgenin en görkemli ve ayrıcalıklı yaşam alanı olacak. Yaklaşık 1,3 milyar TL lik yatırım değeriyle hayata geçirilen proje, m² inşaat alanına sahip. 316 lüks rezidans dairesi, home ofis bloğu ve alışveriş merkezinde bulunan 220 mağazasının yer aldığı proje ile yaklaşık kişiye istihdam sağlanacak. Proje, şehre gelecek ulusal ve uluslararası markalara ev sahipliği yapacak 220 mağazalık alışveriş merkezi ile Bursa nın en prestijli konut ve AVM karma projesi olacak. Sosyal tesisleri, dağ manzarası ve alışveriş merkezi ile Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi, lüks ün Bursa daki simgesi haline gelecek. Farklılık oluşturacak ve bölgeye değer katacak bu önemli proje, sadece Bursalılar için değil, Marmara Bölgesi nin bütünü için bir çekim noktası olacak. Marka nızın değeri gün geçtikçe artacak, yaşamınız her zamankinden çok değer bulacak. The future of Bursa is at Nilüfer, and the future of right investment is at the Sur Yapı Marka Residence and Mall. Bursa, one of the largest cities in Turkey, is one of the most important locomotives of the country s economy where the heart of trade beats with the automotive and textile industries. With its natural and historical wealth, skiing centers, parks, traditional markets coming from the past, universities and colorful social life, it is a spacious city that is alive for all four seasons. Marka, the right investment. The Nilüfer district located on the west of Bursa, where the Sur Yapı Marka Residence and Mall will emerge, is located at the focal point of the rapidly growing new residential areas. Nilüfer, in addition to the implemented deluxe residential, commercial centers and hotel investments, is being imprinted on the minds as the future of Bursa by its location also at the center of the developing urban infrastructure. In the project composed of flats with an Uludağ panorama, there are two towers of 27 and 22 stories, ascending above the shopping center, and a home office block of 14 stories. The project, where a 5-storey shopping center will be located under the towers, will be the most spectacular and privileged living space of the region. The project implemented by an investment of approximately 1.3 billion TL has a construction area of 220,000 sqm. The project, composed of 316 deluxe residence flats, home office block and 220 stores in the shopping center, will also provide employment for approximately 3,000 individuals. With a shopping center of 220 stores which will host national and international brands that will come to the city, the project will be the most prestigious Residence and Mall mixed project of Bursa. With its social facilities, mountain panorama and shopping center, the Sur Yapı Marka Residence and Mall will evolve into the symbol of luxury in Bursa. This important project, which will create a difference and add value to the region, will be a focus of attraction not only for the residents of Bursa, but also the Marmara Region as a whole. The value of your Marka will increase every day, your life will acquire more value than ever before. 9 10

10 Konsept proje Konsept proje Konsept proje 11 12

11 KONSEPT CONCEPT Konsept proje İNCE DETAYLAR VE ESTETİK Marka, estetiğiyle de size hitap ediyor. Marka nın şehrin içinde ihtişamı ile hemen fark edilen, alışveriş merkezinin üzerinde yükselen 27 ve 22 katlı iki kulesi ve 14 katlı bir home ofis bloğu hayatınıza kalite katmak için ince detaylarla tasarlandı. Mihraplı Park, Timsah Arena, Nilüfer vadisi ve şu an hizmet veren yeni oteller ile oluşturulan dev yeşil alanlar içinde, Kale Caddesi ve Mihraplı Caddesi nin bağlantı noktası Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi, geniş ve ferah girişleri ile huzurun kokusunu içine çekebileceğiniz yeni bir yaşamın kapısını size açıyor. Şıklığı ve konforu bir arada bulabileceğiniz, Uludağ manzaralı ve balkonlu 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, dubleks ve loft çözümleriyle 316 eşsiz rezidans daire... Tüm bunlar Marka bir yaşamı arzu edenleri bekliyor. Fine details and aesthetics. Marka appeals to you also by its aesthetics. The 27 and 22 storey towers rising above the shopping center of Marka and the 14 storey home office block, which are immediately noticable in the city by their glamor, have been designed with fine details to add quality to your life. The Sur Yapı Marka Residence and Mall opens you the doors to a new life by its wide and spacious entrances at the connection point of the Kale Avenue and the Mihraplı Avenue, in the huge green areas among the Mihraplı Park, Alligator Arena, Nilüfer valley and the new hotels that currently are serving, where you will be able to inhale the fragrance of peace. 316 unique residence flats where you may find elegance and comfort hand in hand, with a panorama of Uludağ and balconies, 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, dublex and loft solutions... All of these are awaiting those who want a branded living with Marka

12 Konsept proje Konsept proje Konsept proje 15 16

13 SOSYAL TESİS AKADEMİ CADDESİ AKADEMİ CADDESİ YER LEŞİM PLANI LAYOUT PLAN AVM GİRİŞİ B BLOK GİRİŞİ B Blok ÇOCUK OYUN ALANI D Blok D BLOK GİRİŞİ MARKA AVM Marka Shopping Mall HEALTH CLUB Health Club ÇOCUK OYUN ALANLARI Children s Playgrounds C BLOK GİRİŞİ C Blok AÇIK YÜZME HAVUZU A Blok - Mağazalar / Shops - Kafeler / Cafes - Sinemalar / Cinemas - Restoranlar / Restaurants - Fitness / Fitness - Sauna / Sauna - Hamam / Turkish Bath - Buhar Odası / Steam Room - Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu / Indoor and Outdoor Swimming Pool - Açık ve Kapalı Çocuk Yüzme Havuzu / Indoor and Outdoor Swimming Pool for Children - Çocuk Eğlence Merkezi / Children s Entertainment Centre - Çocuk Oyun Alanı / Children s Playground - Stüdyo / Studio AVM GİRİŞİ - PlayStation Odaları / PlayStation Rooms MİHRAPLI CADDESİ - Lounge / Lounge Konsept proje MİHRAPLI CADDESİ - Aktivite Alanları / Recreational Spaces 17 18

14 Konsept proje Konsept proje Konsept proje 19 20

15 MARKA AVM MARKA SHOPPING MALL Konsept proje SEÇKİN MARKALAR EVİNİZDE Uygarlığın mimarı Sur Yapı, Bursa da eşsiz bir projeyi hayata geçiriyor. Bursalılar için tasarladığı bu görkemli proje, alışveriş ve eğlence deneyimini zirveye taşıyacak! Projenin alışveriş merkezi kiralama ve yönetim hizmetlerini ise 17 ülkede 189 alışveriş merkezi yöneten, sektörün Avrupa daki lideri ECE Türkiye üstleniyor. Bursa da dünyaca ünlü ve ulusal, seçkin markaların buluştuğu adres Marka sayesinde dünyanın modasını uzaklara gitmeden takip edebilir, tarzınızla göz kamaştırabilirsiniz. Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi nin 5 katlı ferah alışveriş merkezi sayesinde vitrinlere rahatça göz gezdirebilir, daha önce yaşamadığınız ayrıcalıklı bir alışveriş deneyimini yaşayabilirsiniz. Bursa da son modaya atılan imza: Marka. Selective brands at your home. Sur Yapı, the architect of civilization, is implementing a unique project in Bursa. This spectacular project, designed for the residents of Bursa, will carry the shopping and entertainment experience to the peak! The leasing and management services of the mall in the project are being undertaken by ECE, the leader of the sector in Europe that is managing 189 shopping centers in 17 countries. Thanks to the Marka, where world renowned and national, selective brands meet at Bursa, you may keep up with the world fashion without having to travel far, and bedazzle with your style. In the 5 storey spacious shopping center of the Sur Yapı Marka Residence and Mall, you may comfortably go window shopping, and enjoy a privileged shopping that you have never experienced before. The signature appended under latest fashion in Bursa: Marka

16 ARADIĞINIZ HER ŞEY ELİNİZİN ALTINDA All you are looking for is within an arm s reach Konsept proje

17 MARKA AVM MARKA SHOPPING MALL ÇOCUKLAR ÖZGÜRCE BÜYÜSÜN Marka da yaşıyorsanız bir diğer lüksünüz ise içinizin rahatlığı. Çünkü çocuklarınızın güvenle ve özgürce oyun oynayabilecekleri çocuk eğlence merkezi ve çocuk oyun alanları sayesinde aklınız onlarda kalmayacak. Çocuklarınız alışveriş merkezi içinde yer alan eğlence parkında huzurla oyun oynarken siz de vaktinizi alışverişle ya da arkadaşlarınızla geçirebilirsiniz. Let the children grow freely. If you are living at Marka, another comfort is your peace of mind, because you will no longer need to be concerned about your children. Thanks to the children s entertainment center and children s playgrounds where your children will be able to play safely and freely. While your children are peacefully playing at the entertainment park in the shopping center, you may spend your time shopping or with your friends

18 Konsept proje Konsept proje Konsept proje Konsept proje 27 28

19 SOSYAL YAŞAM SOCIAL LIFE Konsept proje SOSYAL YAŞAMDA BİR MARKA İsterseniz alışverişe ara verip hoş bir sohbet eşliğinde arkadaşlarınızla bir kahve içebilir, isterseniz evinizdeki konforu size sunan sinema salonlarında bir film izleyebilirsiniz. Marka nın sosyal yaşam alanları sayesinde, kendinize ayırdığınız vakti dolu dolu değerlendirebilirsiniz. Sur Yapı Marka Alışveriş Merkezi, Bursa da alışveriş anlayışını tamamen değiştirecek! 5 kata yayılan, toplam m² lik inşaat alanı üzerinde, yaklaşık m² kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezinde, farklı damak tatlarına hitap etmesi planlanan 30 farklı restoran ve kafe, sinema salonları, gıda marketi ve teknoloji marketi ile Marka nın tüm beğeni ve ihtiyaçlarınızı fazlasıyla karşılayacağından emin olabilirsiniz. Evinizden çok uzaklaşmadan sosyalleşebileceğiniz yeni yaşam merkeziniz Marka ile istediğiniz an alışveriş ve eğlencenin tam ortasında olabilirsiniz. Bursa da sosyalleşmenin adı artık Marka. Marka in social life. You may enjoy a cup of coffee with your friends, accompanied by a pleasant chat, if you wish, or may watch a film at the movie theaters offering you the comfort of your home. Thanks to the social living areas of Marka, you may make use of your spare time in full. The Sur Yapı Marka Mall will totally change the understanding of shopping in Bursa! With the 30 different restaurants and cafes planned to appeal to different palatal delights, movie theaters, food market and technology market in the shopping center with a leasable area of approximately 65,000 sqm, spread over 5 stories on a total construction area of 220,000 sqm, you may be assured that the Marka will exceedingly meet all tastes and needs. With Marka, your new living center where you will be able to socialize without going too far from your home, you may be right at the center of shopping and entertainment any time you wish. The name of socializing in Bursa is now Marka

20 SOSYAL YAŞAM SOCIAL LIFE Konsept proje SAĞLIK VE ZİNDELİK Uludağ manzarası eşliğinde, hem çocuklar hem sizler için açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna, hamam, buhar odası... Kaliteli ve sağlıklı bir yaşam için ihtiyacınız olan her şey Marka da! Güne pozitif enerjiyle başlamak ve gün boyu zinde kalmak için Marka nın donanımlı spor kompleksinden yararlanabilirsiniz. Lounge, aktivite alanları ve konsol oyunları odalarında günün yorgunluğunu üstünüzden atabilirsiniz. Health and vitality. Outdoor and indoor swimming pool for both you and your children, accompanied by the Uludağ panorama, fitness center, sauna, Turkish bath, steam room... Everything you need for a qualified and healthy living are available at the Marka! You may benefit from the well-equipped sports complex of the Marka, in order to start the day with a positive energy and keep vital throughout the day. You may relieve the day s fatigue at the lounge, activity areas and the console game rooms

21 Konsept proje 33 34

22 REZİDANS VE DAİRELER RESIDENCES AND FLATS Konsept proje HAYATI ZİRVEDE YAŞAMALI Size yakışır yüksek yaşam standardı Sur Yapı Marka Rezidans ve Alışveriş Merkezi nde. Her biri ince zevkinize göre özenle tasarlanmış rezidans daireler arasından size uygun büyüklükte olanı mutlaka bulacaksınız. İster yeni evli olun, ister kalabalık bir aile... Marka, herkese aynı konfor ve güzelliği sunuyor. Gün ışığının evinizden asla eksik olmayacağı aydınlık bir yaşama ne dersiniz? Life should be experienced at the summit. The high living standard that befits you is at the Sur Yapı Marka Residence and Mall. From among the residence flats, each designed with care according to your fine tastes, you will be able to find one in the size that is best suitable for you. Regardless of whether you are a newly-wed couple or a large family... Marka offers the same comfort and beauty to everyone. How would you like a radiant life where daylight will never be missing at your home? 35 36

23 B ve C BLOK Huzur dolu bir yaşam Her biri geniş balkonlu ve Uludağ manzaralı 4+1, 3+1 ve 2+1 rezidans daireler... Kocaman bir aileniz varsa, herkesin kendine ait bir yaşam alanının olacağı ailenizde, hem huzuru hem de bir arada olmanın mutluluğunu 4+1 rezidans dairelerimiz sayesinde hissedebileceksiniz. Evinizde misafir ağırlamayı, dostlarınızla çokça vakit geçirmeyi seviyorsanız herkesi memnun edecek büyüklükteki 3+1 rezidans dairelerimiz sizi bekliyor. Marka da evinizin konforu dostlarınızı, dostlarınızın rahatlığı ise sizi mutlu edecek. Çocuğunuz, büyürken dilediğince hareket edebildiği, kendini özel hissedeceği, özgürlüğünün tadını sonuna kadar çıkarabileceği bir odayı sizce de hak etmiyor mu? Siz de onun çocukluğunu doyasıya yaşamasını istiyorsanız, bir odasını ona rahatlıkla ayırabileceğiniz 2+1 rezidans dairelerimizden birini tercih edebilirsiniz. Life filled with peace. 4+1, 3+1 and 2+1 residence flats, each with an Uludağ panorama and wide balconies... In case you have a huge family, you will be able to enjoy the happiness of both peace and also being together with your family, where everyone will be able to have a living space of his own, by our 4+1 residence flats. If you enjoy hosting guests at your home, spend a lot of time with your friends, our 3+1 flats that will satisfy everyone are waiting for you. The comfort of your home at the Marka will make your friends happy, and the happiness of your friends will make you happy. Doesn t your child deserve a room where he can move freely, feel himself special, enjoy his freedom fully, as he grows up? If you also would like your child to enjoy his childhood fully, you may prefer one of our 2+1 flats where you can easily spare one room for your child

24 Balkon 1: 2,50 m² DUBLEKS A 292 m² (GENEL BRÜT) A 270 m² (GENEL BRÜT) Balkon 1: 23,62 m² 8,78 m² Merdiven: 3,96 m² WC: 3,96 m² Salon: 40,73 m² Oturma Odası: 18,88 m² Mutfak: 14,93 m² Balkon 1: 2,50 m² Balkon 2: 11,69 m² B Blok 29. kat C Blok 24. kat Hol: 7,38 m² Çamaşır Odası: 2,11 m² Banyo: 3,63 m² Yatak Odası 1: 17,40 m² Yatak Odası 2: 17,57 m² Ebeveyn Süiti: 27,97 m² E. Yatak Odası: 23,27 m² - E. Banyo: 4,70 m² Balkon: 2,50 m² Balkon 2: 11,69 m² Salon: 40,73 m² Mutfak: 14,93 m² Merdiven: 3,96 m² 8,78 m² Oturma Odası: 18,88 m² Kış Bahçesi: 11,58 m² WC: 3,96 m² Yatak Odası 1: 17,40 m² Yatak Odası 2: 17,57 m² Hol: 7,38 m² Çam. Odası: 2,11 m² Balkon: 2,50 m² E. Yatak Odası: 23,27 m² Banyo: 3,63 m² E. Banyo: 4,70m² B Blok 20., 21., ve 28. katlarda (23. kat hariç) C Blok 16., 17., ve 23. katlarda (19. kat hariç) 14,07 m² Salon: 43,98 m² Mutfak: 16,11 m² Oturma Odası: 18,18 m² Koridor: 5,17 m² Yatak Odası 1: 18,04 m² Yatak Odası 2: 13,13 m² Ebeveyn Süiti: 24,53 m² E. Yatak Odası: 20,15 m² - E. Banyo: 4,38 m² Banyo: 5,18 m² WC: 2,93 m² Balkon 1: 23,62 m² Balkon 2: 2,21 m² Balkon 3: 2,50 m² Balkon 2: 2,21 m² Mutfak: 16,11 m² Oturma Odası: 18,18 m² Salon: 43,98 m² Koridor: 5,17 m² WC: 2,93 m² 14,07 m² Banyo: 5,18 m² E. Banyo: 4,38 m² Yatak Odası 1: 18,04 m² Yatak Odası 2: 13,13 m² E. Yatak Odası: 20,15 m² Balkon 3: 2,50 m² Kış Bahçesi: 11,58 m² 39 40

25 Konsept proje Konsept proje Konsept proje 41 42

26 DUBLEKS A 247 m² (GENEL BRÜT) B Blok 29. kat C Blok 24. kat WC: 3,56 m² 5,35 m² Banyo: 5,55 m² Merdiven: 4,14 m² E. Banyo: 4,95 E. Banyo: m² 4,95 m² DUBLEKS B 246 m² (GENEL BRÜT) B Blok 29. kat C Blok 24. kat Balkon: 11,69 m² Kış Bahçesi: 11,49 m² 5,35 m² Hol: 2,28 m² Hol: 2,28 m² Salon: 39,62 m² Koridor: 7,37 m² 8,53 m² WC: 3,95 m² Mutfak: 15,79 m² Yatak Odası 2: 13,87 m² E. Yatak Odası: 17,86 m² WC: 3,56 m² Salon: 39,62 m² Mutfak: 14,30 m² Kış Bahçesi: 16,81 m² Mutfak: 14,30 m² Yatak Odası 2: 18,86 m² Yatak Odası 1: 17,66 m² Salon: 48,68 m² Mutfak: 15,79 m² Balkon: 11,69 m² Salon: 48,68 m² Yatak Odası 1: 13,11 m² E. Banyo: 4,22 m² Banyo: 5,55 m² Merdiven: 4,14 m² E. Yatak Odası: 25,20 m² Yatak Odası 1: 13,11 m² Yatak Odası 2: 13,87 m² Koridor: 9,70 m² 8,53 m² Koridor: 9,70 m² Koridor: 7,37 m² Ebeveyn Süiti: 30,15 m² E. Yatak Odası: 25,20 m² - E. Banyo: 4,95 m² Yatak Odası 1: 17,66 m² Kış Bahçesi: 16,81 m² Ebeveyn Süiti: 22,08 m² E. Yatak Odası: 17,86 m² - E. Banyo: 4,22 m² Banyo: 4,00 m² Merdiven: 4,05 m² WC: 3,95 m² Merdiven: 4,05 m² Banyo: 4,00 m² Yatak Odası 2: 18,86 m² Kış Bahçesi: 11,49 m² 43 44

27 3,5+1 - A 226 m² (GENEL BRÜT) B Blok 15., 16.,... ve 19. katlarda C Blok 13., 14., ve 15. katlarda 7,10 m² Koridor: 7,86 m² Salon: 37,62 m² Mutfak: 14,07 m² Yatak Odası 1: 14,30 m² Yatak Odası 2: 12,15 m² Ebeveyn Süiti: 23,11 m² E. Yatak Odası: 19,05 m² - E. Banyo: 4,06 m² Balkon 1: 23,88 m² Mutfak: 14,07 m² Salon: 37,62 m² Koridor: 7,86 m² Sandık Odası: 5,84 m² 7,10 m² WC: 2,46 m² Yatak Odası 1: 14,30 m² Yatak Odası 2: 12,15 m² A 190 m² (GENEL BRÜT) B Blok 4., 5., ve 14. katlarda C Blok 4., 5., ve 12. katlarda 4,64 m² Koridor: 6,96 m² Salon: 29,78 m² Mutfak: 11,94 m² Yatak Odası 1: 12,71 m² Yatak Odası 2: 11,48 m² Ebeveyn Süiti: 22,24 m² E. Yatak Odası: 17,86 m² - E. Banyo: 4,38 m² Balkon 1: 11,70 m² Mutfak: 11,94 m² Salon: 29,78 m² 4,64 m² Çamaşır Odası: 2,86 m² Koridor: 6,96 m² Banyo: 4,22 m² E. Banyo: 4,38 m² E. Yatak Odası: 17,86 m² Banyo: 4,56 m² WC: 2,46 m² Banyo: 4,56 m² Banyo: 4,22 m² Çamaşır Odası: 2,86 m² Yatak Odası 1: 12,71 m² Yatak Odası 2: 11,48 m² Sandık Odası: 5,84 m² Balkon 1: 11,70 m² Balkon 1: 23,88 m² Balkon 2: 9,62 m² Balkon 2: 2,50 m² E. Banyo: 4,06 m² E. Yatak Odası: 19,05 m² Balkon 2: 2,50 m² Balkon 2: 9,62 m² 45 46

28 Balkon 2: 2,50 m² B 176 m² (GENEL BRÜT) E. Banyo: 4,50 m² Banyo: 4,46 m² 4,60 m² B 145 m² (GENEL BRÜT) B Blok 15., 16., ve 19. katlarda C Blok 13., 14. ve 15. katlarda E. Yatak Odası: 15,95 m² Koridor: 6,94 m² Salon: 30,34 m² B Blok 4., 5., ve 14. katlarda C Blok 4., 5., ve 12. katlarda Yatak Odası: 12,23 m² 4,60 m² Koridor: 6,94 m² Mutfak: 11,07 m² 6,45 m² Koridor: 1,92 m² E. Yatak Odası: 16,09 m² Salon: 30,34 m² Mutfak: 11,07 m² Yatak Odası 1: 10,84 m² Yatak Odası 2: 12,20 m² Ebeveyn Süiti: 20,45 m² E. Yatak Odası: 15,95 m² - E. Banyo: 4,50 m² Yatak Odası 2: 12,20 m² Yatak Odası 1: 10,84 m² Salon: 26,72 m² Mutfak: 12,57 m² Yatak Odası: 12,23 m² Ebeveyn Süiti: 19,84 m² E. Yatak Odası: 16,09 m² - E. Banyo: 3,75 m² Banyo: 4,04 m² Balkon 1: 11,68 m² Salon: 26,72 m² Koridor: 1,92 m² 6,45 m² Banyo: 4,04 m² E. Banyo: 3,75 m² Banyo: 4,46 m² Balkon 1: 11,68 m² Balkon: 19,17 m² Balkon 2: 2,50 m² Mutfak: 12,57 m² Balkon: 19,17 m² 47 48

29 3,36 m² Banyo: 4,01 m² E. Banyo: 3,96 m² E. Banyo: 4,62 m² Banyo: 4,35 m² 5,61 m² Hol: 4,02 m² Koridor: 2,91 m² A 135 m² (GENEL BRÜT) B Blok 4., 5., ve 14. katlarda C Blok 4., 5., ve 12. katlarda Salon-Mutfak: 30,22 m² E. Yatak Odası: 15,14 m² C 134 m² (GENEL BRÜT) B Blok 20., 21., ve 28. katlarda (23. kat hariç) C Blok 16., 17., ve 23. katlarda (19. kat hariç) E. Yatak Odası: 15,26 m² Yatak Odası: 11,58 m² Salon-Mutfak: 30,07 m² 3,36 m² Hol: 4,02 m² Salon-Mutfak: 30,22 m² Yatak Odası: 10,37 m² Ebeveyn Süiti: 19,10 m² E. Yatak Odası: 15,14 m² - E. Banyo: 3,96 m² Banyo: 4,01 m² Balkon: 18,36 m² Yatak Odası: 10,37 m² 5,61 m² Salon-Mutfak: 30,07 m² Koridor: 2,91 m² Yatak Odası: 11,58 m² Ebeveyn Süiti: 19,88 m² E. Yatak Odası: 15,26 m² - E. Banyo: 4,62 m² Banyo: 4,35 m² Balkon: 18,36 m² Balkon: 16,87 m² Balkon: 16,87 m² 49 50

30 D BLOK Home ofislerimizle işiniz evinizde Siz de işinizde konfor arıyorsanız, Marka nın pratikliğiyle size kolaylık sağlayacak home ofislerini tercih edebilirsiniz. Dilediğinizde çalışmaya ara verip Uludağ manzarası karşısında kahvenizi yudumlayabilir, sizi motive edecek ve verimliliğinizi sağlayacak bir ortamda işinizi keyifli hale getirebilirsiniz. Marka nın home ofisleriyle başarılı işlere imza atmanın keyfini yaşam boyu süreceksiniz. Eğer yalnız yaşamayı tercih ediyorsanız ya da yeni evli bir çiftseniz Marka sizin için güzel bir başlangıç olacak. Küçük bir evden beklemediğiniz konforu fazlasıyla bulabileceğiniz pratik bir yaşam içinde mutluluklarınızın ilk adımlarını Marka yla atabilirsiniz. Your work is at your home in our home offices. If you also are looking for comfort at your work, you may prefer the home offices of the Marka that will offer you convenience by their practicality. You may take a break while working and sip your coffee overlooking the Uludağ panorama if you wish, and make your work more pleasant in an environment that will motivate you and boost your efficiency. You will enjoy appending your signature under successful works lifelong in the home offices of the Marka. You may prefer to live alone or may be a newly-wed couple; the Marka will be a very fine beginning for you. You may take the first steps of your happiness at the Marka, in a practical life where you will be able to find even much more comfort that you would ever expect from a small home

31 DUBLEKS A WC: 2,94 m² 6,20 m² Merdiven: 4,26 m² Banyo: 4,60 m² Hol: 4,72 m² DUBLEKS C 192 m² (GENEL BRÜT) D Blok 16. kat 6,20 m² Merdiven: 4,26 m² WC: 2,94 m² Salon: 21,63 m² Mutfak: 12,70 m² Kış Bahçesi: 16,77 m² Mutfak: 12,70 m² Salon: 21,63 m² Yatak Odası: 21,91 m² E. Banyo: 3,84 m² E. Yatak Odası: 23,53 m² 165 m² (GENEL BRÜT) D Blok 16. kat 4,16 m² Salon: 29,61 m² Mutfak: 8,66 m² Banyo: 3,56 m² Merdiven: 3,65 m² Balkon: 11,88 m² Balkon: 11,88 m² Mutfak: 8,66 m² 4,16 m² Banyo: Banyo: 3,78 m² 3,56 m² Salon: 29,61 m² Kış Bahçesi: 11,59 m² Yatak Odası 1: 11,75 m² Yatak Odası 2: 16,29 m² Hol: 2,57 m² Hol: 4,72 m² Banyo : 4,60 m² Ebeveyn Süiti: 27,37 m² E. Yatak Odası: 23,53 m² - E. Banyo: 3,84 m² Yatak Odası: 21,91 m² Kış Bahçesi: 16,77 m² Hol: 2,57 m² Yatak Odası 1: 11,75 m² Yatak Odası 2: 16,29 m² Banyo: 3,78 m² Kış Bahçesi: 11,59 m² Merdiven: 3,65 m² 53 54

32 DUBLEKS B Merdiven: 4,87 m² 7,05 m² WC: 2,86 m² E. Banyo: 4,02 m² DUBLEKS D Merdiven: 3,87 m² 155 m² (GENEL BRÜT) D Blok 16. kat Salon-Mutfak: 27,47 m² Hol: 2,73 m² 143 m² (GENEL BRÜT) D Blok 16. kat 7,05 m² Merdiven: 4,87 m² WC: 2,86 m² Salon-Mutfak: 27,47 m² Kış Bahçesi: 9,67 m² Banyo: 3,70 m² Yatak Odası: 13,49 m² E. Yatak Odası: 23,06 m² 2,69 m² Salon-Mutfak: 31,63 m² WC: 3,88 m² Merdiven: 3,87 m² Balkon: 11,00m² Balkon: 11,00 m² Salon-Mutfak: 31,63 m² 2,69 m² WC: 3,88 m² Kış Bahçesi: 12,09 m² Yatak Odası 2: 13,21 m² Hol: 2,08 m² Yatak Odası 1: 10,65 m² Banyo: 3,75 m² Hol: 2,73 m² Banyo: 3,70 m² Ebeveyn Süiti: 27,08 m² E. Yatak Odası: 23,06 m² - E. Banyo: 4,02 m² Yatak Odası: 13,49 m² Kış Bahçesi: 9,67 m² Hol: 2,08 m² Yatak Odası 1: 10,65 m² Yatak Odası 2: 13,21 m² Banyo: 3,75 m² Kış Bahçesi: 12,09 m² 55 56

33 LOFT C 137 m² (GENEL BRÜT) D Blok 14. kat 5,92 m² WC: 2,71 m² Banyo: 5,37 m² DUBLEKS E 133 m² (GENEL BRÜT) D Blok 16. kat Balkon: 3,75 m² Balkon: 3,75 m² 5,92 m² WC: 2,71 m² Salon-Mutfak: 46,97 m² Salon-Mutfak: 46,97 m² Yatak Odası: 22,65 m² 5,20 m² Salon-Mutfak: 28,22 m² Balkon: 3,75 m² Banyo: 3,79 m² Salon-Mutfak: 28,22 m² Yatak Odası 1: 17,00 m² Yatak Odası 2: 10,77 m² Merdiven: 4,06 m² Yatak Odası: 22,65 m² Merdiven: 4,06 m² Banyo: 5,37 m² Galeri Boşluğu Hol: 5,32 m² Yatak Odası 1: 17,00 m² Yatak Odası 2: 10,77 m² Banyo: 3,79 m² Banyo: 3,79 m² 5,20 m² Banyo: 3,79 m² Hol: 5,32 m² Balkon: 3,75 m² 57 58

34 WC: 3,21 m² 5,97 m² LOFT D 123 m² Banyo: 4,35 m² Yatak Odası: 16,99 m² Balkon: 3,75 m² LOFT F 116 m² (GENEL BRÜT) Balkon: 3,75 m² (GENEL BRÜT) D Blok 14. kat D Blok 14. kat Salon-Mutfak: WC: Balkon: Salon-Mutfak: 36,85 m² 5,97 m² 36,85 m² 3,21 m² 11,43 m² Yatak Odası: Banyo: Balkon: 11,43 m² Galeri Boşluğu 8,03 m² Merdiven: 3,76 m² WC: 2,40 m² Salon-Mutfak: Balkon: 4,35 m² Banyo: Yatak Odası: Balkon: 59 Salon-Mutfak: 28,85 m² Yatak Odası: 20,49 m² 28,85 m² 3,75 m² 16,99 m² Galeri Boşluğu 3,13 m² 20,49 m² 3,75 m² WC: 2,40 m² Banyo: 3,13 m² 8,03 m² Merdiven: 3,76 m² 60

35 Konsept proje Konsept proje 61 62

36 2+1 - D 115 m² (GENEL BRÜT) D Blok 4., 5., ve 13. katlarda Balkon1: 11,70 m² Yatak Odası: 11,63 m² 5,90 m² Banyo: 4,79 m² D 105 m² (GENEL BRÜT) Salon-Mutfak: 30,02 m² 4,69 m² Banyo: 4,39 m² Yatak Odası: 15,49 m² Salon-Mutfak: 26,88 m² 5,90 m² Yatak Odası: 11,63 m² Banyo: 4,79 m² Ebeveyn Süiti: 16,23 m² E. Yatak Odası: 13,03 m² - E. Banyo: 3,20 m² Balkon 1: 11,70 m² Salon-Mutfak: 26,88 m² E. Yatak Odası: 13,03 m² E. Banyo: 3,20 m² D Blok 4., 5., ve 13. katlarda Salon-Mutfak: 30,02 m² 4,69 m² Yatak Odası: 15,49 m² Banyo: 4,39 m² Balkon: 15,24 m² Balkon 2: 1,89 m² Balkon: 15,24 m² Balkon 2: 1,89 m² 63 64

37 4,12 m² Banyo: 4,59 m² Salon-Mutfak: 26,58 m² LOFT E 104 m² (GENEL BRÜT) D Blok 14. kat Salon-Mutfak: 29,55 m² Galeri Boşluğu C 89 m² (GENEL BRÜT) Yatak Odası: 13,91 m² 3,60 m² Salon-Mutfak: 29,55 m² Balkon: 10,98 m² WC: 2,34 m² Balkon: 10,98 m² WC: 2,34 m² 3,60 m² Yatak Odası: 19,04 m² Banyo: 4,67 m² D Blok 4., 5., ve 13. katlarda 4,12 m² Salon-Mutfak: 26,58 m² Yatak Odası: 13,91 m² Yatak Odası : 19,04 m² Banyo: 4,59 m² Balkon: 10,08 m² Banyo: 4,67 m² Balkon: 10,08 m² 65 66

38 3,60 m² 3,70 m² Yatak Odası: 14,93 m² Banyo: 4,34 m² Yatak Odası: 15,44 m² Banyo: 4,65 m² LOFT A LOFT B 85 m² (GENEL BRÜT) D Blok 14. kat Salon-Mutfak: 27,45 m² 82 m² (GENEL BRÜT) D Blok 14. kat Salon-Mutfak: 25,03 m² 3,70 m² Banyo: 4,65 m² Salon-Mutfak: 27,45 m² Galeri Boşluğu 3,60 m² Banyo: 4,34 m² Salon-Mutfak: 25,03 m² Galeri Boşluğu Yatak Odası: 14,93 m² Yatak Odası: 15,44 m² 67 68

39 Yatak Odası: 14,33 m² Balkon: 3,56 m² A 80 m² (GENEL BRÜT) D Blok 4., 5., ve 13. katlarda Balkon: 11,07 m² Salon-Mutfak: 23,62 m² Koridor: 2,34 m² Banyo: 3,31 m² B 63 m² (GENEL BRÜT) D Blok 4., 5., ve 13. katlarda Yatak Odası: 13,59 m² Salon-Mutfak: 23,26 m² Salon-Mutfak: 23,62 m² Koridor: 2,34 m² Yatak Odası: 14,33 m² Banyo: 3,31 m² Balkon: 11,07 m² Salon-Mutfak: 23,26 m² Yatak Odası: 13,59 m² Banyo: 3,27 m² Balkon: 3,56 m² Banyo: 3,27 m² 69 70

40 S U R YAPI P ROJELER İ Sur Yapı Projects Konut Projeleri / Housing Projects Ofis, AVM ve Plaza Projelerimizden Örnekler / Examples From Our Office, Shopping Center and Plaza Projects Sur Plaza İstanbul Bosch Siemens İstanbul Onur Ofispark İstanbul Casper İstanbul Nobel İlaç İstanbul AvivaSA İstanbul Akel İş Merkezi İstanbul Media Markt İstanbul Axis Kağıthane AVM İstanbul İzmir AVM, Rezidans ve Marina Projesi Axis İstanbul İş ve Alışveriş Merkezi Metrogarden Alışveriş Merkezi İstanbul 71 72

41 Bu katalogda bulunan tüm görseller örnek olması amacıyla tasarlanmış ve kullanılmıştır. Görsellerin projeyi yansıtması için gerekli tüm çaba gösterilmekle birlikte, SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş., bu projede bulunan tüm görseller, planlar ve diğer detaylar üzerinde, önceden haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu katalogda yer alan detay ve donanımlar, teknik şartname, sözleşme eki, projeler ve mahal listesinde yer almıyorsa opsiyoneldir. Satın alacağınız konutun uygulama projesi, bu yapı için alınmış inşaat ruhsatının ekindeki onaylı projedir. SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. nin sorumluluğu sözleşme ve sözleşme eki teknik şartnamenize göre konutun imalatını yapmakla sınırlıdır. Bu katalog basıldığı tarihteki proje özelliklerini içermekte olup konut satışının yapıldığı tarihteki donanım ve özellikler, satış sözleşmesinde ve/veya ekinde yer alacaktır. Satış sözleşmesi ile katalog arasında bir çelişki olması halinde satış sözleşmesi esastır. Basım tarihi.../.../... All visuals provided in this catalog have been prepared and used for sample purposes. Although all required effort is made to reflect the visuals to the project, SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. reserves the right to make changes on all visuals, plans and other details in this project, without prior notice. In case the details and equipment seen in this catalog, are not included in the technical specifications, contract annex, projects and site list, these are optional. The implementation project of the residence you will purchase is the approved project annexed to the construction license received for this building. SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. s obligation is limited to the production of the residence in compliance with the contract and your technical specifications annexed to the contract. This catalog contains the project features on the date it has been printed, the equipment and features on the date the residence is sold will be provided in the contract and/or annex. In case of any conflicts between the sales contract and the catalog, the sales contract is essential. Printing date.../.../... MARKA SATIŞ OFİSİ Odunluk Mah. Mihraplı Cad. BP Karşısı No: 6/A Nilüfer - Bursa MERKEZ OFİS Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade İSTANBUL T: (0216) F: (0216) MARKA SALES OFFICE Odunluk Mah. Mihraplı Cad. BP Karşısı No: 6/A Nilüfer - Bursa HEADQUARTER Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade İSTANBUL / TURKEY T: +90 (216) F: +90 (216)