KİRA GARANTİLİ 1nci Sınıf Tatil Köyündeki Mülkünüz

Transkript

1 EOS PARK EVLERİ KİRA GARANTİLİ 1nci Sınıf Tatil Köyündeki Mülkünüz GİRNE / KIBRIS Yurtdışındaki Eviniz ve Yazlığınız Devam eden barış görüşmelerinde üzerinde uzlaşılan harita.

2

3 Google Haritalar Üzerindeki Arsamızın Konumu

4 EOSPARK EVLERİ DEVREN SATIŞ FİYAT LİSTESİ S.No Etap Blok/Daire No Peşinat Ocak 2016 Haziran 2016 TOPLAM 1 1 B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B EKİM 2015 tarihine kadar LANSMANA ÖZEL %10 İNDİRİM

5 EOS Park Evleri ile Sahip Olacağınız AVANTAJLAR Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) ve Güney Rum Kesimi arasında başlatılan barış görüşmeleri devam etmektedir. Tamamen mutabakat sağlandığı takdirde Güney Kıbrıs Rum Kesimi nin AB ülkesi olması nedeniyle KKTC nin de AB üyesi olacağı değerlendirilmektedir. EOS Park Evleri, KKTC nin çoğunlukla İngiliz vatandaşlarının yaşadığı Tatlısu/Esentepe bölgesinde yer almaktadır. Hemen yanında İngiliz vatandaşlarının yaşadığı Carrington Villas, Lapis Villas yakınındadır. Muhtemelen komşularınız İngiliz vatandaşları olacak ve çocuklarınız doğal bir dil okulu havasında tatilin keyfini çıkaracaktır. En yakın komşularınız olan Carrington sitesindeki villalar, halen GBP arasında fiyatlarla satılmaktadır. Halen satılık ilanlarında bu fiyatları görebilirsiniz. EOS Park Evleri olarak sahip olacağınız villaların 2017 değerinin GBP olacağını değerlendiriyoruz. Sizler bu yatırım sayesinde GBP kazanç elde etmiş olacaksınız. EOS Park Evlerinde siz de yerinizi alarak AB üyesi bir ülkede mülk sahibi olma fırsatını yakalayacaksınız. EOS Park Evlerinden birine sahip olmanız durumunda; 1. AB üyesi bir ülkede mülke sahip olacak, 2. Kıbrıs ın eşsiz güzelliğinde tüm yaşamınızı sürdürebilecek, 3. Tatillerinizi Akdeniz in incisi Kıbrıs ta yapabilecek, 4. Kıbrıs ın muhteşem eğlence dolu yaşamında rahatlayabilecek, 5. Kıbrıs taki üniversitelerin eğitim imkanlarından faydalanabilecek, 6. Kıbrıs ın doğal yaşamında tüm stresten uzak kalacak ve zamanın keyfini çıkaracaksınız. 7. Kullanmadığınız dönemleri, EOS Park şirketi aracılığı ile kiralayarak yüksek kira geliri elde edebilirsiniz.

6 %100 Kira garantili ve %100 Kârlı bir yatırım ile EOS Park Evlerinde Muhteşem Bir Yaşama Hazır mısınız?

7 SATIŞ SÖZLEŞMESİ 1. TARAFLAR : SATICI ADI/UNVANI; EOSPARK TURİZM GIDA İNŞAAT SANAYİ TİCARET A.Ş. SATICI ADRESİ ; Ümit Mh.2483.Cd.No:53 Çayyolu-Çankaya/ANKARA bundan böyle kısaca Satıcı olarak anılacaktır. ALICI ADI/ÜNVANI; ALICI ADRESİ ; bundan böyle kısaca Alıcı olarak anılacaktır. 2. SÖZLEŞMENİN KONUSU : Satıcı nın kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiği KKTC-(Magusa) Kazası, (Tatlısu) belediyesi sınırları içinde olan pafta (HARİTA XIV/1), Koçan No (35801), parsel (97/1) - pafta (HARİTA XIV/1), Koçan No (22690), parsel (65/2) de - pafta (HARİTA XIV/1), Koçan No (34684), parsel (80/1) de kayıtlı 28 Dönüm {2 Evlek-2300 Ayak Kare} (yaklaşık ) m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ruhsatı alınan EOSPARK Tatil Köyü Sitesinde bulunan bağımsız bölümlerden Blok 2+1/ Kat Nolu dairenin Alıcı ya satışını düzenler. 3. GAYRİMENKUL UN SATIŞ BİLGİSİ VE ÖDEME PLANI Gayrimenkul ün toplam satış bedeli (....) dir. Taraflar satış bedelinin Alıcı tarafından Satıcı ya aşağıdaki belirlenen şekilde ödenmesini kararlaştırmıştır: Toplam satış bedelinden (...) sini işbu Sözleşmenin imza tarihinde peşinat olarak alınması, kalan ödemeler ise; ÖDEME PLANLAMA TABLOSU S.NU ÖDEME TARİHİ ÖDEME TUTARI S.NU ÖDEME TARİHİ ÖDEME TUTARI HESAP ADI: EOSPARK TURİZM GIDA İNŞAAT A.Ş. BANKA ADI ŞUBE HESAP NU IBAN NU VAKIFBANK ÇAYYOLU ŞB TR Yukarıda belirtilen ödeme planına göre bildirilen banka hesabına yapılacaktır.

8 4. TAPU DEVRİ : Sözleşme konusu gayrimenkulün satış bedelinin yukarıda belirtildiği şekilde Alıcı tarafından Satıcı ya ödenmesi ile; gayrimenkulün mülkiyeti, tapu devri, ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde en geç tarihine kadar gerçekleştirilecektir. Ancak Taraflar karşılıklı ve yazılı irade beyanları ile bu süreyi uzatabilirler. Satıcı, yukarıda belirtilen tarihe kadar resmi şekilde Alıcı ya tapu devrini gerçekleştirmediği takdirde her gecikilen ay için Alıcı ya kira bedelini cezai şart olarak ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Satıcı Sözleşme konusu Gayrimenkul ü Alıcı ya her türlü yasal kısıtlamadan (haciz, ipotek vs.) ari ve boş şekilde teslim edecektir. 5. SÖZLEŞME NİN DEVİR EDİLMESİ : Taraflar, işbu Sözleşme den doğan hak ve borçlarını yazılı olarak aralarında mutabık kalmadıkça üçüncü kişilere devir veya temlik edemezler. 6. SÖZLEŞME NİN FESHİ : Satıcı ve Alıcı işbu sözleşmenin maddelerini kabul etmiş sayılır. Sözleşme maddelerini ve yükümlülüklerini tam ve usulüne uygun olarak yerine getirmemesi halinde, satıcı işbu Sözleşme yi feshedebilecektir. 7. HARÇ VE MASRAFLAR : İşbu Sözleşme tahtında ve Gayrimenkul lerin tapuda devri sırasında doğacak (damga vergisi ve Noter masrafları dahil) tüm vergi, harç ve masraflar ALICI tarafından ödenecektir. 8. TEBLİGAT ADRESLERİ : Tarafların tebligat adresleri Sözleşme'nin birinci maddesinde belirtilen adreslerdir. Taraflarca bu adreslere yapılacak tebligatlar geçerli sayılacaktır. Taraflar adres değişikliğini yazılı olarak diğer Taraf a bildirmediği takdirde, bu adreslere yapılacak tebligatlar diğer Taraf ca kabul edilmiş sayılır. 9. İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ : İşbu Sözleşme den doğacak ihtilafların çözümünde (ANKARA ve KKTC) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. İşbu Sözleşme././ tarihinde... da..kopya olarak tanzim edilmiştir. ALICI SATICI

9 EOS PARK EVLERİ SAHİLİ VE KOYU EOS PARK EVLERİ SAHİLİ VE KOYUNA AİT GÖRÜNTÜLER

10 EOS PARK EVLERİ ARAZİSİ EOS PARK EVLERİ ARAZİSİNE AİT GÖRÜNTÜLER

11 EOS PARK EVLERİ ÖRNEK DAİRE İNŞAATI EOS PARK EVLERİ ÖRNEK DAİRE İNŞAATINA AİT GÖRÜNTÜLER