T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA:

Transkript

1 T.C. MERSİN ERDEMLİ BELEDİYE MECLİSİ SAYI: 67 KARAR 01/04/2015 Belediye Meclisinin 02/03/2015 tarih ve 47 sayılı ara kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen, Toroslar Dağıtım A.Ş. Yapım İşleri Takım Yöneticisi M. Sami İŞÇİ ve Mersin Yeşil HAMAMCIOGLU nun Plan Değişiklik Talebi ile ilgili tarihli komisyon raporu okunarak görüşmeye geçildi. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUCUNDA: îmar ve Bayındırlık Komisyon raporunda; Toroslar Şirketi sorumluluk sahası içerisinde yer alan Mersin İli, Erdemli İlçesi, Ayaş ve Tömük Mahallelerinde yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi ve direk üstü trafoların yetersiz kalması nedeniyle mevcut direk üstü trafoların 31,5 kv lik kompact bina tipi trafoya dönüştürülerek enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerlerine ihtiyaç duyulduğu; bu nedenle elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak zeminde ve planda yapılan inceleme neticesinde teknik olarak trafo tesisine uygun alanların belirlendiği, yazı ekinde plan değişiklik teklif paftalarında gösterilen alanlarda şirketlerince hazırlanan altyapı yatırım projeleri kapsamında trafo yapılmasının planlandığı ve bu doğrultuda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun ilgili maddeleri gereğince gerekli kontrollerin yapılarak trafo yeri olarak plana işlenmesinin uygunluğunun kontrol edilmesi uygun görüldüğü takdirde plan tadilatının yapılarak trafo yeri olarak tahsis edilmesi teklif edilmektedir. Komisyonumuzca söz konusu imar plan değişikliği dosyasının (1/1000 ölçekli imar plan değişikliği, plan açıklama raporu, plan notları) incelenmesi neticesinde; Ayaş Mahallesi, 594 ada, 2 parselin kuzeydoğu köşesine; 113 ada, 1 parselin kuzeyindeki park alnına; 653 adanın kuzeyindeki park alanına; 133 ada, 5 parselin batısındaki park alanına; 137 adanın kuzeyindeki park alanına (çocuk bahçesi) 5x10 mt. ebatlarında trafo alanı ayrılması ile ilgili 7117,3 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi ile Tömük Mahallesi, 199 ada, 2 parselin güneyindeki park alanına 10x20 mt. ebatlarında trafo alanı ayrılması ile ilgili 3507,4 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüş olup; Ayaş Mahallesi, 541 ada, 3 parselin doğu köşesindeki otopark alnına 5x10 mt. ebatlarında trafo alanı ayrılması ile ilgili 7117,3 plan işlem numaralı plan değişiklik teklifi otopark alanına girişi engellediğinden komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Denilmektedir. Yapılan görüşmeler ve işaretle yapılan oylama neticesinde; İmar ve Bayındırlık Komisyon raporunun kabulüne mevcudun oy birliği ile karar verildi. Mükerrem TOLLU Meclis Başkanı Özgür ŞAHIN leclis Kâtibi «. Ahfnet ARI Meclis Kâtibi. A s lijg ı b ı 'd t r. ' -YaHM erffaüdürû

2 w MERSİN BÜYÜKŞEIIİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI Birleşim Sayısı : (2) Oturum Sayısı : (1) Dönem Sayısı : (2) Karar Tarihi : 15/05/2015 Karar Sayısı : 538 Biiyükşehir Belediye Meclisi 15/05/2015 Cuma günü Büyükşehir Belediye Meclisi Başkanı Burhanettin KOCAMAZ başkanlığında, Mersin Büyükşehir Belediyesi Kongre ve Sergi Sarayı Toplantı Salonu'nda toplandı. Gündem maddesi gereğince: Büyükşehir Belediye Meclisi'nin tarih ve 427 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Çevre ve Sağlık Komisyonu'na müştereken havale edilen. Erdemli Belediye Meclisi'nin tarih ve 67 sayılı kararı ile kabul edilen. Erdemli İlçesi. Ayaş ve Tömük Mahalle sınırları içerisinde muhtelif yerlerde trafo işaretlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili, tarihli komisyon raporu katip üye tarafından okundu. KONUNUN GÖRÜŞÜLMESİ VE OYLANMASI SONUNDA Erdemli Belediye Meclisi'nin söz konusu kararında; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin, Ayaş ve Tömük Mahallelerinde yatay ve dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanabilmesi için trafo yerlerine ihtiyaç duyulduğu gerekçesiyle elektrik şebekesinin fiziki durumu göz önünde bulundurularak, zeminde ve planda yapılan incelemeler neticesinde tespit edilen ve teknik olarak trafo tesisine uygun alanların trafo yeri olarak planlara işlenmesine yönelik hazırlandığı anlaşılmaktadır. TR3, TR4, TR5, TR6 ve TR7 isimli trafo yerlerine ilişkin değişiklik tekliflerinin idaresinden geldiği şekli ile onaylanmasına, TRİ, TR2 isimli trafo yerinin ise ekli paraflı krokilerde görüldüğü şekli ile tadilen onaylanmasının uygun görüldüğüne dair komisyon raporunun kabulüne, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

3 PLflf? PLMflttfl TflTinCILIK IMLflMCILIK 1UPİZAİflŞflflT TÎCflPfT LİAİTÎD pft MERSİN ERDEMLİ-AYAŞ TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 'HbXLi.jsayfadan oluşan Plan Açıklama Raporu Belediye Meclisinin Z>.i-!.D İ\!.2.G.h gün ve say*1«karan Sayılı im a r U a n ^ y ^ u n maddesine göre onadı -r ü Ticaret Sicil No: 14826ü Çankaya Vergi Dairesi: Tel: Faks: e-poja. plarplarl3:/ıaığsjnıak.cûiti Yüksel Cad. No: 35/12 Yauşohir, O M iîm ıta 3 ı «. % : if e. ÜMİT NEVZAT L Ş e h ir v e Y. B ö lg e P la n b «w B o T Ü e ime GÜNEŞ I.Ş e h i r P la n c ıs ı lan İşlem Numarası: 7- d_i_7 52İJİ Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu nun 7/b Maddesi Uyarınca r îm ki ebii Beledi>'e Meclisi nin W.Ch/2(A jlı arı. Buril Mersi: 2015

4 PLfllILflttfl YflYIIKILIK PfMflMCILIK TUPİZtt inşflflt IIC flpft LlAİTfD $IBKfTI MERSİN ERDEMLI-AYAŞ TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: MERSİN (Erdemli-Ayaş) imar planı sınırları içinde yer alan 4 adet paftada 6 adet Trafo Alanı için 5 adet imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde istenen standart ve çizim tekniğine uyulmuş, İller Bankası Genel Müdürlüğü'nce hazırlanan "İmar Planlarının Düzenlenmesi İle İlgili Teknik Şartlaşma" koşullarına göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAMA KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi Ayaş mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir. Trafoların ebat ve yerleri, Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar planı bütününde mevcut yapılaşma haklarını gözetecek şekilde ve mevcut sosyal donatım alanlarına yakın konumlandırılmaya çalışılmıştır. Trafolar bugünün gereksinimleri yanında artan nüfus ile yetersiz kalan teknik altyapı koşullarının iyileştirilmesini sağlayacaktır. Planda belirtilmeyen hususlarda Erdemli-Ayaş Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir. Saygılarımla. Ümit Nevzat UGUREL Şe 1 Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com

5 PLfinLflMfl YflTinCIUK PfKLflACILIK TUPİZ/A İnŞflfll TİCflPfT LİM İTfD ŞİPRflİ 1. TR1 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, 032-D-25- D-1-D paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-D-25-D-1-D paftasında yer alan 594 ada 2 parselin batısında kalan 20 metrelik taşıt yolu kenarında trafo alanı önerilmiştir. Söz konusu 20 metrelik taşıt yolu mevcutta önerilen trafo alanının kuzeyinde, doğu batı yönünde düz bir yol olarak kullanılmaktadır. Mevcut İmar Planı: PLflP Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 594 Ada 2 Parsel in batısındaki alanda 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Önerilen trafo alanının kuzeyinden geçen 20 metrelik taşıt yolu mevcut plan dikkate alınarak ve yol devamlılığı sağlanarak yeniden düzenlenmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com W -

6

7 m n ım m i h c i u k p î k l a m c i l i k m m in p ı î İc m t m m ş ip K fii 2. TR2 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, 032-D-25- D-4-A paftasında yer almaktadır. TR1 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-D-25-D-4-A paftasında yer alan 651 ada 3 parselin güneyinde kalan otopark alanı kuzeyinde trafo alanı önerilmiştir. Otopark alanı mevcut plan dikkate alınarak yeniden düzenlenmiştir. Mevcut İmar Planı: PLflP Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 651Ada 3 Parselin güneyindeki otopark alanı kuzeyinde 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com \ J U -

8 TT

9 3. TR3 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, 032-D-24- C-3-D paftasında yer almaktadır. TR3 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-D-24-C-3-D paftasında yer alan 113 ada 1 parselin kuzeyinde kalan park alanı batısında trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: PLflP PLfMLflMfl TflTinCILIK P fk LflACILII^ IU P ÎZ A IIŞfHIT TİCAR ET L İA İT E D ŞİRKETİ Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 113 Ada 1 Parsel in kuzeyindeki park alanı batısında 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: piarplanlama@gmail.com O - 4

10 ÖNERİ İMAR PLANI PAFTA NO: 032-D-24-C-3-C

11 PLflP PLfinLflAfl TflTinciLi^ pfiutmcilik lupizn i n p ı i İc a p ît ü m î d p n i 4. TR4 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, 032-D-24- C-3-D paftasında yer almaktadır. TR4 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-D-24-C-3-D paftasında yer alan 653 adanın kuzeyinde kalan park alanı doğusunda trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 653 Ada nın kuzeyindeki park alanı doğusunda 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; 5 Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com

12

13 PLflP P L m fla fl TfITinCILIR P fk L flttc III TUPİZA İnŞflflT TİCflPfT LİA İTfD ŞİDKflİ 5. TR5 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, P32-A-04- B-1-B paftasında yer almaktadır. TR5 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre P32-A-04-B-1-B paftasında yer alan 134 ada 2 parselin kuzey doğusunda kalan park alanı güneyinde trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 134 Ada 2 Parsel in kuzey doğusunda park alanı güneyinde 5m x 10m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com

14

15 PLflnLflAfl TflTinCILIK PfKLflACILIK TUPİZA İnŞflflT TİCflPfT LÎAÎTfD ŞİPKflî 6. TR6 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Ayaş Mahallesi, P32-A-04- B-1-B paftasında yer almaktadır. TR6 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre P32-A-04-B-1-B paftasında yer alan 137 nolu adanın kuzeyinde kalan çocuk parkı alanı güney doğusunda trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: PLflt? Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 137 Ada nın kuzeyinde çocuk parkı alanı güney doğusunda 8m x 15m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tel: (0312) Faks: (0312) E-posta: plarplanlama@gmail.com 0

16 ÖNERİ İMAR PLANI PAFTA NO: P32-A-04-B KAT-; E

17 PLflP PLflIILflMfl YAYINCILIK PfKLAAGLIK IUPİZft înşflflî TİCAPfî LİAİTfD MERSİN ERDEMLI-TOMUK TRAFO ALANI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Sayfadan oluşan Plan Açıklama Raporu Belediye Meclisinin O..L jo.saj ZO Jn - gün ve. sayılı kararı ile 3194 Sayılı İmar kanunun! 8-d naddesine göre onadı 4-T ÖMİT NEVZAT UĞUftEL Ş e h ir v e Y. B ö lg e P la n c rç j-y O T Ü /m e GÜNEŞ Şehir P / o n o s ı 5^16/Sayılı Büyükşehir Belediyesi KaoOnu mm 7/b Maddesi Uyarınca Şiiyiikşehir Belediye Meclisi nin ı5..föş,/20jfî kara V I»an İşlem Numarası: ^>6cQ./ 2015

18 PLflULfl/Afl m m c ı ı i K P f iu f m c il ik t u p i z a ınşfifit t o p ü l i a i k d ş i r k e t i MERSİN ERDEMLİ-TÖMÜK TRAFO ALANLARI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU AMAÇ: MERSİN (Erdemli-Tömük) imar planı sınırları içinde yer alan Trafo Alanı yer seçimi için imar planı değişikliği yapılmasıdır. YÖNTEM: Planlama çalışmasında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde istenen standart ve çizim tekniğine uyulmuş, İller Bankası Genel Müdürlüğü'nce hazırlanan "İmar Planlarının Düzenlenmesi İle İlgili Teknik Şartlaşma" koşullarına göre gerekli inceleme ve araştırmalar yapılmıştır. PLANLAMA KARARLARI: Mersin ili, Erdemli ilçesi Tömük mahallesinin düzenli elektrik hizmeti alması ve teknik altyapı eksikliğinin giderilmesi amacı ile trafo alanları düzenlenmektedir. Trafoların ebat ve yerleri, Toroslar Edaş tarafından önerilmektedir. İmar planı bütününde mevcut yapılaşma haklarını gözetecek şekilde ve mevcut sosyal donatım alanlarına yakın konumlandırılmaya çalışılmıştır. Trafolar bugünün gereksinimleri yanında artan nüfus ile yetersiz kalan teknik altyapı koşullarının iyileştirilmesini sağlayacaktır. Planda belirtilmeyen hususlarda Erdemli-Tömük Uygulama İmar Planı Plan Hükümleri geçerlidir. Saygılarımla. Ümit Nevzat UĞUREL C* ' w " ' ^ r^. 1 Yükse! Yüksel Caddesi No: 35/12 Yenişehir Ankara Tei: (0312) » Faks: (0332) E-posta: plarplanlaır.a@gmail.cofri

19 PLfinLflnfl Y flrn cilir p î k l a a c i l i k t u p î z a i ı p T t İc a m t ü m î d p m TR7 Nolu Trafo Alanı, Mersin (Erdemli) sınırları içerisinde Tömük Mahallesi, 032-C-13- A-2-B paftasında yer almaktadır. TR7 Nolu Trafo Alanı yer seçimi için, mevcut plana göre 032-C-13-A-2-B paftasında yer alan 199 ada 2 parselin güneyinde park alanı kuzeyinde trafo alanı önerilmiştir. Mevcut İmar Planı: PLflP Söz konusu planlama alanı içerisinde mevcut plan dikkate alınarak 199 Ada 2 Parsel in güneyindeki park alanı kuzeyinde 10m x 20m ebatlarında Trafo Alanı olarak kullanılacak teknik altyapı alanı önerilmiştir. Öneri İmar Planı; Yüksel Yüksel Caddesi No: 35/l 2 Yenişehir Ankara Tel: (0312) öl 93 Faks: (0312) E-posta: plaiplatllama@gmail.com vc. 2

20