- PDF Ücretsiz indirin

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27 BANUEVLERİ ISPARTAKULE daire özellikleri BANUEVLERİ ISPARTAKULE proje özellikleri Giriş Holü Mutfak Taban Duvar Tavan Taban Duvar Tavan Beyaz Eşya Seramik kaplama Saten boya Plastik boya Vestiyer dolabı Seramik kaplama Saten boya, tezgah arası fayans ve akrilik Plastik boya Fırın, bulaşık makinesi, davlumbaz, ocak (Teka, Vestel vb.) 1. sınıf mutfak dolapları ve akrilik tezgah, evye ve batarya (E.C.A Teka vb.) Zemin etüdleri yapılmış 150 cm kalınlıkta radye temel sistemi C35 hazır beton Her daireye 1 kapalı otopark Salon Balkon Taban Duvar Tavan Taban Duvar Laminant parke Saten boya Plastik boya Seramik kaplama Mantolama ( ortalama 5 cm kalınlıkta ) Isı yalıtımlı cephe sistemi ( 5 cm kalınlıkta expande polistren ) Merkezi sistem yerden ısıtma ve pay ölçer sistemi Ahşap görünümlü PVC pencereler Çamaşır ve Ütü Odası Banyo Wc Koridor Taban Duvar Tavan Taban Duvar Tavan Taban Duvar Tavan Seramik kaplama Saten boya Plastik boya Aspiratörlü havalandırma, çamaşır dolabı Seramik kaplama Fayans Asma tavan Banyo dolapları ve lavabo, vitrifiye ve bataryalar, ayna, klozet takımı, ( E.C.A, Serel,Kale, Duravit vb. ) seramik duş teknesi, duşakabin (6 mm temperli cam ), aspiratörlü havalandırma Seramik kaplama Saten boya Plastik boya İnterkom sistemiyle blok girişiyle görüntülü konuşma imkanı Uydu yayın sistemi CCTV izleme ve kayıt sistemi ( Güvenlik ) Split klima için bakır borulama altyapısı ( Ebeveyn yatak odası ve salonda) Merkezi jeneratör ile genel mahaller, daire içi ve ısıtma sistemi için kesintisiz elektrik Yatak Odası Ebeveyn Yatak Odası Taban Duvar Tavan Taban Duvar Tavan Laminant parke Saten boya Plastik boya Laminant parke Saten boya Plastik boya Daire girişleri çelik, iç kapılar panel kapı Doğalgaz alarm sistemi Adresli tip yangın alarm ve sprinkler yangın söndürme sistemi Ebeveyn Banyosu Taban Duvar Tavan Seramik kaplama Fayans Asma tavan Banyo dolapları ve lavabo, vitrifiye ve bataryalar, ayna, klozet takımı, ( E.C.A, Serel,Kale, Duravit vb. ) seramik duş teknesi, duşakabin (6 mm temperli cam ), Aspiratörlü havalandırma Kapalı yüzme havuzu, fitness center, hamam ve saunalı sosyal tesis Çevre peyzajı Katalogda kullanılan görsel ve bilgiler örnek teşkil etmekte olup, proje ile farklılık gösterebilir. Hasanoğlu İnşaat tüm projelerde daha önceden haber verilmeksizin değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

28 BANUEVLERİ ISPARTAKULE DE yaşam & ayrıcalıklar BANUEVLERİ ISPARTAKULE DE yaşam & ayrıcalıklar Karlı Yaşam Kaliteli Yaşam Sorunsuz Yaşam Dinamik Yaşam Güvenli Yaşam Huzurlu Yaşam BANUEVLERİ ISPARTAKULE, merkezi ve gelecek vaat eden lokasyonlarda, gerek yatırımcısına, gerekse bulunduğu lokasyona değer katacak bir konsept te inşa edilmektedir.yatırımcıların, daima kar etmesi için planlalan konsept te, yüksek kar getirisi ile yatırımcıları mutlu etmektedir. Geleceğine yatırım yapmak isteyenler için doğru seçenek BANUEVLERİ ISPARTAKULE Şehrin stresinden uzakta, doğayla iç içe keyifli bir yaşam sizleri bekliyor.şehir yaşantısından ve stresinden uzakta, doğanın içinde yer alıyor.günlük kişisel ve ev ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tesislerle modern yaşamı ayağınıza getiriyor. Konforlu yaşamın lüks değil ihtiyaç olduğu düşüncesiyle gerçekleştirilen projelerle hayat şimdi çok daha keyifli Hayatınızın merkezi yaşam alanınıza dair istekleriniz ve önerilerinizle hemen ilgilenildiği, sorunlarınızın hemen çözüldüğü bir yaşam sizleri bekliyor. Sorunsuz yaşam anlayışıyla her zaman sizin yanınızda. BANUEVLERİ ISPARTAKULE de aklınıza takılan sorunlar sorun olmaktan çıkıyor. Sizin huzurunuz için her şeyin düşünüldüğü, sorunsuz ve rahat bir yaşam sunuyor BANUEVLERİ ISPARTAKULE dünyasındaki spor ve eğlence imkanları ile enerjinizi depolayıp zinde kalacağınız bir yaşam sizleri bekliyor. BANUEVLERİ ISPARTAKULE de can sıkıntısına yer yok. Hayatınıza aktif ve sağlıklı yaşamı dahil etmeyi hedefleyen BANUEVLERİ ISPARTAKULE de yer alan havuz, yürüyüş alanı, fitness merkezi, basketbol, futbol ve tenis sahalarıyla hem formunuzu koruyacak, hem de hayata gülümseyerek bakacaksınız Detaylara verdiğimiz önemle, huzur ve güvenin ön planda olduğu bir yaşam sizleri bekliyor. Güvenlik ve huzurunuz bizim için herşeyden önemli. Güvenlik duvarlarıyla çevrili, 24 saat Güvenlik Merkezi tarafından izlenen BANUEVLERİ ISPARTAKULE; doğalgaz, yangın alarm ve söndürme sistemleriyle yaşamınızı güvence altına alıyor. Siz ve aileniz, BANUEVLERİ ISPARTAKULE de daima huzur içindesiniz Çocuklar keyifliyse aileler de mutlu ve huzurludur. Çocuklarınızın güveni için, doğa ile başbaşa oynayabileceği oyun alanları, kapalı yüzme havuzu ile gözünüz arkada kalmayacak. Spor alanları, sosyal aktivite ve oyun atölyeleri ile BANUEVLERİ ISPARTAKULE sizlere eğleneceğiniz ve hayatın tadına varabileceğiniz huzurlu ve sağlıklı bir yaşam sunuyor

29 NEDEN TÜRKİYE? Türkiye; Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya yı birbirine bağlayan coğrafi yapısıyla yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunan bir ülke konumundadır. Söz konusu fırsatlar sadece dinamik iç piyasalarda değil bölge genelinde de mevcuttur. Hoşgörü, misafirperverlik ve kültürel birikimi yabancı yatırımcılar için, Türkiye yi cazip kılan dinamiklerdendir. Sosyo-kültürel birikimi haricinde Türkiye, başarılı ekonomik yapısı ve göz kamaştıran büyüme ivmesi ile, yatırımcıların yılları arasındaki tercih sebebi olmayı başarmıştır. Aşağıdaki veriler, istikrarın ve ekonomik gelişmenin detaylarını belirtmektedir. İstikrarlı ekonomik büyüme; 2002 ve 2015 yılları arasında reel GSYİH yıllık ortalama % 4,7 arttı (TÜİK), bu artış ile Türkiye vatandaşlarının alım gücü gelişmiştir. Yıllık ortalama % 3,6 oranındaki reel GSYİH büyüme hızıyla da OECD üyesi ülkeler arasında en hızlı büyüyen ekonomilerden biri olması beklenen ve gelecek vadeden bir ekonomi olduğunu göstermektedir (OECD, Şubat 2015). Bu göstergeler doğrultusunda Türkiye ye her geçen gün yatırımlar hızla artmaktadır yılları arasında Avrupa ve tüm dünyada kriz ortamı doğmasına ragmen, Türkiye 2013 yılında dünyanın en büyük 16. Ekonomisi ve AB bölgesi ile karşılaştırıldığında en büyük 6. ekonomisi (Satın Alma Gücü Paritesi ne göre GSYİH, IMF WEO) olarak bölgenin ve dünyanın dikkatini çekmeyi başarmıştır. Son 10 yılda 144 milyar dolar ABD doları ile doğrudan yabancı yatırım çeken kurumsallaşmış ekonomi (TCMB) olarak belirtilen Türkiye, ekonomik istikrarı ile yatırımcıların ilgi odağı olmayı başarmıştır. Tüm ekonomik gelişmeler doğrultusunda, Türkiye sadece ithalat hacminde değil, aynı zamanda ihracat adımında da başarı sağlamıştır. TÜİK verilerine göre gayrimenkul sektörü 2004 ve 2015 yılları arasında % 250 artışla 158 milyar ABD dolarına yükselen ihracat hacmiyle dinamik ve olgun bir özel sektör, olarak belirtilmiştir. Türkiye; başarılı bir ekonomi, dinamik nufüs, nitelikli iş gücü, sağlam altyapısı, özel cografi konumu, düşük vergiler ve teşvik olanakları ile bölgenin en doğru yatırım merkezi olduğunu kanıtlamıştır.

30 NEDEN İSTANBUL? Türk gayrimenkul sektörü, özellikle son on yılda kayda değer biçimde öne çıkarak yatırımcılar için giderek daha cazip fırsatlar sunar hale gelmiştir. Avrupa ve ABD gayrimenkul pazarlarında son ekonomik kriz ve küresel mali daralmanın olumsuz etkileri hissedildiği halde, Türkiye deki gayrimenkul pazarı çekici güçleri sebebiyle gelecek vaad etmektedir. Küresel oyuncuların Türk gayrimenkul sektöründe yerlerini almaları, rekabetçiliğin gelişimine katkıda bulunurken, birleşme ve satınalmalar sektörün genişlemesi ve büyüme hızına olumlu olarak yansımaktadır. PricewaterhouseCoopers (PWC) ve Urban Land Institute tarafından hazırlanan Avrupa Gayrimenkulde Yükselen Trendler raporu, Türk gayrimenkul sektörünün gerek yerel gerekse küresel anlamda nasıl ilgi odağı olduğunu gözler önüne sermektedir. Söz konusu raporun 2009 baskısına göre İstanbul, Avrupa yatırım pazarında Münih ve Hamburg tan sonra gayrimenkul yatırımları için en gözde şehir olarak üçüncü sırada yer almaktadır. İstanbul, PW Coopers ve ULI tarafından yapılan uluslararası arenada sektörün pusulası kabul edilen gayrimenkulde 2005 yılında 5 inci olan İstanbul, 27 Avrupa şehri arasında zirveye çıktı. Gelişen Trendler 2006 raporunda ise, yeni gayrimenkulden en çok kazandıran kent İstanbul seçildi. Mevcut gayrimenkulün getiri performansında da 5 basamak atlayan İstanbul, Münih ile birinciliği paylaştı; gelişme potansiyelinde ise 2005 yılında olduğu gibi yine lider oldu yılında toplam getirilerde yine birinci, 2008 yılında yatırım ve gelişme öngörülerinde ikinci ve 2009 yılında gelişme öngörülerinde birinci, yatırım öngörülerinde ise üçüncü sırada yer aldı yılı için ise gelişme öngörülerinde yine birinci sıraya yerleşmiştir.

31 NEDEN ISPARTAKULE? Avcılar İlçesi doğusunda Küçükçekmece Gölü ve Küçükçekmece İlçesi, batısında Yakuplu ve Esenyurt beldeleri, kuzeyinde Bahçeşehir beldesi ve yine Küçükçekmece İlçesi; güneyinde ise Marmara Denizi ile çevrelenmiş ve yaklaşık hektar yani 36 milyon m2 lik bir yüzölçümüne sahiptir. İlçe İstanbul a 27 km uzaklıkta olup; TEM otoyolu ile E-5 (D-100) karayolu ilçe sınırları içinden geçmekte ve ilçeyi adeta üç parçaya bölmektedir yılı Nüfus Kayıt Sistemi verilerine göre ilçe nüfusu kişidir. İlçe 10 mahalleden oluşmaktadır. Bunlar; Avcılar Merkez Mahallesi, Ambarlı Mahallesi, Cihangir Mahallesi, Gümüşpala Mahallesi, Denizköşkler Mahallesi, Üniversite Mahallesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Firuzköy Mahallesi, Tahtakale Mahallesi ve Yeşilkent Mahallesi dir. Ispartakule, İstanbul un Avrupa yakasında Avcılar Belediyesi ne bağlı bir mahalle olarak Tahtakale Mahallesi sınırları içerisinde yer alan, Toki ve Emlak Konut tarafından nitelikli konut alanı olarak belirlenen lokasyondur. Başakşehir ve Bahçeşehir e komşu olan Ispartakule; Kanal İstanbul Projesi ve Kuzey Marmara Otoyoluna yakınlığı ve 3. Havalimanına geçiş güzergahında yer almasından dolayı İstanbulun yatırım değeri taşıyan ve hızla gelişmekte olan nadir lokasyonlarından biridir. Birçok devlet yatırımının da yapıldığı bölgede metro, hızlı tren, üniversiteler ile Avrupa ve Ortadoğu nun en büyük sürdürülebilir Konut Projesi Bio İstanbul, yine Türkiye nin en büyük sağlık yatırımı İkitelli Entegre Sağlık Kompleksi bölgeyi cazibe merkezi haline getiren unsurlar arasında yer almaktadır.yakın tarihte açıklanan ve ruhsatı alınan Emlak Konuta ait konutluk Ispartakule Evleri Projesi bölgenin geleceğini düşünmek için en somut örnek olarak karşımıza çıkmaktadır.

32

33

34 Banuevleri Satış Ofisi Ispartakule Bulvarı Mine Çiçeği Sokak Avcılar Ispartakule / İstanbul Telefon Fax info@banuevleri.com.tr HARİTA / GPS DİJİTAL KATALOG

35