DÜZELTME İLANI ADANA - SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI

Transkript

1 DÜZELTME İLANI ADANA - SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI 01/04/2016 tarih ve sayılı Resmi Gazetenin 66,67,68,69 nolu sayfalarında yayımlanan Adana - Seyhan Sucuzade Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması'na ait yarışma şartnamesinin bazı maddelerinde değişiklik yapılmış olup, şartnameye esas ilan metninde aşağıdaki maddelerde düzeltme yapılmıştır. İlan metninin; 3. Maddesinde Yarışmanın konusu, Adana da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam caddeleri arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı nın Kent Meydanı ve çevre yapıları için ayrılan (çevre yolları hariç) m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel Tasarımı ve bu alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür Tesisleri Kompleksinin Mimari Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve program verileri ile uyumlu ve çevrenin sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda bulunacak bir bütün halinde hazırlanmasıdır. Yarışma alanının güneyinde kalan ve kentsel dönüşüm programının 2. Etabını oluşturan m2 lik alanın bu projeden nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım ve çevre düzeni çalışması çerçevesinde dikkate alınacaktır. denilmekte olup, 3. Maddesi Yarışmanın konusu, Adana da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam caddeleri arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı nın Kent Meydanı ve çevre yapıları için ayrılan (çevre yolları hariç) m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel Tasarımı ve bu alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür Tesisleri Kompleksinin Kentsel Tasarım Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve program verileri ile uyumlu ve çevrenin sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda bulunacak bir bütün halinde hazırlanmasıdır. Yarışma alanının güneyinde kalan ve kentsel dönüşüm programının 2. Etabını oluşturan m2 lik alanın bu projeden nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım ve çevre düzeni çalışması çerçevesinde dikkate alınacaktır. olarak düzeltilmiştir. 4. Maddesinde Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır. Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (g) bendi dışında, diğer koşulların tamamına uymaları zorunludur. Ekip olarak katılanların, yetkileri idareyle ilişkilerinin yürütülmesiyle sınırlı olmak üzere, ekipten birini ekip temsilcisi olarak belirtmesi gerekir. Yarışmaya ekip olarak katılan ortakların her biri idareye karşı müşterek ve müteselsilen sorumludurlar. Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar: a) Türk Mühendis ve Mimar Odaları irliği Mimarlar Odası üyesi olmak ve meslekten men cezalısı durumunda olmamak. b) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak, c) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları,

2 ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak, d) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak, e) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak, f) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında yer alan danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak, g) artname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir). h) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 150 TL yi (Yüzelli Türk Lirası) idarenin TR nolu cari hesabına, Adana - Seyhan elediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Katılım edeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad, soyad, T.. kimlik numarası, adres ve iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur. Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu aşağıda belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden gün şartname ve ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir. artname alma için son tarih 28 aziran 2016 günü saat dir. u şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir. Yarışma şartname ve eklerine Seyhan elediyesinin, ulaşılabilir. denilmekte olup, eb adresinden de 4. Maddesi Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır. Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (h) bendi dışında, diğer koşulların tamamına uymaları zorunludur. Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar: a) Yarışma, alanın büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip çalışması gerektirmektedir. Yarışmaya mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir plancılarından oluşan ekipler katılacaktır. Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte danışman olarak da yer alabilirler. Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da danışmanlık desteği alabilirler. Ekip içerisinden bir kişinin ekip temsilcisi olarak belirtilmesi gerekmektedir. Yarışmacıların her biri idareye karşı bireysel ve ekip olarak sorumludur. b) Türk Mühendis ve Mimar Odaları irliği üyesi olmak ve meslekten men cezalısı durumunda olmamak. c) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak, d) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları, ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak, e) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak, f) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak, g) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında yer alan danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak, h) artname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir). ı) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 150 TL yi (Yüzelli Türk

3 Lirası) idarenin TR nolu cari hesabına, Adana - Seyhan elediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Katılım edeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad, soyad, T.. kimlik numarası, adres ve iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur. Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu aşağıda belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden gün şartname ve ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir. artname alma için son tarih 28 aziran 2016 günü saat dir. u şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir. Yarışma şartname ve eklerine Seyhan elediyesinin, ulaşılabilir. olarak düzeltilmiştir. eb adresinden de 6. Maddesinde; YARIŞMA KURUMSAL DANIŞMANLARI: Nazım BİÇER İnş. Müh. TMMOB İnşaat Müh. Odası Adana Şb. Ramazan DOĞRU Peyzaj Mim, TMMOB Peyzaj Mim. Odası Adana Şb. Hasan Emir KAVİ Mak. Müh. TMMOB Mak. Müh. Odası Adana Şb. Yakup TATLI Şehir Plancısı, TMMOB Şehir Plan. Odası Adana Şb. Ozan V. TÜZÜN Mimar, TMMOB Mimarlar Odası Adana Şb. denilmekte olup, 6. Maddesi; YARI MA KURUMSAL DANI MANLARI kısmı ile isim ve ünvanların tamamı ilan ve yarışma şartnamesinden çıkartılmıştır. 7. Maddesinde Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve mansiyonlar verilecektir. A) İRİN İ A AMA: u aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına karar verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on yarışmacı mansiyon almaya değer görülecek, her bir mansiyon sahibine ikinci aşama sonunda TL ödenecektir. B) İKİN İ A AMA: İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden üçü için toplam TL (Yüz Yirmi bin Türk Lirası) ödül verilecektir. İdare ayrıca Satınalmalar için Jüri emrine toplam TL(On in Türk Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen toplam tutarın dağıtımı konusunda serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve mansiyon bedelleri en geç yarışma sonucunun ilanını izleyen otuz (30) gün içinde yarışmacılara veya yasal vekillerine 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu nun 29. maddesine göre net olarak ödenir. denilmekte olup,

4 7. Maddesi Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve mansiyonlar verilecektir. A) İRİN İ A AMA: u aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına karar verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on (10) yarışmacıya bu aşamada herhangi bir ödül veya bedel ödenmeyecektir. )İKİN İ A AMA: İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden ilk üçü için toplam TL (Yüz Yirmi bin Türk Lirası) ödül verilecektir. u ödüllerin dağıtım miktar ve biçimi jüri kararına bağlıdır. Kalan 7 adet projeye TL (On in Türk Lirası) şer değerinde mansiyon verilecektir. İdare ayrıca satınalmalar için Jüri emrine toplam TL (On in Türk Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen toplam tutarın dağıtımı konusunda serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve mansiyon bedelleri en geç yarışma sonucunun ilanını izleyen otuz (30) gün içinde yarışmacılara veya yasal vekillerine 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu nun 29. maddesine göre net olarak ödenir. olarak düzeltilmiştir.

5 ŞARTNAME ADANA - SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI YARIŞMA ŞARTNAMESİ İÇİNDEKİLER: YARIŞMA ŞARTNAMESİ İÇERİĞİ - GİRİŞ - YARIŞMANIN AMACI - YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ - YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ - YARIŞMAYA ÇIKARAN İDARENİN ADI, ADRESİ VE İLETİŞİM BİLGİLERİ - YARIŞMAYA KATILIM KOŞULLARI - JÜRİ ÜYELERİNİN VE RAPORTÖRLERİN İSİM VE KİMLİKLERİ - YARIŞMA ŞARTNAMESİ EKİNDE VERİLECEK BELGELER - YARIŞMACILARDAN İSTENEN ÇİZİMLER - PROJE EKİNDE İSTENEN RAPORLAR - MAKET - KİMLİK ZARFI - YAZIŞMA ADRESİ ZARFI - YER GÖRME BELGESİ - YARIŞMACILARIN UYMAKLA ZORUNLU OLDUĞU ESASLAR - PROJELENDİRMEDE UYULACAK YÖNETMELİKLER - YARIŞMA TAKVİMİ - SORU SORMA VE YANITLAR - RUMUZLAR VE AMBALAJ ESASLARI - PROJENİN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI - YARIŞMA SONUÇLARININ İLAN ŞEKLİ - SERGİLENME YERİ, ZAMANI VE KOLLOKYUM - ÖDÜLLER VE NASIL ÖDEME YAPILACAĞI - PROJELERİN GERİ VERİLMESİ - TELİF VE YAYIN HAKKI - ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ VE YERİ - SEÇİLEN PROJE SAHİBİNE İŞİN NASIL VERİLECEĞİ - BAŞVURU, SORU CEVAP VE İLETİŞİM BİLGİLERİ - KATILIM TUTANAĞI ÖRNEĞİ

6 - EKLER (Ayrı baskılar dosyası ve CD olarak) İRİŞ Adana Seyhan İlçe Belediyesi sınırları içinde ve Seyhan nehrinin Batı yakasında bulunan Sucuzade mahallesi Adana nın tarihsel merkezine komşu konumdadır. Tarihi Tepebağ höyüğünün bulunduğu tepenin ve Adana nın Ramazanoğulları döneminden kalan en önemli anıtsal yapılarının yer aldığı merkezi kesimin hemen güney batısında kalan mahallenin Sucuzade (veya Savcızade) adıyla 17. yüzyılda oluştuğu bilinmektedir. Adana nın ve söz konusu mahallenin tarihi gelişimine ait bilgiler şartname ekindeki belgelerde özetlenmiştir. Mahallenin yarışma konusu olan alanı 19. Yüzyılda ve 20. Yüzyılın ilk yarısında kentin gözde konut alanlarından biri ve gelişen ticaretinin merkezi kesimini çevreleyen alan içinde iken önce 20nci yüzyıl başında demiryolunun Adana ya ulaşması ve kuzeyde istasyonun inşası ile birlikte kentin seçkin konut ve ticaret alanları bu yöne doğru kaymaya başlamiş, daha sonra 80 li yıllardan itibaren ise Yeni Adana nın baraj gölü çevresinde gelişmesine bağlı olarak daha da kuzeye, bu yeni yerleşme bölgesine kayma devam etmiş, kent aktivitelerinin özellikle de konut tercihlerinin ve bazı ticaret etkinliklerinin yer ve nitelik değiştirmesi sonucunda eski merkez önemini ve mekânsal niteliğini yitirmeye başlamıştır. Bu çevredeki konutlar ve eski ticari pasaj ve birimler de aynı nitelik yitiminden payını almıştır. Yakın çevredeki hızlı gecekondulaşma süreci bu oluşumu daha da hızlandırmıştır. Yine de bu alan Adana için konut değilse de çarşı kimlik ve anlamını büyük ölçüde sürdürmektedir. Yarışma alanının kuzey doğusunda kentin tarihi merkezi, kuzeyinde yukarıda sözü edilen 20. yüzyıl boyunca prestij kazanan semtler bulunurken batısında ve güneyinde yüzyılın yarısından itibaren gelişen enformel konut alanları ve sanayiin 19. yüzyılın sonlarından itibaren kente girmesi ve buna parallel göç olgusu ile birlikte gelişen yaygın gecekondu yerleşmeleri yer almıştır. Adana metropoliten alanı içinde büyük yer kaplayan bu alanların zaman içinde sıhhileştirilmesi ve dönüşüm geçirmesi söz konusudur. Sözü edilen güney bölgesinde bulunan ve bugün kent içinde kalmış bulunan Şakirpaşa havaalanının Tarsus yakınında inşa edilen yeni Adana Mersin bölge havaalanının tamamlanması sonunda taşınması gerçekleşirse bölge yeni kentsel gelişmelere sahne olacaktır. Bunun işaretleri havaalanı çevresinde görülmeye başlamıştır. Bundan yarışma ve kentsel dönüşüm alanları da payını alacaktır. Yakın tarihte çalışmaya başlayan raylı taşıma sistemi de proje alanının hemen güneyinden geçmekte ve daha güneydeki niteliksiz konut alanları ile hem bir kopma, hem de bir geçiş eşiği oluşturmaktadır. Yarışmanın bu farklı alanlar arasındaki geçişleri ve ara yüzleri tanımlamada da yönlendirici etkisi olması beklenmektedir. Yarışma ve kentsel dönüşüm alanının güneyinde, bunun da ötesinde metro hattının güneyinde kalan yaygın ve niteliksiz konut alanlarında yaşayan orta ve dar gelirli Adanalıların önemli kesimi okuma alışkanlığı bulunan, gelişmeye ve

7 modernleşmeye açık, ancak kültür tesislerinden ve toplumsal donatılardan tümüyle yoksun kalmış bir kullanıcı kitlesini teşkil etmektedir. Projenin konusunu oluşturan merkez bu kesim için de gerek kültürel etkinliklere, gerekse nitelikli ticari ürünlere ulaşmak için önemli değer taşıyacaktır. Bunun dışında, başta da belirtildiği gibi yarışmaya konu olan alan geçmişte olduğu gibi bugün bile sadece güney için değil Adana nın tümü için de toplumsal bellek açısından kentin esas çarşısı olma kimliğini sürdürmektedir. Adana kenti önemli tarihsel alanlarını yeniden kazanmak, eski merkezi canlandırmak ve buradaki tarihsel yapıları ve çevrelerini rehabilite etmek için projeler geliştirmektedir. Şehrin 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı onanmış olup plan sınırları yarışma alanının çok yakınındaki bir kentsel kesimi kapsamaktadır. Bu planın kapsamında bulunan Tepebağ Höyüğünün arkeolojik araştırma ve düzenleme projesi, Ramazanoğlu yapı ve külliyelerinin restorasyon ve yani kullanımları için gösterilen çabalar ile koruma, iyileştirme ve rehabilitasyona yönelik diğer girişimler bunlar arasındadır. Seyhan Belediye Başkanlığı da bu bağlamda Sucuzade mahallesinin konut, tarihsel çarşılar ve pasajlar kesimi civarında Kentsel Dönüşüm modeli çerçevesinde bir canlandırma ve rehabilitasyon programı geliştirmiştir. Yarışma bu alan içinde ve kentsel dönüşüm programının ilk etabı olarak tanımlanan öncelikli konumdaki bir arazi üzerinde çevrede öngörülen dönüşüme de ivme kazandıracak bir çekim ve aktivite merkezi oluşturmak amacıyla düzenlenmiştir. Çok işlevli bir açık kamu alanı: Kent Meydanı bu merkezin odağını oluşturacak, bugün bu alandaki niteliksiz yapılarda ticari etkinlikte bulunan kullanıcıların öncelikli hak sahibi olacakları ticari birimler ile bunları tamamlayan çeşitli sosyal işlevler, rekreasyon, kültür ve sanat aktivitelerini, özel konaklama işlevlerini barındıracak mekânlar kompleksin kamusal kullanımı için yeni çekim unsurları meydana getirecektir. Güney Adana ya işleyen toplu taşım araçlarının güzergâhlarının buradan geçmesi ve Adana nın neredeyse her yerinden tek vasıtayla buraya ulaşılabilmesi, metro istasyonunun alanine çok yakınında bulunması, bazı hastanelerin de güneye taşınması burada geliştirilecek bir programın kullanım verimliliği ve canlılığı için olumlu verilerdir. Merkezin yılın çeşitli mevsimlerinde, gündüz ve gece saatlerinde farklı kentli kesimler, genç ve yaşlı kullanıcılar için sürekli ve geçici kullanımları teşvik etmesi, Adana nın Akdenizli iklimsel özelliklerini, doğal peyzaj değerlerini, yaşama alışkanlıklarını gözetmesi, bugünün ve yarının Adana metropolünün değişik ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelik ve esneklikte olabilmesi istenmektedir. Yarışmacılar kentsel tasarım içerikli bir projede imar verilerini yorumlama konusunda gerekli özgürlüğe sahiptirler. Ancak tarihsel merkeze yakın konumda bulunan çevrenin ölçeği ve kimliği de önemle göz önünde bulundurulmalıdır. Yakın çevredeki kullanım alışkanlıklarının ve iklim ile uyumlu mekân tipolojilerinin: alışveriş türleri, örtülü pasajlar, sokak üstü alışveriş ortamları gibi yerel ve iklimsel koşullardan beslenen mekânsal örüntülerin güncel standartlar ve yenilikçi mimarlık kavramları bileşiminde yorumlanması beklenmektedir. Yarışmanın şartnamede tanımlanan amaca hizmet edecek ve yukarıda açıklanan özellikleri de göz önünde bulundurularak geliştirilecek açık ve kapalı alanların mekânsal özellikleri ve kullanım senaryoları için yaratıcı, çağdaş çözümler üretmesi istenmektedir. Bu konularda

8 şartname eki olarak verilen İhtiyaç Programı Esasları daha ayrıntılı bilgiler içermektedir. Yukarıda tanımlanan kentsel, çevresel, toplumsal ve mekânsal hedefleri mimari tasarım aracıyla sağlamak için Adana Seyhan İlçe Belediyesi Sucuzade Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanında oluşturulacak Kent Meydanı ve Çevre Yapılarının Kentsel Tasarım ve Mimari Projelerinin elde edilmesi işi 1 /08/200 tarih ve 2 2 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik, Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yarışma Yönetmeliği kuralları çerçevesinde Seyhan Belediye Başkanlığı tarafından yarışmaya çıkarılmıştır. Yarışmanın amacı, güzel sanatları teşvik etmek, kültür, sanat, bilim ve çevre değerlerini rekabet yolu ile geliştirmek, çok sayıda seçenek arasından mimarlık, mühendislik, sanat anlayışı, işletme ve ilk tesis maliyetleri yönünden ekonomik, işlevsel ve yenilikçi çözümleri seçmektir. YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ Yarışma serbest, ulusal ve iki aşamalı Kentsel Tasarım ve Mimari Proje yarışmasıdır. YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ Yarışmanın konusu, Adana da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam caddeleri arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı nın Kent Meydanı ve çevre yapıları için ayrılan (çevre yolları hariç) 28 2 m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel Tasarımı ve bu alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür Tesisleri Kompleksinin Kentsel Tasarım Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve program verileri ile uyumlu ve çevrenin sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda bulunacak bir bütün halinde hazırlanmasıdır. Yarışma alanının güneyinde kalan ve kentsel dönüşüm programının 2. Etabını oluşturan 811 m2 lik alanın bu projeden nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım ve çevre düzeni çalışması çerçevesinde dikkate alınacaktır. YARIŞMAYA ÇIKARAN İDARENİN ADI ADRESİ VE İLETİŞİM İL İLERİ İdarenin Adı : SEYHAN BELEDİYESİ Adresi : Döşeme Mahallesi, Turhan Cemal Berker Bulvarı No. 57, 01068, ADANA Telefon :

9 Faks : E-posta : seyhanyarisma@gmail.com web : YARIŞMAYA KATILMA KOŞULLARI Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır. Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (h) bendi dışında, diğer koşulların tamamına uymaları zorunludur. Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar: a) Yarışma, alanın büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip çalışması gerektirmektedir. Yarışmaya mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir plancılarından oluşan ekipler katılacaktır. Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte danışman olarak da yer alabilirler. Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da danışmanlık desteği alabilirler. Ekip içerisinden bir kişinin ekip temsilcisi olarak belirtilmesi gerekmektedir. Yarışmacıların her biri idareye karşı bireysel ve ekip olarak sorumludur. b) Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği üyesi olmak ve meslekten men cezalısı durumunda olmamak. c) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak, d) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları, ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak, e) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak, f) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak, g) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında yer alan danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak, h) Şartname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir). ı) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 1 0 TL yi (Yüzelli Türk Lirası) idarenin TR nolu cari hesabına, Adana - Seyhan Belediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Katılım Bedeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad, soyad, T.C. kimlik numarası, adres ve iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur. Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu aşağıda belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden gün şartname ve ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir. Şartname alma için son tarih 28 Haziran 2016 günü saat dir. Bu şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir. Yarışma şartname ve eklerine Seyhan Belediyesinin, eb

10 adresinden de ulaşılabilir. JÜRİ ÜYELERİN VE RAPORTÖRLERİN İSİM VE KİMLİKLERİ A) DANIŞMAN JÜRİ ÜYELERİ: Zeydan KARALAR Ulaş TOROS Atilla YÜCEL Selçuk ÇOLAK İpek DURUKAN Burak NAKIBOĞLU Seyhan Belediye Başkanı Dr. İnş. Müh, Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı Prof. Dr. Y. Müh. Mimar, İTÜ, Yarışma Teknik Koordinatörü, UKÜ GST Mimarlık Fakültesi Doç. Dr. Proje Yöneticisi, Ç.Ü. İİBF Yrd. Doç Dr. Mimar, ODTÜ, MÜ. Mimarlık Fakültesi Yrd. Doç. Dr. Pazar Araştırmacısı, Ç.Ü. İİBF B) ASİL JÜRİ ÜYELERİ: Kaya ARIKOĞLU Nezih R. AYSEL Tamer GÖK Y. Mimar, Maryland Uni - Cornell Uni, Serbest Mimar, Adana Yrd. Doç. Dr. Mimar, MSGSÜ Mimarlık Fakültesi Prof. Dr. Şehir ve Bölge Pl, ODTÜ, Em.Öğr.Ü, MÜ C. Abdi GÜZER Prof. Dr. Mimar, ODTÜ Mimarlık Fakültesi Nevzat SAYIN Berrin SİREL Ahmed Kamil TANRIKULU Mimar, DEÜ, Serbest Mimar, İstanbul Yrd. Doç. Dr. Peyzaj Mimarı, Ç.Ü. Ziraat Fakültesi Prof. Dr. İnş. Müh, Ç.Ü. Müh- Mim Fakültesi C) YEDEK JÜRİ ÜYELERİ: Reyhan ERDOĞAN Doç. Dr. Peyzaj Mimarı, Akdeniz Üni, Ziraat Fakültesi

11 Tan KAMİL GÜRER Tolga LEVENT Muhittin YENGÜNER Doç. Dr. Mimar, YTÜ Mimarlık Fakültesi Yrd. Doç. Dr. Şehir ve Bölge Pl, MÜ. Mimarlık Fakültesi İnş. Yük. Müh. ÇÜ, Serbest Müh, Adana D) RAPORTÖRLER Aysin AYSU Serfıraz EKMEN Simge ÖZTAN Y.Mimar, Seyhan Belediyesi İnş. Müh, Seyhan Belediyesi Mimar-İnş. Müh. Seyhan Belediyesi E) RAPORTÖR YARDIMCILARI Dilek AVCIBAY Gülşah YILMAZ Seyhan Belediyesi Seyhan Belediyesi YARIŞMA ŞARTNAMESİ EKİNDE VERİLECEK EL ELER 1. İhtiyaç programı 2. 1/ 000 ve 1/1000 ölçekli imar planı (proje sınırı işaretli) ve Ekleri. Halihazır harita ve plankote 4. Aplikasyon krokisi. Zemin etüt raporu ve ekleri 6. Altyapı raporu / raporları ve ekli belgeler 7. İklim verileri 8. Ulaşım verileri 9. Çizim ve Maket sınırı paftaları 10.Fotoğraflar ve fotoğraf anahtar paftası 11.Eski Adana fotoğrafları seçkisi (farklı kentsel gelişme dönemleri) 12.Eski ve Yeni Genel / Yakın Çevre Hava Fotoğrafları 1.Yarışma alanı çevresi ile ilgili video çekimleri (sayısal belge) 1.Adana ve Sucuzade Mahallesi Tarihi Gelişme bilgileri 1.Alandaki Tescilli Yapılar ile ilgili bilgi ve belgeler 16.Yarışma alanında yapılan kullanıcılara ilişkin araştırma bilgileri 17.Yarışma için geçerli Şartnameler dosyası 18.Yarışma Katılım Tutanağı YARIŞMACILARDAN İSTENEN ÇİZİMLER A) Birinci Aşama Çizimleri

12 A1- KENTSEL TASARIM VE ÇEVRE DÜZENİ PROJESİ 1/1000 Çevre İlişkileri ve Gelişme Planı: Yarışma Alanı içinde önerilen Kütle Düzeni ile Yakın Çevre gelişmesi (2. Etap / Etkileşim Alanı) ile ilgili Doku/Morfoloji Esasları (Etap 1 ve 2 bütününde, verilen sınırlar içinde) 1/ 00 Kentsel Tasarım ve Peyzaj Paftası (Etap 1): Mimari Projede önerilen Bloklar, farklı kotlardaki kullanılan açık ya da yarı örtülü teraslar ile Garaj rampaları bağlantı noktaları, Açık Otopark ve durak yerleri, Katı ve Bitkisel Peyzaj + Su Peyzajı öğeleri, bunlar ile ilgili bütün ana kotlar 1/ 00 Kesit ve Siluetler (Yarışmacılar ayrıca ek çizim ve D çizim/simülasyon vermekte serbesttir) A2- MİMARİ KONSEPT PROJESİ VAZİYET PLANI çizilecektir. (Verili çevre yol kotlarına uyulacaktır. / Kentsel Tasarım proje kararları ile uyum ve yol otopark garaj rampaları vb verileri dikkate alınacak ve gösterilecektir.) caktır. adet siluet (yarışmacılar önerilerini mevcut siluet ile karşılaştırmak için isterlerse internet üzerinden indirilmiş sayısal altlık kullanabilirler). PLANLAR: i konsepti ve önerilen kullanım senaryosunu ifade edecek yeterlikte ve sayıda kat planları 1/ 00 ölçeğinde çizilecek; kabul edilen kullanım programının program bileşenleri olan alanlar ve alan grupları belirtilecektir. KESİT VE ÖRÜNÜŞLER: konsepti açıklayan ve kritik yerlerden geçen kesitler ve görünüşe giren cephe uzantıları 1/ 00 ölçekte çizilecektir. ÜÇ OYUTLU ÖRSELLER: Mimari konsepti kentsel tasarım kararlarının belirlediği çevre içinde ifade edecek üç boyutlu görseller yeterli düzeyde çizilecektir. Bilgisayar çizimleri ve kavramsal el eskizleri kullanılabilir. A3- PROJE EKİNDE İSTENEN RAPORLAR ( kz: Kimlik Zarfı) KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE RAPORU

13 - Kentsel tasarımın ve Mimari önerinin konsept esasları. Çevre düzeninin yakın kentsel çevreyi ve kentsel dönüşüm sürecini nasıl etkileyeceğinin, etaplama önerilerinin açıklanması. Genel yapım alanı, blok ve açık alan değerlerinin ve kot gabari kabullerinin verilmesi. - Önerilen Açık ve Kapalı Alan kullanımları ve global alan (m2) değerleri - Açık Alanlar ve Peyzaj ile ilgili Malzeme, Çevre Aydınlatması, Su Peyzajı esasları - Çevresel ilişkiler, projenin çevreyi geliştirme, toplumsal etki konusundaki öneri ve öngörüleri - İklimsel Performans ve Yapı Kabuğu / Malzeme Tercihi ile ilgili ilkeler - Taşıyıcı Strüktür Mimari Planlama İlişkileri hakkındaki ana kabuller (zemin türünün ve suyunun zemin etüdünde belirtilen verileri dikkate alınmak üzere) - Trafik düzeni, duraklar ve araç parkı kabulleri - Taşıyıcı strüktür, mekanik sistemler ve diğer teknik sistem kabulleri - Proje alanındaki ve çevresindeki tescilli kültür varlıklarının korunma ve kullanım biçimi ile ilgili kabuller. NOT: Kentsel Tasarım ve Mimari Proje raporunda bilgisayarda üretilmiş diyagram, şema, fotoğraf / fotomontaj ve görseller ile kavramsal el eskizleri kullanılması serbesttir. MALİYET FİZİ İLİTE VE UY ULAMA ESASLARI RAPORU: Tahmini toplam maliyetin, ana iş kalemleri için maliyet oranlarının, gerekçeleri ile belirlenerek açıklanması beklenmektedir. Maliyetin dışında yarışmacıların önerdikleri programın alan ve kullanım değerlerini ve yapılabilirlik / verimlilik kabullerini hazırlayacakları raporda açıklamaları istenmektedir. Kompleksin tasarım konsepti ve mekân dağılımı ile uyumlu Yönetim ve Hizmet - Bakım İlkeleri ile uygulamadaki sosyal maliyetleri minimize edici ve yapım boyunca kullanımı aksatmayan, sosyal maliyetleri minimize edici Etaplama Esasları da bu bağlamda sözel ve grafik olarak açıklanacaktır. A4- MAKET - İlk aşama maketi 1/1000 ölçekli çevre düzeni paftası sınırları içinde ve 1/1000 ölçekli olacaktır. Renk ve teknik serbesttir. - Kentsel Tasarım Yarışma alanı dışında kalan mevcut çevre ve Etap II Kentsel Dönüşüm Alanı gelişmesi esesları şematik olarak ifade edilecektir. - Maket sınırının yer aldığı pafta şartname ekleri arasındadır. -Maket fotoğraflarına A rapor paftası ve A poster içinde yer verilebilir. İRİNCİ AŞAMA İÇİN ÇİZİM VE SUNUM ESASLARI Pafta boyutu olarak A0 kağıt normu ve katları kullanılmak şartıyla sunum

14 serbesttir. Tüm planlar ve maket söz konusu belgeler için verilen sınırlara ve boyutlara uymak zorundadır. 2 takım kopya ile bir CD teslim edilecektir. Çizimlerde renk kullanımı serbesttir. Kopyalardan biri fotoblok yapılacak veya sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir. İkinci kopya siyah beyaz teslim edilebilir. Sergileme kolaylığı bakımından bütün paftalarda paftanın asılma şemasındaki yeri çizilecektir. Ayrıca, tüm çizim paftaları A normunda küçültülerek rapor ve açıklamalarla birlikte fotoblok bir poster nüsha halinde teslim edilecektir. Planlarda Kuzey pafta üstüne gelecek ve Kuzey Oku ile belirtilecektir. Tüm zemin ve kat kotları verili arazi (yol) kotları esas alınarak deniz seviyesine göre belirtilecektir. (CD ortamındaki belgeler sayısal ve pdf formatında teslim edilecektir.) ) MİMARİ ELİŞTİRME PROJESİ B1- MİMARİ PROJE VAZİYET PLANI: değerlendirmesinin jüri tavsiyeleri doğrultusunda yapılabilecek olan revizyonları içerecek şekilde ve 1/ 00 ölçekli çizilecektir. (Verili çevre yol kotlarına uyulacaktır. / Kentsel Tasarım proje kararları ile uyum ve yol otopark garaj rampaları vb verileri dikkate alınacak ve gösterilecektir.) kotlandırılacaktır. B2- DİĞER ÇİZİMLER: PLANLAR: kat planları 1/ 00 ölçeğinde çizilecek; kabul edilen kullanım programının program bileşenleri olan alanlar ve alan grupları belirtilecektir. bloklardan 1/200 ölçeğinde en az iki plan çizilecek; malzeme ve taşıyıcı sistem esasları ifade edilecektir. KESİTLER: Özel mekânlardan ve bloklardan 1/200 ölçeğinde en az iki kesit 1/200 ölçekli planlar ile ilişkili biçimde çizilecektir. ÖRÜNÜŞLER: Görünüşler 1/ 00 ölçeğinde çizilecek. Çevre yollarından mimari bütüne bakan 1/200 ölçeğinde görünüşler, kütle ve cephe geometrisi ve mimarisi ifade bulacak şekilde çizilecektir.

15 SİSTEM DETAYI Yapı dış kabuğunu, cephe tasarım ilkelerini ve malzeme kararı esaslarını gösteren Sistem Kesiti 1/100 ölçeğinde ve tekabül eden kısmi Plan + Görünüş ile birlikte çizilecektir. B3- MAKET: - 1/ 00 ölçekli olacaktır. Renk ve teknik serbesttir. - Maket sınırının yer aldığı pafta şartname ekleri arasındadır. - Maket fotoğraflarına rapor paftası içinde yer verilebilir. İKİNCİ AŞAMA İÇİN ÇİZİM VE SUNUM ESASLARI: Pafta boyutu olarak A0 kağıt normu kullanılmak şartıyla sunum serbesttir. 2 takım kopya ile bir CD teslim edilecektir. Tüm planlar ve maket söz konusu belgeler için verilen sınırlara ve boyutlara uymak zorundadır. Kopyalardan biri fotoblok yapılacak veya sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir. Planlarda Kuzey pafta üstüne gelecek ve kuzey oku ile belirtilecektir. Tüm zemin ve kat kotları verili arazi (yol) kotları esas alınarak deniz seviyesine göre belirtilecektir. (CD ortamındaki belgeler sayısal ve pdf formatında teslim edilecektir.) KİMLİK ZARFI Yarışmacılar, projelerin teslim edildiği ambalajın içine proje ile aynı rumuzu taşıyan ve üzerinde; yazıcı ile Sey an elediyesi S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Kimlik Zarfı ibaresi yazılmış bir zarfın içine, Yarışma şartlarını aynen kabul ettiklerini belirten Katılım Tutanağı nı (bkz. Ekler), Yarışmacının/ekip temsilcisinin ve diğer üyelerin adı ve soyadını, mezun oldukları okulu ve diploma numaralarını, üyesi oldukları oda sicil numaralarını ve adreslerini bildirir imzalı bir belgeyi, İlgili meslek odasınca yarışmanın ilan edildiği yıl içinde düzenlenmiş, yarışmacıya ilişkin oda belgesini koymaları gereklidir. Eşit hak ve statü çerçevesinde ekip olarak katılım halinde, bu belgeler ekip ortaklarının her biri tarafından verilecektir. Aksi halde diğer ekip üyeleri yardımcı veya danışman statüsünde olacaklardır. Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor, hesap ve çizimleri yapanlara ait, yukarıda belirtilen belgeler de bu zarfın içine konulur. Bunlardan Statik, Makina ve Elektrik Tesisatı ve Kentsel Tasarım Raporlarının yetkili mühendisler tarafından hazırlanmış olması ve bu kişilere ait kimlik bilgilerinin

16 bulunması zorunludur. Diğer disiplinler ile ilgili raporlar konusunda kimlik bildiriminde yarışmacılar serbest bırakılmıştır. Ambalaj içinde kimlik zarfı bulunmayan projeler jüri kararıyla ve tutanağa kaydedilerek yarışma dışı bırakılır. Yarışmaya katılan proje sahiplerinden yarışmada derece ve mansiyon kazanmadıkları ve projeleri satın alınmış olmadığı halde kimliğinin açıklanmasını dileyenler, kimlik zarflarının üzerine ayrıca "açılabilir" ibaresini yazarlar. Üzerinde "açılabilir" kaydı bulunan kimlik zarfları derece ve mansiyon kazanmamış ya da projeleri satın alınmamış olsalar dahi jüri tarafından açılır ve bu husus bir tutanakta belirtilir. YAZIŞMA ADRESİ ZARFI Yarışmacılar, projenin teslim edildiği ambalajın içine proje ile aynı rumuzu taşıyan ve üzerinde; elektronik yazıcı ile Sey an elediyesi S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Yazışma Adresi Zarfı ibaresi yazılmış bir zarfın içinde adreslerini vereceklerdir. Adres belirtirken, kimlik belgesinde bulunan isimler bu belgede kesinlikle yer almayacaktır. Yarışma Şartnamesi ekinde verilen görsel belgeler, fotoğraflar ve video kayıtları yeterli bilgi içermektle birlikte Jüri bu projede aranan çevresel uygunluğun sağlanması için yer görmenin gerekli olduğu görüşündedir. YARIŞMACILARIN UYMAKLA ZORUNLU OLDUĞU ESASLAR Aşağıda belirtilen hususlara uymayan projeler jüri kararı ile tutanağa geçirilmek şartıyla yarışmadan çıkarılır: a) Kimlik zarfı bulunmayan projeler, b) Şartnamede uyulması zorunlu olduğu belirtilen hususlara uymayan projeler, c) Herhangi bir yerinde eserin sahibini tanıtan ve işaret bulunan eserler. (Yazanın kimliğini belli edecek tarzda el yazısı ile yazılmış açıklama notları bu işaretlerden sayılır) DİRMEDE UYULACAK YÖNETMELİKLER Yarışma projelerinde ülkemizde ve Adana da yürürlükte olan ve bu şartname ekinde verilen ilgili yönetmeliklere uyulacaktır. YARIŞMA TAKVİMİ Yarışmanın İlanı 1 Nisan 2016 Sorular için son gün 28 Nisan 2016

17 Cevapların İlanı Mayıs Aşama Proje Teslim Tarihi ve Saati 28 Haziran saat:17.00 e kadar 1.Aşama Juri Değerlendirme Tarihi 28 Haziran - 1 Temmuz tarihleri içinde 2.Aşama Proje Başlangıcı 15 Temmuz 2.Aşama Proje Teslim Tarihi ve Saati 19 Eylül saat:17.00 e kadar 2.Aşama Juri Değerlendirme Tarihi 19 Eylül - 1 Ekim tarihleri içinde Daha sonra ilan edilecektir. Yayın: Yarışma sonucu ödül, mansiyon kazanan ve satın alınan projeler yayınlanacaktır. Buna ilişkin program sergi aşamasında verilecektir. Yarışmacılar, 28 Nisan 2016 günü saat ye kadar ele geçecek şekilde yarışmaya ait soruları Seyhan Belediyesi numaralı faksına veya yazıyla veya (seyhanyarisma@gmail.com) adresinden yarışma raportörlüğü kanalı ile yarışma jürisinden sorabilirler. Bu maksatla gönderilecek zarfların üzerine, Sey an elediyesi S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Raport rl ibaresi ve SEYHAN ELEDİYESİ aşkanlı ı S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Raport rl D şeme ma allesi T r an Cemal eriker lvarı No Sey an ADANA adresi yazılacaktır. Projeler raportörlüğe dış etkenlerden zarar görmeyecek şekilde teslim edilir. Tüm proje paftalarının ve raporların her sayfasının sağ üst köşesine, maket ve benzeri nesnelerin uygun yerlerine ve ambalajların sağ üst köşesine beş (5) karakterli bir rumuz yazılır. Rumuzda kullanılan karakterler tekrarlanmamalı ve sıralı olmamalıdır. Ambalajlar üzerine projenin rumuzu ve yazıcı ile, Sey an elediyesi S zade ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması ibaresi ve Sey an elediyesi D şeme ma allesi T r an eriker lvarı No Seyhan, ADANA adresi yazılacaktır. PROJELERİN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI Proje ve ekleri 1.aşama için 28 aziran 2016 g n en geç saat aşama için ise 19 Eyl l saat:17.00 a kadar yarışma raportörlüğüne elden imza karşılığı teslim edilebileceği gibi PTT, APS veya özel kargo ile adrese teslim olarak da gönderilebilir. Bu şekilde gönderilen projelerin PTT, APS, KARGO makbuzu (proje ve eklerinin son teslim tarihi ve saatinden önce kargoya verildiğini gösteren) seyhanyarisma@gmail.com adresine veya yukarıda belirtilen tarihte yarışma raportörlüğüne ait no lu faksa gönderilecektir.

18 En geç 1.aşama için 28 aziran 2016 tarihinde saat 17.00, 2.aşama için ise 19 Eyl l saat:17.00 a kadar belirtilen adrese ulaşmayan proje ve eklerinden ve kargoda oluşabilecek hasarlardan Seyhan Belediyesi sorumlu değildir. Teslim edilecek proje ambalajı üzerinde Sey an elediyesi S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması ibaresi, rumuzu ve yukarıda belirtilen adres yer alacaktır. YARIŞMA SONUÇLARININ İLAN ŞEKLİ Yarışmanın sonucu resmi olarak Seyhan Belediye Başkanlığı tarafından, Resmi Gazete de, Türk Mühendis Mimar Odaları Birliği nin yayın organlarında ve tüm ülkede dağıtımı yapılan bir günlük gazetede ilan edilecek ve ayrıca jüri raporu çoğaltılarak bütün yarışmacılara gönderilecektir. PROJELERİN SER İLENME YERİ, ZAMANI VE KOLLOKYUM Yarışmanın sonuçlarının ilanından sonra, Jüri tarafından yarışma dışı bırakılan projeler de dahil, bütün projeler, imzalı jüri raporunun bir kopyası ile birlikte 1 gün süre ile daha sonra belirtilecek olan adreste sergilenecektir. Sergi, ücretsiz ve halka açık olarak yapılacaktır. Sergi sürecinde aynı adreste jüri üyeleri ve yarışmacıların katılımı ile halka açık kolokyum düzenlenecektir. Sergi başlangıç tarihi ve kolokyum tarihi ayrıca ilan edilecektir. Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve mansiyonlar verilecektir. A) İRİNCİ AŞAMA: Bu aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına karar verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on (10) yarışmacıya bu aşamada herhangi bir ödül veya bedel ödenmeyecektir. )İKİNCİ AŞAMA: İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden ilk üçü için toplam TL (Yüz Yirmi bin Türk Lirası) ödül verilecektir. Bu ödüllerin dağıtım miktar ve biçimi jüri kararına bağlıdır. Kalan 7 adet projeye TL (On Bin Türk Lirası) şer değerinde mansiyon verilecektir. İdare ayrıca satınalmalar için Jüri emrine toplam TL (On Bin Türk Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen toplam tutarın dağıtımı konusunda serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve mansiyon bedelleri en geç yarışma sonucunun ilanını izleyen otuz ( 0) gün içinde yarışmacılara veya yasal vekillerine 19 sayılı Gelir Vergisi Kanunu nun 29. maddesine göre net olarak ödenir PROJELERİN ERİ VERİLMESİ

19 Yarışmadan sonra derece almayan tasarım sahipleri, serginin bitimini müteakip bir (1) ay içerisinde Yarışma Raport rl Sey an elediyesi D şeme Ma allesi T r an eriker lvarı No Sey an Adana adresinden, teslim ettikleri projeleri bizzat veya yasal vekilleri tarafından alırlar. Seyhan Belediye Başkanlığı bu süre içinde alınmayan projelerden sorumlu değildir. TELİF VE YAYIN HAKKI Tüm yarışma projelerinin telif hakkı 8 6 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri gereğince proje sahibine aittir. Ödüle lâyık görülen, mansiyon kazanan ve satın alınan ve ilgili ödemeleri yapılan proje belgeleri (çizim, maket ve raporlar) Seyhan Belediyesi nde muhafaza edilecek, Belediye bunları müelliflere geri verip vermemekte yetki sahibi olacaktır. Söz konusu projelerin yayınlanması konusunda İdare ve Müellif ortak ve ayrı ayrı hak ve yetki sahibi olacaklardır. ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ VE YERİ Yarışmanın sonucunun ilanından sözleşmenin imzasına kadar geçecek sürede Seyhan Belediyesi ve yarışmacı arasında doğacak anlaşmazlıkların çözümünde önce jürinin hakemliği aranır, sonuca ulaşılamadığı takdirde anlaşmazlıklar Adana Ma kemelerinde Hakem/Bilirkişi yoluyla çözümlenecektir. SEÇİLEN PROJE SAHİ İNE İŞİN NASIL VERİLECEĞİ Ödül ve mansiyon kazanan projelerle ilgili sunum belgeleri Seyhan Belediyesinin olacaktır. Belediye uygulama projelerini ve mesleki kontrolörlük hizmetlerini jüri gerekçeli olarak farklı hüküm getirmediği sürece birinciliği kazanan proje sahibine yaptıracaktır. Jüri ikinci aşama sonunda ödüle değer bulunan üç projeden hangisinin birinci ödül sahibi olarak uygulanacağına ya da bu üç projenin müelliflerinin bir konsorsiyum oluşturarak uygulama projelerini ortak olarak hazırlamalarına karar verebilir. Anlaşmazlık olması ya da mücbir sebep oluşması durumunda bu konudaki hüküm ve teamüllere uyulacaktır. Uygulama projelerine başlanılması, proje ödeneğinin yıllık yatırım programında ve bütçede yer alması halinde mümkündür. Proje ödeneğinin yıllık yatırım programında ve bütçede yer almaması halinde ise, Belediye uygulama projelerini yaptırmamakta serbest kalacak, proje ödeneği yıllık yatırım programında ve bütçede yer aldığı takdirde ihtiyaç programı projenin yeniden düzenlenmesini gerektirecek ölçüde değişmemiş ise uygulama bu şartname ve ekleri hükümlerine göre seçilen proje sahibine ve önerdiği teknik ekibe, 7 sayılı Kamu İhale Kanunu nun 22. maddesi (b) bendi esasları gereğince doğrudan temin usulüne göre yaptırılacaktır. Yarışmanın ve programın içerik ve yaklaşımı çerçevesinde proje müellifi, projenin mimari ve çevresel konsept esaslarını korumak koşulu ile Jüri tarafından jüri tutanağı ve eklerinde belirtilen jüri tavsiyelerini ve İdarenin kullanım ve çevre verileri açısından önereceği hususları dikkate alarak Kesin ve Uygulama Projelerini

20 belirlenecek süreler içinde geliştirmekle yükümlü olacaktır. Yarışma projesinde genel hatları ile önerilen mekân kullanım ve büyüklük tanımları da bu çerçevede ayrıntıları ile belirlenecektir. Belediye uygulayacağı projenin sahibine Mimarlık ve Mühendislik (PİD) işlerinin ücretini; Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Ücret Şartnamesi esaslarına göre seçilen projenin m2 alanı ile yapı yaklaşık birim maliyeti ile çarpımı sonucunda bulunan toplam bina maliyeti esas alınarak Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi esaslarına göre öder. Ekip halinde girilen projelerde ekip üyelerinden yarışma belgelerini kimlik bildirerek imzalayan ekip üyelerinin projeleri uygulanmak üzere seçilmesi halinde bu telif hakkının uygulama projeleri için de geçerliliği bulunacaktır. Belge imzalamayıp yarışmaya danışman olarak katılanlar yerine ekip şefi uygulama aşamasında yeni ekip üyeleri önerebilecektir. Mesleki denetim hizmeti proje müellifi tarafından yapılacaktır. Mesleki denetim hizmetlerinin ücreti Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Ücret Şartnamesi esaslarına göre Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri sınıfları üzerinden hesaplanır. AŞVURU SORU CEVAP VE İLETİŞİM İL İLERİ Adres : Yarışma Raportörlüğü, Seyhan Belediyesi Döşeme Mahallesi, Turhan Cemal Berker Bulvarı No. 57, 01068, ADANA Telefon : Faks : E-posta : seyhanyarisma@gmail.com web :

21 EK EL E: KATILIM TUTANAĞI (Ek Belgeler Dosyası içinde ayrıca verilmektedir) Yarışmacılar yarışma projelerinin tesliminde aşağıdaki KATILIM TUTANAĞI nı imzalayarak kapalı zarf içinde proje belgeleri ile birlikte teslim edeceklerdir. (Ekip olarak katılanlardan sadece ekip başı olarak belirlenen bir kişinin imzası yeterlidir. Bu durumda söz konusu kişinin tüm ekibi temsil ettiği belirtilecektir. Şartname Tutanağı ayrı sayfa olarak Ek Belgeler arasında da verilmektedir.) SEYHAN ELEDİYESİ KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI - KATILIM TUTANAĞI Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Kentsel Tasarım Projeleri Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri Yönetmeliği kapsamında düzenlenen Sey an elediyesi S zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması şartnamesini okudum, aynen kabul ediyorum. TARİH / İMZA: ADI VE SOYADI: DOĞUM YERİ VE YILI: TC KİMLİK NO: MESLEĞİ: MEZUN OLUNAN OKUL / DİPLOMA TARİH /NO: ODA SİCİL NO: ADRES /TELEFON: E-POSTA: BANKA ADI, ŞUBE KODU, HESAP NO, IBAN:

22

23 İHTİYAÇ PLANI ADANA SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI İHTİYAÇ PROGRAMI VE ALAN KULLANIMI ESASLARI Yarışma Projeleri için Önerilen İhtiyaçlar İhtiyaç Programı yarışmacılara kullanım açısından düzenlenecek alandaki genel beklentileri açıklamak için verilmektedir. Yarışmacılar bu genel tanım çerçevesinde ihtiyaçların ve bunlara tekabül eden mekânların sayı, büyüklük, denge, yerleştirme ve ilişkilerini önermekte serbest olacaklardır. Bu öneriler çevre ve mimari nitelik, kentsel kalite ve etkileşim, toplumsal anlam, kullanım verimliliği ve çevreyi canlandırma kabiliyeti açısından değerlendirilecektir. Önerilen farklı kullanımlar şunlardır: Kent Meydanı ve Uzantıları: - Meydan: Açık ve Yarı Açık Alan ve Peyzaj Düzenlemesi: dinlenme, toplanma (büyük miting vb. aktiviteleri dahil), kafe, çay bahçesi, programlı ve spontane etkinlikler: konser, açık hava sergisi, tematik müze-park, vb., + Bitki ve Su Peyzajı, Sanat Objesi/Objeleri, Endemik türlere yönelik Mini Herbarium + Uygulama Bahçesi. Kent meydanının tek ya da parçalı olarak tasarımı ile ilgili tercih yarışmacılara bırakılmıştır; ancak bu alanda gereğinde kalabalık açık hava toplantılarının yer alması imkânı her durumda aranacaktır. Açık alanın ağırlıklı olarak bir kent parkı değil, çok işlevli bir kent meydanı olması, bunun yanında iklim ve toplumsal çevre özellikleri dikkate alınarak bu mekânın iklimsel konfor, güvenlik ve kullanılabilirlik açısından uygun ve çekici olabilmesi özellikle vurgulanmak istenen bir amaçtır.

24 - Meydan bölümlerinde ve meydan ile ilişkili farklı kotlarda ya da meydandan ulaşılabilir açık teraslarda da canlılığa katkıda bulunacak olan rekreatif ve kültürel kullanımlar: sokak sanatçıları için podyumlar ve standlar - sergileme alanları, kafe, iç/üst bahçe, dinlenme terası, Adana da kullanma alışkanlığı bulunan Açık Hava Sineması gibi kullanımlar önerilebilir. - Çevre Peyzaj Düzenlemeleri: Sera (Koleksiyon Bahçe ve Uygulama Bahçesi ile birlikte düşünülebilir). - İkinci derece deprem bölgesi olan Adana da meydan acil durumda Deprem Toplanma Alanı işlevi de görebilecek donanıma sahip olmalıdır. Ticari Birimler, Dükkân Mağaza ve Atölyeler: - Alış veriş mekânları, (çevrede bulunan ve yerel alışkanlıkları sürdüren pasajlar, kentsel dönüşüm sonunda yıkılacak olan Balık Pazarı, Sebze Pazarı, Yerel Ürün Satış Standları vb. gibi günlük alışveriş birim ve örüntüleri + güncel ve nitelikli tüketime yönelik çeşitli satış birimleri). Bunlardan bazılarının tadım yeme içme uzantıları bulunabilir. Bunların hak sahipliği ve ticari birimlerin zemin ile ilişkilerinin çekiciliği dikkate alınarak katlara dağılım biçimi ve kot kullanımları da önerilerde dikkate alınacaktır. (Şartname ekinde verilen Çevre Kullanım Araştırması bu konuda yol göstericidir). - Aynı bağlamda Adana da azımsanamayacak sayıda bulunan ve yer sıkıntısı çeken zanaatkârların: ağaç oymacı, ayakkabıcı derici ustası gibi zanaatkârların ve esnafın çalışma ve satış atölyelerinin toplandığı bir ya da birkaç yaşayan müze sokak ticari birimlerle bütünleştirilebilir. - Yukarıdakinin benzeri olarak El Dokuma Tezgâhları Batik Atölyesi, Seramik, Takı, Yemek Atölyeleri gibi ziyaretçilerin: çocukların ve gençlerin, kadınların ve engellilerin de üretime katkıda bulundukları, kolektif sanat eserlerinin ortaya çıktığı, sergilendiği ve açık kermes ortamında satıldığı mekânlar. Yeme - İçme, Dinlence Eğlence (Rekreasyon ve Boş Zaman Değerlendirme) Mekânları:

25 - Lokanta, kafe ve bistrolar; Cep Sineması, Bowling, Spor - Sağlıklı Yaşam Merkezi / Jimnastik vb.), Kapalı Sosyal Aktivite mekânları (Toplantı, Düğün Salonu gibi). - Kadınlara yönelik faaliyetleri aynı çatı altında toplayan bir merkez: kişisel gelişim, rehberlik, istihdam kapasitesi geliştirme, sanat eğitimi, sergileme ve ürün satışı (kermes alanı) - Kadınların tesis bütününü yoğun olarak kullanımını teşvik edecek Çocuk Oyun Odaları gibi mekânlar (farklı birimler için tek ya da birden çok sayıda olabilir). - Güney Adana semtlerine giden toplu taşım araçlarının bölgeden geçmesi merkezi besleyeceği gibi, kent dışındaki yeni yerine taşınacak olan havaalanına kalkacak araçlar için de meydanı ve merkezi bir havaalanı araçları bağlantı durağı olarak kullanma olanağı vermektedir. Bu potansiyeli düşünerek bu tür ulaşım için bir durak ve destek fonksiyonları önerilebilir: Emanet birimi, Gündüz Oteli, bunlara bağlı kafe-bistrolar gibi. - Yaşlılar için etkinlik mekânları bunların genç nüfus ile kaynaşmasına imkân verici bileşimler: Yaşlılar Etkinlik Merkezi, Çocuk Bakım Birimi / Çocuk Merkezi Yuva bireşimleri gibi. - Özellikle çocuklar için eğitici, zaman değerlendirme birimleri: Tematik sergi mekânı, Planetaryum. Ofisler ve St dyolar: - Ticari bürolar, stüdyolar, bilgisayar donanımlı kiralık tasarım vb. stüdyoları (yarışmacılar alternatif öneride bulunabilir) - Yerel dernek ve STK ların ortak donatılardan yararlanarak kullanabilecekleri bölünebilir, esnek kullanımlı bir çalışma mekânı. - Genç kullanıcılar, öğrenciler ve özellikle sınav hazırlıkları için yüksek kapasiteli, sakin, nitelikli, internet erişimli bireysel çalışma mekânları ve destek birimleri. Kültür, Sanat ve Boş Zaman Değerlendirme Mekânları:

26 - Sergi, Drama Performans, Toplantı, Dinleti Mekânları, İşlikler, Sanat, Dans, Açık ve yarı açık bahçe teras uzantıları bulunan Yoga vb. Atölyeleri, Amatör gruplar için küçük Tiyatro Gösteri Salonları, farklı nitelik ve büyüklükte gösterimler için büyüyüp küçülebilen esnek mekânlar: Çok Amaçlı Salonlar. Burada üretilecek atölye mekânları Adana için çok anlamlı olan ve yeterli imkânlara sahip bulunmayan Altın Koza Film Festivali ve Amatör Tiyatrolar Festivali gibi organizasyonlar için de kullanılabilecektir. - Bunun uzantısı olarak Adana zengin bir birikimi ve varlığı bulunan Sinema ve Edebiyat kültürünün sergilenebileceği bir merkez ile İnteraktif Sinema-Fotoğraf Müzesi ve bunlara bağlı esnek kullanımlı salonların da merkezde yer alması mümkün ve anlamlı bulunmaktadır. - Prodüksiyon ve Tasarım alanlarında faaliyette bulunan küçük ve orta büyüklükte işletmelerin sınırlı süreler için yararlanabilecekleri kullanım esnekliği bulunan alanlar: Müzik ve Video çekimleri için ekipmanı olan küçük setler, Tasarımcılar için sabit bilgisayar destekli Atölye ve Laboratuvarlar; Kitaplık-Kafe vb. - Okulların çeşitli sahne gösterileri ve törenler için kullanacakları, teknik donatımı bulunan nitelikli mekânlar. - Yarışma alanındaki tescilli yapıların çevrelerinde önerilecek yeni yapılar ile kurulacak uygun ilişki ve bireşimler içinde restorasyon veya rekonstrüksiyonları ve bunlara uygun işlevler verilmesi önerilecektir: kulüp, konuk evi, anı mekânı sanat galerisi, zanaat atölyesi, sergi evi gibi. Gençler için Yaşama - Konaklama Mekânları: - Hostel (bunların yukarıdaki etkinliklerle ve diğer sosyal kültürel mekânlarla ilişkileri dikkate alınacaktır). - Öğrenci Konutu (stüdyo-yurt ve loft lar), bunların destek birimleri: kafe bistro, etüt ve stüdyo mekânı (diğer tesislerle ortak olabilir). Öğrenci konutlarının ve hostelin tesisin kullanım verimliliğine olduğu kadar gece saatlerinde yaşamasına ve güvenli bir ortam olmasına da katkı sağlayabileceği düşünülmektedir. Bu birimlerin kompleksin güneyindeki Etap II Kentsel Tasarım alanının konut yerleşmesi ile ilişkisi de 1/1000 ölçekli çevre tasarımı konsepti bağlamında dikkate

27 alınacaktır. Bu bağlamda yarışma alanının kuzey doğusunda ve Saydam Caddesi üzerindeki yarışma alanı dışında kalan karşı yapı adasında bulunan Nuri Has Pasajı nın da varlığı ve etkisi yine çevre düzeni açısından değerlendirilecektir. Destek Birimleri, Teknik vb. Donatım [*]: - Yönetim ve Bakım Birimleri / Danışma ve Güvenlik Noktaları, Sağlık İstasyonu (İlk Yardım). [*] - Teknik Birimleri: Mekanik, Elektrik, Güvenlik ve Otomasyon (bunların kat dağılımları teknik öneri raporları ve proje konseptleri çerçevesinde belirlenecek ve mimari çizimlerde bu ilkelere uygun biçimde yerleştirilecektir). - Doğal Gaz Merkezi (bloklara dağılım esasları teknik raporlarda belirtilecektir). [*] - Bakım Onarım Birimi, Eşya, Depo ve Atölyeleri. - Bakım ve Servis Personeli Mekânları: Personel Yönetim Ofisi, Duş WC, Soyunma, Personel Kafeteryası. - Gerekli ticari ve diğer işlevsel birimler için bağımsız depo ve atölyeler, hazırlık mekânları. - Genel Depolar: Kuru, Islak, Soğuk Depolar (özellikle sulu gıda satış birimleri için). - Çöp İstasyonu ve Çöp Toplama Noktaları (Genel ve Ara Depolar). [*] - Yangın Suyu Deposu. [*] - Kapalı ve Açık Otopark (min. 500 araçlık kapalı otopark) / Yangın kompartımanları, Garaj Kontrol, Teknik Destek ve Yönetim Birimi, WC grupları. / Yol bağlantıları, giriş çıkış ve acil kaçış rampa, asansör ve merdivenleri çevre düzeni ve kentsel tasarım konsepti ve ilgili yönetmelikler dikkate alınarak önerilecektir. - Kapalı Servis Otoparkı ve Şoför Odası. /

28 - Gerekli yerlerde ve sayıda WC, merdiven, insan ve yük asansörü, yürüyen merdiven ve/veya rampa, yangın merdiveni vb. (Sürekli ve günlük kullanıcılar, servis personeli). - Çevredeki ulaşım durak noktaları: dolmuş, otobüs, metro sistemi konusundaki veriler dikkate alınarak kentsel tasarım ve çevre düzeni paftalarında gerekli öneriler yapılacaktır (*) NOT: Tesis bütününe ve çevre hizmetlerine yönelik Bakım, Yönetim, Çöp Toplama ve bunlara ilişkin genel depoların ayrı bir yapıda toplanması öngörülmektedir. Bunun zemin üstünde ve altında düzenlenecek bölümleri hakkındaki karar yapılacak tasarıma bırakılmıştır. Program Yorumuna ilişkin Notlar İhtiyaca ilişkin veri ve beklentilerin kesin bir program olarak dondurulmasından kaçınılmış, bunların iç ilişkilerinin de bir senaryo konsepti olarak yarışmacılar tarafından tasarlanması istenmiş ve yarışma projesinde Program ve Alan tanımlarına dönüştürülmesi yarışmacıların yorumuna bırakılmıştır. Bu konuda şartname ve eklerindeki çevresel ve mimari düzey, uyum, kullanım, canlandırma ve verimliliğe ilişkin genel beklentiler ile şartname ekinde verilen çevre kullanımları ve kullanıcılarla ilgili alan araştırması verileri göz önünde bulundurulacaktır. Yukarıda belirtilen etkinliklerin sınırlı bir bölümü veya bunların uzantıları: yaşlılar için bakım tesisi, açık ve kapalı spor alanları, yüzme havuzu yürüyüş parkuru gibi kullanımlar, konut gelişmesi ile birlikte Etap II bünyesinde yer alabilecektir. Yarışmacılar 1/1000 ölçekli genel çevre düzenleme konsept önerilerinde (Çevre İlişkileri ve Gelişme Konsepti) bunu dikkate alacaklar, 1/1000 ölçekli kentsel tasarım ve çevre düzenleme önerilerinde ve buna ilişkin raporlarında bu konudaki konsept yaklaşımlarını açıklayacaklardır. Önerilen kullanımların ve mekânların sunumunda ve erişiminde çekicilik ve özgünlük aranacak, kullanım birimleri ve mekânlar arasındaki ilişkilerde birbirini destekleme ve/veya rahatsız etmeme faktörlerine dikkat edilecektir. Meydanın ve tüm kompleksin canlılığı ve farklı saatlerde hizmet verebilmesi önemli bir beklentidir. Bunun yanında özellikle gece saatlerinde mekânların güvenli olabilmesi hem canlılığa, hem de bu mekânların düzenlenme özelliğine bağlıdır. Mekânların gece saatlerinde ıssız ve ürkütücü olmaması konusunda

29 program tasarımının ve mimarinin yardımcı olması beklenmektedir. Engelliler ile ilgili gereklilikler gerek dış ve kamusal alanlarda, gerekse iç mekânlarda ve ulaşım sisteminde önemle dikkate alınacaktır. Verilen genel programın öneri projede esas alınan geliştirilmiş ve ayrıntılı İhtiyaç Programına dönüştürülmüş hali alt mekân birimleri ve alan bilgileri ile birlikte Mimari Rapor eki olarak yer alacaktır. Kompleksin a) Yönetim ve İşletme biçimi ile b) Kompleksin etaplı gerçekleşme rasyonelini dikkate alarak Uygulama Etapları hakkında tasarım konsepti ile uyumlu bulunan model esasları da bu bağlamda raporda ve şemalarda açıklanacaktır. Önerilen ticari ve diğer kullanımların çevresel ve toplumsal/kültürel anlamları sorgulanmalı, çevreden kopuk, çevre ilişkilerini ve çevredeki ticari birim örüntüsünü dikkate almayan konvansiyonel ve dışa kapalı AVM türü modellerden kaçınılmalıdır. Bütün bu özellikleri ile merkez kullanım ve canlılık açısından Adana bütünü için içinde yer alan etkinliklerin birbirini desteklediği bir Aktiviteler Konteyneri olmalı, mimari özellikleri ve çekiciliği ile de kentin yeni simgesel kapitali değeri kazanabilmelidir. Adana nın iklimsel özellikleri dikkate alınarak yeterli sayıda ve nitelikte gölgeleyici unsur (yapısal ve/veya bitkisel) yarışmacı tarafından önerilecektir. Bununla birlikte hava akışlarının kesilmemesi de önemli bir sorun olarak gündemde tutulmalıdır. Alan Kullanımları ve Yapı Düzeni ile İlgili Bilgiler Yarışma alanı ve çevresindeki yapı ve imar düzeni fiziksel büyüklükler açısından yarışma projesinin Kentsel Tasarım ve Çevre Düzeni ilkeleri çerçevesinde belirlenecektir. Şartname ekinde verilen plan belgelerinin yapılaşma ile ilgili genel tanımları kullanım amacı konusundaki genel tanımlar dışında dikkate alınmayacaktır. Bu bağlamda kent meydanının ve çevre yapıların yatay ve düşey ilişkileri, bütünleşik ya da parçalı olmaları, meydanın tek ya da birbirine eklenen parçalardan oluşması, açık alanların ve peyzajın tabii zemin üstü ve altı doğal ya da yapay topografya oluşumları da tasarım kararları çerçevesinde verilebilecektir. Farklı kotlardaki teras kullanımları da bu bağlamda değerlendirilecektir.

30 Yarışma alanının mevcut kullanımdan kaynaklanan ve efektif alan değeri m2 yi bulan hak sahipliği ve bunun getireceği sosyal maliyetin karşılanması gerekleri, bunun yanında gelecekte yaratılması beklenen yeni kullanım yoğunluğu ve canlandırıcı olma potansiyeli düşünüldüğünde alan hesabına dahil olan aktif kapalı kullanım alanlarının zemin kotu üstünde m2 ye ulaşması beklenmektedir. Açık alanlarda önerilecek arkad, gölgelik, teraslı geçit türü kısmen örtülü mekânlar bu değerin ve alan hesabının dışındadır. Adana nın iklimsel özellikleri nedeniyle kapalı dolaşım alanları yüzdesinin düşük tutulabilme olasılığı da dikkate alındığında kompleks bütününde alan hesabına giren sosyo kültürel + hizmet / yönetim alanlarının ticari kullanım alanlarına oranının 1/10-1/12 düzeyinde olması mümkün görünmektedir. Yapılacak tasarımların çevreyi canlandırma potansiyeli, toplumsal beklentilere ve iklimsel koşullara uygunluk ve mekânsal mimari düzeylerinin yanı sıra ekonomik verimlilik ve işletme performansı konularındaki başarıları değerlendirmede önemli ölçütler olarak dikkate alınacaktır. Aynı gerekçelerle, Kent Meydanı ve buna bağlı diğer açık kamusal alanlar için öngörülen kullanım potansiyelini sağlamak üzere zemin kotundaki toplam kapalı yapım alanının m2 yi aşmaması, yapı yüksekliklerinin (düşey gabarilerin) ise çevre oluşumu dikkate alınarak yarışma projesinde serbest tutulması da öngörülmüştür. Ancak bu konuda yakın çevredeki tarihsel merkez siluetinin, çevredeki geleneksel ticaret yapılarının gabari oluşumlarının dikkate alınması da beklenmektedir. Bu bağlamda bu çevrede kentsel silueti zorlayıcı yüksek yapılaşmalardan kaçınılması tavsiye olunur. Çevrede öngörülen kentsel gelişme çerçevesinde Zemin Katı + 5 Kat gibi genel bir azami kat adedi standardı öngörülmekle birlikte yarışmacılar şartname ve eklerinde belirtilen genel ilkeleri, çevre ölçeğini ve önerdikleri mimari bütünün iç dengesini dikkate alarak bu konuda yorum getirebilecek, alternatif kütle düzenleri ve farklı yapılaşma yaklaşımları önerebileceklerdir. Kat iç yükseklikleri de bu bağlamda işlev, teknik gerekler ve mimari ifade tercihlerine bağlı olarak serbesttir. Bu çerçevede programın iç dengesi ve bileşimi yarışmacılar tarafından önerilecek, çizimlerde kullanım birimleri ve alanları belirtilecek, raporlarda önerilen program gerekçeleri ve sayısal verileriyle birlikte açıklanacaktır

31 Diğer Hususlar Yarışma alanı dışında bulunan, ancak özellikle koruma, çevre düzeni ve yaklaşmalar açısından kritik konumu olan 38 envanter sayılı tescilli yapı ile çevre düzeni esasları 1/1000 ve 1/500 ölçekli tasarım belgelerinde önerilecek ve mimari tasarım konseptine yansıtılacaktır. Aynı yaklaşım çerçevesinde yarışma alanının dışında, kuzey doğu yönünde alana bitişik ve Saydam Caddesi karşı cephesinde bulunan tescilli Nuri Has Pasajının da 1/1000 çevre düzeni içinde Kent Meydanı ve önerilecek mimari bütünle ilişkileri dikkate alınacaktır. Mimari projelere eklenecek teknik raporlar tesis bütününün vaziyet planı, kütle düzeni, yapım ve sosyal maliyet rasyonellerine bağlı etaplama, kullanım ve işletme konsepti dikkate alınarak yapılacak olan sistem esaslarını öneri raporu çerçevesinde açıklayacaktır. Projenin ayrıntılı kullanım özelliklerinin ve buna bağlı bazı iç bölümlenme kararlarının kesin ve uygulama projesi aşamalarında verileceği dikkate alınarak bu teknik sistem önerilerinin ilgili idareler tarafından sağlanacak ek bilgiler ışığında gerekli revizyonlar yapılarak geliştirileceği göz önünde bulundurulmaktadır.

32 EKLER RAR formatında sıkıştırılmış DGW Uzantılı dosyaları indirmek için tıklayınız...

33 SORU - CEVAP SUCUZADE MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI SORULAR ve CEVAPLARI : Soru 1: Yarışmaya ekip olarak katılmak zorunlu mudur? Bireysel katılım mümkün müdür? Cevap 1: Ekip olarak katılma zorunluluğu yoktur. Ancak yarışma alanının büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip çalışması gerektirmektedir. Soru 2: Ekip olarak katılacak isek, her ekip üyesinin mimar olma zorunluluğu var mıdır, yoksa ekip arkadaşlarımızı peyzaj mimarı, iç mimar ya da inşaat mühendisi olarak seçebilir miyiz? Cevap 2: Her ekip üyesinin mimar olma zorunluluğu yoktur. Yarışmaya mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir plancılarından oluşan ekipler katılacaktır. Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte danışman olarak da yer alabilirler. Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da danışmanlık desteği alabilirler. Soru 3: Bir ekip en fazla kaç kişilik olabilir? Cevap 3: Ekip üyelerinin sayısında herhangi kısıtlama bulunmamaktadır. Soru 4: Mimarlar odasına kaydı olan ancak serbest büro tescili olmayan mimarlar yarışmaya başvurabilir mi? Cevap 4: Şartnamenin Yarışmaya Katılım Koşulları nın (b) bendinde de belirtildiği gibi TMMOB üyesi olma zorunluluğu bulunmaktadır. İlgili meslek odalarına kayıtlı olmak ve üye olduklarına dair belge almak yeterlidir. Serbest büro tescili olmayan mimarlar yarışmaya katılabilir.

34 Soru 5: Proje alanı dışında kalan yakın çevre müdahalesi mümkün müdür? (müdahale* yol güzergahına, tescilli yapılara, çok yıllık ağaçlara vb..) Cevap 5: Projenin gerçekleştirilmesi için çevrede yapılması öngörülen değişiklikler ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilecektir. Yarışma alanı dışında getirilecek önerilerde uygulama açısından bağımlı zorunluluk getiren, bağlayıcı önerilerden kaçınılması tavsiye edilmektedir. Soru 6: Yarışma alanı içinde kalan 3,5,7,9,11,13,15,17 ve 23 nolu sokaklara müdahale durumumuz nedir? Tasarımımıza bağlı olarak; sokakları iptal etme ya da yer altından yahut yer üstünden gerek aynı akslarda gerek farklı yönlendirmelerle, mevcut sokakları değiştirebilir miyiz? (Bu soru özellikle 7 ve 13 nolu sokaklar için sorulmuştur.) Cevap 6: Yarışma alanı içinde kalan arazi, şartnamede açıklanan ilkeler doğrultusunda tasarlanabilir ve düzenlenebilir. Mevcut ada ve yolların sınırlayıcı olarak düşünülmesi doğru değildir. Karar tasarım bütünlüğü içinde yarışmacıya bırakılmıştır. Soru 7: Şehir ve Bölge Planlama bölümü 3.sınıf öğrencisiyim. Bahsi geçen yarışmaya katılabilen meslek grupları arasında öğrencilerde katılabilmektedirler mi? Cevap 7: Öğrenciler ancak ekipte yardımcı eleman olarak yer alabilir. Soru 8: Yarışmaya mimarlar odasına kaydı bulunmayan mimarlık öğrencileri de katılabilir mi? Cevap 8: Bkz: Cevap 7 Soru 9: Bu yarışma projesinin ileride uygulanması düşünülmekte midir? Cevap 9: Bu yarışmada elde edilen projenin jüri önerileri doğrultusunda geliştirilerek uygulanması öngörülmektedir. Soru 10: Yarışma çerçevesinde 2. etap kısmında kalan konut ve sosyal donatıların plan çözümleri beklenmekte midir? Beklenmekte ise yaklaşık kaç kişilik bir nüfusa cevap veren konut bölgesi beklenmektedir? Cevap 10: Yarışma sınırları dışındaki alanlarla ilgili çözüm beklentisi bulunmamaktadır. Ancak Şartnamede belirtilen açıklamalar doğrultusunda

35 önerilen projenin çevresini nasıl etkileyeceği ve özellikle 2. Etap kısmı ile ilişkisi ve uyumu göz önüne alınmalı ve anlatılmalıdır. Yarışmacılar bu konudaki çevre düzeni önerilerini Kentsel Tasarım Projesi belgeleri içinde kavramsal düzeyde açıklayabilirler. Ancak bu önerilerin uygulama açısından bir bağlayıcılığı bulunmayacaktır. Soru 11: Yer görme ile ilgili madde muğlak bırakılmış durumda. Konunun netlik kazanması açısından yer görmenin zorunlu olup olmadığını sizlere tekrar sormak istiyorum. Cevap 11: Yer görme zorunluluğu bulunmamaktadır. Fakat jüri yer görmeyi tavsiye etmektedir. Soru 12: Arazi içerisinde bina yerleşimlerinde imar kuralları ve plan notları dikkate alınmalı mıdır? Yoksa bu alan kendi içerisinde özel olarak mı değerlendirilecektir? Çekme mesafeleri, iki bina arasında bırakılması gereken minimum mesafeler gibi. Cevap 12: Eklerde verilen Şartname, İhtiyaç Programında bu husus açıklanmıştır. Şartnamede belirtilmeyen konularda imar plan ve notlarına ve yürürlükteki ilgili yönetmeliklere uyulacaktır. Soru 13: Yarışmada 2. tura geçen ekiplere konu ile ilgili bilgilendirme nasıl verilecektir? Cevap 13: 2.aşamaya devam edecek olan projeler jüri tarafından raporlanacaktır, jüri tarafından hazırlanan raporlar 1.aşama sonunda kimlikleri raportörlükte gizli kalmak koşulu ile raportörlük tarafından yarışmacılara gönderilecektir. Yazışma adresi zarfının içine ayrıca yarışmaya katılan ekip üyelerinden herhangi birisine ait olduğu belli olmayan bir e-posta adresi de verilecektir. İkinci aşama sonuçları öncelikle bu e-posta adresine iletilecektir. Soru 14: Ekte işaretlediğim, şu anda balıkçılar pazarı olarak kullanılan yolu korumalı mıyız?

36 Cevap 14: Yarışmacının tasarım bütünlüğü içinde verebileceği bir karardır. Soru 15: Yarışma Şartnamesini içeren pdf dosyasının sonundaki şartname ekleri linkinden sadece birkaç dwg dosyası indirilebilmektedir. Şartname eki olan diğer belgeler de Belediye'nin WEB sitesine konacak mı (kondu ise linki gönderilebilir mi?), yoksa sadece şartname alanlara mı gönderilecek? Cevap 15: Şartname dosyasının yüklü olması nedeni ile şartnamenin ekleri belediyenin web sitesinde yayınlanamamaktadır. Fakat şartname ve eklerine ulaşmak isteyen yarışmacılar raportörlüğe adreslerini bildirmeleri halinde şartname ve ekleri digital (sayısal) ortamda kendilerine gönderilecektir. Soru 16: Alanın batı ve güneyinden geçen, plan üzerinde güzergahı verilen metro hattına ait durak yerleri nerededir? Alan ve yakın çevresinden geçen diğer toplu taşıma hatlarına ait bilgi verilebilir mi? Cevap 16: Şartnamede verilen Ulaşım Verileri dosyasında metro hattına ait durak yerleri ve alandan geçen toplu taşımalarla ilgili bilgi bulunmaktadır. Soru 17: Yarışma alanı sınırları, imar planındaki öneri yollar esas alınarak belirlenmiş olup mevcut yerleşim dokusu ile uyum göstermemektedir. Bu nedenle yarışma alanı güney sınırı yeniden düzenlenebilir mi? Cevap 17: Yarışma alanı sınırları içinde, imar planındaki esaslara uygun tasarım ve düzenlemeler teklif edilebilir.