Satılık Depolama Tesisi / Arsa. Haramidere, Avcılar, İstanbul

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Satılık Depolama Tesisi / Arsa. Haramidere, Avcılar, İstanbul"

Temel Çınar
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 Haramidere, Avcılar, İstanbul

2 İçerik Yatırım Özeti Konum & Ulaşım Bölgedeki Önemli Yatırımlar Mülkiyet & İmar Durumu Teknik Özellikler Satış İşleminin Yapısı İletişim 2

3 Yatırım Özeti Yatırım arsası, İstanbul ilinde yer alan Avcılar ilçesi, Ambarlı / Haramidere mevkiinde yer almaktadır. Önemli Yatırım Bilgileri Arsa yüzölçümü: ,02 m 2 (13 parsel) Kapalı Alan: m² 270 m. uzunluğunda kıyı şeridi Liman yapımına uygun, 207 m. uzunluğunda dolfen mevcut Yakın çevresinde Ambarlı Liman Tesisleri, Ambarlı Termik Santrali, TEİAŞ, İDO Ro Ro Limanı ve çeşitli akaryakıt dolum tesisleri yer almaktadır 1 milyar USD yatırım bedelli Denizistanbul ve West Istanbul Marina projeleri bölgenin cazibesini artırmaktadır

uzunluğunda kıyı şeridi Liman yapımına uygun, 207 m.

4 Konum & Ulaşım Yatırım arsası Avcılar İlçesi nde Ambarlı Limanı Tesisleri nin yakınında konumlanmıştır. İlçenin doğusunda Küçükçekmece gölü, güneyinde ise Marmara denizi bulunmaktadır. Benzer nitelikli tesisler olan Shell, depolama hizmeti sunan Çekisan ve Ambarlı Ltd. firmaları ve Aygaz LPG depolama ve dolum tesisine yakın konumludur. D100 Avcılar Kavşağı 2,5 km TEM Otoyolu 10 km Hadımköy Gişeler ve Sanayi Bölgeleri 17 km Boğaziçi Köprüsü 35 km Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 40 km Yavuz Sultan Selim Köprüsü ~80 km Atatürk Havalimanı 11 km Istanbul 3. Havalimanı 50 km Sabiha Gökçen Havalimanı 70 km

Benzer nitelikli tesisler olan Shell, depolama hizmeti sunan Çekisan ve Ambarlı Ltd.

5 Bölgedeki Önemli Yatırımlar Ambarlı Liman Tesisleri: Ambarlı limanı Karadeniz ülkeleri ve limanlarına giden yükler için aktarma limanı olup, Türkiye nin en büyük konteyner limanlarından birisidir. Limak, Mardaş, Total, Marport, Akçansa ve Kumport terminallerini barındırmakta olup, doğusunda da İDO Ambarlı Ro-Ro Limanı yer almaktadır. Ulaşım Projeleri: İlgili bakanlık tarafından 2015 yılında hazırlanmış olan master plan kararları çerçevesinde Ispartakule ye konteyner depolama terminali yapılması, D100 ve TEM Karayolları nın genişletilmesi, Ambarlı Limanı na doğrudan demiryolu hattı veya mekik tren hattı çekilmesi, bölgedeki ana ulaşım aksı olan Kumcular Caddesi nin genişletilmesi ve D100 Karayolu ile olan bağlantısının güçlendirilmesi gündemdedir. Konut & Ticari Projeler: Bölgede ayrıca Keleşoğlu Holding tarafından toplam 1 milyar USD yatırım bedeliyle dönüm alan üzerinde geliştirilecek olan ve 2021 yılında tamamlanması planlanan Denizistanbul konut projesi bölgeye olan ilginin artarak devam edeceğini göstermektedir. Ayrıca West Istanbul Marina projesi de bölge için bir diğer önemli çekim merkezi olacaktır.

Ulaşım Projeleri: İlgili bakanlık tarafından 2015 yılında hazırlanmış olan master plan kararları çerçevesinde Ispartakule ye konteyner depolama terminali yapılması, D100 ve TEM Karayolları nın

6 Mülkiyet & İmar Durumu Tapu Bilgileri İl İlçe Mahalle Mevkii Yüzölçümü Parsel İstanbul Avcılar Avcılar Ambarlı Mevkii ,02 m² (13 parsel toplamı) 6621, 6622, 6626, 6627,6628,6630, 6737, 6772, 14515, 16042, 16067, 16121, Pafta 42 Mülkiyet İmar Durumu Petrol Ofisi A.Ş. 1/1000 Depolama Alanı 1/5000 Depolama Alanı 1/ Ambarlı Stratejik Bölgesi içinde Lojistik Bölge

306,02 m² (13 parsel toplamı) 6621, 6622, 6626, 6627,6628,6630, 6737, 6772, 14515, 16042,

7 Teknik Özellikler Tesis Özellikleri Kapalı Alan m 2 Isıtma Sistemi Kantar Yangın Tesisatı Jeneratör Separatör&Endüstriyel Arıtma Tesisi Toplam Tank Kapasitesi Split klima / merkezi doğalgaz 60/80 ton kapasite Yangın dolapları ve söndürme cihazları 350 KvA kapasite 10 m³/h kapasite 26 tank m³ operasyonel kapasite Deniz Operasyonları Gemi tahliye ve barge yükleme yapılmaktadır. İstanbul tarafı (Maks.) DWT Tekirdağ tarafı (Maks.) DWT Dolfen Uzunluğu: 207 m. Su derinliği: 12,50 m.

/ merkezi doğalgaz 60/80 ton kapasite Yangın dolapları ve söndürme cihazları 350 KvA kapasite 10 m³/h kapasite 26 tank - 101.

8 Satış İşleminin Yapısı Gayrimenkulün %100 mülkiyeti, Petrol Ofisi A.Ş. ye aittir Satış Teklif ve Pazarlık usulü ile gerçekleştirilecektir Satış işlemi, satış sözleşmesi ve tapu devri şeklinde yapılacaktır Satış işlemi peşin bedel ve tek ödeme ile gerçekleştirilecektir Mal Sahibi hiçbir neden göstermeksizin satışı iptal ederek satıştan tamamen vazgeçmeye karar verebilir. Alıcı adayı, böyle bir durumda herhangi bir hak, bedel ve tazminat talebinde bulunmayacaktır. Cushman & Wakefield, satış ve pazarlama sürecini münhasır olarak yürütmek üzere mal sahibi tarafından tek yetkili olarak görevlendirilmiştir ve olası alıcıdan hizmet bedeli talep etmeyecektir. I II III Yatırımcılar ile ön bilgi dokümanının paylaşılması İlgisini beyan eden yatırımcılar ile ön görüşmelerin yapılarak gayrimenkule ve satış sürecine ilişkin detaylı bilgilerin paylaşılması Yazılı teklifler ile şirket bilgilerinin alınması Tekliflerin fiyat, ödeme kabiliyeti ve işlem hızı açısından değerlendirilmesi En iyi tekliflerin sahibi ile ikinci tur görüşmelerin yapılması En iyi teklif sahibi ile son görüşmelerin yapılması Satış anlaşmasının imzalanması Tapu devri

Mal Sahibi hiçbir neden göstermeksizin satışı iptal ederek satıştan tamamen vazgeçmeye karar verebilir. Alıcı adayı, böyle bir durumda herhangi bir hak, bedel ve tazminat talebinde bulunmayacaktır.

9 Levent Erna Yönetici, Sanayi ve Lojistik Cushman & Wakefield River Plaza Büyükdere Cd Bahar Sk No:13 Kat:15 Levent İstanbul, Türkiye Serdar Delikanlı Sanayi ve Lojistik Cushman & Wakefield River Plaza Büyükdere Cd Bahar Sk No:13 Kat:15 Levent İstanbul, Türkiye

Benzer belgeler

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS SATILIK BODRUM - MİLAS İÇİNDEKİLER ÖZET BODRUM-MİLAS GENEL BİLGİ GAYRİMENKULÜN KONUMU NÜFUS ETKİ BÖLGESİ BODRUM-MİLAS BÖLGE HARİTASI BÖLGEDE YER ALAN ÖNEMLİ PERAKENDECİLER MÜLKİYET VE İMAR DURUMU SATIŞ