Yükselen değer Kartal da mutlu hayatların yeşerdiği bir cennet bahçesi...

Transkript

1

2

3 Yükselen değer Kartal da mutlu hayatların yeşerdiği bir cennet bahçesi... A Garden of Eden, where lives woven with happiness take root and blossom, in rising star Kartal...

4

5 Göz kamaştıran bir mimari harikası; ASL I BAHÇE İstanbul un yükselen değeri Kartal da; doğanın kucağında, Aydos Ormanı nın eteklerinde, seyrine doyulmaz Adalar manzarası ile göz kamaştıran bir mimari harikası: Asl ı Bahçe... Yaşam enerjinizi tazeleyecek özel peyzajlı bahçeleri, hemen yanı başınızda alışveriş olanağı sunan merkezi konumu, 365 günü tatil havasını yaşayacağınız terası, havuzları ile çok özel bir proje. Asl ı Bahçe, güvenli, sosyal olanaklarıyla hareketli ve keyifli, tertemiz orman havası ile sağlıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. Bahçeleriyle yemyeşil bir yaşam, Kartal Uğur Mumcu da yükseliyor... Bahçelerin üzerinde yükselen Adalar manzarası... Asl ı Bahçe, doğanın kucağında, bol oksijenli havası ve Prens adalarını gören muhteşem deniz manzarası ile keyif, eğlence ve huzur dolu günlerin ipuçlarını veriyor... Proje, Uğur Mumcu, Akşemsettin Caddesi nde m 2 lik inşaat alanı üzerinde yükseliyor. Konuta ayrılan m 2 lik alanda, 17 katlı tek blok üzerinde modern iç mimariye sahip dubleks daire ve bahçe katı daire seçenekleri ile yalnızca 90 özel daire yer alıyor. A glamorous architectural wonder: ASL I BAHÇE A glamorous architectural wonder in Kartal, the rising value of Istanbul, on the foothills of Aydos Forest, with view of Adalar that one can never get enough of watching: Asl ı Bahçe A very special project with its gardens featuring special landscaping that will regenerate your life energy, central location that offers shopping opportunity in the vicinity, terrace that will enable you to experience holiday for 365 days, along with pools. Asl ı Bahçe opens the gates of a dynamic and pleasant life with its social facilities, and healthy life with absolutely fresh forest atmosphere. A lush green life with its gardens is rising in Uğur Mumcu, Kartal Adalar view rising over gardens Asl ı Bahçe gives clues of days full of pleasure, entertainment and peace, with its oxygen-rich air in the midst of nature and marvelous seaview over Prince islands The project rises on a construction area of 17,364 m 2 on Akşemsettin Street in Uğur Mumcu. The area of 8,391 m 2 will have 90 flats only on a single block of 17 storeys with options of duplex flats with modern interior architecture, along with garden floor flats.

6 Tüm değerlerin buluştuğu yerde mimarisi, doğası ve sosyal yaşamı ile yeni bir hayat var. There is a new life where all essential values unite; with its architecture, natural beauties and social environment.

7

8

9 Yükselen değer KARTAL Kartal ın son dönemde büyük projelere ev sahipliği yapmasında birçok etkenin rolü var. Pendik, Gebze ve Kocaeli sanayi bölgelerine yakınlığına karşın endüstri kirliliğinin olmaması nedeniyle iş sahibi ve yöneticiler için ideal bir konumda. Hafta sonlarını ve yaz aylarını Adalar da, Yalova da geçirmek isteyenler içinse tercih nedeni olacak bir noktada. Metronun ve Marmaray projelerinin hizmete girmesiyle cazibesini arttıracak olan bölge, nitelikli bir yaşam merkezi projesi olan Asl ı Bahçe ile değerine değer katacak. Rising value KARTAL There are many factors behind the big projects that Kartal has been home to recently. It has an ideal location for business owners and managers, as it is not subject to pollution despite being close to industrial regions of Pendik, Gebze and Kocaeli. It is at a desirable location for those who wish to spend their weekends and summers months in Adalar and Yalova. The region, that will be more attractive after subway and Marmaray projects go into service, will add to its value by Asl ı Bahçe, a quality living center project.

10 Büyük şehrin büyük derdi ulaşım, Kartal da dert değil. SABİHA GÖKÇEN HAVAALANI İDO KADIKÖY-KARTAL METRO Kartal, İstanbul da ulaşıma birçok kolay çözüm alternatifi sunan nadir bölgelerden biri. Kolay çözüm 1: Karayolu; E5 karayolu ve TEM bağlantıları ile iş ve yaşam merkezlerine ulaşmak çok kolay. Kolay çözüm 2: Demiryolu; Kadıköy-Kartal metrosu, Marmaray ve bağlantıları ile İstanbul un en uzak bölgelerine bile ulaşım çok kolay. Kolay çözüm 3: Deniz yolu; Adalar ilçesine Şehir Hatları ile, Yalova ya İDO Deniz Otobüsü seferleri ile ulaşmak çok kolay. Kolay çözüm 4: Hava yolu; Daha da uzaklara gitmek istediğinizde, yurt içi ve uluslararası uçuşlara ev sahipliği yapan Sabiha Gökçen Havalimanı na ulaşmak çok kolay. Transportation, the big problem of big cities, is not a problem in Kartal! Kartal is one of the rare regions that offer easy solution alternatives to transportation in Istanbul. Easy solution 1: Road; It is very easy to get to living centers via E5 Highway and TEM connections Easy solution 2: Railway; It is very easy to travel to farthest locations of Istanbul by Kadıköy-Kartal subway, Marmaray and connections Easy solution 3: Seaway; It is very easy to get to Adalar by City Lines, and to Yalova by IDO Sea Buses Easy solution 4: Airway; When you want to go to locations even farther, it is very easy to get to Sabiha Gökçen Airport, from where you can take domestic and international flights

11 FSM KÖPRÜSÜ BOĞAZİÇİKÖPRÜSÜ > > TEM KAYIŞDAĞI ORMANI > > SAMANDIRA SANCAKTEPE KARTAL ÇAMLICA GİŞELER MALTEPE ÜNİ. EĞİTİM KÖYÜ > FENERBAHÇE SAMANDIRA SPOR TESİSLERİ > SAMANDIRA KAVŞAĞI TEM SABANCI ÜNİVERSİTESİ VKV KOÇ ÖZEL İ.Ö.O VE LİSESİ google maps online kroki online kroki için qr kodu okutunuz. E5 UĞUR MUMCU YAKACIK > > > CADDEBOSTAN-PENDİK SAHİL YOLU > AYDOS ORMANI > > > Akşemsettin Cad. No:56 Kartal/İstanbul E5 CAREFOURSA MALTEPE PARK AVM TEM > SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI KARTAL EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ > > KARTAL KAVŞAĞI MARMARA DENİZİ KARTAL ADLİYESİ KARTAL KÜLTÜR MERKEZİ E5 İDO PENDİK MARİNA TEM 5 dk E5 5 dk Sabiha Gökçen 15 dk Sabancı Üniversitesi 15 dk Kartal Adliye 8 dk Pendik Marina 10 dk İDO Pendik 10 dk

12 İSTANBUL ÇEVREYOL U KOZYATAĞI BAĞLANTISI N TEM Anadolu Otoyolu Gişeleri E80 TEM OTOY OLU W FSM KÖPRÜSÜ (29 km) BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ (24 km) LU YO OTO E5 Samandıra Sancaktepe Kartal E80 TEM E S Sabancı Üniversitesi (27 km) OTO YO LU VKV Koç Özel İÖO ve Lisesi (23 km) 00 D-1 KAYIŞDAĞI ORMANI Viaport AVM (21 km) SAMANDIRA KAVŞAĞI Fenerbahçe Samandıra Spor Tesisleri Maltepe Üniversitesi Eğitim Köyü E8 0 TE M Uğur Mumcu Yakacık OT OY OL U AYDOS ORMANI E5 O OY OT U OL İLY AH KS Dİ EN -P 0 10 D- AN ST BO LU DE D CA Carefoursa Maltepe Park AVM GPS K D Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi Yavuz Selim Devlet Hastanesi E5 Kartal Adliyesi MARMARA DENİZİ SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI (23 km) OT OY O LU Kartal Kültür Merkezi PENDİK MARİNA (13 km) İDO İSKELESİ (9 km)

13 Kartal da yükselen değerler KARTAL ANADOLU ADALET SARAYI PENDİK MARİNA SABANCI ÜNİVERSİTESİ Kartal; gelişen yeni yüzüyle, Asl ı Bahçe nin yeni sakinlerini yepyeni değerleriyle karşılıyor. Aydos Ormanı nın doğal ortamında huzur dolu bir yaşam sürerken, modern sağlık hizmetlerine yakın olmanın güvenini hissedeceksiniz. Her seviyede kaliteli eğitim ve yüksek öğrenim imkanlarıyla çocuklarınız Kartal da birer değer olarak yetişecek. Hareketli iş hayatınızda çok yönlü ulaşım imkanlarının rahatlığıyla zamanı siz yöneteceksiniz. Daha da uzaklara ulaşmak istediğinizde uluslararası havalimanı hemen yanıbaşınızda. Kartal da gündelik yaşamın tüm ihtiyaçlarını keyifle karşılayacağınız alışveriş merkezlerinden, spor ve kültür komplekslerine kadar daha birçok değer sizi bekliyor. Rising Values of Kartal Kartal braces for new residents of Asl ı Bahçe with its developing new face. While you live a peaceful life in the natural environment of Aydos Forest, you will feel security of being close to modern health services. Your children will grow up as a value in Kartal, with quality education opportunities at every level and higher education facilities. You will manage time yourself in your dynamic business life, with the comfort of multi-modal transportation facilities. When you want to get to farther locations, international airport is right next to you. Many values ranging from shopping centers, where you will meet all of your needs for daily life, to sports and culture complexes

14 Hayattan beklentilerinizi yükselten yeni bir değer... A new value that raises your expectations from life

15

16 Vaziyet Planı Layout Plan 1 Yaşam Alanı Living Space 1 2 Açık Otopark Giriş ve Çıkış Opened Car Park Entrance and Exit Alışveriş Alanlarının Giriş ve Çıkışı Shopping Areas Entrance and Exit 7 4 Konut Girişi Housing Entrance

17 5 Havuz Pool Kademeli Bahçeler Leveled Gardens Kapalı Otopark Girişi 1 Closed Car Park Entrance 1 8 Ana Giriş Main Entrance

18 Tüm değerlerin buluştuğu yerde mimarisi, doğası ve sosyal yaşamı ile özel Asl ı Bahçe yıllık İnanlar kalitesi ve güvencesi ile yükselen Asl ı Bahçe; yaşamın tam merkezinde, Aydos Ormanı nın yanı başında çok özel bir proje... Doğayla uyumlu, özgün mimarisi ile göz alıcı, keyif dolu sosyal olanakları ile çekici Asl ı Bahçe, yaşamak için ideal bir proje. Asl ı Bahçe; special with its architecture, nature and social life at a location where all values meet Asl ı Bahçe that rises with İnanlar quality and guarantee of 50 years is a very special project right at the center of life, next to Aydos Forest Harmonious with nature, glamorous with its unique architecture, with pleasant social facilities; attractive Asl ı Bahçe is an ideal project to live.

19

20

21 Seçkin ve konforlu bir yaşam için Asl ı Bahçe... Yalnızca 90 butik dairesi ile seçkin ve konforlu bir yaşam Asl ı Bahçe de sizi bekliyor. 1+0, 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1 daire ve eşsiz güzellikteki kat bahçeli daire seçenekleri olan Asl ı Bahçe de; arka bahçeniz orman, manzaranız Adalar olsun... Asl ı Bahçe for elite and comfortable life An elite and comfortable life awaits you at Asl ı Bahçe with 90 boutique flats only. At Asl ı Bahçe offering studio, 1-bedroom, 2-bedroom, 2-bedroom duplex and 3-bedroom and leveled garden flat options, you will have forest in your backyard and will enjoy the view of Adalar

22

23 Adalar, deniz manzarası ve orman havası ile Asl ı Bahçe... Asl ı Bahçe de, rahatınıza bakıp, anı yaşamak için yalnızca arkanıza yaslanın; karşınızda uzanan deniz ve Adalar manzarası, huzur dolu yaşamınız için sizi bekliyor. Asl ı Bahçe, with view of Adalar and sea in addition to forest atmosphere Just lean back at Asl ı Bahçe to live the moment and relax; view of the sea and Adalar (Islands) that stretches before your eyes awaits you for your peaceful life.

24 Özgün tasarımı, modern mimarisi ve fonksiyonel detayları ile Asl ı Bahçe... Asl ı Bahçe de, modern mimarinin tüm detaylarıyla tasarlanmış daireniz, siz ve aileniz için yaşamın zevklerini konforla birleştiriyor. Asl ı Bahçe, with its unique design, modern architecture and functional details Your flat prepared with all details of modern architecture at Asl ı Bahçe combines pleasures of life with comfort for your family and you

25 Bu katalogda yeralan iç mekan görselleri mevcut Asl ı Bahçe örnek daireye aittir. Örnek daire ziyarete hazırdır. Interior visuals provided in this catalogue belong to the sample flat at Asl ı Bahçe. Sample flat is ready to be seen.

26 Rengarenk, huzur dolu bahçeleri ve mis gibi kokuları ile Asl ı Bahçe... Asl ı Bahçe de, sakinlerini her gün büyüleyecek özel peyzajlı rengarenk bahçeleri ile enerjiniz günden güne artacak. Tertemiz orman havasında zinde bir yaşam sizi bekliyor. Asl ı Bahçe, with its colorful and peaceful gardens and charming fragrances Colorful gardens with special landscaping that will mesmerize its residents every day at Asl ı Bahçe will boost your energy day by day. A robust life awaits you in the fresh forest environment.

27

28

29 Güneş, su, eğlence gün tatil keyfi ile Asl ı Bahçe... Asl ı Bahçe de, güneşin ve havuzun keyfini doyasıya yaşayacak, size ve ailenize özel sosyal olanakların tadını çıkaracaksınız. Sauna, fitness salonu ve güneşlenme terası ile Asl ı Bahçe de hayattan maksimum tat alacaksınız. Asl ı Bahçe nin çocuk oyun odası, çocuk havuzu ve çok amaçlı salonunda çocuklarınız, güvenle sosyalleşip eğlence dolu oyunlarla büyüyecek. Sun, water, entertainment Asl ı Bahçe offers holiday joy for 365 days At Asl ı Bahçe, you will experience sun and pool to the full and enjoy social facilities special to your family and you. You will enjoy life to the maximum at Asl ı Bahçe with sauna, fitness center and sun terrace. Children s play room, children s pool and multi-purpose hall of Asl ı Bahçe will allow your children to socialize in security and grow with entertaining games.

30 Birkaç adımla ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanın rahatlığı ile Asl ı Bahçe... The comfort of being able to meet your requirements conveniently within stepping distance at Asl ı Bahçe 6 seçkin 35 m 2 ve 80 m 2 arasında değişen ticari alanlar 2150 m 2 Hipermarket 6 elite commercial sites with areas varying between 35 m 2 and 80 m m 2 Hipermarket

31 Konumu, kaliteli mimarisi ve marka değeriyle akılcı yatırım... Asl ı Bahçe... Manzaralı dubleksleri, keyifli bahçe katlarıyla 90 adet seçkin butik dairesi, m 2 lik toplam proje alanı, özel açık havuzu, 3 kademeli geniş bahçeleri ve 800 m 2 lik sosyal alanlarıyla Asl ı Bahçe yaşam standartlarınızı her geçen gün daha da yükseltiyor. Ev sahibi olmanın Altın Formülleri ile ilgili detaylı bilgi almak için lütfen satış ofislerimizi arayınız. Please contact our sales offices to get detailed information on Golden Formulas of buying a house. Asl ı Bahçe; smart investment with its location, quality architecture and brand value Asl ı Bahçe raises your life standards each day with 90 boutique flats including duplexes offering special view and pleasant garden floor flats, project area of 17,364 m 2, special outdoor pools, 3-level wide gardens and social facilities of 800 m 2. * İnanlar her bir formülü farklı projelerinde uygulama ve diledigi zaman uygulamadan kaldırma hakkını elinde tutar. *İnanlar reserves the right to apply each formula in different projects and cancel whenever it wishes. )

32

33 Kat Planları Studio, 1 bedroom, 2 bedrooms, 2 bedroom duplex, 3 bedrooms Flat Plans 90 elite boutique flats with duplexes featuring view of Adalar and the sea, and with pleasant garden floors Commercial sites with areas varying between 35 m 2 and 80 m 2 Asl ı Bahçe with its special outdoor pool, kids swimming pool, wide gardens, car parks and social facilities of 800 m 2

34 1+0 Brüt/Gross 50 m 2 b a. Salon + Mutfak + Yaşam alanı b. Banyo a. Living room + Kitchen + Living space b. Bathroom a K KAT PLANI 2nd FLOOR PLAN Z

35 1+1 E c d Brüt/Gross 69 m2 a. Salon + Mutfak b. Yatak Odası c. Banyo d. Hol a. Living room + Kitchen b. Bedroom c. Bathroom d. Hallway b a 18. K KAT PLANLARI 2. KAT PLANI 2nd FLOOR PLAN FLOOR PLANS FOR STOREYS 3, 4, 5, 6, 11, 12,13, 14 Z

36 1+1 Bahçe Katı Garden Floor Brüt/Gross 89 m 2 c b d a a. Salon + Mutfak b. Yatak Odası c. Banyo d. Hol e. Teras a. Living room + Kitchen b. Bedroom c. Bathroom d. Hallway e. Terrace e K KAT PLAN 1st FLOOR PLAN Z

37 e f 2+1 B Brüt/Gross 113 m 2 d g a. Salon b. Mutfak c. Yatak Odası d. Ebeveyn Yatak Odası e. Ebeveyn Banyosu f. Banyo g. Giriş Holü h. Teras a. Living room b. Kitchen c. Bedroom d. Master Bedroom e. En-suite Bathroom f. Bathroom g. Entrance Hallway h. Terrace c a b h K KAT PLANI 1st FLOOR PLAN Z

38 d 2+1 C Brüt/Gross 119 m 2 c f e a. Salon b. Mutfak c. Yatak Odası d. Ebeveyn Yatak Odası e. Ebeveyn Banyosu f. Banyo g. Giriş Holü a. Living room b. Kitchen c. Bedroom d. Master Bedroom e. En-suite Bathroom f. Bathroom g. Entrance Hallway b a g K KAT PLANLARI FLOOR PLANS FOR STOREYS 4, 5, 6, 7, 89, 10, 11, 12,13, 14, 15, 16 Z

39 2+1 D/Dublex Brüt/Gross 126 m 2 c g f e ALT KAT a. Salon + Mutfak b. Balkon c. WC LOWER FLOOR a. Living room + Kitchen b. Balcony c. WC a c ÜST KAT c. Ebeveyn Yatak Odası d. Yatak Odası e. Banyo f. Hol g. Merdiven UPPER FLOOR c. Master Bedroom d. Bedroom e. Bathroom f. Hallway g. Stairs b d K KAT PLANLARI FLOOR PLANS FOR STOREYS 7,9,15 Z

40 d 3+1 Brüt/Gross 228 m 2 a. Salon b. Mutfak c. Yatak Odası d. Yatak Odası e. Banyo f. Hol g. Ebeveyn Yatak Odası h. Ebeveyn Soyunma Odası i. Ebeveyn Banyosu j. Giriş Holü k. Teras a. Living room b. Kitchen c. Bedroom d. Bedroom e. Bathroom f. Hallway g. Master Bedroom h. Changing Room i. En-suite Bathroom j. Entrance Hallway k.terrace k c f b e a j g i h K KAT PLANI 17thFLOOR PLAN Z

41 Proje Künyesi Project Info Yatırımcı Firma ve Mal Sahibi/Insvector Firm and Property Owner :İNANLAR Mahallesi/ Quater : İstanbul, Kartal, Soğanlık Pafta/ Map Section : 240 Ada No/ Block No : 2920 Parsel/ Parcel : 3 Ruhsat Tarihi/ License Date : Ruhsat No/ Date of Completion Mimari Proje/Architectural Project Statik Proje/Landscape Project Elektrik Proje/Electricity Project Mekanik Proje/Mechanical Project : 4 85 Kartal Belediyesi : Taha Mimarlık Talha Haksever : Yapı Akademisi Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. : Enkom Mühendislik Müşavirlik Elk. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. : Detay Mühendislik İnşaat Taahhüt Ltd. Şti. Garantili Yaşam Kalite, güven, memnuniyet ve saygı ile Asl ı Bahçe projemizde yaptığımız yapı ve inşaat kalitesine 5 yıl boyunca garanti veriyoruz. Guaranteed Life We guarantee our building and construction quality at our Asli Bahce Project for a period of 5 years with Quality, Confidence, Pleasure and Respect.

42 Teknik Şartname İNŞAAT l Tüm tasarım hesaplamaları T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 06/03/2007 tarihli Resmi Gazete de yayınlanan sayılı deprem yönetmeliği ve ülkemizde yürürlükte olan TSE şartnameleri esas alınarak yapılmıştır. l Yapı taşıyıcı sistemi; betonarme perde ve kolon, temel sistemi radye jeneral temeldir. l Üst yapıdan temel altına aktarılan statik ve dinamik yüklerin mevcut zeminin güçlendirilerek, daha da dirençli olmasını sağlamak için fore kazık sistemi ile zemin iyileştirme çalışmaları yapılmıştır. DIŞ CEPHE l Blok dış cepheleri mimari projesindeki detaylar doğrultusunda, ytong veya tuğla duvar üstüne mantolama ve akrilik esaslı silikon katkılı grenli dış cephe boyası ile boyanacaktır. DOĞRAMALAR l Dış cephede; mimari projesine uygun renk ve dokuda ısı yalıtım özellikli 1.sınıf PVC doğrama sistemleri ile ısı ve ses izolasyonu özelliklerine sahip ısıcam kullanılacaktır. SOSYAL TESİSLER / DIŞ MEKANLAR / ÇEVRE DÜZENLEME l Açık yüzme havuzu l Açık çocuk havuzu l Duş-wc soyunma odaları l Güneşlenme terası l Fitness center l Sauna l Çok amaçlı salon l Oyun odası l Otomatik bahçe sulama sistemi l Peyzaj düzenlemeleri ve bahçe aydınlatmaları projeye uygun olarak tamamlanacaktır. OTOPARK l Tüm dairelerin ihtiyacını karşılayacak şekilde kapalı otopark alanları yapılacaktır. l Kapalı otoparklarda gaz algılama (karbonmonoksit) uyarı sistemi, yangından korunma için spring sistemi ayrıca havalandırma sistemi olacaktır. GÜVENLİK l Site çevresinde ve girişinde, genel sirkülasyon alanlarında, otopark alanlarında, 7/24 kapalı devre güvenlik kontrol TV sistemi (CCTV) l Site güvenliği ile irtibatlı interkom l Otopark girişinde otomatik kontrollü giriş sistemi l Kat koridorlarında ve otoparklarda acil anons ve yangın ikaz sistemi l 24 saat güvenlik MEKANİK TESİSAT ISITMA l Binanın ısıtılması için gereken ısıtma enerjisi, doğal gaz yakıtlı merkezi ısıtma sistemi ile sağlanacaktır ve pay ölçerli sistem uygulanacaktır. SOĞUTMA l Tüm dairelerde salon ve ebeveyn yatak odaları klima alt yapısı ve drenaj giderleri tesis edilmiş şekilde montaja hazır durumda teslim edilecektir. SU l Siteye hizmet veren merkezi su deposu ve hidrofor sistemi yapılacaktır. l Sistem 24 saat sıcak su ihtiyacını karşılayacaktır. l Her bağımsız bölümün girişine konulacak olan dijital tipte 1 adet kalorimetre ve 1 adet soğuk su sayacı ile dairenin su ve ısı tüketimi ölçülecek ve faturalama sistemi mevcut olacaktır. YANGIN KORUNMA l Tüm site genelinde yangın algılama ve acil anons sistemi kurulacaktır. l Sistemde her dairede mutfaklara ısı dedektörü ve her antreye duman dedektörü konulacaktır. Ayrıca her kat holünde yangın ihbar butonu, ihtiyaca göre katlara yangın dolabı tesis edilecektir. l Yangın hidrofor dairesi ve yangın su deposu tesis edilecektir. l Site çevresine yangın hidrant sistemi yapılacaktır. l Tüm binada spring sistemi uygulanacaktır. ELEKTRİK TESİSAT VE ÖLÇÜM l Tüm kablolama, priz ve anahtarlar TSE standartlarına göre tesis edilmiş olacaktır. TV, TELEFON, İNTERNET l Her dairede mimari projesine uygun TV, telefon ve internet alt yapısı bulunacaktır. INTERKOM l Sistemde tüm dairelerden ve asansörlerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. l Sistemde blok giriş kapısında ayrıca dijital zil paneli kullanılacaktır. JENERATÖR l Merkezi jeneratör ile soğutma sistemi hariç, projesine göre ortak alanlar ve asansörler kesintisiz çalışacaktır. Sistem elektrik kesintisi olduğu durumlarda ortak mahallerde otomatik olarak devreye girecektir. ASANSÖR l Konut blokunda otoparklarla irtibatlı TSE standartlarında 2 adet yolcu asansörü mevcuttur. l Ayrıca yangın holüne açılan 1 adet TSE standartlarında yangın ve yük asansörü bulunmaktadır. İÇ MEKAN MALZEMELERİ DAİRE GİRİŞ KAPISI l Kaplamalı çelik kapı DAİRE ODA KAPILARI l Kaplama pres daire iç kapıları DUVARLAR DAİRE İÇİ DUVARLAR l Alçı sıva + su bazlı saten boya ISLAK HACİMLER l Projesi ile uyumlu seramik, duvar kağıdı ve/veya ıslak hacime uygun boya DÖŞEME KAPLAMASI ANTRE VE KORİDOR l Seramik veya laminat parke MUTFAK l Seramik (açık mutfaklı dairelerde salon ile uyumlu laminat parke) BANYO VE TUVALETLER l Seramik SALONLAR l Laminat parke YATAK ODALARI l Laminat parke TERAS l Projesi ile uyumlu seramik kaplamalar BALKONLAR l Seramik MUTFAK l Proje için özel tasarlanmış mutfak mobilyaları MUTFAK CİHAZLARI l Mutfak mobilyaları ile uyumlu ocak ve davlumbaz. BANYO l Proje için özel tasarlanmış banyo mobilyaları l TSE belgeli vitrifiye ürünleri l TSE belgeli armatürler * Örnek daire planları üzerindeki mobilya çizimleri tamamen sunum amaçlı olup teslime baz teşkil etmemektedir. Teslim edilecek ürün detayları şartname kapsamında açıkça ifade edilmiştir. * İnanlar İnşaat A.Ş. gerektiğinde mahal listesinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

43 Technical Specification CONSTRUCTION l All design calculations are based on the Earthquake Regulation no published by the Turkish Ministry of Public Works and Settlement in the Official Gazette dated 06/03/2007 and TSE specifications applicable in Turkey. l Load-bearing system is based on ferroconcrete partitions and columns and raft foundation. l Soil improvement works have been performed with bored pile system to ensure that the existing soil is made even more resistant to static and dynamic loads transferred from the upper structure to the sub-base. EXTERIOR l Exterior facades will be covered by heatinsulated,class A2 curtain walling system as per the architectural project. JOINERY l In the exterior facade, 1st class PVC joinery systems with thermal insulation and heat and sound-insulated glazing will be used, with colors and textures compatible with the architectural project. SOCIAL FACILITIES / OUTDOOR SPACES / LANDSCAPING l Outdoor swimming pool l Outdoor children s swimming pool l Shower-Toilet-Changing Rooms l Sun terrace l Fitness center l Sauna l Multi-purpose Hall l Game room l Automatic garden irrigation system l Landscaping and garden lighting systems will be completed as per the project CAR PARKS l Sufficient closed car parking areas will be allocated as per the project. l Closed parking spaces will possess gas (carbon monoxide) detection systems, sprinkler system against fire and also ventilation system. SECURITY l 7/24 closed-circuit Security Control TV (CCTV) system in and around the site in the general circulation areas and car parks l Intercom connected to the Security of the complex. l Automatic controlled entrance system at the Car Park gate l Emergency announcement and firealarm system in the floor corridors and car parks l 7/24 security MECHANICAL INSTALLATION HEATING l Heating energy needed to heat the building will be provided by a central heating system using natural gas, and share meter system will be fitted. COOLING l Living rooms and master bedrooms in all flats will be delivered with air conditioner infrastructure and drains ready for assembly. WATER l Central water depot and pumping system will be provided. l The system will meet warm water need for 7/24. l 1 digital calorimeter and 1 watermeter fitted at the entrance of each independent segment will measure water and heat consumption of each flat and the consumption will be invoiced. FIRE PROTECTION l Fire detection and emergency announcement systems will be installed across the complex. l In each flat, a heat detector will be fitted in the kitchen and a fume detector will be fitted in the doorway. Also, each floor hall will have a fire alarm button, as fire cabinets will be placed on the floors as necessary. l A fire water pumping chamber and fire water depot will be provided. l Fire hydrants will be placed across the estate. ELECTRICITY INSTALLATION AND MEASUREMENT l All wiring, plugs and switches will be installed as per TSE standards. TV, TELEPHONE, INTERNET l Each flat will have a TV and telephone infrastructure as per the architectural project. INTERCOM l The system will allow all flats and elevators to call the security, and security will be able to call the flats as necessary. l A digital bell panel will be placed at the entrance of each block. POWER GENERATOR l With central generator, common areas and elevators will be provided uninterrupted electricity, except the cooling system. The system will automatically activate in case of power outage to supply electricity to common-use areas. ELEVATORS l The housing block will have 2 passenger elevators compatible with TSE standards. l There will also be 1 service and 1 fire elevator compatible with TSE standards that opens to the fire hallway. INTERIOR MATERIALS FLAT ENTRY DOOR l Coated steel door FLAT ROOM DOORS l Coated and pressed interior doors WALLS INTERIOR WALLS l Gypsum plaster + water-based satin paint WET SPACES l Ceramics compatible with the project, wall paper and/or paint compatible with the wet space FLOOR COVERING DOORWAY AND CORRIDOR l Ceramics or laminated parquet KITCHEN l Ceramics (laminated parquet compatible with the living room in open-kitchen flats) BATHROOMS AND TOILETS l Ceramics LIVING ROOMS l Laminated parquet BEDROOMS l Laminated parquet TERRACE l Ceramic coatings compatible with the project KITCHEN l Kitchen furniture specially designed for the project KITCHEN EQUIPMENT l Cooker and hood in harmony with the kitchen furniture BATHROOM l Bathroom furniture specially designed for the project l TSE-certified sanitary ware l TSE-certified fixtures * Furniture drawings in the sample flat plan is for presentation purpose only and will not set the basis for the delivery. Details of the products to be handed over are clearly indicated in the specification. * İnanlar Construction, Inc. reserves the right to modify the material list as necessary.

44 Geçmişi okuyarak geleceği yazıyoruz... Temelleri 1965 yılında İstanbul da atılan İnanlar, 48 yıllık yolculuğunda insan için tasarım ilkesini birincil felsefe olarak benimsemiş, Türkiye nin inşaat sektöründe en büyük ve saygın kurumlarından biridir. İnşaat sektöründe bölgesel lider olma vizyonuyla hareket eden ve kuruluşundan bugüne İstanbul genelinde 200 ü aşkın projeye imza atan İnanlar; bulunduğu alanı etkin ve çevreye duyarlı bir şekilde kullanarak, insanların sağlık ve konforunu koruyan Doğru Yaşam Alanları yaratmayı hedefler. Tüm projelerinde esas strateji, yaşam kalitesini artırmaya yöneliktir. Metropollerdeki yeni yaşam eğilimlerine uygun yenilikçi çözümler geliştiren İnanlar; her bakımdan üstün niteliklere sahip yapılarda yaşayan insanların, bu yapılar sayesinde sağlık ve üretkenliğini artırdığı gerçeğini kendi pusulası olarak benimser. Kültürel yapıyı, yaşam stillerini ve konforu destekleyerek geliştirdiği markalı projelere imza atan İnanlar, şehirde doğa içinde müstakil konforundaki butik siteler ve şehrin kalbindeki rezidans projeleriyle çözümler sunmaktadır. İnanlar ın sektörde ulaştığı başarının ardında, müşteri odaklı ve güveni merkez alan bir yönetim yaklaşımı mevcuttur. Türkiye ve hatta uluslararası gayrimenkul sektöründe pek çok ilke imza atan İnanlar, verdiği söz ve taahhütleri yerine getirmenin haklı gururunu yaşamaktadır. İnanlar; geçmişten bugüne kazandığı tüm değerlerin güven yansıması olarak sunduğu kat karşılığı yeni ev projeleri, kendi arazileri üzerinde geliştirdiği markalı projeleri, sektörde devrim yaratan altın formülleri ve yeni yaşam biçimlerine dair sunduğu işlevsel ve sürdürülebilir çözümlerle, herkes için doğru ve düzgün bir gelecek fikrinin izinde çalışmalarını sürdürür. Eğitimini Robert Kolej ve İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü nde tamamlayan Serdar İnan ın 1995 yılından bu yana Yönetim Kurulu Başkanı olduğu İnanlar; mimarlığı sadece bir tasarım alanı olarak değil toplumun hayatına nüfuz eden güçlü bir sosyal sorumluluk alanı olarak da görmektedir. Mimarinin kültürleri etkilediğinin bilinci ve sorumluluğuna dikkat çeken İnanlar; imar, eğitim ve kültür alanlarında pek çok sosyal sorumluluk projesine imza atmaktadır. Bu projeleri İnanlar a ait Mimar Sinan Vakfı aracılığıyla yürüten şirket, 48 yıldır olduğu gibi, gelecekte de şehrin geleceğine ait kararlarda toplumun ve akademik dünyanın katılımına destek vermeyi, yaşamsal çözümlerle kente ve insana değer katmayı sürdürmeyi hedeflemektedir. İNANLAR İNŞAAT YÖNETİM KURULU BAŞKANI CHAIRMAN İNANLAR CONSTRUCTION SERDAR İNAN