Yieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen

Transkript

1

2

3 Yieni nesil yaşam anlayışının temsilcisi Dikencik Meşeli Bahçe Evleri projemiz için sizden gelen yoğun istek üzerine 2. Etap çalışmalarına başlamış bulunmaktayız. Dikencik Meşeli Bahçe Evleri nde konforlu, rahat ve kaliteli bir yaşam tarzına sahip olmak hala mümkün. Sosyal olanaklar açısından da zengin olan projede sizler için spor alanları, yüzme havuzları, çocuk oyun alanları, sosyal tesisler ile kapalı otopark ve Balat Mutluluk ormanına sıfır doğayla bütünleşen bir yaşam alanı tasarladık. Çevre yoluna direkt bağlantı ve alışveriş merkezlerine yakınlık ayrıcalığı ile daire sahiplerinin hayatlarını kolaylaştıran, fonksiyonel ve modern yaşam ögelerini içinde barındıran Dikencik Meşeli Bahçe Evleri sizleri bekliyor. Gelin dairenizi beğenin, kaçırılmayacak fırsatlarla dolu yeni bir ev sahibi olun. Alırken kazanın, yeni evinizde mutluluğu ve huzuru yakalayın.

4

5 Bursa nın konut ihtiyaçlarını doğru belirleyip, beklenen konfor, güven ve rahatlığı sağlamayı ilke edinen ASTAŞARİES Yapı ortakları gerek yurtiçi gerek yurtdışı birçok önemli projede görev almıştır. Geçmişinden gelen başarı ve güvenle yaşam konseptlerinde kalite ve sağlamlığın öncüsü ASTAŞARİES Yapı, BALAT ta yeni bir projeye daha imza atıyor. Sunduğu geniş sosyal imkanlar ve yüksek kalite ile hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanakların yer aldığı yalın, rahat, güvenilir ve konforlu bir yaşam ASTAŞARİES Yapı güvencesiyle sizlerle birlikte...

6 FARKLI BİR DÜNYANIN ANAHTARI Hep düşlediğiniz, hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehrin içinde, üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzu güvenle özgür bırakabileceğiniz, kalitesi yüksek bir yaşam.. DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ sizi düşlediğiniz gibi yaşamaya davet ediyor...

7

8 DO ĞA NIN ANAHTARI DİKENCİK MEŞELİ BAHÇE EVLERİ, Balat ın sahip olduğu doğal güzelliğin yanında, çevreyi ve doğal kaynakları koruyan anlayışıyla yeşil bir dünyayı kapınıza getirecek bir yaşam hedefliyor. Özenle yapılmış peyzajı ile doğanın kalbinde yaşıyormuşcasına mutlu ve huzurlu bir yaşam süreceksiniz. Siz de Meşeli Bahçe Evleri nin size sunduğu farklı daire planlarıyla yaşamınıza en uygun daireyi seçebilir ve dairenizde, yaşamın yoğun temposundan kurtulup huzuru ve mutluluğu günlük hayatınıza taşıyabilirsiniz..

9

10 NE ŞE NİN ANAHTARI Geleceğe yön verecek olan çocuklarınızın, bugününü en iyi şekilde yaşayacakları bir hayat burada onları bekliyor. Doğa ile iç içe, temiz hava ve bol oksijenle bu dünyanın tadını onlar çıkaracak. Site içindeki güvenlik sistemleri ile gönül rahatlığıyla kendileri için ayrılmış çocuk parkında doyasıya eğlenecekler ve yeni dostluklar kuracaklar.

11

12 GÜ VE NİN ANAHTARI Dikencik Meşeli Bahçe Evleri nde, sizin güvenliğiniz için alınan tüm önlemler sayesinde gönül rahatlığı ile uyuyabilirsiniz. Site girişlerinde yapılacak olan güvenlik kontrolleri ile istemediğiniz kişiler sizi rahatsız edemeyecekler. 24 Saat devrede olan güvenlik sistemi ile huzurun keyfine varacaksınız.

13

14 EĞ LEN CENİN ANAHTARI Sizin ve çocuklarınızın istediği an kullanabileceği açık havuz ile tatilin tadını evinize getiriyoruz. Siz ve çocuklarınız için ayrılmış olan havuzlar sayesinde, yaz sıcaklarında serinliğin tadına varacaksınız. Meşeli Bahçe Evleri nin sosyal olanakları sadece bunlarlada sınırlı değil! Oyun Parkı, fitness, kafeterya gibi sosyal olanaklardan da dilediğiniz her an yararlanabilirsiniz.

15

16 HU ZU RUN ANAHTARI Bir adım uzağınızda olan yeşilin içinde kapılarınızı huzura açacaksınız. Modern mimari, 1. sınıf işçilik, peyzaj düzenlemesi, oyun parkı, havuzu ve diğer tüm özellikleri ile bu dünyadan kopamayacaksınız. Meşeli Bahçe Evleri nin ayrıcalıklı yaşam tarzına siz de katılın hayatınıza farklı bir pencere açın.

17

18 YU VA NIZIN ANAHTARI Modern mimarinin kusursuz örneği olan Meşeli Bahçe Evleri nde her yeni güne mutlulukla uyanacaksınız. Ferah ve geniş iç mekanların huzurunu, doğayla iç içe yaşayacaksınız. Geniş salonunuzda dostlarınızı ağırlayacak, mutfağınız da en güzel yemeklerinizi hazırlayacak, oturma odanızda günün yorgunluğunu atacak, yatak odanızda günü noktalarken yepyeni bir güne keyifle uyanacaksınız.

19

20 ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? ANTRE

21

22 ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? MUTFAK

23

24 ÖRNEK GÖRDÜNÜZ MÜ? BANYO

25

26

27

28 A BLOK ZEMİN KAT PLANI Sİ ZE Sosyal Tesis 94,27 m² Görevli Dairesi 55,00 m² AİT BİR DÜNYANIN ANAHTARI A BLOK NORMAL KAT PLANI 3+1 Salon 40,15 m² Mutfak 16,22 m² Yatak Odası 12,75 m² Yatak Odası 11,79 m² Eb. Yat. Odası 18,09 m² Eb. Banyo 03,97 m² Giyinme Odası 04,76 m² Çamaşır Odası 02,00 m² Banyo 05,60 m² Antre 08,96 m² Hol 04,51 m² Balkon 17,38 m² Balkon 05,52 m² BRÜT ALAN : 183 m²

29 A BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI 5+1 Salon Mutfak Yatak Odası Eb. Yat. Odası Eb. Banyo Giyinme Odası Banyo Antre Hol Balkon Balkon m² 18,00 m² 11,79 m² 18,09 m² 03,97 m² m² m² 08,96 m² 02,47 m² 28,70 m² 05,52 m² BRÜT ALAN : 300 m² A BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI Yatak Odası Yatak Odası Banyo BÜ Banyo Hol Çamaşır ve Ütü Odası YÜK Teras BİR DÜNYANIN 25,50 m² 26,40 m² 04,40 m² 04,90 m² 05,88 m² 05,30 m² 16,82 m² ANAHTARI

30 B BLOK BAHÇE KAT PLANI 4+1 Salon Mutfak Oturma Odası Yatak Odası Yatak Odası Eb. Yatak Odası Banyo Eb. Banyo Çamaşır Odası Antre Hol Teras Teras 44,45 m² 16,33 m² 12,91 m² 11,16 m² 12,66 m² 16,05 m² 05,03 m² 03,80 m² 02,19 m² 15,64 m² 06,91 m² 21,75 m² 04,80 m² BRÜT ALAN : 208 m² B BLOK NORMAL KAT PLANI 4+1 Salon Mutfak Oturma Odası Yatak Odası Yatak Odası Eb. Yatak Odası Eb. Banyo Giyinme Odası Banyo Antre Hol Çamaşır Odası Balkon Balkon 46,45 m² 18,08 m² 16,48 m² 14,45 m² 12,37 m² 19,30 m² 04,72 m² 05,30 m² 07,45 m² 15,64 m² 07,54 m² 02,18 m² 21,75 m² 05,95 m² BRÜT ALAN : 233 m²

31 B BLOK DUBLEKS ALT KAT PLANI 5+1 Salon Mutfak Yatak Odası Eb. Yatak Odası Eb. Banyo Giyinme Odası Banyo Antre Hol Balkon Balkon 66,65 m² 31,28 m² 12,37 m² 19,30 m² 04,72 m² 05,30 m² 07,45 m² 11,71 m² 07,54 m² 30,27 m² 05,95 m² BRÜT ALAN : 365 m² B BLOK DUBLEKS ÜST KAT PLANI EKSTRA YÜK Hol 11,30 m² Çamaşır ve Ütü Odası 07,40 m² Banyo 06,50 m² Banyo 06,50 m² Yatak Odası 27,29 m² Yatak Odası 25,03 m² Giyinme Odası 08,90 m² Teras 18,13 m² BİR DÜNYANIN ANAHTARI

32

33

34 İNŞAAT TEKNİĞİ ve KABA YAPI Yapının karkası betonarmedir. C30 yüksek dayanım betonu ve S420 A çelik sınıfı ile inşa edilecektir. Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır. Yapı temeli radye jenaraldir. DUVARLAR Dış duvarlarda ısı yönetmeliğine uygun olarak beton, izotuğla ve gazblok yapılacaktır. İç duvarlarda tuğla kullanılacaktır. Bodrum kat dış duvarları betonarme perde, zeminden su basman seviyesine kadar su yalıtımı yapılacaktır. OTURMA ve YATAK ODALARI Zeminler 1.sınıf laminant parke olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. MUTFAKLAR Zeminler 1. Sınıf seramik veya granit seramik olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. Mutfak dolapları ve tezgahlar 1.sınıf özel tasarımlı imal edilecektir. Ankastre fırın, set üstü ocak, davlumbaz, mikro dalga fırın, bulaşık makinası olacaktır. CEPHE Mimari projelere uygun olarak yerine göre metal, ahşap, taş kaplama, prekast elemanlar, sıva, silikon veya akrilik esaslı boya ve benzeri malzemelerden imal edilecektir. Isı yönetmeliğine uygun olarak mantolama (ısı yalıtımı) yapılacaktır. Dış cephe doğramaları ithal veya yerli 1.sınıf renkli PVC doğrama olacaktır. Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı ısıcam olacaktır. ÇATI Çelik karkas oturtma çatı olarak mimariye uygun su ve ısı izolasyonlu toprak veya beton kiremit kaplama malzemesinden imal edilecektir. KAPILAR Daire giriş kapıları çok noktadan kilitlenebilir çelik kapı olacaktır. Tüm iç kapılar ahşap kaplama olacaktır. SALONLAR Salon zeminleri 1. Sınıf lamine parke olacaktır Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası olacaktır. BANYOLAR Zeminler 1.sınıf seramik yapılacaktır. Duvarlar mimari projeye uygun olarak 1.sınıf seramik kaplama yapılacaktır. Tavanlar suya dayanıklı alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Vitrifiyeler 1. sınıf malzeme olacaktır. Klozetler gömme rezervuarlı olacaktır. Bataryalar 1 sınıf malzeme olacaktır. Tüm banyolarda banyo dolabı yapılacaktır. ANTRE VE HOL Zeminler seramik veya granit seramik olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. Tavanlar su bazlı boya olacaktır. Portmanto veya vestiyer dolabı yapılacaktır. BALKONLAR Zeminler porselen seramik olacaktır. Proje ve detayına uygun olarak aluminyum korkuluk yapılacaktır. Ön balkonlarda TV ve elektrik tesisatı yapılacaktır. Ön balkonların yıkanabilmesi için su tesisatı yapılacaktır.

35 TEKNİK ÖZELLİKLER ISITMA ve SOĞUTMA Şartname ve standartlara uygun ısıtma ve sıcak su temini için doğalgaz uyumlu kombi ve panel radyatör monte edilecektir. Genel banyolarda havlupan radyatör konacaktır. Salon ve ebeveyn odalarında klima tesisatı altyapısı yapılacaktır. SU TESİSATI Daire içi tesisatlarda 1.sınıf tesisat malzemesi kullanılacaktır. Dairelerin içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. ASANSÖR Her binaya duraklı, VVF kontrollü CE belgeli asansör konulacaktır. PEYZAJ ve ÇEVRE DÜZENLENMESİ Özel peyzaj uygulaması yapılacaktır. Sızıntı sularını yapıdan uzaklaştıracak çevre drenaj sistemi yapılacaktır. Açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu yapılacaktır. Güneşlenme terasları yapılacaktır. Çocuk oyun alanı yapılacaktır. Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir. Sensörlü çevre aydınlatma yapılacaktır. ELEKTRİK SİSTEMİ Proje, şartname ve standartlara uygun, aydınlatma tesisatı, genel olarak sıva altı halojen free pvc boru içinde NYA tipi iletkenlerle yapılacaktır. Otomatik sigortalar Legrand veya Sıemens marka olacaktır. Priz ve anahtalar; TSE belgeli ve 1.sınıf olacaktır. Evlerde bulunan panoların topraklanması yapılacaktır. Panolarda kaçak akım koruma rölesi bulunacaktır. ELEKTRİK, TELEFON ve TV TESİSATI Salonda yeteri kadar priz, 1 adet telefon, 1 adet TV, 1 adet kablo TV ve 1 adet uydu prizi olacaktır. Odalarda en az 2 adet priz, 1 adet telefon, 1 adet TV prizi olacaktır. Banyolarda en az 1 adet priz olacaktır. Her daireye 2 adet harici telefon hattı kurulacaktır. Uydu yayın ile özel TV (Digitürk, Dsmart vb) sistemlerine uygun TV tesisatı yapılacaktır. Uydu santrali monte edilecek ve her daireden ayrı kablo çıkartılacaktır. SOSYAL TESİS Spor salonu ve kafeterya alanı oluşturulacaktır. GÜVENLİK Daire içi görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Site genelinde 24 saat güvenlik olacaktır. Güvenlik kontrolü kamera sistemi ile sağlacaktır. Site girişinde güvenlik kontrollü girişler olacaktır. Daireler ile güvenlik arasında telefon bağlantısı olacaktır. OTOPARK Her daireye özel 2 adet kapalı otopark alanı tesis edilecektir. Yangın algılama dedektörleri ve sprinkler yangın söndürme sistemi tesis edilecektir. (ASTAŞARİES Yapı katalogtaki ayrıntıları değiştirme hakkına sahiptir.)

36 Mudanya Yolu Sanayi Caddesi Çalışkan İş Merkezi No:398 Kat:1 / 9 Osmangazi / BURSA T : F : GSM :