Antalya da Yatırıma Uygun Yeni Teşvik Sistemine Göre Ön Talep Toplamak Amacıyla Belirlenmiş Hazine Arazileri

Transkript

1 Antalya da Yatırıma Uygun Yeni Teşvik Sistemine Göre Ön Talep Toplamak Amacıyla Belirlenmiş Hazine Arazileri ĐLÇE MAHALLE/KÖY ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m 2 ) ĐMAR DURUMU FĐĐLĐ DURUMU AÇIKLAMA Alanya Kargıcak Kasabası ,00 Alanya Kargıcak Kasabası ,00 Alanya Kargıcak Kasabası ,19 Đmarsız Alanya Mahmutlar Kasabası ,69 Alanya Payallar Kasabası ,00 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı olarak ayrılmış. 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı olarak ayrılmış. 1/1000 ölçekli imar planında ,03 m 2 si spor alanı, 2.541,05 m 2 si park alanı, ,93 m 2 si yolda kalmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında sosyal donatı alanı (okul+dini tesis+ resmi kurum+ spor alanı+terminal) olarak ayrılmış. Gazipaşa Koru Mahallesi ,00 Turizm Tesis Alanı. Gazipaşa Koru Mahallesi ,00 1/1000 ölçekli imar planında Düşük Yoğunluklu Konut Alanı. Gazipaşa Bakılar Mahallesi ,00 Đlköğretim Okulu Alanı. Gazipaşa Koru Mahallesi ,00 Manavgat Sorkun Köyü ,00 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı. 1/1000 ölçekli imar planında tamamı mesire yeri. %30-40 meyille, üzerinde çok sayıda ağaç var. Boş ve işgalsiz %40-50 meyilli, üzerinde çok sayıda ağaç var. Boş ve işgalsiz %60 meyilli, taşlık, kayalık ve makilik vaziyette boş ve işgalsiz. %30 meyilli, makilik, çalılık vaziyette boş ve işgalsiz. 4 adet şahıs tarafından sera yapmak suretiyle işgal var. Üzerinde Tarım Đlçe Müdürlüğüne ait prefabrik evlen bulunmakta. Az oranda meyilli, boş ve işgalsiz. Az oranda meyilli olup, boş ve işgalsizdir. Düz bir arazi konumunda olup, işgalli. Boş ve işgalsiz. Đmar planında ayrıldığı amacın değiştirilmesi halinde turizm yatırımlarında Đmar planında ayrıldığı amacın değiştirilmesi halinde turizm yatırımlarında Turizm yatırımlarında değiştirilmesi halinde turizm veya seracılık yatırımlarında değiştirilmesi halinde seracılık, hastane/huzurevi, eğitim hizmetleri gibi yatırımlarda Turizm yatırımlarında değiştirilmesi halinde öğrenci yurdu, eğitim hizmetleri ve hastane/huzurevi gibi yatırımlarda Eğitim hizmetleri yatırımında değiştirilmesi halinde öğrenci yurdu, eğitim hizmetleri ve hastane/huzurevi gibi yatırımlarda değiştirilmesi halinde otel, eğitim hizmetleri,

2 Manavgat Sorkun Köyü ,00 Manavgat Sorkun Köyü ,00 Manavgat Evrenköy Köyü ,00 Ticari alan. Serik Şatırlı Köyü ,00 Đmarsız. 1/1000 ölçekli imar planında üniversite alanı. 1/1000 ölçekli imar planında Kültür ve Turizm Bakanlığından belgeli Turizm Tesisi (diskotek dışında), turizme yönelik eğlenme ve dinlenme üniteleri veya konut alanı olmak üzere tercihli alan. Boş ve işgalsiz. 2 katlı bina yapılmak suretiyle işgalli. Ağaç dikmek, yürüyüş yolu, ev ve depo yapılmak suretiyle işgalli m 2 lik kısmı üzerinde tarımsal amaçlı işgal var. Serik Hacıosmanlar Köyü ,00 Đmarsız. Boş ve işgalsiz. Serik Aşağıoba Köyü ,00 Đmarsız. Aksu Mandırlar Köyü ,00 Aksu Mandırlar Köyü ,00 1/1000 ölçekli imar planında konut alanında kalmakla birlikte, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 84 sayılı kararı ile onanan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Ender Tarım Alanında kalmakta olup, imar planının nazım imar planına uygun olarak revize edilmesi gerekmektedir. 1/1000 ölçekli imar planında spor tesisleri alanında kalmakla birlikte, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 84 sayılı kararı ile onanan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Ender Tarım Alanında kalmakta olup, imar planının nazım imar planına uygun Üzerinde çok sayıda tarımsal amaçlı işgal var. Boş ve kullanımsız. Boş ve kullanımsız. hastane/huzurevi gibi yatırımlarda Eğitim hizmetleri yatırımında Turizm yatırımlarında değiştirilmesi halinde turizm yatırımlarında Hukuki engel bulunmaması halinde tarımsal amaçlı yatırımlarda Entegre hayvancılık ya da tarımsal amaçlı yatırımlarda (seracılık) Aksu Çayı Taşkın Koruma Projesinin DSĐ XIII.Bölge Müdürlüğünce kesinleştirilmesini müteakip, anılan kuruma yapılacak tahsisten ve ayrıca 4070 sayılı Kanun kapsamında yapılan taleplerin değerlendirilmesi sonrasında kalan kısımları tarımsal amaçlı yatırımlarda nazım imar planına uygun hale getirilmesi için planda revize yapılması gerektiği ve bu revizyon sonucunda taşınmazın kullanım amacının Ender Tarım Alanı olacağı düşünüldüğünde, söz konusu taşınmazın tarımsal amaçlı (seracılık) yatırımlarda nazım imar planına uygun hale getirilmesi için planda revize yapılması gerektiği ve bu revizyon sonucunda taşınmazın kullanım amacının Ender Tarım Alanı olacağı düşünüldüğünde, söz konusu taşınmazın tarımsal amaçlı (seracılık) yatırımlarda

3 Aksu Solak Köyü --- Tescil Sonucu Oluşacak Parsel Korkuteli Kızılcadağ Köyü ,00 Korkuteli Manay Köyü ,00 Korkuteli Kırkpınar Köyü ,87 Korkuteli Datköy Köyü --- DHTA , Korkuteli Başpınar Köyü --- DHTA , Finike Hallaç Köyü ,57 Đmarsız. olarak revize edilmesi gerekmektedir. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 84 sayılı kararı ile onanan 1/25000 ölçekli nazım imar planında Ender Tarım Alanında kalmaktadır. Finike Karşıyaka Mahallesi ,00 Đmar planı dışında. Elmalı Karamık Köyü ,39 Đmarsız. --- Yaklaşık olarak m 2 likkısmı üzerinde tarımsal amaçlı işgaller söz konusu, geri kalan kısmı boş ve işgalsiz. Tamamına yakını tarımsal amaçlı olarak işgalli m 2 lik kısmı üzerinde tarımsal amaçlı işgal var. Zemini çalılıklarla kaplı vaziyette, boş ve işgalsiz. Taşlık ve kayalık vaziyette, boş ve işgalsiz ,71 m 2 lik kısmı üzerinde tarımsal amaçlı işgaller var geri kalan kısmı boş ve işgalsiz. Taşınmaz üzerinde şahıslara ait 6 adet harnup ağacı bulunmakla birlikte, herhangi bir kullanım söz konusu değildir. Taşınmazın Avlan Gölü olarak anılan gölün büyük kısmının kuruması sonucu oluştuğu, içerisinden Elmalı-Finike karayolunun geçtiği, kış aylarında güney kısmının su toplaması nedeniyle göllenen Taşınmaz malın m 2 lik kısmı ile ilgili Antalya Kadastro Mahkemesinin hükmü kesinleşmiş olup, bu kısmın Hazine adına tescilinin sağlanması halinde nazım imar planındaki kullanım amacına uygun olarak tarımsal amaçlı yatırımlarda Antalya-Denizli karayoluna yakın bir yerde, düz bir zemine sahip kurumuş göl yatağı olan taşınmaz organik tarım veya organize hayvancılık yatırımlarında Düz bir zemine ve verimli toprağa sahip kurumuş göl yatağı olan taşınmaz malın organik tarım yatırımlarında değerlendirilebileceği düşünülmektedir. Devamlı rüzgar alan yamaç bir yerde bulunan taşınmazın rüzgarla elektrik üretimi yatırımlarında değerlendirilebileceği düşünülmektedir. Yayla turizmi veya seracılık gibi yatırımlarda Yayla turizmi veya seracılık gibi yatırımlarda Seracılık veya meyve üretimi gibi yatırımlarda Đmar planı dışında bulunması nedeniyle şu an için tarımsal amaç dışında kullanılamayacağı, ancak imar planına alınması halinde ilçenin ihtiyacı olan turizm, soğuk hava deposu, eğitim hizmetleri veya hastane/huzurevi gibi yatırımlarda Tarım Đl Müdürlüğünce mera olarak tespit ve tahdidine karar verilmiş ise de şu ana kadar böyle bir çalışmanın yapılmadığı anlaşıldığından, mera olarak sınırlanacak kısımlarından arta kalan yerlerinde Elmalı Đlçesinin ihtiyacı olan gıda ürünleri ve içecek imalatı, soğuk hava deposu hizmetleri gibi

4 bir taşınmaz olduğu, bazı kısımları üzerinde tarımsal amaçlı kullanımlar mevcut. Elmalı Göltürlü Köyü ,00 Đmarsız. Boş ve işgalsiz, su altında. Elmalı Yenimahalle Mah ,91 Đmarsız m 2 lik kısmı üzerinde işgal var, geri kalan alan boş ve işgalsiz. Elmalı Gündoğan Mahallesi ,18 Park ve konut alanı. Boş ve işgalsiz. Elmalı Gündoğan Mahallesi ,79 Kumluca Hızırkahya Köyü ,00 Kumluca Karaağaç Köyü ,08 Đmarsız. Kumluca Mavikent Beldesi ,24 Kumluca Dereköy Köyü ,79 Đmarsız. Bir kısmı imar planı içerisinde kalmakta, plan kapsamında kalan alan park ve konut alanına ayrılmış. Mücavir alan sınırları içinde tarım alanı. 1/1000 ölçekli Koruma Đmar Planında belediye sosyal-kültürel hizmet alanları ve belediye günübirlik hizmet tesisleri alanı m 2 lik kısmı işgalli olup geri kalan kısmı boş ve işgalsizdir. Engebeli bir arazi yapısına sahip olup, zeminin kısmen taşlık olduğu ve üzerinde az sayıda maki bitkisinin yer aldığı, boş ve işgalsiz olduğu görülmüştür. Kıyı kenar çizgisine bitişik vaziyette, üzerinde yörede oba olarak tabir edilen çok sayıda ahşap baraka ile evlerin bulunduğu, ayrıca bir adet çim futbol sahası ve halı saha ile birkaç sera olduğu görülmüştür. Taşınmazın dağlık, kayalık, sarp ve engebeli bir arazi olduğu, üzerinin geven otları yatırımlarda Tarımsal amaçlı olarak kullanılması mümkün olmayan bu sulak alanın doğal yapısının bozulmadan geliştirilecek projelerle su ürünleri yetiştiriciliği yatırımlarında Soğuk hava deposu, gıda ürünleri ve içecek imalatı gibi yatırımlarda değiştirilmesi halinde öğrenci yurdu, soğuk hava deposu veya hastane/huzurevi, eğitim hizmetleri gibi yatırımlarda Plan kapsamında kalmayan kısmı üzerinde ya da imar planındaki kullanım amacının değiştirilmesi halinde öğrenci yurdu, soğuk hava deposu veya hastane/huzurevi, eğitim hizmetleri gibi yatırımlarda Seracılık yatırımında Hayvancılık yatırımında Taşınmazın turizm amacıyla kullanılacak kısımlarının ifraz edilerek ve imar planındaki kullanım amacının değiştirilmesi halinde turizm yatırımlarında Taşınmazın fiili durumu dikkate alındığında hayvancılık yatırımlarında

5 Kumluca Dereköy Köyü ,17 Đmarsız. Kumluca Dereköy Köyü ,01 Đmarsız. Kaş Kınık Beldesi ,00 Kaş Çavdır Köyü ,74 Đmarsız Đmar planında küçük sanatlar sitesi olarak ayrılmış. ile kaplı olduğu, köylülerce hayvan otlatıldığı, herhangi bir işgalin söz konusu olmadığı. Đdarece yapılan tespitte, dağlık, kayalık, sarp ve engebeli bir arazi olup, üzeri geven otları ile kaplı, az sayıda ardıç ağacı bulunmakta, köylülerce hayvan otlatıldığı, ancak herhangi bir işgalin söz konusu olmadığı görülmüştür. Đdarece yapılan tespitte, dağlık, kayalık, sarp ve engebeli bir arazi olup, üzeri geven otları ile kaplı, az sayıda ardıç ağacı bulunmakta, köylülerce hayvan otlatıldığı, ancak herhangi bir işgalin söz konusu olmadığı görülmüştür. Kınık Beldesinin toptancı hali olarak anılan yerin yanında, boş ve işgalsiz m 2 lik kısmı tarımsal amaçla işgalli olup, geri kalan kısmı boş ve işgalsizdir. Kaş Çavdır Köyü ,45 Đmarsız. Boş ve işgalsiz. Kaş Kınık Beldesi ,00 Đmarsız. Boş ve işgalsiz. Taşınmazın fiili durumu dikkate alındığında hayvancılık yatırımlarında Taşınmazın fiili durumu dikkate alındığında hayvancılık yatırımlarında değiştirilmesi halinde gıda ürünleri ve içecek imalatı veya soğuk hava deposu yatırımlarında Komşu parsellerde yoğun şekilde seracılık faaliyetlerinin yapıldığı, taşınmaz zemininin düz kurumuş göl yatağı olması nedeniyle organik tarım veya seracılık yatırımlarında Komşu parsellerde yoğun şekilde seracılık faaliyetlerinin yapıldığı, taşınmaz zemininin düz kurumuş göl yatağı olması nedeniyle organik tarım veya seracılık yatırımlarında Komşu parsellerde yoğun şekilde seracılık faaliyetlerinin yapıldığı, taşınmaz zemininin düz ve tarıma elverişli olduğu göz önünde bulundurulduğunda taşınmazın organik tarım veya seracılık yatırımlarında

6 Yukarıdaki taşımazlar, ön talep toplamak amacıyla ilan edilmiş olup, talepler toplandıktan sonra ilgili yönetmeliğin 10. Maddesine göre işlemler daha sonra tesis edilecektir.