BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI"

Transkript

1 1 GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ, *OTOPARK YÖNETMELİĞİ, *SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, *İSKİ YÖNETMELİĞİ, *KARAYOLLARI KENARINDA AÇILACAK TESİSLER HAKKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR /1000 ÖLÇEKLİ BEYKOZ GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLANIP YÜRÜRLÜĞE GİRDİKTEN SONRA, SÖZ KONUSU PLANLAMA ALANI İLE İLGİLİ YAPILMIŞ TÜM İMAR PLANI VE PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ İLE GEÇERSİZDİR /1000 ÖLÇEKLİ BEYKOZ GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI, İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU NCA ONAYLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU ONAYI OLMADAN ALANDA TOPRAK ALIMI, KİREÇ-TAŞ-TUĞLA OCAĞI AÇMA V.B. ÇALIŞMALARI YAPILAMAZ PLANDA BELİRLENEN TÜM SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL YEŞİL ALANLAR (YOL, YEŞİL ALAN, PARK, ÇOCUK OYUN ALANI, EĞİTİM İLE SAĞLIK TESİSLERİ, RESMİ BİNA, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER, TEKNİK HİZMET ALANLARI VB.) KAMU ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ PLANLAMA ALANI BÜTÜNÜNDE, YAPILACAK BİNALARDA MİMARİ ESTETİK AÇIDAN YAPILACAK KAPALI VE AÇIK ÇIKMALAR, EĞİMDEN DOLAYI KAZANILAN VE İSKÂN EDİLEN TÜM KATLAR İLE ÇATI KATLARI MİMARİ UYGULAMA İLE DÜZENLENECEK ALANLAR, KAKS DEĞERİNE DÂHİLDİR KAMU TESİS ALANLARINDA (YÖNETİM, EĞİTİM, KÜLTÜR, SAĞLIK VB.) UYGULAMA, ÇEVRE YAPILAŞMA ŞARTLARI DOĞRULTUSUNDA;İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, BEYKOZ BELEDİYESİ VE İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU NUN ONAYLAYACAĞI MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA YAPILACAKTIR SİLÜET ALANLARINDA YER ALAN TÜM DONATI ALANLARINDA YAPILAR İKİ KATI GEÇEMEZ. BU ALANLARDA TİP PROJE UYGULANAMAZ VE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI VE İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU NUN ONAYLACAĞI MİMARİ AVAN PROJE 1.9. PLAN BÜTÜNÜNDE MİMARİ AVAN PROJE İLE UYGULAMA YAPILACAK ALANLARDA MİMARİ AVAN PROJELER BEYKOZ BELEDİYESİ, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNCA ONAYLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ RUHSAT ALINMIŞ PARSELLERDE KAZANILMIŞ HAKLAR SAKLIDIR. BİNALARIN YIKILIP YENİDEN YAPILMA DURUMUNDA İMAR PLANINDA TANIMLANMIŞ ŞARTLAR GEÇERLİDİR /1000 ÖLÇEKLİ BEYKOZ GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGELERİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI ALANINDA 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 23. MADDESİ GEÇERLİDİR ORMAN SINIRINA YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ MİN. 20,00 METREDİR. ORMAN SINIRLARI, ORMAN MÜDÜRLÜĞÜNDEN ALINACAK KOORDİNAT DEĞERLERİNE GÖRE BELİRLENECEKTİR. UYGULAMA BU KOORDİNATLAR DİKKATE ALINARAK YAPILACAKTIR ORMAN SINIRI İÇERİSİNDE KALAN KAMUYA AİT DONATI ALANLARINDA ORMAN KANUNUNUN 17. MADDESİNE İSTİNADEN İZİN VE İRTİFAK ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ BAYINDIRLIK İL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN ONAYLANMIŞ OLAN JEOLOJİK VE JEOTEKNİK RAPOR NIN UYGULANMASI AŞAMASINDA, RUHSATA ESAS OLMAK ÜZERE PARSEL ÖLÇEĞİNDE DETAYLI ZEMİN ETÜDLERİ YAPTIRILMADAN İMAR UYGULAMASI YAPILAMAZ PLANDA AJE3 LEJANDI İLE GÖSTERİLEN AYRINTILI JEOLOJİK ETÜT GEREKTİREN ALANLARDA AYRINTILI JEOLOJİK-JEOTEKNİK RAPOR HAZIRLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ TİCARİ VE KAMU KULLANIMINA AYRILAN TÜM ALANLARDA PROJELENDİRME VE UYGULAMA AŞAMASINDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA ÖZÜRLÜLER İÇİN GEREKLİ DÜZENLEMELER YAPILACAKTIR.

2 MADDE UYGULAMA SINIRLARI İÇERİSİNDE KALAN ALANDA UYGULAMAYI ETAPLAR HALİNDE YAPMAYA VE ETAP SINIRLARINI BELİRLEMEYE BELEDİYESİ YETKİLİDİR. UYGULAMANIN ETAPLAR HALİNDE YAPILMASI HALİNDE ETAPLAR ARASINDAKİ DOP VE KOP ORANLARI FARKI %5 TEN FAZLA OLAMAZ PLANLAMA ALANI İÇİNDE, MEYDAN, PARK, KAVŞAK VE YOL ALANLARININ TABİ ZEMİN KOTU ALTINDA KALAN KISIMLARINDA, ULAŞIM DAİRE BAŞKANLIĞI, PARK VE BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ, İSKİ, K.T.V.K.K BÖLGE KURULU, VB. İLGİLİ KURUMLARIN UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK KOŞULU İLE, VERİLEN GÖRÜŞLER DOĞRULTUSUNDA, AĞAÇ VE BİTKİ YAŞAMININ SÜRDÜRÜLEBİLECEĞİ TOPRAK DERİNLİĞİ BIRAKILARAK VE DOĞAL ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEYECEK ŞEKİLDE OLAĞANÜSTÜ DURUMLARDA SIĞINAK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE KAMUYA AİT ZEMİN ALTI OTOPARK DÜZENLENEBİLİR PLANLAMA ALANINDA MERKEZİ ÖZELLİK GÖSTEREN CİVARINDA ÖZELLİKLE SAĞLIK, İTFAİYE, İLETİŞİM- HABERLEŞME, VB. TESİSLERİ İLE ANA ULAŞIM AKSINA YAKIN ALANLARDAKİ PARK, MESİRE GİBİ YERLERİN UYGUN NOKTALARINA İLGİLİ KURULUŞLARIN (ULAŞIM DAİRE BAŞK., PARK BAHÇELER MÜD., KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU, V.B.) UYGUN GÖRÜŞÜ ALINMAK VE HELİPORT ALANI YÖNETMELİĞİNE UYMAK ŞARTI İLE KAMUYA AİT HELİKOPTER İNİŞ-KALKIŞ PİSTİ (HELİPORT ALANI) OLARAK KULLANILABİLİR PLANLAMA ALANINDAKİ ORMAN ALANLARI, PEYZAJ DEĞERLERİ, DERE YATAKLARI VE VADİ TABANLARI, ENDEMİK BİTKİ ÖRTÜSÜ (ÖZELLİK GÖSTEREN AĞAÇ TOPLULUKLARI), GİBİ ÖZEL MÜLKİYETE VEYA KAMU VE DİĞER KURUMLARA AİT PARSELLERDE, DOĞAL DEĞERLERİN KORUNMASI VE İHYASI İÇİN UYGULAMA AŞAMASINDA İLGİLİ BELEDİYESİNCE GEREKLİ TEDBİRLER ALINACAKTIR. AYRICA, BRÜT HER 25 METREKARELİK YAPI İÇİN PARSEL BÜNYESİNDE EN AZ BİR ADET AĞAÇ DİKİLECEK VE İSKAN ŞARTI ARANACAKTIR AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 2 UYGULAMA HÜKÜMLERİ 2.1. PLANLAMA ALANININ TÜMÜNDE UYGULAMA BRÜT PARSEL ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR ÇEKME KAT YAPILAMAZ KAPALI VE AÇIK ÇIKMALAR MAKS: 1,50 METREDİR VE EMSALE DAHİLDİR. AÇIK ÇIKMALAR KAPATILAMAZ SU BASMAN KOTU 1,00 METREYİ GEÇEMEZ KOT, BİNA KÖŞEGEN ORTA NOKTASINDAN VERİLİR. KOT FARKININ 3.5 METREYİ GEÇTİĞİ DURUMLARDA, KADEMELENDİRME YAPILACAKTIR ÇATI EĞİMİ %33 İ GEÇEMEZ. NORMAL KATLA İRTİBATLI VE NORMAL KATIN %25 İNİ GEÇMEYEN ÇATI PİYESİ YAPILABİLİR VE EMSALE DAHİL DEĞİLDİR SAÇAK GENİŞLİĞİ 1.50 M. DEN FAZLA 0.50 M. DEN AZ OLAMAZ ARKA BAHÇE MESAFESİ H/2 METREDİR, SAĞLANMADIĞI DURUMLARDA MİN. BİNA DERİNLİĞİNİ SAĞLAMAK KOŞULU İLE 4,00 METREYE KADAR DÜŞEBİLİR PARSELE BİTİŞİK BİNA YAPILMASI DURUMUNDA PARSELLERDE ÇEKME MESAFELERİ İÇERSİNDE OLMAK KOŞULU İLE YOLA CEPHELİ KESİŞME NOKTALARINDA BİNALAR ARASINDA 2,00 METREDEN FAZLA KAYDIRMA YAPILAMAZ BİR PARSELE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILABİLİR. BU DURUMDA İKİ BİNA ARASINDAKİ MESAFE İKİ YAPI YÜKSEKLİĞİNİN TOPLAMININ YARISININ 2 METRE FAZLASINDAN AZ OLAMAZ BİR PARSELE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMAK İSTENDİĞİ DURUMDA MİMARİ AVAN PROJE MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAK KONUT VE TİCARET ALANLARINDA PLANDA BELİRLENMİŞ TAKS VE KAKS DEĞERİNİN AŞILMAMASI ŞARTI İLE BİNA BOYUTLARI VE YAPILAŞMA DÜZENİ MİMARİ AVAN PROJEDE BELİRLENECEK OLUP, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU ONAYLAMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ TESCİLLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VARLIĞI PARSELİNE KOMŞU OLAN VE ARALARINDAN YOL GEÇSE DAHİ BU PARSELLERE CEPHE VEREN PARSELLERDEKİ HER TÜRLÜ İNŞAİ VE FİZİKİ UYGULAMA İLE YENİ YAPILANMA İÇİN K.T.V.K. BÖLGE KURULUNDAN ONAY ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. 3. KENTSEL ALAN KULLANIMLARI 3.1 KONUT ALANLARI KONUT ALANLARINDA AYRIK VE İKİZ DÜZENDE UYGULAMA YAPILABİLİR. YAPI ADASI İÇİNDE HANGİ PARSELDE İKİZ NİZAMDA UYGULAMA YAPILACAĞI İLÇE BELEDİYESİNCE BELİRLENECEKTİR.

3 BİR PARSELE BİRDEN FAZLA BİNA YAPILMASI HALİNDE MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA AYRIK, İKİZ VEYA BLOK DÜZENDE UYGULAMA YAPILABİLİR *MİN ÖN BAHÇE MESAFESİ: 5,00 METRE *MİN. YAN BAHÇE MESAFESİ 4,00 METRE * MİN BİNA CEPHESİ: 7,00 METRE *MİN BİNA DERİNLİĞİ: 8,00 METRE *MAKS BİNA CEPHESİ: 15,00 METRE *MAKS BİNA DERİNLİĞİ: 20,00 METRE *MİN PARSEL CEPHESİ: 15,00 METRE *MİN PARSEL DERİNLİĞİ: 20,00 METRE DİR A LEJANTI GETİRİLEN KONUT ALANLARI M2 DEN KÜÇÜK PARSELLERDE TAKS=0,15, KAKS=0,45 DİR M2 VE DAHA BÜYÜK PARSELLERDE TAKS=0,15, KAKS=0,60 DİR MİNUMUM İFRAZ ALANI 600 M2 DİR B LEJANTI GETİRİLEN KONUT ALANLARI M2 DEN KÜÇÜK PARSELLERDE TAKS=0,15, KAKS=0,30 DUR M2 ARASINDAKİ PARSELLERDE TAKS=0,15, KAKS=0,45 DİR M2 VE DAHA BÜYÜK PARSELLERDE TAKS=0,15, KAKS=0,60 DIR MİNUMUM İFRAZ ALANI 600 M2 DİR C LEJANTI GETİRİLEN KONUT ALANLARI (SİLÜET ALANLARI) TAKS= 0,15, KAKS= 0,30 DUR HMAX= 6.50 M DİR MİNUMUM İMAR PARSELİ VE MİNUMUM İFRAZ ALANI 1,000 M2 DİR TARİHİ VE DOĞAL DEĞERLERİ İTİBARİ İLE BİRİNCİ DERECE ÖNEMLİ KÖYİÇİ ALANLARI PLANDA G LEJANDI İLE GÖSTERİLEN GÖKSU KÖYİÇİ VE M LEJANDI İLE GÖSTERİLEN MERKEZ KÖYİÇİ ALANLARINDA UYGULAMA, PLANIN EKİ OLAN 1/500, 1/200 ÖLÇEKLİ KENTSEL TASARIM PROJELERİNDEKİ KÜTLELERİN BELİRTİLEN KONUM, BOYUT, KAT ADEDİ DEĞİŞMEMEK KOŞULU İLE HAZIRLANACAK UYGULAMA PROJESİNE GÖRE YAPILACAKTIR BU ALANLARDA TURİZM-KONAKLAMA, KONUT VE TİCARET FONKSİYONLARI YER ALABİLİR BU ALANLARDA PROJENİN EKİ OLAN KENTSEL TASARIM PROJELERİNDE TASARLANAN BİNA CEPHELERİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI İSTENDİĞİ DURUMDA İSTANBUL KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI KORUMA BÖLGE KURULUNUN ONAYI OLMADAN YAPILAMAZ KENTSEL YENİLEME ALANLARI (Madde iptal edildi) 3.4. KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI RESMİ KURUM, BELEDİYE HİZMET ALANLARI, KENTSEL HİZMET ALANLARI KAMU HİZMETLERİNİN GÖRÜLMESİ TOPLUMUN İHTİYAÇLARIN GİDERİLMESİ AMACI İLE KAMU KURUM VE KURULUŞLARA AYRILMIŞ ALANLARDIR. PLANDA BELİRLENMİŞ ÇEKME MESAFESİ SINIRLARI İÇİNDE, SİLUET ALANLARINDA MAX H=6.50 SİLUET ALANI DIŞI ALANLARDA MAX H=12.50 Yİ GEÇMEMEK ÜZERE HAZIRLANACAK, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNUN ONAYLADIĞI AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAKTIR TİCARET VE HİZMET ALANLARI T2, T3 VE T4 LEJANDI GETİRİLEN ALANLARDA GÜNÜBİRLİK, HAFTALIK VE AYLIK İHTİYAÇLARA CEVAP VERECEK OFİS, BÜRO, MUAYENEHANE, İŞHANI, PASAJ TİPİ ÇARŞI, SİNEMA, TİYATRO, MÜZE, KÜTÜPHANE, SERGİ SALONU, RESTORAN, KAFETERYA, BANKA, FİNANS KURUMLARI, SAĞLIK, EĞİTİM TESİSLERİ VE KAT OTOPARKI YER ALABİLİR PLANDA TANIMLANAN YAPILAŞMA DEĞERLERİNİ AŞMAMAK KOŞULU İLE ÇEKME MESAFELERİ İÇİNDE PLANDA TANIMLANAN BİNA BOYUTLARININ DIŞINDA YAPI YAPILMAK İSTENDİĞİ DURUMLARDA, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI KORUMA BÖLGE KURULUNUN ONAYLAYACAĞI MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILABİLİR *MİN ÖN BAHÇE MESAFESİ:5,00 METRE *MİN YAN BAHÇE MESAFESİ: 4,00 METRE *MİN BİNA CEPHESİ: 7,00 METRE *MİN BİNA DERİNLİĞİ:8,00 METRE *MAKS BİNA CEPHESİ: 20,00 METRE *MAKS BİNA DERİNLİĞİ: 18,00 METRE

4 *MİN PARSEL CEPHESİ: 15,00 METRE *MİN PARSEL DERİNLİĞİ: 20,00 METRE DİR BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ T1 TİCARET VE HİZMET ALANLARI KAKS= 0,80 DİR HMAX= 5,50 M DİR MİN. İMAR PARSEL ALANI 1000 M2 DİR BU ALANLARDA YERLEŞME BÜTÜNÜNDEKİ İHTİYAÇLARI KARŞILAMAK ÜZERE TAMİR BAKIM- ONARIM TÜRÜ TİCARİ VE HİZMET BİRİMLERİ YER ALABİLİR ADA BAZINDA HAZIRLANACAK MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR T2 TİCARET VE HİZMET ALANLARI BU ALANLARDA ÜST KATLARDA KONUT KULLANIMI YER ALABİLİR KAKS= 0,30 DUR HMAX=7,50 M DİR MİN. İMAR PARSEL ALANI=1000 M2 DİR ADA BAZINDA HAZIRLANACAK MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA UYGULAMA YAPILACAKTIR T3 TİCARET VE HİZMET ALANLARI BU ALANLARDA ÜST KATLARDA KONUT KULLANIMI YER ALABİLİR KAKS= 0,45 DİR HMAX=10,50 M DİR MİNUMUM İMAR PARSEL ALANI 500 M2 DİR T4 TİCARET VE HİZMET ALANLARI BU ALANLARDA ÜST KATLARDA KONUT KULLANIMI YER ALABİLİR KAKS= 0,60 VE MAX. TAKS=0,30 DUR HMAX=13,50 M DİR MİNUMUM İMAR PARSEL ALANI 350 M2 DİR YAPI ADASI İÇERİSİNDE PLANDA VERİLEN YAKLAŞMA DEĞERLERİ AŞILMAMAK ŞARTI İLE BİNA CEPHESİ 7 METREDEN AZ KALAN PARSELLERDE VEYA BİR CEPHESİNDE BİTİŞİK OLARAK YAPILMIŞ EN AZ BODRUM KAT + 1 NORMAL KATLI BİNA BULUNAN PARSELLERDE İKİZ NİZAM UYGULANMASINA BELEDİYESİ YETKİLİDİR ÖZEL PROJE ALANLARI PLANDA GÖSTERİLEN ÖZEL PROJE ALANLARINDA KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNUN ONAYLAMIŞ OLDUĞU PROJELER 3.6. BAKIM VE AKARYAKIT TESİS ALANI TARİH VE 158 SAYILI İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİSİ KARARI İLE 1/5000 ÖLÇEKLİ; TARİHLİ İLÇE BELEDİYESİ NİN ONAYI İLE 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN TADİLLERİ İLE PLANLAMA BÖLGESİNE GETİRİLEN AKARYAKIT SATIŞ TESİS ALANI KARARLARI GEÇERLİDİR SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNU NUN MADDE 3, L BENDİNDE BOĞAZİÇİ ALANLARINDA KÖMÜR VE AKARYAKIT DEPOLARI, TERSANELER VE SANAYİ TESİSLERİ KURULAMAZ. HÜKMÜ DOĞRULTUSUNDA; BU PLANDA YER ALAN AKARYAKIT TESİS ALANI NDA YALNIZCA GÜNLÜK VE HAFTALIK AKARYAKIT İHTİYACI DEPOLANABİLİR. BÜYÜK ÖLÇEKLİ VE BÖLGESEL KAPASİTEDE HİZMET VEREN AKARYAKIT, LPG VB. DEPOLAMA ALANLARI KURULAMAZ. 4. KENTSEL SOSYAL DONATI ALANLARI 4.1. EĞİTİM, SAĞLIK VE SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANLARINDA PLANDA BELİRLENMİŞ ÇEKME MESAFELERİ İÇİNDE KALMAK, SİLÜET ALANLARINDA MAX H=6.50M. SİLUET ALANI DIŞINDAKİ ALANLARDA MAX H=12.50M. Yİ GEÇMEMEK VE TİP PROJE OLMAMAK ÜZERE BEYKOZ BELEDİYESİ, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU NUN ONAYLAYACAĞI MİMARİ AVAN PROJE 4.2. DİNİ TESİS ALANLARINDA İBADETHANE, GASİLHANE, ŞADIRVAN, WC YAPILABİLİR. UYGULAMA BEYKOZ BELEDİYESİ, İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI KORUMA BÖLGE KURULU NUN ONAYLAYACAĞI MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA YAPILACAKTIR.

5 4.3. AÇIK SPOR ALANLARI, SPOR VE OYUN İHTİYACINI KARŞILAYAN ALANLARDIR. BU ALANLARDA FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME V.B. SPOR FALİYETLERİ YAPILABİLİR. BU ALANLARDA SPOR SAHASINA AİT KAPALI TESİSLER TOPRAK ALTINDA KALMAK ÜZERE AVAN PROJE İLE DÜZENLENECEK ALANLARDIR. 5. YEŞİL ALANLAR 5.1. PARK ALANLARI KAMU ELİNE GEÇEN PARK ALANLARDA YAPI YAPILAMAZ. ANCAK ZORUNLU HALLERDE PARK ALANI İÇERİSİNDE ALANIN %5 İNİ AŞMAMAK VE TOPLAM 60 METREKAREYİ GEÇMEMEK KAYDI İLE WC, TRAFO, SU DEPOSU, MUHTARLIK GİBİ KULLANIMLARI İLGİLİ KURUMLARDAN UYGUN GÖRÜŞLER İLE GEREKLİ TEDBİRLER ALINMAK KAYDI İLE AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILABİLİR PLANDA PARK, YEŞİL ALAN VB. AÇIK ALANLAR ACİL DURUMLARDA ÇADIR KURULACAK ALAN OLARAK KULLANILABİLİR PLANDA PARK ALANI OLARAK AYRILMIŞ VE UYGULAMA GÖRMEMİŞ ALANLARDA, PARSEL MALİKİNCE HAZIRLANACAK VE İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNCA ONAYLANACAK MİMARİ AVAN PROJE DOĞRULTUSUNDA, AÇIK ALAN DÜZENLEMELERİ VE AÇIK SPOR TESİSLERİ YAPILABİLİR. BU ALANLAR KAMULAŞTIRILDIĞINDA VEYA İMAR UYGULAMASI YAPILDIĞINDA HİÇBİR HAK TALEP EDİLMEDEN BEDELSİZ KAMUYA TERK EDİLECEKTİR MESİRE ALANLARI BU ALANLARDA; BÖLGEYE ÖZGÜ, TARİHİ KÜLTÜREL KİMLİĞE VE DOĞAL YAPIYA UYUMLU, GELENEKSEL EL SANATI ÜRETİM TARZLARI(GÖRSEL NİTELİKLİ TANITIMA YÖNELİK KİLDEN ÇÖMLEK YAPIMI, DERİ- KUNDURA VE CAM-KRİSTAL EŞYA ÜRETİMİ GİBİ) SERGİLEME, SATIŞ BİRİMLERİ; REKREATİF AMAÇLI TESİSLER, ÇAY BAHÇESİ, BÜFE, WC GİBİ KALICI OLMAYAN TAŞINABİLİR BİRİMLER, DİNLENME ALANLARI; ÖZGÜN NİTELİKLİ TARIMSAL ÜRÜNLERİN TANITIMI; ÖZGÜN BOĞAZİÇİ BİTKİ YAPISINA UYGUN BAHÇELER YER ALABİLİR. BU KAPSAMDA KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU İLKE KARARLARINA GÖRE KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI İLE EŞ ZAMANLI OLARAK BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA HAZIRLANACAK OLAN AVAN PROJE; İLGİLİ KORUMA KURULU ONAYINDAN SONRA UYGULAMAYA KONULACAKTIR KORULAR KORU ALANLARINDA HALKIN KULLANIMINA AÇIK REKREASYON AMAÇLI ÇAY BAHÇESİ, LOKANTA, KAFETERYA GİBİ YAPILAR YER ALABİLİR. KONUT VE KONAKLAMA TESİSLERİ YER ALAMAZ. ALAN İÇİNDEKİ TESCİLLİ YAPILARIN RESTORASYON VE RESTİTÜSYONU İLE İLGİLİ YÖNETMELİK ÇERÇEVESİNDE YAPILACAKTIR. BU YAPILARIN İHTİYACI KARŞILAMAMASI HALİNDE MEVCUT YAPILARIN ALANLARI DA DAHİL OLMAK ÜZERE MAX. KAKS=0,01 VE MAX. H=6.50 M Yİ AŞMAMAK KOŞULUYLA YAPI YAPILABİLİR. UYGULAMA ESNASINDA MEVCUT AĞAÇLAR KORUNARAK VE ARAZİNİN DOĞAL YAPISI, TOPRAK VE İKLİM KARAKTERİSTİĞİNE UYGUN OLARAK AMENAJMAN PLANI VE AĞAÇLANDIRMA PROJELERİYLE AĞAÇ DİKİMİ YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA İFRAZ VE TEVHİD İŞLEMLERİ YAPILAMAZ TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR BU ALANLARDA ÖZGÜN VE NİTELİKLİ TARIMSAL ÜRETİM DEVAM ETTİRİLECEK OLUP, KAFETERYA, HOBİ BAHÇESİ, ÇAY BAHÇESİ, YÜRÜYÜŞ VE GEZİ PARKURLARI, AÇIK SPORTİF DÜZENLEMELER VE ALANIN DOĞAL KARAKTERİ VE ÖZELLİKLERİNİ DEĞERLENDİREBİLECEK NİTELİKTE TİCARİ SATIŞ BİRİMLERİ GİBİ REKREATİF AMAÇLI KULLANIMLAR YER ALABİLİR. MAX. KAKS=0,05, MAX. H=6.50 M., MİN. PARSEL=5000 M2 DİR REKREASYON AMAÇLI GÜNÜBİRLİK ALANLAR BU ALANLARDA HAZIRLANACAK AVAN PROJESİNE GÖRE İLGİLİ KURUMLARDAN GÖRÜŞ VE İZİN ALINMAK KOŞULU İLE HALKA AÇIK REKREASYON AMAÇLI LOKANTA, BÜFE, WC, GEZİ YOLU, AÇIK OTOPARK, KAFETERYA GİBİ GÜNÜBİRLİK VE EL SANATLARINA YÖNELİK TİCARET-HİZMET TESİSLERİ YER ALABİLİR. MAX. KAKS=0,05, MAX.H=4.50 M., MİN PARSEL 1000 M2 DİR MEZARLIK ALANLARI MEZARLIK ALANLARI; BELİRLENEN MEZARLIK ALANLARINDA UYGULAMA İLGİLİ MEVZUAT VE AVAN PROJE KAPSAMINDA YAPILACAKTIR. 6. ORMAN ALANLARI 6.1. DEVLET ORMANI

6 BU ALANLAR 6831 SAYILI ORMAN KANUNU HÜKÜMLERİNE TABİİ ALANLARDIR ÖZEL ORMANLAR ÖZEL ORMAN ALANLARINDA 6831 SAYILI ORMAN YASASI HÜKÜMLERİNE UYMAK KAYDIYLA GÜNÜBİRLİK VE REKREATİF KULLANIMLAR YER ALABİLİR. PİKNİK, YÜRÜYÜŞ VE GEZİ PARKURLARI, ÇAY BAHÇESİ, LOKANTA, KAFETERYA KULLANIMLARI YER ALABİLİR. MİMARİ AVAN PROJEYE GÖRE UYGULAMA YAPILACAK BU ALANLARDA MAX. KAKS=0,01, MAX. H=4.50 M Yİ GEÇEMEZ ORMANA KAZANDIRILACAK ALANLAR BU ALANLAR 2960 SAYILI BOĞAZİÇİ KANUNUNUN 4. MADDESİ HÜKÜMLERİ ÇERÇEVESİNDE DEVLET ORMANI STATÜSÜ İÇİNE KATILACAK ALANLARDIR. 7. KENTSEL TEKNİK ALTYAPI ALANLARI 7.1. TEKNİK ALTYAPI ALANLARI (TAY) PLANDA TEKNİK ALTYAPI ALANI OLARAK BELİRTİLMİŞ ALANLARDA, İGDAŞ REGÜLATÖR ALANI, TRAFO DAĞITIM MERKEZİ, TELEKOM SANTRALİ VE BENZERİ TEKNİK ALTYAPI TESİSLERİ YER ALABİLİR. TEKNİK ALTYAPI ALANI İÇERİSİNDE İHTİYAÇ OLMASI HALİNDE BİRDEN FAZLA TEKNİK ALTYAPI TESİSİ YER ALABİLİR ULAŞIM AKTARMA MERKEZİ İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINCA ONAYLANACAK OLAN MİMARİ AVAN PROJE 8. DERE TAŞKIN ALANLARI PLANDA GÖSTERİLEN DERE TAŞKIN ALANLARINDA İLGİLİ KURUM GÖRÜŞLERİNİN (DSİ, İSKİ, VB.) ALINMASI KAYDIYLA DERE ISLAH ÇALIŞMALARI YAPILMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. MEVCUT DERELERİN DOĞAL YATAKLARI DEĞİŞTİRİLMESİ, DARALTILMASI VEYA ÜZERİNİN KAPATILMASI DURUMUNDA DSİ GÖRÜŞÜNÜN ALINMASI ZORUNLUDUR. 9. HAVZA KORUMA ALANLARI 9.1. SU TOPLAMA ALANLARI; BU ALANLAR ELMALI BARAJINA SU SAĞLAYAN AKARSULARI VE BARAJ ÇEVRESİNDE YER ALAN MUTLAK KORUMA VE KISA MESAFE ALANLARINI KAPSAMAKTA OLUP, İSKİ TARAFINDAN KURULAN ARITMA TESİSLERİ DIŞINDA HİÇ BİR ŞEKİLDE YAPI YAPILMAYACAK ALANLARDIR. BU ALANLARDA SEYİR TERASLARI, YÜRÜYÜŞ VE KOŞU PARKURLARI GİBİ KULLANIMLAR YER ALABİLİR MUTLAK KORUMA ALANLARINDA, ARITMA TESİSLERİ HARİÇ HİÇBİR ŞEKİLDE YAPI YAPILAMAZ. 10. ASKERİ ALANLAR ASKERİ ALANLAR; 2565 SAYILI ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ KANUNU VE YÖNETMELİĞİ İLE İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİNE TABİ ALANLARDIR. UYGULAMA AŞAMASINDA ASKERİYEDEN GÖRÜŞ ALINACAKTIR ASKERİ YASAKLI ALANLAR; BULUNDUĞU BÖLGENİN YAPILAŞMA KOŞULLARININ UYGULANMASI İLGİLİ ASKERİ BİRİMLERİN GÖRÜŞÜ VE ONAYINA BAĞLIDIR. 11. NAKİL HATLARI OTOYOL KORUMA KUŞAĞI PLANDA BELİRTİLEN OTOYOL İSTİMLAK ALANI İÇERİSİNDE KALAN BOŞ ALANLAR T.C. KARAYOLLARI TARAFINDAN YEŞİLLENDİRİLMEK GAYESİ İLE KAMULAŞTIRILDIĞINDAN, ADI GEÇEN KAMU KURULUŞUNCA BU SAHA DAHİLİNDE YAPI YAPILMAKSIZIN AĞAÇLANDIRMA YAPILACAKTIR. BU ALANLARA İLAVE OLARAK TANIMLANAN OTOYOL KORUMA KUŞAKLARI İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE AĞAÇLANDIRILACAKTIR NATO PETROL BORU HATTI PLANDA, NATO BORU HATTI ÜZERİNDE BULUNAN YOL GEÇİŞLERİ İLE İLGİLİ İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜNDEN İZİN ALINACAK VE VERİLECEK YOL GEÇİŞ TİP PROJESİ UYGULANACAKTIR. İSTİMLAK ŞERİDİ İÇİNDE KANAL, KANALİZASYON, ARK, HENDEK, KUYU AÇILAMAZ, TELEFON VE ENERJİ NAKİL DİREKLERİ DİKİLEMEZ. ANCAK SULAMA KANALLARININ ZORUNLU OLARAK KESİŞTİĞİ NOKTALARDAN BORUNUN EMNİYETE ALINMASI VE TAKVİYE YAPILMASI İÇİN İLGİLİ İŞLETME MÜDÜRLÜKLERİNDEN İZİN ALINACAKTIR ENERJİ NAKİL HATTI

7 ENERJİ İLETİM HATLARININ GEÇTİĞİ ALANLARDA ELEKTRİK KUVVETLİ AKIM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİNCE CAN VE MAL EMNİYETİNİN TEMİNİ BAKIMINDAN TEİAŞ GÖRÜŞÜ ALINMADAN İNŞAAT İZNİ VERİLEMEZ İSALE HATTI PLANDA GÖSTERİLEN İSHALE HATLARININ (VAKIF SULARI, İSKİ, VB.) GEÇTİĞİ PARSELLERDE VE MEMBA SULARININ BULUNDUĞU ALANLARDA İLGİLİ KURUMUN GÖRÜŞÜ ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ MELEN İSALE HATTI PLANDA GÖSTERİLEN MELEN İSALE HATTININ GEÇTİĞİ ALANDA İLGİLİ KURUMDAN GÖRÜŞ ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ DOĞALGAZ BORU HATTI PLANDA GÖSTERİLEN İGDAŞ MEVCUT ÇELİK BORU HATTINA CEPHELİ PARSELLERDE İLGİLİ KURUM GÖRÜŞÜ ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ.

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 5. ETAP PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER I.1. BU PLAN KAPSAMINDA: * 3194 SAYILI İMAR KANUNU * 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU * 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ * 3386 SAYILI

Detaylı

MİSİNLİ PLAN NOTLARI

MİSİNLİ PLAN NOTLARI MİSİNLİ PLAN NOTLARI A UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.01- Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır. Uygulama imar planlarında yapılara kot binanın oturacağı tabii zemin ortalaması esas alınarak verilecektir. A.02-

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU, PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2.

Detaylı

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A-GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür. Planlama alanında 18. Madde uygulanacak

Detaylı

PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; DEPREM YÖNETMELİĞİ, SIĞINAK YÖNETMELİĞİ, OTOPARK YÖNETMELİĞİ İSKİ YÖNETMELİĞİ, SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, KARAYOLLARI KENARINA YAPILACAK VE

Detaylı

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Kilyos-Demirciköy Bölgesi Koruma

Detaylı

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.) PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP

TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ III. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri 3.Etap Uygulama

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 1. GENEL HÜKÜMLER İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1.1. İçmeler Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ

GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANI; PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU VE PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2) 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER AYAZAĞA UYGULAMA İMAR PLANININ SINIRI PLAN

Detaylı

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER 1- REVİZYON İMAR PLANI, PLAN HÜKÜMLERİ VE AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2- PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLARDAN YALNIZCA OSB SINIRLARI YETKİ SINIRIDIR. 3- PLAN HUDUTLARI

Detaylı

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ YERİ : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Marmaracık

Detaylı

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları;

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; İ L A N 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; II. Yapılaşma Hükümlerinin 11.5 maddesinin ikinci bendine

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1) 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi 1 Etap Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile

Detaylı

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI OCAK 2013 A. KENTSEL VE ARKEOLOJİK

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 10 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S10-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 10.07.2012 ONAY TARİHLİ PENDİK 1.1. BU PLAN, 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN PAFTALARI, PLAN NOTLARI VE PLAN AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 1.2. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ,

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 20.10. 2003 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SARIYER, USKUMRUKÖY-ZEKERİYAKÖY MEVKİİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. 1/1000 ölçekli Zekeriyaköy- Uskumruköy Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile bir bütündür.

Detaylı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ, (28092 ADA 9 VE 10 NOLU PARSELLER) BELEDİYE HİZMET ALANI 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

İLAN DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT EMSAL ORANINA BU ALANLARIN

İLAN DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT EMSAL ORANINA BU ALANLARIN İLAN 04/01/2017 Tarih ve 28 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile, Karaman 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Plan Notlarının tamamını kapsayacak şekilde aşağıda belirtildiği gibi değişiklik

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile bir bütündür.

Detaylı

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz.

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz. TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ II. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. PLANLAMA ALANINDAKİ UYGULAMALAR İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 1.2. KAMU DONATI ALANLARI KAMU ELİNE

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 29/05/2014 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

SEFAKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

SEFAKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER SEFAKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; -DEPREM YÖNETMELİĞİ, -SIĞINAK YÖNETMELİĞİ, -OTOPARK YÖNETMELİĞİ, -İSKİ YÖNETMELİĞİ, -SU KİRLİLİĞİ

Detaylı

Arnavutköy Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü 1/1000 ÖLÇEKLİ HADIMKÖY MERKEZ BÖLGESİ I.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI- PLAN NOTLARI

Arnavutköy Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü 1/1000 ÖLÇEKLİ HADIMKÖY MERKEZ BÖLGESİ I.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI- PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1. Bu plan, plan paftaları, plan raporu ve plan notları ile beraber bir bütündür. 2. Teknik ve sosyal donatı alanları (eğitim, sağlık, kültür, dini tesis, resmi kurum, yeşil

Detaylı

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61

Detaylı

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: 04.05.2006 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ PLAN NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER İLE DİĞER İLGİLİ KANUNLAR, YÖNETMELİKLER VE MEVZUAT İLE BU KANUN VE YÖNETMELİKLERİ DEĞİŞTİRECEK

Detaylı

SİLİVRİ İLÇESİ, 80 ADA ve CİVARI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

SİLİVRİ İLÇESİ, 80 ADA ve CİVARI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI SİLİVRİ İLÇESİ, 80 ADA ve CİVARI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Bu plan, raporu ve plan notları ile bir bütündür. 1.2. Kentsel ve Sosyal Donatı alanları kamu eline geçmeden uygulama

Detaylı

ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI:

ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI: ŞİŞLİ DOLAPDERE PİYALEPAŞA BULVARLARI VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI: GENEL HÜKÜMLER: 1- DONATI ALANLARI KAMUNUN ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM, SAĞLIK, KÜLTÜR, DİNİ TESİS, RESMİ TESİS, (İTFAİYE,

Detaylı

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.)

TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) ( T.T.) TUZLA E-5 KARAYOLU İLE DEMİRYOLU ARASI SANAYİ ŞERİDİ DÖNÜŞÜM PLANI (İÇMELER KÖPRÜSÜ İLE TUZLA DERESİ ARASI) (03.01.2003 T.T.) Genel hükümler : 1. Tuzla E-5 Karayolu ile Demiryolu Arası Sanayi Şeridi Dönüşüm

Detaylı

KADIKÖY-ACIBADEM, KOŞUYOLU MAHALLELERİ D-100 KUZEYİ REVİZYON İMAR PLANI T.T. 01.08.1997 ÖLÇEK: 1/1000

KADIKÖY-ACIBADEM, KOŞUYOLU MAHALLELERİ D-100 KUZEYİ REVİZYON İMAR PLANI T.T. 01.08.1997 ÖLÇEK: 1/1000 KADIKÖY-ACIBADEM, KOŞUYOLU MAHALLELERİ D-100 KUZEYİ REVİZYON İMAR PLANI T.T. 01.08.1997 ÖLÇEK: 1/1000 1-12.10.1987 ONANLI MEVZİİ PLAN 155 PAFTA 1083 ADA 4-116-117 PARSELLER BLOK EBATLARI BELĠRLENMĠġ OLUP

Detaylı

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ (13.01.2014 GÜN 36 SAYILI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI İLE ONAYLANAN

Detaylı

Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/ Osmangazi/BURSA

Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/ Osmangazi/BURSA GEMLİK (BURSA) 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; İLAVE PLAN NOTU AÇIKLAMA RAPORU İlave Plan Notu, Gemlik (Bursa) 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Plan Notlarına

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 2 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI BİLGİ PAFTASI S2-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014 HAZIRLAYAN HÜSEYİN UZUN ŞEHİR

Detaylı

T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent

T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent 10.12.2012-21.07.2014-16.02.2016 T.T.Lİ 1/1.000 ÖLÇEKLİ ESENKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ: A- GENEL HÜKÜMLER: 1. 1/1000 ölçekli Esenkent Uygulama İmar Planı, plan notları ve plan raporu ile bir

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 25/09/2013 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 5 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

Konyaaltı İlçesi, Boğaçayı, Çandır Kolu Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu

Konyaaltı İlçesi, Boğaçayı, Çandır Kolu Çevresi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Raporu 1 İÇİNDEKİLER 1 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMACI... 2 3 MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3.1 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı... 2 3.2 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı... 3

Detaylı

SİLİVRİ MERKEZ 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN NOTLARI

SİLİVRİ MERKEZ 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN NOTLARI SİLİVRİ MERKEZ 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN NOTLARI TANIMLAR VE KOŞULLAR *AZAMİ BİNA SAHASI: PARSEL İÇERİSİNDE PLAN VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE BİNANIN TESVİYE EDİLMİŞ ZEMİNDE İŞGAL EDEBİLECEĞİ EN BÜYÜK SAHADIR.

Detaylı

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ ÜSDÜDAR BOĞAZİÇİ GERİGÖRÜNÜM ve ETKİLENME BÖLGESİ KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( t.t. li)

1/1000 ÖLÇEKLİ ÜSDÜDAR BOĞAZİÇİ GERİGÖRÜNÜM ve ETKİLENME BÖLGESİ KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( t.t. li) 1/1000 ÖLÇEKLİ ÜSDÜDAR BOĞAZİÇİ GERİGÖRÜNÜM ve ETKİLENME BÖLGESİ KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (04.09.2013 t.t. li) UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm

Detaylı

2. Planda belirlenen Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları ile Kentsel Yeşil Alanlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.

2. Planda belirlenen Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları ile Kentsel Yeşil Alanlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Çekmeköy, Alemdağ Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı, Plan Paftaları, Plan Uygulama Hükümleri ile bir bütündür. 2. Planda belirlenen Sosyal ve

Detaylı

t.c. V w 7 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

t.c. V w 7 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA a «e o» t.c. V w 7 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ EXp^ Q16 İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- Konu: Döşemealtı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KÜÇÜKÇEKMECE YENİBOSNA BASIN AKSI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER

1/1000 ÖLÇEKLİ KÜÇÜKÇEKMECE YENİBOSNA BASIN AKSI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER KÜÇÜKÇEKMECE YENİBOSNA BASIN AKSI RUİP PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KÜÇÜKÇEKMECE YENİBOSNA BASIN AKSI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. 1/1000 ÖLÇEKLİ KÜÇÜKÇEKMECE YENİBOSNA

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR.

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI T.T. 02.08.2013 (12984 sayılı BAKANLIK OLURU ile) T.T. (21485 sayılı

Detaylı

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08.09.2015 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2015 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Araç Talebi. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisinin 07/09/2015 tarihli oturumunda Komisyonumuza

Detaylı

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 06/09/2006 Tarihinde Belediye Meclisince Onanan Turizm Merkezi Alanı Dışı KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1- Genel Hükümler 1.1. Bu plan ve plan hükümleri kapsamında

Detaylı

5. Bölgesel trafo gereksinimi belirlenen alanlarda ilgili kurumun talebi ile Belediyesince uygun görülecek kamu alanları içinde düzenlenebilir.

5. Bölgesel trafo gereksinimi belirlenen alanlarda ilgili kurumun talebi ile Belediyesince uygun görülecek kamu alanları içinde düzenlenebilir. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ (04.10.2007 t.t. li) GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Üsküdar Büyük ve Küçük Çamlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu, plan

Detaylı

ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI ŞİŞLİ MERKEZ VE ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI GENEL HÜKÜMLER: 1- DONATI ALANLARI KAMUNUN ELİNE GEÇMEDEN UYGULAMA YAPILAMAZ. 2- EĞİTİM, SAĞLIK, KÜLTÜR, DİNİ TESİS, RESMİ TESİS (EMNİYET,

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA m T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- Konu: Kaş İlçesi, Belkonak Mah, 123 ada 2 p ve 124 ada 10 p NİP K EXP0

Detaylı

T.C ÇEKMEKÖY BELEDİYESİ PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ 1/1000 ÖLÇEKLİ ÇEKMEKÖY UYGULAMA İMAR PLANI PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

T.C ÇEKMEKÖY BELEDİYESİ PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ 1/1000 ÖLÇEKLİ ÇEKMEKÖY UYGULAMA İMAR PLANI PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ T.C ÇEKMEKÖY BELEDİYESİ PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ 1/1000 ÖLÇEKLİ ÇEKMEKÖY UYGULAMA İMAR PLANI PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ ÇEKMEKÖY UYGULAMA İMAR PLANI PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1.

Detaylı

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - KUZEY KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa

Detaylı

α ALFA ŞEHİR PLANLAMA

α ALFA ŞEHİR PLANLAMA ÇANAKKALE ÇAN - ALİBEYÇİFTLİĞİ Köyü PAFTA:4 PARSEL: 60 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ YERİ VE KONUMU Planlama alanı Çanakkale ili, Çan ilçesi, Alibeyçiftliği köyü,

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

1. PLAN GENEL HÜKÜMLERİ

1. PLAN GENEL HÜKÜMLERİ 1. PLAN GENEL HÜKÜMLERİ 1.1 BU PLAN; PLAN PAFTALARI, PLAN AÇIKLAMA RAPORU, PLAN HÜKÜMLERİ VE OKMEYDANI TARİHİ SİT ALANLARI VE ETKİLEŞİM GEÇİŞ SAHASI KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIKLARI ENVANTER PAFTALARI

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 7. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER

1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 7. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER 1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 7. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Bu plan; plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile beraber bir bütündür. 1.2. Teknik ve sosyal altyapı alanları

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1.1. İstanbul Batı Yakası nda dengesiz bir şekilde yığılmış mekansal, ekonomik, çevresel ve sosyal işleyişin Doğu Yakası nda dengelenerek iyileştirilmesini

Detaylı

BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 12.06.2014 ONANLI PLAN NOTLARI BAĞCILAR İLÇESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI GENEL HÜKÜMLER 1) TAKS ve KAKS değerleri net parsel üzerinden hesaplanacaktır.ancak daha önce uygulama görmüş veya rızaen terk

Detaylı

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KUZEYİ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN ONAY TARİHİ: 04.05.2006 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN 6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN BİLGİ NOTU Sayfa 1 / 15 GENEL BİLGİLER Tanıtım konusu

Detaylı

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR

ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI ( ) Prof. Dr. Hülya DEMİR ŞEHİRSEL TEKNİK ALTYAPI (2017-2018) Prof. Dr. Hülya DEMİR Mekânsal kullanım tanımları ve esasları (madde 5) i) Sosyal altyapı alanları (kentsel sosyal altyapı alanları) Birey ve toplumun kültürel, sosyal

Detaylı

C. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI UYGULAMA KOŞULLARI

C. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI UYGULAMA KOŞULLARI C. KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI UYGULAMA KOŞULLARI BÖLÜM 1 : Genel Hükümler AMAÇ Madde 1: Konya Karatay Belediyesi, Nakipoğlu Camii ve çevresi Koruma Amaçlı İmar Planı sınırları içindeki uygulamaların; 5226-3386

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü \ V EXP02016 AN TALYA Sayı : 90852262-301.03-5 T O S " 0.^ 0 9 /2 0 1 5 Konu: Kaş îlçesi, Sarıbelen

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 14 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S14-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

T.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI

T.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar No : 22 M.Atilla ÖZKAYA, Hilmi BAYER, Sibel UYAR, Ertan SAYAR, Aysel NART, KARAR 22 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. Maddesinin birinci fıkrasında Büyükşehir Belediyesinin görev ve yetkileri

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL MERKEZ UYGULAMA İMAR PLANI S 8 ALT BÖLGESİ PLAN NOTLARI S8-1 KARTAL MERKEZ 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı doğrultusunda

Detaylı

VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU

VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU VELİMEŞE MAHALLESİ 525 ADA 1 VE 2 PARSELLER İLE 526 ADA 1 VE 2 PARSELLERE AİT UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANI : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi,

Detaylı

BEYKOZ 1. BÖLGE KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

BEYKOZ 1. BÖLGE KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI BEYKOZ 1. BÖLGE KORUMA AMAÇLI REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLERİ 1.1 BEYKOZ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ VE PLAN RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR.

Detaylı

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31.03.2015 tarih 410-2703 sayılı yazısında ;

İMAR KOMİSYON RAPORU. Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31.03.2015 tarih 410-2703 sayılı yazısında ; İMAR KOMİSYON RAPORU Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 31.03.2015 tarih 410-2703 sayılı yazısında ; İLGİ:a) 05/07/2013 tarih ve 41 sayılı Çatalca Belediyesi Meclis Kararı. b) 12/12/2013 tarih 2292-9693 sayılı

Detaylı

KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006

KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006 KADIKÖY MERKEZ E-5 (D100) OTOYOLU ARA BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE PLAN NOTLARI - 11.05.2006 MİKROBÖLGELEME PROJESİNE GÖRE UYGULAMA YAPILACAĞINA DAİR PLAN NOTU TADİLATI - 21.06.2011 GENEL HÜKÜMLER 23

Detaylı

ANTALYA KEPEZ SANTRAL MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU

ANTALYA KEPEZ SANTRAL MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU ANTALYA KEPEZ SANTRAL MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM AMAÇLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN AÇIKLAMA RAPORU İLKE PLANLAMA LTD.ŞTİ 03.12.2015 İÇİNDEKİLER 1 KONUM... 3 2 MÜLKİYET ANALİZİ... 4 3

Detaylı

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - BATI KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa

Detaylı

ÇEKMEKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İLAVE İMAR PLANI NOTLARI

ÇEKMEKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İLAVE İMAR PLANI NOTLARI ÇEKMEKÖY 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İLAVE İMAR PLANI NOTLARI I. GENEL HÜKÜMLER 1. Planlama alanında İSKİ İçme Suyu Havzaları Koruma Yönetmeliği esaslarına göre uygulama yapılacaktır. 2. Kamu için ayrılan

Detaylı

İmar planı ve yönetmeliklere aykırı yapı yapılamaz

İmar planı ve yönetmeliklere aykırı yapı yapılamaz İmar planı ve yönetmeliklere aykırı yapı yapılamaz Belediyelere bırakılmış olan takdir yetkileri ve sorumlulukları belediye başkanlığına aittir. Yönetmelik hükümlerine aykırı olmayan hükümleri uygulanır.

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 3.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER

1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 3.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER 1/1000 ÖLÇEKLİ ESENYURT TEM GÜNEYİ 3.ETAP UYGULAMA İMAR PLANI 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Bu plan; plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile beraber bir bütündür. 1.2. Teknik ve sosyal altyapı alanları

Detaylı

1. 1/1000 ölçekli Tuzla İlçesi Orhanlı Bölgesi Sanayi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu ve plan hükümleri ile beraber bir bütündür.

1. 1/1000 ölçekli Tuzla İlçesi Orhanlı Bölgesi Sanayi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu ve plan hükümleri ile beraber bir bütündür. TUZLA ORHANLI SANAYİ BÖLGESİ UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Tuzla İlçesi Orhanlı Bölgesi Sanayi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

UYGULAMA İMAR PLANI GÖSTERİMLER

UYGULAMA İMAR PLANI GÖSTERİMLER EK-1d UYGULAMA İMAR PLANI GÖSTERİMLER ÇİZGİ TİPİ SEMBOL TARAMA ALAN RENK KODU (RGB) SINIRLAR İDARİ SINIRLAR KÖY SINIRI MAHALLE SINIRI PLANLAMA SINIRLARI KENTSEL TASARIM PROJESİ SINIRI İMAR HAKKI AKTARIM

Detaylı

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER

PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER 1. YOLLAR VE YEŞİL ALANLAR KAMUYA TERK EDİLMEDEN İNŞAAT UYGULAMASINA GEÇİLEMEZ 2. DEPREM VE AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE 3. AKARYAKIT

Detaylı

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Plan süreci Mevcut durumun ortaya koyulması Eldeki veriler ışığında çalışma alanının sorun ve

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BURSA İLİ, NİLÜFER İLÇESİ, ERTUĞRUL MAHALLESİ H21C.04C.1A-1B PAFTA, 1018 ADA 3 PARSEL VE 924 ADA 26 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2016 BURSA İLİ, NİLÜFER

Detaylı

PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ 28092 ADA 9 NOLU PARSEL İLE TESCİL HARİCİ ALANDA KAMU KURUMLARI YÖNETİM VE HİZMET ALANI (BELEDİYE HİZMET ALANI) ÖNERİLMESİ İLE İLGİLİ 1/1.000

Detaylı

VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANI PLAN NOTLARINA İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ - PLAN AÇIKLAMA RAPORU

VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANI PLAN NOTLARINA İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ - PLAN AÇIKLAMA RAPORU VELİMEŞE BELEDİYESİ REVİZE İMAR PLANI PLAN NOTLARINA İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ - PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ YERİ : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Velimeşe Mahallesinde,

Detaylı

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU

T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU T.C. BEYLİKDÜZÜ BELEDİYE MECLİSİ İMAR KOMİSYONU RAPORU Rapor : 2016/08 Tarih : 29.02.2016 KONUNUN ÖZÜ: Beylikdüzü ilçesi Kavaklı Mahallesi 351 ada 23 parsel komşuluğunda bulunan Belediyemiz mülkiyetindeki

Detaylı

ÖMERLİ HAVZASI TUZLA İLÇESİ FIRAT MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

ÖMERLİ HAVZASI TUZLA İLÇESİ FIRAT MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) ÖMERLİ HAVZASI TUZLA İLÇESİ FIRAT MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Ömerli Havzası Tuzla İlçesi Fırat Mahallesi Uygulama İmar Planı; Plan Paftaları,

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

YALI (BODRUM-MUĞLA) I. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ

YALI (BODRUM-MUĞLA) I. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ YALI (BODRUM-MUĞLA) I. ETAP 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ 1-AMAÇ MUĞLA-BODRUM-YALIÇİFTLİĞİ TURİZM MERKEZİ KAPSAMINDA KALAN YALI BELEDİYESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR

Detaylı