PAŞHAN İNŞAAT. Star Port. Residance

Transkript

1 Star Port Residance

2 havalimanı

3 Star Port karşınızda Residance

4 Star Port İşdünyasınaYüksek kalite ile yenilik katıyor. İş Ortamını Daha Göz Alıcı ve Keyif içerisinde Barındıran Ofislerde Çalışmak Sizce Hayal mi? Artık değil... Aradığınız başarı ve yüksek kalite standartlarında Paşhan İnşaat sizi yansıtan ve iç dünyanızı aydınlatacak bir proje hazırladı. Geleceğe Star Port Residance İle yenilik katın...

5 Star Port Residance muhteşem havalimanı manzarası, yemyeşil doğası ve teiz havası ile İstanbul un Anadolu Yakasında yükselen değeri gün geçtikçe artan Kurtköy ün en güzel noktasında yer alan STAR PORT RESİDANCE projesini hayata geçiriyor.

6 Gelişmekte olan bir bölgenin tam kalbinden projenin ayırt edici özelliği İstanbul da planlı yapılaşan Kurtköy bölgesindeki en iddalı ofis satış fiyatlarına sahip, mimari tasarımı ile bulunduğu konumu ile çevreye destekleyecek ve mimari açıdan tercih edinirliği artıracak olmasıdır.

7 TOPLAM ARSA ALANI m² YEŞİL ALAN % 65 TİCARİ ALAN 251 adet bağımsız ofis bulunmaktadır. Proje zemin + 9 kattan oluşmaktadır ADET ADET ADET ADET (DUBLEX) ADET (DUBLEX) ADET (DUBLEX) 14 ADET DÜKKAN SİTE ORTAK ALANLARI VE SOSYAL DONATILAR Açık - Kapalı yüzme havuzu fitnes center Sauna Hamam Kafeterya Restorant Konferans Salonu Mescit Yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyjaz düzenlemesi m² açık - kapalı toplam 260 araçlık otopark alanı bulunmaktadır. Star Port Residance

8

9 Star Port Residance

10 SOSYAL TESİS OFİSİNİZİN ALTINDA Star Port Residence ile pek çok aktiviteyi içinde barındıran, sağlıklı bir yaşam ve eğlence sizleri bekliyor. STAR PORT RESİDENCE NİN İŞ YAŞAMINA DEĞER KATACAK AYRICALIKLARI Kapalı yüzme havuzu Basketbol sahası Fitness center Hamam Sauna Mescit

11

12

13 Teknoljik Konferans Salonu Star Port Residance da ister şirket içi personel eğitimlerinde, isterseniz iş anlaşması öncesi hazırladığınız özel projelerin sunumunda kullanmak için teknolojik ekipmanlar ile donatılmış konferans salonunda yerinizi alın, ayrıcalığı Star Port Residance ile farklılığı hissedin...

14 Geleceğe Star Port Residence İle yenilik katın...

15 Star Port Residance Star Port Residance Daire Tip Ve Adetleri ADET ADET ADET ADET (DUBLEX) ADET (DUBLEX) ADET (DUBLEX) 14 ADET DÜKKAN

16 KAT PLANLARI Geleceğe Star Port Residence İle yenilik katın...

17 ZEMİN KAT 55M2-125M2 Ofisler

18 55M2-125M2 Ofisler KAT 1

19 KAT 2 55M2-125M2 Ofisler

26 Çatı Katı

27 Bürüt m² Salon + Mutfak 27,20 m² Yatak 14,24 m² Banyo 5,00 m²

28 Bürüt ,65 m² Salon + Mutfak 28,65 m² Banyo 4,00 m²

29 Bürüt m² Salon + Mutfak 27,20 m² Yatak 14,24 m² Banyo 5,00 m²

30 2+1 Bürüt Bürüt m² Salon 22,66 m² Ofis 12,75 m² Yatak Odası 13,37 m² Mutfak 11,70 m² Banyo 4,75 m² Hol 9,15 m²

31 Bürüt 127 m² Salon 22,66 m² Ofis 14,50 m² Yatak Odası 10,85 m² Mutfak 10,15 m² Banyo 5,05 m² Teras 35,00 m²

32 3+1 Dubleks Bürüt m² Salon 18,50 m² Ofis 10,60 m² Yatak Odası 11,88 m² Oda 17,27 m² Mutfak 10,95 m² Banyo 4,10 m² Hol 9,30 m²

33 4+1 Dubleks Bürüt 228 m² Salon 17,47 m² Ofis 11,45 m² Oda 9,65 m² Oda 6,30 m² Mutfak 12,65 m² Banyo 3,70 m² Hol 5,27 m²

34 VİAPORT AVM Star Port Residance NOVARTİS TEM KURTKÖY GİŞELER Türkiye nin En Hızlı Büyüyen Havalimanı Sabiha Gökçen Havalimanı Dev Alısveris Merkezi Viaport Outlet Center ATLANTİS AVM CAMİ İstanbul un Anadolu yakası nda hava taşımacılığının her geçen gün daha fazla kullanılan ve yapılan yatırımlar ile kapasitesi 25 milyona ulaşan Sabiha Gökçen Uluslar arası Havaalanı Kurtköy ün gelişimde büyük rol oynamıştır yılında faliyete geçen, geçtiği süre içinde İstanbul ve hatta yurtdışından da büyük ilgi gören Viaport 180 mağaza ve 40 restoran/cafe yer almakatadır. ÇEVRE YOLU BAĞLANTISI TEKNOPARK En Gözde Okullar Çok Yakınınızda Egitim Kurumları Sabancı Üniversitesi, Okan Üniersitesi, Süleyman Şah Üniveristesi yakın gelecekte açılacak İstanbul Ticaret Üniversitesi, Alarko Üniversitesi, Süleyman Şah Üniveristesi, Şişli Terakki ve Fenerbahçe Kolejleri ile Kurtköy her düzeyde eğitim olanakları sunuyor. 10 Dakikada Denize Ulasabilirsiniz Pendik Marinturk Yaklaşık 800 yat kapasitesiyle Ataköy ve Kalamış tan sonra İstanbul un Üçüncü büyük marinası olan Pendik Marintürk, Kurtköy bölgesinede hizmet verecek. E5 BAĞLANTISI & SAHİL YOLU SABİHA GÖKÇEN HAVAALANI GİRİŞ KAPISI Teknoloji Devi Burada Açılıyor Teknopark Sabiha Gökçen Havaalanı nın hemen yanında yaklaşık 250 hektar üzerinde faaliyete geçmesi planlanan İTEP (İleri Teknoloji Parki) Projesiyle Kurtköy, İstanbul ve Türkiye nin Teknoloji üssü olacak. Uluslar Arası Fuar Alanı Fuar Alanı Kurtköy deki Türkiye nin ve Avrupa nın en büyük fuar alanlarından biri olan Kongre ve Fuar Merkezi nin inşaatı, bu bölgeyi Türkiye de olduğu kadar dünya da daha önemli hale getiriyor.

35 TEKNİK ŞARTNAME Star Port Residance SES VE ISI YALITIM 1.Dış cepheye gerekli olan ısı yalıtım projesine uygun şekilde yapılacaktır. DIŞ CEPHE 1.Kompozit panel ve cam giydirme cephe yapılacaktır. BİNA GİRİŞİ MERDİVENLER 1.Bina girişi ve zemini granit döşenecektir. 2.Giriş bölümü zengin granit duvarlar yarıya kadar granit kaplanacak, merdiven basamakları doğalgranitolacaktır.basamaklar duvar renginden farklı granit rengi olup, merdiven boşluğu saten boya yapılacaktır. 3.Merdiven korkulukları alüminyum olacaktır. 4.Dış giriş kapısı ekstra kalite TSE standartlı alüminyum veya çelik ahşap kaplamalı Kale veya muadili marka olacaktır. 5.Bina girişi alçı tavan, spot sensörlü aydınlatma olacaktır. 6.Katlarda sensörlü otomatik aydınlatma olacaktır. ASANSÖR 1.Tam otomatik TSE belgeli olacaktır. 2.Otomatik aydınlatma, alarm, elektrik kesintisinde kata indiren sistem olacaktır. 3.Elektrik saati ayrı olacaktır. 4.Asansör makine dairesine ses yalıtımı yapılacaktır. 5.Asansör otoparklara( bodrum kat ) kadar inecektir. DOĞRAMALAR 1.Dış ofis ve oda kapıları mobilya panel kapı olacaktır. BOYA BADANA İŞLER 1.Ofis içinde duvarların tamamı macunlu su bazlı saten plastik silinebilir boya yapılacaktır. 2.Ofis içi kullanılacak boya Betek ( Filli boya ) ve Dyo veya muadili marka olacaktır. 3.Tavanlarda da alçı sıva çekilecektir. MERMER SERAMİK İŞLERİ 1.Antre, hol, mutfak ve banyo zeminleri 1.sınıf seramik (Graniser veya Vitra ) ve işçilik olacaktır. 2.Mutfak tezgahı ile dolap arası seramik olacaktır. SALON VE YATAK ODALARI ZEMİNLERİ 1.Salon ve odalar zemin 1. Sınıf İşviçreKronoswiss veya muadili marka laminant parke olacaktır. MUTFAK 1.Mutfak antrenin devamı olacak şekilde seramik olacaktır. 2.Mutfak projesi yapılarak gövde MDF olup mutfak kapıları membran kapak olacaktır. 3.Tezgah doğal granit yada mermer olacaktır. 4.Siemens, Franke veya muadili marka ankastre ocak davlumbaz takılacaktır. 5.Mutfak bataryası aç kapa Eca, Artema veya muadili olacaktır BANYO 1.Duvarlar tavana kadar 1. Sınıf Graniser, Vitra veya muadili olacaktır. 2.Banyoda kullanılacak batarya muslukları sürgülü duş takılı Eca veya Artema veya muadili olacaktır. 3.Batarya musluklarından önce takılan ara musluklar filtreli Eca veya Artema veya muadili olacaktır. 4.Banyo uygun aydınlatma ve havalandırma yapılacaktır. 5.Fayans üstü akrilik küvet konulacak Sacinor, Pelikan veya muadili marka olacaktır. 6.Banyoya Hilton dolap takılacak olup, dolap ahşap görünümlü olacak ve tezgah granit takılacaktır. 7.Banyoda kullanılacak klozet lavabo Vitra veya muadili olacaktır. 8.Seramik aralarına seçilen renk ve ebatta bordur kullanılacaktır. KORİDOR 1.Taban, mutfak ve antrenin devamı1.sınıf Graniser,Vitra veya muadili olacaktır. PEYZAJ 1.Gerekli mimari çizimleri yapılarak, bahçe tenzimi yapılacak projeye uygun ağaçlandırma, bitkilendirme çim yapılacaktır. 2.Bahçe aydınlatması yapılacaktır. 3.Binanın etrafı sınırları doğrultusunda bahçe duvarları ile çevrilecektir. BODRUM KAT KAPALI GARAJ VE SIĞINAK 1.Otoparka giriş çıkış rampası binaya uygun şekilde yapılacaktır. 2.Garaj kapısı uzaktan kumandalı olacaktır. 3.Fotoselli aydınlatma sistemi yapılacaktır. 4.Su baskınına karşı otomatik pompa ile tahliye sistemi kurulacaktır. 5.Binaya ait yeterli miktarda su deposu yapılacaktır. 6.Garaj ve sığınağa su girmemesi için önlem alınarak, garaj rampasına ızgara konulup gidere bağlanacaktır. ISITMA VE SOĞUTMA SİSTEMİ 1.Merkezi VRF sistemi olacaktır. TEMİZ SU VE PİS SU TESİSATI 1.Temiz su boruları TS 9937, TS EN ISO 15874, DIN 8077, DIN 8078standartlarında olacaktır. 2.Pis su boruları TS 9937, TS EN ISO 15874, DIN 8077, DIN 8078 standarlarında olacaktır. YANGIN SİSTEMİ 1.Otoparklar, katlarda ve ofis içlerinde yangın yönetmeliğine uygun sulu söndürme sistemi yapılacaktır. 2.Yangın alarm sistemi ve yangın dolapları yerleştirilecektir. HAVALANDIRMA SİSTEMİ 1.Otoparkta yönetmeliğe uygun jet fan veya kanallı havalandırma sistemi yapılacaktır. 2.Kat koridorlarında ezgost sistemi yapılacaktır. 3.Merdiven ve asansör basınçlandırma sistemleri yapılacaktır. ELEKTRİK TESİSATI 1.Bina içi tesisatı ile ofis tesisatında kullanılacak kablolar ve kablo boruları TSE belgeli yanmaz ( halojen free ) olacaktır. 2.Elektrik çarpmasını engellemek için akım rölesi kullanılacaktır. 3.Ofis sigorta tabloları antrede uygun yere gömme olacak ve 1. Sınıf Siemens veya muadili marka sigorta kullanılacaktır. 4.Anahtar ve prizler VİKO veya muadili marka olup, dairelere akıllı sayaç takılacaktır. 5.Merdiven ve garaj aydınlatması için sensörlü armatürler takılacaktır. 6.Her odada, salonda ve mutfakta kablolu TV tesisatı olacaktır. 7.Her odada, salonda, antrede ve mutfak da telefon tesisatı olacaktır. 8.Asansör, kapı otomatiği, garaj ışıkları, merdiven ışıkları, bina ve çevre aydınlatma ışıkları elektrik saati tek bir saatte toplanacaktır.

36 Star Port Residance POROJE SATIŞ OFİSİ: YENİ ŞEHİR MAH. OSMANLI BULVARI SÜMBÜL SOK. NO:9 KURTKÖY - PENDİK / İSTANBUL MÜŞTERİ DANIŞMA HATTI: (0216) FAX: (0216) satis@pashaninsaat.com.tr