MÜLK KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

Transkript

1 MÜLK KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

2

3

4

5 MÜLK KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ. ÖZET BĠLGĠ Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Bankalar, Finans Kurumları ile diğer muhtelif kurum ve kuruluşlara gayrimenkul değerlemesi ve danışmanlığı yapmak,gayrimenkul projeleri geliştirmek amacıyla tarihinde Ankara da kurulmuştur. Sermaye Piyasası Kurulu nun Seri : VIII No: 35 sayılı Sermaye Piyasası Mevzuatı gereğince Gayrimenkul Değerleme Hizmeti verecek Ģirketler ile bu Ģirketlerin kurulca listeye alınmalarına iliģkin esaslar hakkında tebliğ çerçevesinde değerleme hizmeti vermek üzere Ģirketimiz tarihinde Kurulca listeye alınmıģtır. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun tarih ve 5231 sayılı Kararı ile ġirketimize Bankalara Gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi hizmeti yetkisi verilmiģtir. Şirketimiz bünyesinde toplam 8 SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı bulunmaktadır. SPK lisanslılarla birlikte Şirket ortakları dahil BDDK mevzuatına uygun olarak toplam 11 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Gayrimenkul Değerleme Uzman Yrd.,1 Avukat, 1 muhasebe görevlisi, 1 operasyon görevlisi olmak üzere toplam 15 kiģi ile hizmet verilmektedir. ĠĢ Bankası ile ,Halk Bankası ile , Vakıfbank ile tarihlerinde sözleşme yapılmış olup, bu bankalarla değerleme hizmeti çalışmalarımız devam etmektedir. ġġrket ORTAKLIK YAPISI Adı Soyadı ġirketteki Ünvanı Ortaklık Payı (%) Pay Tutarı (TL) 1 M.Ali PEKTEZEL YÖN. KUR. BAġKANI ġahġn METĠN YÖN. KUR. BAġ. YRD FARUK ÖZKADER ġġrket ORTAĞI TL Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

6 MÜLK KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ. ġirketimiz, yürürlükteki mevzuatlar çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kiģi ve kuruluģlara ait gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve gayrimenkule dayalı hak ve faydalar ile makine, teçhizatın yerinde tespiti ve değerlemesini yapmak, değerlerini tespit etmeye yönelik tüm raporları düzenlemek, analiz ve fizibilite çalıģmalarını sunmak ve problemli durumlarda görüģ raporu vermek amacıyla, konusunda tecrübeli uzmanlar tarafından kurulmuģtur. ĠnĢaat mühendisi, mimar,bankacı ve ekonomistlerden oluģan uzman ve teknik kadrosu ile Ankara ili ve tüm Türkiye genelinde doğru, kaliteli ve güvenilir hizmet verilmesi Ģirketimizin çalıģma prensiplerindendir. HĠZMETLERĠMĠZ KONUT, Ġġ YERĠ, BĠNA, ARSA VE ARAZĠ, TURĠSTĠK TESĠSLER, AKARYAKIT SATIġ ĠSTASYONU, PLAZALAR, Ġġ MERKEZLERĠ, ALIġVERĠġ MERKEZLERĠ, SANAYĠ TESĠSLERĠ VE FABRĠKALAR, DEPOLAR, DEVRE MÜLKLER, HER TÜRLÜ MAKĠNA VE TEÇHĠZAT, GAYRĠMENKUL PROJELERĠ GAYRĠMENKULE DAYALI HAK VE FAYDALAR Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

7 MÜLK KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ. ORGANĠZASYON TABLOSU ADI-SOYADI GÖREVİ MESLEĞİ Mehmet Ali PEKTEZEL ġahin METĠN Faruk ÖZKADER Canan METĠN Bora PEKTEZEL Yönetim Kurulu BaĢkanı Kurucu Ortak-SDU Yönetim Kurulu BaĢkan Yrd. Kurucu Ortak-SDU ġirket Ortağı Yönetim Kurulu Üyesi Kalite Güvence Sorumlusu Ġnsan Kaynakları Sorumlusu SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı Mimar Ekonomist Avukat ĠĢletme Çevre Mühendisi Mehmet YILMAZ SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı Makine Mühendisi Nilgün SORAL SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı ġehir ve Bölge Plancısı Önder YEġILGÜL SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı ĠnĢaat Mühendisi Mithat AĞGÜMÜġ H.Ġbrahim SAVAġ SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı ĠĢletme ĠnĢ Tek.-ĠĢletme Selvet URAZ Değerleme Uzmanı ĠnĢaat Mühendisi UlaĢ KÖKSAL Değerleme Uzman Yrd. ĠnĢaat Mühendisi Özlem Zinnet BÖLÜKBAġ Değerleme Uzman Yrd. ĠĢletme Sema KÖġOĞLU Muhasebe Departmanı ĠĢletme GülĢah ÇALGIN Operasyon Görevlisi Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

8 Mehmet Ali Pektezel Tel : ĠĢ tel : e-posta : malipektezel@gmail.com KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri :Ankara Medeni hali : Evli Eğitim Durumu Gazi Lisesi /Ankara ADMMA- Mimarlık ĠĢ Deneyimi KöyiĢleri Bak. YSE Gn. Mdl. Tesisler Mimarı ( Yd. Sb. Görevi) Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Kayseri Ġl Müdürlüğü- ĠnĢaat ve Ġskan ġube Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü ĠnĢaat Daire BaĢkanlığı- Yapı Malzemeleri ġube Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü- Çorum Ġl Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü- APK D. BġK.da Mimar Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü -ĠnĢaat ġube Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü -Mimar-Etüd ve Proje Daire BĢk.Yrd Tarım ve Köy ĠĢleri BaĢkanlığı- Mimar Yatırım Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. -Çözüm Ortağı Emsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.- Değerleme Uzmanı-Denetmen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.- Kurucu Ortak- Yönetim Kurulu BaĢkanı- Sorumlu Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

9

10

11

12

13

14 Şahin METİN Tel : ĠĢ tel : e-posta KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri : Divriği-Sivas Medeni hali : Evli Eğitim Durumu Divriği Lisesi Muğla Üniversitesi Ġktisat Bölümü ĠĢ Deneyimi Mikrolink Elektrik Elektronik Tic. Ltd. ġti. (ġirket Kurucu Ortağı) Sıemens, Enka Teknik, Erıcsson, gibi uluslararası firmaların GSM Operatörü kurulumu amacı ile taģınmaz kiralaması Domino Gayrimenkul Değerleme Ģirketinde Gayrimenkul Değerleme Uzman Yardımcısı Ankara Grup Gayrimenkul Değerleme Ģirketinde (ġirket Kurucu Ortağı) Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarihinden itibaren Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. nin kurucu ortağı, Yönetim Kurulu BaĢkanYardımcısı, Sorumlu Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

15

16

17

18 Faruk ÖZKADER Adres: Çepni Mah.Haritacı Osman Bey Sok. No:10/8 ÇORUM Tel : e-posta :fozkader@gmail.com KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri : ÇORUM Medeni hali : EVLĠ Eğitim Durumu Çorum Anadolu Lisesi Ankara Üniversitesi Hukuk fak ĠĢ Deneyimi : Çorum Barosuna bağlı serbest Avukat olarak çalıģmakta Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değ. Ve Dan. A.ġ ġirket Ortağı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

19 Canan METİN Tel : Ev tel : e-posta KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri Medeni hali :Zara-Sivas : Evli Eğitim Durumu Aydınlıkevler Lisesi /Ankara Çankaya Üniversitesi /Ankara ĠĢ Deneyimi Uzal Alüminyum ve PVC Ltd. ġti. Ġmalat Ģefi Gama Medikal Ltd. ġti. Muhasebe 1999 MitaĢ Muhasebe Birimi Staj AkateĢ ĠnĢaat San. Ve Tic. Ltd. ġti. Muhasebe Yrd. Ve Personel Sorumlusu Ankara Grup Gayrimenkul 2011-Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. Yönetim Kurulu Üyesi-Kalite Güvence Sorumlusu Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

20

21 Bora PEKTEZEL Tel : ĠĢ tel : e-posta : mulkgd@gmail.com KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri : Kayseri Medeni hali : Bekar Eğitim Durumu Ankara Cumhuriyet Lisesi Cumhuriyet Üniversitesi- Çevre Mühendisliği ĠĢ Tecrübesi Altes Havuz ve Arıtım Mühendisliği Mülk Grup Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri Ltd.ġti.-ġirket Ortağı B&C ĠĢ Güvenliği Uzmanlığı-ġirket Sahibi Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ġnsan Kaynakları Sorumlusu Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

22

23

24 Mehmet YILMAZ Tel : Ev tel : e-posta KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri Medeni hali :Tokat : Evli Eğitim Durumu G.O.P Lisesi / Tokat ĠDMMA Vatan Mühendislik Y.O. Makine Mühendisliği ĠĢ Deneyimi KöyiĢleri Bak. YSE Tokat Ġl Müdürlüğü Makine Ġkmal ġefi Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Tokat Ġl Müdürlüğü Mak.Ġkm ġb. Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü- Tokat Ġl Müdürü Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Mak.Ġkm.Dai. BĢk.lığı Makine Mühendisi Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü Mak.Ġkm.Dai. BĢk.lığı Teknik ġartname ġube Müdürü Tarım ve Köy ĠĢleri BaĢkanlığı ġube Müdürü Tempo Vana Pompa San. Tic. Ltd.ġti SatıĢ Yetkilisi TÜVTURK Araç Muayene Ġstasyonu Amiri 2011-Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

25

26

27

28 Nilgün SORAL Adres: KiĢisel Bilgiler Çetin Emeç Bulvarı Çevreyolu Sitesi E Blok No:93/23 Çankaya-Ankara Tel : e-posta nilgunsoral@gmail.com T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri : ĠSTANBUL Medeni hali : BEKAR Eğitim Durumu Ankara Kız Lisesi / Ankara Orta Doğu Teknik Üniversitesi - Mimarlık Fakültesi ġehir ve Bölge Planlama Bölümü (Diploma Tarih-No: ) SPK LİSANS NO: (Tarih: ) ĠĢ Deneyimi : 2015-Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. Değerleme Uzmanı NET Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ ANREVA Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ. Denetmen (Lisans Belge No: ) T.C. BAġBAKANLIK TOPLU KONUT ĠDARESĠ BAġKANLIĞI Toplu Konut Projeleri ve AraĢtırma Daire BaĢkanlığı - Uzman Toplu konut yapılması düģünülen illerde toplu konut alanlarının tespiti yönünde mülkiyet araģtırması yapılması ve değerleme raporlarının hazırlanması, imar planlarının takibi ile projenin uygulanması sürecinde çalıģmaların yürütülmesi T.C. EMLAK BANKASI A.ġ. Ekspertiz Müdürlüğü -Uzman Toplu Konut Fonundan Kredi alan Kooperatiflerin inģaatlarının takip edilmesi ve ayrıca Ferdi konut kredileri ile ticari kredilerinin değerlendirilmesi T.C. BAġBAKANLIK TOPLU KONUT VE KAMU ORTAKLIĞI ĠDARESĠ BAġKANLIĞI Uygulama Daire BaĢkanlığı - Uzman Konut Kredisi almak üzere müracaat eden kooperatif baģvurularının incelenmesi ve kredi almayı hak eden Kooperatifler için Uygunluk Belgelerinin düzenlenerek onaylanması KEÇĠÖREN BELEDĠYE BAġKANLIĞI Ġmar ĠĢleri Müdürlüğü ġehir Plancısı ANKARA BELEDĠYESĠ ĠMAR MÜDÜRLÜĞÜ ġehir Plancısı 2981 Sayılı Gecekondu Islah Yasası çerçevesinde çalıģmaların yürütülmesi. Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

29

30

31 Selvet URAZ Tel : ĠĢ tel : e-posta : serceymus@hotmail.com KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri :Denizli Medeni hali : Evli Eğitim Durumu 9 Eylül Üniversitesi ĠnĢaat Fakültesi- DENĠZLĠ ĠĢ Deneyimi T.Emlak Bankası A.ġ Ġzmir ġubesi T.Emlak Bankası A.ġ Hatay ġubesi T.Emlak Bankası A.ġ Toplu Knt.Ġst.Kont.Md T.Emlak Bankası A.ġ Ege Bölge BaĢkanlığı T.C.Ziraat Bankası A.ġ ĠnĢ.Hzm. Daire.BaĢ T.C.Ziraat Bankası Bornova Merkez ġubesi T.C.Ziraat Bankası Ġzmir 2. Bölge BaĢkanlığı Yatırım Gayrimenkul Değerleme A.ġ Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

32

33 Önder YEŞİLGÜL Adres: Etlik Caddesi, 132/13 Etlik-Keçiören/ANKARA Tel : ĠĢ tel : e-posta KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri Medeni hali :Keçiören/ANKARA : Bekar Eğitim Durumu Pursaklar Anadolu Lisesi / Ankara Pamukkale Üniversitesi /Mühendislik Fakültesi/ĠnĢaat Mühendisliği Bölümü DENĠZLĠ ĠĢ Deneyimi Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

34

35

36 ULAġ KÖKSAL İKAMET ADRESİ: Ankara E-MAİL: DOĞUM YERİ VE TARİHİ: Ankara T.C. KİMLİK NO: EĞİTİM BİLGİLERİ: Pamukkale Üniversitesi Mühendislik Fakültesi- İnşaat Müh DEĞERLEME SEKTÖRÜNDEKİ İŞ DENEYİMİ: 2014-Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ ; Değerleme Uzman Yard. Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

37

38 Mithat AĞGÜMÜŞ Adres: AkĢemsettin Mah. Nergiz Sokak No:31/6 Sincan/ANKARA Tel : ĠĢ tel : e-posta KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi :08/04/1982 Doğum Yeri Medeni hali :/ANKARA : Bekar Eğitim Durumu Anadolu Üniversitesi / ĠĢetme ESKĠġEHĠR ĠĢ Deneyimi Ġlke Gayrimenkul Değerleme A.ġ Zeugma Gayrimenkul Değerleme A.ġ Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Değerleme Uzmanı:D Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

39

40

41 H.İBRAHİM SAVAŞ Tel : e-posta : halilibrahimsavas@yahoo.com.tr KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri :Keskin Medeni hali : Bekar Eğitim Durumu Erciyes Üni-Kayseri Meslek Yüksekokulı-ĠnĢaat Teknikerliği Anadolu Üniversitesi-ĠĢletme Fakültesi-ĠĢletme ĠĢ Deneyimi Emsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Katıldığım çalıģmalar aģağıdaki gibidir. -Sincan Belediyesi ile TOKĠ tarafından 03/10/2011 tarihinde imzalanan protokol ile baģlatılan Ulubatlı Hasan Mahallesi ve Saraycık Mahalleleri Kentsel DönüĢüm Projesi kapsamında GÜNKA ve KAPLAN harita ortak giriģimi olarak baģlatılan çalıģmalar çerçevesinde, yaklaģık 2100 parsel üzerinde bulunan 5500 hak sahibine ait yapıların değerlenmesi ve oluģturulan yeni plana uygulanacak konutların sayısal analizlerinin yapılarak fizibilite çalıģmalarını tamamladım. Genel olarak kentsel dönüģüm kapsamında uygulanabilecek tüm çalıģmalarda bulundum. -Halkbankası, Fiansbank, Vakıfbank, T.ĠĢ Bankası, T.Katılım Bankası, Ziraat Bankası, Powerwax, Türk Radyoloji Derneği, Yenimahalle Belediyesi, Captain Gıda, Mim Mühendislik, Doracam Otomotiv...gibi banka ve özel kuruluģlara konut, arsa, tarla, özel içerikli yapılar, otel, akaryakıt istasyonu, dükkan, ticarethaneler, iģyerleri, tarihi eser yapılar...vb. gayrimenkuller ile ilgili ekspertiz raporu hazırladım. - Batıkent Atlantis City 784 Daire+Eğlence Merkezi+AVM bölümlerinin inģaat süresi boyunca inģaat pursantaj(sitüasyon) tablosu hazırlanması ve değerleme iģlemlerini tamamladım Halen Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ Değerleme Uzmanı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

42

43

44

45 Özlem Zinnet Bölükbaş Tel : e-posta : ozlem.z.kukul@gmail.com KiĢisel Bilgiler T.C. NO : Doğum Tarihi : Doğum Yeri :Ġstanbul Medeni hali : Evli Eğitim Durumu 2007 Yıldız Teknik Üniversitesi /Emlak ve Emlak yönetimi 2013 Anadolu Üniversitesi/ĠĢletme : d: ĠĢ Deneyimi 11/ /2010 Prominent Gayrimenul DanıĢmanlığı Alım&Satım, Ġstanbul- Gayrimenkul DanıĢmanlığı 09/ /2011 Sentez Gayrimenkul Değerleme A.ġ. Ġstanbul -Değerleme Uzman Yardımcısı /2013 Seak Gayrimenkul Değerleme A.ġ. Ġstanbul -Değerleme Uzman Yardımcısı 02/ /2013 Donatı Gayrimenkul Değerleme A.ġ. Ġstanbul -Değerleme Uzman Yardımcısı 09/ /2015 Boyut Gayrimenkul Eskpertiz Ve DanıĢmanlık - Çözüm Ortağı 01/2015- Mülk Kurumsal Gayrimenkul DeğerlemeDan.A.ġ. Değerleme Uzman Yardımcısı Mülk Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve DanıĢmanlık A.ġ.

46

47

48

49

50

51