YAPI İZİN İSTATİSTİKLERİ Building Permit Statistics 2010

Transkript

1 TÜİK YAPI İZİN İSTATİSTİKLERİ Building Permit Statistics 2010 ISSN TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU Turkish Statistical Institute

2 TÜİK YAPI İZİN İSTATİSTİKLERİ Building Permit Statistics 2010 TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU Turkish Statistical Institute

3 2010 YAPI İZİN İSTATİSTİKLERİ Building Permit Statistics İstatistiki veri ve bilgi istekleri için Bilgi Dağıtım Grubu For statistical data and information requests Data Dissemination Group Tel: + (312) Fax: + (312) Yayın istekleri için Döner Sermaye İşletmesi For publication order Revolving Fund Management Tel: + (312) Fax: + (312) Yayın içeriğine yönelik sorularınız için İnşaat İstatistikleri Takımı For questions about contents of the publication Construction Statistics Team Tel: + (312) Fax: + (312) İnternet E-posta bilgi@tuik.gov.tr Internet info@tuik.gov.tr Yayın No Publication Number ISSN Türkiye İstatistik Kurumu Turkish Statistical Institute Yücetepe Mah. Necatibey Cad. No: Çankaya-ANKARA / TÜRKİYE Bu yayının 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanununa göre her hakkı Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığına aittir. Gerçek veya tüzel kişiler tarafından izinsiz çoğaltılamaz ve dağıtılamaz. Turkish Statistical Institute reserves all the rights of this publication. Unauthorised duplication or distribution of this publication is prohibited under Law No: Türkiye İstatistik Kurumu Matbaası, Ankara Turkish Statistical Institute, Printing Division, Ankara Tel: * Fax: Eylül 2011 September 2011

4 Foreword Önsöz ÖNSÖZ Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), sunduğu güvenilir ve güncel istatistiki bilgiler ile Türkiye nin toplumsal, ekonomik ve kültürel yapısındaki gelişme ve değişimlerin daha iyi izlenebilmesini sağlamaktadır. Ekonomik ve sosyal dengelerin hızla değiştiği ve bilgi toplumuna doğru gidildiği çağımızda, güvenilir istatistik alt yapısı gittikçe büyük önem kazanmaktadır. TÜİK, ekonomik ve sosyal açıdan önemli bir sektör olan ve birçok yan sanayi ile doğrudan ilişkisi nedeniyle ekonomide itici bir sektör kimliğine sahip inşaat sektörü ile ilgili geniş kapsamlı çalışmalara da yer vermektedir. FOREWORD Turkish Statistical Institute (TurkStat), presents reliable and current statistical information to follow the changes and developments in economic, social and cultural structure of Turkey. Since the balances of economic and social fields change rapidly, the reliable statistical infrastructure has great importance in the era of information. Moreover, TurkStat deals with the studies about the construction sector playing an important role in economic and social fields and also having the relation to the other industries. TÜİK, 1954 yılından bu yana İnşaat Ruhsatnamesi, 1964 yılı Nisan ayından itibaren de Yapı Kullanma İzin Kağıtları ile belediye ve valiliklerden bilgiler derlemektedir. Tam sayım olarak uygulanan bina sayımları ile ülkemizin bina stoku ve nitelikler belirlenirken, sayımlar arası bilgiler de yetkili idarelerin Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) üzerinden adres eşleştirmesini yaptıktan sonra düzenledikleri Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri ile güncellenmektedir. Aylık olarak derlenen 2010 yılına ait veriler üçer aylık dönemler itibariyle Yapı İzin İstatistikleri Sonuçları adı altında haber bülteni ve yıllık olarak da Yapı İzin İstatistikleri adlı bu kitapla kullanıcıların yararına sunulmaktadır. Ayrıca aylık ve dönemsel bilgi talepleri de cevaplanmaktadır. TurkStat has been collecting the statistical information about building construction from municipalities and governorships for construction permits since 1954, for occupancy permits since April of While the building stock of our country and its quality are determined by full enumeration, inter-censal information is updated by using Building Permits and Occupancy Permits which are set after address matching over National Address Data Base (NAD) by authorized administrations. Moreover, results of 2010 have been published as Results of Building Permit Statistics in quarterly bulletins and as Building Permit Results annually. Furthermore, monthly and quarterly information requirements are answered accordingly. Yayında kullanılan bilgiler, yeni ve ilave yapılar için Yapı Ruhsatları, tamamen veya kısmen biten yapılar için ise Yapı Kullanma İzin Belgeleri nden derlenmektedir. Bu yayının hazırlanmasında belediyeler, İl Özel İdareleri, Organize Sanayi Müdürlükleri ile UAVT den sorumlu olan İçişleri Bakanlığı Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ne teşekkürlerimizi sunarız. Bu yayın, Avrupa Birliği uyum çalışmaları çerçevesinde, inşaat tipleri sınıflaması esas alınarak oluşturulmuş ve tablolar da buna göre düzenlenmiştir. Information in this publication is obtained from construction permits for new and additions to existing and occupancy permits for completed or partially completed. We appreciate the municipalities, Special Provincial Administrations, Industrial Zone District Offices and also Ministry and Interior and Directorate General of Public Registration and Citizenship which are responsible for NAD for their contribution. This publication is prepared on the basis of the Classification of types of Construction in accordance with European Union harmonization studies and tables are arranged according to these studies. Yayının karar alıcılar, araştırmacılar ve diğer kullanıcılara yararlı olacağına inanıyoruz. We believe that this publication will be beneficial for decision-makers, researchers and the other users of statistics. A. Ömer TOPRAK Birol AYDEMİR Ba kan V. Acting Başkan President President TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 III

5 Contents İçindekiler Ç NDEK LER CONTENTS Sayfa Page Önsöz III Foreword çindekiler V Contents Simge ve Kısaltmalar VIII Symbols and Abbreviations Açıklama IX Explanation 1. Özet Tablolar, Summary Tables, Kullanma amacı ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar New and additions by use of building and year 1.2 Kullanma amacı ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar Completed or partially completed new and additions by use of building and year 1.3 Yapı sahipliği ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar New and additions by type of investor and year 1.4 Yapı sahipliği ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar Completed or partially completed new and additions by type of investor and year 1.5 Kat sayısı ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar New and additions by number of stories and year 1.6 Kat sayısı ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar Completed or partially completed new and additions by number of stories and year 1.7 Taşıyıcı sistem ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar New and additions by structural system and year 1.8 Taşıyıcı sistem ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar Completed or partially completed new and additions by structural system and year 2. Yapı Ruhsatı 2. Construction Permit Grafik Graphics 2.1 Kullanma amacına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by use of building, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, 2010 Tablo 2.1 İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve kullanma amacına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kat sayısına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve nüfus grubuna göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kullanılan malzemeye göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve yapı sahipliğine göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve yapı sahipliğine göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kat sayısına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kat sayısına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve yapı sahipliğine göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve taşıyıcı sisteme göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kullanılan malzemeye göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve nüfus grubuna göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by Statistical Regions, 2010 Tables New and additions by Statistical Regions and use of building, New and additions by structural system and number of stories, New and additions by structural system and population group, New and additions by structural system and used material, New and additions by structural system and type of investor, New and additions by population group and type of investor, New and additions by population group and number of stories, New and additions by use of building and number of stories, New and additions by use of building and type of investor, New and additions by structural system and use of building, New and additions by use of building and used material, New and additions by use of building and population groups, 2010 V TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 V

6 İçindekiler Contents Sayfa Page 2.13 Kullanma amacı ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by use of building and month, Yapı sahipliği ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by type of investor and month, Taşıyıcı sistem ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanılan malzeme ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by structural system and month, New and additions by used material and month, Nüfus grubu ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by population groups and month, Kat sayısı ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by number of stories and month, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve aya göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by Statistical Regions and month, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Yapı sahipliği ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanılan malzeme ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Ay ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kat sayısı ve kullanım alanına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, New and additions by Statisticial Regions and used area, New and additions by use of building and used area, New and additions by population groups and used area, New and additions by type of investor and used area, New and additions by structural system and used area, New and additions by used material and used area, New and additions by months and used area, New and additions by number of stories and used area, Kullanma amacı ve yapı sahipliğine göre belediye sınırları dışında yapılacak yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve taşıyıcı sisteme göre belediye sınırları dışında yapılacak yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kullanma amacına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) 2.31 Kat sayısı ve kullanma amacına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) 2.32 Ay ve kullanma amacına göre yapılacak yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) New and additions outside municipal boundaries by use of building and type of investor, New and additions outside municipal boundaries by use of building and structural system, New and additions by population group and use of building, 2010 (Laws No:2981 and 3290) New and additions by number of stories and use of building, 2010 (Laws No:2981 and 3290) New and additions by month and use of building, 2010 (Laws No:2981 and 3290). Yapı Kullanma zin Belgesi. Occupancy Permit Grafik 3.1 Kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, 2010 Tablo 3.1 İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kat sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve nüfus grubuna göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kullanılan malzemeye göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, 2010 Graphics Completed or partially completed new and additions by use of building, Completed or partially completed new and additions by Statistical Regions, 2010 Tables Completed or partially completed new and additions by Statistical Regions and use of building, Completed or partially completed new and additions by structural system and number of stories, Completed or partially completed new and additions by structural system and population group, Completed or partially completed new and additions by structural system and used material, 2010 VI TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 VI

7 Contents İçindekiler Sayfa Page 3.5 Taşıyıcı sistem ve yapı sahipliğine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve yapı sahipliğine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kat sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kat sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve yapı sahipliğine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve taşıyıcı sisteme göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kullanılan malzemeye göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve nüfus grubuna göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Yapı sahipliği ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanılan malzeme ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kat sayısı ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve aya göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Yapı sahipliği ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Taşıyıcı sistem ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanılan malzeme ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Ay ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kat sayısı ve kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve yapı sahipliğine göre belediye sınırları dışında tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve taşıyıcı sisteme göre belediye sınırları dışında tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Nüfus grubu ve kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) 3.31 Kat sayısı ve kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) Completed or partially completed new and additions by structural system and type of investor, Completed or partially completed new and additions by population group and type of investor, Completed or partially completed new and additions by population group and number of stories, Completed or partially completed new and additions by use of building and number of stories, Completed or partially completed new and additions by use of building and type of investor, Completed or partially completed new and additions by use of building and structural system, Completed or partially completed new and additions by use of building and used material, Completed or partially completed new and additions by use of building and population group, Completed or partially completed new and additions by use of building and month, Completed or partially completed new and additions by type of investor and month, Completed or partially completed new and additions by structural system and month, Completed or partially completed new and additions by used material and month, Completed or partially completed new and additions by population group and month, Completed or partially completed new and additions by number of stories and month, Completed or partially completed new and additions by Statistical Regions and month, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and used area, Completed or partially completed new and additions by use of and used area, Completed or partially completed new and additions by population groups and used area, Completed or partially completed new and additions by type of investor and used area, Completed or partially completed new and additions by structural system and used area, Completed or partially completed new and additions by used materials and used area, Completed or partially completed new and additions by months and used area, Completed or partially completed new and additions by number of stories and used area, Completed or partially completed new and additions outside municipal boundaries by use of building and type of investor, Completed or partially completed new and additions outside municipal boundaries by use of building and structural system, Completed or partially completed new and additions by population group and use of, 2010 (Laws No:2981 and 3290) Completed or partially completed new and additions by number of stories and use of, 2010 (Laws No:2981 and 3290) VII TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 VII

8 İçindekiler Contents Sayfa Page 3.32 Ay ve kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, 2010 (2981 ve 3290 Sayılı Kanun) 3.33 Daire alanı, oda sayısı ve kat sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Daire alanı, oda sayısı ve nüfus grubuna göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve daire alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve oda sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve daire alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve oda sayısına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve ısıtma sistemine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve ısıtma sistemi yakıt cinsine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve sıcak su temin şekline göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve sıcak su yakıt cinsine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve ortak kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, Kullanma amacı ve tesisatlara göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimileri Sınıflamasına ve ısıtma sistemine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve ısıtma sistemi yakıt cinsine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve sıcak su temin şekline göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve sıcak su yakıt cinsine göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına ve ortak kullanım alanına göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve tesisatlara göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ve kullanma amacına göre tamamen veya kısmen biten parkeli daire sayısı, Completed or partially completed new and additions by month and use of, 2010 (Laws No:2981 and 3290) Completed or partially completed new and additions by dwelling units area, number of rooms and number of stories, Completed or partially completed new and additions by dwelling units area, number of rooms and population group, Completed or partially completed new and additions by use of building and dwelling units area, Completed or partially completed new and additions by use of building and number of rooms, Completed or partially completed new and additions by Statistical Regions and dwelling units area, Completed or partially completed new and additions by Statistical Regions and number of rooms, Completed or partially completed new and additions by use of building and heating system, Completed or partially completed new and additions by use of building and heating system fuel type, Completed or partially completed new and additions by use of building and hot water obtaining type, Completed or partially completed new and additions by use of building and hot water fuel type, Completed or partially completed new and additions by use of building and common usage area, Completed or partially completed new and additions by use of building and installations, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and heating system, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and heating system fuel type, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and hot water obtaining type, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and hot water fuel type, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and common usage area, Completed or partially completed new and additions by Statisticial Regions and installations, Completed or partially completed dwelling units with parqued number by Statisticial Regions and use of building, Kullanma amacına göre tamamen veya kısmen yanan yapılar, Completely or partially burned by use of building, 3.53 Kullanma amacına göre tamamen veya kısmen yıkılan yapılar, Completely or partially demolished by use of building, Ek Appendix 1. Belediyelerin nüfus gruplarına göre dağılımı Distribution of municipalities by group of population 2. İlgili bilgilere ulaşmak için To reach the related information Simge ve Kısaltmalar Symbols and Abbreviations Bilgi yoktur - Denotes magnitude nil İnşaat Tipleri Sınıflaması CC Classification of Construction İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması BBS- SR Statistical Regions Türk Lirası TL Turkish Liras VIII Ulusal Adres Veritabanı TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 UAVT- NAD VIII National address Database

9 Contents İçindekiler AÇIKLAMA 1. Giri İnşaat sektörü, yatırımlarla doğrudan ilgili olması nedeniyle ekonominin genel durumundan kolayca etkilenebilen bir sektördür. Fabrika, atölye, imalathane, mağaza, dükkan gibi işyerlerinin faaliyet olarak ekonomiye kazandırılması, ihtiyaç duyulan mekanların yapımı ile mümkündür. İnşaat sektörünün üretimi, genel ekonomik yapıdaki değişim hakkında da önemli bilgiler vermektedir. Ülkemizde, inşaat sektörünün en önemli faaliyeti olan konut üretimi; şehirleşme, halkın barınması, istihdam gibi sosyal konuları da kapsadığından, sektörün gelişimi sosyo ekonomik yapının da gelişiminin göstergelerinden birini oluşturmaktadır. 2. Tarihçe TÜİK tarafından standart hale getirilen İnşaat Ruhsatnameleri Formu 1954 yılından, Yapı Kullanma İzin Kağıtları Formu ise 1964 yılından itibaren kullanılmaya başlamıştır. Daha sonra formlar günümüze kadar aşağıdaki tarihsel sırada tadil edilmiştir; 1. İnşaat Ruhsatnameleri Formu 1992 yılı TS 8737 numara ile Yapı Ruhsatı olarak, Yapı Kullanma İzin Kağıtları Formu 1993 yılında TS numara ile Yapı Kullanma İzin Belgesi olarak, 2. Yapı Ruhsatı Formu 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren, Yapı Kullanma İzin Belgesi Formu da 6 Ekim 2001 tarihinden itibaren, 3. Yapı izinlerinin, 25/04/2006 tarih ve 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 50 maddesi ile Ulusal Adres Veri Tabanı (UAVT) ile ilişkilendirilerek düzenlenmesi zorunlu hale getirilmiştir. Bu kapsamda 7/12/2006 tarihinde Yapı Ruhsatı formu ve Yapı Kullanma İzin Belgesi formu Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından tadil edilerek 30/01/2007 tarih ve sayılı tebliğ ile yürürlüğe girmiştir. Aynı tebliğ ile tüm yetkili idarelerin formların UAVT üzerinden düzenlemelerini mecburi hale getirmiştir. Yanan yıkılan yapılar formu ilk olarak TSE tarafından 27/02/2007 tarihinde TS ile standartlaştırılmış ve 14/07/2007 tarih ve sayılı tebliğ ile yürürlüğe girerek diğer iki form (Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi) gibi UAVT üzerinden düzenlenmesini zorunlu hale getirilmiştir.. Amaç TÜİK tarafından Gayrisafi Milli Hasıla hesaplamalarında, özel kişi ve kuruluşların yapacakları yatırımlara yön vermesinde, kamu kurum ve kuruluşlarının plan ve programlarının yapılmasında, konut açığı belirleme çalışmalarında, uluslararası kıyaslamalarda ve bilimsel araştırmalarda kullanmak amacıyla Yapı İzin İstatistikleri derlenmektedir. EXPLANATION 1. Introduction The construction sector, which is related directly to investments, is influenced easily by the general situation of economy. Contribution of new establishments, such as factory, workshop, store, shop, as activity to economy is provided by constructing necessary places. Out-put of the sector gives important information about the economic changing of countries. In our country, the construction of residential which are the most important activity of construction sector cover social subjects such as urbanization, taking shelter of public, employment. Therefore, the development of the sector also reflects one of the leading indicators of the development of socialeconomic structure. 2. Background The Construction Permits designed as standard forms by TurkStat had been used since 1954 and the Occupancy Permits designed by TurkStat had been utilized since Forms are redesigned respectively as shown below; 1. Construction Permit forms went into effect with No. TS 8737 in 1992 and Occupancy Permit forms went into effect with no TS in Construction Permit Forms have been compulsory to be filled since 1 January 2002 and Occ upancy Permit Forms have been compulsory to be filled since 6 October Construction Permits have been cumpolsory to be filled associated with National Address Data Base (NAD) Regulation 25/04/2006 dated and 5490 numbered. In this context, Construction Permit forms and Occupancy Permit forms are redesigned in by Turkish Standards Institution (TSE) and went into effect in with No With the same decleration all authorized administrations are obliged to set their forms over NAD. Burned and demolished forms are standardised by TSE with TS in 27/02/2007 and went into effect with number in 14/07/2007 and it is obliged to be set over NAD like the other two forms (Construction Permit Forms and Occupancy Permit Forms).. Purpose It is used in calculation of GDP, as a guide for the investments made by private foundations and establishments, for making plans and programs by public foundations and establishments, for the determination of the necessity of residential building, for the international comparability and for scientific researches by TurkStat. TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 IX

10 İçindekiler Contents. Kapsam Yayında yalnız kapsanmış olup, yol, baraj, köprü gibi bina dışı inşaat türleri ile belediye örgütü olmayan bucak ve köy sınırları içindeki ruhsatsız yapılar ve kentlerde yapılan gecekondulara ilişkin bilgiler kapsanmamıştır yılında yürürlüğe giren 2981 Sayılı Kanunun 2. Maddesi ile bu kanundaki sürenin uzatılması için 1986 yılında çıkarılan 3290 Sayılı Kanunun 1. Maddesi ne göre İmar ve Gecekondu Mevzuatına aykırı olarak inşa edilen için belediyelerce verilen Yapı Ruhsatları ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri nden derlenen bilgileri de kapsamaktadır.. Yöntem.1. Çalı manın Dönemi Veriler aylık olarak derlenmektedir..2. Veri Kayna ı ve Veri Derleme ekli Yapı İzin İstatistikleri ile ilgili bilgiler, 1580 Sayılı Belediyeler Kanunu gereğince kurulan il, ilçe, bucak ve köy belediyelerinin, belediye sınırları dışında İl Özel İdaresinin, organize sanayi bölge müdürlükleri sınırları içinde Organize Sanayi Bölge Müdürlüklerinin, UAVT üzerinden düzenledikleri; Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi Yanan ve Yıkılan Yapılar formlarından derlenmektedir Sayılı İmar Kanunu nun 21. Maddesi ne göre, belediye sınırları içinde yapılacak bütün yapılar için belediyelerden "Yapı Ruhsatı" ve aynı kanunun 30. Maddesi ne göre de yapı bitince kullanılabilmesi için Yapı Kullanma İzin Belgesi alınması zorunludur. Ayrıca 2981 ve 3290 sayılı imar ve gecekondu mevzuatına ilişkin Yapı ruhsatları ve Yapı Kullanma İzin Belgeleri Formları da derlenmektedir. 31/01/2007 tarihinde çıkarılan tebliğe göre 01/07/2007 tarihinden itibaren UAVT üzerinden adres eşleştirmesini yaptıktan sonra web üzerinden düzenlenmesini zorunlu kılmıştır. Ancak bazı yetkili idareler eskiden olduğu gibi kağıt ortamında form düzenlemeye devam etmişler ve bu düzenlenen formların bir nüshası TÜİK Bölge Müdürlüklerine gelmeye devam etmiştir. Bu tür formlara ait bilgilerde internet üzerinden oluşturulan bir merkez tabanlı web programı üzerinden TÜİK Bölge Müdürlüğü personeli tarafından yapılmıştır. Aksi bildirilene kadar yetkili idareler, ister UAVT üzerinden, ister eskisi gibi kağıt ortamında düzenlensin formların bir nüshasını TÜİK Bölge Müdürlüklerine göndermeye devam edeceklerdir.. Tanım ve Kavramlar n aat: Şantiyede yapılan veya hazır bölümlerinin montajı ile meydana getirilen yapı bölümüdür. Yapı: Karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve sabit olmayan tesislerdir. (3194 Sayılı İmar Kanunu nun 5. Maddesi). Coverage Building construction statistics cover only. Civil engineering types such as roads, dams and bridges are excluded. Furthermore, without permits in subdistricts and villages and squatter houses in large cities are excluded. Also it contains statistical data compiled from construction permits and occupancy permits issued by municipalities for unauthorised houses. Municipalities are given authority to issue such permits under Article 2 of Law No in 1984 and its 1986 extension Article 1 of Law No Method.1. Term of the Study Data has been collected as monthly..2. Source and Type of Data Collection Data pertaining to building permit statistics are obtained from Construction Permit, Occupancy Permit and Burned or demolished forms compiled over NAD by; municipalities of provinces, districts, sub-districts and villages, Special provincal administrations out of municipalities, Industrial Zone district offices in the boundaries of industrial zones. This procedure was established by Municipalities Law No According to Article 21 of Construction Law No. 3194, Construction Permits must be obtained for all to be constructed in boundaries of municipalities. According to Article 30 of the same law, Occupancy Permits must be obtained for completed. Also, Construction Permit and Occupancy Permit Forms relating to Construction and Slum House Regulation No 2981 and 3290 are compiled. According to law went into effect in , the authorized administrations should not compile forms without using NAD from the date If they are compiled, authorized administrations should send these forms to regional offices of TurkStat and these forms are recorded via internet to a central based web programme. Unless declared, whether via NAD or not, authorized administrations should go on to send one copy of the forms to the regional offices of Turkish Statistical Institute.. Definitions and Concepts Construction: It is a part of construction which is done at construction site or formed by mounting the available parts. Construction: As defined in Article 5 of Construction Law No it covers construction on land and in water, permanent and temporary, public and private, above ground and underground, including additions, alterations and repairs as well as immovable and movable establishments. X TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 X

11 Explanation Açıklama Bina : Kendi başına kullanılabilen, bir veya daha fazla odayı iç ve dış duvarların çevirdiği, diğer alanları da kapsayan çatı ile örtülmüş, temelden çatıya kadar uzanan; ikamet ve ikamet dışı amaçlar için tasarlanmış taşınmayacak yapılardır. Building: A building is any independent structure comprising one or more rooms or other spaces, covered by a roof, enclosed with external walls or dividing walls which extend from the foundations to the roof, and intended for residential or non residential purposes. Yapı Ruhsatı: Yapı Ruhsatı, 3194 Sayılı İmar Kanunu nun 21. maddesi gereğince, yapımına başlanacak yapılar için belediye sınırları içinde belediyelerce, belediye sınırları dışında ise Valiliklerce (İl Özel İdarasi), organize sanayi bölge sınırları içinde Organize Sanayi Bölge Müdürlükleri, serbest bölge sınırları içinde Serbest Bölge Müdürlükleri tarafından verilmesi zorunlu bir belgedir. Yapı Kullanma zin Belgesi: Yapı Kullanma İzin Belgesi, 3194 Sayılı İmar Kanunu nun 30. maddesi gereğince tamamen veya kısmen biten yapılar için belediye sınırları içinde belediyelerce, belediye sınırları dışında ise Valiliklerce (İl Özel İdarasi), organize sanayi bölge sınırları içinde Organize Sanayi Bölge Müdürlükleri, serbest bölge sınırları içinde Serbest Bölge Müdürlükleri tarafından verilmesi zorunlu bir belgedir. Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu: Tamamen veya kısmen yanan veya yıkılan yapılar için alınması zorunlu bir belgedir. Belediye nüfus grupları: Nüfus büyüklüğüne göre yerleşim yerlerinin gruplandırılmasıdır. Belgenin verili amacı: Yapı izni verilen yapının ne amaçla verildiğini ifade eder. Yeni yapı : Yapımına başlamak için yapı ruhsatı alınan veya yapımı yeni tamamlanmış olup oturulabilmesi için yapı kullanma izin belgesi alınan yapıdır. Kat ilavesi: Mevcut yapıya eklenen katlara ilave kat denir. lave: Mevcut yapıya eklenen yeni yapılara ilave denir. Kullanım de i ikli i: Yapıların kullanma amacını değiştirmek üzere yapılan değişikliklere kullanım değişikliği denir. Tadilat: Yapılan onarım ve değişikliklere tadilat denir. Belgenin Tarihi: Belgenin verildiği gün, ay ve yılı göstermektedir. Yapı sahibi: Yapının hangi kişi veya kuruluş hesabına yapıldığını gösterir. Yapının fiilen kimin tarafından yapıldığı önemli değildir. Yapı sahipleri; Katma bütçeli kurumlar, Özel idareler, Belediyeler, İktisadi devlet teşekkülleri, Özel teşebbüs, Yapı kooperatifi, Genel bütçeli kurumlar, Sermayesinin % 50 den fazlası devlet veya iktisadi devlet teşekküllerine ait kuruluşlar, Sermayesinin % 50 den azı devlet veya iktisadi devlet teşekküllerine ait kuruluşlardır. Construction permit: Construction Permit is a certificate which must be given by municipalities to be constructed in boundaries of municipalities, by industrial zone district offices in boundries of industrial zones, free trade zone offices in boundries of free trade zones and it must be given by governorships (Directories of Public Works and Settlement) if the construction is out of boundaries of municipalities before beginning to a construction according to Article 21 of Construction Law No Occupancy permit: Occupancy Permit is a certificate which must be given by municipalities to be constructed in boundaries of municipalities, by industrial zone district offices in boundries of industrial zones, free trade zone offices in boundries of free trade zones and it must be given by governorships (Directories of Public Works and Settlement) if the construction is out of boundaries of municipalities before beginning to a construction according to Article 30 of Construction Law No Burned and demolished forms: It is a certificate which must be taken for completed or partially completed burned or demolished. Municipalities population groups: It is a grouping of residential areas according to population sizes. Purpose for giving permit: It states the authorization purpose of the building. New construction: It is a construction which is taken a construction permit to begin a construction or a construction which is completed but has to be taken an occupancy permit before using it. Story addition: It is a storey which is added to a current storey. Addition: It is a building which is added to a current building. Usage change: It is a change which is done to change the use of building. Alteration: It is a reparation and change which is done to a building. Date of Permit: It is the month and year of the permit given. Investor: The term investor denotes for whom the building was constructed. It does not indicate by who the building was constructed. Government and private funded organizations, Special administrations, Municipalities, State economic enterprises, Private enterprises, Construction cooperatives, Government under organizations, Establishments more than 50 % of whose capital belongs to the state or state economic enterprises, Establishments less than 50 % of whose capital belongs to the state or state economic enterprises, XI TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 XI

12 Açıklama Explanation Yapının yüzölçümü: Yapının dış duvarları içinde kalan, balkonlar hariç bodrum ve çatı katları dahil iskanı (kullanımı) mümkün olan bütün katların kullanım alanlarının toplamıdır. Floor area: It is sum of floor area of all floors within the outer walls of which can be occupied, including basements and penthouse floors, but excluding balconies, light spaces, and inner courtyards. Yapı sayısı: Belediyelerce ve valiliklerce (İl Bayındırlık ve İskan Müdürlüklerince) verilen Yapı Ruhsatı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi nde yazılı olan sayı yapı sayısıdır. Yanan-Yıkılan yapılarda bu sayı, kısmen veya tamamen yanan ve yıkılan yapıların adedini gösterir. Yapı n aat Alanı: Binalarda ışıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasında yer alan mekanlar ve ortak alanlar dahil yapının inşa edilen tüm katlarının alanıdır. Bina içi ortak alan: Bina içindeki giriş holleri, ışıklıklar, merdivenler, yangın merdivenleri, asansörler, kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, kömürlük, sığınak ve otopark gibi ortak kullanıma açık alanlardır. Kullanılabilir taban alanı metre karesi: Bu gösterge, yapı ruhsatları tasdik edilmiş ın kullanılabilir taban alanlarının metre karesinden derlenmiştir. Bir binanın kullanılabilir taban alanı dış duvarları dahil edilerek ölçülmüştür, aşağıdakiler dahil değildir: inşaat alanları (örneğin sınır bileşenlerinin, destekleme, kolonlar, sütunlar, şaftlar ve baca alanları) yardımcı kullanım için fonksiyonel alanlar (örneğin ısıtma ve air-condition tesisatı veya güç jeneratörleri tarafından işgal edilen alanlar) yollar (örneğin merdiven, asansör ve yürüyen merdiven alanları) İkamet amacı için kullanılan binanın genel kullanılabilir alanın parçası mutfak, oturma odası, yatak odaları ve yardımcı odalar, kiler ve ikamet amaçlı birimlerin sahipleri tarafından kullanılan müşterek kullanım amaçlı alanları kapsar. Kat sayısı Binanın toplam kat sayısı: Binanın toprak zemin üzerindeki katları, varsa inşaat kot farkından meydana gelen zemin (giriş kat) altındaki katlar, bodrum katları ve çatı katları dahil toplam kat sayısını ifade etmektedir. Kat Sayısı: Bodrum, zemin, normal ve çatı katlarının toplam sayısıdır. Bodrum kat: Zemin katın altındaki kat veya katlardır. Zemin kat : Taban döşemesi binaya kot verilen nokta seviyesinde veya bu seviyenin üzerinde olan ilk kattır (yol seviyesindeki giriş katıdır). Normal kat: Zemin ve bodrum katlarının dışında kalan kat veya katlardır Son kat : Çatı ve çatı katları altında bulunan, normal katların en üstte olan katıdır. Çatı katı: Binanın son katının üzerinde bulunan ve insanların oturmasına elverişli olan kattır. Asma kat: Binanın, iç yüksekliği en az 5.50 metre olan, zemin katında düzenlenen ve ait olduğu bağımsız bölümü tamamlayan ve bu bölümden bağlantı sağlayan katıdır. Number of Buildings: The number of is determined on Construction Permits and Occupancy Permits issued by municipalities and governorships. In the tables concerning burned and demolished, the number of partly or totally burned or demolished is included. Building construction site: It is the area of all stories which are constructed including the places between basement, hanging story and garret storey and common used areas, excluding light holes. Common area inside building: Areas inside building such as entrance halls, space of apartment house, stairs, fire ladders, elevators, heating plant, doorkeeper s dwelling unit, coalbin, shelter, close parking place for common use. Square metres of useful floor area: This index is compiled from the square metre of useful floor area of for which permits have been granted. The useful floor area of a building (1 ) is measured within its external walls, excluding: construction areas (e.g. areas of demarcation components, supports, columns, pillars, shafts, chimneys) functional areas for ancillary use (e.g. areas occupied by heating and air-conditioning installations,or by power generators), thoroughfares (e.g. areas of stairwells, lifts, escalators). The part of the overall useful area of a building used for residential purposes includes the area used for kitchens, living rooms, bedrooms and ancillary rooms, cellars and common rooms used by the owners of the residential units. Number of story number of stories of building: number of stories including stories above ground level, stories below ground level (entrance story) formed because of difference of construction spot height (if there is), basement and garret story. Number of stories: Sum of basement, ground, normal and garret story. Basement : Story or stories under the ground story. Ground story: First floor at or above the point level for given as spot height to building. Normal story: Story or stories other than ground story or basement. Last story: Story below roof or garret story and top of other normal stories. Garret story: The story which is located on the last floor of the building and which is available for human settlement. Hanging story: It is the story of the building that has the height of at least 5.50 meters, which is planned at ground level and which complements the independent segment that it belongs to and which provides connection from this segment. XII TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 XII

13 Explanation Açıklama Oda: Döşemeden tavana kadar dört tarafı duvarla çevrili ve büyüklüğü en az 4 m² olan ve tavan yüksekliği 2 metreden az olmayan bir yerdir. Genişliği ne olursa olsun banyo, hela, yalnız gelip geçilen antre, koridor, balkon ve kömürlük oda sayılmaz. Kullanma amacı: Yapının projesinde gösterilmiş olan ve hangi amaç için kullanılacağını ifade eden bir deyim olup, kullanma amacı İnşaat Tipleri Sınıflamasına (İTP) göre yapılmaktadır. kamet Amaçlı Binalar: İkamet amaçlı en az yarısı ikamet amaçlı kullanılan dır. Eğer kullanılabilir taban alanının yarısından daha azı ikamet amacı için kullanılıyor ise, bina düzenleme amacına göre ikamet amaçlı olmayan bina olarak tanımlanır. m² birim fiyatının de eri: Taşıyıcı sistemi betonarme ve yığma, kullanma amacı apartman, ev, diğer (ticari, sınai, sıhhi ve sosyal, kültürel, dini, idari ve diğer) olan yapıların il düzeyinde m² birim fiyatları yılda dört kez olmak üzere hesaplanmaktadır. m² birim fiyatı: Taşıyıcı sistemi betonarme olan yapılar için; 2005 temel yıllı "Bina İnşaatı Maliyet İndeksi"nde yer alan işçilik ve malzemeler ile m² birim fiyatı hesaplanmaktadır. Bu birim fiyatlarla Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi nde yer alan yüzölçümler çarpımından elde edilen meblağ değer olarak alınmaktadır. Arsa bedeli hariçtir. Room: A room is a space of at least four square meters in size enclosed by walls reaching from the floor to the ceiling and two meters high. Bathrooms, toilets, passageways, corridors, balconies, cellars, and woodsheds, regardless of their size, are not considered rooms. Use of building: This shows the use to which the building will be put. Use of building is done according to the Classification of Construction (CC). Residential Building: Residential are constructions at least half of which is used for residential purposes. If less than half of the overall useful floor area is used for residential purposes, it is called non residential building. Value of Unit prices of m²: Unit prices of m² are calculated four times at a year for reinforced concrete and bearing wall construction, for building that their use of include apartment houses, houses, other (commercial, industrial, medical and social, cultural, religious, administrative and other) by province. Unit prices of m²: Unit prices of m² are calculated for reinforced concrete for the materials and labour which takes place in the Construction Cost Index with base year Value is multiplication of floor areas indicated in Construction Permits and Occupancy Permits. The cost of land is excluded. Daire (konut birimi): Etrafı kapalı, tavanı örtülmüş bir aile veya bir grup insanın diğer fertlerden ayrı yaşamasına olanak tanıyan, direkt olarak sokağa, koridora veya genel bir yere açılan, kendisine ait kapısı bulunan yerdir. kamet Amaçlı Olmayan Binalar: İkamet amaçlı olmayan, temel olarak ikamet dışı amaçlar için tasarlanan veya bu amaçlar için kullanılan inşaatlardır. Eğer kullanılabilir taban alanının en az yarısı ikamet amaçlı kullanılıyor ise, bina ikamet amaçlı bina olarak tanımlanır. Binanın özellikleri: Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtmalı kalorifer Bina içi kalorifer Kat kaloriferi Soba Doğal gaz sobası Klima Sıcak Su Temin ekli: Termosifon Şofben Güneş Kollektörü Kombi Müşterek Dwelling unit: A separate and independent enclosure used for residence by a single person, a family, or a group of persons having a covered roof and separate access to a street, corridor, or common place. Non residential : Non residential are constructions which are mainly used or intended for non residential purposes. If at least half of the overall useful floor area is used for residential purposes, it is called residential building. Facilities of : Heating System: Distance heating Multiple stories heating system Single story heating system Stove Natural gas stove Air condition Obtaining Type of Hot Water: Thermosiphon Flash heater Solar collector Combi Common XIII TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 XIII

14 Açıklama Explanation Sıcak Su ve Isıtma Sistemi çin Kullanılan Yakıt Cinsi: Katı yakıt Fuel oil Doğal gaz LPG Elektrik Rüzgar Termal Güneş Fuel Type which is used for hot water and heating system: Solid fuel Fuel oil Natural gas LPG Electricity Wind Thermal Sun Tesisatlar: Arıtma Baz istasyonu Doğal gaz Elektrik Haberleşme Pissu Temiz su Hidrofor Jeneratör Paratoner Yangın tesisatı Ortak Kullanım Alanları: Asansör Bekçi Kulübesi Açık otopark Kapalı otopark Kapıcı Dairesi Kömürlük Ortak depo Sığınak Su deposu Yangın Merdiveni Yüzme havuzu çme suyu: Şehir suyu Kuyu suyu Pınar suyu Taşıma suyu Atık su: Kanalizasyon Fosseptik Installations: Purification Base station Natural gas Electricity Installation of telecommunication Sewage Clean water Hydrophore Generator Lightning Arrestor Fire installation Common Used Area: Elevator Watchman cabin Open Car park Closed Car park Porter s dwelling Coalbin Common warehouse Shelter Water depot Fire ladder Swimming pool Drinking water: Piped water Well water Spring water Carrying water Waste water: Sewerage Septic tank Ta ıyıcı Sistem Taşıyıcı sistem; binanın ağırlığını taşıyan inşaat tarzıdır. Yı ma: Bina ağırlığını duvarlar yoluyla temele yükleten inşaat tarzıdır. skelet: Bina kitlesini taşıyacak ve temele iletecek nitelikte çelik, betonarme ve ahşap bir iskelet meydana getirilerek duvar malzemesinin bu iskelet arasına yerleştirilmesi yoluyla yapılan inşaat tarzıdır. Çelik Ahşap Betonarme Tünel kalıp Yerinde dökme Diğer Kompozit: İki veya daha fazla malzemenin birleştirilmesi ile bileşenlerin daha farklı özellikler sağladığı bileşkelere kompozit denir. Structural system This is a system of vertical support used to carry the weight of a building. Bearing wall construction: A structural system in which the weight of the building is carried to the foundations directly by means of the walls. Frame construction: A structural system in which the weight of the building is carried to the foundations by means of steel, concrete, or wooden frame, with the walls formed by filling voids between the frame with some other material. Steel Wood Reinforced concrete Tunnel model system In-situ concrete Other Mixed : It is a mixture of two or more materials which has different properties after becoming together. XIV TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 XIV

15 Explanation Açıklama Prefabrik: Standartlaştırılmış elemanlar ya da önceden üretilerek belirli bir plana göre birleştirilmiş bileşenler yardımı ile inşaat yapmayı sağlayan inşaat tarzıdır. Büyük ölçüde önceden fabrikada imal edilmiş olan hazır bina elemanlarının (duvarlar, taşıyıcı kolon ve kirişler vb.), binanın inşaa edileceği yerde montajının yapılmasıdır. Prefabrikasyon sisteminde, ağır prefabrikasyon denilen, önceden fabrikada hazırlanmış çok büyük ve ağır parçaların ve hacimlerin şantiyede büyük vinçlerle yerlerine konulması; ya da hafif prefabrikasyon denilen, küçük ve oldukça hafif parçaların birleştirilmesi şeklinde çeşitli uygulamalar yapılmaktadır. Di er: Yukarıda açıklanan taşıyıcı sistemlerden farklı bir tarzda yapılan inşaat tarzıdır. Yı ma ve skeletin dolgu malzemesi cinsi Briket Tuğla Taş Ahşap Kerpiç Gazbeton Beton Blok Hafif panel Diğer mar mevzuatına aykırı bina: İzin alınmadan yapılan, ruhsatsız, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına aykırı olan, kat nizamı, taban alanı, komşu mesafeleri, ön cephe hattı, bina derinliği vb. konulardaki mevzuat hükümlerine uygun olmayan ile komşu parsele, yola, kamu hizmet ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden veya inşaat yasağı olan yerlere inşa edilen dır. Prefabricated : A structural system constructed with standardised elements or the help of components produced previously and combined according to a plan. The large amounts of construction materials (walls, carrier columns and bearier etc.) which are produced previously in factory are assemled in its construction area. At prefabricated system, various applications have been made. For instance, the large and heavy volume readymade construction materials called heavy prefabricated which are prepared previously in the factories are assembled in their places by huge cranes or the small and quite light pieces called light prefabrication are combined. Other: It is a construction method which is done different from the methods explained above. Type of bearing wall construction and ype of adulterant of frame Hallow concrete block Brick Stone Wood Sun dried brick Calcium silicate brick Concrete block Light panel Other Buildings constructed unsuitable municipalities development plan: Buildings that are constructed without permission and do not fit in scientific and health regulation rules, and construction standarts such as, story standards, floor area, neighbour distance, frontal line, dept of building. At the same time buidings constructed in neighbour parcel, pathways, public areas and forbidden areas are also in this coverage. Gecekondu: İmar ve yapı işlerini düzenleyen mevzuata ve genel hükümlere bağlı kalınmaksızın, kendisine ait olmayan arazi veya arsalar üzerinde, sahibinin rızası alınmadan yapılan izinsiz yapılardır. Unauthorized building: It is a building which is done without sticking to the regulations and general rules of development and construction works, done on a land which is not belong to oneself and it is an unauthorized building which is done without the permission of the owner of the land. XV TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 XV

16 Açıklama Explanation. Sınıflamalar.1 n aat Tipleri Sınıflaması (CC): Söz konusu sınıflama Birleşmiş Milletler tarafından 1991 yılında yayınlanan geçici Merkezi Ürün Sınıflaması (CPC) temel alınarak geliştirilen bir sınıflama tipidir. CC de inşaatlar ve bina dışı inşaat işleri olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Yapı izin belgeleri kapsamında derlenen bilgiler yalnızca a ilişkindir. Bina dışı inşaat işleri kapsanmamaktadır. 1 Binalar 11 kamet amaçlı 111 Bir daireli 1110 Bir daireli 112 ki ve daha fazla daireli 1121 İki daireli 1122 Üç ve daha fazla daireli 11 Halka açık ikamet yerleri 1130 Halka açık ikamet yerleri 12 kamet amaçlı olmayan 121 Otel vb Otel ı 1212 Diğer kısa süreli konaklama ı 122 Ofis (i yeri) ı 1220 Ofis (işyeri) ı 12 Toptan ve perakende ticaret ı 1230 Toptan ve perakende ticaret ı 12 Trafik ve ileti im ı 1241 İletişim ı, istasyonlar, terminaller ve ilgili 1242 Garaj ı 12 Sanayii ı ve depolar 1251 Sanayii ı 1252 Su depoları, silolar, depolar 12 Kamu e lence, e itim, hastane veya bakım kurulu ları ı 1261 Kamu eğlence ı 1262 Müzeler ve kütüphaneler 1263 Okul, üniversite ve araştırma ı 1264 Hastane veya bakım kuruluşları ı 1265 Spor salonları 12 kamet amaçlı olmayan di er 1271 İkamet dışı çiftlik ı 1272 İbadet veya dini faaliyetler için kullanılan 1273 Tarihi ve koruma altındaki abideler 1274 Başka yerde sınıflandırılmamış diğer 2 Bina Dı ı n aat leri 21 Ula ım altyapıları 211 ehirlerarası yollar, ehiriçi yollar, karayolları 2111 Şehirlerarası yollar 2112 Şehiriçi yollar ve karayolları 212 Demiryolu ve di er raylı yollar 2121 Uzun mesafeli demiryolu ve diğer raylı yollar 2122 Şehiriçi demiryolu ve diğer raylı yollar 21 Havaalanı pistleri 2130 Havaalanı pistleri 21 Köprüler, farklı seviyeli ehirlerarası yollar, tüneller ve yeraltı yolları 2141 Köprüler ve farklı seviyeli şehirler arası yollar 2142 Tüneller ve yeraltı yolları. Classifications.1 Classification of Types of Constructions (CC): It is a classification which has been developed on the basis of the provisional Central Product Classification (CPC) published in 1991 by the United Nations. Constructions are divided into two categories which are and civil engineering works. Information collected in the scope of building permits include only. Civil engineering works are not covered. 1 Buildings 11 Residential 111 One dwelling 1110 One dwelling 112 Two and more dwelling 1121 Two dwelling 1122 Three and more dwelling 11 Residences for communities 1130 Residences for communities 12 Non residential 121 Hotels and similar 1211 Hotel 1212 Other short stay accommodation building 122 Office 1220 Office 12 Wholesale and retail trade 1230 Wholesale and retail trade 12 Traffic and communication 1241 Communication, stations, terminals and associated 1242 Garage 12 Industrial and warehouses 1251 Industrial 1252 Reservoirs, silos and warehouses 12 Public entertainment, education, hospital or institutional care 1261 Public entertainment 1262 Museums and libraries 1263 School, university and research 1264 Hospital or institutional care 1265 Sports halls 12 Other nonresidential 1271 Nonresidential farm 1272 Buildings used as places of worship and for religious activities 1273 Historic or protected monuments 1274 Other not elsewhere classified 2 Civil Engineering Works 21 Transport infrastructures 211 Highways, streets and roads 2111 Highways 2112 Streets and roads 212 Railways 2121 Long-distance railways 2122 Urban railways 21 Airfield runways 2130 Airfield runways 21 Bridges, elevated highways, tunnels and subways 2141 Bridges and elevated highways 2142 Tunnels and subways XVI TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010 XVI

17 Explanation Açıklama 21 Limanlar, su yolları, barajlar ve di er su i leri 2151 Limanlar ve gemilerin yüzebileceği kadar derin kanallar 2152 Barajlar 2153 Su kemerleri, sulama ve toprağı işleme için su kanalları 22 Boru hatları, ileti im ve elektrik hatları 221 Uzun mesafeli boru hatları, ileti im ve elektrik hatları 2211 Uzun mesafeli petrol ve gaz boru hatları 2212 Uzun mesafe su boru hatları 2213 Uzun mesafeli haberleşme hatları 2214 Uzun mesafeli elektrik hatları 222 Kısa mesafeli (yerel) boru hatları ve kablolar 2221 Kısa mesafeli (yerel) gaz sağlama hattı 2222 Kısa mesafeli (yerel) su sağlama boru hattı 2223 Kısa mesafeli (yerel) atık su boru hattı 2224 Kısa mesafeli (yerel) elektrik ve haberleşme kabloları 2 Sanayii alanları üzerindeki karma ık in aatlar 20 Sanayii alanları üzerindeki karma ık in aatlar 2301 Madencilik ve maden çıkartma için inşaatlar 2302 Enerji santrali inşaatları 2303 Kimya fabrikası inşaatları 2304 Başka yerde sınıflandırılmamış ağır sanayii fabrikaları 2 Di er bina dı ı in aat i leri 21 Spor ve e lence tesisleri in aatları 2411 Spor alanları 2412 Diğer spor ve eğlence tesisleri inşaatları 22 Ba ka yerde sınıflandırılmamı di er bina dı ı in aat i leri 2420 Başka yerde sınıflandırılmamış diğer bina dışı inşaat işleri 21 Harbours, waterways, dams and other waterworks 2151 Harbours and navigable canals 2152 Dams 2153 Aqueducts, irrigation and cultivation waterworks 22 Pipelines, communication and electricity lines 221 Long-distance pipelines, communication and electricity lines 2211 Long-distance oil and gas pipelines 2212 Long-distance water pipelines 2213 Long-distance telecommunication lines 2214 Long-distance electricity lines 222 Local pipelines and cables 2221 Local gas supply lines 2222 Local water supply pipelines 2223 Local waste water pipelines 2224 Local electricity and telecommunication cables 2 Complex constructions on industrial sites 20 Complex constructions on industrial sites 2301 Constructions for mining or extraction 2302 Power plant constructions 2303 Chemical plant constructions 2304 Heavy industrial plants, not elsewhere classified 2 Other civil engineering works 21 Sport and recreation constructions 2411 Sports grounds 2412 Other sport and recreation constructions 22 Other civil engineering works not elsewhere classified 2420 Other civil engineering works not elsewhere classified.2 statistiki Bölge Birimleri Sınıflaması: Bölgesel istatistiklerin toplanması, geliştirilmesi, bölgelerin sosyoekonomik analizlerinin yapılması, bölgesel politikaların çerçevesinin belirlenmesi ve Avrupa Birliği Bölgesel İstatistik Sistemine uygun karşılaştırılabilir istatistiki veri tabanı oluşturulması amacıyla ülke genelinde tanımlanan sınıflamadır..2 Statistical Regions: It is a classification to collect and develop regional statistics, to make the socio economic analyses of regions, to determine the framework of regional politics and to develop a convenient comparable statistics data base with European Union Regional Statistical System. XVII TurkStat, Building Permit Statistics, 2010 XVII

18 Açıklama Explanation statistiki Bölge Birimleri Sınıflaması ( BBS)- Statistical Regions (SR) 1. Düzey Level 1 TR Türkiye - Turkey TR1 stanbul TR10 İstanbul TR100 İstanbul (Zonguldak, TR11 Zonguldak (Tekirdağ, TR211 Tekirdağ TR1 Karabük, TR12 Karabük Batı TR21 Edirne, TR212 Edirne Bartın) TR1 Bartın TR2 Marmara Kırklareli ) TR21 Kırklareli Batı (Kastamonu, TR21 Kastamonu West ( Balıkesir, TR221 Balıkesir Karadeniz TR2 Çankırı, TR22 Çankırı Marmara TR22 Çanakkale ) TR222 Çanakkale TR West Black Sinop) TR2 Sinop TR1 (İzmir) TR10 İzmir Sea (Samsun, TR1 Samsun (Aydın, TR21 Aydın Tokat, TR2 Tokat TR2 Denizli, TR22 Denizli TR Çorum, TR Çorum Ege Muğla) TR2 Muğla Amasya) TR Amasya TR Aegean (Manisa, TR1 Manisa (Trabzon TR901 Trabzon Afyonkarahisar, TR2 Afyonkarahisar Do u Ordu, TR902 Ordu TR Kütahya, TR Kütahya Karadeniz Giresun, TR90 Giresun Uşak) TR Uşak TR9 East Black TR90 Rize, TR90 Rize TR1 2. Düzey Level 2. Düzey Level 3 1. Düzey Level 1 2. Düzey Level 2 (Bursa, TR11 Bursa Sea Artvin, TR90 Artvin Eskişehir, TR12 Eskişehir Gümüşhane) TR90 Gümüşhane Do u Bilecik ) TR1 Bilecik (Erzurum, TRA11 Erzurum Marmara ( Kocaeli, TR21 Kocaeli TRA1 Erzincan, TRA12 Erzincan TR East Sakarya, TR22 Sakarya Kuzeydo u Bayburt ) TRA1 Bayburt Marmara TR2 Düzce TR2 Düzce TRA Anadolu (Ağrı, TRA21 Ağrı Bolu, TR2 Bolu Northeast Kars, TRA22 Kars Yalova ) TR2 Yalova Anatolia TRA2 Iğdır, TRA2 Iğdır Batı TR1 ( Ankara) TR10 Ankara Ardahan ) TRA2 Ardahan TR Anadolu ( Konya, TR21 Konya (Malatya, TRB11 Malatya West TR2 Karaman) TR22 Karaman Elazığ, TRB12 Elazığ Anatolia TRB1 ( Antalya, TR11 Antalya Ortado u Bingöl, TRB1 Bingöl TR Akdeniz Mediterranean TR2 (Adana, TR21 Adana Anatolia Muş, TRB22 Muş Mersin) TR22 Mersin TRB2 Bitlis, TRB2 Bitlis TR (Hatay, TR1 Hatay Hakkari ) TRB2 Hakkari Kahramanmaraş TR2 Kahramanmaraş (Gaziantep, TRC11 Gaziantep Osmaniye) TR Osmaniye TRC1 Adıyaman, TRC12 Adıyaman TR1 (Kırıkkale, TR11 Kırıkkale Kilis ) TRC1 Kilis Aksaray, TR12 Aksaray Güneydo u (Şanlıurfa, TRC21 Şanlıurfa Orta Niğde, TR1 Niğde TRC Anadolu TRC2 Diyarbakır ) TRC22 Diyarbakır Anadolu Nevşehir, TR1 Nevşehir Southeast (Mardin, TRC1 Mardin TR Central Kırşehir) TR1 Kırşehir Anatolia Batman, TRC2 Batman Anatolia TR2 (Kayseri, TR21 Kayseri TRC Şırnak, TRC Şırnak Sivas, TR22 Sivas Siirt) TRC Siirt Yozgat) TR2 Yozgat Top Düzey Level 3 TR1 Isparta, TR12 Isparta Anadolu TRB Tunceli ) TRB1 Tunceli Burdur) TR1 Burdur Centraleast (Van, TRB21 Van XVIII XVIII TurkStat, Biulding Permit Statistics, 2010

19 Summary Tables, Özet Tablolar, Kullanma amacı ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar New and additions by use of building and year [ Yapı Ruhsatı-Construction Permit ] A. Yapı sayısı-number of B.Yüzölçüm (m²)-floor area (m²) C. De er (TL)-Value (TL) D. Daire sayısı-number of dwelling units Kullanma amacı-use of building ki ve daha fazla daireli Toptan ve Sanayi ı Kamu e lence, e itim, Halka perakende ve hastane veya bakım kamet amaçlı Bir Two and açık ticaret ı depolar kurulu ları ı olmayan di er daireli more ikamet yerleri Wholesale and Industrial Public entertainment, Yıl One dwelling Residences for retail trade and education, hospital or Other non residential Year dwelling communities warehouses institutional care 2010 A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D Kullanma amacı ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar Completed or partially completed new and additions by use of building and year [ Yapı Kullanma zin Belgesi-Occupancy Permit ] Yıl A. Yapı sayısı-number of B.Yüzölçüm (m²)-floor area (m²) C. De er (TL)-Value (TL) D. Daire sayısı-number of dwelling units Bir daireli One ki ve daha fazla daireli Two and more dwelling Kullanma amacı-use of building Halka açık ikamet yerleri Residences for Toptan ve perakende ticaret ı Wholesale and retail trade Sanayi ı ve depolar Industrial Kamu e lence, e itim, hastane veya bakım kurulu ları ı Public entertainment, education, hospital or kamet amaçlı olmayan di er Other non residential Year dwelling communities warehouses instituional care 2010 A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D TurkStat, Building Permit Statistics,

20 Özet Tablolar, Summary Tables, Yapı sahipli i ve yıla göre yapılacak yeni ve ilave yapılar [Yapı Ruhsatı] A. Yapı sayısı B. Yüzölçüm (m²) C. De er (TL) D. Daire sayısı Yapı sahipli i Yıl Genel bütçeli kurumlar Government funded organization Katma bütçeli kurumlar Government and private funded organization Özel idareler Special administration Belediyeler Municipalities ktisadi devlet te ekkülleri State economic enterprises 2010 A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D Yapı sahipli i ve yıla göre tamamen veya kısmen biten yeni ve ilave yapılar [Yapı Kullanma zin Belgesi] A. Yapı sayısı B. Yüzölçüm (m²) C. De er (TL) D. Daire sayısı Yapı sahipli i Yıl Genel bütçeli kurumlar Government funded organization Katma bütçeli kurumlar Government and private funded organization Özel idareler Special administration Belediyeler Municipalities ktisadi devlet te ekkülleri State economic enterprises 2010 A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D A B C D TurkStat, Biulding Permit Statistics,