T.C SAĞLIK BAKANLIĞI TÜRKİYE KAMU HASTANELERİ KURUMU Bartın Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği

Transkript

1 S4SMcBİ*aM*QI HrmmfmK M totam M i*.'**. İHALE İLANI G enel Sekreterliğim ize bağlı Bartın D evlet H astanesi bünyesinde bulunan Kantin olarak kullanılan yer 3(İ)ç) yıllığına kiraya verilm esi ihalesi yapılacaktır. 1-İhale konusu taşınm azın niteliği, yeri ve miktarı: Yeri, niteliği ve miktarı, Kira Şartnamesi ve eklerinde belirlenm iş olan ve Kurum umuz kantin olarak kullanılan alan kantin olarak kiraya verilecektir. 2-Şartnam e ve Ekleri: Şartname ve ekleri Kurum umuz Satınalma Biriminden ve ya web adresim izde ücretsiz görülebilir. İhaleye iştirak edecek isteklilerin, ihale dokümanını satın aldıklarına dair belgeyi teklifleri ekinde sunmaları gerekm ektedir, ihale doküm anı satış bedeli 150,OO-TL dir. 3- İhalenin tarihi, yeri ve şekli: İhale, tarihinde Saat 14:00 da, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine istinaden, Açık T eklif Usulü ile yapılacaktır. İstekliler, belirtilen tarih ve saatte Genel Sekreterliğimize bağlı Bartın Devlet Hastanesi Ana Hizmet Binası Toplantı Salonunda (Tuna Mahallesi Ömer Tepesi Mevkii BARTIN) istenilen belgelerle birlikte hazır bulunmalıdırlar. Belgeleri tam olan ve katılması komisyon tarafından belirlenen isteklilerin yetkilileri huzurunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun Açık Teklif Usulü ile ilgili kuralları işletilerek ihale yapılacaktır. 4-Tahnıin Edilen Bedel (Y ıllık) : ,00 T L dir. 5-Geçici Teminat: İhaleye katılacakların, en az ,00 T L lik geçici tem inat vermeleri gerekmektedir, lem inat olarak kabul edilecek değerler: Tedavüldeki Türk Parası, M evduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz tem inat mektupları ve Hazine M üsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Türk parası olarak sunulacak nakit teminatlar, Genel Sekreterliğim iz Döner Sermaye İşletmesi Muhasebe Birimi Halkbank Bartın Şubesi TR IBAN nolu hesaba yatırılacak ve dekontu teklifleri ekinde sunulacaktır. 6- İhaleye katılacakların sunm ası gereken belgeler: a) İkametgâh İlmühaberi ve tebligat için Türkiye'de adres beyanı. b) Gerçek kişilerin. kimlik numaralı nüfus cüzdanı fotokopisi (aslı ihale sırasında ibraz edilecektir), veya onaylı nüfus kayıt örneği; c) Tüzel kişilik adına ihaleye iştirak edeceklerin (b) bendindeki belgelere ilave olarak, tüzel kişiliğin vergi kim lik num arasını, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, 2015 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiliği tem sile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirkülerinin aslı veya noter tasdikli örneği veya İdaremizce onaylanmış fotokopisi, d) O rtak Girişim olması halinde O rtak Girişim Beyannamesi e) G eçici teminat. f) G erçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri, g) İstekliler adına ihaleye vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekaletnam eleri ile vekaleten iştirak edenin noter tasdikli im za sirküleri ve b) bendindeki belgeler, h) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde, noter tasdikli iş ortaklığı beyannamesi, ayrıca, geçici teminat hariç, istenilen belgelerin her bir ortakça ayrı ayrı verilmesi zorunludur. i) Adli Sicil Kaydı (Gerçek Kişi ise Kendisinin, tüzel kişilik veya ortak girişim halinde ise, ortaklarının tüm üne ait, ihale ilan tarihi itibariyle alınm ış olması gerekir.) j) İhale doküm anının satın alındığına dair belge. 7- Belgelerin Sunulm a Şekli: İhaleye katılacakların sunması.gereken belgeler, ihalenin yapılacağı salonda, ihale kom isyonuna tarafından teslim alınacaktır. Postayla yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37.m addesine uygun hazırlanm ası ve teklifin ihale saatine kadar Komisyona ulaşması şarttır. 8- Postadaki gecikm eler, telgraf ve faks ile yapılacak m üracaatlar kabul edilmeyecektir. 9- İdare, ihaleyi yapıp yapm am akta serbesttir Sayılı Devlet İhale Kanunun 6. m addesinde belirtilenler ihaleye katılamazlar. İLAN OLUNUR.

2 Sa W<Bak#«# Madde 1- Kiraya verilecek taşınmazın: TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ GENELŞARTLAR Taşınmaz no İli İlçesi Mahalle/köy Mevkii Pafta no/cilt No Ada no / safya no Parsel no/ sıra no Yüzölçümü (m2) Hazine payı Cinsi Sınırları İmar durumu Niteliği Bartın Merkez Tuna Mah. Ömer Tepesi E28cl3a4d m2 Tam Arsa Özel Şartname ekindeki krokide mevcuttur. İmarlı Kiralanacak olan yer ve amacı Bartın Devlet Hastanesi Bina içi Müştemilatı Kiralanacak alanın toplam yüzölçümü (m2) Geçici Teminat Bedeli. Taşınmazın tahmin edilen bedeli(ilk yıl kira bedeli) İhale Gün ve Saati 290 m2,lik Kısmı TL *12= TL (YILLIK) 21/04/2015 Günü -S aat :14:00 Madde 2- Yukarıda tapu kaydı, niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınmaz Bartın İli Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği tarafından 21/04/2015 Salı günü yukarıdaki tabloda verilen saat:14.00 te açık ihale ile kiraya verilecektir. Madde 3- İhale Bartın İli Kamu Hastaneler Birliği Bartın Devlet Hastanesi toplantı salonunda, Tarih, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde 45 inci maddesine göre Açık Teklif usulu ile yapılacaktır. Madde 4- Taşınmazın kira süresi; 3 (Üç) Yildir. Madde 5-Taşınmazın tahmin edilen bedeli (İlk Yıl Kira Bedeli) ,00- TL ve Geçici teminat bedeli ,00-TL dir. Geçici Teminatın {Bankalarca verilen teminat mektupları hariç)

3 r6lwjıwk>ihu istekliler tarafından Hastanemiz Döner Sermaye hesabına yatırılması ve makbuzlarının teklif zarfının içinde sunulması gerekir. Madde 6- İhale üzerinde bırakılan istekliden sözleşme imzalanmadan önce, yıllık ihale bedelinin % 6'sı oranında kesin teminat alınır. Madde 7- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Türkiye istatistik Kurumu (TÜİK) nca yayımlanan Yurtiçi Üretici Fiyatlan Endeksi (Yİ-ÜFE- Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişimi) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir. İlk yıl için kira bedelinin dörtte biri sözleşmenin düzenlenmesinden önce, kalanı üçer aylık dönemler halinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler halinde dört eşit taksitle ödenir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanunun 51 nci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme faizi uygulanır. Ödeme Yeri; Muhasebe Birimine (Döner Sermaye Saymanlığı) veya muhasebe birimince verilecek banka hesap numarasına havale şeklinde olacaktır. Madde 8- İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlılarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır. Madde 9- İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararma itiraz edilemez. Madde 10- İhale komisyonları tarafından alman ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır. İta amirlerince onaylanan ihale kararlan, onaylandığı günden itibaren en geç beş (5) işgünü içinde, müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir Sayılı Devlet İhale Kanunu nun 31 veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15 gün içinde müşteri; kesin teminatı yatırmak, sözleşmeyi düzenlemek, sözleşmenin notere tescili gereken hallerde notere tescil ettirmek ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harç ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur, geçici teminat hâzineye gelir kaydedilir ve ayrıca, müşteri hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 84 üncü maddesi uyarınca işlem yapılır. İdare de aynı süre içerisinde taşınmaz malı müşteriye mahallinde tanzim edilecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta, taşınmaz bina ise müştemilatı,

4 değilse üzerindeki muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır. Kira müddeti, mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar. Madde 11 - Kiracı, sözleşmenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarlarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz. Madde 12 - Kiraya verilen yer; bira ise kiracı sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarımını yapmak, arsa ve arazi ise değerini düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı Hâzineye ödemek zorundadır. Madde 13- Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşmenin bir kısmını veya tamamını devredemez, sözleşmeye ortak alamaz (Kiracının şirket olması halinde hisse devirleri hariç), kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve amacı dışında kullanamaz. Kiraya verilecek taşınmazlar üzerinde sabit tesis yapılamaz. Ancak, kiralama süresi sonunda kaldırılmak ve kiralama amacına uygun olmak kaydıyla takılıp sökülebilir malzemelerle kapalı alan oluşturulabilir. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 73/A maddesi uyarınca kendilerine alt kiracılık hakkı tanınan gerçek ve tüzel kişiler bu haklarını kısmen ve ya tamamen devredemez ve sözleşmelerine ortak alamaz. Madde 14- Taşınmaza Bakanlığımızca ya da kamu idarelerince ihtiyaç duyulması veya satışı halinde sözleşme tek taraflı olarak feshedilecek, kiracı Hâzineden hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan, yapılacak tebligatı takip eden onbeş gün içerisinde taşınmazı tahliye edecektir. Madde 15- Kiracının; fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananı amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi, işletme ruhsatı alamaması, ve her ne sebeple olursa olsun işletme ruhsatının iptal edilmesi veya üst üste iki taksitin vadesinde ödenmemesi hallerinde kira sözleşmesi, 2886 sayılı Kanunun 62 nci maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedelinin yüzde yirmibeşi tazminat olarak tahsil edilir. Sözleşmenin feshedildiği tarihten sonraki döneme ilişkin varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup edilir. Madde 16- Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir. Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerin de tam ve sağlam/olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat Kiracı tarafından aynen/temin edilir veya bedeli muhasebe birimine katırılır.

5 Madde 17- Kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde taşınmaz idareye teslim edilmezse, geçen her gün için, cari yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza, itirazsız olarak ödenir ve bunlardan ayrıca ecrimisil alınmaz. Ceza ödenmesi taşınmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilmez. Madde 18- Kiracı kira süresinin bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde ise, tebligatı müteakip 15 (onbeş) gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracının kiralananı rızaen tahliye etmemesi halinde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75 inci maddesine göre kiracı tahliye edilir. Madde 19- Bu şartnamede yer alan, kiraya veren idarece belirlenen ve kira sözleşmesine konulan kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde, bu şartnamenin 15 inci maddesine göre işlem yapılır. Madde 20- Bu şartname, belirlenecek özel şartlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder. Madde 21- Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümleri ile diğer mevzuat hükümleri uygulanır. Madde 22- İhtilafların çözüm yeri Bartın icra daireleri ve mahkemeleridir. KANTİN İŞLETME TEKNİK ŞARTNAMESİ (ÖZEL ŞARTLAR) Madde 23 - Bartın ili merkez ilçeye bağlı Tuna Mahallesi Ömertepesi mevkiinde bulunan Bakanlığımıza tahsisli 502 ada, 332 parsel no ile tespitli 290 M2 alan kantin işletmesi olarak kiraya verilecektir. Madde 24 - Kantin olarak belirtilen alan çelik konstriksiyonla sökülüp takılabilen yöntem ile tüm malzeme ve işçiliği kendi imkanlarıyla karşılanmak üzere yüklenici tarafından yapılacaktır. Kantinin çevresi balkon cam ile kapatılacaktır. Tabanına, zemin kısmına granit seramik döşenecektir. Çatı kısmının altı lambri olacak, çelik profilden taşıyıcı oluşturulduktan sonra OSB malzemesiyle kapatılacak ve en üst katmanda şıngıl ile örtülecektir. Yapılacak bu imalatlar Hastanenin mimari yapısı ve görüntüsüyle uyumlu olacaktır. Yapılacak iş le ilgili projelendirme çalışmaları idaremizce onaylandıktan sonra imalat işlemleri başlayacaktır. Tüm bu yapılan çalışmalar kira süresinden sayılacak olup, tüm çalışmaların yer tesliminden itibaren 30 gün içinde tamamlanması işletmeci tarafından sağlanacaktır. Madde 25 - Kantin olarak kullanılan mekanın bina dışına açılan kapıları kendiliğinden açılıp kapanabilen sensörlü kapı olarak yapılacaktır.

6 Şantuk Madde 26 - Zemin ve duvar yüzeylerinin sağlam yapıda, kolay temizlenebilir ve gerekli hallerde dezenfekte edilebilir olması gerekir. Döşemelerin atık suyun ortamdan uzaklaştırılmasına uygun olması gerekir. Madde 27 - Tavan ve tavan donanımları, buharlaşma ve damladan dolayı gıda ve hammeddelerin doğrudan ya da dolaylı olarak kirlenmesine neden olmayacak biçimde tesis edilen açık renkte, kirin birikmesini ve küflin üremesini önleyecek biçimde ve kolay te m iz le n e b ilir özellikte olmalıdır. Madde 28 - Uygun şekilde yerleştirilmiş ve el temizliği için tasarlanmış yeterli sayıda ve donanımda lavabo bulundurulur. Gıda yıkama bölümlerinin el yıkama bölümlerinden ayrı olması gerekir. El yıkama lavaboları başka temizlik işleri için kullanılamaz. Madde 29 - Sıcaklığın aşın oranda yükselmesini, buharın yoğunlaşmasını, toz oluşumunu önlemek ve kirli havayı değiştirmek için mekanik veya doğal havalandırma sistemi yapılacaktır. Madde 30 - İhale süresi işyeri tesliminden itibaren 3 yıldır. Madde 31 - İnşa edilen kantin binasının tamamı kira sözleşmesinin bitiminde hiçbir bedel ve hak talep edilmeksizin Hastanemize bırakılacaktır. 2. Maddede belirtildiği şekilde idaremizce onaylanıp işletmeci tarafından yaptırılan projenin tamamlanmış haliyle idareye teslim edilmesinden işletmeci sorumludur. Madde 32 - Kantinin içindeki malzemelerin (masa, sandalye vb.) tamamı yeni ve takım şeklinde birbiriyle uyumlu olacaktır. Madde 33 - Hastanemiz 24 saat çalışma esaslı bir kurum olup kantin 24 saat açık olacaktır. Madde 34 - Kantinde hizmette yetecek kadar personel çalıştırılacaktır. Çalıştırılacak personelin, Sağlık Raporları, Sabıka Kayıtlan kurulacak olan Kantin Denetleme Komisyonunca incelenecek, Komisyonun oluru alındıktan sonra ilgili personelin Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) giriş ve bildirgeleri yapıldıktan sonra göreve başlatılacaktır. Madde 35 - Kiracının çalıştırdığı personelin Hastane personeli veya 3. Kişilere karşı yaptıkları fiil ve eylemlerden kiracı sorumludur, ayrıca çalışanlar güler yüzlü, saygılı davranışlar sergileyecekler; Hastane Personeli ile diğer hizmet talebinde bulunan kimselere kaba, lakayt ve uygunsuz diyaloglar içinde kesinlik bulunmayacaklardır. Madde 36 - Çalıştırılacak tüm personel, iş sağlığı ve güvenliği eğitimi işletmeci tarafından verilecek/verilmesi temin edilecek olup, işletmeci çalışma ortamının iş sağlığı ve güvenliği mevzuatına uygun olması için gerekli önlemleri alacaktır.

7 .ja a a ib». Madde 37 - Kantinde satılacak ürünlerin faturaları Kantin Denetleme Komisyonunca incelenecek, müstecir tarafından hazırlanan satış listesi önerileri değerlendirilerek ortak bir fiyat listesi belirlenecek, görülebilecek yerlere asılacak ve satışlar bu fiyatlara göre yapılacaktır. Fiyat tarifesi onaylanmamış hiçbir ürünün satışı yapılamayacak. Bu kurala uyulmadığı takdirde yıllık kira bedelinin %0,3 (Binde üç) oranında ceza uygulanacaktır. Madde 38 - Kiraya verilen alanda kullanılan elektrik, su, her türlü ısıma ve soğutma payları, doğalgaz vb. giderler sisteme konulan süzme sayaçlarla belirlendikten sonra Kamu Hastaneleri Birliği Genel Sekreterliği Muhasebe Birimi ndeki ilgili hesaplara kiracı tarafından ödenecektir. Zamanında ödenmeyen alacaklar açısından 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır. Madde 39 - Çalıştırılan elemanlar, idarenin de uygun görüşleri doğrultusunda, kantin işletmesinin isminin üzerinde yazılı olduğu renk ve biçimde iş gömleği giyecek ve kimlik kartı takacaktır. İş gömleği, hastane personelinin giymiş olduğu giyecekler ile karışmayacaktır. Madde 40 - Gıda hazırlık ve üretim alanı içinde saç, sakal ve bıyığın kapatılması amacıyla kep/ bone/ şapka/ maske kullanılacaktır. Madde 41 - Hastanenin değişik noktalarından telefonla yapılacak siparişler hızlı bir şekilde yerine getirilecektir. Madde 42 - İşletmeci çalıştırdığı tüm personele portör muayenesini yaptıracaktır. Portör muayeneleri 6 ayda bir yenilenecektir. Raporların bir sureti İdareye teslim edilecek ve Kantin Denetleme Komisyonu tarafından kontrol edilecektir. Madde 43 - Sıcak içecekler cam veya köpük/strafor bardaklarla verilecektir. Madde 44 - Kantini işletmeye hak kazanan müstecir tarafından kantin işleyişinde (tost, hamburger, köfte vb.) pişirilecek gıdalardan meydana gelecek kötü kokuların önlenmesi için kantinin bulunduğu binamn çatısı hizasına kadar çıkan boru sistemiyle davlumbaz yaptırılacaktır. Madde 45 - Hizmetin aksamaması için yeterli miktarda eleman çalıştırılacak, hizmet için gerekli malzemeler bulundurulacak, gerek idareye gerekse hasta ve yakınlarına verilen hizmet aksatılmayacaktır. Madde 46 - Kanunen satılması uygun olmayan ürünler, genel adaba uygun olmayan ürünler ile gıda mevzuatına uygun olmayan ürünler satılmayacaktır. Tütün, alkol ve bunların türevleri olan mamüllerin satışı yapılmayacaktır. Hasta geceliği, kişisel bakım ürünleri ve çiçek gibi (kantin veya kafeteryalarda satılabilecek gıda türü ürün dışında) hastanenin görünüm ve ciddiyetini

8 M sa&fekammflhğı...gg g ü.'jg y j - tthttmmhimilmm bozacak şekilde ürün satışı yapılmayacaktır. Kantin içinde sigara, alkol, uyuşturucu, keyif veren ve bağımlılık yapıcı maddelerin satılıp içilmesine müsaade edilmeyecektir. Madde 47 - Kiracı, kiralanan yerde sunacağı hizmet ile ilgili bu şartnamede düzenlenmeyen konularda: Resmi Kurum ve kuruluşlar (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, Sağlık Bakanlığı, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Maliye Bakanlığı, Bartın Valiliği, Bartın Belediyesi vb.) tarafından çıkartılan/uygulanan mevzuat hükümlerine uygun davranmak, işlem yapmak zorundadır. Aksine davranışlardan doğan yasal sorumluluk işletmeciye aittir. Madde 48 - Kiracı, kiralanan yerin huzuru, güvenliği, gizliliği ve temizliği hususlarında her türlü önlemi almak ve kurumun direktiflerine uymak zorundadır. Madde 49 - Sunulan hizmetlerin sonucunda (yiyecek, içecek, soğuk yemek vb.) meydana gelebilecek her türlü sağlık sorununa karşı müstecir sorumludur. Madde 50 - İşletme hakkı verilen müstecir temizlik ve sağlık koşullarına uygun faaliyette bulunmak, sabotaj ve yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbiri almak zorundadır. Madde 51 - Kantin Denetleme Komisyonunca gelen şikayetlere istinaden kontroller yapılacak; yapılan denetlemede 3 (üç) kez şikayetin doğruluğu tespit edildiğinde yıllık kira bedelinin %1 (Yüzde bir) oranında ceza uygulanacaktır. Madde 52 - Kantinin gıda güvenilirliği ve hijyen kontrolü denetim programına uygun olarak Bartın İli Kamu Hastaneler Birliği Hastane Yöneticiliği tarafından görevlendirilen Kantin Denetleme Komisyonu tarafından yürütülür. Madde 53 - Kantin Denetleme Komisyonu ayda bir rutin olarak kontrolleri yapacak olup gerekli görülmesi yada şikayet söz konusu olduğunda denetleme yapma yetkisine sahip olacaktır. Madde 54 - Kantin noter kanalıyla dahi olsa bir başkasına devredilemez, Alt kira sözleşmesi düzenlenemez. Böyle bir durumun Hastane İdaresince tespiti halinde sözleşme derhal feshedilir. Madde 55 - Kantin hizmetlerinde aksaklıklar nedeniyle doğrudan ya da dolaylı olarak idarenin bir zarara uğraması, adli-idari kararlar sonucunda tazminat, idari para cezası nev inden her türlü cezanın ödenmesinden bizzat işletmeci-kiracı sorumlu olup, bu hususu peşinen kabul etmiş sayılır. İdaremizce bu türden bir cezaya ilişkin ödeme yapılması halinde, ödeme evraklarının işletmeciye ibrazından itibaren, işletmeci on beş gün içinde idaremizce ödenen meblağı idaremizin belirteceği hesabına yatırır.

9 * Madde 56 - Kiraya verilen alanın Hastane Yönetimince uzun süreli veya belli bir müddet işletme faaliyetini engelleyici bir onarıma tabi tutulması halinde işletmeci idarenin belirlediği alanda faaliyetini sürdürecektir. Bu konuda kiracı tarafından her hangi bir itiraz ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Madde 57 - Bu şartnamede düzenlenmeyen hususlarda; 08/09/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri, 4857 Sayılı İş Kanunu, 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve bu kanunlara dayanılarak çıkarılan ikincil nitelikteki mevzuat hükümlerine, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik, Sağlık Bakanlığı Strateji Geliştirme Başkanlığının 2011/43 Sayılı Genelgesi ve Türkiye Kamu Hastaneleri Kurumunun 2012/49 Sayılı Genelgesi ve yürürlükteki ilgili diğer mevzuat hükümleri geçerlidir. Kanun ve Mevzuatlarda yapılan değişiklikler aynen uygulanacaktır. Madde 58 - İşbu teknik şartname, kira sözleşmesinin ayrılmaz bir bütünü olup, şartnamedeki hükümlere aykırılık kira sözleşmesinin tek taraflı feshini gerektirir. Ahn İdari C&70İJ/2015 Osman AÇIKGÖZ Hastane Yöneticisi

10 in v ıv n ıin v n n a n i i n v»