Toplum konutları sağlayıcısı (community housing provider) ve Housing NSW den farkı nedir?

Transkript

1 Bilgilendirme Belgesi# 5 Mayıs 2014 a Konut Seçenekleri (Housing Pathways), insanların konut yardımı için başvurmasını ve onunla eileştirilmesini basitleştiriyor, daha adil hale getiriyor ve kolaylaştırıyor Önceleri konut yardımı için başvurduğunuzda, Housing NSW e ve toplum konut sağlayıcılarına başvurmanız gerekiyordu. Her kuruluşun kendi bekleme listesi vardı ve ayrıntılarınızı değiştirmek veya başvurunuzun ne durumda olduğunu öğrenmek istediğinizde, her kuruluşla ayrı ayrı ilişkiye geçmeniz gerekirdi. Bu işlemi kolaylaştırıp daha adil hale getirmek için NSW Housing, 27 toplum konutları sağlayıcısı ve Aboriginal Housing Office, Konut Seçenekleri çerçevesinde bir başvuru sistemi oluşturmak için işbirliği yaptılar. Şimdi, Housing NSW, katılımcı toplum konutları sağlayıcılarının sahip olduğu konutlar veya Aborijin Konut Ofisi nin sahip olduğu Aborijin konutları için başvurmak üzere tek bir başvuru formu doldurabilirsiniz. Size konut yardımı yapmasını istediğiniz kuruluşu seçebilirsiniz ve seçiminize bağlı olarak, Housing NSW veya bir toplum konut sağlayıcısından bir konut önerisi alabilirsiniz. NSW Konut Kütüğü (NSW Housing Register) denilen, eyalet çapında bir tek bekleme listesi oluşturulmuştur. Bu liste NSW Housing ve katılımcı toplum konut sağlayıcısı bekleme listelerindeki tüm başvuru sahiplerini içermektedir. Herhangi bir Housing NSW ofisi veya bu katılımcı kuruluşların sahip olduğu herhangi bir ofis ile ilişkiye geçtiğinizde, tüm katılımcı konut sağlayıcıları şimdi aynı sisteme erişebildiklerinden, başvurunuzun durumunu öğrenebilirsiniz. Toplum konutları sağlayıcısı (community housing provider) ve Housing NSW den farkı nedir? Toplum konutları, tüm NSW deki düşük-orta gelirli yaklaşık 17,000 haneye karşılanabilir kira ile konut sağlar. NSW Hükümeti, toplum konutlarını, 2016 ya kadar 30,000 ev olacak şekilde büyütmeyi üstlenmiştir. Bu, farklı sağlayıcılarla konut için başvurmak üzere daha fazla seçeneğiniz olduğu anlamına gelir ve bunu, Housing Pathway aracılığıyla tek bir başvuru süreci ile yapabilirsiniz. Housing NSW ve toplum konut sağlayıcıları tarafından sağlanan konutlar çok benzerdir. Her ikisi de, bir eve ihtiyacı olan düşük gelirli insanlara güvenlikli, karşılanabilir kirayla, uzun süreli kiralık evler sunar ama toplum konutları genellikle kâr amacı gütmeyen kuruluşlar tarafından yönetilir. Evler ya hükümetindir veya hükümet fonu ile özel ev sahiplerinden kiralanır. Toplum konutları sağlayıcıları kamu konutları ile benzer kurallara sahiptir ama kimi önemli farkları vardır: kimi toplum konutları sahipleri başvuru sahiplerinin, konut başvurusu yaparken birden fazla bölge seçmesine izin verir. önerilen sözleşme (kullanım) süresi değişebilir. Kimi toplum konutları sağlayıcıları, koşullarınıza bağlı olarak iki, beş veya on yıl sunan kamu konutlarının aksine süresiz sözleşme sunar. kimi toplum konutları sağlayıcıları, kiracılığınızın başlangıcında küçük bir teminatı alabilir. Daha fazla bilgi istiyorsanız veya belirli sorularınız varsa, bölgenizdeki belirli sağlayıcı ile görüşmeniz gerekecektir. Katılımcı toplum konutları sağlayıcıları (community housing providers) kimlerdir? NSW de çoğu kasabalarda ve tüm kentlerde ve büyük merkezlerde konutlar sunan bir veya daha fazla konut sağlayıcıları olabilir. Katılımcı toplum konutları sağlayıcılarının bir listesi bu bilgilendirme belgesinde bulunmaktadır veya daha fazla bilgi için yerel Housing NSW ofisinizle ilişkiye geçebilirsiniz. NSW de, sadece, toplum konutları sağlayıcıları tarafından yönetilen mülklerin bulunduğu bölgeler vardır ve sadece kamu konutlarının mevcut olduğu bölgeler de bulunabilir. 1

2 Ben Housing NSW in (veya bir toplum konutları sağlayıcısının) bekleme listesindeydim. Bunun benim için anlamı nedir? Başvurunuz, Housing NSW ve katılımcı katılımcı toplum konutları sağlayıcılarınca erişilebilen yeni NSW Konut Kütüğü ne (NSW Housing Register) aktarılmıştır. 27 Nisan 2010 dan bu yana, (sağlık bilgileriniz de dahil) kişisel bilgileriniz, konut başvurunuzun işleme konulması ve değerlendirilebilmesi için katılımcı konut sağlayıcılar tarafından paylaşılmaktadır. Kişisel ve sağlık bilgileriniz, bilindiği gibi gizlilik yasası çerçevesinde aynı koruma düzeyine tabidir. Ancak, bize toplum konutları için göz önüne alınmayı istediğinizi söylemişseniz, size sadece katılımcı toplum konutları sağlayıcıları tarafından önerilerde bulunulabilir. Bunu yapıp yapmadığınızdan emin değilseniz veya var olan bir başvuruda bu değişikliği yapmak istiyorsanız, lütfen yerel Housing NSW ofisinizle ilişkiye geçin; bunu yapmanıza yardımcı olacaklardır. Konut başvurumla ve gelecekteki konut ihtiyaçlarımla kim ilgilenecek? Başvurunuzda herhangi bir değişiklik istemek üzere herhangi bir Housing NSW ofisi veya katılımcı bir toplum konutları sağlayıcısı ile ilişkiye geçebilirsiniz. Bu, yeni bir telefon numarası veya adres değişikliği kadar basit bir değişiklik de olabilir. Koşullarım değişmişse nereye gideceğim? Housing NSW veya katılımcı bir toplum konutları sağlayıcısı başvurunuzdaki bir koşul değişikliğini güncelleyebilir. Örneğin, başvurunuz ilk olarak Housing NSW e yapılmışsa ama katılımcı bir toplum konutları sağlayıcısı ofisini ziyaret etmek sizin için daha elverişli ise, koşullarınızdaki değişikliği toplum konutları sağlayıcısına bildirebilirsiniz. Hem kamu hem de toplum konutlarına (community housing) kayıt olursam, bir eve yerleştirilmek için daha mı çok fırsatım olacak? Evet. Hem kamu hem de toplum konutlarıyla ilgilendiğinizi bildirirseniz, eve yerleştirilme şansınız daha fazla olur. Şunlar gibi birçok etkene bağlı olduğu için, hangi konut sağlayıcının size bir öneride bulunacağını söylemek çok zordur: seçtiğiniz yerdeki kamu ve toplum konutlarından size önerilecek mülklerin bulunup bulunmadığı o bölgede kamu veya toplum konutları için başvurmuş olan kişilerin NSW Konut Kütüğü ndeki (NSW Housing Register) sayısı. Toplum konutlarına (community housing) ilgimi nasıl kaydettirebilirim? Bir toplum konutları sağlayıcısı tarafından bir eve yerleştirilme isteğinizi kaydettirmek için yerel Housing NSW ofisi veya katılımcı toplum konutları sağlayıcısı ile ilişkiye geçmeniz gerekecektir. Housing NSW mektupları Konut Seçenekleri nin (Housing Patyways) ilk döneminde bazı Housing NSW mektuplarının Konut Seçenekleri çerçevesinde mevcut olan kamu veya toplum konutları yerine Housing NSW e veya kamu konutlarına gönderme yapabileceğine dikkat etmelisiniz. Konut Seçenekleri (Housing Pathways) çerçevesinde neler mümkündür? Herhangi bir Housing NSW ofisi veya katılımcı toplum konutları sağlayıcısı ile şu nedenlerle ilişkiye geçebileceksiniz: başvurunuzda değişiklik yapmak üzere (örneğin, yeni telefon numarası veya adres değişikliği) başvurunuzun durumunu öğrenmek için aktarma istemek üzere. Örneğin, başvurunuz ilk olarak Housing NSW e yapılmışsa ama katılımcı bir toplum konutları sağlayıcısı ofisini ziyaret etmek sizin için daha elverişli ise, koşullarınızdaki değişikliği toplum konutları sağlayıcısına (community housing provider) bildirebilirsiniz. Artık, size konut sağlamasını istediğiniz konut sağlayıcısı türünü şunlardan seçebilirsiniz: Housing NSW aracılığıyla kamu konutları ve Aborijin Konut Ofisi (Aboriginal Housing Office) toplum konutları (community housing) yukardakilerden biri veya her ikisi. Tüm sorularınız yanıtlandı mı? Bu bilgilendirme belgesinde tüm sorularınız yanıtlanmamışsa: yerel Housing NSW ofisi ile ilişkiye geçin veya 1300 HOUSING ( ) numaralı telefonu arayın veya Housing NSW internet sitesine girin 2

3 Affordable Community Housing Limited Concord Argyle Community Housing Camden Crookwell Goulburn Griffith Harden Queanbeyan Wagga Wagga Wollondilly Wingecarribee Yass Young Bridge Housing Limited (formerly South West Inner Sydney Housing Co-operative) Woollahra Central Tablelands Housing Association Inc Bathurst Gulgong Kandos Molong Mudgee Orange Rylstone Wellington Churches Community Housing Ltd Bay Chatswood Glebe Community Housing Limited Armidale Bega Bellingen Clarence Valley Coffs Harbour Gloucester Great Lakes Greater Taree Kempsey Nambucca Heads Port Macquarie Hastings Port Stephens Wollongong Compass Housing Services Broken Hill Central Darling Cessnock Maitland Muswellbrook Singleton Upper Hunter Wellington Garrigal Housing Association Ltd Baulkham Hills Ku-ring-gai Pittwater 3

4 Homes North Community Housing Company Ltd Armidale Glen Innes Gunnedah Guyra Quirindi Tamworth Tenterfield Uralla Homes Out West Inc Albury Balranald Berrigan Conargo Deniliquin Jerilderie Murray Wakool Wentworth Housing NSW Tüm NSW deki ofislerin listesi için sitesine bakın. Hume Community Housing Inverell Community Housing Corporation Inverell Moree Lithgow Community Housing Inc Lithgow Metro Community Housing Co-op Ltd Narrabri Community Tenancy Scheme Inc Narrabri North Coast Community Housing Company Ballina Byron Clarence Valley Kyogle Lismore Richmond Valley Tweed North Shore Community Housing Ltd Ku-ring-gai Mosman /Hunters Hill Pacific Link Community Housing Association Ltd Cessnock Maitland Muswellbrook Port Stephens Singleton Parkes Forbes Community Housing Inc Forbes Parkes Hunters Hill Community Housing Co-op Ltd Baulkham Hills Hunters Hill Southern Cross Community Housing Cooma Eurobodalla Monaro Shoalhaven Snowy Rivers 4

5 St George Community Housing Kogarah Sapphire Coast Tenancy Scheme Inc Bega Valley The Housing Trust Wollongong Shellharbour Kiama Wentworth Community Housing Blue Mountains Hawkesbury Mt Druitt Western Plains Housing Scheme Dubbo Women s Housing Company Concord Kingsford Kogarah Sydney Woollahra Bir Housing NSW memurunun konut gereksinimlerinize yardımcı olmak karşılığında para veya iyilik ya da herhangi başka bir çıkar talep etmesi, yasalara aykırıdır. Size yardımcı olması karşılığında sizin veya herhangi başka bir kişinin bir Housing NSW memuruna para, iyilik veya herhangi bir çıkar önermesi önermesi de yasalara aykırıdır. Bununla ilgili herhangi bir bilginiz varsa, lütfen 1300 HOUSING ( ) numaralı telefondan İşletme Güvencesi (Business Assurance) ile ilişkiye geçin. Housing NSW, yolsuz veya yasa dışı bir davranışta bulunan veya bulunma girişimi içine giren veya girmek isteyen herhangi bir kişiye daha fazla yardım sağlamayı reddedebilir. 5