Sayı: Temmuz 2006

Transkript

1 Sayı: Temmuz 2006 Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi nin 10 Temmuz, 2006 tarihli Yetmişikinci Birleşiminde Oyçokluğuyla kabul olunan, Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları Şirketleri Yasası, Anayasa nın 94 üncü maddesinin (2) inci fıkrası gereğince, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı tarafından Resmi Gazete de yayımlanmak suretiyle ilân olunur. LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLİK BÜROLARI VE ŞİRKETLERİ YASASI İÇDÜZENİ Madde 1 Madde 2. Madde 3. Kısa İsim BİRİNCİ KISIM Genel Kurallar Tefsir Amaç İKİNCİ KISIM Şirket veya Büro Açma ve Lisans Sahibi Olabilme Koşulları Madde 4. Madde 5. Madde 6. Lisanslı Şirket veya Büroların Açılması ve Sınavlar Lisans Sahibi Olabilmenin Genel Koşulları Lisans Sahibi Olabilmenin Özel Koşulları ÜÇÜNCÜ KISIM Kurulun Oluşumu, Görev ve Yetkileri Madde 7. Madde 8. Madde 9. Madde 10. Kurulun Oluşumu Kurulun Görev ve Yetkileri Disiplin Cezaları Türleri, Ceza Uygulanacak Eylem ve Davranışlar ve Yöntem Şirket ve Büroların Yetkileri Madde 11. Madde 12. Madde 13. Madde 14. Madde 15. Madde 16. DÖRDÜNCÜ KISIM Çeşitli Kurallar Yemin, Büro veya Şirketlerin Sorumlulukları ve Yetkileri Şirket ve Büro Tescili Yasaklar Tutulacak Defter ve Belgeler ile Uygulanacak Ücretler Lisansın İptali Suç ve Cezalar

2 Madde 17. Madde 18. Madde 19. BEŞİNCİ KISIM Son Kurallar Tüzük Yapma Yetkisi Yürütme Yetkisi Yürürlüğe Giriş Sayı: 58/2006 LİSANSLI HARİTA KADASTRO MÜHENDİSLİK BÜROLARI VE ŞİRKETLERİ YASASI Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar: Kısa İsim 1. Bu Yasa Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Büroları ve Şirketleri Yasası olarak isimlendirilir. BİRİNCİ KISIM Genel Kurallar Tefsir 2. Bu Yasada metin başka türlü gerektirmedikçe: Bakan, Tapu ve Kadastro Dairesinin bağlı olduğu Bakanı anlatır. Bakanlık, Tapu ve Kadastro Dairesinin bağlı olduğu Bakanlığı anlatır. Büro, Harita ve Kadastro teknik hizmetlerinden tescile tabi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolü ile tescile tabi olan işlemlerin yapım ve sorumluluğunu yürüten lisanslı harita kadastro mühendislik bürosunu anlatır. Şirket, Büro tanımındaki işlemleri yerine getirmek üzere kurulan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Şirketler Mukayyitliğine kayıtlı ve tescilli şirketleri anlatır. Yetkili Mühendis veya Mimar, Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine kayıtlı harita ve kadastro mühendislerini, orman mühendislerini, inşaat mühendislerini ve mimarları anlatır. Amaç 3. Bu Yasanın amacı, kadastro teknik hizmetlerinin yerine getirilmesini sağlayacak lisanslı harita ve kadastro mühendislerinin, orman mühendislerinin, inşaat mühendislerinin ve mimarların faaliyet, denetim ve sorumluluklarına ve kuracakları harita ve kadastro bürolarına veya şirketlerine ilişkin esas ve usulleri belirlemektir. Kadastro teknik hizmetlerinden tescile tabi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolü, tescile tabi olan işlemlerin yapım sorumluluğu lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarınca veya şirketlerince yerine getirilmesi amaçlanmaktadır.

3 İKİNCİ KISIM Şirket veya Büro Açma ve Lisans Sahibi Olabilme Koşulları Lisanslı Şirket veya Büroların Açılması ve Sınavlar Lisans Sahibi Olabilmenin Genel Koşulları Lisans Sahibi Olabilmenin Özel Koşulları 4. (1) Lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarının ve şirketlerinin açılıp işletilmesi, yetkili mühendis veya mimarın Bakanlık tarafından açılan sınavlarda başarılı olması ve yetki belgesi ile yetkilendirilmesi koşuluyla bu Yasa kurallarına uygun olarak faaliyette bulunacak lisans sahibi bürolara veya şirketlere aittir. (2) Bakanlık tarafından açılacak sınavlarda sınavın konusu, sınav duyurusu, sınavda istenecek belgeler ve uygulanacak usul ve esaslara ilişkin kurallar Bakanlıkça hazırlanıp, Bakanlar Kurulunca onaylanacak ve Resmi Gazete de yayımlanacak bir tüzükle düzenlenir. 5. Büro veya şirketin lisans sahibi olabilmesi için yetkili mühendis veya mimarının aşağıda belirtilen genel koşulları taşıması gerekmektedir: (1) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşı olmak; (2) Kamu haklarından yasaklı bulunmamak; (3) Bir yıldan fazla hapis cezasına çarptırılmamış olmak veya rüşvet, hırsızlık,dolandırıcılık,sahtekarlık, irtikap, ırza geçme, hileli iflas ve benzeri yüz kızartıcı suçlardan dolayı mahkum olmamış olmak. 6. Büro veya şirketin lisans sahibi olabilmesi için bu Yasanın 5 inci maddesinde öngörülen genel koşulların yanında aşağıda belirtilen özel koşulların da yerine getirilmiş olması gerekmektedir: (1) Büronun veya şirketin yetkili mühendis veya mimarının Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine kayıt yaptırmış olması; (2) Yetkili mühendis veya mimarın kamu veya özel sektörde mühendis veya mimar olarak en az üç yıl çalışmış olması; (3) Yetkili mühendis veya mimarın müracaat tarihinde, Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Yasası kuralları uyarınca meslekten geçici men cezası veya ihraç cezası almamış olması; (4) 50,000.-YTL (Elli Bin Yeni Türk Lirası) tutarındaki banka teminatının Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğüne yatırılmış olunması veya 50,00YTL (Elli Bin Yeni Türk Lirası) ndan az olmayan bir taşınmaz malın Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğü leyhine ipotek verilmiş olunması. ÜÇÜNCÜ KISIM Kurulun Oluşumu, Görev ve Yetkileri Kurulun 7. Tescilli büro veya şirket kuracak olanlardan hangilerine lisans

4 Oluşumu Kurulun Görev ve Yetkileri Disiplin Cezaları Türleri, Ceza Uygulanacak Eylem ve Davranışlar ve Yöntem ve/veya yetki belgesi verileceği ilgili Bakanın veya müsteşarın başkanlığında aşağıda öngörülen kişilerden oluşan 5 kişilik bir kurul tarafından belirlenir: (1) Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürü veya Müdür Muavini; (Üye) (2) Tapu ve Kadastro Dairesi Şube Amiri veya Harita Sorumlusu veya Kadastro Sorumlusu; (Üye) (3) Tapu ve Kadastro Dairesi Kayıt ve Tenür Şube Amiri; (Üye) (4) Kıbrıs Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğinden bir temsilci. (Üye) 8. Kurulun görev ve yetkileri şunlardır: (1) Lisansların verilmesi; (2) Lisansların iptal edilmesi; (3) Sicillerin tutulması; (4) Lisanslı büroların ve şirketlerin faaliyetlerinin denetimi; ve (5) Disiplin cezalarının verilmesi. 9. (1) Kurul tarafından verilebilecek disiplin cezaları şunlardır: (A) Uyarma Cezası; ve (B) Kınama Cezası (2) (A) Uyarma Cezası gerektiren eylem ve davranışlar şunlardır: (a) Hizmetin yerine getirilmesinde gereken özeni göstermemek; (b) Kurul tarafından yapılan denetimlerde gerekli bilgi ve belgeleri vermekten ve/veya göstermekten kaçınmak veya gereken ilgiyi göstermemek. (B) Kınama cezası gerektiren eylem ve davranışlar şunlardır: (a) Yukarıdaki (A) bendi uyarınca uyarma cezası almasına karşın aynı eylem ve davranışı tekrarlamak; (b) Büro veya şirketin kuruluş amacına aykırı hareket etmek; (c) Mesleğin onur ve saygınlığını zedeleyici davranışlarda bulunmak. (3) Kurul, kararını vermeden önce, itham edilene itham edildiği disiplin suçunu tebliğ eder ve on gün içinde yazılı savunmasını vermesini ister. Itham edilen bu on günlük süre içinde yazılı savunmasını vermezse savunma yapmaktan vazgeçmiş sayılır. Kurul, aldığı kararı ilgiliye tebliğ eder. Şirket ve Büroların Yetkileri 10. Lisanslı harita kadastro mühendislik büroları ve şirketleri Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyetinde yetkili olmak üzere kurulur. Aynı ilçede birden fazla sayıda büroya veya şirkete lisans ve yetki belgesi verilebileceği gibi iptal de edilebilir. Lisanslı harita kadastro mühendislik büroları veya şirketleri Tapu ve Kadastro Dairesi Müdürlüğünce yürütülen hizmetlerden, tescile tabi olmayan işlemlerin yapım ve kontrolü ile tescile bağlı olan işlemlerin yapımında görevlendirilebilir.

5 DÖRDÜNCÜ KISIM Çeşitli Kurallar Yemin, Büro veya Şirketlerin Sorumlulukları ve Yetkileri Fasıl 154 3/ / / / /1975 6/ / / / /2004 Şirket ve Büro Tescili 11. (1) Lisans sahibi büro veya şirketin yetkili mühendis veya mimarı, bu Yasa kapsamındaki görevine fiilen başlamadan önce Bölge Kaza Mahkemesi Başkanı huzurunda görevini doğru ve tarafsız olarak yürüteceğine, bu Yasa kurallarına ve ilgili mevzuata aykırı hareket etmeyeceğine ve ettirmeyeceğine dair yemin eder. Bu Yasa kapsamında yapılan iş ve işlemlerden ; tescile bağlı olmayanların yapım ve kontrolünden, tescile bağlı olanların ise yapımından lisans sahibi kişi sorumludur. (2) Lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarında veya şirketlerinde bu Yasa kapsamında belirtilen hizmetleri yapmakla yetkilendirilenler Ceza Yasası uygulamasında kamu görevlisi sayılırlar ve bu büroların ve şirketlerin işlemlerinden dolayı zarar doğması halinde büro sahipleri ve şirketler, bunların hissedarları ile yöneticileri müştereken ve münferiden sorumlu olurlar. (3) Lisans sahibi büro veya şirketin yetkili mühendis veya mimarı görevinde bulunmadığı halerde imza yetkisini en fazla bir ay süre ile aynı büroda çalışan en az iki yıl mühendislik hizmetlerinde deneyimli, bir başka mühendise veya mimara devredebilir. Ancak, imza devrinde bulunan lisans sahibi büro veya şirketin yetkili mühendis veya mimarı iş ve işlemlerden müteselsilen sorumludur. İmza yetkisinin hangi şartlarda ve ne şekilde verilebileceğine ilişkin kurallar Bakanlıkça hazırlanıp Bakanlar Kurulunca onaylanacak ve Resmi Gazete de yayımlanacak bir tüzükle düzenlenir. 12. Lisans sahibi lisanslı harita kadastro mühendislik büroları ve şirketleri yasal mevzuat çerçevesinde işlemlerini yaptırdıktan sonra faaliyete başlayabilirler. Yasaklar 13. (1) Lisanslı harita kadastro mühendislik büroları ve şirketlerinin kurucuları belirlenecek yetki alanı dışında şube, irtibat bürosu ve benzeri isimler altında ayrı bir lisanslı büro açamaz ve lisans hakkını devredemez. Bu yasaklara uymayanlar hakkında 9 uncu maddenin disiplin cezalarına ilişkin kuralları uygulanır. (2) Tapu ve Kadastro Dairesi çalışanları görevlerinden ayrıldıktan sonra üç yıl süreyle lisanslı büro veya şirket açamazlar. Tutulacak Defter ve Belgeler ile Uygulanacak Ücretler 14. Lisanslı harita kadastro mühendislik büroları ve şirketlerinin mali mevzuat gereği tutacakları defter ve kayıtlar ile lisans sahiplerine çalışma konuları ile ilgili bilgi ve belgelerin verilmesi, kullanılması ve hizmetle ilgili ücret tarifelerinin hazırlanmasına ilişkin usul ve esaslar ile lisanslı harita kadastro mühendislik büroları ve şirketlerinin hizmetleri karşılığında alacakları ücret tarifesi aylık asgari ücretin

6 %15 inden az olmamak koşuluyla her yıl Bakanlar Kurulunca çıkarılacak bir tüzükle belirlenir. Lisansın İptali 15. Lisansın iptali aşağıdaki koşullarda uygulanır: (1) Lisans sahibinin yazılı başvurusu; (2) Lisanslı harita kadastro mühendislik bürosu veya şirketi kurmak çin bu Yasada veya Bakanlar Kurulunca çıkarılan tüzükte belirtilen koşulların kaybedilmesi veya bu koşulları taşımadığının sonradan anlaşılması; (3) Bu Yasanın 8 inci maddesi kapsamında iptal cezası verilmesi. Suç ve Cezalar 16. Bu Yasanın 8 inci ve 13 üncü maddelerindeki kurallara aykırı davranışta bulunanlar bir suç işlemiş olurlar ve mahkumiyetleri halinde altı yıla kadar hapis veya 50,000.-YTL (Elli Bin Yeni Türk Lirası) na kadar para cezasına veya her iki cezaya birden çarptırılabilirler. BEŞİNCİ KISIM Son Kurallar Tüzük Yapma Yetkisi 17. Bu Yasa uyarınca yapılan işlemlerden dolayı Tapu ve Kadastro Dairesinin vereceği belgeler ve alacağı harçlar ile ilgili olarak Bakanlar Kurulu tüzük yapma yetkisine sahiptir. Yürütme Yetkisi 18. Bu Yasayı, Bakanlar Kurulu adına Tapu ve Kadastro Dairesinin bağlı olduğu Bakanlık yürütür. Yürürlüğe Giriş 19. Bu Yasa, Resmi Gazete de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.