PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ"

Transkript

1 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - KUZEY KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa SUCULARLI Kent Estetiği Daire Başkanı ŞUBAT /15

2 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - KUZEY KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1- GENEL HÜKÜMLER 1.1- PLANLAMA ALANI PLANLAMA BÖLGESİ, MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, YENİŞEHİR İLÇESİ SINIRLARI İÇERİSİNDE, DOĞUDA İSMET İNÖNÜ BULVARI, GÜNEYDE 21. CADDE VE YAKIN ÇEVRESİNİ, BATIDA 34. CADDE VE KUZEYDE ÇUKUROVA OTOYOLUNUN SINIRLADIĞI ALAN İLE 34. CADDE-OTOYOL BAĞLANTI KAVŞAĞI VE YAKIN ÇEVRESİNİ KAPSAMAKTADIR. PLANLAMA ALANI YAKLAŞIK 290 HEKTARDIR AMAÇ VE KAPSAM 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI, PLANLAMA BÖLGESİNDE, SOSYAL, EKONOMİK, ÇEVRESEL VE MEKANSAL SÜRDÜRÜLEBİLİR GELİŞMENİN SAĞLANMASI AMACI İLE MERSİN BÜYÜKŞEHİR 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANININ KARAR VE STRATEJİLERİ DOĞRULTUSUNDA, İMAR MEVZUATI, PLANLAMA İLKELERİ, ŞEHİRCİLİK ESASLARI TEKNİK KURAL VE NORMLARA UYGUN OLARAK, BÖLGENİN YOĞUNLUK VE YAPILAŞMA KARARLARININ YENİDEN DÜZENLENMESİ, KENTSEL SOSYAL DONATILARIN VE ULAŞIM SİSTEMİNİN İYİLEŞTİRİLMESİ, KENTSEL DONATI VE AKTİF YEŞİL ALANLARIN KAMU ELİNE GEÇMESİ, ARAZİNİN AKILCI KULLANILABİLMESİ İÇİN GEREKLİ DÜZENLEMELERİN YAPILMASINA YÖNELİK TASARIM, STRATEJİ VE KARARLARI KAPSAMAKTADIR. 2/15

3 1.3- PLAN BELGELERİNİN BİRLİKTELİĞİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI, LEJANDI, PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ VE PLANLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. BU PLANDA YAPILACAK REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER İLE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ YAPIMI, REVİZYONU, DEĞİŞİKLİK YAPILMASI VE UYGULANMASINDA BU BELGELERİN BÜTÜNÜ GÖZ ÖNÜNE ALINACAKTIR YASAL DÜZENLEMELERE VE ÜST ÖLÇEKLİ PLANLARA UYGUNLUK BU PLANA GÖRE, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPILMASI, İMAR UYGULAMALARI, PROJE VE İNŞAAT AŞAMALARINDA, KONU VE İLGİSİNE GÖRE YÜRÜRLÜKTEKİ KANUN, YÖNETMELİK, VB. YASAL DÜZENLEMELERE, PLANLAMA İLKE VE ESASLARINA VE TEKNİK KURALLARA UYULACAKTIR. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI NIN ONAYLANMASI İLE PLANLAR ARASI KADEMELİ BİRLİKTELİK İLKESİ GEREĞİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINDA GEREKEN REVİZYON YAPILINCAYA KADAR, NAZIM PLAN ÖLÇEĞİNDE YAPILACAK İŞ VE İŞLEMLERDE, ONAYLI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ESAS ALINACAKTIR UYGULAMA İMAR PLANI VEYA REVİZYONUNUN YAPILMASI BU PLANDA, TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK ALANLAR, ORMAN ALANLARI (ORMAN KANUNU NA GÖRE ÖN TAHSİSİ YAPILANLAR HARİÇ), AĞAÇLANDIRILACAK ALANLAR VB. DIŞINDA KALAN VE YERLEŞME KARARI GETİRİLMİŞ OLAN ALANLARDA, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLANMADAN VE İMAR UYGULAMASI YAPILMADAN, İNŞAAT İZNİ VERİLEMEZ YÜRÜRLÜKTE OLAN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARINDA, BU PLAN KARARINA GÖRE GEREKEN REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER İLE -GEREKMESİ DURUMUNDA- İMAR UYGULAMALARI YENİDEN YAPILACAKTIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARI VE REVİZYONLARI, BİR BÜTÜN OLARAK YA DA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN UYGUN GÖRÜŞÜ İLE BELİRLENEN BÖLGE SINIRLARINA GÖRE ETAPLAR HALİNDE YAPILABİLİR /1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARININ YAPILMASI, REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE PLAN YAPIMINA AİT ESASLARA DAİR YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 3/15

4 1.6- AFETE KARŞI ÖNLEMLER JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜTLERE UYULMASI UYGULAMA İMAR PLANININ YAPILMASINDA, MART 2009 DA YAPILAN, MERSİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜDLER İLE NİSAN 2010 DA YAPILAN KOCAVİLAYET OTOYOL GÜNEYİ İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK ETÜDLERİN SONUÇ VE ÖNERİLERİNE UYULACAKTIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPIMI AŞAMASINDA, ETÜDÜ OLMAYAN ALANLARDA, JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜD YAPILACAKTIR. (ÖA) SİMGESİ İLE GÖSTERİLEN VE JEOLOJİK VE JEOTEKNİK ETÜT RAPORLARINDA, ÖNLEMLİ ALAN OLARAK BELİRLENEN BÖLGELERDE TOPOGRAFİK EĞİMİN %20 DEN FAZLA OLDUĞU YAMAÇLARDA VE KURU DERE YATAKLARINDA YAPILACAK YAPILARIN MÜHENDİSLİK PROJELERİNE ESAS OLMAK ÜZERE BÖLGE, ADA YA DA PARSEL ÖLÇEĞİNDE SONDAJLI ZEMİN ETÜD RAPORU YAPILMASI ZORUNLUDUR. BU ALANLARDA, YÜZEY SUYU DRENAJININ YAPILMASI YAPI TEMELLERİNİN HOMOJEN BİRİME OTURTULMASI, KAZI ŞEVLERİNİN İSTİNAT YAPILARI İLE DESTEKLENMESİ GEREKMEKTEDİR MERSİN, TÜRKİYE DEPREM BÖLGESİ HARİTASI NDA 3. DERECE DEPREM BÖLGESİNDE YERALMAKTADIR. YAPILARA ESAS PROJELERİN YAPIMINDA DEPREM BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. YAPILARIN MÜHENDİSLİK PROJELERİNE ESAS OLMAK ÜZERE, AFET VE İMAR MEVZUATINA, YÜRÜRLÜKTE OLAN YÖNETMELİK VE GENELGELERE GÖRE, ADA YA DA PARSEL ÖLÇEĞİNDE SONDAJLI ZEMİN ETÜT RAPORU HAZIRLANACAKTIR TAŞKIN RİSKİ OLAN DERE YATAKLARI İÇİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI AŞAMASINDA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ NDEN TAŞKINLA İLGİLİ GÖRÜŞ ALINACAKTIR. PLANLAMA BÖLGESİNDEKİ DERE YATAKLARININ DOĞAL DRENAJ SİSTEMİ KORUNACAK, GEREKLİ GÖRÜLEN YERLERDE MERSİN SU VE KANALİZASYON 4/15

5 İDARESİ VEYA DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖRÜŞLERİ DOĞRULTUSUNDA ISLAH VE TAŞKIN ÖNLEME ÇALIŞMALARI YAPILACAKTIR ATIKSULAR ATIKSU KANALLARI, ARITMA YAPILMAKSIZIN DOĞRUDAN DENİZ VE AKARSU YATAKLARINA BAĞLANAMAZ. ALTYAPI PROJELERİ VE UYGULAMALARINDA SU KİRLİLİĞİ KONTROLÜ YÖNETMELİĞİ TEKNİK USÜLLER TEBLİĞİ NE UYULACAKTIR YAPI VE TESİSLERİN ATIKSULARI TEKNİK STANDART VE KURALLARA UYGUN OLARAK YAPILAN KANALİZASYON ŞEBEKESİNE BAĞLANACAKTIR ULAŞIM UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPILMASI, REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE MERSİN ULAŞIM ANA PLANI ÖNERİLERİ GÖZÖNÜNE ALINACAKTIR. BU KAPSAMDA; PLAN ÜZERİNDE GÖSTERİLEN KAVŞAKLAR ŞEMATİKTİR. KARAYOLU ÜZERİNDEKİ KAVŞAKLAR İLGİLİ KURULUŞ TARAFINDAN BU PLANDAKİ ESASLARA UYGUN OLARAK PROJELENDİRİLECEKTİR. ULAŞIM ANA PLANI KAPSAMINDA OLAN KAVŞAKLAR, UYGULAMA İMAR PLANLARINDA ULAŞIM ANA PLANINA UYGUN OLARAK GEREKLİ REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLER YAPILARAK UYGULANACAKTIR İMAR PLANLARININ YAPIMINDA; GELİŞME ALANLARINDA YAYA BÖLGELERİ DÜZENLEMESİ VE BİSİKLET YOLU AĞI OLUŞTURULMASINA ÖZEN GÖSTERİLECEKTİR, ALTMERKEZLER VE YAYA BÖLGELERİNİN TOPLU TAŞINIM HİZMETLERİ İLE BÜTÜNLEŞİK GELİŞTİRİLMESİ VE YENİ YAYA BÖLGELERİNİN OLUŞTURULMASINA ÖNCELİK VERİLECEKTİR. 5/15

6 2- KONUT YERLEŞME ALANLARI 2.1. NÜFUS VE YAPI YOĞUNLUĞU, DAHA ÖNCE BELEDİYE MECLİS KARARLARI İLE KADEMELİ EMSAL UYGULAMASI, YÜKLEME VB. ADLAR ALTINDA UYGULAMAYA KONULAN YOĞUNLUK ARTIRICI YÖNTEMLER YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILMIŞTIR. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİNDE VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERDE YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERLE NÜFUS VE YAPI YOĞUNLUĞUNU ARTIRICI NİTELİKTE PLAN KARARI GETİRİLEMEZ. UYGULAMA İMAR PLANLARININ YAPIMI VE REVİZYONU AŞAMASINDA, YAPI YOĞUNLUKLARI, BU PLANDA GETİRİLEN YOĞUNLUK ALT VE ÜST SINIRLARI ESAS ALINARAK, DİĞER PLAN HÜKÜMLERİNDE BELİRTİLEN KOŞULLARA UYGUN OLARAK BELİRLENECEKTİR UYGULAMA İMAR PLANI OLAN ALANLAR PL UYGULAMA İMAR PLANI OLAN ALANLAR (PL) İLE GÖSTERİLEN VE BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE, İMAR PLANI ONAYLANARAK İMAR UYGULAMASI, ISLAH İMAR UYGULAMASI YA DA PARSELASYONU YAPILMIŞ OLAN BÖLGELERDE, UYGULAMA İMAR PLANLARININ REVİZYONU AŞAMASINDA YOĞUNLUK VE YAPILAŞMA KARARLARI AŞAĞIDAKİ KOŞULLARA GÖRE BELİRLENECEKTİR İMAR PLANINA GÖRE YAPILMIŞ YAPILAR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE, YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ VE YAPI KULLANMA İZNİ ALMIŞ YAPILARIN YAPILAŞMA HAKLARI SAKLIDIR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ ANCAK YAPI KULLANMA İZNİ ALINMAMIŞ OLAN YAPILARIN YAPILAŞMA HAKLARI, İNŞAAT RUHSATI VERİLEN TARİHTE YÜRÜRLÜKTE BULUNAN PLAN, PLAN HÜKÜMLERİ VE YAPILAŞMA KOŞULLARINA UYGUN YAPILMIŞ OLMALARI DURUMUNDA GEÇERLİ SAYILACAKTIR. 6/15

7 ONAYLI VAZİYET PLANINA GÖRE KAT İRTİFAKI KURULARAK KISMEN YAPILAŞMIŞ ADA VE PARSELLERDE PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ YAPILARDA DA BU HÜKÜM GEÇERLİDİR BU PLANIN ONAYINDAN ÖNCE YÜRÜRLÜKTE OLAN İMAR PLANI VE PLAN HÜKÜMLERİNE GÖRE İNŞAAT RUHSATI ALINMIŞ, PROJESİNE UYGUN OLARAK TAMAMLANMIŞ YAPILARIN BULUNDUĞU PARSELLERDE; MEVCUT YAPILAR YIKILIP YENİDEN YAPILMADIKÇA, BU PLANIN YOĞUNLUK KARARLARI ESAS ALINARAK, EK VE YENİ YAPI, İLAVE KAT YAPILAMAZ. İLAVE BAĞIMSIZ BÖLÜM OLUŞTURULAMAZ. BU PARSELLERDE, PLANDA BELİRTİLEN YOĞUNLUK ÜST SINIRINI KULLANMAK AMACI İLE İFRAZ, TEVHİD VB. YÖNTEMLERLE YENİ PARSEL OLUŞTURULAMAZ ADA VE PARSEL DÜZENLEMELERİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YAPILACAK REVİZYON VE DEĞİŞİKLİKLERDE, 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINDA ÖNERİLEN KULLANIM KARARLARI VE YOL AĞI DEĞİŞİKLİKLERİ, SOSYAL DONATI ÖNERİLERİ İLE PLANIN YÖNLENDİRİCİ TASARIM VE DÜZENLEMELERİNE UYGUN OLMAK KOŞULUYLA İMAR ADA VE PARSELLERİ BİRLEŞTİRİLEREK YENİDEN DÜZENLENEBİLİR. BU DÜZENLEMELERDE ALANIN AKILCI KULLANIMI İLKESİ DOĞRULTUSUNDA KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ PARÇALI ALANLARIN BÜTÜNLEŞTİRİLMESİ, BÜYÜTÜLMESİ VE SOSYAL DONATI DENGESİNİN OLUŞTURULMASI ESASTIR. 7/15

8 NÜFUS VE YAPILAŞMA YOĞUNLUĞUNUN BELİRLENMESİ NÜFUS YOĞUNLUĞU ALT SINIRI (kişi/hektar) NÜFUS YOĞUNLUĞU ÜST SINIRI (kişi/hektar) UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YAPILACAK REVİZYON VE PLAN DEĞİŞİKLİKLERİNDE, YAPI YOĞUNLUĞU (EMSAL-E, KAT ALANLARI KAT SAYISI- KAKS) NÜFUS YOĞUNLUĞUNDAN YAPI YOĞUNLUĞUNA DÖNÜŞÜM TABLOSU NA GÖRE BELİRLENECEKTİR. NÜFUS YOĞUNLUĞUNDAN YAPI YOĞUNLUĞUNA DÖNÜŞÜM TABLOSU NÜFUS YOĞUNLUĞU YAPI YOĞUNLUĞUE=KAKS 60 kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha kişi/ha NÜFUS VE YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU ALT SINIRI UYGULAMA İMAR PLANINDA MEVCUT DURUMU KORUNMUŞ OLAN YA DA BU PLANA GÖRE ADA VE PARSEL BİRLEŞTİRMELERİ YAPILARAK YENİDEN DÜZENLENMİŞ OLAN ADA VE PARSELLERDE, BAŞKA BİR KOŞUL ARANMAKSIZIN, BU PLANDA BELİRTİLEN NÜFUS YOĞUNLUĞU ALT SINIRI ESAS ALINACAKTIR. 8/15

9 NÜFUS VE YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU ÜST SINIRI UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONU YA DA PLAN DEĞİŞİKLİKLERİNİN YAPIMI AŞAMASINDA, YAPI YOĞUNLUĞUNUN 1/5000 NAZIM İMAR PLANINDA BELİRTİLEN ÜST SINIRA GÖRE BELİRLENMESİ İÇİN; BU PLANDA ÖNERİLEN YA DA DAHA ÖNCEKİ İMAR PLANLARINDA YERALAN, İMAR UYGULAMALARI İLE KAMUYA TERKİ GERÇEKLEŞMEMİŞ YA DA BAŞKA BİR YOLLA KAMU MÜLKİYETİNE GEÇMEMİŞ, DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI KAPSAMINDA OLAN YA DA DOP KAPSAMI DIŞINDA OLMAKLA BİRLİKTE KAMU HİZMETLERİNE AYRILMIŞ OLAN YOL, OTOPARK, YEŞİL ALAN, SOSYAL DONATI ALANI, BELEDİYE HİZMET ALANI VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARININ KAMU MÜLKİYETİNE GEÇMESİ KOŞULU ARANACAKTIR. BU AMAÇLA; AŞAĞIDAKİ YÖNTEMLER UYGULANABİLİR İMAR UYGULAMASININ YENİLENMESİ BU PLAN DOĞRULTUSUNDA, UYGULAMA İMAR PLANLARINDA YAPILACAK REVİZYON VEYA DEĞİŞİKLİKLERE DAYALI OLARAK, İMAR YA DA ISLAH İMAR UYGULAMALARININ YENİLENMESİ VE DOP KAPSAMINDAKİ ALANLARIN KAMUYA TERKİNİN GERÇEKLEŞMESİ VE BU BÖLGEDE KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ ALANLARIN KAMUYA BEDELSİZ TERKİ DURUMUNDA, BÖLGENİN YAPI YOĞUNLUĞU BU PLANDAKİ ÜST SINIRA GÖRE BELİRLENECEKTİR KAMUYA TERK YAPILMASI İNŞAAT RUHSATINA KONU OLAN ADA YA DA PARSELLERLE İLGİLİ OLARAK; VARSA PLANDA KAMUSAL KULLANIMLAR İÇİN SÖZ KONUSU PARSELDEN AYRILMIŞ ALANLARIN KAMUYA TERKİNİN YAPILMASI VE / VEYA İLÇE SINIRLARI İÇİNDE AYNI YOĞUNLUK BÖLGESİNDE YERALAN PLANLI YEŞİL ALAN, SOSYAL DONATI ALANI, YOL, OTOPARK, SPOR ALANLARI, SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİS ALANLARI, RESMİ KURUM, BELEDİYE HİZMET ALANI VE TEKNİK ALTYAPI İÇİN AYRILMIŞ ALANLARIN İLGİLİ BELEDİYE ADINA TERK YAPILMASI DURUMUNDA, BU PLANDA ÖNGÖRÜLEN NÜFUS YOĞUNLUĞU ÜST SINIRI ESAS ALINIR. BU YOLLA KAMU ADINA TESCİLİ YA DA KAMUYA TERKİ YAPILACAK ALANLARIN YÜZÖLÇÜMÜ, İNŞAAT RUHSATINA ESAS OLAN PARSEL YÜZÖLÇÜMÜNÜN; %30 UNDAN AZ OLMAYACAK VE %50 SİNİ GEÇMEYECEK BİÇİMDE 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BELİRLENİR. 9/15

10 UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENECEK ORANDA KAMUYA TERK YAPILMASI DURUMUNDA, BU PLANDA ÖNGÖRÜLEN YOĞUNLUK ÜST SINIRI ESAS ALINIR. YAPILACAK TERK MİKTARI, ÜST YOĞUNLUĞUNUN KULLANILMASI İÇİN BELİRLENEN ORANIN ALTINDA KALMASI DURUMUNDA, YOĞUNLUK DEĞERİ ALT VE ÜST SINIRLAR ARASINDA KALMAK KAYDIYLA ORANTILI OLARAK KADEMELENDİRİLEBİLİR. TERKE KONU PARSEL YA DA HİSSE YÜZ ÖLÇÜMÜNÜN %50 SİNİN TAPU TESCİLİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, %50 Sİ İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİ ADINA YAPILIR. KAMUYA TERKİ YAPILAN YA DA BELEDİYE ADINA TESCİL EDİLEN PARSELLERİN, PARSELİN EDİNME AMACI VE PLAN KARARI DIŞINDA KULLANILAMAYACAĞI TAPUYA KAYDEDİLİR PLANLAMA VE UYGULAMA STRATEJİLERİ DD PLANLAMA VE UYGULAMA STRATEJİLERİ (DD) İLE GÖSTERİLEN YERLEŞME DOKUSU İYİLEŞTİRİLECEK BÖLGELER PLANLI OLARAK YAPILAŞMIŞ YA DA PLANA GÖRE YAPILAŞMANIN SÜRMEKTE OLDUĞU BÖLGELERDİR. BU BÖLGELERDE YAPILACAK PLAN REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİNDE, BU PLANIN KULLANIM VE YOĞUNLUK KARARLARINA UYMAK KOŞULUYLA, SÜREKLİLİĞİ OLAN YOLLARLA TOPLAYICI VE BESLEYİCİ YOLLARI KESİNTİYE UĞRATMAYACAK VE DARALTMAYACAK BİÇİMDE ADA VE PARSEL DÜZENLEMELERİ YAPILABİLİR. BU BÖLGELERDE, UYGULANACAK YAPI YOĞUNLUKLARI VE MADDE KOŞULLARINA GÖRE BELİRLENECEKTİR. PLANDA ÖNGÖRÜLEN NÜFUS VE YAPI YOĞUNLUĞU ÜST SINIRI, PLAN DEĞİŞİKLİĞİ VB. YÖNTEMLERLE AŞILAMAZ. DAHA ÖNCEKİ PLAN KARARLARI YOĞUNLUK SINIRININ AŞILMASI İÇİN DAYANAK OLAMAZ. 10/15

11 (SD) İLE GÖSTERİLEN YERLEŞME DOKUSU SAĞLIKLAŞTIRILACAK BÖLGELER ESKİ KIRSAL YERLEŞMELER, PLANLI ESKİ KONUT SİTELERİ YA DA ISLAH İMAR PLANI KAPSAMINDA OLAN ALANLARI KAPSAMAKTADIR. YAPILACAK UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA, BU PLANIN KULLANIM VE YOĞUNLUK KARARLARINA UYMAK KAYDI İLE BÖLGENİN YERLEŞME DOKUSUNUN SAĞLIKLAŞTIRILMASINA YÖNELİK DÜZENLEMELER YAPILMASI ÖNERİLMEKTEDİR. ISLAH PLANLI ALANLARDA UYGULANAN SERBEST YAPI DÜZENİ KALDIRILARAK YOĞUNLUKLU YA DA YOĞUNLUKSUZ YAPI DÜZENİ KOŞULLARI UYGULANACAKTIR. BU AMAÇLA EN AZ PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ VE ÖLÇÜLERİ YENİDEN BELİRLENEREK MEVCUT PARSELLERİN BİRLEŞMELERİ YA DA İKİZ DÜZENDE YAPILAŞMASI ÖZENDİRİLECEKTİR. BU DURUMDA 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINDA BELİRTİLEN YOĞUNLUK ALT SINIRI UYGULANACAKTIR. BU BÖLGELERDE YAPILACAK PLAN REVİZYONU VE DEĞİŞİKLİKLERİ İLE ADA VE PARSEL DÜZENLEMELERİ YAPILARAK YOL SİSTEMİNİN İYİLEŞTİRİMESİ, DONATI ALANLARININ BÜYÜTÜLMESİ VE PARSEL BÜYÜKLÜKLERİ 1000 M 2 DEN KÜÇÜK OLMAYACAK BİÇİMDE DÜZENLENMESİ DURUMUNDA NAZIM İMAR PLANINDAKİ YOĞUNLUĞUN ÜST SINIRI ESAS ALINACAKTIR KENTSEL GELİŞME ALANLARI KG KENTSEL GELİŞME ALANLARI (KG) İLE GÖSTERİLEN KENTSEL GELİŞME ALANLARI NDA UYGULAMA İMAR PLANLARI VE İMAR KANUNUNUN 18. MADDESİNE GÖRE İMAR UYGULAMALARI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNCE BELİRLENECEK BÖLGE BÜTÜNÜNDE YAPILACAKTIR. KENTSEL GELİŞME ALANLARINDA, YAPILACAK İMAR UYGULAMALARINDA KONUT ALANLARI İÇİN EN AZ PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 2500 M 2 DİR. BU ALANLARDA DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) KAPSAMINDA OLAN YA DA OLMAYAN KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ ALANLARIN İLGİLİ KAMU KURUMU ADINA TESCİL İŞLEMLERİ YAPILMADAN İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ. TERKE KONU PARSEL YA DA HİSSE YÜZÖLÇÜMÜNÜN %50 Sİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, %50 Sİ İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİ ADINA YAPILIR. KAMUYA TERKİ YAPILAN YA DA BELEDİYE ADINA TESCİL EDİLEN PARSELLERİN, PARSELİN EDİNME AMACI VE PLAN KARARI DIŞINDA KULLANILAMAYACAĞI TAPUYA KAYDEDİLİR. 11/15

12 2.4. AFET RİSKLİ ALANLARIN DÖNÜŞÜMÜ PLAN BÜTÜNÜNDE AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA KANUNA GÖRE, RİSKLİ ALAN, RİSKLİ YAPI YA DA REZERV YAPI ALANI OLARAK BELİRLENEN YA DA BELEDİYE KANUNU NUN 73. MADDESİNE GÖRE KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM ALANI VD. ADLARLA ÖZEL STATÜ GETİRİLEN ALAN VE PARSELLERDE YAPILACAK UYGULAMA İMAR PLANLARI VE PROJELERDE BU PLANDA ÖNGÖRÜLEN YOĞUNLUK ÜST SINIRI ESAS ALINIR. YOĞUNLUK ÜST SINIRI VERİLMEMİŞ BÖLGELERDE, NÜFUS YA DA YAPILAŞMA YOĞUNLUĞU, NAZIM İMAR PLANINDA ÖNGÖRÜLEN YOĞUNLUK UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BELİRLENMEK KAYDI İLE EN ÇOK %30 ORANINDA ARTIRILABİLİR. 3. KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI 3.1. MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARI NAZIM İMAR PLANINDA, MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARINA CEPHESİ BULUNAN KONUT ALANI OLARAK PLANLI 5000m 2 VE DAHA KÜÇÜK PARSELLERDE, AŞAĞIDAKİ KOŞULLARA UYMAK KAYDI İLE KONUT VE/VEYA TİCARET (BÜRO, İŞ MERKEZİ, SOSYAL TESİS, KÜLTÜREL TESİS, TURİZM KONAKLAMA TESİSİ, OTEL, LOKANTA, KAFETERYA VB. MERKEZİ İŞ ALANLARINDA YER ALABİLECEK KULLANIMLAR İLE AYAKTA TEŞHİS VE TEDAVİ YAPILAN ÖZEL SAĞLIK TESİSLERİ) YAPILABİLİR. PARSELDE SADECE KONUT YAPILMASI DURUMUNDA, PLAN ÜZERİNDE BELİRTİLEN YOĞUNLUKLARA UYULACAKTIR. PARSELİN TAMAMINDA TİCARET YAPILMASI DURUMUNDA İNŞAAT ALANI PLANDA BELİRTİLEN YOĞUNLUĞUN %70 İ ESAS ALINARAK HESAPLANIR. BİR PARSELDE KONUT VE TİCARET BİRLİKTE YAPILMASI DURUMUNDA TİCARET AMAÇLI İNŞAAT ALANI, TOPLAM İNŞAAT ALANININ %20 SİNİ GEÇEMEZ. PARSEL İÇİNDE KONUT VE TİCARET KULLANIMI AYRI BİNALARDA YAPILABİLECEĞİ GİBİ, AYNI BİNADA YERALMASI DURUMUNDA, BİNANIN ZEMİN, 1. VE 2. KATLARI İLE İSKAN EDİLEBİLİR BODRUM KATLARI TİCARET AMAÇLI KULLANILABİLİR. BU ALANLARDA KONUT VE TİCARET KULLANIMLARINA İLİŞKİN DİĞER YAPILAŞMA KOŞULLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA BELİRLENECEKTİR. 12/15

13 MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARINDA İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞTIRMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK TE BELİRTİLEN BİRİNCİ, İKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ SINIF GAYRİSIHHİ MÜESSESELER İLE ÖZEL EĞİTİM VE YATAKLI ÖZEL SAĞLIK TESİSİ KULLANIMLARINA İZİN VERİLEMEZ KENTSEL HİZMET ALANLARI (KHA) KENTSEL HİZMET ALANLARI KAMU YA DA ÖZEL KİŞİ YA DA KURULUŞLARCA YAPILABİLEN KENT BÜTÜNÜ VE BÖLGE DÜZEYİNDE HİZMET VEREN KULLANIMLARDIR. KULLANIM VE YAPILAŞMA KOŞULLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARINDA BELİRTİLMEK KOŞULUYLA; - FUAR, KÜLTÜR VE KONGRE MERKEZLERİ, - YÖNETİM MERKEZLERİ, - SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER, - SPOR VE REKREASYON ALANLARI, - EĞİTİM VE SAĞLIK TESİSLERİ, - TİCARET, ÇARŞI, BÜRO, İŞ VE ALIŞVERİŞ MERKEZİ, - TURİZM KONAKLAMA, EĞLENCE, YEME İÇME VE GÜNÜBİRLİK TESİSLER YER ALABİLİR. BU ALANLARDA, PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 5000 M 2 DEN KÜÇÜK OLMAMAK VE YAPI YOĞUNLUĞU ÜST SINIRI E=0,90 I AŞMAMAK KAYDI İLE PARSELDE YERALACAK KULLANIMLAR İÇİN YAPILAŞMA KOŞULLARI, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BELİRLENECEKTİR. KENTSEL HİZMET ALANLARINDA, AKARYAKIT VE LPG SATIŞ YERLERİ, SANAYİ VE DEPOLAMA TESİSLERİ, KÜÇÜK SANAYİ SİTELERİ, TOPTAN TİCARET SİTESİ VE KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANLARI YER ALAMAZ. BU ALANLARDA İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİKTE TANIMLANAN GAYRİSIHHÎ MÜESSESELERE İZİN VERİLEMEZ. KENTSEL HİZMET ALANLARINDA -DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) KAPSAMINDA YA DA DIŞINDA OLUP- KAMU KULLANIMINA AYRILMIŞ ALANLARIN KAMU ADINA TERKİ VE TESCİL İŞLEMİ YAPILMADAN, İLGİLİ PARSELE İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ. TERKE KONU PARSEL YA DA HİSSE YÜZÖLÇÜMÜNÜN %50 Sİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ, %50 Sİ İLGİLİ İLÇE 13/15

14 BELEDİYESİ ADINA YAPILIR. KAMUYA TERKİ YAPILAN YA DA BELEDİYE ADINA TESCİL EDİLEN PARSELLERİN, PARSELİN EDİNME AMACI VE PLAN KARARI DIŞINDA KULLANILAMAYACAĞI TAPUYA KAYDEDİLİR AKARYAKIT LPG VE SERVİS İSTASYONLARI 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANLARINDA, KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI, KENTSEL HİZMET ALANI, MERKEZ YAYILMA VE GELİŞME AKSLARI, KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ, SANAYİ DEPOLAMA ALANI OLARAK PLANLI PARSELLERDE, KAMULAŞTIRMA GENİŞLİĞİ 30 METRE VE DAHA FAZLA OLAN YOLLARDAN CEPHE ALAN PARSELLERDE, KONU VE İLGİSİNE GÖRE PETROL PİYASASI KANUNU, PETROL PİYASASI LİSANS YÖNETMELİĞİ, KARAYOLU KENARINDA YAPILACAK VE AÇILACAK TESİSLER HAKKINDA YÖNETMELİK, SIVILAŞTIRILMIŞ PETROL GAZLARI (LPG) İLE ÇALIŞAN MOTORLU TAŞITLAR İÇİN İKMAL İSTASYONLARININ KURULUŞ, DENETİM, EMNİYET VE RUHSATLANDIRMA İŞLEMLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK, LPG LERE İLİŞKİN TS STANDARTLARINA GÖRE İLGİLİ KURULUŞLARDAN GEREKLİ İZİNLERİN ALINMASI, PARSEL BOYUTLARININ GEREKEN BÜYÜKLÜK VE STANDARTLARDA OLMASI, TESİSLER ARASI MESAFE KOŞULLARINA UYULMASI, 1/5000 VE 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANLARINDA PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN ONAYLANMASI KAYDI İLE YAPILABİLİR. KONUT YERLEŞİM ALANLARINDA SİT ALANLARINDA YAYA BÖLGELERİNDE YENİ AKARYAKIT, LPG VE SERVİS İSTASYONLARINA İZİN VERİLMEZ. 4. KENTSEL AKTİF YEŞİL ALANLAR 4.1. KENT VE BÖLGE PARKLARI (AKTİF YEŞİL ALANLAR, PARKLAR, ÇOCUK BAHÇELERİ, OYUN ALANLARI) BÖLGE VE KENT PARKLARI VE YEŞİL ALANLAR, DİNLENME, REKREASYON, AÇIK SPOR TESİSLERİ VE KÜLTÜREL FAALİYETLERİN YER ALABİLECEĞİ AKTİF YEŞİL ALANLARDIR. BU ALANLARDA, ALANIN DOĞAL NİTELİKLERİ VE EŞİKLERİ GÖZ ÖNÜNE ALINARAK, KULLANIM VE YAPILAŞMA KOŞULLARI UYGULAMA İMAR 14/15

15 PLANLARINDA GÖSTERİLMEK KAYDI İLE KULLANIM ÇEŞİTLİLİĞİ GETİRİLEBİLİR, TEMALI PARKLAR DÜZENLENEBİLİR. KENT VE BÖLGE PARKLARI İLE KENTSEL BÜYÜK YEŞİL ALANLARDA ÖNGÖRÜLEN FAALİYETLERİN YERİNE GETİRİLMESİNE YÖNELİK OLARAK AÇIK SPOR VE OYUN ALANLARI, PİKNİK YERLERİ, KIR GAZİNOSU, ÇAY BAHÇESİ, BÜFE, GEZİNTİ ALANI, AÇIK HAVA TİYATRO VE SİNEMASI, MİNİ GOLF, VB. KULLANIMLAR İLE OTOPARK, TUVALET, VB. ALTYAPI TESİSLERİ İMAR PLANINA VE İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE YAPILABİLİR SEMT SPOR ALANLARI MAHALLE VE SEMT ÖLÇEĞİNDE SPOR VE OYUN İHTİYAÇLARINI KARŞILAMAK ÜZERE AYRILMIŞ ALANLARDIR. MİNİ FUTBOL, BASKETBOL, VOLEYBOL, TENİS, YÜZME VB. SPOR FAALİYETLERİNİN GERÇEKLEŞTİRİLEBİLECEĞİ AÇIK TESİSLER İLE SEYİR ALANLARI VE GEREKLİ MÜŞTEMİLAT YAPILARININ DÜZENLENEBİLECEĞİ ALANLARDIR REKREASYON ALANLARI R SİMGESİ İLE GÖSTERİLEN REKREASYON ALANLARINDA; KENTİN AÇIK VE YEŞİL ALAN İHTİYACINI KARŞILAMAK ÜZERE GÜNÜBİRLİK KULLANIMA YÖNELİK EĞLENCE, DİNLENCE, PİKNİK İHTİYACININ KARŞILANABİLECEĞİ LOKANTA, GAZİNO, KAHVEHANE, ÇAY BAHÇESİ, LUNAPARK, BÜFE, OTOPARK GİBİ KULLANIMLAR İLE HALI SAHA, TENİS, YÜZME, MİNİ GOLF GİBİ AÇIK SPOR TESİSLERİ YER ALABİLİR. BU ALANLARDA YAPI YOĞUNLUĞU E=0,20 Yİ, TAKS=0.10 U, AZAMİ YAPI YÜKSEKLİĞİ (h.max)=6.50 METREYİ GEÇEMEZ, 2000 M 2 DEN KÜÇÜK PARSEL OLUŞTURULAMAZ. 15/15

16 5. KENTSEL SOSYAL DONATI ALANLARI 5.1. BELEDİYE HİZMET ALANLARI BELEDİYE HİZMET ALANLARINDA 5393 SAYILI BELEDİYE KANUNU VE 5216 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KANUNUNDA YERALAN, BELEDİYE HİZMETLERİ İLE İLGİLİ TESİSLER YAPILABİLİR. BU ALANLARDA; SOSYAL VE KÜLTÜREL FAALİYETLERİN GERÇEKLEŞTİRİLEBİLECEĞİ TESİSLER YER ALABİLİR. AYRICA İŞ ARAÇLARI VE MALZEME STOK ALANLARI, İTFAİYE MERKEZLERİ VE TOPLU TAŞIM ARAÇLARI DEPOLAMA ALANLARI OLARAK DÜZENLENEBİLİR SAĞLIK TESİSLERİ SAĞLIK TESİSLERİ ALANLARINDA KENTSEL VE BÖLGESEL SAĞLIK HİZMETLERİ İÇİN GEREKEN YATAKLI, YATAKSIZ HASTANE VE SAĞLIK TESİSLERİ YAPILABİLİR EĞİTİM TESİSLERİ BU PLANLA ÖNERİLEN EĞİTİM TESİS ALANLARI İLE UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BU AMAÇLA AYRILACAK OLAN ALANLARDA İLKÖĞRETİM, ORTAÖĞRETİM, MESLEKİ VE TEKNİK ÖĞRETİM OKUL VE TESİSLERİ YERALABİLİR MEZARLIKLAR MEZARLIK OLARAK PLANLANMIŞ ALANLAR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ NCE PROJELENDİRİLECEK VE İŞLETİLECEKTİR KAMU KULLANIMLARININ YAPILAŞMA KOŞULLARI KAMU KURULUŞ, BELEDİYE HİZMET, EĞİTİM VE SAĞLIK TESİS ALANLARINDA YAPILAŞMA KOŞULLARI BÖLGE YOĞUNLUK KARARLARINI AŞMAMAK KAYDIYLA 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARINDA BELİRLENİR. 16/15

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YENİŞEHİR PLANLAMA BÖLGESİ - BATI KESİMİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ Okay ADEM CBS Şube Müdürü Yaser GÜNDÜZ Planlama Şube Müdürü Vefa

Detaylı

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)

TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.) PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve

Detaylı

ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM

ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU MAYIS 2016 1 İÇİNDEKİLER

Detaylı

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı Antalya İli, Manavgat İlçesi sınırları içerisinde yer alan Çeltikçi

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/1.000 ÖLÇEKLİ İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015

Detaylı

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 AYDINTEPE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1. GENEL HÜKÜMLER 1.1. Aydıntepe Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 13. PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ A-GENEL HÜKÜMLER A.1-1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, plan paftaları, plan notları ve plan raporu ile bir bütündür. Planlama alanında 18. Madde uygulanacak

Detaylı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, DURALİLER MAHALLESİ, (28092 ADA 9 VE 10 NOLU PARSELLER) BELEDİYE HİZMET ALANI 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU

* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU 5. ETAP PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER I.1. BU PLAN KAPSAMINDA: * 3194 SAYILI İMAR KANUNU * 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU * 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ * 3386 SAYILI

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, , ADALAR İLE ADA PARSELLERE İLİŞKİN 1/1

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, , ADALAR İLE ADA PARSELLERE İLİŞKİN 1/1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KONYAALTI İLÇESİ, BAHTILI MAHALLESİ 20440, 20441, 20442 20443, 20447 ADALAR İLE 20434 ADA 14-15 PARSELLERE İLİŞKİN 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI RAPORU 1. PLANLAMA ALANI

Detaylı

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU

ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 MEVCUT PLAN DURUMU...

Detaylı

NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER

NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER EK-1ç NAZIM İMAR PLANI GÖSTERİMLER SINIR SEMBOL TARAMA ALAN RENK KODU (RGB) SINIRLAR İDARİ SINIRLAR KÖY SINIRI PLANLAMA SINIRLARI MEVCUT PLANDAKI DURUMU KORUNACAK ALAN SINIRI K YENİDEN DÜZENLENECEK ALAN

Detaylı

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, DÖŞEMEALTI İLÇESİ, TOPTAN TİCARET ALANI OLARAK PLANLI ALANDA KAVŞAK-YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DÜZENLEMELERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

1. PLANLAMA ALANININ KONUMU

1. PLANLAMA ALANININ KONUMU ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, 13438 ADA 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 21, 22 PARSELLERDE YAPILAN 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ KONUMU Antalya

Detaylı

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

3568 ADA, SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, FEVZİ ÇAKMAK MAHALLESİ, 3568 ADA, 1-2-3-4-5-6 SAYILI PARSELLER İLE 3570 ADA 22-23 SAYILI PARSELLER VE TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

Detaylı

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI

1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 2 PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 1 ANTALYA İLİ, MANAVGAT İLÇESİ ÇELTİKÇİ MAHALLESİ VE DEMİRCİLER MAHALLESİ MEVKİİNDE D-400 KARAYOLU ÇEVRESİNDE 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1 PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı

Detaylı

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MEVKİİ, HURDACILAR SİTESİ KAVŞAK, YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Detaylı

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 2. HAFTA

CELAL BAYAR ÜNİVERSİTESİ İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ 2. HAFTA 2. HAFTA 1 ÇEVRE DÜZENİ PLANI : Çevre Düzeni Planları, Bölge Planlarına uygun olarak, yönetsel, mekansal ve işlevsel bütünlük arz eden bir veya birden fazla il sınırlarını kapsayan planlardır. Bu planlar

Detaylı

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ.

etüdproje PLANLAMA LTD. ŞTİ. ALAŞEHİR (MANİSA) YENİMAHALLE, 703 ADA, 1 PARSEL'E AİT NAZIM VE UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İ Ü ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ %m İm ar v e b a y in d ir lik kom îsyo nu r a p o r u BİRİM TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU 1 KOMİSYON RAPORU: Tarih: 27.10.2014

Detaylı

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ

AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU YER AYDIN DİDİM KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.)

POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) POSTANE MAHALLESİ 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1) 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi 1 Etap Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile

Detaylı

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Tarih: 24.02.2011 Sayı: 2011/0244 İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI ŞEHİR PLANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ NE Konu: 24.01.2011 tarihinde askıya çıkarılan EYÜP İlçesi, Rekreasyon Alanı

Detaylı

Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Üye

Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Üye Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2016 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli 12.01.2016 tarih ve 91352717-310-01/111 sayılı yazı okundu. Akçaabat

Detaylı

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU İNEGÖL UYGULAMA İMAR PLANI; 652 ADA, 134 NOLU PARSEL İLE 1493 ADA, 10 NOLU PARSELİN BİR KISMINA AİT PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Bursa İli, İnegöl İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 652 Ada, 134 Nolu Parsel,

Detaylı

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.

ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100. ANTALYA İLİ, BATI ÇEVRE YOLU GÜZERGÂHI İLE KEPEZ İLÇESİ ŞAFAK VE ÜNSAL MAHALLELERİ YERLEŞİM ALANLARININ DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN 1/100.000 ÖLÇEKLİ ÇEVRE DÜZENİ PLANI AÇIKLAMA RAPORU MAYIS 2016 1 İçindekiler

Detaylı

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak)

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak) MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMEN EVİ ÖNÜ VE ÇEVRESİ FARKLI SEVİYELİ KAVŞAK DÜZENLEMESİNE YÖNELİK 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMENEVİ

Detaylı

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI

TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. PLANLAMA ALANINDAKİ UYGULAMALAR İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 1.2. KAMU DONATI ALANLARI KAMU ELİNE

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BURSA İLİ, NİLÜFER İLÇESİ, ERTUĞRUL MAHALLESİ H21C.04C.1A-1B PAFTA, 1018 ADA 3 PARSEL VE 924 ADA 26 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2016 BURSA İLİ, NİLÜFER

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ 1.1. İstanbul Batı Yakası nda dengesiz bir şekilde yığılmış mekansal, ekonomik, çevresel ve sosyal işleyişin Doğu Yakası nda dengelenerek iyileştirilmesini

Detaylı

TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- ERGENE MARMARACIK KONUT DIŞI KENTSEL ÇALIŞMA ALANI (ETAP 3) REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ YERİ Planlama alanı, Tekirdağ İli, Ergene İlçesi sınırları içerisinde

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI

1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ÖLÇEKLİ KARTAL KORDONBOYU UYGULAMA İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN RAPORU, PLAN NOTLARI İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2.

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ T.C BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ PLANIN İSMİ BALIKESİR İLİ, SAVAŞTEPE İLÇESİ, CUMHURİYET MAHALLESİ 297 ADA, 70-71-72-73-74-75-81-82-83-84 PARSELLERE AİT 1/5000

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA 114 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- t Konu: Korkuteli 177 parsel NİP. X EXP02016 0 ^ /0 6 /2 0 1 5 BAŞKANLIK MAKAMINA

Detaylı

Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih:

Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih: Konu: Askıdaki Plana İtiraz Tarih: 11.01.2016 Sayı: 16.16.0011 YILDIRIM BELEDİYESİ İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ NE BURSA Yıldırım İlçesi, Mevlana ve Ulus Mahalleleri sınırlarındaki yaklaşık 14 ha lık Riskli

Detaylı

1-Planlama Alanının Tanımı Alanın Fiziki Yapısı Alanın Uydu Görüntüsü 3. 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3

1-Planlama Alanının Tanımı Alanın Fiziki Yapısı Alanın Uydu Görüntüsü 3. 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3 Đçerik 1 1-Planlama Alanının Tanımı 2 1-1 Alanın Coğrafi Konumu 2 1-2 Alanın Fiziki Yapısı 3 1-3 Alanın Uydu Görüntüsü 3 2-Mevcut Arazi Kullanım ve Kadostral Durum 3 2-1-Üst Ölçekli Plan Durumu 3 2-2-Mevcut

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu GAZİANTEP İLİ, ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, İNCİLİPINAR MAHALLESİ, 636 ADA 37, 42 VE 44 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Kapak dahil 7 sayfa PLANLAMA ALANININ TANIMI

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ Deprem Risk Yönetimi Ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı OCAK 2014 PLANI HÜKÜMLERİ (13.01.2014 GÜN 36 SAYILI ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS KARARI İLE ONAYLANAN

Detaylı

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu

Şekil 1. Planlama Alanının Konumu ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, BAŞKÖY MEVKİİ, HURDACILAR SİTESİ KAVŞAK, YOL DÜZENLEMESİ VE DİĞER DEĞİŞİKLİKLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, KIZANLIK MEVKİİ, 508 ADA, 9 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014 HAZIRLAYAN HÜSEYİN UZUN ŞEHİR

Detaylı

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU DİYARBAKIR İLİ, KAYAPINAR İLÇESİ, ÜÇKUYULAR GECEKONDU ÖNLEME BÖLGESİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ŞUBAT 2016 A) PLANLAMA ALANI KONUMU Planlama alanı; Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Üçkuyu Mahallesinde;

Detaylı

Planlama Kademelenmesi II

Planlama Kademelenmesi II Planlama Kademelenmesi II İMAR PLANLAMA SÜRECİ İmar Planı Elde Etme Yolları İmar planları İmar Planlarının Yapımını Yüklenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Yeterlilik Yönetmeliği nde tanımlanan niteliklere

Detaylı

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği

İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı Çiftliği K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - 81 - İL: Yalova İLÇE: Merkez KÖY/MAH: Bahçelievler MEVKİİ: Baltacı

Detaylı

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER

POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER POSTANE MAHALLESİ 2. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (19.03.2013 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Postane Mahallesi Uygulama İmar Planı; plan paftaları, hükümleri ve plan raporu ile bir bütündür.

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-a Konu: Aksu Barbaros Mahallesi Eyilik Mevkii NİP değ. 0^/09/2015 BAŞKANLIK

Detaylı

ANTALYA İLİ, SERİK İLÇESİ YUKARIKOCAYATAK, ESKİYÖRÜK VE KAYABURNU MAHALLESİ O25 B2 VE O26 A1 PAFTALARINA GİREN ALANDA HAZIRLANAN 1/25

ANTALYA İLİ, SERİK İLÇESİ YUKARIKOCAYATAK, ESKİYÖRÜK VE KAYABURNU MAHALLESİ O25 B2 VE O26 A1 PAFTALARINA GİREN ALANDA HAZIRLANAN 1/25 1 ANTALYA İLİ, SERİK İLÇESİ YUKARIKOCAYATAK, ESKİYÖRÜK VE KAYABURNU MAHALLESİ O25 B2 VE O26 A1 PAFTALARINA GİREN ALANDA HAZIRLANAN 1/25.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN RAPORU 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006

PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006 PLN 302 SEHIR PLANLAMA PROJESI IV FINAL RAPORU 30 / 31.05.2006 2003516001 ONUR ACAR 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI RAPORU 2005 yılının sonunda PLN 301 Şehir Planlama Projesi III kapsamında yaptığımız 1/10000

Detaylı

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER TABLOSU 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3. PLANLAMA GEREKÇESİ-PLANLAMA KARARLARI... 5 4. EKLER... 9 i 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI Plan değişikliği yapılan alan;

Detaylı

Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Boğaçayı,Çandır Kolu Çevresi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği

Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Boğaçayı,Çandır Kolu Çevresi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği 1 İÇİNDEKİLER 1 PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ALANININ GENEL TANIMI... 2 2 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMAÇ VE HEDEFLERİ... 2 3 MEVCUT PLAN DURUMU... 3 3.1 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı... 3 3.2 1/25.000 Ölçekli Nazım

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 29/05/2014 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

Prof. Dr. Mustafa AKAYDIN Büyükşehir Belediye Başkanı

Prof. Dr. Mustafa AKAYDIN Büyükşehir Belediye Başkanı i Antalya kentinde sağlıklı ve güvenli bir çevrenin oluşumu için, kentin sürdürülebilir ve yaşanabilir uzmanlaşmış bir hizmet kenti kimliğini kazanması hedefine yönelik Ulaşım Master Planı ile eşgüdümlü

Detaylı

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi

Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Geneyik ve Geneyik II Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı İlave İmar Planı Plan Açıklama Raporu İtirazların Değerlendirilmesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Kent

Detaylı

Muradiye (Rize) Belediyesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu

Muradiye (Rize) Belediyesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Açıklama Raporu A.PLANLAMA ALANININ TANIMI Rize İli, Muradiye imar planında Belediye nin talebi üzerine imar planı değişiklik teklifi hazırlanmıştır. Planlama alanı 1/5000 ölçekli nazım imar planında G45-a-01-c ve G45-a-06-b

Detaylı

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 11.04.2007 tasdik tarihli 1/1000 ÖLÇEKLİ KİLYOS ve DEMİRCİKÖY YERLEŞİM ALANLARI ve ÇEVRESİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1. 1/1000 ölçekli Kilyos-Demirciköy Bölgesi Koruma

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE CAVLAK TERMAL TURİZM MERKEZİ

YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE CAVLAK TERMAL TURİZM MERKEZİ YOZGAT BOĞAZLIYAN BAHARİYE CAVLAK TERMAL TURİZM MERKEZİ İL: Yozgat İLÇE: Boğazlıyan KÖY/MAH: Bahariye MEVKİİ: Hamambaşı K KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI YATIRIM VE İŞLETMELER GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BİLGİ FÖYÜ: BULUNDUĞU

Detaylı

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ KARTAL MERKEZ NAZIM İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1. AMAÇ İstanbul Metropolü merkezler kademelenmesinde dengeleyici bir merkez olarak planlanan bu alan; İstanbul un batı yakasında özellikle Büyükdere-Levent-Maslak

Detaylı

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ GEREKÇESİ VE AMACI:

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ GEREKÇESİ VE AMACI: NİLÜFER İLÇESİ, ODUNLUK MAHALLESİ, H21C05C PAFTA, 253 ADA 17 PARSEL, BHRS BAKIM VE İŞLETME MERKEZİ VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMASININ

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ ZEYTİNLİ BELDESİ 232 ADA 15 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak)

Harita 1:Planlama alanına ait uydu görüntüsü (uzak) MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMEN EVİ ÖNÜ VE ÇEVRESİ FARKLI SEVİYELİ KAVŞAK DÜZENLEMESİNE YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ ŞEHZADELER İLÇESİ ÖĞRETMENEVİ

Detaylı

BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ. : İzmir MÜLKİYET.

BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ. : İzmir MÜLKİYET. BİLGİ FÖYÜ BULUNDUĞU YER ÇEŞME- ALAÇATI - PAŞALİMANI KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ İL İLÇE MÜLKİYET : İzmir : Çeşme : Orman / Hazine BAKANLIĞIMIZA TAHSİSİ YAPAN KURUM / TARİHİ : Çevre ve Orman

Detaylı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Tarih:10.03.2008 Yer:PLN 302 Şehir Planlama Stüdyosu Saat: 13.15 Tanım Onaylı halihazır haritalar üzerine Kadastral durumu işlenmiş olan Nazım İmar Planına uygun olarak

Detaylı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı

Şekil 1. Hava Fotoğrafı ANTALYA İLİ, KEPEZ İLÇESİ, GAZİLER MAHALLESİ KÜÇÜK SANAYİ ALANINA İLİŞKİN 1. ETAP 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI VE 2. ETAP 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLAN REVİZYONU RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL

Detaylı

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI

ONAY TARİHLİ PENDİK YENİŞEHİR VE ÇAMLIK MAHALLELERİNİN BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI 1. GENEL HÜKÜMLER 10.07.2012 ONAY TARİHLİ PENDİK 1.1. BU PLAN, 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN PAFTALARI, PLAN NOTLARI VE PLAN AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 1.2. AÇIKLANMAYAN HUSUSLARDA İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİ,

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSNA MAHALLESİ 1542 ADA 35 NO LU PARSEL TANITIM DOKÜMANI Kasım 2010 1. TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL

Detaylı

MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, ESKİCAMİ MAHALLESİ, 120 ADA, 1 PARSELE İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ

MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, ESKİCAMİ MAHALLESİ, 120 ADA, 1 PARSELE İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ MANİSA İLİ, SELENDİ İLÇESİ, ESKİCAMİ MAHALLESİ, 120 ADA, 1 PARSELE İLİŞKİN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ Planlama Alanının Tanımlanması Manisa İli 13.810 km² yüz ölçümüne sahip olup, 2015 itibarıyla

Detaylı

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI

NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI OCAK 2013 A. KENTSEL VE ARKEOLOJİK

Detaylı

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ

KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ KARTAL KENTSEL YENİLEME PROJE ALANI -B- ONAY TARİHİ: 05.07.2007 PLAN NOTLARI A-PLAN UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BELİRLENEN SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI İLE KENTSEL

Detaylı

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI

BEYKOZ BOĞAZİÇİ ALANI GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI PLAN NOTLARI PLAN NOTLARI 1 GENEL HÜKÜMLER 1.1. BU PLAN KAPSAMINDA; *DEPREM YÖNETMELİĞİ, *OTOPARK YÖNETMELİĞİ, *SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ, *İSKİ YÖNETMELİĞİ, *KARAYOLLARI KENARINDA AÇILACAK TESİSLER HAKKINDAKİ YÖNETMELİK

Detaylı

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI

ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI ANTALYA İLİ, AKSU İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ, 13322 ADA 2 PARSELİN BİR KISMINI KAPSAYAN ALANDA HAZIRLANAN 1/5.000 ÖLÇEKLİ İLAVE NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU EKİM.2016 1 İçindekiler 1 PLANLAMA ALANININ

Detaylı

İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ BALIKESİR İLİ, GÖNEN BELEDİYESİ KURTULUŞ MAHALLESİ, 1603 Ada, 1,2,3,4,5,6,7,8,9,14 Prs. 1555 Ada, 1,2,3,4,5,6 Prs. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ EKİM 2016 T.C.

Detaylı

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz.

7.Tüm kamu ve özel mülkiyete konu yapılarda parsel bazında jeolojik ve jeoteknik etüdler yapılmadan uygulama yapılamaz. TUZLA EVLİYA ÇELEBİ, YAYLA, İSTASYON VE CAMİ MAHALLELERİ II. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI (15.10.2012 T.T.) PLAN HÜKÜMLERİ GENEL HÜKÜMLER 1.1/1000 ölçekli Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mahalleleri

Detaylı

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI DEPREM VE RİSK YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI DEPREM VE RİSK YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI DEPREM VE RİSK YÖNETİMİ ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ TEŞKİLAT YAPISI VE ÇALIŞMA ESASLARINA DAİR YÖNERGE BİRİNCİ BÖLÜM AMAÇ, KAPSAM, HUKUKİ DAYANAK ve TANIMLAR Amaç Madde 1- Bu yönergenin

Detaylı

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI :

İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : Onay Tarihi : 03.12.2004 1. GENEL HÜKÜMLER İÇMELER MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI : 1.1. İçmeler Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve plan uygulama hükümleri

Detaylı

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR.

TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. TASTİK TARİHLİ PLAN TADİLATINA İTİRAZ EDİLMİŞTİR. 1/1000 ÖLÇEKLİ KADIKÖY İLÇESİ FİKİRTEPE VE ÇEVRESİ UYGULAMA İMAR PLANI VE TADİLATLARI T.T. 02.08.2013 (12984 sayılı BAKANLIK OLURU ile) T.T. (21485 sayılı

Detaylı

1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Eğirdir İlçesi, Balkırı köyü 157 ada 19 nolu parsel içerisinde kalan alanı kapsamaktadır. Çalışma alanı, M25-C-3-A nolu

Detaylı

BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI 08/09/2014 TARİHLİ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARARLAR

BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI 08/09/2014 TARİHLİ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARARLAR BELEDİYE MECLİSİNİN EYLÜL AYI TOPLANTISI 08/09/2014 TARİHLİ BİRLEŞİMİNDE ALDIĞI KARARLAR KARAR NO: KARAR ÖZETLERİ: 451 Tapu kayıtları belirtilen taşınmazlardaki Sivas Belediyesine ait mevcut payların hissesi

Detaylı

PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON)

PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON) ÖMER KÖROĞLU Ankara Bölge İdare Mahkemesi Üyesi İMAR HUKUKUNDA PLANLAMA SÜRECİ ve ARAZİ ve ARSA DÜZENLEMELERİ (PARSELASYON) İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER...VII GİRİŞ ve ÖNSÖZ...1 Birinci Bölüm GENEL HÜKÜMLER

Detaylı

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA

T.C. ESENLER BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA KONUNUN ÖZÜ: Esenler Menderes Mahallesinde 15 metrelik yol açılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli plan değişikliği hk. TEKLİF: Esenler Belediye Meclisinin 5. Seçim Yılı 2. Dönem 2015 Senesi Mayıs

Detaylı

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü TEXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-218 O 61 12 0 1 4 Konu: Konyaaltı 4024 ve 4025 adalar kuzeyi park

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03-3 3-01^/09/2015 Konu: Akseki Sinanhoca ve Ürünlü Mah. HES NİP hk. BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-3 3-01^/09/2015 Konu: Akseki Sinanhoca ve Ürünlü Mah. HES NİP hk. BAŞKANLIK MAKAMINA T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI ' W" / İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı expo?oh Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-3 3-01^/09/2015 Konu: Akseki Sinanhoca ve Ürünlü Mah. HES

Detaylı

ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. plangml

ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI COĞRAFİ BİLGİ SİSTEMLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ. plangml plangml AMAÇ ELLE ÇİZİM YAPILAN VE KAĞIT ORTAMINDA ÇOĞALTILAN CAD YAZILIMLARI KULLANILARAK HAZIRLANAN VE CD ORTAMINDA PAYLAŞILAN CBS YAZILIMLARI KULLANILARAK HAZIRLANAN VE WEB ÜZERİNDEN PAYLAŞILAN 1 AMAÇ

Detaylı

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

PLAN AÇIKLAMA RAPORU BALIKESİR İLİ, SINDIRGI İLÇESİ, ÇELEBİLER MAHALLESİ, ADA 108,PARSELLER 34-39-40-41 DE KAYITLI TAŞINMAZLAR İÇİN HAZIRLANAN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2017 Balıkesir İli,

Detaylı

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ

KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 06/09/2006 Tarihinde Belediye Meclisince Onanan Turizm Merkezi Alanı Dışı KONAKLI (ANTALYA) 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ 1- Genel Hükümler 1.1. Bu plan ve plan hükümleri kapsamında

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi

Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Plan süreci Mevcut durumun ortaya koyulması Eldeki veriler ışığında çalışma alanının sorun ve

Detaylı

MANİSA İLİ, YUNUSEMRE İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MANİSA İLİ, YUNUSEMRE İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU MANİSA İLİ, YUNUSEMRE İLÇESİ YENİMAHALLE MAHALLESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU A. TANIMI Planlama alanı, Manisa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Tarih: 27.10.2014 TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Antalya Büyükşehir

Detaylı

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT

GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT GÖLMARMARA (MANİSA) GÖLMARMARA MAHALLESİ, 6920 VE 6921 PARSELLERE AİT NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU HAZIRLAYAN etüdproje TEL/FAKS:0 236 713 09 36 M. PAŞA CAD. UĞURSOY İŞHANI KAT:2 NO:146/217

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ --------------------

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ -------------------- İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ÇINARLI MAHALLESİ, 1507 ADA 102 PARSEL İLE 8668 ADA 1 PARSELE İLİŞKİN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ -------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR

Detaylı

Tarsus (Mersin) 1/1.000 Ölçekli Revizyon+İlave Uygulama İmar Planı Hükümleri

Tarsus (Mersin) 1/1.000 Ölçekli Revizyon+İlave Uygulama İmar Planı Hükümleri TARSUS (MERSİN) 1/1.000 ÖLÇEKLİ REVİZYON + İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI HÜKÜMLERİ AMAÇ 1- TARSUS (MERSİN) REVİZYON-İLAVE İMAR PLANI; 2025 YILINI HEDEF ALARAK, PLANLAMA BÜTÜNÜNDE, SÜRDÜRÜLEBİLİR, YAŞANABİLİR

Detaylı

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL 1. Genel Özellikler Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Turan mahallesi 571 ada 1 parselde

Detaylı

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları;

İ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; İ L A N 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; II. Yapılaşma Hükümlerinin 11.5 maddesinin ikinci bendine

Detaylı

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU

MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 MANAVGAT İLÇESİ, HACIOBASI MAHALLESİ, 102 ADA 15, 16, 18, 19 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1 PLANLAMA ALANI Planlama Alanı Konya-Manavgat Karayolu

Detaylı

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II - 3194 SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II - 3194 SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM İMAR HUKUKU SAYFA I - İMAR MEVZUATININ GELİŞİMİ 13 II - 3194 SAYILI İMAR KANUNİ İLE GETİRİLEN YENİLİKLER 17 III - BELEDİYE TEŞKİLATI VE BELEDİYE SINIRLARI 25 İKİNCİ BÖLÜM İMAR

Detaylı