INCIRLI HES LASKAR ENERJI URETUM PAZARLAMA A.S. ARAZI TEMINI FORMU

Transkript

1 Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized INCIRLI HES LASKAR ENERJI URETUM PAZARLAMA A.S. ARAZI TEMINI FORMU RP762 v32

2 1. Proje Hakkında Bilgiler Alt Proje Adı ve Yeri Proje Sponsoru Proje Bedeli Kurulu Üretim Kapasitesi Uygulama Tarihi Genel Bilgiler ARAZİ TEMİNİ FORMU LASKAR ENERJİ ÜRETİM PAZARLAMA A.Ş İNCİRLİ HES, Rize iline bağlı Kalkandere ilçesinde bulunmaktadır. LASKAR ENERJİ ÜRETİM PAZARLAMA A.Ş. 66,545,007 USD 3 ünite*(8.40 MW/ünite) = MW Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/406 sayılı karar ile kamulaştırma 2010 yılında yapılmıştır. Fakat hala kamulaştırılacak alanlar mevcuttur. Yatırımcı Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) ya başvurmuştur. Kalkandere köyü yeşilliklerle kaplıdır ve eğimli bir yapıya sahiptir. Kalkandere de köyler bulunmaktadır. İncirli HES i Ormanlı ve Hüseyinhoca köylerinde konuşlanmaktadır. Projenin toplam alanı 27,056 m 2 dir. İncirli HES i tamamlamak için, Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/406 sayılı karar ile 2010 yılında 707 m2 lik alan kamulaştırmıştır. 31,421 TL ödeme yapılmıştır. 20,578 m2 lik alan ise 11 köylüden gönüllü olarak satın alınmıştır. Satın alınan alanda çay bahçeleri, bir fidanlık ve bir ev bulunmaktadır. Ev sahibi, eve kısmen sahiptir. Kalkandere de ve Rize de bir başka evi daha bulunmaktadır. Ev sahibi Kalkandere de yılın 3 ayı kalmaktadır, kalan zamanını ise Rize de geçirmektedir. Dolayısı ile konaklama problemi bulunmamaktadır. Çay bahçelerinin sahibinin başka bahçeleri de bulunmaktadır çünkü Rize çevresinde çay yetiştiriciliği ömenli bir geçim kaynağıdır. Yatırımcı, gönüllü satın alım bedeli olarak 1,075,271 TL ödemiştir. Ayrıntılar Ek1 de verilmiştir. Arazilerini satan kişilerin ekonomik kaybı olmamıştır. Yükleme havuzu, 5,771 m 2 lik kanal ve 4200 m uzunluğunda olan enerji nakil hattının yapımı için kamulaştırma yapılacaktır. Kamulaştırma için yatırımcı EPDK ya başvurmuştur. Fakat inşaata devam edebilmek için mahkeme kararından önce, yatırımcı arazi sahiplerine 700,000 TL ödeme yapmıştır. Mahkeme kararları açıklandıktan sonra kararda belirtilen tutarlar da ayrıca şahıslara ödenecektir. 2. Arazi Envanteri & Özel Sahiplerinden Edinilen Araziler Arazi Sahiplerinin Adı /Arazi Kullanıcıları Bkz. Ek 1

3 Projenin Bileşenleri: Alan(lar) / Arazi(ler) Edinimleri (ha) 6,447 m 2 Arazi Sahibinin/Kullanıcısının sahip olduğu arazi toplamı hektar; Proje için satın alınan arazi yüzdesi Arazi Kullanımı: otlak, tarım, konut, vs. Diğer sabit veya üretken varlıkların (kuyular, çitler, ağaçlar, tarla bitkileri vs.). veya etkilenen yapıların envanteri Arazi başka bir şahıs tarafından kiralandıysa veya gayri resmi olarak kullanıldıysa belirtiniz. 16,303 m 2, ayrıntılar ek1 de verilmiştir. Tarım, Konut Bir ev (evin sahibi evin yarı hissesine sahip olup evde hiç yaşamamıştır.), çay bahçeleri Hayır Hayır Ödenen Tazminat Evet; fakat arazi sahiplerinin başka çay bahçeleri bulunmaktadır. 31,421 TL Teslim Tarihleri 2010 Arazi sahibinin geliri üzerindeki etkisi Olumsuz bir etki bulunmamaktadır çünkü arazi sahiplerinin başka çay bahçeleri de vardır. Yükleme havuzu ve kanal yapılacak arazi (5,770 m 2 ) için kamulaştırma davası devam etmektedir. Fakat inşaata devam edebilmek için mahkeme kararından önce, yatırımcı tarafından 500,000 TL ödeme yapılmıştır. Ayrıca enerji nakil hattının (4.200 m) yapımı için de kamulaştırma yapılacak olup EPDK ya başvurulmuştur. Arazi sahiplerine, inşaata devam edebilmek için mahkeme kararından önce 200,000 TL ödeme yapılmıştır Arazi Envanteri & Özel Sahiplerinden Edinilen Araziler (Gönüllü Alınan) Arazi Sahiplerinin Adı /Arazi Kullanıcıları Bkz. Ek2 Projenin Bileşenleri: Alan(lar) / Arazi(ler) Edinimleri (ha) m2 (toplam alan)

4 Arazi Sahibinin/Kullanıcısının sahip olduğu arazi toplamı hektar; Proje için satın alınan arazi yüzdesi Arazi Kullanımı: otlak, tarım, konut, vs. Diğer sabit veya üretken varlıkların (kuyular, çitler, ağaçlar, tarla bitkileri vs.). veya etkilenen yapıların envanteri Arazi başka bir şahıs tarafından kiralandıysa veya gayri resmi olarak kullanıldıysa belirtiniz. 139,206 m 2. Ayrıntılar ek 2 de verilmiştir. Tarım, konut Bir ev (yukarıda bahsedilen evin diğer ortağı. Köylü, evi yılda sadece üç ay kullanmaktadır. Aynı köyde başka bir eve de sahiptir) çay bahçeleri hayır hayır Ödenen Tazminat Birincil kaynak fakat arsa sahiplerinin başka çay bahçeleri de bulunmaktadır. 1,075,271 TL Teslim Tarihleri 2008, 2009 Arazi sahibinin geliri üzerindeki etkisi Olumsuz bir etki bulunmamaktadır çünkü arsa sahiplerinin başka çay bahçeleri de bulunmaktadır. 3. Kamu Envanteri, Toplum veya Devlet Arazisi Parseller/ Satın Alınan Araziler (ha) Arazi Tipi / Kullanım Türü: Orman, otlak alanlar, diğer Mülkiyet: Devlet, Belediye, diğer. Yapılar veya diğer sabit varlıklar Arsa veya arazi kullanıcıları üzerindeki etkileri azaltmak için ödenen tazminat, arazi takası veya diğer önlemler. Alınan önlemler ile teslimat tarihlerini belirtiniz. 4. Kamunun Bilinçlendirilmesi, Danışma ve İletişim

5 Projenin olası etkilerini hakkında bilgi vermek ve fikir değiştokuşu üzerine 17 Mayıs 2009 tarihinde kalkandere bölgesinde halk toplantısı ayarlanmıştır. Ayrıca istişare sırasında, alanı kullanan sahiplerine devlet ve özel sahiplerinden satın alınan alanlar hakkında bilgi verilmiştir. Toplantıda herhangi bir endişe dile getirilmemiştir, çünkü alanı kullananlar ekonomik ve sosyal kayıba uğramamaktadır. 5. Arazi İstimlâk Durumu Tamamlandı Mahkeme Kararı Bekliyor Devam etmekte Takip ediliyor X 6. Diğer Önlemler veya Sağlanan Yardımlar (nakdi tazminat dışında) Faydalananlar Taşınma desteği Alternatif Arazi Köylüler Geçim iyileştirme tedbirleri Sağlanan desteklerin özeti Bazı fakir köylülerin evi ve köy camisi tamir edilmiştir. Yeni yollar yapılmış ve eskileri tamir edilmiştir. Köy okuluna yeni bilgisayarlar alınmıştır. 7. Mağdur kişilerin tanımlanması Etkilenenler Belirleme Yöntemi Mağdurlar yok Yardım veya diğer önlemler 8.Mağduriyetin Giderilmesi Projeden mağdur olan kişilerin mağduriyet ve şikayetlerinin kaydedilmesi için yapılan mekanizmalar. Projeden etkilenebilecek (varsa) kişilerin şikayetlerini köy muhtarı veya şantiye müdürüne iletilebileceği duyurulmuştur. Şimdiye kadar

6 mekanizmalar. Etkilenen kişilerin mağduriyetin giderilmesi yönündeki mekanizmanın farkına varmaları sağlandı mı? Eğer öyleyse ne zaman ve nerede? Mağduriyetin giderilmesi mekanizması etkilenen kişilerce ulaşılması kolay ve ücretsiz mi? Mağduriyetin giderilmesini kolaylaştırılmasında bağımsız bir üçüncü taraf da çalıştı mı? Örn: Toplum liderleri, sivil toplum kuruluşları veya diğer bağımsız partiler. herhangi bir şikayet alınmamıştır. Etkilenen insan yoktur. Evet Köy Muhtarı

7