2B Arazileri. 2B Arazileri hakkında billgiler burada bahsedilmiştir. 2B Arazileri Nedir. Doğrudan Satış Hakkından Kimler Yararlanabillir

Transkript

1 2B Arazileri 2B Arazileri hakkında billgiler burada bahsedilmiştir. 2B Arazileri Nedir Doğrudan Satış Hakkından Kimler Yararlanabillir 2B Başvuruları Nereye Yapılacak 2B Başvuruları Ne Zaman Yapılacak Doğrudan Satış İçin Gerekli Olan Belgeler 2B Başvuru Bedeli Ne Kadar Satış Bedeli Taksitlendirme Kullancı Listelerini Nasıl Öğrenebilirim 1 / 7

2 2B Arazileri Nedir Kısaca orman vasfını yitirmiş olan arazilerdir. Aslında 2/B, 6831 sayılı Orman Kanunun 2. maddesi B bendinin kısaltmasıdır. Yeni düzenleme ile orman olma vasfını kaybettiği, bilim ve fen açısından da orman haline tekrar dönüştürülmesi mümkün olmadığı tarihi itibariyle tespit edilen, orman arazisi olmaktan çıkmış arazilerin satışı uygulamasıdır Sayılı Orman Kanunu için tıklayınız Doğrudan Satış Hakkından Kimler Yararlanabillir - 31 Aralık 2011 tarihinden önce taşınmazlarıyla ilgili olan güncelleme listeleri ve kadastro tutanakları ile kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre belirlenen kişiler ile bunların mirasçıları, 2 / 7

3 - Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra noter tarafından düzenlenecek muvafakatname vermeleri şartıyla akdi halefleri, Yukarıdaki şartlara uygun olanlar doğrudan satın alma hakkından yararlanabilir. Başvurular Nereye Yapılacak 2B Başvuru yerleri: - Defterdarlık, - Mal müdürlükleri, - Ziraat Bankası şubeleri ve internet üzerinden "2B ve tarım arazileri" tahsilat hesabı Başvurular Ne Zaman Yapılacak 2B Başvuru tarihleri: 3 / 7

4 - Yürürlüğe giren kanundan önce tescil edilmiş olan güncelleştirme listeleri veya kadastro tutanakları ya da mahkeme kararı kesinleşen taşınmazlar için 6 ay içerisinde, - Yürürlüğe giren kanundan sonra tescil edilmiş olan güncelleştirme listeleri veya kadastro tutanakları ya da mahkeme kararı kesinleşen taşınmazlar için 8 ay içerisinde yapılacaktır. Doğrudan Satış İçin Gerekli Olan Belgeler - Başvuru dilekçesi, - Nüfus cüzdanı fotokopisi, - Başvuru bedelin yatırıldığına dair makbuz, - Veraset ilamının onaylı örneği (kanuni mişrasçılardan mirasçı olduğunu gösteren belge) - Akdi haleflerden ise Kanun yürülüğe girdikten sonra düzenlenecek noter tasdikli yazılı muvafakat, 4 / 7

5 Eğer TÜZEL kişi başvuruda bulunacaksa: - Gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu ve temsilcisini gösteren yetki belgesi istenecektir. 2B Başvuru Bedeli Ne Kadar - Belediye ve mücavir alan sınırları içinde TL - Belediye ve mücavir alan sınırları dışı için TL olarak belirlenmiştir. Belirlenen bu başvuru bedelleri taşınmazların satış bedeli üzerinden mahsup edilecektir, ayrıca kişilerin hak sahibi olmadıkları anlaşılırsa başvuru sahibine başvuru bedeli faizsiz olarak iade edilecektir. Satış Bedeli Taksitlendirme 5 / 7

6 - %10 indirimli taksitlendirme seçeneğinden yararlanılmak istenildiğinde; satış bedelinin en az %50'si, - Taksitlendirme istenilmemesi halinde satış bedelinin %10'u, - Yapılacak tebligat tarihinden itibaren en geç 3 ay içersinde ödenecektir. - Kalan tutar belediye ve mücavir sınırlar içerisinde 3 yılda 6 eşit taksit, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise 4 yılda 8 taksit olarak ödenecektir. - Vadesinde ödenmeyen taksitlere gecikme zammı uygulanacaktır. Kullancı Listelerini Nasıl Öğrenebilirim Aşağıdaki adımları sırasıyla uygulayın: 1- Kullanıcı listelerini sorgulamak için ilgili internet sayfasını açın, 6 / 7

7 2/B arazileri kullanıcı listeleri için tıklayınız 2- Ekrana gelen sayfada sırasıyla İl, İlçe, Mahalle seçenekleri boşlukların yanındaki oklar tıklanarak seçilir ve doldurulur, Daha sonra Ad-soyad ve TC kimlik numarası ilgili boşluklara yazılır ve "sorgula" butonu tıklanır, Listenin en altında; eğer bilgilerinizi eksiksiz ve doğru girdiyseniz ve Kullanıcı Listesine kayıtlıysanız ilgli bilgileri liste halinde göreceksiniz. 7 / 7