Çevre Dostu Binalar. LEED ve BREEAM Sertifika Sistemleri 06 / 11 / 2010

Transkript

1 Çevre Dostu Binalar LEED ve BREEAM Sertifika Sistemleri 06 / 11 / 2010

2 Neden Sertifikalı Binalar? Tescilli Çevre Dostu Uluslararası Kabul Kurumsal Prestij Düşük İşletme Giderleri Yüksek Doluluk Oranı Yüksek Kira Geliri Potansiyeli

3 LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

4 USGBC ve GBCI Hakkında USGBC (US Green Building Council) 1993 yılında kurulmuş ve 1998 den beri sertifika veriyor Kar amacı gütmeyen bir kuruluş LEED in pazarlama ve eğitim kanalı GBCI (Green Building Certification Institute) USGBC nin sertifikalandırma kurumu Proje ve LEED AP sertifikalandırma koordinasyonunu sağlıyor

5 LEED Hakkında Leadership in Energy & Environmental Design Yeşil bina değerlendirme sistemi Tüm dünyada yaygınlaşmakta den fazla proje sertifikalandırıldı den fazla kayıtlı proje Türkiye de yede aa alan 5, kayıtlı 20 den 0de fazla apoje proje var

6 Sertifikalı Binalar (LEED) Kategoriler - New Construction (Yeni Binalar / Büyük Renovasyonlar) - Existing Buildings: Operation & Maintenance (Mevcut Binalar) - Commercial Interiors (Kurumsal İç Mekan) - Core & Shell (Çekirdek ve Kabuk) - Schools (Okullar) - Neighborhood Development (Siteler) - Retail* (Mağazalar) - Healthcare* (Hastane ve Klinikler) - Homes (Evler)

7 Sertifikalı Binalar (LEED) Sertifika Seviyeleri Sertifikalı Gümüş Altın Platin puan puan puan 80 puan

8 Sertifikalı Binalar (LEED) Kredi Dağılımları (Yeni Binalar / Büyük Renovasyonlar) NC Sürdürülebilir Arazi 26 Su Verimliliği 10 Enerji & Atmosfer 35 Malzeme & Kaynaklar 14 İç Mekan 14% İno. 5% Yer. 3% Arazi 24% İç Mekan Yaşam Kalitesi 15 İnovasyon 6 Yerel Önem Sırası 4 Malzeme 13% Su 9% Enerji 32% TOPLAM %

9 LEED Değerlendirme Şekli: İki Aşama Tek Sertifika Ön Başvuru (Tasarım Değerlendirmesi) Sadece tasarımla ilgili ili puanların değerlendirmeye ğ di alındığı ğ kısımdır. Toplam puanların yaklaşık k 2/3 ünü kapsar. Kesin Başvuru (İnşaat Değerlendirmesi) Tüm puanların değerlendirmeye alındığı kısımdır. Özellikle inşaat puanları üzerinde durulur. Tasarımlı ilgili puanlar hakkında beyanname istenir.

10 Önkoşullar SÜRDÜRÜLEBİLİR ARAZİ İnşaat Kirliliğinin Önlenmesi SU VERİMLİLİĞİ Su Kullanımının Azaltılması -%20 ENERJİ ve ATMOSFER Temel Devreye Alma ve Kabul Minimum Enerji Performansı -%10 Temel Akışkan Yönetimi Önkoşulların Hepsi Sağlanmalı!!! MALZEME ve KAYNAKLAR Geri Dönüştürülebilir Atıkların Toplanması İÇ MEKAN YAŞAM KALİTESİ Minimum İç Hava Kalitesi Sigara Dumanı Kontrolü

11 Sürdürülebilir Arazi Arazinin Korunması - Verimli Toprakların Korunması - Arazi Seçimi ve Yerleşim ş Yoğunluğuğ ğ - Yağmur Suyu Yönetimi - Işık Kirliliğinin Azaltılması Ulaşım - Alternatif Ulaşımı Özendirme Toplu taşıma Bisiklet Az yakıt harcayan araçlar Ortak kullanılan araçlar

12 Su Verimliliği Verimli Sulama Sistemleri - Damla Sulama Sistemleri - Yerel Bitkilendirme Az Su Harcayan Armatürler - Atık Su Azaltılması - Yağmur Suyu veya Gri Su Geri Kazanım

13 Enerji ve Atmosfer Enerji Verimliliği - Standartlar üzerinde verimlilik - Commissioning - Ölçüm ve Doğrulama Ozonla Dost Enerji - Soğutucu akışkan seçimi Yenilenebilir Enerji - Saha için yenilenebilir enerji - Şebekeden yenilenebilir enerji

14 Malzeme ve Kaynaklar Geri Dönüşüm - İşletme Atık Geri Dönüşüm Planı - Geri Dönüşümlü ş Malzeme Kullanımı Tekrar Kullanım - Renovasyon - İkinci El Kullanım Yerel Malzeme - Sahaya Yakın Üretim Sertifikalı Malzeme - FSC Sertifikalı Ahşap

15 İç Mekan Yaşam Kalitesi Taze Hava - Standartlar Üzerinde Taze Hava Girişi - Sigara İçme Yasağı Kirlilik Kontrolü - İnşaat Toz Kontrolü - Düşük ük VOC li Malzeme Seçimi i Kontrol Edilebilirlik - Termal Konfor - Aydınlatma Konforu Gün Işığı ve Manzara - Gün Işığından Maksimum Faydalanma - Çalışma Mekanlarından Dışarıyı Görme

16 İnovasyon ve Yerel Önem Sırası İnovasyon - LEED kriterleri haricinde çevreye duyarlı yöntemler - LEED AP Yerel Önem Sırası - İnşaatın bulunduğu yerdeki en önemli çevresel faktörler

17 BREEAM (Building Research Establisment Environmental Assessment Method)

18 BRE Hakkında BRE (Building Research Establishment) 1990 yılında bu yana BREEAM sertifikası veriyor Uluslar arası en büyük atılım 2008 yılında yapıldı den fazla sertifikalı veya kayıtlı proje var ama. Türkiye de 2 adet tasarım sertifikası almış, 10 dan fazla aday proje var

19 Sertifikalı Binalar (BREEAM) Kategoriler - International Office (Ofisler) - International Industrial (Endüstriyel Binalar) - International Retail (Alışveriş Merkezleri ve Mağazalar) - International BeSpoke (Yukarıdakiler Dışında) Sertifika Seviyeleri - Pass (Geçer) %30 - Good (İyi) %45 - Very Good (Çok İyi) y) %55 - Excellent (Mükemmel) %70 - Outstanding (Olağanüstü) %85

20 BREEAM Değerlendirme Şekli: İki Aşama İki Sertifika Tasarım Sertifikası Tasarlanmış binanın çevresel performasını gösterir. Genellikle pazarlama çalışmalarında l kullanılır. l Tamamlanmış binanın değerlendirmesi değildir. Binanın tasarım kriterleri ve bu kriterleri destekleyen dokümantasyon kullanılarak yapılan değerlendirme sonucunda verilir. İnşaat Sonrası Sertifikası Tamamlanmış binaya ait sertifikadır. Binanın gerçek çevresel performansını gösterir. Tasarım sürecinde planlanan uygulamaların tamamlanması sonucunda gerekli kontroller ve saha ziyareti yapıldıktan sonra verilir.

21 BREEAM Skor Tablosu Enerji Su Malzemeler Pass 30% Puanları Kategori Ağırlıkları Ulaşım Good 45% Atık Final Skor Very Good 55% Kategori Çevre Kirliliği Excellent 70% Sağlık&Yaşam Outstanding 85% Yönetim Arazi Kullanımı ve Ekoloji

22 Sertifikalı Binalar (BREEAM) BREEAM International: Europe Commerical Kredi Ağırlıkları Konu Başlığı ğ Ağırlık İdari Konular %12 Sağlık %15 Enerji %19 Ulaşım %8 Su %6 Ç. Kirliliği 9% Ekoloji 9% Inovasyon 9% İdari 11% Sağlık 14% Malzeme %12.5 Enerji Atık %7.5 Ekoloji %10 Çevre Kirliliği %10 Inovasyon %10 TOPLAM %110 Atık 7% Malzeme 11% Su 6% Ulaşım 7% 17% %100 Üzerinden Kredi Ağırlıkları

23 Önkoşullar! BREEAM Kredileri Man 1 İşletmeye y Alma 1 2 Man 3 İnşaatın Araziye Etkisi 1 2 Man 4 Bina Kullanıcı Kılavuzu Hea 4 Yüksek Frekanslı Aydınlatma Ene 1 Enerji Verimliliği 6 10 Ene 2 Önemli Enerji Tüketimlerinin Ölçülmesi Ene 5 Düşük veya Sıfır Karbon Emisyonlu Enerji Teknolojileri 1 1 Wat 1 Su Tüketimi Wat 2 Su Ölçümlemesi 1 1 Wst 3 Geri Dönüştürülebilen Atıkların Toplanması 1 1 LE 4 Arazi Ekoloji Üzerindeki Etki 2 2 Pass Good ood Very G Excelle ent nding Outsta

24 Örnek Hesaplama

25 Yönetim Etkin Bina Yönetimi - Commissioning - Kullanıcı Kılavuzu - Yaşam Boyu Maliyet Analizi İnşaat Yönetimi - Bilinçli Müteahhit - Şantiye-Çevre ilişkisi

26 Sağlık ve Yaşam İç Yaşam Kalitesi - Günışığı Kullanımı - Yüksek Frekanslı Aydınlatma - İç hava kalitesi - Zararlı uçucu bileşen ş ihtiva eden malzeme kullanımı - Termal Konfor - Hijyen

27 Enerji Enerji Verimliliği - CO 2 salınımının azaltılması - Ölçümleme - Dış Aydınlatma - Karbon emisyonu düşük teknoloji kullanımı - Asansörler ve yürüyen merdivenler

28 Ulaşım Ulaşım kaynaklı Karbon salınımlarının azaltılması - Toplu taşıma sistemleri - Sunulan Hizmetler - Bisiklet ve yaya a ulaşımı / güvenliği - Sürdürülebilir Ulaşım Planı

29 Su Suyun Verimli Kullanımı - Tasarruflu su armatürleri - Suyun tekrar kullanımı - Ölçümleme - Su kaçaklarının engellenmesi - Bakım - Verimli Sulama Sistemleri

30 Malzeme Daha Az Malzeme - Eski malzemelerin değerlendirilmesi - Dayanıklı tasarım Daha Zararsız Malzeme - Hayat döngüsünde çevreye daha az zarar veren malzemeler

31 Atık Daha Az Atık - Sıkıştırma - Geri dönüştürme - Atık yönetim planı

32 Arazi Kullanımı & Ekoloji Kirlenmiş Arazilerin Tekrardan Kullanımı - Rehabilitasyon Ekoloji - Ekolojik çeşitliliğin korunması - Ekolojik çeşitliliğin geliştirilmesi

33 Çevre Kirliliği Kirliliğin Engellenmesi - Soğutucu Akışkanlar - NO x Emisyonları - Alternatif ve Doğa dostu enerji kullanımı - Su kirliliğinin engellenmesi - Gece ışık kirliliğinin engellenmesi

34 Tipik Sertifikasyon Süreci İki Aşamalı Başvuru Süreci Örneği: Not: Tek bir seferde inşaat sonu başvurusu da yapılabilir

35 Bireysel Akreditasyon

36 LEED Akreditasyonu - Tanımlar Tier I Associate - Yeşil binalar konusunda genel bilgiye sahip - LEED sertifikalı bir projede çalışmaya aday Tier II Accredited Professional + - Yeşil binalar konusunda detaylı bilgiye i sahip - Belirli bir uzmanlık alanında çalışan - LEED projelerinde çalışmış veya çalışmakta olan Tier III Fellow - Yeşil bina sertifikaları oluşturulmasında l veya yaygınlaşmasında etkili - Birden çok LEED projesinde çalışmış veya çalışmakta olan

37 LEED Akreditasyonu Şartlar Tier I Associate - Yeşil bina eğitimine katılmalı VEYA Yeşil bina sektöründe yer alan bir işte çalışmalı VEYA kayıtlı bir LEED projesinde tecrübesi olmalı - Sınavı geçmeli ($250) - İki senede bir en az 15 saatlik (en az 3 saati LEED) sektörel eğitim almalı - İki senede bir $50 aidat ödemeli Tier II Accredited Professional + - En az bir LEED projesinde tecrübesi olmalı - Uzmanlık alanını seçmeli - LEED Associate sınavını geçmeli ($250) - LEED AP sınavını geçmeli ($300) - İki senede bir en az 30 saatlik (en az 6 saati LEED) sektörel eğitim ğ almalı - İki senede bir $50 aidat ödemeli Tier III Fellow - Tecrübe -????????????

38 LEED AP+ Uzmanlık Kategorileri Building Design & Construction (Bina Tasarımı ve İnşaatı) ) Interior Design & Construction (İç Mekan Tasarımı ve İnşaatı) Existing Buildings: Operations & Maintenance (Varolan Binalar: Operasyon & Bakım) Homes (Evler) Neighborhood Development* (Mahalle Geliştirme)

39 BREEAM Akreditasyonu Accredited Professional - Eğitim ve sınav (şu an için sadece İngilitere de) Assessor - 3 günlük eğitim ve eğitim sonunda sınav ( 1.450) - Test assessment (3 ay içinde bitirilmeli) - International ve UK olarak iki uzmanlık kategorisi var

40 Benzerlikler - Farklar

41 LEED vs. BREEAM Sertifika Sistemleri Arasındaki Temel Farklılıklar - Denetleme: LEED USGBC/GBCI BREEAM - Yetkilendirilmiş BREEAM Denetçisi - Sertifika Tipi: LEED İnşaat Sonrası Tek Bir Sertifika BREEAM Tasarım ve İnşaat Sonrası Olmak Üzere İki Tip Sertifika - İnovasyon Puanları: LEED 6 ekstra puan BREEAM 10 ekstra puan - Yerel Puanlar: LEED 4 ekstra puan alınabilir BREEAM Zaten yeterince yerel

42 Kriterlerin Karşılaştırmalı Analizi LEED daha çok Amerikan, BREEAM EN standartlarına atıfta bulunuyor. BREEAM bazı kriterlerde direk olarak yapılan uygulamaya puan verirken LEED kriter amacını belirtiyor LEED kriterleri üyelerin oylarıyla belirlenirken, BREEAM kriterleri bilimsel araştırmalar ve Assessor geri beslemeleriyle belirleniyor LEED ilk 5 sene enerji ve su tüketim bilgisi istiyor. BREEAM ise Outstanding sertifikalı binaların BREEAM In-Use sertifikası almasını istiyor.

43 Maliyetler

44 Sertifika Veren Kurumlara Ödenecek Ücretler LEED BREEAM Kayıt $ Ara Değerlendirme $0.045/ft 2 ($2.250 $22.500) Kesin Değerlendirme $0.015/ ft 2 ($750 $7.500) TOPLAM $4.200 $ BREEAM ücretlerine Denetçi veya Bespoke kriter belirleme ücreti dahil değildir. ğ

45 Çevre Dostu Bina mı Klasik Bina mı? - =$? Çevre Dostu Bina Minimum Standart Bina

46 Yeşil Bina Maliyetleri USGBC ye Göre.

47 Yeşil Bina Maliyetleri - Kalem Bazlı Maliyet Artışı Kıyaslaması (Kaynak:TCCo) Maliyet Kalemi A Projesi B Projesi Tasarım ve Projelendirme +%10 +%5 İnşaat Malzeme +%0 +%0,6 İnşaat İşçilik +%0 +%0,4 Elektromekanik Sistemler +%42 +%4,5 Genel Giderler +%3 +%5 Kümülatif Artış +%11,3 +1,85% Benzer büyüklükte ve kapsamda projeler Her iki proje de aynı seviyede sertifika aldı Yatırımcıların amaçları ve motivasyonları farklı

48 Çevre Dostu Bina Maliyetlerini Azaltıcı Faktörler Erken Başlangıç Doğru Yere Odaklanma Tüketimin Azaltılması Tüketim Kontrolü Üretim

49 Teşekkürler! ş

50 BİNA ENERJİ MODELLEMESİ TTMD Ankara

51 TANIM Bir binanın enerji kullanımının bina tasarımının bilgisayar simülasyonu ile değerlendirilmesidir. Bir binanın n bütün bir yıl boyunca enerji kullanımını n simüle eden (benzeten) eten) bilgisayar ar tabanlı araçların kullanımıdır. Genellikle yıllık enerji kullanımı simülasyonu denir. Tasarımı iyileştirme fırsatı.

52 AMAÇ Önerilen tasarıma yönelik enerji tasarruflarını rakamlarla belirtmek ve enerji kullanımını incelemek Bina performansını belirli bir standarda göre test etmek ve/veya değişik bina tasarımları arasında karşılaştırma yapmak. Bina tasarımını optimize etmek ve tasarım ekibine stratejiler arasında en önemli etkiyi yaratacak olanı önceliklendirme imkanı sağlamak.

53 GİRİŞ Bina tasarımı önemli bir süreçtir. Bunun sebebi, binaların şekil ve form, kabuk, hizmet eden sistemler, kontrol sistemler, kullanıcılar ve iklimden oluşan bir mikrokozmos karmaşıklığına sahip olmasıdır. Böyle kompleks bir sistemin daha tasarım sürecinde iken performansı nasıl değerlendirilebilir? Simülasyon tasarımcılara sanal bir bina üzerinde alternatif tasarım yaklaşımlarını keşfetme ve deneme imkanı sunar. Modelleme, bina tasarımının simülasyona uygun bir şekilde ifade edilmesidir.

54 GİRİŞ Simülasyon 3 adımdan oluşur: Model oluşturulması, Simülasyon, Sonuçların analizi. i Modelleme değişik alternatifler arasında bir karar vermek için bütünleşik tasarım sürecinin bir aracı olarak kullanılmalıdır. Bütünleşik tasarım süreci aslidir verilen bütün kararlar, yapılan bütün seçimler tasarımı yapılan diğer bütün seçimlerle birlikte daha iyiye götürmelidir. Enerji tüketimi, termal/görsel/akustik konfor, pasif/aktif solar potansiyel, iç hava kalitesi, çevresel etki ve çok daha fazlası incelenebilir.

55 TASARIM SÜRECİ Kavramsal olarak projenin ilerleyen aşamalarına göre tasarıma yapılan müdahalelerin etki ve maliyetl olarak göreceli sonuçlarını göstermektedir.

56 TASARIM SÜRECİ Tasarıma Başarılı Bir Yaklaşım BÜTÜNLEŞİK TASARIM SÜRECİ (INTEGRATED DESIGN PROCESS - IDP) Mevcut Süreç Ardışık (sequential) Tasarım süreci Bir disiplin işini bitirir ve diğer disipline teslim eder. Bütünleşik ş Tasarım Süreci İşbirliği Süreci Bütün disiplinler bina tasarım süreci boyunca en başından itibaren bir ekip gibi çalışır, farklı opsiyonları değerlendirir ve beraberce optimizasyon yapar. Modelleme & Simülasyon bu sürecin disiplinler arasında bağı kuranrve rakamlarla ifade edilen sonuçlar çıkararak k somut bir değerlendirme ğ di & tartışma t platformu oluşturur.

57 Integrated Design Process Yinelemeci (Iterative) Tasarım Geliştirme Süreci

58 ÖRNEK VAKA Modellenen: 3 kat - Ofis Katları (7280m 2 ) 3 Kat - Otel Katları (7548m2) Modelleme Girdi Alternatifleri: 1. Cam oranları karşılaştırması 2. HVAC Sistem Tipleri HOTEL 3. Konstrüksiyon Tipleri Standartlar OFFICE 1. ASHRAE 2. Önerilen Tasarım

59 ÖRNEK VAKA ASHRAE Baseline (Commercial) MODEL Glazing: Construction U Value 40% Single Glazed External Wall External Glazing 5.43, SC = 0.29 HVAC System Type: Roof 0.36 Single Duct VAV On Grade Floor Ceiling 1.98 PROPOSED MODEL Glazing Options: 40% Double Glazed 60% Double Glazed 70% Double Glazed Twin Skin Façade (60%) Twin Skin with automatic Shutters Construction U Value External Wall 0.25 External Glazing 1.5, SC = 0.28 Roof 0.15 On Grade Floor 0.15 Ceiling 0.43 HVAC System Type: Fan Coil System Variable Speed Fan Coil System

60 le MODEL INPUT DEĞERLERİ (OFİSLER) Occupancy Profile Lighting Profile HVAC Profi

61 MODEL INPUT DEĞERLERİ (OFİSLER) Input Parameters Room Cooling Setpoint t Lighting Power Density Accessways 26 o C 8 W/m 2 External Space - - Amenities 26 o C 6 W/m 2 Office 24 o C 12 W/m 2 Stairwells 26 o C 5 W/m 2

62 Side View OFİS ÇİFT CİDARLI ÇİFT CİDARLI CEPHE Front View

63 OFFICE SONUÇLAR (ÖZET) Construction Type % Glazing System Type % Savings over Baseline ASHRAE Baseline 40% Single Duct VAV - Proposed 60% Fan Coil 1.68% Proposed 60% Fan Coil (Variable Speed) 6.92% Proposed 60% DS Fan Coil 4.92% (w/o Shutters) Proposed 60% DS (w/o Shutters) Fan Coil (Variable Speed) 10.59% Proposed 60% DS (w/ Shutters) Fan Coil 8.56% Proposed 60% DS (w/ Shutters) Fan Coil (Variable Speed) 14.06%