T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 104 ada 13 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 1 numaralı itiraz ile mağduriyetinin oluşacağı düşüncesi ile alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen alandan çıkarılması talep edilmektedir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekânlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir

2 KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

3 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır.yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada numaralı ve 107 ada numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 2 numaralı itiraz ile üzerinde gayrimenkullerinin bulunduğu parsellerinin maddi manevi değerinin olduğu ve kamulaştırma istemediği belirtilmiş, kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir

5 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 104 ada 30 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 3 numaralı itiraz ile maddi ve manevi kayba uğrayacağı endişesi ile Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde kendisinin de içinde bulundurularak planlanması talep edilmiştir ve plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekânlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun

6 olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

7 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 110 ada 6 numaralı ve 104 ada numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 4 numaralı itiraz ile maddi ve manevi kayba uğrayacağı endişesi ile Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde kendisinin de içinde bulundurularak planlanması talep edilmiştir ve plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekânlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir

9 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 130 ada 7 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 5 numaralı itiraz ile üzerinde evi ve işyeri bulunan parsellerinin yıkılacağı ve maddi manevi kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekânlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir

11 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 110 ada 10 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 6 numaralı itiraz ile üzerinde gayrimenkulü bulunan arsasının maddi manevi değeri olduğu, kayba uğranacağı endişesi ve kamulaştırma istemediği belirtilmiş, plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma

12 kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

13 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 104 ada 16 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 7 numaralı itiraz ile üzerinde gayrimenkulünün olduğu arazisinin istimlâk edileceği ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun

14 olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

15 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 109 ada 20 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 8 numaralı itiraz ile alan üzerinde bulunan gayrimenkul ve iş yerinin maddi manevi değeri olduğu ve proje sonrasında kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile

16 şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

17 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 104 ada 17 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 9 numaralı itiraz ile alanda halen bitmemiş olan inşaatının bulunduğu belirtilmiş, maddi manevi kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiş, plan sınırlarının değiştirilmesi talep edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem

18 arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

19 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan,akçakale Mahallesi 152 ada 1 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 10 numaralı itiraz ile alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen alandan çıkarılması talep edilmektedir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile

20 şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

21 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada 1-5 numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 11 numaralı itiraz ile alanda bulunan arsa ve gayrimenkullerinin maddi manevi değeri olduğu ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem

22 arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

23 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada 5 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 12 numaralın itiraz ile alanda bulunan arsa ve gayrimenkullerinin maddi manevi değeri olduğu ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir.

24 Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

25 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada 1-5 numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 13 numaralı itiraz ile alanda bulunan arsa ve gayrimenkullerinin maddi manevi değeri olduğu ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir.

26 Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

27 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada 1-5 numaralı

28 parsellerin maliki tarafından yapılan 14 numaralı itiraz ile alanda bulunan arsa ve gayrimenkullerinin maddi manevi değeri olduğu ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

29 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA

30 Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 108 ada 1-5 numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 15 numaralı itiraz ile alanda bulunan arsa ve gayrimenkullerinin maddi manevi değeri olduğu ve kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

31 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin

32 tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 104 ada 17 numaralı parselin maliki tarafından yapılan 16 numaralı itiraz ile alanda halen bitmemiş olan inşaatının bulunduğu belirtilmiş, maddi manevi kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiş, plan sınırlarının değiştirilmesi talep edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

33 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı. AÇIKLAMA

34 Söz konusu alana ait 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planı Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararıyla onaylanıp askıya çıkarılmış, askı sürecinde mülk sahipleri tarafından 52 adet itirazın yapılmıştır. Yapılan itirazlardan, Akçakale Mahallesi 136 ada 2-3 numaralı parsellerin maliki tarafından yapılan 17 numaralı itiraz ile arsaları ve üzerinde mezarlığı bulunan alanın maddi manevi değeri olduğu ve proje sonrasında kayba uğranacağı endişesi ile plan geneline itiraz edilmiştir, plan sınırlarının değiştirilmesi talep edilmiştir. Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilen ve itiraza konu olan taşınmazı da içeren alan gerek konumu, gerekse doğal güzellikleri açısından turizme olumlu katkı sağlayacak önemli mekanlardan biridir. Özellikle sahilde bulunan kalenin varlığı alana ayrı bir özellik katmaktadır. Bu itibarla belirlenen alanın Kentsel Dönüşüm Alanı olarak ilan edilerek rehabilite edilmesi, yeniden dizayn edilmesi önem arzetmektedir. Bu açıdan bakıldığında alan içindeki mülk sahiplerinin genel kaygılarının mağdur edilme endişesi ile şekillendiği görülmektedir. Kentsel Dönüşüm Projesi ile alanda yapılacak çalışmalarla hak sahipleri tesbit edileceğinden herhangi bir mağduriyet yaşanmayacaktır. Bu sebeple taşınmaz sahiplerinin mağdur olma kaygılarına ilişkin ihtimaller projenin uygulama aşamasında giderileceğinden yapılan itirazların uygun olmadığı mütalaa edilmiştir KARAR Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 numaralı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmemiştir. Meclise arz olunur Seyfullah KINALI Kenan BAĞÇİÇEK Hüsnü AKKAN Başkan Başkan Yardımcısı Katip Osman Nuri EKİM Hamit İNAN

35 T.C TRABZON BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU RAPOR NO: TARİH: DOSYA NO: İLGİ Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ibareli tarih ve /2023 sayılı yazı okundu. TALEP Akçaabat İlçesi, Akçakale Mahallesinde sınırları belirlenen alanların 5393 sayılı yasanın 73.Maddesi çerçevesinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan edilerek ve 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planına işlenmesine ilişkin, Akçaabat İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 56 sayılı kararı ile sunulan teklif Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı kararı ile uygun görülerek Akçakale-Mersin Aksı Turizm Gelişim ve Rehabilitasyon Projesi kapsamında belirlenen alanların Kentsel Gelişim ve Dönüşüm Alanı olarak ilan edilmesine karar verilerek düzenlenen 1:5000 ölçekli Nazım İmar Planları askıya çıkarılmıştır. Yasal askı sürecinde Trabzon Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 315 sayılı meclis kararına yapılan itirazların, 5216 sayılı yasanın 7(b) maddesi gereğince işlem yapılmak üzere tarafımıza iletildiği anlaşıldı.

Daha göster