GAYRİMENKULDE PROJE DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI ve KRİZİN GÖLGESİNDE RİSK ORANLARI. Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım 2009
|
|
- Direnç Süleiman Akşit
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 GAYRİMENKULDE PROJE DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI ve KRİZİN GÖLGESİNDE RİSK ORANLARI Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım
2 Mülkün analizlerle modellenmesi sonucunda proje değerine ve/veya arsa değerine ulaşılması çalışması, PROJE DEĞERLEME NEDİR? Bu mülk boş bir arazi üzerinde geliştirilecek bir proje, Yapılmakta olan ve/veya yapılmış bir proje, Üzerine ne yapılacağı henüz karar verilmemiş bir mülk de olabilir (en etkin ve verimli kullanım aranıyor olabilir)
3 PROJE DEĞERLEME Proje değerleme için Global ve lokal piyasanın tanımlanması ve incelenmesi, Talep ve rekabete dayalı arz arasındaki ilişkiyi orta ve uzun vadeli ortaya çıkarılması gereklidir. İnceleme konusu mülkü dikkate almadan piyasa şartlarının değerlendirilmesi, Mülkün rekabet ettiği mülklerin persfektifinden, bölge için makrodan mikroya değerlendirmeler yapılması, Talep ve rekabete dayalı arz ilişkilerini orta ve uzun vadeli ortaya çıkarılması; proje değerlemenin doğru olabilmesi için talep ve piyasa analizlerinin doğru yapılması gereklidir
4 Konut Piyasası Talep Analizi Piyasadaki makrodan mikroya genel arz ve talep durumu, Yakın ve orta uzaklıktaki çevrede mevcut ve yapılmakta olan projeler ve ünite sayıları, projelerin alan dağılımları, büyüklük dağılımları Sosyal İmkanları, hane halkı büyüklüğü ve sayısı Fiyat segmentleri, bölge tasarruf düzeyleri Satış Hızları ve satış fiyatları Projelerin başlangıç, bitiş ve satış süreleri Tahmini inşaat maliyetleri vs Piyasa fiyat politikaları ve genel trendler, Tercih edilen projelerdeki tercih sebepleri, Rakip proje genel giderleri ve bunun satışlara etkisi, Sosyal Donatılar ve destek tesisler, (Okullar, Sağlık-Ticari Tesisler..vs) Arazi kullanım düzenleri ve kentin büyüme ve gelişim yönü,
5 Konaklama Piyasası (Şehir Oteli) Talep Analizi Şehirdeki genel olarak benzer kategorideki mevcut ve yapılmakta olan otellerin araştırılması, Kapı satış ve şirket satış fiyatları, Fiyata dahil olan ve olmayanlar (Oda Kahvaltı, KDV..vs) Doluluk Oranları, Hedef müşteri kitlesi, Sağladıkları ekstra olanaklar (SPA, havuz vs) Toplantı odaları ve yan gelir sağladıkları konular, GOP- Brüt Karlılık Oranı, Otelin diğer gelirleri Mevcut otelleri tercih eden kesim ve neden tercih edildikleri, Ortalama Oda Büyüklükleri, Arazi kullanım düzenleri ve kentin büyüme-gelişme yönü, Erişim (ulaşım sistemleri ve havaalanına yakınlık..vs) Çevredeki perakende tesisleri, ofis merkezleri ve bunların segmentleri, hangi tip konaklama tesisi ile uyumlu olabileceklerinin tespit edilmesi, Seçilen proje modeli ve piyasa şartları ile uyumunun
6 Ticari - Perakende Piyasası Talep Analizi Kişi başına ve hane halkı başına gelir (ortalamama ve medyan), Hane halkı gelirinin perakende alımlar için harcanan yüzdesi ve efektif satın alma gücü, Bölgede bir perakende tesisinin karlı bir biçimde işlemesi için gereken satış hacmi ve mevcut satışların m 2 başına büyüklüğü, Piyasada perakende de boşluk ve kira kaybı oranı, Kentin büyüme-gelişme yönü, Erişim kabiliyeti (ulaşım sistemleri ve karayolu sistemleri) Perakende tesislerin çekiciliğini etkileyen faktörler (kiracı karması, imaj-marka., konsept..vs), Yapılmakta olan ve/veya geliştirilmesi düşünülen rakip projeler, onların fonksiyon dağılımları ve tahmini maliyetleri, catchment alanları, Ticaret yöresinin, hane halkı büyüklüğü ve sayısı, hane halkı oluşum azalış ve artış hızı, yaş dağılımı ve bileşimi, belli bir
7 PROJE DEĞERLEME Fiziksel olarak mümkün Yasal olarak olanaklı Finansal olarak imkanlı Ekonomik olarak azami düzeyde verimli Piyasa verileri ile uyumlu, olmalıdır. Bir mülkte en etkin ve en verimli kullanım ise En imkanlı ve piyasanın ihtiyacı olan projeyi kurgulayarak en optimum karlılığı yakalayan projeyi geliştirmek - Örnek soru : emsal yükseldikçe karlılık artar mı?
8 PROJE DEĞERLEME Gelirleri İndirgenmesi Yöntemi Projeye uygun gerekli analizinin yapılması Proje varsayımlarının oluşturulması Uygun bir değerleme çalışması dönemi seçilmesi Gelecekte sağlanacak gelir ve giderlerin öngörülmesi (NOI) Uygun bir indirgeme oranı seçimi Gelecekteki yaratılan nakit akışların seçilen indirgeme oranı ile iskonto edilerek bugünkü değere dönüştürülmesi ve diğer hesaplar
9 Perakende Analizinden Örnekler Ticari - Perakende Piyasası Kişi başına ve hane halkı başına gelir (ortalama ve medyan), Hane halkı gelirinin perakende alımlar için harcanan yüzdesi ve efektif satın alma gücü hesaplanması Tahmini perakende harcamasına ulaşmak için bir yöntem (EVA modeli)
10 Perakende Analizinden Örnekler- I Ticari - Perakende Piyasası İ Hanehalkı sayısı Gıda ve alkolsüz içecekler Alkollü içecekler, sigara ve tütün Giyim ve ayakkabı Konut ve kira Mobilya, ev aletleri ve ev bakım hizmetleri Eğlence ve kültür Lokanta ve oteller Çeşitli mal ve hizmetler Diğer ir) ,8 4,1 5,9 29,4 7,2 3,9 5,0 3,8 79,2 İzmir ili genelinde toplam harcamaların dağılımı 2005 yılı Konut ve kira % 29,4 Gıda, İçecek, Giyim, mobilya, eğlence, lokanta, vb. Diğer (ulaşım, eğitim, sağlık, haberleşme vb.) % 49,7 % 20,8 Toplam % 100,0
11 Perakende Analizinden Örnekler- II *Çevre araştırmalarından ve analizlerden çıkan veriler **TUIK verileri
12 Ticari - Perakende Piyasası Perakende Analizinden Örnekler- III Yapılamakta olan veya düşünülen rakip projeler, onların fonksiyon dağılımları ve tahmini maliyetleri, catchment alanları, Ticaret yöresinin, hane halkı büyüklüğü ve sayısı, hane halkı oluşum azalış ve artış hızı, yaş dağılımı ve bileşimi,belli bir mesafeden ulaşan nüfusun yoğunluğu (catchment analizi)
13 PROJE ALANI
14 PROJE ALANI
15 M BİLGİLERİ TOPLAM AVM ALANI ALAN KAYBI ORANI (%) 45% KİRALANABİLİR AVM ALANI - GLA (m 2 ) M GENEL VARSAYIML AR YILLIK GİDER/GELİRLER ORANI 15% KİRALANABİLİR ALAN (GLA) ORTALAMA AYLIK KİRA GELİRİ(USD/m 2 ) 24,8 YILLIK KİRA ARTIŞ YÜZDESİ 3% DÖNEM SONU KAPİTALİZASYON ORANI 8,5% PROJE DEĞERLEME AVM Örneği Kabuller & Veriler KSİYON DAĞILIMI ORAN (%) ALAN (m 2 ) KİRA (USD/m 2 /ay) POTANSİYEL YILLIK KİRA (USD) ERMARKET 23,64% ÜK MAĞAZA - ANCHOR - I 14,55% ÜK MAĞAZA - ANCHOR - II 12,73% ÜK MAĞAZALAR 31,82% EMA-EĞLENCE ALANLARI 7,27% E -İÇME (FOODCOURT) ALANLARI 10,00% LAM 100,00% ALAMA AYLIK KİRA (USD/m 2 ) 26,4
16 NAKİT AKIŞLARI JEKSİYON TABLOSU ralanabilir Alışveriş Merkez i anı (m 2 ) talama Birim Aylık Kira Geliri SD/m 2 ) 26,4 27,2 28,1 28,9 29,8 llık Doluluk ve Kira Kaybı anı 90% 92% 93% 95% 95% tansiyel Yıllık Kira Geliri USD na Yönetim Giderleri USD aklaşık %15) ET GELİRLER USD na Dönem Sonu Değeri ( %8.5) ET NA KİT AKIŞI (NOI) USD A B 29,8 30,7 31,6 32,5 33,5 34,5 C 9 5% 95% 95% 95% 95 % 95% D= AxBxCx E= D x% D+E
17 İNDİRGEME ORANINI NASIL TESPİT EDECEĞİZ? Risksiz Getiri Oranı (Risk-Free)* Riskler (Proje ve Diğer) Toplam Risk İndirgeme Oranı % x y x+y *Ülke Riskini de İçermektedir - Proje süresine paralel uzun vadeli risksiz bir yatırım aracı ne olabilir???? EUROBOND
18 Risksiz Getiri Oranı Ekim Ekim Vadeli Eurobond (USD) % Değişimi 2,00 1,00 0,00 9,00 8,00 ORTALAMA (7,1) 6,85 7,00 7,26 7,15 7,48 7,48 7,24 7,38 7,00 6,00 6,86 6,82 6,81 7,08 5,00 Eki.07 Kas.07 Ara.07 Oca.08 Şub.08 Mar.08 Nis.08 May.08 Haz.08 Tem.08 Ağu.08 Eyl.08
19 Risksiz Getiri Oranı Ekim Eylül Vadeli Eurobond (USD) % Değişimi 12,0 11,0 10,0 10,1 10,0 9,0 8,0 8,6 7,8 8,6 8,7 7,4 7,0 ORTALAMA (7,9) 7,1 7,0 6,8 6,5 6,3 6,0 5,0 Eki.08 Kas.08 Ara.08 Oca.09 Şub.09 Mar.09 Nis.09 May.09 Haz.09 Tem.09 Ağu.09 Eyl.09
20 İNDİRGEME ORANLARININ DEĞERE ETKİSİNİN KARŞILAŞTIRMASI *Risksiz (Risk-Free)Getiri Oranı Hariç Herşey Aynıyken LE RİN OND 'A GÖR E AŞTIRMALARI Zaman Serisinde Ekim 2008 Ekim 2009 Dönemi Alınarak Değer Eki.07 Eki.08 Eki.09 Getiri Oranı -USD nd 6,57% 10,50% 6,03% 7,90% imi 4,00% 4,00% 4,00% 4,00% me Oranı 10,57% 14,50% 10,03% 11,90% günkü Değer (USD) a ilk 3 yıllık gelir in Direkt izasyon Yılı* 13,3 9,61 12,76 11,29 izasyon Oranı-Yield on Value 8,86%
21 DEĞERSEL KARŞILAŞTIRMALAR Proje Değeri Değişimi Bir önceki yıla göre 2007 ye göre RNEK -DEĞER FARKI ÖZET TABLOSU PV (USD) -Ekim PV (USD) -Ekim % -28% PV (USD) -Ekim % -4% PV (USD) Zaman Serisi (Ekim ) % -15%
22 DEĞERSEL KARŞILAŞTIRMALAR Proje Değeri Değişimi Bir önceki yıla göre 2007 ye göre RNEK -DEĞER FARKI ÖZET TABLOSU PV (USD) -Ekim PV (USD) -Ekim % -28% PV (USD) -Ekim % -4% PV (USD) Zaman Serisi (Ekim ) % -15%
23 TEŞEKKÜRLER Cansel Turgut YAZICI Değerleme Günleri, 21 Kasım 2009
DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK
DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ İstanbul REstate İstanbul, 17 Haziran 2010 ww.evagyd.com Cansel YAZICI Lisanslı Değerleme Uzmanı, FRICS
Detaylı15. EKONOMİ GÖSTERGELERİ
15. EKONOMİ GÖSTERGELERİ 15.1. Cari Fiyatlarla Sektörlerin Gayri Safi Katma Değer İçindeki Payı (%) - İktisadi Faaliyet Kollarına Göre Temel Fiyatlarla 2007 2008 Türkiye TR41 Türkiye TR41 Gayrisafi katma
Detaylı3Ç 2016 Türkiye nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri
3Ç 2016 Türkiye nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Ekim 2016 Haz-14 Ağu-14 Eki-14 Ara-14 Şub-15 Nis-15 Haz-15 Ağu-15 Eki-15 Ara-15 Şub-16 Nis-16 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
DetaylıTUDES Gelir Getiren Gayrimenkuller. TUDES AlıĢveriĢ Merkezleri Ġçin Ġyi Uygulamalar Kılavuzu
TUDES 312 - Gelir Getiren Gayrimenkuller TUDES 312-3 AlıĢveriĢ Merkezleri Ġçin Ġyi Uygulamalar Kılavuzu Versiyon I 2018 ALIġVERĠġ MERKEZLERĠ DEĞERLEMESĠ... 1 KAPSAM, KABULLER, ESASLAR... 1 1. KRĠTERLER...
DetaylıTÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU İzmir Bölge Müdürlüğü 1/48
TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU İzmir Bölge Müdürlüğü 1/48 Fiyat Endeksleri Finansal Yatırım Araçları Tüketici Güven Endeksi Sektörel Güven Endeksleri Küresel Yetişkin Tütün Araştırması Dış Ticaret Endeksleri
DetaylıGünlük Bülten 06 Ağustos 2013
Bülten 06 Ağustos 013 PİYASALAR Döviz Piyasası Güne 1,915 seviyesinden başlayan USD/TL kuru, beklentiler seviyesinde açıklanan enflasyon verisinden etkilenmezken günü %0, yükselişle 1,9 seviyesinden sonlandırdı.
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Ekim 2018
Araştırma Raporu JLL Türkiye Ekim 218 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 3Ç 218 Eki-17 Kas-17 Ara-17 Oca-18 Şub-18 Mar-18 Nis-18 May-18 Haz-18 Tem-18 Ağu-18 Eyl-18 USD (Milyar) Eyl-1 Kas-1 Oca-17
DetaylıGYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1
GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve Rapor Üretimi
DetaylıTürkiye de Perakende Sektörü ve AVM ler
Türkiye de Perakende Sektörü ve AVM ler M. VA H İ T İ P E K Ç İ M AY I S 2 0 1 2 TÜRKİYE DE PERAKENDE SEKTÖRÜ PERAKENDE SEKTÖRÜ NÜN TÜRKİYE GSYH Sİ İÇİNDEKİ PAYI PERAKENDE SEKTÖRÜ NÜN TOPLAM TÜRKİYE İSTIHDAMI
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
9.11 1. 3.. 7. 9. 1.13 3.13.13 7.13 9.13 9.11 1. 3.. 7. 9. 1.13 3.13.13 7.13 9.13 9.11 1. 3.. 7. 9. 1.13 3.13.13 7.13 9.13 9.11 1. 3.. 7. 9. 1.13 3.13.13 7.13 9.13 ÖZET Eylül ayında tüketici fiyatları
DetaylıEKİM AYI FİYAT GELİŞMELERİ 5 KASIM 2013
ÖZET Ekim ayında tüketici fiyatları yıllık enflasyonu yüzde 7,71 e gerilemiştir. İşlenmemiş gıda fiyatlarındaki yüksek oranlı artış enflasyondaki düşüşü sınırlamıştır. Temel mal fiyatlarının yıllık artış
DetaylıENKA İNŞAAT 3Ç2017 Sonuçları
Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 Mar 17 Nis 17 May 17 Haz 17 Tem 17 Ağu 17 Eyl 17 Eki 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 14 Kasım 2017 ENKA İNŞAAT 3Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat ın
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
ÖZET Mayıs ayında tüketici fiyatları yüzde, oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde,1 e yükselmiştir. Bu yükselişte enerji fiyatlarından kaynaklanan baz etkisi belirleyici olurken temel enflasyon göstergeleri
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Nisan 2017
Araştırma Raporu JLL Türkiye Nisan 217 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 1Ç 217 1999-2 27 28 29 21 211 212 213 214 215 21 21 (Ocak) 217 (Ocak) Mar-1 Nis-1 May-1 Haz-1 Tem-1 Ağu-1 Eyl-1 Eki-1 Kas-1
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
ÖZET Ağustos ayında tüketici fiyatları yüzde,73 oranında artarken yıllık enflasyon yüzde, e yükselmiştir. Para Politikası Kurulu nun Ağustos ayı değerlendirmesinde öngörüldüğü gibi temel fiyat göstergelerinin
DetaylıHAZIRLAYAN. TÜFE nin yıllık bazda %7.40 artışında ise gıda, alkollü içecekler-tütün, ulaştırma ve eğitimdeki artış belirleyici olmuştur.
ÖZET ARALIK AYI ENFLASYON RAPORU 1.1 HAZIRLAYAN Yrd. Doç. Dr. Sema ULUTÜRK AKMAN - İstatistik Araştırma Merkezi Doç. Dr. Murat Dündar DEMİRÖZ - Türkiye, Avrupa ve Ortadoğu Ekonomik Araştırmalar Merkezi
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Şubat 2010
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Şubat 21 ÖZET Ocak ayında tüketici fiyatları yüzde 1, oranında yükselmiş ve yıllık enflasyon 1, puan artarak yüzde,19 olmuştur. Daha önceki raporlarda da belirtildiği
DetaylıTekstil Invest. Edip Gayrimenkul A.Ş. Tekstil Yatırım
12-08 05-09 09-09 01-10 06-10 10-10 02-11 06-11 11-11 03-12 07-12 12-12 Tekstil Invest Tekstil Yatırım Garanti Bank - Banking May 2, 2008 Edip Gayrimenkul A.Ş. 1971 yılında tekstil sektöründe faaliyet
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Ağustos 2009
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ağustos 29 ÖZET Temmuz ayında tüketici fiyat endeksi yüzde,2 oranında artmıştır. Yıllık enflasyon yüzde,39'a düşerken, temel (çekirdek) enflasyon göstergeleri yükselmiştir.
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Ekim 2017
Araştırma Raporu JLL Türkiye Ekim 217 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 3Ç 217 Eki-1 Kas-1 Ara-1 Oca-17 Şub-17 Mar-17 Nis-17 May-17 Haz-17 Tem-17 Ağu-17 Eyl-17 Eyl-15 Kas-15 Oca-1 Mar-1 May-1
Detaylı2008 yılında gıdaya ayrılan payda 1998 e göre düşüş gözlenirken ulaştırma harcamalarına ayrılan pay artmıştır
Devlet Planlama Örgütü İstatistik ve Araştırma Dairesi Haber Bülteni 2008 HANEHALKI TÜKETİM HARCAMASI SONUÇLARI Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti nde Devlet Planlama Örgütü İstatistik ve Araştırma Dairesi
DetaylıAraştırma Raporu JLL Türkiye. Nisan 2018
Araştırma Raporu JLL Türkiye Nisan 218 Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 1Ç 218 2-1999 Ortalama Mar-17 Nis-17 May-17 Haz-17 Tem-17 Ağu-17 Eyl-17 Eki-17 Kas-17 Ara-17 Oca-18 Şub-18 Mar-18 27 28
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Ocak 2008
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Ocak 28 ÖZET Aralık ayında tüketici fiyatları yüzde,22 oranında artmış ve 27 yıl sonu enflasyonu yüzde 8, olmuştur. İşlenmiş gıda fiyatlarında yılın ikinci yarısından
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Ocak 2007
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ocak 27 ÖZET 2 yılı Aralık ayında tüketici fiyatları yüzde,2 oranında artarak yılı yüzde, oranında artış ile tamamlamıştır. Giyim ve ayakkabı grubu fiyatlarında mevsimsel
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
.... 1..13.13.13.13 1.13.... 1..13.13.13.13 1.13.... 1..13.13.13.13 1.13.... 1..13.13.13.13 1.13 ÖZET Aralık ayında tüketici fiyatları yüzde, oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde 7, a yükselmiştir.
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
ÖZET Eylül ayında tüketici fiyatları yüzde,7 oranında artarken yıllık enflasyon yüzde,1 e düşmüştür. Para Politikası Kurulu nun Eylül ayı değerlendirmesinde de öngörüldüğü gibi, temel fiyat göstergelerinin
DetaylıTÜRKĠYE ĠSTATĠSTĠK KURUMU Ġzmir Bölge Müdürlüğü 1/47
TÜRKĠYE ĠSTATĠSTĠK KURUMU Ġzmir Bölge Müdürlüğü 1/47 Fiyat Endeksleri Finansal Yatırım Araçları Tüketici Güven Endeksi Sektörel Güven Endeksleri Sanayi İşgücü Girdi Endeksleri Dış Ticaret Endeksleri Dış
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDİRMELER...
.11.11 1.11.... 1..13.13.13.11.11 1.11.... 1..13.13.13.11.11 1.11.... 1..13.13.13.11.11 1.11.... 1..13.13.13 ÖZET Haziran ayında tüketici fiyatları yüzde,7 oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde,3 a
DetaylıTÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU. İzmir Bölge Müdürlüğü
Fiyat Endeksleri Finansal Yatırım Araçları Tüketici Güven Endeksi Sektörel Güven Endeksleri Perakende Satış Hacim Endeksi Sanayi Ciro Endeksi Sanayi Üretim Endeksi Sanayi İşgücü Girdi Endeksleri Küçük
DetaylıGayrimenkul Değerleme Esasları Dönem Deneme Sınavı II
Gayrimenkul Değerleme Esasları 2017 2. Dönem Deneme Sınavı II 3) 1) Kredi ya da ipotek kredisi ile satın alınan gelir getiren taşınmazın aylık borç ödeme yeterliliğini gösteren oran aşağıdakilerden hangisidir?
DetaylıİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015
İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2015 ISGYO İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 1999 yılında T. İş Bankası A.Ş. nin lider sermayedarlığı ile kurulmuştur. İş GYO; 1,3 milyar
DetaylıENKA İNŞAAT 1Ç2017 Sonuçları
May 16 Haz 16 Tem 16 Ağu 16 Eyl 16 Eki 16 Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 Mar 17 Nis 17 May 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 10 Mayıs 2017 ENKA İNŞAAT 1Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat
DetaylıREIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri
REIDIN.com Konut Satın Alma ve Kiralama Gücü Endeksleri Firma Hakkında: REIDIN.com, özellikli olarak gelişmekte olan ülkeler ile ilgilenen gayrimenkul sektörü profesyonellerinin ihtiyaç duyduğu bilgi,
DetaylıTablo 1. Seçilen Ülkeler için Yıllar İtibariyle Hizmetler Sektörü İthalat ve İhracatı (cari fiyatlarla Toplam Hizmetler, cari döviz kuru milyon $)
4.2. HİZMETLER 1. Hizmetler sektörünün ekonomideki ağırlığı bir refah kriteri olarak değerlendirilmektedir (1). (2) tarafından bildirildiği üzere, sanayileşmeyle birlikte, ulaştırma hizmetleri ve belirli
DetaylıENKA İNŞAAT 2Ç2017 Sonuçları
Ağu 16 Eyl 16 Eki 16 Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 Mar 17 Nis 17 May 17 Haz 17 Tem 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 17 Ağustos 2017 ENKA İNŞAAT 2Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat ın
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Kasım 2007
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Kasım 7 ÖZET Ekim ayında tüketici fiyatları gıda fiyatlarındaki belirgin yükselişin etkisiyle yüzde 1,1 oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde 7,7 olarak gerçekleşmiştir.
DetaylıAKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AKMERKEZ AVM, DAİRE VE OFİS DEĞERLEME RAPORU Beşiktaş/İSTANBUL
AKMERKEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AKMERKEZ AVM, DAİRE VE OFİS DEĞERLEME RAPORU Beşiktaş/İSTANBUL Rapor No: 2018R0134 Rapor Tarihi: 31.12.2018 EVA, Rapor N o : 2018R0106-1, Rapor Tarihi: 21.09.2018
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Şubat 2007
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Şubat 27 ÖZET Ocak ayında işlenmemiş gıda fiyatları, arz yönlü unsurların etkisiyle oldukça yüksek bir artış göstererek enflasyon üzerinde belirleyici olmuştur. İşlenmemiş
Detaylıİçindekiler I. BÖLÜM GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ. 1. KAVRAM ve TERİMLER... 1
İçindekiler I. BÖLÜM GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ 1. KAVRAM ve TERİMLER... 1 2. GAYRİMENKULDE DEĞERLEME KAVRAMI... 11 2.1. DEĞERLEMEYE İLİŞKİN EKONOMİK KAVRAMLAR... 11 2.2. DEĞER KAVRAMI ve ÇEŞİTLERİ... 12
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDĐRMELER...
ÖZET Şubat ayında tüketici fiyatları yüzde,3 oranında artarken yıllık enflasyon yüzde 7,3 e düşmüştür. Bu gelişmede gıda fiyatlarının etkisi hissedilmiştir. Temel enflasyon göstergeleri ve hizmet fiyatları
DetaylıGÜNDEM. 1. Makro Ekonomik Gelişmeler ve Gayrimenkul Sektörü 2. Emlak Konut 2018 Sonuçları 3. Emlak Konut 2019 Hedef ve Stratejileri
GÜNDEM 1. Makro Ekonomik Gelişmeler ve Gayrimenkul Sektörü 2. Emlak Konut 218 Sonuçları 3. Emlak Konut 219 Hedef ve Stratejileri 1 MAKRO EKONOMİK GELİŞMELER 1 Türkiye Ekonomisi III. çeyrekte yüzde 1,6
Detaylı7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ. Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I
7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I Değerleme ve Değer nedir? Bir gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki değerinin
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Mart 2007
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 5 Mart 27 ÖZET Şubat ayında yıllık enflasyon, tütün ürünleri fiyatlarındaki artışın ve geçtiğimiz yılın aynı ayındaki düşük bazın etkisiyle yükselmiştir: (i) 2 yılı Şubat
DetaylıSERVET GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. VARLIK YÖNETİMİ VE KİRALAMA HİZMETLERİ DEVRİNE İLİŞKİN RAPOR
DEVRİNE İLİŞKİN RAPOR İÇİNDEKİLER 1- ŞİRKET İN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU 2- ŞİRKET İN YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLERİNE İLİŞKİN BİLGİLER 3- RAPORUN KONUSU 4- RAPORDA KULLANILAN YÖNTEMLER 5- ŞİRKET
DetaylıENKA İNŞAAT 1Ç2016 Sonuçları
May 15 Haz 15 Tem 15 Ağu 15 Eyl 15 Eki 15 Kas 15 Ara 15 Oca 16 Şub 16 Mar 16 Nis 16 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 12 Mayıs 2016 ENKA İNŞAAT 1Ç2016 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat ın
DetaylıHAZIRLAYAN. TÜFE çekirdek enflasyon göstergelerine paralel olarak Kasım ayında azalış göstermiştir.
ÖZET KASIM AYI ENFLASYON RAPORU 15.11.13 HAZIRLAYAN Yrd. Doç. Dr. Sema ULUTÜRK AKMAN - İstatistik Araştırma Merkezi Doç. Dr. Murat Dündar DEMİRÖZ - Türkiye, Avrupa ve Ortadoğu Ekonomik Araştırmalar Merkezi
DetaylıYatırımcı Sunumu Eylül 2017
Yatırımcı Sunumu Eylül 2017 Temelleri 1952 yılında Raif Dinçkök tarafından atılan Akkök Holding, 65 yıllık birikimiyle Türkiye nin en köklü kuruluşları arasındadır. Kimya, enerji ve gayrimenkul sektörlerinde
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDĐRMELER...
ÖZET Aralık ayında tüketici fiyatları yüzde,3 oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde,1 ya gerilemiştir. Đşlenmemiş gıda fiyatları Para Politikası Kurulu Toplantı Özeti nde ifade edildiği gibi, yıllık
DetaylıTu rkiye Bankacılık Sekto ru nde Krediler ve Takipteki Alacaklarım Kurumlara Go re Gelişimi Yılları Arası
Tu rkiye Bankacılık Sekto ru nde Krediler ve Takipteki Alacaklarım Kurumlara Go re Gelişimi 2009 2013 Yılları Arası İçindekiler Bankacılık Sektörü Kredi ve Takipteki Alacaklar Büyüme Oranları...2 Krediler
Detaylıİş Yatırım Menkul Değerler PEGASUS. 2. Değerlendirme Raporu
İş Yatırım Menkul Değerler PEGASUS 2. Değerlendirme Raporu 14 Mart 2014 PEGASUS 2. DEĞERLENDİRME RAPORU MART 2014 1 Raporun Amacı Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK, Kurul ) tarafından yayınlanan VII-128.1
Detaylıİş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. PANORA GYO A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş. PANORA GYO A.Ş. Fiyat Tespit Raporuna İlişkin Görüş Mayıs 2013 İçindekiler 1 Halka Arza İlişkin Genel Bilgiler... 4 2 Şirket Hakkında Özet Bilgi... 5 3 Finansal Durum...
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
DetaylıEKONOMİ VE İNŞAAT SEKTÖRÜNDE GELİŞMELER VE BEKLENTİLERİ
EKONOMİ VE İNŞAAT SEKTÖRÜNDE GELİŞMELER VE BEKLENTİLERİ EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ 27 2018 İNŞAAT SEKTÖRÜNDE BÜYÜME YÜZDE 20 18,8 15 12,8 10 9,3 8,1 6,5 6,6 5 3,7 2,5 2,8 3,2 5,1 5,1 0,8
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
DetaylıTÜFE de Türkiye geneli yıllık enflasyon %7,98 TR21 Bölgesinde ise %7,49 olarak gerçekleşti
TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE) 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 Türkiye TR21 TÜFE de (2003=100) 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,29 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre%4,53
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Molla Bayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
DetaylıEKONOMİK GELİŞMELER 2014
EKONOMİK GELİŞMELER 2014 BÜYÜME GSYH alt kalemlerinin 2014 2. çeyrekten 2014 3. çeyreğe değişimleri GSYH alt kalemlerinin 2014 2. çeyrekten 2014 3. çeyreğe GSYH büyümesine katkıları + İhracat büyümeye
DetaylıErdemir Grubu 2013 Yılı Konsolide Mali Sonuçlar
1 / 32 Erdemir Grubu 2013 Yılı Konsolide Mali Sonuçlar 13 Şubat 2014 2 / 32 SORUMLULUK BEYANI Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları T.A.Ş. (Erdemir) gerekli görüldüğü durumlarda yazılı veya sözlü bir şekilde
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016
YATIRIMCI SUNUMU 07 KASIM 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1.YY 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (9AY 2016) 3 AVM
DetaylıNİSAN AYI FİYAT GELİŞMELERİ 6 MAYIS 2013
ÖZET Nisan ayında tüketici fiyatları yüzde 0,42 oranında artarken yıllık enflasyon yüzde 6,13 e düşmüştür. Para Politikası Kurulu Toplantı Özetinde değinildiği gibi, bu düşüşte enerji fiyatlarındaki baz
DetaylıSonae Sierra 2016 yılının ilk çeyreğinde %31 büyüme göstererek Net Karını 16,6 milyon Euro ya çıkartmıştır
Maia - Portekiz, 17 Mayıs 2016 Sonae Sierra 2016 yılının ilk çeyreğinde %31 büyüme göstererek Net Karını 16,6 milyon Euro ya çıkartmıştır Avrupa kiracı satışları ve kiralamaları olumlu performans göstermektedir
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Molla Bayırı Sk. No:1. 34427 Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Istanbul Menkul Kıymetler Borsası : TSGYO : Meclisi
DetaylıTR21 Bölgesinde ana harcama gruplarında bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %22,61 ile Alkollü İçecekler ve Tütün grubunda gerçekleşti
TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE) 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 Türkiye TR21 TÜFE de (2003=100) 2016 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,78, bir önceki
DetaylıTu rkiye de Iİnşaat Sekto ru. Aylık Bülten
Tu rkiye de Iİnşaat Sekto ru Aylık Bülten Kasım 2013 Genel Ekonomi Büyüme Hızları Tarım İmalat Sanayi İnşaat Toptancılık ve Perakendecilik Turizm Ulaştırma ve Haberleşme Konut Sahipliği Gayrimenkul ve
DetaylıTR21 Bölgesinde ana harcama gruplarında bir önceki yılın aynı ayına göre en yüksek artış %18,44 ile Alkollü İçecekler ve Tütün grubunda gerçekleşti
TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE) 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 Türkiye TR21 TÜFE de (2003=100) 2016 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %1,64, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,53, bir önceki
DetaylıENKA İNŞAAT 4Ç2016 Sonuçları
Mar 16 Nis 16 May 16 Haz 16 Tem 16 Ağu 16 Eyl 16 Eki 16 Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 6 Mart 2017 ENKA İNŞAAT 4Ç2016 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat ın 4.Çeyrek
DetaylıHaftalık Piyasa Beklentileri. 05 Mayıs 2014
Haftalık Piyasa Beklentileri 05 Mayıs 2014 1 May 13 Haz 13 Tem 13 Ağu 13 Eyl 13 Eki 13 Kas 13 Ara 13 Oca 14 Şub 14 Mar 14 Nis 14 May 14 BIST Hisse Senetleri BIST 100 Endeksinde son bir ay boyunca 71,000-74,000
DetaylıYURT İÇİ YERLEŞİKLERİN DÖVİZ MEVDUAT STOKU
GLOBAL EKONOMİ YURT İÇİ YERLEŞİKLERİN DÖVİZ MEVDUAT STOKU YURT İÇİ YERLEŞİKLERİN DÖVİZ MEVDUAT STOKU YURT İÇİ YERLEŞİKLERİN DÖVİZ MEVDUAT STOKU GLOBAL PMI ENDEKSİ Hizmetler (ince, açık renkli) Bileşik
Detaylı: TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. : Meclisi Mebusan Cad. Mollabayırı Sk. No: Fındıklı İstanbul
1 1 Ticari Ünvanı : TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kuruluş Tarihi : 03.02.2006 Sermaye İşlem Gördüğü Borsa İşlem Sembolü Adres : 150.000.000 TL : Borsa İstanbul : TSGYO : Meclisi Mebusan Cad.
DetaylıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Aralık 2007
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası 4 Aralık 27 ÖZET Kasım ayında tüketici fiyatları yönetilen/yönlendirilen fiyatlardaki belirgin yükselişin etkisiyle yüzde 1,5 oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde
DetaylıTÜFE de Türkiye geneli yıllık enflasyon %7,88, TR21 Bölgesinde ise %7,85 olarak gerçekleşti
TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE) 10,00 9,00 8,00 7,00 6,00 5,00 4,00 3,00 2,00 1,00 0,00 Türkiye TR21 TÜFE de (2003=100) 2017 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %0,81, bir önceki yılın Aralık ayına
Detaylı2012 YILI BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME TOPLANTISI
2012 YILI BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME TOPLANTISI 29 Ağustos 2012 TORUNLAR GRUP ŞİRKETLERİ 2011 yılı kombine net satış geliri 1.3 milyar TL 100 % 1986 Construction management company 100 % 3 1983 2011
DetaylıSAF GYO. Yatırımcı Sunumu Aralık 2013. BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com
SAF GYO Yatırımcı Sunumu Aralık 2013 BIST Kodu: SAFGY SAFGY TI (Bloomberg) SAFGY.IS (Reuters) www.safgyo.com Yasal Not İşbu dokümanda yer alan bilgiler SAF GYO (Şirket) tarafından hazırlanmıştır. Bu dokümanda
DetaylıTÜFE de Türkiye geneli yıllık enflasyon %7,76 TR21 Bölgesinde ise %7,65 olarak gerçekleşti
TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE) 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 0,00 Türkiye TR21 TÜFE de (2003=100) 2017 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %2,46, bir önceki yılın Aralık ayına göre %2,46, bir önceki
DetaylıErdemir Grubu 2013 Yılı Dokuz Aylık Konsolide Mali Sonuçlar. 11 Kasım 2013
Erdemir Grubu 2013 Yılı Dokuz Aylık Konsolide Mali Sonuçlar 11 Kasım 2013 2 / 32 SORUMLULUK BEYANI Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları T.A.Ş. (Erdemir) gerekli görüldüğü durumlarda yazılı veya sözlü bir
DetaylıHaftalık Piyasa Beklentileri. 10 Kasım 2014
Haftalık Piyasa Beklentileri 10 Kasım 2014 1 Kas 13 Ara 13 Oca 14 Şub 14 Mar 14 Nis 14 May 14 Haz 14 Tem 14 Ağu 14 Eyl 14 Eki 14 BIST Hisse Senetleri BIST 100 Endeksinde geçtiğimiz hafta 81,000 seviyesine
Detaylı2017 Haziran ENFLASYON RAKAMLARI 3 Temmuz 2017
2017 Haziran ENFLASYON RAKAMLARI 3 Temmuz 2017 Haziran 2017 Tüketici Fiyat Endeksi ne(tüfe) ilişkin veriler Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Temmuz 2017 tarihinde yayımlandı. TÜİK tarafından
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDĐRMELER...
ÖZET Mart ayında tüketici fiyatları yüzde, oranında artarken yıllık enflasyon yüzde 7,9 a yükselmiştir. Para Politikası Kurulu Toplantı Özetinde değinildiği gibi, bu yükselişte işlenmemiş gıda fiyatlarının
DetaylıErdemir Grubu 2013 Yılı Altı Aylık Konsolide Mali Sonuçlar. 16 Ağustos 2013
Erdemir Grubu 2013 Yılı Altı Aylık Konsolide Mali Sonuçlar 16 Ağustos 2013 2 / 32 SORUMLULUK BEYANI Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları T.A.Ş. (Erdemir) gerekli görüldüğü durumlarda yazılı veya sözlü bir
DetaylıFİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU 5 Mayıs 2016
Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Fiyat Tespit Raporu Hakkında Değerlendirme ve Analiz Raporu 1 Amaç Sermaye Piyasası Kurulu nun VII128.1 Pay Tebliği nin 29.maddesine istinaden A1 Capital Yatırım
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 08 MART 2016
YATIRIMCI SUNUMU 08 MART 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2015) 3 Türkiye Diğer
DetaylıENKA İNŞAAT 3Ç2016 Sonuçları
Kas 15 Ara 15 Oca 16 Şub 16 Mar 16 Nis 16 May 16 Haz 16 Tem 16 Ağu 16 Eyl 16 Eki 16 Kas 16 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 15 Kasım 2016 ENKA İNŞAAT 3Ç2016 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Enka İnşaat
DetaylıTu rkiye de Iİnşaat Sekto ru. Aylık Bülten
Tu rkiye de Iİnşaat Sekto ru Aylık Bülten Mayıs 2014 Genel Ekonomi Büyüme Hızları Tarım İmalat Sanayi İnşaat Toptancılık ve Perakendecilik Turizm Ulaştırma ve Haberleşme Konut Sahipliği Gayrimenkul ve
DetaylıVİA GYO ŞİRKET. 5 Mayıs 2016
VİA GYO 5 Mayıs 2016 ŞİRKET Via Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin ( Via GYO ), perakende odaklı entegre konsept gayrimenkul projeleri geliştiren, İstanbul merkezli bir gayrimenkul yatırım ortaklığı
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 18 AĞUSTOS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (1Ç 2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Haziran
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016
YATIRIMCI SUNUMU 09 MAYIS 2016 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2015) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (Ocak Mart 2016) 3
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDĐRMELER...
ÖZET Ocak ayında tüketici fiyatları yüzde 1, oranında artmış ve yıllık enflasyon yüzde 7,31 e yükselmiştir. Bu gelişmede, Para Politikası Kurulu Toplantı Özeti nde de öngörüldüğü gibi, tütün ürünleri vergi
DetaylıDevlet Planlama Örgütü 21 Aralık 2016 İstatistik ve Araştırma Dairesi. Haber Bülteni HANEHALKI TÜKETİM HARCAMASI SONUÇLARI, 2015
Devlet Planlama Örgütü 21 Aralık 2016 İstatistik ve Araştırma Dairesi Haber Bülteni HANEHALKI TÜKETİM HARCAMASI SONUÇLARI, 2015 Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti nde Devlet Planlama Örgütü İstatistik ve Araştırma
DetaylıÖZET ...DEĞERLENDĐRMELER...
ÖZET Haziran ayında tüketici fiyatları yüzde 0,90 oranında azalmış ve yıllık enflasyon yüzde 8,87 seviyesine yükselmiştir. Para Politikası Kurulu Toplantı Özeti nde de dikkat çekildiği gibi, enerji ve
DetaylıRÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu
RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. Halka Arz Fiyat Tespit Raporu Değerleme Yöntemleri Rönesans Gayrimenkul halka arzı ile ilgili değerleme çalışmasında aşağıdaki yöntemler kullanılmıştır: Parçaların Toplamı
DetaylıGünlük Bülten 05 Şubat 2013
Bülten Şubat PİYASALAR Döviz Piyasası Güne, seviyesinden başlayan USD/TL kuru, ocak ayı enflasyon verisinin beklentilerin üstünde gelmesiyle, seviyesine kadar geriledi. Öğleden sonra Euro Bölgesi ne dair
DetaylıTÜRKİYE EKONOMİSİNDE HAFTALIK GELİŞMELER ve GENEL GÖRÜNÜM
T.C. Kalkınma Bakanlığı TÜRKİYE EKONOMİSİNDE HAFTALIK GELİŞMELER ve GENEL GÖRÜNÜM Yıllık Programlar ve Konjonktür Değerlendirme Genel Müdürlüğü 18 Kasım 2016 İÇİNDEKİLER Sayfa No BÖLÜM-1: TEMEL EKONOMİK
DetaylıBireysel Emeklilik Sisteminin Geliştirilmesi: Sonuçlar, Fırsatlar ve Beklentiler
Bireysel Emeklilik Sisteminin Geliştirilmesi: Sonuçlar, Fırsatlar ve Beklentiler Ali Haydar ELVEREN Daire Başkanı Özel Emeklilik Dairesi Hazine Müsteşarlığı Bireysel Emeklilik Sisteminin Geliştirilmesi
DetaylıHaftalık Piyasa Beklentileri. 16 Mart 2015
Haftalık Piyasa Beklentileri 16 Mart 2015 1 Mar 14 Nis 14 May 14 Haz 14 Tem 14 Ağu 14 Eyl 14 Eki 14 Kas 14 Ara 14 Oca 15 Şub 15 BIST Hisse Senetleri BIST 100 Endeksinde Ocak sonunda başlayan düşüş eğilimli
DetaylıMAKRO GÖRÜNÜM & FİNANSAL GÖSTERGELER NİSAN 2017
MAKRO GÖRÜNÜM & FİNANSAL GÖSTERGELER NİSAN 2017 2016 yılında Türkiye ekonomisi beklentilerin üzerinde %2.9 oranında büyüme kaydetti 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0-2,0 Gayrisafi Yurtiçi Hasıla(Çeyrek
DetaylıTu rkiye de Iİnşaat Sekto ru. Aylık Bülten
Tu rkiye de Iİnşaat Sekto ru Aylık Bülten Eylül 2013 Genel Ekonomi Büyüme Hızları Tarım İmalat Sanayi İnşaat Toptancılık ve Perakendecilik Turizm Ulaştırma ve Haberleşme Konut Sahipliği Gayrimenkul ve
DetaylıTÜRKİYE EKONOMİSİ MAKRO EKONOMİK GÖSTERGELER. (Haziran 2015)
TÜRKİYE EKONOMİSİ MAKRO EKONOMİK GÖSTERGELER (Haziran 2015) Tüketici Güven Endeksi (Mayıs 2015) Tüketici Güven Endeksi bir önceki aya göre sınırlı bir azalış göstermiştir. 2015 Nisan ayında 65.35 olan
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013
YATIRIMCI SUNUMU 31.12.2013 GYO Sektörü Gayrimenkul yatırım ortaklıkları(gyo); Gayrimenkullere, Gayrimenkullere dayalı projelere, Gayrimenkullere dayalı haklara, Sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen
DetaylıYATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017
YATIRIMCI SUNUMU 28 ŞUBAT 2017 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat İzinleri (Adet) (2016) 2 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut Satışları (Adet) (2016) 3 AVM Gelişimi
DetaylıASELSAN ELEKTRONİK 1Ç2017 Sonuçları
May 16 Haz 16 Tem 16 Ağu 16 Eyl 16 Eki 16 Kas 16 Ara 16 Oca 17 Şub 17 Mar 17 Nis 17 May 17 ARAŞTIRMA BÖLÜMÜ 15 Mayıs 2017 ASELSAN ELEKTRONİK 1Ç2017 Sonuçları HARUN DERELİ hdereli@ziraatyatirim.com.tr Aselsan
Detaylı