Istanbul da yeni bir Residence. Yasam için insa edildi!

Transkript

1 Istanbul da yeni bir Residence. Yasam için insa edildi!

2 Istanbul da yeni bir Residence. Yasam için insa edildi!

3 İstanbul dünyayı yönlendirip, şaşırtmaya ve ilham kaynağı olmaya devam ediyor. Geçen sene turizm İstanbul da 13 milyon üzerine ve Türkiye genelinde 34 milyona artış göstererek ülkeyi bu konuda dünyada dört numara yaptı. İstanbul dünyanın en hızlı büyüyen ekonomisine sahiptir ve Türkiye gayri safi yurt içi hasılanın % 25 inden fazlasına denk gelmektedir. Roma İmparatoru Büyük Konstantin sayesinde Konstantinopolis olarak bilinen İstanbul, Roma nın yedi tepesini kapsayacak şekilde yedi tepe üzerine kurulmuştur. Hollanda nın sembolü olan lale, İstanbul dan çıkmış olup buradan Hollanda ya gönderilmiştir. 2

4 Kapalı Çarşı 3000 den fazla mağazasıyla dünyanın üstü kapalı en eski ve büyük pazarıdır. Yapının çatısı Skyfall, Taken 2 ve The International gibi önemli filmlere ev sahipliği yapmıştır yılında kurulan dünyanın en eski üçüncü metrosu da İstanbul da yer almaktadır. 573 metre uzunluğunda olup Beyoğlu nda yer almaktadır yılında Avrupa Kültür Başkenti olan İstanbul, hâlâ olimpiyatlara ev sahipliği yapmak için beklemektedir.

5 Beylikdüzü ne kadar ulaşan metro halihazırda kapasitesinin üzerinde çalışmaktadır. Üç yıl içerisinde yeni hat inşa edilecektir. 4

6 İstanbul daki Turistik Mekanlar 2011 yılında yapılan son sayımlara göre İstanbul un nüfusu 14 milyondur, fakat şehirde aslında 18 milyon insanın yaşadığı düşünülmektedir. İstanbul Roma, Bizans, Latin ve Osmanlık gibi tarihteki en büyük imparatorlukların başkenti olmuştur. İstanbul şehir sınırları içerisindeki nüfusa bakıldığında dünyanın en geniş ikinci şehridir. 5

7 Sultan Ahmet Camii Sultan Ahmet Camii, Sultan I.Ahmed hükümdarlığı sırasında 1609 ila 1616 yılları arsında inşa edilmiştir. İç duvarlarını süsleyen mavi seramik tuğlaları ve Bizans ve İslam özelliklerini bir araya getiren eşsiz mimarisiyle meşhurdur. Topkapı Sarayı Yüzyıllar boyunca Osmanlı İmparatorluğu nun merkezi olan bu saray günümüzde UNESCO Dünya Mirası Alanları arasında yer almakta ve Hz. Muhammed in hırkası ve kılıcına ev sahipliği yapmaktadır. Müze Boğaz manzarasına hakim olup, sultanların gösterişli yaşamları hakkında derin detaylar göstermektedir. Boğaziçi Asya ile Avrupa yı birbirinden ayıran Boğaziçi muhteşem manzarasıyla şehrin en canlı yerlerinden bir tanesidir. Balıkçılık hâlâ bölgedeki gözde faaliyetlerden bir tanesi olup kıyı boyunca yer alan seçkin restoranlarda taze balık keyfini sürebilirsiniz. 6

8 Kapalı Çarşı Dünyanın en eski ve geniş tarihi pazarı olan Kapalı Çarşı İstanbul un ilk Osmanlı hükümdarı olan II. Mehmet zamanında Aya Sofya ya gelir sağlamak amacıyla kurulmuştur. Pazar 61 kapalı cadde üzerinde 3000 üzerinden fazla mağazaya (antika dükkanları, kuyumcular, bavulcular, deri ve halıcılar) ev sahipliği yapmaktadır ve günlük ila ziyaretçiye ev sahipliği yapmaktadır. Binbirdirek Sarnıcı Tarihi yüzyıla kadar dayanan Binbirdirek Sarnıcı, İstanbul daki en eski sarnıçtır. Rezervuar sarayın altına inşa edilmiş olup 3640 m2 yüzölçümüne ve m3 su kapasitesine sahiptir. İsmi bin bir direk olmasına karşın sarnıçta Marmara Adasından çıkarılmış 224 adet mermer kolon yer almaktadır. Yıllar boyunca birçok farklı göreve hizmet eden sarnıç günümüzde kültürel bir bölge olarak akşam yemekleri ve danslara ev sahipliliği yapmaktadır. 7 Dolmabahçe Sarayı Dolmabahçe Sarayı Boğazın Avrupa kıyında yer almakta olup Osmanlı İmparatorluğunun ana idari merkezi olarak kullanılmıştır ve aynı zamanda Türkiye nin kurucusu Mustafa Kemal Atatürk de burada ikamet etmiştir.

9 İstanbul Modern İstanbul Modern Sanatlar Müzesi modern ve çağdaş sergilerin organize edildiği Türkiye nin ilk modern sanat müzesidir te kurulan müze boğaz kıyısında 8000 m2 lik alana yayılmıştır. Tophane bölgesinde dönüştürülmüş bir depo içerisine kurulmuştur. Beyoğlu İstanbul un kültür ve eğlence merkezi Beyoğlu şehrin mimarisini, günlük yaşamını ve yemek kültürünü yansıtmaktadır. Tiyatro, restoran, kafe, bar ve kulüplerle sarılı İstiklal caddesi bu geniş bölgenin merkezinde yer alıp parlak ışıklarıyla tüm ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir. Meyhaneleri ve canlı müzikleriyle ünlü meşhur Çiçek Pasajı da bu caddede yer almaktadır. Türk Hamamları Türk Hamamı bir çeşit buhar banyosudur. Birçoğu Helen ve Roma zamanından kalma hamamlar Türkiye de yüzyıllar boyunca popüler olmuştur. Mimar Sinan tarafından tasarlanan Çemberlitaş Hamamı şehrin en güzel ve klasik Türk Hamamlarının başında gelmektedir. 8

10 Beylidüzü 9 Beylikdüzü İstanbul un 39 gelişen ilçesinden bir tanesidir.

11 Beylikdüzü, İstanbul genelinde en hızlı gelişen banliyödür. Beylikdüzü nüfusunda son beş yılda % 100 lük bir artış yaşanmıştır ve önümüzdeki beş yıl içerisinde bu nüfusunun ikiye katlanmış olacağı öngörülmektedir. Beylikdüzü sınırları içerisinde 5 üniversite, 8 mağaza, 3 özel hastane, bir adet marina ve İstanbul un en geniş sergi merkezi yer almaktadır.

12 Beylikdüzü Beylikdüzü nüfusunda son beş yılda % 100 lük bir artış yaşanmıştır ve önümüzdeki beş yıl içerisinde bu nüfusunun ikiye katlanmış olacağı öngörülmektedir. Geçtiğimiz üç yıl içerisinde Beylikdüzü popülasyon ve gayrimenkul fiyatları artışında en hızlı ilçe oldu. Bölgedeki nüfusun % 60 ı 35 yaş altındayken % 21 i üniversite mezunu. 11

13 Beylikdüzü ATATÜRK HAVALİMANI YENİ KANALI Yeni planlanan dünyanın en büyük havalimanı olacak olan 3 üncü İstanbul Havalimanı Beylikdüzü nden sadece 20 dakika uzaklıkta. Karadeniz den Marmara denizine yapılması planlanan kanal Beylikdüzü ne 30 dakika mesafededir. 15 dakikalık araba mesafesinde yer alan merkez Uluslararası hava limanı olan Atatürk hava limanı aynı zamanda geçtiğimiz 5 yıl içerisinde en hızlı büyüyen Türk Havayollarının merkez binasıdır. YENİ 3üncü HAVALİMANI 12

14 Proje Casablanca nın orijinal isminden yola çıkarak adlandırılmıştır. Bugün Fas ta şehrin bir kısmını oluşturmaktadır. Anfa Orta Çağlardaki Berberler tarafından kurulmuş ve kullanılmıştır. O dönemden bu yana gelişerek Casablanca diye bilinen sihirli bu bölge içerisinde önemli bir yer edinmiştir. New Residence for Istanbul New Anfa En Üst manasına gelen bir Berber ismidir. Bölge küçük, bağımsız bir krallık olan Barghawata tarafından 744 yılından 1068 yılında Almoravidler tarafından istila edilinceye dek yönetilmiştir. 14. Yüzyıldan itibaren Marinidler tarafından yönetilen Anfa nın liman şehri olması nedeniyle de önemi arttı. 15 yüzyılda şehir bir kez daha bağımsızlığını ilan etti. Aynı zamanda korsanlar için de güvenli bir liman olduktan sonra Portekizliler tarafından hedef alındı ve 1468 yılında yıkıldı yılından itibaren Portekizliler tarafından Anafê adıyla askeri kale olarak kullanıldı. 13

15 Anfa bölgesi için büyük bir yenileme planı devam etmektedir ve plan dünyaca ünlü Maison Edouard François tarafından akıl edilmiştir. Plan Anfa Bahçeleri olarak adlandırılmıştır ve 2017 yılında tamamlanması planlanmıştır. Planda üç orta yükseklikte rezidans kulesi, bir alçak ofis kulesi ve çok renkli bir peyzaj mimarlığı ile gizlenen merkezi plaza ile bağlantılı birçok rezidans blokları yer almaktadır. Sunuşundan da görüldüğü üzere şehir doğal yaprak süsüyle zenginleştirilen fütürist bir görünüme sahip olacaktır. Anfa bölgesi şehrin en üst sınıf ve Batılaşmış bölgesidir. Her bir organik yapılı kule kafes cephesiyle güçlendirilecek olup begonvil ve yasemin kamuflaj yapısını büyütecek ve bahçenin sınırlarını belirleyecektir. 14

16 Anfa Life Residence Hızla büyüyen Beylikdüzü ve Esenyurt bölgesinde diğer sıradan projelerden farklıdır. Adeta bir başyapıttır. Hem genç hem de yaşlılar için üstün bir yaşam tarzı sunan yüksek kalite bir inşaat harikası.

17 Beylikdüzü'nün konumu E-5 Highway 2 dk Marmara AVM 2 dk Tuyap Fuar 5 dk Metrobus Istasyon 2 dk 3 Üniversiteler 5 dk Marina 10 dk Deniz / Sahil 5 dk Torium AVM 5 dk Ana Havalimanı 15 dk 16

18 17 Yasam için insa edildi!

19 18

20 Anfa Life Rezidans 3000mts alana inşa edilmiştir. 12 mağazalık bir zemin kat ve 13 katlık rezidans daireler yer almaktadır. 104 tek yatak odalı ve 104 çift yatak odalı dairelerden oluşan toplamda 208 daire mevcuttur. İki blokta toplanan bu dairelerden A blokta olanlar güneye doğru ana caddeye bakarken B blokta olanlar ters tarafta daha az kullanılan yola bakmaktadır. Rezidans Beylikdüzü nün kalbinde yer almaktadır. 19 Her katta 8 tek yatak odalı ve 8 çift yatak odalı daire yer almaktadır. Daireler her kata özel olarak eşsiz tasarımlarıyla geniş ve refah bir yaşam alanı sunmaktadır.

21 20

22 Projemizin altında 3 katlı otopark alanı yer almaktadır. Anfa Residence ın 14. yani en üst katında; cep sineması, Türk hamamı, SPA, sauna, fitness, sağlık ve spor merkezi, çocuk oyun alanı, teras cafe gibi bir dizi zengin tesis ve sosyal aktivite alanı mevcuttur. Daireler yüksek standartlarda mutfak donanımı ve özel lüks malzemelerle teslim edilmektedir. 21

23 22

24 Anfa Life Residans, Beylikdüzü ndeki sıradan bir projeden fazlasıdır. Site tüm sosyal tesislere yakındır. Genç profesyonel Türkler tarafından talep edilen yaşam tarzı altyapılarına ve merkezi alanlara yakın olup diğer sitelerin yaklaşamadığı bir standart yakalamıştır. Istanbul da yeni bir Residence blok 208 daire En iyi kalite malzeme 16 farklı daire türü Yaşam için tasarlanmış yeni bir rezidans.

25 24

26 Head Office Universal21 İstanbul gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren en dinamik Emlak Kira Yönetim Şirketlerindendir. Kuruluşundan bu yana, şirket İstanbul un Güney Batı sında büyük proje satışlarında piyasa lideri olmuştur. Özenle seçilmiş müteahhitler çalışan Universal21 birçok projenin satış ve pazarlama organizasyonunu üstlenmiştir. Şirket 2013 yılının başında İngiliz ortaklarının katılımıyla hem yerel hem de uluslararası pazara yepyeni bir bakış açısı kazandırdı. İstanbul henüz emekleme çağında ve şirketimiz dünya geneli ve yerel ziyaretçilerin beklentilerini karşılamak adına, müşterilerine el sürmeden kira yönetimi sistemini uygulamaktadır. Sistem yatırımcıların satın aldıkları evleri anahtar teslimatına kira ve kiracı koruma programlarını da içermektedir. Yerel satışçılarla da desteklenen pozisyonumuzla pazarda lider şirket olmanın avantajını yaşamaktayız. En iyi konumlu projeler Maksimum kar ve getiri Yüksek getirili kira sözleşmeleri Vergisiz çıkış Tam kira koruması Büyüyen Pazar Kusursuz altyapı

27 Universal21 aynı zamanda ödüllü mobilya tasarım paketlerini gururla sunar. Rezidans müşterilerine tam müşteri memnuniyeti ve uğraşmadan yüksek kaliteli kira yönetimi isteyen müşteriler için maksimum kira getirisi garanti ederiz.

28 Sonuç olarak İstanbul hızla değişiyor. Uluslararası lüks markaların gelir yükseltme için bir çıta olarak gördükleri Sotheby s müzayede evi buraya bir mağaza açtı. Nestlé & Microsoft gibi uluslararası şirketler ve yeni banka ve sigorta şirketleri Rusya ve Orta Doğu ya yakın olmasının da avantajıyla buraya merkezler açmaktadır. Önemli perakende yeri için yoğun talep şehir merkezini canlı tutmaktadır. 27

29 28

30 29 Yaşam için tasarlandı.

31 Daireler Planları

32 31 Plans: 1 Odalı Daireler

33 Plans: 1 Odalı Daireler 32

39 Pilan: 2 Odalı Daireler 38

40 39

41 Istanbul Head Office: İstanbul Merkez Ofis: Beylikdüzü Office: Beylikduzu Ofis: Londra Ofis: London Office: Maslak Mah. Bilim Sk. No: 5 K:13 Sun Plaza Şişli - İstanbul Turkey Tel: Tel: Ataturk Mah. Cumhuriyet Caddesi 510 Sok. No. 4 Essenyurt Istanbul Turkey Tel : Fax: York St Mayfair London - England W1H 1DP UK Tel: Tel:

42 /Universal21Ltd /Universal21Ltd /in/universal21ltd /Universal21Ltd /Universal21Ltd /Universal21.com/gplus DISCLAIMER: Property values can decrease as well as increase. No express or implied income claims are made herein. Neither the developer or the agent or any of its partners, directors, employees and or representatives will be liable for damages arising out of or in connection with the use of information provided in this presentation. The agent is not providing financial advice under the regulations of the financial services authority and we recommend that before making any decisions based on the information provided, that you should take independent legal and financial advice. The contents of this presentation and any other documentation provided has been provided in good faith and is not intended to form part of any contract. Any measurements and financial information should only be regarded as approximate. All the pictures and promotional material included in this brochure aim to help you visualise the future outcome. The future finishes of the whole estate may possibly vary from those shown in the presentation.