AKAT PREFABRİKE A.Ş. Altay ÇİZGENAKAT KONUT VE PREFABRİKASYON

Transkript

1 AKAT PREFABRİKE A.Ş. Altay ÇİZGENAKAT

2 KONUT VE PREFABRİKASYON

3 Türkiye ekonomisindeki toplam yatırımlar içinde konut yatırımlarının payı, yıllara göre; % 16 ile % 26 arasında değişmektedir. Konut yatırımların da özel kesimin Toplam içindeki payı % dolayında

4 Ülkemizde her yıl 600 bin dolayında konut yapılmaktadır. Altay ÇİZGENAKAT

5 2014 verilerine göre, yıllık yapı üretiminin %76 sını konut, %4,65'ini sanayi yapılar, 2015 e geldiğimizde ise yıllık yapı üretiminin %77 sini konut, %3 ünü sanayi yapılar oluşturmaktadır. Sanayi yapılarının içinde ise %70'i prefabrike sistemle inşa edilmiştir

6 Altay ÇİZGENAKAT

7 Prefabrikasyon 80'li yılların başlarından bu yana konut sektöründe yer aldığı halde, Pazar payını niçin arttıramıyor? Bir başka deyişle, prefabrikasyonun konut sektöründe daha çok yer almasını önleyen engeller nelerdir? Neden konut sektöründe prefabrikasyon yeteri kadar yer bulamıyor?

8 Geçmişini bilmeyen geleceğini tasarlayamaz

9 KONUTTA ENDÜSTRİYEL YAPIM Altay ÇİZGENAKAT

10 TAŞIYICI DUVARLI BÜYÜK PANEL SİSTEMLER

11

12 UYGULAMALARDAN ÖRNEKLER Tarihi ve trajik bir örnek EREĞLİ KONUTLARI

13

14

15 PANEL SİSTEM PREFABRİKE KONUT ÜRETİMİ

16 OYAK KUTLUTAŞ ATAKÖY KONUTLARI Altay ÇİZGENAKAT

17 BETONSAN PETKİM ALİAĞA LOJMANLARI Altay ÇİZGENAKAT

18 PREKONSA PANEL SİSTEMİ KONUT ÜRETİMİ (ANKARA BALGAT TÜRK-İŞ YAPI KOOPERATİFİ)

19 İSKELET SİSTEMLER (ÇUBUK ELEMANLI SİSTEMLER) Prefabrike sanayi binaları üreten şirketlerin en kolay adapte olabildiği sistem. Çubuk elemanlarla karkas yapılabiliyor. Taşınabilir elemanlar. Devlet desteği ile başlar gibi oldu.

20 ÖRNEKLER Muğla Üniversitesi Öğrenci Yurdu

21 ÖRNEKLER Bingöl Deprem evleri

22 TÜNEL KALIP VE ŞANTİYE REFORMU Altay ÇİZGENAKAT

23 YENİ BİR REKABET!!! Altay ÇİZGENAKAT

24 YENİ BİR REKABET!!! Sabahleyin kalıplar kurulur, öğleden sonra beton dökülür, gece boyunca basit ısıtma aparatlarıyla beton ısıtılarak prizini alır ve ertesi gün bir üst kata geçilebilir. Bu sistemle % 5 ile 10 ucuzluk getirilebileceği ve 4,5 adam saat /m 2 gibi bir verime ulaşılabileceği anlaşıldı. Yine bu sistemde 60 konutluk bir şantiye yatırımı bile kendini öder hale gelebiliyor. Çünkü günde 2 konut üreten bir sistemde sadece 10 işçi kullanıyorsunuz. Büyük bir avantajı da malzeme taşımasını azaltması, Fabrikayı şantiyeye getirmiş oluyorsunuz.

25

26 ŞANTİYE SANA GELMİYORSA SEN ŞANTİYEYE GİT. Altay ÇİZGENAKAT

27 SON YILLARDA Kİ GELİŞMELER Altay ÇİZGENAKAT

28 ÇİFTDUVAR (DOUBLE WALL) SERİ ÜRETİM BAND SİSTEMİ Çift duvar paneli (double wall) üretimi. Bu sistemde, iç ve dış duvar paneli (çift duvar paneli) iç boşluğu beton ile doldurularak bütünleşiyor. Döşeme olarak da prefabrike filigran elemanı kullanılıyor. Üst beton dökümüyle yapı, monolitik hale getiriliyor.

29 BUGÜN Kİ DURUMUMUZ; Personel, çubuk elemanlar (kolon, kiriş) imalatı kalite ve toleransına alışık.. Gerekli kalifikasyona sahip değil. Eğitilmesi gerekecek.

30 Van 2014 Altay ÇİZGENAKAT

31

32 BUGÜN Kİ DURUMUMUZ; Karusel sistemler önemli yatırım gerektiriyor. Amortismanı sürekli talep ve proje geliştirmeye bağlı.

33

34 Hangi teknoloji ile? Altay ÇİZGENAKAT

35 Çağımızın yeni endüstriyel vizyonu Altay ÇİZGENAKAT

36 Dördüncü Sanayi Devrimi : Sanayi 4.0 nedir? 1. Sanayi devrimi: XVIII. asrın ortalarında ( yılları) su ve buhar gücü ile enerji elde etmek. 2. Sanayi devrimi: Elektrik enerjisinin geliştirildiği, elektrik, içten patlamalı motorlar, telgraf, radyo vs. gibi buluşların ortaya çıktığı dönem. 3. Sanayi devrimi: Dijital ve elektronik sistemler; nükleer enerji, sentetik mallar, bilgisayar teknolojisi, mikroelektronik teknoloji. 4. Sanayi devrimi: Sanayi 4.0. Bilgisayara dayalı insansız üretim tesisleri.

37 Dördüncü Sanayi Devrimi : Sanayi 4.0 nedir? 4. Sanayi Devrimi nde BIG DATA denilen büyük veri son derece önemli. B.İ.M. Building Information Management

38 Türkiye BİM in neresinde olacak? ve Nasıl etkilenecek? Altay ÇİZGENAKAT

39

40 Teşekkürler Altay ÇİZGENAKAT AKAT PREFABRİKE A.Ş.