T.C. A N T A LYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK M A K A M IN A

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. A N T A LYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK M A K A M IN A"

Ilhami Şimşek
7 yıl önce
İzleme sayısı:

1 T.C. A N T A LYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü *Ö..\ i» o o * t o - _ o 9 O O EXP ,^ ln!o T * r Sayı : Qİ4fak2014 Konu: Aksu 149 nolu bölme NİP. BAŞKANLIK M A K A M IN A Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, 220 nolu imar paftasında yer alan orman arazisinde kalan 149 nolu bölmenin sağlık tesisi alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Faruk KAI ÇA Genel Sekreter VT EK: -1/5000 ölç.nip.değ.fot. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 'm m - iî.ü * î'? f-x f e? : : : mmmmmm & 0 : zâmm AKSU BELEDİYESİ ORMAN A LA N I İÇİNDE KALAN 149 NOLU BÖLMEDE SAĞ LIK TE SİS A LAN I ÖNERİLMESİ İLE İLGİLİ NAZIM SMAK PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK: 1/5000 LEJANT anya PLAN ONAMA SINIRI SAĞLIK TESİS ALANI TAŞIT YOLU YAYA YOLU PLAN HÜKÜM LERİ U YULACAKTIR TA R İH V E S A Y IU RESMİ G A Z E TE D E YA Y IN LAN ARAK YÜRÜR LÜĞE GİREN KATI ATIKLARIN K O N TR O LÜ YÖ NETM ELİĞ İN İN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE U YU LA C A KTIR TA R İH V E SAYILI RESMİ G A Z E TE D E YAYINLANARAK Y Ü R Ü R LÜ Ğ E G İR EN SU KİRLİLİĞİ KO NTROL YÖNETM ELİĞİ NİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR 4- PİS S U ÇUKURLARI G Ö L V E AKAR SULAR A BAĞLANAMAZ PİS S U S İS TEM İ VAR İSE, TES İS İN PİS S U KANALLARI BU A Ğ A BAĞLANIR. LAĞIM MECRASI VE FO S EP TİK ÇUKURLARI İÇİN. LAĞIM M ECRASJ OLM AYAN YER İ E R D E YAP ILACAK ÇUKURLARA AİT Y Ö N E TM E LİK HÜKÜMLERİ G EÇ ER L 5 - YÜ R Ü R LÜ K TEK İ O TO P A R K YÖ N E TM E LİĞ İ HÜKÜM LERİNE UYULACAKTIR. 6- PLANLAM A ALA N IN D A 'A N TA L Y A Ç E V R E V E ŞEHİRCİLİK İL M Ü D Ü R LÜ Ğ Ü N Ü N TARİH İN DE O N AYLADIĞ I. JE O L O JİK -JE O TEK N IK E TÜ T RAPORUNUN S O N U Ç V E ÖN ER İLER KISMINDAKİ HÜKÜMLERE UYULACAKTIR 7- A F E T BÖ LG E LE R İN D E YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖ NETM ELİK HÜKÜM LERİN E U YULACAKTIR 8- SAĞLIK TESİS ALANINDA E=2.00. HMAX=SERBESTTİR BUR ADA BELİR TİLM EYEN KO N U LA R D A A N TA LYA BOYÜKŞEHİR BELEDİYESİ B Ü T Ü N Ü 1/25000 Ö LÇ EK Lİ NAZIM İMAR PLANI L E JA N T HÜKÜM LERİ İLE AY1L1 İMAR KAN UN U V E İLGİLİ YÖ NETM ELİK HÜKÜM LERİNE UYULACAKTIR IIP Wm fiğ ' m m r ffî &.:: İ P Ü mâmv pıssı B R fö ' -KjMgK&r. /î^vî^-.^v 7 ;:':^ -i'^ :r ± v? k ^. ::~.';';r ' :" :-?;;../' v./?% >: ~ '. ' - > V - ^ - - ' ':/ ' ;-S :» '. -. h i v -' 3 I3? a s # & Cö; '..' r... î c "' 1.'.'. ;.. :-. t * M.l'İi - ÜûltJ

3 ANTALYA BÜYÜKŞEHIR BELEDIYESİ AKSU İLÇESİ ORMAN ALANI İÇİNDE 149 NOLU BÖLMEDE SAĞLIK TESİS ALANI ÖNERİLMESİ İLE İLGİLİ 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya Aksu Belediyesi sınırları içerisinde 220 nolu paftaya giren 149 nolu orman arazisinde yapılan ve hastane yeri amaçlı tahsisi yapılan yaklaşık hektarlık bir alanı kapsamaktadır. (Şekil l.) Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından İl Sağlık Müdürlüğü n e 2013/57 sayılı olur ile hastane yeri olarak tahsisi yapılan ha#büyüklüğündeki orman alanının imar planı değişikliği ile il ve ilçenin ihtiyacı olan sağlık tesisine kavuşturulması amaçlanmaktadır. ;"~BUĞthîKÜ^^RÂzr^ULLÂ^ffîr^ K^ÖAS'fRÂL DÜRÜM" "" ' ~ Mevcut nazım imar planında sözkonusu 149 nolu bölme orman alanı olarak yer almaktadır. Bu alan Antalya-Alanya karayolunun yaklaşık 500 m güneyinde, Aksu ilçesini Kundu bölgesine bağlayan 20 m genişliğindeki taşıt yolunun hemen batısmda yer almakta olup, Aksu Sevgi Köyü Çocuk ve Gençlik Merkezi Sosyo-Kültürel tesis alanına bitişik konumdadır. Güneyinde ve batısında mevcut yol, doğusunda da mevcut yapı alanları bulunmaktadır. Mevcut nazım imar planında güneyinde yer alan mevcut yol 12 m genişliğinde taşıt yolu olarak önerilirken, batısında yer alan mevcut yol planda ölçeği gereği gösterilmemiştir. Planlama alanı ile Kundu yolu arasında kalan alanda ise resmi; kurum alanları ve ticaret alanı^ planlanmıştır.. ; -

4 Orman arazîsi olarak yer alan sozkonüsıi alanda ağaç rölevesi yapılmış ve yaklaşık 2450 adet ağaç tespit edilmiştir. Aşağıdaki arazi fotoğraflarından da görüldüğü üzere alan sık ağaçlık bir dokuya sahiptir. Fotoğraf: 3 Fotoğraf:4,!

5 Arazi 149 nolu bölme olarak adlandırılan orman arazisinden oluşmaktadır. Bu alanın kadastral sınırları aşağıdaki şekil. 2 d e gösterilmiştir. 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği öncesinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, DSİ 13.Bölge Müdürlüğü, Karayolları 13. Bölge Müdürlüğü, TEİAŞ, AKEDAŞ, ASAT dan kurum görüşleri alınmış ve bu görüşlerde plan değişikliğine engel taşıyan bir unsur bulunmamıştır. Bununla birlikte planlama alanı için Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu da hazırlanmış ve arazinin doğusunda eğimi % 30 un üzerinde olan kısımlar Önlemli Alan, diğer kısımlar Yerleşime Uygun Alanlar olarak tespit edilmiştir. Ekolojik Devinim Koruma Bandı içinde kalan planlama alanı içerisinde bu başlık altında yer alan 1/ ölçekli Nazım İmar Planı Hükümleri geçerli olacaktır. Aksu İlçesi Orman ve Su İşleri Bakanlığından tahsisli 149 nolu bölmede il ve ilçenin ihtiyacı olan 100 yataklı Devlet Hastanesi yapılacaktır. Bu sebeple 1/5000 ölçekli nazım imar planında orman alanı olarak yer alan planlama sahası tahsis amacına uygun olarak Sağlık Tesis alanı olarak değiştirilmiştir. Güneyindeki ve çevresindeki ulaşım bağlantıları aynı şekliyle korunmuş, planlama alanının güneybatısında kalan ve tahsisi yapılan orman arazisi içinde kalan konut alanının bir kısmı sağlık tesis alanına ;dönüştürülm%ti^-_._ -r_ - Orman tahsis' belgesi ve olumlu kurum "görüşlerinin yamsıra ulaşılabilirlik, lokalizasyon, yer seçimi vb. unsurlar da göz önünde bulundurularak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde kamu yararı bulunmaktadır. 5. PLAN NOTLARI SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNUN HÜKÜMLERİ İLE İLGİLİ YÖNETM ELİKLERE UYULACAKTIR TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN KATI ATIKLARIN KONTROLÜ YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR

6 TARİH VE SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYINLANARAK YÜRÜRLÜĞE GİREN SU KİRLİLİĞİ KONTROL YÖNETMELİĞİ NİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. -PİS SU ÇUKURLARI GÖL VE AKARSULARA BAĞLANAMAZ. PİS SU SİSTEMİ VAR İSE, TESİSİN PİS SU KANALLARI BU AĞA BAĞLANIR. LAĞIM MECRASI VE FOSEPTİK ÇUKURLARI İÇİN, LAĞIM MECRASI OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETM ELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİ OLACAKTIR. -YÜRÜRLÜKTEKİ OTOPARK YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. -PLANLAMA ALANINDA; ANTALYA ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ NÜN TARİHİNDE ONAYLADIĞI, JEOLOJİK-JEOTEKNİK ETÜT RAPORUNUN SONUÇ VE ÖNERİLER KISMINDAKİ HÜKÜMLERE UYULACAKTIR. -AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. -SAĞLIK TESİS ALANLARINDA E=2.00 HM AX=SERBESTTİR. -BURADA BELİRTİLMEYEN KONULARDA ANTALYA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYESİ BÜTÜNÜ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI LEJANT HÜKÜMLERİ ÎLE 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. Saygılarımla arz ederim.

Benzer belgeler

T.C. V W ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

s» 6 * o O T.C. V W ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ EXpHQ16 İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü 0/^nıımot*C Sayı : 90852262-301.03- to k L Q jd $3 Konu: Kepez 490-491 ve 115-126