Efeler Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması

Transkript

1 Efeler Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması İhtiyaç Programı Efeler Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması 2. İhtiyaç Programı 1

2 Efeler Belediyesi Hizmet Binası Mimari Proje Yarışması İhtiyaç Programı PROGRAM ÖZETİ BELEDİYE HİZMET BİNASI: Belediye hizmet binası kent mekânının bir parçası olarak değerlendirilmelidir. Bu anlamda yapı sahiplenilerek kullanılan, çağdaş kent yaşamı ve kent ile süreklilik içinde bir ortamı tariflemelidir. Bunun yanı sıra; Zemin kat kullanımından maksimum verim alınması, Belediye personelinin sosyalleşebileceği ve ihtiyaç duyabileceği etkileşim alanlarının (kat bahçeleri, teraslar, vb.) kurgulanması, Mekânsal ve teknik ilişkilerin (arşiv ve birimler arası evrak sirkülasyonu, protokol, meclis salonu, sergi salonu ve vatandaş girişlerinin farklılaşması, servisler için gerekli olan yük asansörleri, vb.) ve genel sirkülasyonun iyi çözümlenmesi, Engelli kullanımına uygun çözümlerin üretilmesi, Yangın, asansör, sığınak vb. tüm yapısal ve teknik yönetmeliklere uygun çözümler üretilmesi, önemsenen konular arasındadır. AÇIK ALANLAR: Geliştirilecek açık alan tasarımlarında; tasarımın geniş katılımlı sosyal-kültürel etkinliklerin gerçekleşeceği sürekli bir yaşam alanı olma niteliğinin ifade edilmesi beklenmektedir. 1

3 EFELER BELEDİYESİ HİZMET BİNASI ÖZET ALAN TABLOSU BİRİMLER BÖLÜMLER ALAN (m²) GİRİŞ 505 BAŞKANLIK Başkanlık Makamı 355 Özel Kalem Müdürlüğü 210 Başkan Yardımcıları 595 Harici Müfettiş Odası 90 İç Denetim i 50 BELEDİYE MECLİSİ 830 Meclis Toplantı Salonu 720 Encümen Salonu 110 MÜDÜRLÜKLER Teftiş Kurulu Müdürlüğü 120 Hukuk İşleri Müdürlüğü 385 Bilgi İşlem Müdürlüğü 305 Destek Hizmetleri Müdürlüğü 375 İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü 265 Yazı İşleri Müdürlüğü 315 Fen İşleri Müdürlüğü 425 Temizlik İşleri Müdürlüğü 165 Sağlık İşleri Müdürlüğü 235 Muhtarlar Müdürlüğü 135 Park ve Bahçeler Müdürlüğü 165 Çevre Koruma Kontrol Müdürlüğü 155 Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü 135 Emlak İstimlak Müdürlüğü 255 Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü 135 Basın ve Yayın Halkla ilişkiler Müdürlüğü 275 Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü 415 Zabıta Müdürlüğü 515 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Mali Hizmetler Müdürlüğü Yapı Kontrol Müdürlüğü 135 Etüd Proje Müdürlüğü 355 GENEL KULLANIMLAR SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER TOPLAM SİRKÜLASYON (%40) GENEL TOPLAM TEKNİK SERVİSLER 759 OTOPARK (300 ARAÇ) SIĞINAK TOPLAM YAPI ALANI AÇIK ALANLAR İnşaat Alanında %10'a Kadar Artış ve Azalış Yapılabilir.

4 Kişi Alan Notlar GİRİŞ 505 Danışma ve Güvenlik Kontrol Noktası Sistem Odası Sistem odaları kapalı ve ayrı odalar halinde; güvenlik kameralarının izlenip kayıt altına alındığı, iletişim merkezi ile telsiz ve anons sisteminin bulunduğu alanlar olmalıdır. İletişim merkezi konuşmaların rahat yapılabilmesi için telsiz merkezinden ayrı düşünülmelidir. Sergi Alanı ve Kent Belleği Salonu Sergi salonu - kent belleği bölümü ile yeme içme servis alanı düşünülmelidir. Halkla İlişkiler Hizmet Masaları Açık ofis şeklinde düzenlenmelidir. 40 kişilik bekleme alanı düşünülmelidir Engelli Koordinasyon Merkezi ARA TOPLAM BAŞKANLIK Başkanlık Makamı Başkanlık için ana girişten ayrı bir giriş düzenlenmelidir. Başkanlık makamına otoparktan direkt ulaşılmalıdır. Başkanlık Girişi Makam Odası Makam birbiri ile direkt ilişkisi bulunmayan iki girişe sahip olmalı. Özel Çalışma / Dinlenme Odası ziyaretçi ağırlayabilecek ikinci bir makam odası niteliğindedir. Özel çalışma alanı, dinlenme bölümü 50 içermeli, WC -duş olanaklı olmalıdır. Toplantı Odası kişilik bir toplantı masası bulunmalı, sunum ve video gösterileri yapılabilmelidir. Makam odası ile direkt 60 bağlantılı olmalıdır. Başkanlık Sekreteryası Başkan Vekili Başkan Vekili Sekreteryası ARA TOPLAM Özel Kalem Müdürlüğü Başkanlık makamına en yakın çalışan birimdir. Meclise yakın ve kolay ulaşılabilir olmalıdır. Özel Kalem Odası Sekreterya ve Bekleme Alanı Görüşme ve Bekleme Odası Şöför - Koruma Odası İdari İşler İdari İşler Basın Odası İkram Hazırlık Odası Hediyelik Eşya ve Depo Odası Başkanlığa ait özel malzemelerin ve misafirlere verilecek hediyelerin bulunduğu odadır. ARA TOPLAM Başkan Yardımcıları Katlara dağılımlı yerleşim tercih edilmelidir. Başkan Yardımcıları kişilik toplantı olanaklı omalıdır. Dinlenme Odası WC ve duş düşünülmelidir. Sekreterya ve Bekleme Alanı ARA TOPLAM

5 Harici Müfettiş Odası Kişi Alan Notlar Müfettiş Odası Sekreterya ARA TOPLAM İç Denetim i İç Denetçiler Toplantı Odası ARA TOPLAM BELEDİYE MECLİSİ 830 Meclis Toplantı Salonu Başkanlığa yakın konumlandırılmalıdır. Fuaye Vestiyer düşünülmelidir. Meclis Toplantı Salonu kişi oturma kapasiteli salon olarak düşünülebilir. Meclis üye sayısı 37'dir. 5'i divan üyesidir. Divan üyeleri-katip üyeleri 5 kişi olacak şekilde hesaba dahil edilmelidir. Meclis üyeleri, divan ve kâtip üyeleri ile dinleyiciler ve basın ayrılmış bölümlerde yer almalı, basın ve dinleyiciler de ayrı oturmalıdır. Basın 300 için 20 kişilik yer ayrılmalıdır. Projeksiyon ve Kontrol Odası Simültane Çeviri Odası Toplantı Salonları Meclis Başkan Vekili Odası Meclis Başkan Vekili Sek Parti Grup Toplantı Odası Servis Ofisi ARA TOPLAM Encümen Salonu Encümen Salonu Encümen Üye Odası ARA TOPLAM MÜDÜRLÜKLER Teftiş Kurulu Müdürlüğü Sekreteryası İdari İşler Bürosu İfade Alma Odası Kat Arşivi ARA TOPLAM kişilik masalı toplantı düzeninde olmalıdır. Salonda görsel ve işitsel yayın altyapısı kurulacağı ve ihtiyaç halinde ihaleler yapılacağı düşünülmelidir. Teftiş Kurulu, Hukuk İşleri, Bilgi İşlem Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir. Gizlilik esaslı çalışma yürüten birimlerin belediye girişinden ve yoğun kullanım alanlarından uzak olarak oda düzeninde tasarlanması beklenmektedir.

6 Hukuk İşleri Müdürlüğü Kişi Alan Notlar Teftiş Kurulu, Hukuk İşleri, Bilgi İşlem Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir. Gizlilik esaslı çalışma yürüten birimlerin belediye girişinden ve yoğun kullanım alanlarından uzak olarak oda düzeninde tasarlanması beklenmektedir. Avukatlar idari işler İcra Takip i Toplantı ve Hukuk Kitaplığı Kat Arşivi ARA TOPLAM Teftiş Kurulu, Hukuk İşleri, Bilgi İşlem Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir. Gizlilik esaslı çalışma yürüten birimlerin belediye girişinden ve yoğun kullanım alanlarından uzak olarak oda düzeninde Bilgi İşlem Müdürlüğü tasarlanması beklenmektedir. MIS Şefliği Eğitim ve Toplantı Odası Donanım Şefliği Sistem Odası GIS Şefliği GIS Servisi Depo İdari İşler Arşiv ARA TOPLAM Destek Hizmetleri, Yazı İşleri, İnsan Kaynakları ve Eğitimi Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir bu Destek Hizmetleri Müdürlüğü müdürlüklerin bazı birimleri açık ofis şeklinde düzenlenebilir. Gerçekleştirme Görevlisi, Büro Destek Personel Evrak Kayıt Personel İşleri Taşınır Kayıt Satın Alma i, Doğrudan Temin Alımları, Piyasa Araştırma, Teklif a Şoför İhale Hazırlama ve İşlem i Gizlilik esasına göre çalışma yürüttüğü için kolay ulaşılabilir olmamalıdır. İhale Büro Personeli İhale Salonu İhalelerin yapılacağı; ses ve video kaydı da yapılabilen, 20 kişi masa düzeninde oturma olanaklı, kontrollü 80 bir girişin olduğu salondur.

7 Kişi Alan Notlar Malzeme Deposu Sarf malzemeleri ile diğer müdürlüklerin ihtiyaçlarının depolandığı alandır, negatif kotta da düşünülebilir. Arşiv ARA TOPLAM İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü Destek hizmetleri, Yazı İşleri, İnsan Kaynakları ve Eğitimi Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir bu müdürlüklerin bazı birimleri açık ofis şeklinde düzenlenebilir. Maaş Şefliği Özlük Şefliği Eğitim Şefliği İdari İşler İş Güvenliği i Uzman Odası İş Yeri Hekimi Odası Arşiv ARA TOPLAM Destek hizmetleri, Yazı İşleri, İnsan Kaynakları ve Eğitimi Müdürlükleri birbiri ile yakın düşünülebilir bu Yazı İşleri Müdürlüğü müdürlüklerin bazı birimleri açık ofis şeklinde düzenlenebilir. Meclis Servisi Encümen Servisi İdari İşler Servisi Evrak Kayıt Servisi ve Evrak Dağıtım Servisi 0 İdari İşler Toplantı Odası Arşiv ARA TOPLAM Fen İşleri ile Etüt Proje Müdürlüğü işleyiş olarak birbiri ile yakın irtibatlı çalışmaktadır. İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü ile de yakın konumlandırılmalıdır. Belediye binası dışında da birimleri ve şantiyeleri olan bir Fen İşleri Müdürlüğü müdürlüktür. Sekreterya İdari İşler İdari İşler Proje-Yapı Kontrol Servisi İnşaat i Mimarlık i Elektrik-Mekanik Tesisat i

8 Kişi Alan Notlar Harita ve Yol Servisi Harita i Yol Kontrol i Proje Toplantı ve İnceleme Odası Arşiv ARA TOPLAM Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Temizlik İşleri Müdürlüğü Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. İdari İşler Teknik Hizmetler i, Kontrol Teşkilatı Proje ve Teknik İşler Servisi Arşiv ARA TOPLAM Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Sağlık İşleri Müdürlüğü Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. Doktor Odası Poliklinik Hizmetleri i İlaçlama i İdari İşler Servisi Mezarlık i Arşiv ARA TOPLAM Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Muhtarlar Müdürlüğü Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. İdari İşler Servisi, İdari İşler, Taşınır Kayıt, Evrak Kayıt, İdari İşler, Taşınır Kayıt, Evrak Kayıt Muhtarlar Çalışma Odası ARA TOPLAM

9 Park ve Bahçeler Müdürlüğü Kişi Alan Notlar Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. Evrak Kayıt, Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt Plan, Proje, Teknik İşler Servisi Kontrol Teşkilatı Arşiv ARA TOPLAM Çevre Koruma Kontrol Müdürlüğü, norm kadroda var olup ileride kurulması planlanan rezerv müdürlüktür. Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Çevre Koruma Kontrol Müdürlüğü Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. Çevre Koruma Kontrol Müdürü Odası Sekreterya İdari İşler Servisi Evrak Kayıt, Yazışma, Personel İşleri, Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt, Satın Alma Kontrol ve Denetleme Ekipleri Arşiv ARA TOPLAM Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü, norm kadroda var olup ileride kurulması planlanan rezerv müdürlüktür. Temizlik İşleri, Park ve Bahçeler, Sağlık İşleri, Muhtarlıklar, Çevre Koruma Kontrol, Ulaşım Hizmetleri Müdürlükleri birbiri ile yakın çalışan birimlerdir. Birbirine yakın alanlarda kapalı ofis şeklinde düşünülebilir. Ulaşım Hizmetleri Müdürlüğü Halkla irtibatı orta düzeyde olan birimlerdir. Sekreterya Kontrol ve Denetim Ekipleri Plan Proje i Arşiv ARA TOPLAM Emlak İstimlak Müdürlüğü Gayrimenkul ve İstimlak Servisi Kira ve İşgaliye Servisi

10 Kişi Alan Notlar Ecrimisil, Arazi Tespit, Kıymet Takdir Evrak Kayıt, Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt Toplantı Odası Arşiv ARA TOPLAM Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü 120 Evrak Kayıt, Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt Tarama ve Yardım İşleri i Depo Arşiv ARA TOPLAM Basın ve Yayın Halkla ilişkiler Müdürlüğü Evrak Kayıt, Yazışma Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt Basın Yayın Servisi Fotoğrafçılar, Muhabirler, Kameramanlar, Çevirmenler, Grafikerler Kültür ve Sosyal İşler ile Basın Yayın Halkla İlişkiler Müdürlüğü birbirine yakın düşünülmeli. Bazı birimleri açık ofis şeklinde düzenlenebilir. Belediye dışında da birimleri olan bir müdürlüktür. Gazete, Dergi, Afiş, İlan, Vb. Hazırlama ve Basım i, Basım Makinesi Video, Fotoğraf Montajı, Televizyonlar, Stüdyo Arşiv ARA TOPLAM Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü Sekreterya Kültür-Sosyal Etkinlikler i Kültür ve Sosyal İşler ile Basın Yayın Halkla İlişkiler Müdürlüğü birbirine yakın düşünülmeli. Bazı birimleri açık ofis şeklinde düzenlenebilir. Belediye dışında da birimleri olan bir müdürlüktür.

11 Kişi Alan Notlar Satın Alma i Evrak Kayıt, Yazışma Gerçekleştirme Görevlisi, Taşınır Kayıt Eğitmenler, Öğretmenler, Çevirmenler, Sanatçılar, Sosyolog İdari İşler i Malzeme Deposu Toplantı Odası Arşiv ARA TOPLAM İşyeri ruhsatı düzenleyen, tahsis ve izin belgesi veren, tüm işyerleri ile vb. faaliyetleri kontrol eden müdürlük olduğu için ziyaretçilerin kolay ulaşabilmesi için belediye girişine yakın düşünülmelidir. Belediye dışında da Zabıta Müdürlüğü birimleri olan bir müdürlüktür. Sekreterya İdari İşler Zabıta Amirliği Odası Ruhsat Büro, Sıhhi İşyerleri Ruhsat GSM Ruhsat Büro Umuma Açık Yerler Büro Pazar Yerleri Büro Çevre Zabıta i Güvenlik Amirliği Ruhsat Arşiv Toplantı Odası Arşiv ARA TOPLAM İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Müdür Yardımcısı Odası Sekreterlik - Bekleme İmar Müracaat İdari İşler İdari İşler İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ruhsat, yapı kullanma izin belgesi, imar durumu belgelerini veren, ayrıca imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri uyarınca tüm ihbar ve şikâyetleri değerlendiren, çok yoğun ziyaret edilen bir müdürlüktür. Belediye girişi ile yakın irtibatlı ve tüm birimler yanı katta düşünülmelidir. Yapı Ruhsat Şefliği Yapı Ruhsat Şefliği, yapı ruhsat proje kontrol birimi ve ruhsat birimleri birbiri ile ilişkilendirilmelidir. Yapı Ruhsatı Proje Kontrol Kontrollü giriş sağlanmalıdır.

12 Kişi Alan Notlar Ruhsat i Dosya Kabul Proje İnceleme Odası Planlama Şefliği Müracaat Kabul Şehir Plancıları Kültür ve Tabiat Varlıkları i Kentsel Tarama i Planlı Alanlar Dışı Alanlar i Yapı Kullanma Ruhsatı Şefliği Müracaat Kabul Ruhsat i Yazışma i Yapı Denetim i Yapı Kontrol Ekipleri Harita Şefliği Teknik Büro Harita Arazi Ekipleri Toplantı Odası Şoförler ve Yardımcı Hizmet Personelleri Odası Yapı Denetim Firmaları ve Proje Müellifleri (TMMOB Üyeleri) Çalışma Odası 50 1 Yapı denetim firmaları teknik sorumluları ile TMMOB ne bağlı proje müelliflerinin proje düzeltme ve işlem 50 yapabilecekleri, projeleri incelenirken bekleyebilecekleri bir alan olarak düşünülmelidir. İmar Arşiv Tüm yapıların yapı ruhsat ve yapı kullanma dosyalarının, tüm ek ve belgeleriyle birlikte projelerinin olduğu 400 akıllı raf sistemi ile donatılan arşiv düşünülmelidir. ARA TOPLAM Mali Hizmetler Müdürlüğü Mali Hizmetler Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. Sekreterya Muhasebe i Muhasebe Şefi Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. Muhasebe Servisi Açık ofis şeklinde düşünülebilir. İdari İşler Muhasebe Arşivi Tahsilat Şefi Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. Tahsilat Servisi Açık ofis şeklinde düşünülebilir. Vezneler Mutemet Tahsilat Arşivi Bütçe ve Ön Mali Kontrol Arşivi Yoğun ziyaretçi kullanımı olan bir müdürlüktür. Kolay erişilebilmeli, bina girişi ile ilişkilendirilmelidir.

13 Kişi Alan Notlar Gelir i Gelir Şefi Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. Emlak Şefi Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. İlan Reklam Genel Tahakkuk Şefi ÇTV-İşgaliye Şefi İcra Şefi Tüm birime hâkim konumda olmalıdır. Gelir Servisi Gelir Arşivi Emlak Arşivi İlan Reklam-Genel Tahakkuk Arşivi İcra Arşivi Strateji Geliştirme i Strateji Geliştirme i Şefi Servis Taşınır Konsolide Yetkilisi Toplantı Odası ARA TOPLAM Yapı Kontrol Müdürlüğü, norm kadroda var olup ileride kurulması planlanan rezerv müdürlüktür. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün yapı kullanma ruhsat şefliğinin ileride yapı kontrol müdürlüğüne dönüşmesi de Yapı Kontrol Müdürlüğü öngörülmektedir. Sekreterya İdari İşler ARA TOPLAM Etüd Proje Müdürlüğü, norm kadroda var olup ileride kurulması planlanan rezerv müdürlüktür. Fen İşleri ile Etüd Proje Müdürlüğü İmar ve Şehircilik Müdürlükleri ile yakın olmalıdır. Sekreterya İdari İşler Proje-Yapı Kontrol Servisi 1 İnşaat i Mimarlık i Elektrik-Makine- Tesisat-Mekanik i Harita ve Yol Servisi 1 Harita i Proje Toplantı ve İnceleme Odası Arşiv ARA TOPLAM GENEL KULLANIMLAR 1.865

14 Kişi Alan Notlar Genel Arşiv Kurumsal genel ve uzun sureli arşiv, arşivleme kurallarına (TS 13212) uygun, otomatik yangın söndürme ve iklimlendirme sistemli düşünülmelidir. Tüm birimlerin kısa süreli arşivlerinin yanı sıra uzun süreli asıl arşivin 1300 olduğu birimde akıllı dolap ve raf sistemi düşünülmelidir. Arşiv Memuru Odası Fotokopi, Ozalit i Tüm birimlerin kullanabileceği ozalit de çekilebilecek birim Temizlik Malzemeleri Odası Islak hacimler ile ilişkilendirilmelidir. Hizmet Personeli Odası Soyunma birimleri ile WC ve duşların da yer alacağı şekilde bodrum katlarda düşünülmelidir. Kadın ve erkek 40 personel için ayrı düşünülmelidir. Bilgisayar Sistemleri Odası yaklaşık verilmiştir, tasarıma uygun şekilde yarışmacı tarafından düzenlenecektir. Çay Ocağı yaklaşık verilmiştir, tasarıma uygun şekilde yarışmacı tarafından düzenlenecektir. Hizmet İçi Eğitim Salonu Personele yönelik seminer ve eğitimlerin yapılacağı salondur. Mescit Belediye personeli tarafından kullanılacak, erkek ve kadınlar için ayrı ibadet alanları olarak düşünülmelidir. 150 Abdest alma imkânı olmalıdır. Bayan bölümü içerisinde çözülmelidir. Emzirme ve Temizlik/Bakım Odası Yeterli sayıda düşünülmelidir. WC Her katta yeteri kadar düşünülmelidir. Yarışmacılardan ihtiyaç programında özellikle belirtilen alanlar haricinde de Belediye Hizmet Binasının farklı birimlerine hizmet verecek, yeterli sayıda bay/bayan WC tasarlamaları beklenmektedir. Bu mekanlara ilişkin alanlar sirkülasyon için ayrılan %40 lık büyüklük içinde değerlendirilecektir. ARA TOPLAM SOSYAL VE KÜLTÜREL TESİSLER Tüm kültürel ve sosyal tesisler belediye mesai saatleri dışında da kullanılabilir olmalı. Belediye güvenlik kontrolünü sağlanmalı, bağımsız çalışabilmeli, kentlinin kolay erişebilirliği düşünülmelidir. Efeler Kent Konseyi Konferans Salonu Amfi oturma düzeninde, amatör tiyatro gruplarının da gösteri yapabileceği bir sahnesi olan, konferans ve panellerin düzenlenebildiği, görsel ve işitsel her türlü ses ve müzik yayınının yapılabildiği salon. Kumanda 500 odası ile giyinme ve soyunma odası da düşünülmelidir. Çok Amaçlı Salon Yemek, konser, nikâh, kokteyl gibi çok amaçlı etkinliklere ev sahipliği yapabilecek özelliklerde 400 tasarlanmalıdır. Islak hacimleri de barındırmalıdır. Çok Amaçlı Salon için Depo Fuaye Belediye Kütüphanesi Kafeterya Hafif yiyecek ve içecekler eşliğinde dinlenilebilecek, açık alanla ilişkili olmalıdır. Birden fazla birim olabilir. Yöresel Ürünler Satış i Çalışan Çocukları İçin Gündüz Bakım i Çalışanlar ve belediyeye iş için gelen kentlilere yönelik çocuk gündüz bakım birimidir. Kendi içinde 150 bölümlere ayrılmalı, ıslak hacimleri; genel ıslak hacimlerden farklı düşünülmelidir. ARA TOPLAM TOPLAM SİRKÜLASYON (%40) 5688 GENEL TOPLAM

15 Kişi Alan Notlar TEKNİK SERVİSLER 759 Trafo, Telefon Santrali, Alet Deposu, Otomasyon Odası, Jeneratör odası, Su Deposu ve Hidrofor vb. teknik alanlar Teknik ler Şefi Teknik ler Personeli Odası Teknik birimler personeli odası ile soyunma odası, duş ve WC ile ilişkilendirilmelidir. Soyunma Odası, Duş, WC Teknik birimler personeli odası ile soyunma odası, duş ve WC ile ilişkilendirilmelidir Sirkülasyon ( %10) ARA TOPLAM OTOPARK (300 ARAÇ) 7500 SIĞINAK TOPLAM YAPI ALANI TOPLAM KİŞİ 604 Belediye için 150 araçlık kapalı otopark düzenlenmeli, başkanlık parkı, personel ve ziyaretçi bölümleri ayrılmalı, ayrıca protokol araçları için araç yıkama bölümü de düşünülmelidir. Belediye binası ile güvenlik ve kontrolün sağlandığı, kentlinin kullanımı için de 150 araçlık kapalı otopark düşünülmelidir Güncel ve geçerli olan sığınak yönetmeliğine göre projelendirilmelidir. AÇIK ALANLAR Açık Otopark Makam ve Protokol Otoparkı Yeşil Alan Düzenlemeleri Sosyal ve kültürel etkinliklerin yapılacağı, kentli için bir gece gündüz sosyalleşme dinlenme, buluşma olanağı yaratacak bir ortam olarak düşünülmelidir. 20 araçlık bir alan, iklim verileri göz önünde bulundurularak düşünülmelidir. 10 araçlık bir alan iklim verileri göz önünde bulundurularak düşünülmelidir.

16