MELIKSAH LAW JOURNAL

Transkript

1

2 MELIKSAH LAW JOURNAL MELİKŞAH ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ DERGİSİ VOLUME: III ISSUE: 1 YEAR: 2014 CİLT: III SAYI: 1 YIL: 2014 JUNE / HAZİRAN 2014 KAYSERİ

3

4 SAHİBİ Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanlığı adına (Dekan) OWNER On the Behalf of Meliksah University Faculty of Law Deanship (Dean) SORUMLU MÜDÜR Doç. Dr. Ahmet BAŞÖZEN (Dekan Yardımcısı) RESPONSIBLE MANAGER Assoc. Prof. Dr. Ahmet BAŞÖZEN (Associate Dean) HABERLEŞME ADRESİ Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi Talas/Kayseri COMMUNICATION ADDRESS Meliksah University Law Faculty Talas/Kayseri TEL : FAKS : E-MAİL : hukuk@meliksah.edu.tr WEB : http//:hukuk.meliksah.edu.tr ISSN : PHONE : FAX : hukuk@meliksah.edu.tr WEB : http//:hukuk.meliksah.edu.tr ISSN : Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi hakemli bir dergidir. Meliksah Law Journal is a refereed journal. Haziran ve Aralık aylarında olmak üzere yılda iki kez yayımlanır. Published twice a year in June and December. Dergide yayımlanan yazılarda ileri sürülen görüşler yazarlara aittir; Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesini, Yayın Kurulu nu ve Danışma Kurulu nu bağlamaz. The views expressed in the Review are those of the individual authors and are not be taken as representing the views of the Meliksah University Faculty of Law, the Boards of Editors and the Boards of Advisors. Yayıncı : Seçkin Yayıncılık Sanayi ve Tic. A.Ş. Sağlık Sok No: 21 Sıhhiye/Ankara Tel: Fax: yayin@seckin.com.tr Baskı : Seçkin Yayıncılık Sanayi ve Tic. A.Ş. Sertifika No: 12416

5 YAYIN İLKELERİ 1. Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi hakemli bir dergidir. Haziran ve Aralık aylarında olmak üzere yılda iki kez yayınlanır. 2. Dergide yayımlanmak üzere gönderilen bilimsel nitelikli çalışmaların hukuk alanına ilişkin olması gerekir. 3. Dergiye gönderilen makaleler Türkçe ve İngilizce başlık ile hem İngilizce hem de Türkçe özet kısmı içermelidir. Word programındaki otomatik başlıklandırmalar kullanılmamalıdır. Yazarlar, unvanlarını, görev yaptıkları kurumları, haberleşme adresleri ile telefon numaralarını ve varsa adreslerini bildirmelidirler. 4. Yayın Komisyonunca ilk değerlendirmesi yapılan çalışmalar hakem ya da hakemlere gönderilir. Çalışmalar, isimleri saklı tutulan hakem heyeti içinden, yazarın akademik unvanına göre daha üst unvanlı bir hakemin görüşü alınarak, aynen veya değiştirilmek suretiyle yayınlanır. Hakem incelemesi sonucunda yayımlanması uygun görülmeyen çalışmalar ise yazarına iade edilir. 5. Dergiye gönderilen makalenin yazarı, yayınlanan sayılarla sınırlı kalmak üzere çoğaltma, yayma, umuma iletim, temsil, işleme ve çeviri konusundaki mali hakları; basılı, görsel, işitsel, sayısal ve benzeri ortamlarda yurt içinde ve yurt dışında kullanılmak üzere inhisari ve süresiz olarak Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekanlığına devretmiş sayılır. Dekanlık bu hakları üçüncü kişilere satış, yeniden üretme, devir, lisanslama ve yeniden yayma şeklinde de kullanabilir. Hakların kullanımı ile ilgili hususlar Fakülte tarafından belirlenir. 6. Dergide yayınlanan yazılardan dolayı Fakültenin herhangi bir hukuki ve cezai sorumluluğu yoktur; sorumluluk yazara aittir.

6 BOARDCAST PRINCIPLES 1. The Meliksah Law Journal is a peer reviewed journal. Published twice a year in June and December. 2. Articles that will be sent to the editor should be related to different areas of law. 3. Each submission should contain a title and an abstract of articles both in English and Turkish. Automatic title should not be used. Formal positions, institutional affiliations, communication address with call number and s of the authors should be clearly within the submission. 4. Articles will initially be examined by the editorial board. After initial evaluation by the editorial board the articles will be sent to peer reviewer or reviewers whose name will not be explained to authors. Then according to the peer reviewers opinion, the submissions will be published or sent back to the authors for changing. As a result of peer review, the articles which is not appropriate to be published will be sent to authors. 5. The author of the article that sent to the journal, is considered to transfer his or her financial rights on print, distribution, public transmission, representation, processing and translation to the Deanship of Faculty of Law of Meliksah University indefinitely and restricted on the use of in printed, visual, digital and kind of other similar conditions in domestic and foreign publishing organs. Dean of the Faculty can exercise of these rights in the form of selling to third parties, reproduce, transfer, licensing and dissemination, too. Conditions with the use of rights considerations are determined by the faculty. 6. The Faculty shall not carry any legal criminal liabilities for the articles published in the Journal. All kinds of liabilities are belonging to the authors.

7 DANIŞMA KURULU Prof. Dr. Veysel BAŞPINAR Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Hakan HAKERİ İstanbul Medeniyet Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Y. Şevki HAKYEMEZ KTÜ İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Prof. Dr. Cemil KAYA İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. İsmail KAYAR Erciyes Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Hamdi MOLLAMAHMUTOĞLU Çankaya Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Muhammet ÖZEKES Gediz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Haluk Hadi SÜMER Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Murat DOĞAN Erciyes Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Osman KAŞIKÇI Fatih Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Ali Şafak BALI Afyon Kocatepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. Tekin MEMİŞ İstanbul Şehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Prof. Dr. M. Akif KÜTÜKÇÜ Zirve Üniversitesi Hukuk Fakültesi BOARD OF ADVISORS Prof. Dr. Veysel BAŞPINAR Ankara University Faculty of Law Prof. Dr. Hakan HAKERİ Istanbul Medeniyet University Faculty of Law Prof. Dr. Y. Şevki HAKYEMEZ KTU Faculty of Economics and Administrative Sciences Prof. Dr. Cemil KAYA İstanbul University Faculty of Law Prof. Dr. İsmail KAYAR Erciyes University Faculty of Law Prof. Dr. Hamdi MOLLAMAHMUTOĞLU Çankaya University Faculty of Law Prof. Dr. Muhammet ÖZEKES Gediz University Faculty of Law Prof. Dr. Haluk Hadi SÜMER Selçuk University Faculty of Law Prof. Dr. Murat DOĞAN Erciyes University Faculty of Law Prof. Dr. Osman KAŞIKÇI Fatih University Faculty of Law Prof. Dr. Ali Şafak BALI Afyon Kocatepe University Faculty of Law Prof. Dr. Tekin MEMİŞ İstanbul Şehir University Faculty of Law Prof. Dr. M. Akif KÜTÜKÇÜ Zirve University Faculty of Law

8 YAYIN KOMİSYONU Doç. Dr. Ahmet BAŞÖZEN Doç. Dr. Hayrettin EREN Doç. Dr. Cengiz GÜL Doç. Dr. Mübariz YOLÇİYEV EDİTÖRLER Yrd. Doç. Dr. Sinan OKUR Arş. Gör. Yusuf GÜLEŞCİ Arş. Gör. Serdar YILDIRIM DERGİNİN SÜREKLİ YAZARLARI Doç. Dr. Ahmet BAŞÖZEN Doç. Dr. Hayrettin EREN Doç. Dr. Cengiz GÜL Doç. Dr. Server SÜLEYMANLI Doç. Dr. Mübariz YOLÇİYEV Doç. Dr. Farhad MEHDİYEV Yrd. Doç. Dr. Sinan OKUR Yrd. Doç. Dr. İsmayıl İSMAYILLI Öğr. Gör. Zairbek MALASHEV Öğr. Gör. Ömer ÇELEN Öğr. Gör. Musa İYİLER Öğr. Gör. Melike YAĞOĞLU Arş. Gör. A. Furkan İLHAN Arş. Gör. Vildan BALCI Arş. Gör. İmran AKTÜRK Arş. Gör. Yusuf GÜLEŞCİ Arş. Gör. Serdar YILDIRIM EDITORIAL BOARD Assoc. Prof. Dr. Ahmet BAŞÖZEN Assoc. Prof. Dr. Hayrettin EREN Assoc. Prof. Dr. Cengiz GÜL Assoc. Prof. Dr. Mübariz YOLÇİYEV EDITORS Assist. Prof. Dr. Sinan OKUR Res. Asst. Yusuf GÜLEŞCİ Res. Asst. Serdar YILDIRIM PERMANENT AUTHORS OF JOURNAL Assoc. Prof. Dr. Ahmet BAŞÖZEN Assoc. Prof. Dr. Hayrettin EREN Assoc. Prof. Dr. Cengiz GÜL Assoc. Prof. Dr. Server SÜLEYMANLI Assoc. Prof. Dr. Mübariz YOLÇİYEV Assoc. Prof. Dr. Farhad MEHDİYEV Assist. Prof. Dr. Sinan OKUR Assist. Prof. Dr. İsmayıl İSMAYILLI Lecturer Zairbek MALASHEV Lecturer Ömer ÇELEN Lecturer Musa İYİLER Lecturer Melike YAĞOĞLU Res. Asst. A. Furkan İLHAN Res. Asst. Vildan BALCI Res. Asst. İmran AKTÜRK Res. Asst. Yusuf GÜLEŞCİ Res. Asst. Serdar YILDIRIM

9 İÇİNDEKİLER Makaleler Özel İstihdam Büroları Aracılığıyla Kurulan (Meslek Edinilmiş) Geçici İş İlişkisi Prof. Dr. Emir ALİYEV - Seymur TALIBOV Enerji Güvenliği, Enerji Kaynakları Kavramları Açısından Hazar Havzasındaki Hukuki Durum Doç. Dr. Mübariz YOLÇİYEV Azerbaycan Hukukunda Fikri ve Sınai Mülkiyet Haklarının Korunması Yrd. Doç. Dr. İsmayıl İSMAYILLI Azerbaycan Mülki Mecellesinde Temerrüt Faizi ile İlgili Düzenlemelerin (AMM m ve 449) Değerlendirilmesi Arş. Gör. Derya Başak MEDENİ Yaşlılık Aylığının Koşulları Deyanet TAĞIYEV Azerbaycan Hukukunda Faktöringin Hukuki Niteliği Turgay ŞEN The Legal Bases of the Colaboration of the Republic of Turkey and the Republic of Moldova Introduction Kitap Tanıtımı Res. Assist. Yusuf GÜLEŞCİ Toplu İş Sözleşmesinin Geriye Etkisi (Yrd. Doç. Dr. Ercüment ÖZKARACA) Res. Assist. Yusuf GÜLEŞCİ Kira Hukuku (Doç. Dr. M. Murat İNCEOĞLU) Akademik Etkinlikler Türk İslam Coğrafyasında İnsan Hakları İhlalleri Karşılaştırmalı Anayasa Hukukunda Din ve Vicdan Özgürlüğü Avukatlık Kanun Taslağı Sözleşme Hukukunun Temel Problemleri

10 CONTENTS Articles Temporary Employment Realitionship via Private Employment Agencies (Profession Acquired) Prof. Dr. Emir ALİYEV - Seymur TALIBOV Energy Security, Energy Resources Legal Situation in the Caspian Sea in Terms of Concepts Assoc. Prof. Dr. Mübariz YOLÇİYEV Intellectual and Industrial Property Rights Protection in the Azerbaijani Law System Assist. Prof. Dr. İsmayıl İSMAYILLI Evaluatıon of Regulations Regarding Default Interest in Azerbaijan Civil Code Res. Assist. Derya Başak MEDENİ Terms of Old Age Pension Deyanet TAĞIYEV The Legal Nature of Factorıng Transaction in Azerbaijan Law Turgay ŞEN The Legal Bases of the Colaboration of the Republic of Turkey and the Republic of Moldova Introduction Book Review Arş. Gör. Yusuf GÜLEŞCİ Reverse the Effect of Collective Bargaining (Assist. Prof. Dr. Ercüment ÖZKARACA) Arş. Gör. Yusuf GÜLEŞCİ Rent Law (Assoc.Prof. Dr. M. Murat İNCEOĞLU) Academic Activities Türk İslam Coğrafyasında İnsan Hakları İhlalleri Karşılaştırmalı Anayasa Hukukunda Din ve Vicdan Özgürlüğü Avukatlık Kanun Taslağı Sözleşme Hukukunun Temel Problemleri

11 Kitap Tanıtımı

12 Kira Hukuku (Doç. Dr. M. Murat İNCEOĞLU) Arş. Gör. Yusuf GÜLEŞCİ * Doç. Dr. Murat İnceoğlu tarafından yayınlanan Kira Hukuku isimli eser, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu nun yürürlüğe girmesinden sonra kaleme alınmış en kapsamlı eser niteliği taşımaktadır. Kira hukuku, özellikle alışveriş merkezlerinin sayısının artması ve şirketlerin malik olmak yerine kira sözleşmesi yapmaya daha çok yönelmeleri ile birlikte ülkemizde gittikçe artan bir öneme sahip olmuştur. Ayrıca ya kiracı ya da kiraya veren konumunda oldukları için kira hukuku toplumun büyük kısmını ilgilendiren bir hukuk dalı niteliğine sahiptir. Sırf bu yönüyle dahi, kira hukuku detaylı incelemeye tabi olması gereken hukuk alanı olarak görülmektedir. Bu ihtiyaca cevabı verecek nitelikte eser de Doç. Dr. İnceoğlu tarafından ele alınmıştır. Eserde, konular hem teorik olarak ele alınmış hem de uygulamada ortaya çıkması muhtemel sorunlar olabildiğince kapsamlı bir şekilde incelenmeye çalışılmıştır. Bir yandan gerek Türk doktrini gerekse de İsviçre doktrini, kapsamlı ve olabildiğince tüketici bir şekilde taranmış ve böylece oldukça geniş bir kaynaktan yararlanılmış, öte yandan da Yargıtay ın son on yılda kira hukuku konusunda yayınlamış olduğu kararlar taranmış ve binin üzerinde karar kitaba işlenmiştir. Ayrıca yüzün üzerinde İsviçre Federal Mahkemesi kararına atıf yapılmıştır. Sonuç olarak bu kitabın kira hukuku konusunda en azından bugüne kadar yazılmış en kapsamlı akademik çalışma olduğunu ifade etmek yanlış olmayacaktır. Eser, konunun detaylı ve yoğun olmasından ötürü iki cilt olarak yayınlanmıştır. Birinci ciltte, Genel Hükümler başlığında kiranın tanımı, unsurları, özellikleri, süresi ve tarafları ile kiraya verenin ve kiracının borçları detaylı olarak ele alınmıştır. Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar başlığında ise kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması, alt kira, kira sözleşmesinin devri ve sözleşmeye katılma, kira sözleşmesinin yasal devri, kiralananın kullanılmaması ve erken tahliye, takastan feragat yasağı konuları uygulamaya yansıyan yönleri ile incelme konusu yapılmıştır. İkinci ciltte ise, Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları başlığı altında, düzenlemeye duyulan ihtiyacın nedeni, konut ve çatılı işyeri kiraları kap- * Melikşah Üniversitesi Hukuk Fakültesi İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku ABD.

13 164 Kitap Tanıtımı MÜHFD C. III, S. 1 (2014) samı, hukuki niteliği, konut ve çatılı işyerleri kiraları bakımından özellik arz eden kiracıyı koruyucu tedbirler ve kira bedelinin belirlenmesi ve uyarlanma konuları incelenmiştir. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi başlığında genel olarak sona erme durumu, olağan ve olağanüstü sona erme sebepleri, borca aykırılıktan kaynaklanan sebepler, konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü sebepler ve sona ermenin sonuçları incelenmiştir. Son olarak Yürürlük Hukuku başlığında kira hükümlerinin yürürlüğü ve erteleme hükümleri incelenmiştir.