Buradan yola çıkarak Başkentin yeni bir arması olmasını hedefledik... İmzamız, Armamız...

Transkript

1

2 Bir devletin, bir hanedanın ya da şehrin alameti olarak kabul edilmiş çok eski zamanlardan beri kendilerine mahsus özel bütün eski milletlerde görülen armalar, aslında XII. yy. ortalarında bugünkü anlamında bir özellik kazanmıştır. XV. yüzyılın ortalarından sonra gelişerek belli bir sınıf ve asil ailelerin birer ARMA edinmeleri ile yaygınlaşmıştır. Buradan yola çıkarak Başkentin yeni bir arması olmasını hedefledik... İmzamız, Armamız... 2 AKGÜL - DOĞUKAN İNŞAAT A.Ş.

3 ANKARA DA ÇOK İŞ KULESİ VAR

4 İŞ YAŞAMININ BİR ARMA SI VAR Arma Kule; doğru yerde, doğru zamanda, doğru yatırımı yapmanın ödülü olarak kuruluşunuzu hak ettiği prestije kavuşturuyor. Arma Kule; konumun, zamanlamanın ve yatırımın içindeki detayları, mimarisiyle iş yaşamınıza taşıyor. Arma Kule ferah, geniş ve özel ofisleri kadar; teknik özellikleri, ortak alanları ve dış cephesiyle de dinamizmi incelikle birleştiriyor

5 SADECE İŞ HAYATININ DEĞİL, YAŞAMIN TAM ORTASINDA Başkentin kalbinin attığı Çankaya ve yaşamın her alanına prestij katan konumuyla Çukurambar Ve bu merkezi konumun en değerli noktasında yükselen bir değer: Arma Kule. Arma Kule; Bakanlıklar, Ankara Ticaret Odası, hastaneler, AVM ler, oteller, parti merkezleri ve üniversitelerin tam ortasındaki lokasyonuyla Ankara da iş yaşamının kalbinde olmak isteyenlere sesleniyor

6 KALİTE VE GÜVENLİĞİN TÜM DETAYLARI BİR ARADA KUSURSUZ GÜVENLİK SİSTEMLERİ Her bir detayına ayrı ayrı önem verilen projede, güvenlik kusursuz bir bütünlük içinde iş yaşamınızın parçası oluyor. Arma Kule de, hareket dedektöründen sinyal alan, interkoma bağlı ve güvenlik merkezinden izlenebilen uyarı sistemi, ortak alanlar ve otoparklarda yangın ihbar ve söndürme sistemleri ile duman ve gaz dedektörleri bulunuyor. PRESTİJ HER YERDE Projede, her ofis için kapalı otopark alanlarıyla, aracınızın yeri her daim hazır oluyor. Her 40 m² de 1 adet kapalı otoparkın bulunduğu Arma Kule de, araç temizliği, bakımı ve koruma hizmetlerinin profesyonel ve eğitimli kişiler tarafından verildiği otokuaför hizmetiyle, her adımda uzman bir yaklaşım sizi bekliyor. Kulenin sunduğu ayrıcalıklar arasında, elektrikli araçlar için otoparkta şarj ünitesi de yer alıyor

7 NEFES ALAN OFİSLER! Standart olarak tüm ofislerde nefes alma ayrıcalığını sunan balkonlar Arma Kule de. Projenin etkileyici mimarisi dış cephedeki çarpıcı çizgisiyle sergilenirken; kat bahçeleri ve bu tür yapılarda ender rastlanan balkona açılabilen kapıları ile Arma Kule, tüm misafirlerine her açıdan daha ferah bir atmosfer sunuyor

8 PRESTİJ AYRINTILARDA BAŞLAR Her noktasında prestij yaratmak için oluşturulan Arma Kule, sizi ve ziyaretçilerinizi memnun etmek için her bir ayrıntıyı hayata geçiriyor. Arma Kule, her gün güler yüzlü bir karşılama için hazır bekleyen resepsiyon personeli, iş yaşamının stresini hafifleten geniş lobi alanı ve bekleme salonu ile Başkentin en özel projesi oluyor. Profesyonel yönetim olanakları sunan Arma Kule de iş yaşamınız her zaman emin ellerde

9 AYRICALIKLI OFİSLER İhtiyaçlarınız ve beklentileriniz için kullanışlı ofis seçenekleri; 90 m² ve 146 m² arasında değişen 108 adet ofis; 180 m² ve 238 m² arasında değişen 46 adet dubleks ofis olarak ikiye ayrılıyor. Ankara iş yaşamında farklılık yaratacak ferah, konforlu ve ayrıcalıklı ofisler Arma Kule de

10 YENİ BİR YOLCULUK LEZZET SERÜVENİ Arma Kule, zengin konseptiyle sadece iş yaşamında değil, gün içinde ihtiyacınız olan her şeye prestij ve yenilik getiriyor. Misafirlerinizi, Arma Kule restoran katında zengin menü çeşitleri ve dünya mutfaklarının otantik örnekleriyle ağırlayabileceksiniz

11 KONFORLU TOPLANTILAR İhtiyaçlarınıza uygun ofis seçenekleri sunan Başkentin en gözde iş kulesinde, toplantı salonları da beklentilerinize cevap verebilecek şekilde 100 kişilik ve 20 kişilik olarak ikiye ayrılıyor

12 SEÇKİN MARKALARIN GÖZÜ ARMA DA İş yaşamının kalbindeki konumunun yanı sıra, ayrıcalıklı markaların yer alacağı Arma Kule; hem kendinize, hem de zevklerinize zaman ayırabileceğiniz bir konsept sunacak

13 RESTAURANT KAT PLANI - KULE 11 K D ASMA KAT B G NOTLAR - Merdivenler kullanıcı tarafından yapılacaktır Restaurant 2 kattan oluşmaktadır. 25

14 RESTAURANT KAT PLANI - KULE 13 K D ASMA KAT B G NOTLAR - Merdivenler kullanıcı tarafından yapılacaktır Restaurant 2 kattan oluşmaktadır. 27

15 MAĞAZA KAT PLANI - KULE 11 K D B G NOTLAR ÖN CEPHE ASMA KAT ZEMİN KAT 1. BODRUM KAT - Her mağazanın kendine ait açık ve kapalı otoparkı mevcuttur bodrumdan mağaza depolarına servis koridorundan ulaşım vardır. 29

16 MAĞAZA KAT PLANI - KULE 13 K D B G NOTLAR ÖN CEPHE ASMA KAT ZEMİN KAT 1. BODRUM KAT - Her mağazanın kendine ait açık ve kapalı otoparkı mevcuttur bodrumdan mağaza depolarına servis koridorundan ulaşım vardır. 31

17 OFİS KAT PLANI K D B G NOTLAR ÖN CEPHE KATLAR 9. KAT - Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir. 33

18 DUBLEKS OFİS KAT PLANI K D B G ALT KAT ÜST KAT NOTLAR ÖN CEPHE 4. VE 5. KAT, 17. VE 18. DUBLEKS KAT PLANLARIDIR. - Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir. 35

19 DUBLEKS OFİS KAT PLANI K D B G ALT KAT ÜST KAT NOTLAR ÖN CEPHE 11. VE 12. KAT DUBLEKS KAT PLANLARIDIR. - Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir. 37

20 DUBLEKS OFİS KAT PLANI K D B G ALT KAT ÜST KAT NOTLAR ÖN CEPHE 19. VE 20. KAT DUBLEKS KAT PLANLARIDIR. - Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir. 39

21 ÇATI DUBLEKS OFİS KAT PLANI K D B G ALT KAT ÇATI KAT NOTLAR ÖN CEPHE 21. KAT ÇATI DUBLEKS KAT PLANLARIDIR. - Her 40 metrekare için 1 adet kapalı otopark Kat planındaki yerleşimler temsilidir. Ofis içleri (shell and core) ileri kaba teslim edilecektir. 41

22 ARMANIZ SİZİ TEMSİL EDER! Gülüşünüz, bakışlarınız, ses tonunuz sizi ve hayata bakış açınızı anlatır. Parmak iziniz, imzanız gibidir... İşiniz, hayattaki kulenizdir. Gülüşünüzden, bakışınızdan, ses tonunuzdan, herkesi birbirinden ayıran kavramlardan ilham alarak, Ankara da büyük bir fikre imza attık. İşinize verdiğiniz değeri, özgün bir imzayla yansıttık. İşte, iş yaşamınızdaki yansımanızın adı: Arma Kule! ÇATI KATI TOPLANTI KATI 3 2 ASMA KAT / 1 ZEMİN

23 Mustafa SELÇUK Proje Mimarı / MSA Mimarlık Mustafa Selçuk 1999 yılında Selçuk Üniversitesi Mimarlık Bölümü nü bitirdi yılında Mekansal Programın Renovasyon Projelerindeki Yeri konulu tez ve Yüksek Lisans çalışmalarını tamamladı yılları arasında A Tasarım Mimarlık ofisinde proje yöneticisi olarak çalıştı yılından itibaren kurucusu olduğu MSA Mimarlık Ofisi ile çalışmalarına devam etmektedir. Mimari proje üretimini, bir yapı üretim stratejisi olarak benimseyen yaklaşımıyla, kurulduğu günden itibaren yurt içinde ve yurt dışında pek çok önemli projeyi, akılcı ve estetik çözümlerle gerçekleştirmiştir. Yapı ve insan ölçeği arasındaki dengeyi yakalayan, yapı teknolojisini ve üretim tekniklerini yerel veriler doğrultusunda sonuna kadar zorlayan, yenilenebilir enerji kaynaklarını yapıyla bütünleştiren, boşluğun gücüne inanarak zamanın ihtiyaçlarının ötesinde mekânlar kurgulayan, strüktürel sistemi bir tasarım öğesine dönüştürerek tasarımlarını geliştiren anlayışı ve dinamik kadrosuyla çalışmalarını sürdürmektedir. West Gate Residences, Arma Kuleler, Regnum SKY Tower, Avrupa Konutları TEM-2, MetroMall AVM, Memorial Hastanesi, HM Commerce Center, Hayat Plaza, HighWay Outlet, Koru Flora, Atabilge III, Mutlu Çayyolu, Yalıkavak Evleri, Mersin 2013 Akdeniz Oyunları yapıları gibi pek çok projenin tasarım ve uygulama projelerini hazırladı. ARMA KULE KONSEPT / BAĞLAM Ankara nın en merkezi iş-ticaret aksı üzerinde konumlanan proje; ofis kavramına yenilikler getirecek, çağdaş mimari normlara uygun olarak işlevsel ve dinamik bir proje olması hedefiyle tasarlanmıştır. Bu bağlamda Arma Kule yaşayan ofis birimleri ve alt kütledeki mağaza bloğunun net geometrik formuyla kendini ifade ederken, içinde barındırdığı sosyal-ortak kullanım alanlarıyla yaşanabilirliği ve sürdürülebilirliği maksimum seviyede kullanıcılarına sunar. Kütle oluşumunda yatay mağaza bloğunun üzerinde dikdörtgen planlı yükselen ofis kulesi iş dünyasının şeffaflığını simgeleyen cam cephenin geriye çekilmesiyle her ofisin teras ihtiyacını karşılayarak kullanıcılarına gündelik iş hayatı içinde maksimum yeşil alan ve manzara deneyimi sunar. Düşeyde yükselen kule, sıradanlığa kapılmadan kütle dinamizmini sağlayacak biçimde ortak kullanım ihtiyacını karşılayan üç kat bahçesiyle kullanıcılarına kent silüeti içerisinde önemli bir vista sunar

24 ARMA YA GÜÇ KATANLAR ÖZELLİKLER - Verimli kat alanları - Modüler yerleşime uygun kolon açıklıkları m brüt kat yüksekliği - Temiz hava erişimi için balkona açılır kayar kapılar - Her ofis için 12 m² ile 25 m² arası değişkenlik gösteren balkon ve teras alanları - Her ofis için kapalı otopark alanı - Mağazalar için açık otopark alanı HEMEN TAPU 2015 TE TESLİM TEKNİK ÖZELLİKLER - Mitsubishi marka 4 adet 2,5 mt/sn hızda yolcu asansörü, - 1 adet 2,5 mt/sn hızda acil durum asansörü, 1 adet 7 duraklı harici asansör (Restaurant katına özel) - Her bağımsız bölüm için kalorimetreli 4 borulu fan coil sistem (Daikin) - Daikin marka soğutma sistemi - Viessmann veya Buderus marka kazanlar - Elektrik grubunda ABB, Philips, Legrand, Siemens, Schneider, Honeywell, Bosch, Sony marka malzemeler - Elektrik, elektronik ve mekanik sistemi tek noktadan kontrol eden, web üzerinden erişimli full bina otomasyon sistemi - Tüm alanları kapsayan jeneratör sistemi - Halojen free kablolama sistemi - Sigorta panoları için kaçak akım rölesi - Ana sayaç panolarında yangın koruma şalteri - Hareket dedektöründen sinyal alan, interkoma bağlı ve güvenlik merkezinden izlenebilen uyarı sistemi - Ortak alanlar ve otoparklarda yangın ihbar ve söndürme sisteminin parçası sprinkler, yangın hidrantı, yangın dolabı - Duman ve gaz dedektörleri - Güvenlik kamera sistemi - TV yayını almak üzere bağımsız uydu anten sistemi - Digiturk, D-Smart ve Kablo TV altyapısı - Akıllı ofis sistemi altyapısı - Elektrikli araçlar için şarj istasyonu ORTAK ALANLARIN ÖZELLİKLERİ - Profesyonel bina yönetim sistemleri - Motivasyonu artıran teraslar ve balkonlar - Günlük ihtiyaçlar için butik mağaza ve dükkanlar DIŞ CEPHE ÖZELLİKLERİ - Enerji Performansı Yönetmeliği ne uygun TSE normlarında ısı yalıtımı - Dış cephe ve projesine uygun yerlerde dekoratif, Kalesinterflex dış cephe gizli klipsli sistem kaplama - Veranda ve teraslarda ahşap, karo, doğal taş ve granit seramik uygulaması - Balkonlarda ve açılabilir pencere parapetlerinde cam, metal veya fiber takviyeli cam korkuluk uygulaması - Bina girişinde otomatik kapı uygulaması - Dış cephe camlarda TSE normlarına uygun ısı yalıtımlı Guardian marka ısı ve ışık geçirgenliği özel konforlu tam boy cam uygulaması - Balkon ve kat bahçelerinde Extra Clear cam korkuluklar - İthal ısı izolasyonlu alüminyum HBSB sistem doğramalar (Alümil)

25 İŞ HAYATININ KALBİNDE

26 YÜKSEKLERİ SEVENLERE Başkentin en değerli lokasyonlarından Çukurambar da yer alan Arma Kule de, hem şehre hem de iş yaşamına tepeden bakıyorsunuz. Arma Kule demek, prestij, konfor ve yeşil alanların kusursuz bütünlüğü demek. Ayrıcalık, burada başlıyor!

27 YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN MERKEZLER ATO CONGRESIUM ARMADA AVM JW MARRIOTT MÖVENPICK KONYA YOLU ESKİŞEHİR YOLU METRO DURAĞI SİYASİ PARTİ GENEL MERKEZLERİ DİĞER MERKEZLER TOBB MİLLİ KÜTÜPHANE A.O.Ç. ULUS SIHHİYE KIZILAY ODTÜ TOBB ÜNV. KENTPARK AVM 4,7 KM 2,5 KM 4,9 KM 8,0 KM 5,5 KM 5,7 KM 2,2 KM 3,0 KM 3,2 KM 6 DK 5 DK 8 DK 11 DK 10 DK 10 DK 5 DK 5 DK 5 DK UFUK ÜNİVERSİTESİ CD. NO:11 ÇUKURAMBAR ANKARA CEPA AVM 3,1 KM 5 DK

28 AKGÜL - DOĞUKAN İNŞAAT A.Ş. AKGÜL GRUP & DOĞUKAN GRUP PROJELERİ MEVA İŞ MERKEZİ ADRES ÖVEÇLER ARMA KULE GRUP ŞİRKETLERİMİZİN PROJELERİ GAMA HOLDİNG (AKARET PLAZA) AKGÜL MESKEN (ESKİŞEHİR YOLU TÜRKİYE İLAÇ VE TIBBİ CİHAZ KURUMU) WEST GATE KOÇ KULELERİ PASHA LOFT ÇUKURAMBAR AKGÜL SİTESİ (MADO) ÇUKURAMBAR GÖZDE APT. (LİVA) ÇUKURAMBAR SELİN SİTESİ Bu katalog tanıtım amaçlıdır. Projede, bağımsız bölümlerin büyüklüklerinde ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu taktirde, uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esastır; müteahhit firma değişiklik yapma hakkına sahiptir. Baskıdan ve yazım yanlışlarından kaynaklanan hatalar bağlayıcı değildir.

29