GEBZE V. (KİMYA) İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ (GEBKİM) ANALİZ RAPORU

Transkript

1 GEBZE V. (KİMYA) İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ (GEBKİM) ANALİZ RAPORU GEBZE TEKNİK ÜNİVERSİTESİ TEKNOLOJİ TRANSFER OFİSİ MART 2015

2 İÇİNDEKİLER Sayfa 1. GEBZE V. (KİMYA) İHTİSAS OSB - GEBKİM GEBKİM Hakkında Organizasyon Şeması & Yönetim Kurulu Kısaca GEBKİM Rakamlarla GEBKİM 9 2. FİRMALAR Yerleşim Planı Üretimdeki Firmalar Proje Aşamasındaki Firmalar İnşaat Halindeki Firmalar Tahsisi Yapılmış Parseller 13 1

3 1. GEBZE V. (KİMYA) İHTİSAS OSB GEBKİM 1.1. GEBKİM HAKKINDA Sanayileşmenin kent-insan-çevre bağlamında uyumunun sağlanması gerektiği ilkesi ve yaşanabilir çevre ve sürdürülebilir kalkınma felsefesi esas alınarak sanayileşmenin düzenli ve sağlıklı bir şekilde yapılandırılması amacıyla, Kimya İhtisas Organize Sanayi Bölgesi kurma girişimi başlatılmıştır. Bu bağlamda kimya sanayicilerinin oluşturduğu KOSDER (Kimya İşverenleri Organize Sanayi Bölgeleri Derneği) 1998 tarihinde tüzel kişilik kazanarak, Kocaeli-Gebze bölgesinde bir OSB kurabilmek için faaliyete geçmiştir. Yapılan çalışmalarda, İstanbul ve Kocaeli-Gebze de halen üretime devam eden, büyümek isteyen ve dağınık bir halde bulunan kimya sanayi tesislerinin bir İhtisas OSB çatısı altıda birleştirilmesinin gerektiği görülmüştür. Kentin içinde veya yakınında kalan işletmeler, düzensiz kentleşmeye sebep olmakta, bunun sonucu olarak da kentin alt yapı kapasitesi zorlanmaktadır. Bu durumu engelleyebilmek amacıyla altyapısı mükemmel, çevreye saygılı, yatırıma elverişli bir alanda OSB kurulması hedeflenmiştir. Araştırmalar neticesinde, Kocaeli İli Gebze İlçesi Kocabayır Tepe Mevkiinde TEM yoluna yaklaşık 3 km, limana ise 4 km uzaklıkta yer tespiti yapılan GEBKİM - Kocaeli Gebze V (Kimya) İhtisas Organize Sanayi Bölgesi, Kuruluş Protokolünün tarihinde onaylanmasıyla 29 sicil numarasını alarak Bakanlık Sicil Defteri ne işlenmiş ve tüzel kişilik özelliğini kazanmıştır. GEBKİM Tüzel Kişiliği; Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığı (%12) Gebze Ticaret Odası (%6) Kimya İşverenleri Organize Sanayi Bölgeleri Derneği (%82) iştirakiyle oluşmuştur. Bu gelişmeler ışığında GEBKİM, işletmelerin kent planlarına uygun olarak, kentin dışında ve kentten yeşil bantlarla ayrılan, altyapısı tamamlanmış, sanayicinin düzenli gelişmesine imkan veren rezerv alanlara sahip özel bölgelere yerleştirilmesi konusunda gerekli projeleri birer birer hayata geçirmektedir. 2

4 GEBKİM - Kocaeli Gebze V (Kimya) İhtisas Organize Sanayi Bölgesi toplam dönümlük araziyi kapsamakta olup, Türkiye nin kimya işkolunda kurulan ilk İhtisas Organize Sanayi Bölgesi dir. Bölge için kesin Ön ÇED Raporu alınmıştır. Bu doğrultuda OSB de yatırım yapacak firmalar, bölge için verilmiş ''ÇED GEREKLİ DEĞİLDİR'' belgesi uyarınca ÇED Raporu almayacaklardır. Bölge sanayicilerin maliyetlerinin azaltılabilmesi ve faaliyet alanlarıyla bağlantılı olarak altyapı hizmetlerinin verimli kullanılabilmesi amacıyla iş kollarına göre alt bölümlere ayrılmış ve kimya sanayiinin alt alanlarının bölge içinde gruplaşarak yerleşmesi sağlanmıştır. OSB de yer alacak firmalar iş kollarındaki diğer temsilciler ve hammadde sağlayıcılarıyla da bir arada olmaları sebebiyle maliyet avantajları elde edebilecek, birçok hizmet ekonomik olarak gerçekleştirilebilecektir. Türkiye de kimya sanayiinin seçkin temsilcilerinin bir araya gelmesiyle kurulan GEBKİM - Kocaeli Gebze V (Kimya) İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ülkemizin kimya sektöründe güç birliği oluşturarak öncü olmayı ve ideal yatırım ve ticaret ortamı oluşturmayı hedeflemektedir. GEBKİM tüm bu faaliyetlerinin yanında gerek sanayici gerekse ülke açısından son derece önem arz eden atık bertarafı konusunda da hazırlıklarını sürdürmekte olup, bölgenin faaliyete geçmesi ile eş zamanlı olarak anılan tesisin hizmete sunulmasını amaçlamaktadır. Türkiye nin ilk ve tek kimya ihtisas organize sanayi bölgesi olan GEBKİM de yer alabilecek iş kolları aşağıda belirtilmiştir. BOYA SANAYİ (İNŞAAT - OTO - YAT - TEKSTİL) Her türlü boya, reçine, tiner, tutkal, PVA ve sair boyalar KOZMETİK SANAYİ Her türlü kozmetik ürünleri TEMİZLİK MALZEMELERİ SANAYİ Sıvı veya toz temizlik ürünleri PLASTİK SANAYİ Her türlü plastik üretimi ve değerlendirmesi KİMYASAL MADDE ÜRETİMİ Organik ve inorganik kimyasal maddeler üretimi 3

5 İLAÇ SANAYİ Beşeri, zirai ve veteriner ilaçları GIDA KATKI MADDELERİ Gıda Sanayinde kullanılan tüm gıda katkı maddeleri, organik aromalar Kocaeli Gebze V (Kimya) İhtisas Organize Sanayi Bölgesi, Kimya işkolunda yatırım yapmak isteyen firmalara; Liman, havaalanı, demiryoluna yakın, Nitelikli işgücü temininin kolay olduğu, Hammaddenin limandan fabrikalara kısa mesafede transferi imkanı olan Altyapı hizmetlerinin planlı bir sanayi yapısı içinde yerleştirildiği, bir yatırım alanı sunmaktadır. Bölgede Kimya işkolunun özelliğine uygun arıtma tesisi, bertaraf tesisi, itfaiye teşkilatı, teknoloji geliştirme merkezi yer alacaktır. Bölge çalışmalarında, sanayileşmenin kent-insan-çevre bağlamında uyumunun sağlanması hedeflenmiş, yaşanabilir çevre ile sürdürülebilir kalkınma felsefesi esas alınarak, sanayi kuruluşlarının ekonomik ve teknolojik avantajlardan tam olarak yararlanabilmeleri gözetilmiştir. 4

6 1.2. ORGANİZASYON ŞEMASI & YÖNETİM KURULU KOCAELİ-GEBZE V (KİMYA) İHTİSAS OSB MÜTEŞEBBİS HEYETİ ADI SOYADI GÖREVİ TEMSİL ETTİKLERİ KURUMLAR / KURULUŞLAR Hasan Basri Güzeloğlu Başkan Kocaeli Valisi Refik Baydur Başkan Vekili Gebkim Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Dündar Üye Kocaeli Valilik Özel Kalem Müdürü Sedat Mican Üye Gebze Ticaret Odası Yönetim Kurul Üyesi V. İbrahim Aracı Üye Dernek Temsilcisi Necmettin Bitlis Üye Dernek Temsilcisi Erol Kiresepi Üye Dernek Temsilcisi Suat Çelik Üye Dernek Temsilcisi Şükrü Kemal Aracı Üye Dernek Temsilcisi Arif Nuri Bulut Üye Dernek Temsilcisi M. Şafak Türkay Üye Dernek Temsilcisi Okay Erdoğan Üye Dernek Temsilcisi Sabahattin Işık Üye Dernek Temsilcisi Ali Şafak Akmil Üye Dernek Temsilcisi Barış Pakiş Üye Dernek Temsilcisi 5

7 KOCAELİ-GEBZE V (KİMYA) İHTİSAS OSB DENETİM KURULU ADI SOYADI GÖREVİ Erol Kiresepi Üye Barış Pakiş Üye KOCAELİ-GEBZE V (KİMYA) İHTİSAS OSB YÖNETİM KURULU ADI SOYADI GÖREVİ Refik Baydur Başkan V.İbrahim Aracı Başkan Vekili Erhan Dündar Üye Sedat Mican Üye M.Şafak Türkay Üye 6

8 1.3. KISACA GEBKİM OSB Bilgileri Mevcut Durumu Faal OSB Tipi İhtisas Adres Çerkeşli Köyü Yolu Üzeri Kocabayır Tepe Mevkii İlçe Dilovası Şehir Kocaeli Posta Kodu Sicil No 29 Vergi No Kuruluş Yılı 1999 Telefon +90 (262) Diğer Telefon +90 (262) Fax +90 (262) Web Adresi E-Posta Genel Bilgiler Bir Önceki Yılın İhracat Tutarı $ Bir Önceki Yılın İthalat Tutarı $ En Yakın Karayolu D100 En Yakın Karayolu (km) 4,00 En Yakın Havalimanı Sabiha Gökçen En Yakın Havalimanı (km) 35 En Yakın Demir Yolu Dilovası En Yakın Demir Yolu (km) 7 En Yakın Liman Diliskelesi En Yakın Liman (km) 5 En Yakın İlçe Merkezi Gebze En Yakın Yerleşim Merkezi Dilovası En Yakın İl Merkezi Kocaeli En Yakın Üniversite Kocaeli OSB'deki Firma Sayısı 39 OSB'deki Personel Sayısı 34 7

9 Yönetim Bilgileri Müteşebbis Heyetin Yetki Başlangıç Tarihi Müteşebbis Heyetin Yetki Bitiş Tarihi Müteşebbis Heyeti Başkanının Adı Soyadı Yönetim Kurulu Başkanının Adı Soyadı Yönetim Kurulu Başkanının E-posta Adresi Hasan Basri GÜZELOĞLU Refik BAYDUR Yönetim Kurulu Başkanının Tel. No Yönetim Kurulu Başkanının Fax No Bölge Müdürü Adı Soyadı Bölge Müdürü E-posta Adresi Deniz DELİOĞLU Bölge Müdürü Tel. No Bölge Müdürü Fax. No Bölge Müdürü Cep Tel. No Genel Kurula Geçilmiş mi? Hayır Bilim - Teknoloji Bilgileri Ar-Ge Merkezi var mı? Hayır Ar-Ge Laboratuvar var mı? Hayır Bölgede Ar-Ge Yapan Firma Sayısı 0 Bölgede Teknokent var mı? Hayır 8

10 1.4. RAKAMLARLA GEBKİM Tamamen sanayicinin finansmanı ile kurulan GEBKİM de Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığı %12, Gebze Ticaret Odası %6, Kimya İşverenleri Organize Sanayi Bölgeleri Derneği ise %82 katılım payı ile yer almaktadır. Bölgeye ait 66 parselin 57 sinin ön tahsisi yapılmıştır. Bölge genelinde 26 firma faal (inşaat ve üretim) haldedir. 5 firma proje aşamasındadır. 4 firmaya iskan verilmiştir. 12 firma üretime başlamış olup 9 una İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilmiştir. 14 firmanın inşaat çalışmaları devam etmektedir. 9

11 Bölgede 4 iskan almış ve 12 üretim yapmakta olan toplam 16 firmadan alınan bilgiler doğrultusunda hazırlanan istihdam grafiği ve ithalat-ihracat-ciro grafiği aşağıda sunulmuştur. 10

12 2. FİRMALAR 2.1. YERLEŞİM PLANI Boş Parseller 11

13 2.2. ÜRETİMDEKİ FİRMALAR ADA-PARSEL KATILIMCI İZOCAM JOKEY PLASTİK İZEL KİMYA MES YATIRIM KÖSTER YAPI KİM ALEMDAR KİMYA CHRYSO KAT-KATKI CFN KİMYA SANTA FARMA METAL OKSİT AKTAŞ DIŞ. TİC VESKİM KİMYA POLİN SU PARKLARI SEBAHATTİN IŞIK Yabancı sermayeli firmalar; CHRYSO-KAT Katkı Malzemeleri Sanayi ve Tic. A.Ş. (İspanya %100) JOKEY PLASTİK San. ve Tic. A.Ş. (Almanya %89.6) KÖSTER Yapı Kimyasalları İnşaat San. ve Tic. A.Ş. (Almanya %35) İZEL Kimya San. ve Tic. A.Ş. (Almanya %20 Hollanda %5) 2.3. PROJE AŞAMASINDAKİ FİRMALAR ADA-PARSEL KATILIMCI ÖRTEKS VİTAL KİMYA TÜRK HENKEL 12

14 2.4. İNŞAAT HALİNDEKİ FİRMALAR ADA-PARSEL KATILIMCI KİMYAPSAN AYDOS YAPI KİMYA AFA KİMYA SEAHORSE PETROL HAKAN ÖNEN PARKİM PARFÜM BİLKİM GRUP PLASTİFAY VİRA KİMYA TURKUAZ POLYESTER ATİC QLUBE PETROKİMYA ECE BOYA YASHAM ESER KİMYA 2.5. TAHSİSİ YAPILMIŞ PARSELLER ADA-PARSEL KATILIMCI LİVA TARIM POLİSAN KİMYA DİLER DEMİR UNİPOL KİMYA ORKİM ORTAKLAR GENTAŞ GENEL METAL GENTAŞ KİMYA CST KİMYA 13

15 144-5 ATILSAN OTOMOTİV EKİN YASSI METAL ECE BOYA KORUMA KLOR AKTAŞ DIŞ. TİC PULCRA ENTOVEST PULCRA PULCRA ALEMDAR KİMYA HAS EKİP ELA KİMYA REFİK BAYDUR KORUMA KLOR AKTAŞ DIŞ. TİC KORUMA TEMİZLİK DEDE KİMYA ADEKA İLAÇ 14