T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2014/31 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Transkript

1 T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2014/31 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 2116 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parsellerin tamamı olup, 6.300,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parsel kısmen de Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir.eğimli ve kademeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Kademeli olduğundan bazı kısımlar yabani bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,7 km güney doğusunda ve asfalta ( Baba Küstü Caddesinin alt kısmı ) 500 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 09:30-09:40 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016günü 09:30-09:40 arası 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, İncirocağı Mevkiinde kain, 350 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 3.900,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parsel, içme suyu havza alanında kalmaktadır. Kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Hafif eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak Bekirli Mahalle merkezinin 500 m güneyinde ve asfalta (İncirli Caddesi) 85 m mesafededir. Parsel, Bekirli Mahalle merkezine yürüme mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 09:50-10:00 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 09:50-10:00 arası 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Kabakça Yolu Mevkiinde kain, 20 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 7.250,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda

2 belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Fakat parsele önünden geçen stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Asfalta ( Çatalca Caddesine ) 30 m mesafede olup 2. Parsel konumundadır.hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve seyrek olarak yapılar bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezine yakın olup 600 m mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 10:10-10:20 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 10:10-10:20 arası 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Küçük Köy Mevkiinde kain, 288 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 8.300,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kısmen de Taşkın Alanda ve Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ den görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmiştir m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Kısmen hafif eğimli, kısmen eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Batı cephesi eğimli olan kısım tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı halde, diğer kısımlar ise tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Doğusundan Demir Yolu geçmektedir. Konum olarak Bekirli ve Akören Mahallesi arasında kalmaktadır. Mahalle merkezlerine 2,7 km ve asfalta 500 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 10:30-10:40 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 10:30-10:40 arası 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Düzçayır Mevkiinde kain, 187 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 4.800,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Hafif eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak Bekirli Mahalle merkezinin 800 m güney doğusunda Bahçedere Sokağının hemen alt kısmında yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 10:50-11:00 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 10:50-11:00 arası 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, İncirocağı Mevkiinde kain, 353 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 2.500,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Yol alanında kısmen Yüksek Standartlı Demir Yolu alanında kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parsel içme suyu

3 havza alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel İncirli Caddesine cephelidir. Hafif eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak, Bekirli Mahalle merkezinin 550 m güneyinde ve asfalta ( İncirli Caddesi ) cepheli olarak yer almaktadır. Parsel, Bekirli Mahalle merkezine yürüme mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 11:10-11:20 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 11:10-11:20 arası 7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain 389 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazı İmar Planı nda kısmen Yol alanında, kısmen Yeşil Alanda, kısmen de 50 ki/ha Meskun Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Parsel üzerinde 2 katlı ev ve bir ahır bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Köy merkezinde ve İncirli Caddesine cepheli olarak No: 68 de yer almaktadır. -2 Katlı Bina ;Toplam 202,00 m2 alanlıdır. Zemin ve 1 Normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın her iki katıda konut amaçlı kullanılmaktadır. Daireler; giriş kısmı, 2 oda, mutfak, banyo, üst katta ise ayrıca Wc ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yer döşemesi marley, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo yer döşemesi seramik, duvarlar kısmen seramik, kısmen plastik boyadır. Alt mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Üst kat tezgahı betonarme üzeri seramik kaplıdır. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak yalnız ayaklı lavabo bulunmaktadır. İç kapılar yağlı boya ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma amaçlı soba kullanılmaktadır. Daireler yapı yaşı ile orantılı ortalama malzeme ile inşa edilmiştir. - Ahır;80,00 m²alanlıdır. Yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 11:30-11:40 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 11:30-11:40 arası 8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Kaynak Yanı Mevkiinde kain, 9 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 4.600,00 m2 alanlı, Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda 10 ki/ha Köy Yerleşik Alanı İçi Kırsal Yapılanma Alanları içerisinde kalmaktadır. Bu alanda en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Emsal:0.05 i geçemez. Minimum parsel büyüklüğü 3000 m2 ve minimum ifraz şartı 5000 m2 olarak imar durumu bulunmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel Çatalca Caddesi ile bağlantılı Ünlü Sokağına cephelidir. Tarım amaçlı kullanılmaktadır. Parsel sınırları ağaç ve ekili alan sınırları ile bellidir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve seyrek olarak çiftlik evi tarzı yapılar bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezine çok yakın olup 300 m mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 11:50-12:00 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 11:50-12:00 arası 9 NO'LU TAŞINMAZIN

4 Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bahçedere Mevkii, kain 864 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 2.350,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parsel kısmen de Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir.eğimli ve kademeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Kademeli olduğundan bazı kısımlar yabani bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,7 km güney doğusunda ve asfalta ( Baba Küstü Caddesinin alt kısmı ) 500 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 13:00-13:10 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 13:00-13:10 arası 10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 152 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parsel ayrıca kısmen de Taşkın Alanda ve Dere Koruma Bandında kalmaktadır m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezinin 1,5 km güney doğusunda, asfalta 650 m mesafede yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 13:20-13:30 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 13:20-13:30 arası 11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, İncirocağı Mevkiinde kain, 351 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 4.500,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak Bekirli Mahalle merkezinin 500 m güneyinde ve asfalta ( İncirli Caddesi ) 85 m mesafededir. Parsel, Bekirli Mahalle merkezine yürüme mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 13:40-13:50 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 13:40-13:50 arası 12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain 390 no ile kayıtlı Bahçeli Kerpiç Ev ve Ahır niteliğindeki parselin tamamı olup, m2 alanlı Bahçeli Kerpiç Ev ve Ahır vasıflıdır. 1/5000

5 Ölçekli Nazı İmar Planı nda kısmen Yeşil Alanda kısmen de 50 ki/ha Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Bahçeli Kerpiç Ev ve Ahır niteliği ile kayıtlı olmasına karşın mahallinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz konum olarak, Köy merkezinde ve Bekirli Köyü Camii nin hemen karşı tarafında yer almaktadır. Parsel İncirli Caddesi ile bağlantılı Kuru Sokağına cephelidir. Komşu parsel çevre duvarı ve yol tarafı demir direk tel çit ile sınırlandırılmıştır. Zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 14:00-14:10 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 14:00-14:10 arası 13 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Kaynak Yanı Mevkiinde kain, 8 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 4.700,00 m2 alanlı, Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda 10 ki/ha Köy Yerleşik Alanı İçi Kırsal Yapılanma Alanları içerisinde kalmaktadır. Bu alanda en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Emsal:0.05 i geçemez. Minimum parsel büyüklüğü 3000 m2 ve minimum ifraz şartı 5000 m2 olarak imar durumu bulunmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel Çatalca Caddesi ile bağlantılı Ünlü Sokağına 2. Parsel konumundadır. Tarım amaçlı kullanılmaktadır. Parsel sınırları ağaç ve ekili alan sınırları ile bellidir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve seyrek olarak çiftlik evi tarzı yapılar bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezine çok yakın olup 300 m mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 14:20-14:30 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 14:20-14:30 arası 14 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 863 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı ve Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Parsel kısmen de Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Eğimli ve kademeli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Kademeli olduğundan bazı kısımlar yabani bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,5 km güney doğusunda ve asfalta ( Baba Küstü Caddesinin alt kısmı ) 320 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 07/04/2016 günü 14:40-14:50 arası 2. Satış Günü: 05/05/2016 günü 14:40-14:50 arası 15 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Düzçayır Mevkiinde kain 192 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Parsel, içme suyu havza alanında kalmaktadır. Tepe konumlu olup düz topoğrafik yapıya sahiptir.

6 Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Sınırları ekili alan ve yol ile kısmen bellidir. Parsel, stabilize mıcır kaplı Bahçedere Sokağına cephelidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak, Bekirli Mahalle merkezinin 1,2 km güney doğusunda Bahçedere Sokağına cepheli olarak yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 09:30-09:40 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 09:30-09:40 arası 16 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Söğüt Çatağı Mevkiinde kain, 13 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Parsel üzerinde tek katlı yığma tarzı inşa edilmiş 82 m2 ve 35 m2 yapılar bulunmaktadır. Parsel hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel Çatalca Caddesi ile bağlantılı Ünlü Sokağına cephelidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Parsel sınırları ağaç ve ekili alan sınırları ile bellidir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve seyrek olarak çiftlik evi tarzı yapılar bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezine yakın olup 400 m mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 09:50-10:00 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 09:50-10:00 arası 17 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 873 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,5 km doğusunda ve asfaltın ( Baba Küstü Caddesinin) 150 m hemen alt kısmında yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 10:10-10:20 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 10:10-10:20 arası 18 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Düzçayır Mevkiinde kain, 190 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 7.700,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parsel, içme suyu havza alanında kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Tepe konumlu olup kısmen düz, kısmen eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmakta olup eğimli kısım yabani bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak, Bekirli Mahalle merkezinin 1,3 km güney doğusunda Bahçedere Sokağının alt kısmında yer almaktadır.

7 Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 10:30-10:40 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 10:30-10:40 arası 19 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Küçük Köy Mevkiinde kain, 287 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kısmen de Taşkın Alanda ve Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ den görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmiştir m2 den küçük parsellere yapı yapılamamaktadır. Hafif eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Parsel stabilize haldeki Orman Yoluna cephelidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Parselin doğusundan Demir Yolu geçmektedir. Konum olarak Bekirli Mahallesi ve Akören Mahallesi arasında kalmaktadır. Asfalta 280 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 10:50-11:00 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 10:50-11:00 arası 20 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Söğüt Çatağı Mevkiinde kain, 15 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Fakat parsele stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Asfalta ( Çatalca Caddesine ) 100 m mesafede olup 3. parsel konumundadır.düz topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller ve seyrek olarak yapılar bulunmaktadır. Bekirli Mahalle merkezine yakın olup 670 m mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 11:10-11:20 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 11:10-11:20 arası 21 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain 393 no ile kayıtlı Arsa niteliğindeki parselin tamam olup, m2 alanlı ve Arsa vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazı İmar Planı nda kısmen Meydan ve Ana Yaya Yolu alanında kısmen de 50 ki/ha Gelişme Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Konum olarak, Bekirli Köy içinde Çatalca Caddesi ve Kuru Sokaklarının kesiştiği köşede yer almaktadır. Bir ev Kuru Sokak, 20 Numarada bulunmaktadır. Parsel üzerinde 100 m2 alanlı tek katlı yığma tarzı inşa edilmiş bakımsız ev,62 m2 alanlı tek katlı yığma tarzı inşa edilmiş bakımsız ev, 85 m2 alanlı ahır ve 35 m2 alanlı değer içermeyen bir yığma yapı bulunmaktadır. Evler keşif tarihi ile kullanılmamaktadır. Kısmen çevre duvarı ile çevrili olup yüzeyi tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Kıymeti: ,00 TL

8 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 11:30-11:40 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 11:30-11:40 arası 22 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 143 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 6.100,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kısmen de Taşkın Alanda ve Dere Koruma Bandında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ den görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmiştir m2 den küçük parsellere yapı yapılamamaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,2 km güney doğusunda ve asfalta ( Baba Küstü Caddesi ) 550 m mesafededir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 11:50-12:00 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 11:50-12:00 arası 23 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Düzçayır Mevkiinde kain, 186 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Düz topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel Sınırları ekili alan ve yol ile kısmen bellidir. Parsel, stabilize mıcır kaplı Bahçedere Sokağına cephelidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak Bekirli Mahalle merkezinin 800 m güney doğusunda Bahçedere Sokağına cepheli olarak yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 13:00-13:10 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 13:00-13:10 arası 24 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Akören Mahallesi, Bahçedere Mevkiinde kain, 874 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, ,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak; Bekirli Mahalle merkezinin 1,5 km doğusunda ve asfaltın ( Baba Küstü Caddesinin) 80 m hemen alt kısmında yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 13:20-13:30 arası

9 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 13:20-13:30 arası 25 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, İncirocağı Mevkiinde kain, 352 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamamı olup, 4.200,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Yol alanında kısmen Yüksek Standartlı Demir Yolu alanında kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Ayrıca m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Parsel içme suyu havza alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel İncirli Caddesine cephelidir. Hafif eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parsel sınırları ekili alan sınırları ile kısmen bellidir. Tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak, Bekirli Mahalle merkezinin 530 m güneyinde ve asfalta ( İncirli Caddesi ) cepheli olarak yer almaktadır. Parsel, Bekirli Mahalle merkezine yürüme mesafesindedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 13:40-13:50 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 13:40-13:50 arası 26 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Düzçayır Mevkiinde kain, 191 no ile kayıtlı Tarla niteliğindeki parselin tamam olup, 5.550,00 m2 alanlı Tarla vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda belirtilmiştir. Parsel, içme suyu havza alanında kalmaktadır. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Tepe konumlu olup hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Tarımsal amaçlı kullanılmakta olup eğimli kısım yabani bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel sınırları belli değildir. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Konum olarak, Bekirli Mahalle merkezinin 1,3 km güney doğusunda Bahçedere Sokağının alt kısmında yer almaktadır. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 14:00-14:10 arası 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 14:00-14:10 arası 27 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:İstanbul İli, Silivri İlçesi, Bekirli Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde kain 387 no ile kayıtlı Arsa niteliğindeki parselin tamamı olup, m2 alanlı Arsa vasıflıdır. 1/5000 Ölçekli Nazı İmar Planı nda kısmen Yol kısmen de 50 ki/ha Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Konum olarak, Bekirli Köy içinde ve Çatalca Caddesine cepheli olarak No:47 de yer almaktadır. Parsel ayrıca İncirli Caddesine de cephelidir. Parsel üzerinde, 94 m2 alanlı tek katlı yığma tarzı inşa edilmiş ev,78 m2 alanlı tek katlı yığma tarzı inşa edilmiş harabe halindeki ev, İncirli Caddesine de cepheli Zemin ve 1 normal kattan ibaret toplam 163 m2 alanlı 2 katlı harabe halindeki ev, 60 m2 alanlı ahır ve 35 m2 alanlı değer içermeyen yığma bir yapı bulunmaktadır. Parselin ortasındaki ahır ve depolar yıkılmış haldedir. Parselin üzerinde bakımsız ağaçlar bulunmakta olup zemini tabi toprak ve bitki örtüsü ile kaplı haldedir. Kıymeti: ,00 TL 1. Satış Günü: 08/04/2016 günü 14:20-14:30 arası

10 2. Satış Günü: 06/05/2016 günü 14:20-14:30 arası İMAR DURUMLARI : Silivri Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğünün tarih, sayılı yazısına göre; İstanbul İli Silivri İlçesi Akören Mahallesi ve 2116 parsel sayılı taşınmazlar tasdik tarihli, 1/5000 Ölçekli Silivri Nazım İmar Planı nda Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Plan notları gereği, bu alanlarda meri 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir denilmektedir. Buna göre 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik gereği Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük belirlenemez. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca İBB Meclisinin tarih ve 885 sayılı kararı ile 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın tarım alanları ile ilgili genel hükümler bölümünde m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, m2 den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Ayrıca Akören Mahallesi sayılı parseller kısmen de Dere Koruması Bandında kalmakta olup İSKİ den görüş alınmadan uygulama yapılamaz. Anılan parseller içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Akören Mahallesi ve 2116 sayılı taşınmazların kadastral yola cephesi bulunmaması nedeniyle kadastral yol bağlantısı sağlanmadan uygulama yapılamamaktadır. Bekirli Mahallesi 9 ve 8 nolu parseller tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda 10 ki/ha Köy Yerleşik Alanı İçi Kırsal Yapılanma Alanları içerisinde kalmakta olup bu alanlarda en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Emsal:0.05 i geçemez. Minimum parsel büyüklüğü 3000 m2 ve minimum ifraz şartı 5000 m2 olarak imar durumu bulunmaktadır. Ayrıca 8 nolu parselin kadastral yola cephesi bulunmaması nedeniyle kadastral yol bağlantısı sağlanmadan uygulama yapılamamaktadır. Söz konusu parsellerde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı yapılacak olup sonrasında 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Bekirli Mahallesi 393 nolu parsel tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı nda kısmen Meydan ve Ana yaya yolu alanında, kısmen de 50 ki/ha Gelişme Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup bu alanlarda en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Minimum Parsel büyüklüğü 1000 m2 minimum ifraz büyüklüğü 1500 m2 olarak imar durumu mevcuttur. Söz konusu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacak olup sonrasında 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Bekirli Mahallesi 390 nolu parsel tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında kısmen Yeşil Alanda kısmen de 50 ki/ha Meskun Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Minimum Parsel büyüklüğü 500 m2 minimum ifraz büyüklüğü 1000 m2 olarak imar durumu mevcuttur. Söz konusu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacak olup sonrasında 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Bekirli Mahallesi 191 ve 192 sayılı taşınmazlar tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Plan notları gereği, bu alanlarda meri 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir denilmektedir. Buna göre 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki tarih ve 6507 sayılı kanun ile yapılan değişiklik gereği Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük belirlenemez. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazların satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca İBB Meclisinin tarih ve 885 sayılı kararı ile 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın tarım alanları ile ilgili genel hükümler bölümünde m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, m2 den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Anılan parseller içme suyu havza alanında kalmakta olup, bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir. 191 sayılı taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaması nedeniyle kadastral yol bağlantısı sağlanmadan uygulama yapılamamaktadır.

11 Bekirli Mahallesi 389 nolu parsel tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında, kısmen Yol alanında, kısmen Yeşil Alanda, kısmen de 50 ki/ha Meskun Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Minimum Parsel büyüklüğü 500 m2 minimum ifraz büyüklüğü 1000 m2 olarak imar durumu mevcuttur. Söz konusu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacak olup sonrasında 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Bekirli Mahallesi 387 nolu parsel tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında kısmen yol alanında kısmen de 50 ki/ha Meskun Yoğunluklu Konut alanında kalmakta olup en fazla 2 kata kadar yapılaşma yapılabilir. Minimum Parsel büyüklüğü 500 m2 minimum ifraz büyüklüğü 1000 m2 olarak imar durumu mevcuttur. Söz konusu parselde 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına göre 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı yapılacak olup sonrasında 18. Madde uygulaması yapılacaktır. Bekirli Mahallesi 353 ve 352 nolu taşınmazlar tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında kısmen yol alanında kısmen Yüksek Standartlı Demir Yolu alanında kısmen de Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Plan notları gereği, bu alanlarda meri 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir denilmektedir. Buna göre 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik gereği Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük belirlenemez. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca İBB Meclisinin tarih ve 885 sayılı kararı ile 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın tarım alanları ile ilgili genel hükümler bölümünde m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, m2 den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Anılan parsel içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Bekirli Mahallesi 351 ve 350 sayılı taşınmazlar tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Plan notları gereği, bu alanlarda meri 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir denilmektedir. Buna göre 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik gereği Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük belirlenemez. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca İBB Meclisinin tarih ve 885 sayılı kararı ile 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın tarım alanları ile ilgili genel hükümler bölümünde m2 den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, m2 den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Anılan parseller içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Bekirli Mahallesi 351 ve 350 sayılı taşınmazların kadastral yola cephesi bulunmaması nedeniyle kadastral yol bağlantısı sağlanmadan uygulama yapılamamaktadır. Bekirli Mahallesi ve 13 sayılı taşınmazlar tasdik tarihli 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Plan notları gereği, bu alanlarda meri 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir denilmektedir. Buna göre 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun ilgili maddesindeki tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik gereği Asgari tarımsal arazi büyüklüğü; mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük belirlenemez. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiştir. Ayrıca Bekirli Mahallesi ve 143 nolu parseller kısmen de Taşkın Alanda ve Dere Koruma Bandında kalmakta olup İSKİ den görüş alınmadan uygulama yapılamaz. İBB Meclisinin tarih ve 885 sayılı kararı ile 1/ ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı nın tarım alanları ile ilgili genel hükümler bölümünde m2 den küçük parsellere

12 yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, m2 den küçük parsellere imar durumu verilememektedir. Anılan parsel içme suyu havza alanında kalmaktadır. Bu alanlarda İSKİ içme suyu havzaları yönetmeliği hükümleri geçerlidir. Bekirli Mahallesi ve 15 sayılı taşınmazların kadastral yola cephesi bulunmaması nedeniyle kadastral yol bağlantısı sağlanmadan uygulama yapılamamaktadır. Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/31 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/01/2016 Nuray ÇAKIR Satış Memuru 66106