T.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
|
|
- Bercu Ocak
- 7 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 T.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 90 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. (Arabacıalanı Mahallesi, 1283 ada, 6 no lu parsel) (PĠN: 6010,34) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Ġlçemiz, Arabacıalanı Mahallesi, 1283 ada, 6 no lu parselin üst ölçekli planlara uygun Ticaret alanı ve Emsal: 1,00 Bina yüksekliği (Yençok): m olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 6010,34) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Ġlçemiz, Arabacıalanı Mahallesi, 1283 ada, 6 no lu parselin üst ölçekli planlara uygun Ticaret alanı ve Emsal: 1,00 Bina yüksekliği (Yençok): m olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 6010,34), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
2 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 91 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. (Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, ve 499 no lu adalar) (PĠN: 4260,20) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, ve 499 no lu adaların arasında kalan kadastral boģlukların üst ölçekli planlara uygun olarak büyüklükleri değiģmeden Dini Tesis Alanı ve Park alanı olarak düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 4260,20) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, ve 499 no lu adaların arasında kalan kadastral boģlukların üst ölçekli planlara uygun olarak büyüklükleri değiģmeden Dini Tesis Alanı ve Park alanı olarak düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 4260,20), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
3 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 92 Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. Karar Trh : ( Ġlçemiz, Bahçelievler Mahallesi, 471 ada, 1 no lu parsel ) (PĠN: 6010,35) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Ġlçemiz, Bahçelievler Mahallesi, 471 ada, 1 no lu parselin Emsal: 0,60 Bina yüksekliği (Yençok): 9,00 m yapılaģma Ģartlarının Emsal: 1,00 - Bina yüksekliği (Yençok): 12,50 m değiģtirilmesi ve çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin ekli krokide yer alan Ģekli ile değiģtirilerek kabulünün uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 6010,35) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Ġlçemiz, Bahçelievler Mahallesi, 471 ada, 1 no lu parselin Emsal: 0,60 Bina yüksekliği (Yençok): 9,00 m yapılaģma Ģartlarının Emsal: 1,00 - Bina yüksekliği (Yençok): 12,50 m değiģtirilmesi ve çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin ekli krokide yer alan Ģekli ile değiģtirilmesi (PĠN: 6010,35), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
4 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 93 Karar Trh : Özü:1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan Notları. Serdivan Merkez 1.Kısım (Güney) (PĠN: 4260,21) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Serdivan Merkez 1.Kısım (Güney) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde; a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN
5 BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde; KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 4260,21) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Serdivan Merkez 1.Kısım (Güney) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde;
6 a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde; KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN
7 YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 4260,21), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
8 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 94 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan Notları. Serdivan Merkez 2.Kısım (Kuzey) (PĠN: 6010,36) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Serdivan Merkez 2.Kısım (Kuzey) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde; a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ.
9 KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde; KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 6010,36) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü.
10 KARAR: Serdivan Merkez 2.Kısım (Kuzey) 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde; a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde;
11 KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 6010,36), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
12 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 95 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan Notları. (Serdivan, BeĢköprü Mahallesi) (PĠN: 1656,7) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Serdivan, BeĢköprü Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde; a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ.
13 c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde; KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 1656,7) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü.
14 KARAR: Serdivan, BeĢköprü Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 6.maddesinde; a) YÜZÖLÇÜMÜ 200 M² DEN KÜÇÜK VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR EMSAL ALANI M² YAPILABİLİR. (4 KAT ALANLAR HARİÇ) ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 12.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 15.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 23.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 25.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 29.maddesinde;
15 KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; 3 (ÜÇ) VE DAHA AZ KATLI BİNALARDA ASANSÖR BOŞLUĞU BIRAKMA ZORUNLULUĞU YOKTUR. ġeklinde ilave edilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 1656,7), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
16 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 96 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan Notları. (Serdivan, Esentepe Mahallesi) (PĠN: 8092,2) 2016 YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Serdivan, Esentepe Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 5.maddesinde; BU PLANDAN ÖNCEKİ İMAR PLANLARI VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE İFRAZI YAPILAN AYRIK YAPI NİZAMINA TABİ ALANLARDA; YÜZÖLÇÜMÜ 200 M 2 DEN KÜÇÜK, CEPHESİ 8 M. DEN AZ VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL VEYA ÜZERİNDE EKONOMİK ÖMRÜNÜ DOLDURMUŞ BİNALI PARSELLERİN BULUNMASI HALİNDE, BU PARSELLERE TEVHİT EDİLMEDEN YAPI RUHSATI VERİLMEZ. ANCAK; BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR BRÜT EMSAL ALANI 70,00 M 2 KÜÇÜK YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 10.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ.
17 b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 14.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 22.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 24.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 28.maddesinde; KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu (PĠN: 8092,2) Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Serdivan, Esentepe Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı Plan notlarının; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 5.maddesinde;
18 BU PLANDAN ÖNCEKİ İMAR PLANLARI VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE İFRAZI YAPILAN AYRIK YAPI NİZAMINA TABİ ALANLARDA; YÜZÖLÇÜMÜ 200 M 2 DEN KÜÇÜK, CEPHESİ 8 M. DEN AZ VE BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL VEYA ÜZERİNDE EKONOMİK ÖMRÜNÜ DOLDURMUŞ BİNALI PARSELLERİN BULUNMASI HALİNDE, BU PARSELLERE TEVHİT EDİLMEDEN YAPI RUHSATI VERİLMEZ. ANCAK; BİTİŞİĞİNDE BOŞ PARSEL BULUNMAYAN PARSELLERDE YAPILACAK KONUT VE TİCARİ AMAÇLI YAPILAR BRÜT EMSAL ALANI 70,00 M 2 KÜÇÜK YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 10.maddesinde; ZEMİN KATLARI TİCARET OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ KONUT ALANLARI İLE KONUT ALANLARINDA PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 400 M² DEN AZ OLMAMAK ŞARTIYLA, M. VE ÜZERİ İMAR YOLUNA CEPHESİ OLAN PARSELLERDE, İMAR YOLUNDAN EN AZ 5.00 M. ÇEKİLMESİ ŞARTIYLA ZEMİN KATLARINDA GÜRÜLTÜ, DUMAN, ATIK ÜRETMEYEN, İMALAT DIŞI GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KARŞILAMAYA YÖNELİK TİCARİ FAALİYETLER YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 11.maddesinde; EĞİMDEN DOLAYI ORTAYA ÇIKAN KATLARDA İSKAN EDİLEBİLECEK ALANLAR EMSAL HESABINA DAHİLDİR. AÇIĞA ÇIKAN VE OTOPARK, DEPO VE ORTAK ALAN OLARAK KULLANILAN BODRUM KATLARI TAKS, KAKS, EMSAL HESABINA DAHİL EDİLMEZ. a) PLANDA BELİRTİLEN TABAN ALAN KATSAYISI DAHA AZ KULLANILARAK, PLANDA BELİRTİLEN KAT ADETİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. b) EĞİMDEN DOLAYI TAMAMEN AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLEN BODRUM KATLAR NEDENİYLE PLANDA BELİRTİLEN KAT ADEDİNDEN DAHA FAZLA KATLI BİNA YAPILAMAZ. c) OTOPARK RAMPALARI VE OTOPARK GİRİŞİ YAPILAN CEPHELER İLE KISMİ BODRUM OLARAK AÇIĞA ÇIKAN VE İSKAN EDİLMEYEN BODRUM KATLARDA BU HÜKÜM UYGULANMAZ. KISMİ OLARAK AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT 1 BODRUM KATI GEÇEMEZ. (KISMEN AÇIĞA ÇIKAN BODRUM KAT; YOLA NAZARAN EKSİ KOTTA OLAN PARSELLERDE, BAHÇE DÜZENLEMELERİ HARİÇ TABİİ ZEMİN KOTLARI DEĞİŞTİRİLMEDEN BİNANIN BODRUM KATININ KISMEN AÇIĞA ÇIKAN ARKA VE YAN ÇEKMELERİDİR ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 14.maddesinde; KONUT ALANLARINDA BİNA DIŞINDA MÜŞTEMİLAT YAPILAMAZ. ANCAK İDARENİN GÖRÜŞÜ ALINMAK ŞARTIYLA, ZEMİN KATI İŞYERİ OLARAK KULLANILAN PARSELLERDE, PARSEL SINIRLARINI İHLAL ETMEYECEK ŞEKİLDE SÖKÜLÜP TAKILABİLİR MALZEMEDEN PERGOLA, KAMERİYE, SUNDURMA V.B. YAPILABİLİR. ANCAK YAPILAN BU İMALATLAR TAKS VE EMSALE DAHİL EDİLMEZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 22.maddesinde; ÇATI YÜZEYLERİNDE FARKLI EĞİM (KADEME) YAPILAMAZ, MERDİVEN EVİ VE ASANSÖR KULESİ HARİCİNDE BAŞKA BİR İMALAT YAPILAMAZ. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 24.maddesinde; BÜTÜN YAPILARDA MAX M. KAPALI ÇIKMA 1.50 M. AÇIK ÇIKMA (BETONARME DÖŞEME) YAPILABİLİR. GÖMME BALKON DERİNLİĞİ MAX 1.50 M DİR. GÖMME BALKON İLE ÇIKMA BALKON AYNI ANDA YAPILABİLİR. ġeklinde değiģtirilmesine; Yapı/YapılaĢmaya ĠliĢkin Genel Hükümler baģlığının 28.maddesinde;
19 KOT FARKI SEBEBİYLE İSTİNAT DUVARI YAPILMASININ ZORUNLU OLDUĞU PARSELLERDE; ZEMİN VE TEMEL ETÜT RAPORLARINDAKİ PARAMETLERE BAĞLI HESAPLARI VE PROJELENDİRİLMESİ YAPILARAK İSTİNAT DUVARI İÇİN RUHSAT ALINMASI ZORUNLUDUR. İSTİNAT DUVARI YAPILMADAN BİNA İNŞAATINA BAŞLANAMAZ. İSTİNAT DUVARI YÜKSEKLİĞİ YAN VE ARKA CEPHELERDE DOĞAL ZEMİN KOTU ÜZERİNE 2 METREDEN FAZLA ÇIKILAMAZ. ANCAK ADANIN TAMAMINDA KAMU KURUM VE KURULUŞLARI TARAFINDAN YAPILAN/YAPTIRILAN VEYA YAPILDIKTAN SONRA KAMUYA DEVRİ YAPILACAK OLAN YAPILARDA YÖNETMELİĞİN VE PLAN NOTLARININ İSTİNAT DUVARLARI İLE İLGİLİ YÜKSEKLİK ŞARTLARI HÜKÜMLERİ UYGULANMAZ ġeklinde değiģtirilmesine; YOLDAN YÜKSEK KOTTA OLAN PARSELLERDEKİ YAPILAŞMA BELEDİYENİN İLGİLİ BİRİMİNCE YAPI ADASININ TAMAMI TABİİ ZEMİNDEN KOTLANDIRMA YAPILMAK ÜZERE DEĞERLENDİRİLEREK BELİRLENİR. TABİİ ZEMİN KOTU BU PARSELLER İÇİN BORDÜR SEVİYESİNDEN VERİLECEK KOTU 3 M DEN FAZLA GEÇEMEZ. ANCAK MEVCUT YAPILAŞMA VAR İSE BU BİNALARIN KOTLARI DİKKATE ALINARAK BELİRLENİR. ġeklinde ilave edilmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 8092,2), yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
20 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 97 Karar Trh : Özü: Sokak isminin değiģtirilmesi YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediye Meclisinin tarih ve 82 sayılı karar ile Ġmar Komisyonuna havale edilen; Ġlçemiz sınırları içerisinde Aralık Mahallesi Türkyolu Sokak isminin Sokak olarak değiģtirilmesinin uygun görüldüğüne dair Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce tanzim edilen tarih ve 2016/08 sayılı Ġmar Komisyon Raporu Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Ġlçemiz sınırları içerisinde Aralık Mahallesi Türkyolu Sokak isminin Sokak olarak değiģtirilmesi, yapılan iģaretle oylamada Abdullah DURAK ın çekimser oyuna karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
21 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 98 Karar Trh : Özü: Ġmar Komisyonuna Havale Edilen Gündem Maddeleri YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Gündemin 9. maddesi olan; Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, no lu parselin üst ölçekli planlara uygun olarak parselin tamamının Akaryakıt ve Servis Ġstasyonu Alanı, Emsal: 0,40 Bina yüksekliği (Yençok): 7,50 m olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi. (PĠN: 6010,37) Gündemin 10. maddesi olan; Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, 1934 ada, no lu parseller ile park ve yol alanlarının düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi.(pġn: 4260,22) Gündemin 11. maddesi olan; Sakarya Üniversitesi nin tarih ve sayılı yazısına istinaden maliye hazinesi adına kayıtlı Sakarya Üniversitesi ne tahsisli Ġlçemiz, Esentepe Mahallesi, no lu parselin Emsal: 0,15 Bina yüksekliği (Yençok): serbest yapılaģma Ģartlarının Emsal: 0,25 - Bina yüksekliği (Yençok): serbest olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklif (PĠN: 8092,3) Gündemin 12. maddesi olan; Ġlçemiz Arabacıalanı Mahallesi, 1895 ada, 2 no lu parselin bir kısmı ile kuzeyindeki park alanının yeniden düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifleri (PĠN: 6010,38) hakkında Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğü nün tarih ve sayılı ve tarih ve sayılı yazıları Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: Gündemin 9. maddesi olan; Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, no lu parselin üst ölçekli planlara uygun olarak parselin tamamının Akaryakıt ve Servis Ġstasyonu Alanı, Emsal: 0,40 Bina yüksekliği (Yençok): 7,50 m olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi. (PĠN: 6010,37)
22 Gündemin 10. maddesi olan; Ġlçemiz, Ġstiklal Mahallesi, 1934 ada, no lu parseller ile park ve yol alanlarının düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi.(pġn: 4260,22) Gündemin 11. maddesi olan; Sakarya Üniversitesi nin tarih ve sayılı yazısına istinaden maliye hazinesi adına kayıtlı Sakarya Üniversitesi ne tahsisli Ġlçemiz, Esentepe Mahallesi, no lu parselin Emsal: 0,15 Bina yüksekliği (Yençok): serbest yapılaģma Ģartlarının Emsal: 0,25 - Bina yüksekliği (Yençok): serbest olacak Ģekilde düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifi (PĠN: 8092,3) Gündemin 12. maddesi olan; Ġlçemiz Arabacıalanı Mahallesi, 1895 ada, 2 no lu parselin bir kısmı ile kuzeyindeki park alanının yeniden düzenlenmesine iliģkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilat teklifleri (PĠN: 6010,38) yapılan iģaretle oylamada Ġmar Tetkik Komisyonuna havaleleri oybirliği ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
23 T.C SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 99 Karar Trh : Özü: 2017 Mali Yılı Performans Programı YILININ 3. DÖNEM, 10.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR Belediye Meclisi, Meclis BaĢkanı ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Rıdvan ELTURAN, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR, Serhat Yavuz GĠRTĠ, Selvet KARAOĞLU, Cemil KOCACIK, Ġsmail AK, Soner YILDIZ, Hüseyin HALDIZOĞLU, Burhan TAN, Ahmet ÇALIġKAN, Siber BACI, Mahmut YILMAZ, Necmi KARDEġ, Dursun CEYLAN, Hasan GÜZEL, Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın iģtirakiyle gündemdeki konuları karara bağlamak üzere Pazartesi günü saat te Meclis Salonunda toplandı. Belediyemiz 2017 Mali Yılı Performans Programı 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu nun 9. maddesine göre hazırlanmıģ olup, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesine istinaden görüģülerek karar alınması hususunda Mali Hizmetler Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısı Mecliste okundu, tetkik ve müzakeresinden sonra gereği düģünüldü. KARAR: 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu nun 9. maddesine göre hazırlanan Belediyemiz 2017 Mali Yılı Performans Programı, 5393 sayılı Belediye Kanunun 18. maddesine göre, yapılan iģaretle oylamada Zeynel ASAL, Ahmet Ziya AKAR, Ercüment BERBER, Yusuf Sedat BIÇAKÇI, Yıldıray BAġLI, Lütfi ALĠBASĠÇ, Emrullah KAHYA ve Abdullah DURAK ın çekimser oylarına karģılık oyçokluğu ile kabul edildi. Meclis BaĢkanı Serhat Yavuz GĠRTĠ Siber BACI ĠĢbu karar, gereği yapılmak üzere Belediye BaĢkanlığı na sunulur Belediye BaĢkanı
T.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ. Özü:1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı.
Karar No : 51 Karar Trh : Özü:1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. Ġlçemiz, KemalpaĢa Mahallesi, 1509 no lu Parsel. (PĠN:4260,32) Belediye Meclisi, ın BaĢkanlığında, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
T.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 87 Özü: Serdivan Ġlçesi Esentepe Mahallesi 1/1000 Karar Trh : 01.07.2015 Ölçekli Revizyon Uygulama Ġmar Planı na askı süreci içinde yapılan itirazlar.
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ. Özü: Ġlçemiz, BeĢköprü Mahallesi, no lu
Karar No : 01 Karar Trh : Özü: Ġlçemiz, BeĢköprü Mahallesi, 17421 no lu parsel. Belediye Meclisi, ın BaĢkanlığında, seçilmiģ Zeynep ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR,, gündemdeki konuları karara
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
Karar No: 29 Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. Karar Trh : Ġlçemiz, KemalpaĢa Mahallesi, 1223 ada,7 nolu parsel (PĠN: 4260,27) Belediye Meclisi, ın BaĢkanlığında, seçilmiģ üyeler Haluk
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ. Karar No : 76 Özü: Ġmar Komisyonuna havale edilen Karar Trh : 04.05.2015 Gündem Maddeleri.
T.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ Karar No : 76 Özü: Ġmar Komisyonuna havale edilen Karar Trh : 04.05.2015 Gündem Maddeleri. 2015 NIN 6. DÖNEM, 1.TOPLANTISININ, 1. BĠRLEġĠMĠNĠN 1. OTURUMUNA AĠT KARAR
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
Karar No :105 Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. Karar Trh : (Ġlçemiz, Arabacıalanı Mahallesi, 1895 ada, 2 no lu Parsel) (PĠN: 6010,38) Belediye Meclisi, ın BaĢkanlığında, seçilmiģ Zeynep
DetaylıT.C. SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ. Karar No : 21 Özü: Meclis 1. ve 2. Başkan Vekili Seçimi. Karar Trh :
Karar No : 21 Özü: Meclis 1. ve 2. Başkan Vekili Seçimi. Karar Trh : Belediye Meclisi, ın Başkanlığında, seçilmiş DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR,, Selvet KARAOĞLU, Ahmet ÇALIŞKAN,, Mehmet KOCABAY, Mahmut
DetaylıT.C SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ. Özü: 2015 Mali Yılı Kesin Hesabı.
T.C SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ Karar No : 50 Karar Trh : 06.05.2016 Özü: 2015 Mali Yılı Kesin Hesabı. 2016 NIN 5. DÖNEM, 2. TOPLANTISININ, 1. BİRLEŞİMİNİN 1. OTURUMUNA AİT KARAR 06.05.2016 Belediye
DetaylıT.C. SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ
Karar No : 119 Özü: İlçemiz, İstiklal Mahallesi, 54 pafta, Karar Trh : 2923 no lu parsel. (PİN:4260,7) Belediye Meclisi, ın Başkanlığında, seçilmiş Tahsin ÇUHADAR, Yusuf KARACA, Adem KÜMBET, Haluk Uğur
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
Karar No : 95 Özü: Adapazarı-Tepeören (Kuzey) Yenileme Karar Trh : Enerji Ġletim Hattının Plan Tadilat teklifi. (PĠN: 4260,6) Belediye Meclisi, ın BaĢkanlığında, seçilmiģ Haluk Uğur DAĞISTANLI, Hüseyin
DetaylıT.C. SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ. Karar No : 07 Özü: İlçemiz, Vatan Mahallesi, 522 no lu Karar Trh : parsel.
Karar No : 07 Özü: İlçemiz, Vatan Mahallesi, 522 no lu Karar Trh : parsel. (PİN: 6010,11) Belediye Meclisi, ın Başkanlığında, seçilmiş ÖZ, Haluk Uğur DAĞISTANLI,, Selvet KARAOĞLU, Cemil ÇALIŞKAN,, Mahmut
DetaylıPLAN NOTLARI
PLAN NOTLARI 1. YAPI ADASI İÇERİSİNDE, BİNA DERİNLİĞİNİN 10 M.'DEN AZ ÇIKMASI DURUMUNDA MEVCUT DOKU DİKKATE ALINARAK ARKA BAHÇE MESAFESİ 2 M. YE KADAR UYGULANABİLİR. 2. GENİŞLİĞİ 26 M. DEN AZ OLAN BİTİŞİK
Detaylıİ L A N. 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları;
İ L A N 10.10.2014 Tarih ve 416 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Karaman 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planlarına ait Plan Notları; II. Yapılaşma Hükümlerinin 11.5 maddesinin ikinci bendine
DetaylıT.C. SAKARYA SERDĠVAN BELEDĠYE MECLĠSĠ
Karar No : 63 Karar Trh : Özü: 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı. (Ġstiklal Mahallesi, G24b23c1d pafta içerisinde Necmettin Erbakan Bulvarı ile Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı kesiģimindeki alan) (PĠN:
DetaylıMARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU
MARMARACIK 1. ETAP UYGULAMA İMAR PLANI REVİZYONUNDA YAPILAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE İLİŞKİN PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ YERİ : Planlama alanı; Tekirdağ ili, Ergene ilçesi, Marmaracık
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 07.03.2016 tarih ve 49 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 24.03.2016 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi, Osman Bektaş
DetaylıOrhan BULUTLAR Melek ATEŞ V.Karani ŞENOCAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 15 Mülkiyeti Alparslan KÜNİ ve hissedarlarına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Ada: 5937, Parsel:1 da kayıtlı taşınmaz 18 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı 20.02.2015 KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 02.02.2015 tarih ve 20 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 18.02.2015 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni
DetaylıT.C. SAKARYA SERDİVAN BELEDİYE MECLİSİ. Karar No : 01 Özü: Serdivan Beşköprü 1/1000 Ölçekli Karar Trh : 05.01.2015 Revizyon Uygulama İmar Planı.
Karar No : 01 Özü: Serdivan Beşköprü 1/1000 Ölçekli Karar Trh : Revizyon Uygulama İmar Planı. Belediye Meclisi, ın Başkanlığında, seçilmiş DAĞISTANLI, Hüseyin BAYRAKTAR,, Selvet KARAOĞLU, Ahmet ÇALIŞKAN,,
DetaylıT.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No : 22 M.Atilla ÖZKAYA, Hilmi BAYER, Sibel UYAR, Ertan SAYAR, Aysel NART, KARAR 22 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7. Maddesinin birinci fıkrasında Büyükşehir Belediyesinin görev ve yetkileri
DetaylıOrhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 114 Mülkiyeti S.S Beyaz Site Konut Yapı Kooperatifine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Pafta:72, Ada:5734, Parsel:5 de kayıtlı taşınmaz 18 K-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 01.02.2016 tarih ve 38 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 25.02.2016 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi, Tuzcu Mahallesi,
Detaylıİmar planı ve yönetmeliklere aykırı yapı yapılamaz
İmar planı ve yönetmeliklere aykırı yapı yapılamaz Belediyelere bırakılmış olan takdir yetkileri ve sorumlulukları belediye başkanlığına aittir. Yönetmelik hükümlerine aykırı olmayan hükümleri uygulanır.
DetaylıLojmanları Alanı) plan tadil teklifinin uygun olduğu hususu mevcudun oybirliğiyle kabul edildi../..
T.C. ANTAKYA BELEDİYE MECLİSİ DÖNEMİ ŞUBAT 2015 BİRLEŞİM 4 OTURUM 1 TOPLANTI TARİHİ 06.02.2015 GÜNDEM MADDE NO 3 KARAR NO 22 ÖZÜ İMAR KOMİSYON RAPORU İmar Komisyon Raporunun 1. Maddesi; 1-) İmar ve Şehircilik
Detaylı* 3386 SAYILI KANUNLA DEĞİŞİK 2863 SAYILI KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARINI KORUMA KANUNU
5. ETAP PLAN NOTLARI 1.GENEL HÜKÜMLER I.1. BU PLAN KAPSAMINDA: * 3194 SAYILI İMAR KANUNU * 2634 SAYILI TURİZMİ TEŞVİK KANUNU * 06/07/2000 TARİH VE 24101 SAYILI TURİZM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ * 3386 SAYILI
DetaylıMİSİNLİ PLAN NOTLARI
MİSİNLİ PLAN NOTLARI A UYGULAMA HÜKÜMLERİ A.01- Uygulama net parsel üzerinden yapılacaktır. Uygulama imar planlarında yapılara kot binanın oturacağı tabii zemin ortalaması esas alınarak verilecektir. A.02-
DetaylıOrhan BULUTLAR Fisun DURGUN Esra TOPRAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 161 Mülkiyeti Leyla YILDIZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahman Gazi Mahallesi, pafta: 82, ada: 1262, Parsel: 2 de kayıtlı taşınmaz 18 M-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda
DetaylıİLAN DURUMUNDA BİRLEŞMEDEN ÖNCEKİ PARSELLERE AİT EMSAL ORANINA BU ALANLARIN
İLAN 04/01/2017 Tarih ve 28 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile, Karaman 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Plan Notlarının tamamını kapsayacak şekilde aşağıda belirtildiği gibi değişiklik
DetaylıOrhan BULUTLAR Ömer DÜZGÜN Esra TOPRAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 90 Erzurum ili Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, 757 ada, 10 Parselde kayıtlı tarla vasfındaki taşınmaz İ46-B 11-D 2-B 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 kat TAKS: 0.20,
DetaylıOrhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 154 Mülkiyeti Üçüzler Konut Yapı Kooperatifine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Ada: 5829, Parsel:1 de kayıtlı taşınmaz 17 L-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda
DetaylıT.C. TARSUS BELEDĠYE MECLĠSĠ KARARI
Karar No : 2015/6-1 (47) Gündem maddesi gereğince; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün 22/05/2015 tarih ve 14259 sayılı yazısının incelenmesi sonucunda; Mersin BüyükĢehir Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Daire
DetaylıT.C. PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 05.09.2017 tarih ve 61 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 13.09.2017 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi
DetaylıT.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL
T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER
DetaylıDönemi : 2017 Karar Tarihi : Karar No : 13
Karar No : 13 Mülkiyeti Leyla YILDIZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahman Gazi Mahallesi, pafta: 82, ada: 1262, Parsel: 2 de kayıtlı taşınmaz 18 M-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda
DetaylıİMAR PLAN NOTLARI 1. KAPSAM
1 İMAR PLAN NOTLARI 1. KAPSAM BU PLAN NOTLARI BALIKESİR İLİ GÖNEN İLÇESİ REVİZYON İMAR PLANI SINIRLARINI KAPSAMAKTADIR. 1/1000 ÖLÇEKLİ GÖNEN REVİZYON İMAR PLANI, PLAN PAFTALARI, PLAN LEJANTI, PLAN NOTLARI
DetaylıT.C. ERZURUM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞI. Açılış ve yoklama yapılması (Karar alma çoğunluğunun tespiti) Gündeme Başlanılması.
T.C. ERZURUM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞI TOPLANTI TARİHİ : 12 Şubat 2019 TOPLANTI GÜNÜ : Salı (Saat 14.00 da) TOPLANTI YERİ : Büyükşehir Belediye Meclis Salonu Açılış ve yoklama yapılması (Karar
DetaylıT.C TRABZON BÜYÜKġEHĠR BELEDĠYE MECLĠSĠ ĠMAR VE BAYINDIRLIK KOMĠSYONU RAPORU
T.C TRABZON BÜYÜKġEHĠR BELEDĠYE MECLĠSĠ ĠMAR VE BAYINDIRLIK KOMĠSYONU RAPORU RAPOR NO: TARĠH: DOSYA NO: ĠLGĠ BüyükĢehir Belediye Meclisinin 14.04.2016 tarihli toplantısında komisyonumuza havale edilen,
DetaylıT.C. MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA tarihinde saat 13.00 de Emirbeyazit Mahallesi Uğur Mumcu Bulvarı Muğla Büyükşehir Belediyesi 2 No.lu Hizmet Binasında toplanan Komisyonumuzca; İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı
DetaylıMECLİS KARARI. Ġlgi : Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 25/ 09/ 2012 tarih ve M.41.3.GEB sayılı yazısı.
Karar No Kararın Barış Mah. 1806/3 sokakta yeni yapılan parka isim 2012 / 175 Özü verilmesi talebi 1.ci oturumu / Cuma günü saat 16:00 da yapılan meclis toplantısında alınan 175 sayılı meclis karar suretidir.
DetaylıT.C. PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 02.10.2017 tarih ve 78 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 26.10.2017 VE 27.10.2017 tarihlerinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken
DetaylıT.C DURAĞAN BELEDİYESİ
Karar No: 50..:5393 Sayılı Belediye Kanununun 20.Maddesi gereği Belediyemiz Meclisi 05.09.2011 Pazartesi günü saat 14.00.de gündeminde bulunan konuları karara bağlamak üzere Belediye Başkanlığında Belediye
DetaylıT.C. MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R I
T.C. MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S K A R A R I Karar No : 148 KONUSU: 1. İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporlarının görüşülmesi. ç) 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi
DetaylıPlanlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları. Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi
Planlarda Kullanılan Renkler ve Emsal (KAKS)-TAKS Kavramları Tarih: 12.12.12 Şehir Planlamasına Giriş Dersi Plan süreci Mevcut durumun ortaya koyulması Eldeki veriler ışığında çalışma alanının sorun ve
DetaylıKarar No:75 Özü: Önergenin gündemin 37. Maddesi olarak görüşülmesine oy birliği ile karar verildiği hk.
04.02.2015 TARİHLİ MECLİS KARARLARI Karar No. 68 Özü : 04.02.2015 günlü meclis toplantısına katılamayan Üye Recep Tokgöz, Nuran Yılmaz, Murat Şimşek, Can Kasapoğlu, Bahadır Yantaç, Ayhan Ateş, Ercan Merthatun
DetaylıOrhan BULUTLAR Fisun DURGUN Esra TOPRAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 67 Mülkiyeti Aşkın ALAFTARGİL e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Gazi Mahallesi, ada: 4472, Parsel: 2- de kayıtlı taşınmaz 16 K-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda blok nizam
DetaylıT.C. TARSUS BELEDĠYE MECLĠSĠ KARARI
Karar No : 2015/7-1 (55) Gündem maddesi gereğince; Belediye BaĢkanlığı nın 30/06/2015 tarih ve 19151 sayılı yazısının incelenmesi sonucunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesinde Meclis, resmi
DetaylıOrhan BULUTLAR Melek ATEŞ Yavuz KOCAMAN Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 82 Mülkiyeti Murat AYDIN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar
DetaylıT.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 04.12.2012 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2012 / 29 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA
MECLİSİ Tarih : 04.12.2012 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2012 / 29 HUKUK KOMİSYONU KONU : Bina Kiralama. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin 03/12/2012 tarihli oturumunda incelenmek üzere komisyonumuza
DetaylıMECLİS KARARI. Plan tadilatı
2013 / 100 meclis toplantısında alınan 100 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 100 : Ġlgi : a) Ġlçe Müftülüğünün 25.04.2013 tarih ve 32692150-215-390 sayılı yazısı. b) Meclisimizin 02.05.2013 tarih ve
DetaylıMECLĠS KARARI SAYFA : (1) Karar Tarihi Karar No Kararın- Büyükçekmece 516 Ada 3 ve 4 Parsellerin 03 / 11 /2014 ( 94 ) Konusu değerlendirilmesi.
Karar Tarihi Karar No Kararın- Büyükçekmece 516 Ada 3 ve 4 Parsellerin 03 / 11 /2014 ( 94 ) Konusu değerlendirilmesi. ERYĠĞĠT (Katılmadı)-Dilek TEKĠN-Cemal KAYA-Ersel YAZICI-Emine DEMĠRCĠ -Muharem Aziz
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ YERİ: Planlama alanı Tekirdağ İli, Ergene İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, F19C06A3B pafta, 880 ada, 99 ve 105 numaralı parsellerdir. Alanın doğusunda, Çorlu Deri OSB
DetaylıANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 409 SAYILI KARARI
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.10.2018 TARİH VE 409 SAYILI KARARI Gündemin 17. Maddesi Karar No.409 Özü: A-4 yapılaşma koşullu konut kullanımlı 877 ada 62 parselde yapılaşma koşulunun 5/A- 4/3
DetaylıT.C. DEFNE BELEDİYESİ MECLİS KARARI
T.C. DEFNE BELEDİYESİ MECLİS GÜNDEM MADDE NO : 1 KARAR NO : 70 ÖZÜ : (Önerge) Belediyemizce Yapılacak Asfalt Yapım İşi İçin İhtiyaç Duyulan Ödeneğin; İller Bankası, Yurt İçindeki Fonlardan, Özel Veya Kamu
DetaylıA.Settar DEMİR Fisun DURGUN Esra TOPRAK Belediye Meclis 2.Başkan V. Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 133 Mülkiyeti Ramazan DURMAZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Ada:957, Parsel: 25 de kayıtlı taşınmazlar 18-M-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h: 10
DetaylıPlan Değişikliğine Konu Alanın Konumu. Şekil 1: Plan Değişikliğine Konu Alanın Konumu
GEMLİK İLÇESİ, ORHANİYE VE YENİ MAHALLELERDEKİ 3-4-5-6-8-9-17-18-19-20-21-22-23-25-26-27-28-29-30-33-34-35-36-37-38-39-40-41-42-46-47-48-49-50-51-54-60-61-62-63-245-316-317-344-345-348-373-374 VE 901 NOLU
DetaylıT.C. KAYSERİ İLİ TALAS BELEDİYESİ MECLİSİ
T.C. KAYSERİ İLİ TALAS BELEDİYESİ MECLİSİ Karar Tarihi : 03/10/2011 Toplantı Dönemi : 2011 Karar Niteliği :Olağan Meclis Toplantısı Toplantı No : 10 Birleşim No : 10 Oturum No : 1 Belediye Meclisi 2011
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI ŞUBAT AYI TOPLANTILARININ 3.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: 19.04.2013 onanlı 1/1000 Ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine İlişkin Teklif. TEKLİF: Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 27.01.2016 tarih, 2016/2559 sayılı teklifi.
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 07.12.2015 tarih ve 127 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 21.12.2015 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi
DetaylıPLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER
PLAN NOTLARI A. GENEL HÜKÜMLER 1- REVİZYON İMAR PLANI, PLAN HÜKÜMLERİ VE AÇIKLAMA RAPORU İLE BİR BÜTÜNDÜR. 2- PLAN ONAMA SINIRI İÇİNDE KALAN ALANLARDAN YALNIZCA OSB SINIRLARI YETKİ SINIRIDIR. 3- PLAN HUDUTLARI
DetaylıPLAN AÇIKLAMA RAPORU
BURSA İLİ, NİLÜFER İLÇESİ, ERTUĞRUL MAHALLESİ H21C.04C.1A-1B PAFTA, 1018 ADA 3 PARSEL VE 924 ADA 26 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ŞUBAT 2016 BURSA İLİ, NİLÜFER
DetaylıANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 368 SAYILI KARARI
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 07.09.2018 TARİH VE 368 SAYILI KARARI Gündemin 18, Maddesi Karar No. 368 Özü: Konut kullanımlı 3338 ada 3 parselin ticaret kullanımına dönüştürülerek plan notu eklenmesine
DetaylıT.C. ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI. Dairesi: Destek Hizmetleri Müdürlüğü
Karar No: 206/94 Dairesi: Destek Hizmetleri Müdürlüğü Konu: Bedelsiz devir. Evrak No: 6649 Özet: Başkanlığımıza ait 34 ZD 200 plakalı 999 model Renault Broadway marka otomobilin Malatya ili Yeşilyurt Belediye
DetaylıT.C. DEFNE BELEDĠYESĠ MECLĠS KARARI
GÜNDEM MADDE NO : 1 KARAR NO : 41 : 02.06.2017 Tarih Ve 2017 / 30 Sayılı Kararla Ġmar Komisyonuna Sevk Edilen Sümerler Mahallesi 131 Ada 163 Ve 164 Nolu Parsellerle Ġlgili Ġmar Planı Tadilatı Yapılması
DetaylıKENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama
KENTTASARIM ŞEHİR PLANLAMA MÜHENDİSLİK MİMARLIK İNŞAAT TURİZM SANAYİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ A Grubu Şehir Planlama 1 Adres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/304-305 Osmangazi/BURSA
DetaylıSİLİVRİ MERKEZ 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN NOTLARI
SİLİVRİ MERKEZ 1/1000 ÖLÇEKLİ PLAN NOTLARI TANIMLAR VE KOŞULLAR *AZAMİ BİNA SAHASI: PARSEL İÇERİSİNDE PLAN VE YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE BİNANIN TESVİYE EDİLMİŞ ZEMİNDE İŞGAL EDEBİLECEĞİ EN BÜYÜK SAHADIR.
DetaylıT.C. ĠZMĠR ĠLĠ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No :136 KARAR 136 : Meclis Üyesi AyĢın AKYARLI SAVATLI, Okan ĠRGE, Günseli ÇELĠK in mazeretinin kabulüne iģaret oylamayla oy birliği ile karar verildi. Karar No :137 KARAR 137 : 5393 Sayılı Belediye
DetaylıTUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI ( T.T T.T.)
PLAN NOTLARI: 1. GENEL HÜKÜMLER TUZLA ŞİFA MAHALLESİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANI (16.05.2011 T.T.-25.11.2011 T.T.) 1.1.Şifa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı; plan paftaları, plan raporu ve
DetaylıT.C. ORDU BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
KONU: İmar Planı Notları. KOMİSYON İNCELEMESİ: Büyükşehir Belediye Meclisimizin 2018 yılı Ekim ayı toplantısının 11.10.2018 tarihli ilk birleşiminde 31. gündem maddesi olarak görüşülüp, incelenerek rapora
DetaylıT.C. ERZURUM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞI. Açılış ve yoklama yapılması (Karar alma çoğunluğunun tespiti) Gündeme Başlanılması.
T.C. ERZURUM BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞI TOPLANTI TARİHİ : 08 Ekim 2018 TOPLANTI GÜNÜ : Pazartesi (Saat 14.00 da) TOPLANTI YERİ : Büyükşehir Belediye Meclis Salonu Açılış ve yoklama yapılması
DetaylıHUKUK + İMAR + PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONLARI ORTAK RAPORU
HUKUK + İMAR + PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONLARI ORTAK RAPORU Komisyonlarımıza havale edilen 22.03.2018 tarih ve 45914605-756.02-E.1432 sayılı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ifadeli Başkanlık önergesi incelendi.
DetaylıAdres : Sakarya Mahallesi Uluyol Caddesi Şevki İpekten Plaza No:28 Kat:3/ Osmangazi/BURSA
GEMLİK (BURSA) 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI; İLAVE PLAN NOTU AÇIKLAMA RAPORU İlave Plan Notu, Gemlik (Bursa) 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı Plan Notlarına
DetaylıT.C. ERZİNCAN İLİ ÇUKURKUYU BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI KARAR TARİHİ : 06/01/2017 KARAR NUMARASI : 1 K A R A R
KARAR TARİHİ : 06/01/2017 KARAR NUMARASI : 1 : Arsa Satışı. DÜNDAR, Yusuf EREN ve Selami Belediye Meclisi 06.01.2017 Cuma günü yapmış olduğu olağan toplantısında gündemin 1. Maddesi olan Arsa satışı konusunu
DetaylıTEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI
TEKİRDAĞ 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON VE İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI NOTLARI 1. UYGULAMA HÜKÜMLERİ 1.1. PLANLAMA ALANINDAKİ UYGULAMALAR İMAR PARSELİ ÜZERİNDEN YAPILACAKTIR. 1.2. KAMU DONATI ALANLARI KAMU ELİNE
DetaylıT.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA
(a T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 A N T AlY A Sayı : 90852262-301. Konu: Serik 219 ada 53,54,55 parseller UÎP.değ. /02/2016
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 4.TOPLANTI YILI MAYIS AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal-Yakacık Eski:7971 Yeni: 12427 ada 2 parsele ilişkin Eski:7971 Yeni: 12427 ada 1 parsel Maliki Tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği. TEKLİF: Plan ve Proje
DetaylıERGENE-YEŞİLTEPE MAHALLESİ 880 ADA 99 VE 105 NOLU PARSELLERE AİT İLAVE UYGULAMA İMAR PLANINDA, ERGENE BELEDİYE MECLİSİ NİN 02.05
ERGENE-YEŞİLTEPE MAHALLESİ 880 ADA 99 VE 105 NOLU PARSELLERE AİT İLAVE UYGULAMA İMAR PLANINDA, ERGENE BELEDİYE MECLİSİ NİN 02.05.2018 TARİH VE 77 SAYILI KARARINA İSTİNADEN HAZIRLANAN UYGULAMA İMAR PLANI
DetaylıBURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8
BURSA İLİ, İNEGÖL İLÇESİ, YENİCEKÖY MAHALLESİ 4290 NUMARALI PARSEL VE 546 ADA 5,6,7 VE 8 PARSELLERE AİT 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ TANIMI Planlama
DetaylıT.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA
T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- a dil, / Konu: Kepez Varsak Eğitim Kampüsü UIP. V EXP02016 0 3 /07/2015
DetaylıTop Tarihi Karar No Konusu : : :
64 Ulaşım Planlama ve Raylı Sistemler Daire Başkanlığının, Erciyesevler Mahallesi, 30 Ağustos Bulvarı ile Bozantı Caddesi kesişimindeki refüjde imar planı değişikliği yapılması talebi. Meclis gündeminin
DetaylıÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT
ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 160 ADA 34,35,36,37,38,39,40,41 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 25/09/2013 Küçüksu Mah.Tekçam
DetaylıNİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI
NİLÜFER BELEDİYESİ ÜRÜNLÜ MAHALLESİ KENTSEL VE ARKEOLOJİK SİT ALANLARI 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI VE YAKIN ÇEVRESİ 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI PLAN NOTLARI OCAK 2013 A. KENTSEL VE ARKEOLOJİK
DetaylıT.C. ARDEŞEN BELEDİYE MECLİSİ
Karar No :66 Ardeşen Belediye Meclisi 5393 Sayılı Belediye Kanunun 20,21 ve 22.maddeleri gereğince gündeminde bulunan konuları görüşüp karara bağlamak üzere 06.06.2016 Pazartesi günü saat 13,30 da Belediye
DetaylıT.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No :37 KARAR 37 : Gündem maddelerinin görüşülmesi tamamlanmış olduğundan Ocak ayı meclis toplantısının ikinci birleşiminin kapatılmasına, bir sonraki meclis birleşiminin 1 Şubat 2016 Pazartesi günü
DetaylıT.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No :510 KARAR 510:İlçenin Kuşçular Mahallesi 235 ada 3 4 parseller ile 2 parselin bir kısmında Enerji Üretim Alanı (Güneş Enerji Santrali) olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli
DetaylıT.C. ĠZMĠR ĠLĠ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No :384 KARAR 384 : Belediye meclisimizde 20.04.1998 tarih ve 167 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Merkez Revizyon Ġmar Planlarında mahalle oyun alanı olarak iģaretli olan Hacı Ġsa Mahallesi
DetaylıT.C. PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. Sayı : Konu:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Sayı : Konu:İmar Plan tadilatı 18.12.2017 Belediye Meclisimizin 04.12.2017 tarih ve 92 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 18.12.2017 tarihinde toplanarak,
Detaylı6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN
6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN BİLGİ NOTU Sayfa 1 / 15 GENEL BİLGİLER Tanıtım konusu
DetaylıT.C. PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No : 21 İlgi: a) Şimşek AKPINAR IN 08.02.2017 tarih ve 20 sayılı dilekçesi. b) Danıştay 8.Dairesinin 10.03.2016 gün ve 2016/53 E.2016/2408 Sayılı Kararı. c) Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu nun
DetaylıT.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI
Karar No: 37 KARAR 37 İlçenin Altıntaş Mahallesi, 509 ada, 13 ve 14 parsel sayılı, Hazine adına kayıtlı taşınmazların E:0.10, hmax: 6.50 m yapılaşma şartı ile Spor Alanı olarak düzenlenerek imar ada sınırlarının
DetaylıT.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA
l û l T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 6 - ^ ^ 3 ^ Konu: Döşemealtı Yeniköy 155 ada 11,
DetaylıANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 430 SAYILI KARARI
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 01.11.2018 TARİH VE 430 SAYILI KARARI Gündemin 6. Maddesi Karar No. 430 Özü: A-2, 0.30/0.60 yapdaşma koşullu yüksek zemin katlı ticaret ve konut kullanımlı 10527 ada
DetaylıAVCILAR BELEDĠYE MECLĠSĠNĠN 6. SEÇĠM DÖNEMĠ 3. TOPLANTI YILI 2016 SENESĠ HAZĠRAN AYI MECLĠS TOPLANTISINA AĠT KARAR ÖZETĠ
AVCILAR BELEDĠYE MECLĠSĠNĠN 6. SEÇĠM DÖNEMĠ 3. TOPLANTI YILI 2016 SENESĠ HAZĠRAN AYI MECLĠS TOPLANTISINA AĠT KARAR ÖZETĠ Avcılar Belediye Meclisinin 6. Seçim Dönemi 3. Toplantı Yılı 2016 Senesi HAZĠRAN
DetaylıT.C. KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI 7.DÖNEM 3.TOPLANTI YILI EKİM AYI TOPLANTILARININ 2.BİRLEŞİMİNE AİT M E C L İ S K A R A R I D I R
KARARIN ÖZÜ: Kartal, Yakacık 120 Pafta, 12626 Ada 1 parsel ile 12341 Ada 68 parsel arasında kalan tescilsiz kadastral alandaki (Eski 970 Ada 2 Parselin) Park Alanının bir kısmının Cami Alanına Alınmasına
DetaylıT.C. ÇORUM BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI
TOPLANTI DÖNEMİ 2015 / HAZİRAN - SAAT : 10.00 KARAR NO 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Belediye Başkanı V. Üye Üye Zeki GÜL,
DetaylıMeclis Başkanı Belediye Başkan V. Katip Katip Zeki GÜL İsmail AKGÖZ Mehmet DÖNGEL (İmza) (İmza) (İmza)
/ SAAT : 14.30 KARAR NO 138-139-140-141-142-143-144-145-146-147 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Zeki GÜL İsmail AKGÖZ Mehmet DÖNGEL Belediye Başkan V. Üye
DetaylıOrhan BULUTLAR Melek ATEŞ V.Karani ŞENOCAK Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye
Karar No : 104 Mülkiyeti Maliye Hazinesine Erzurum ili Palandöken ilçesi Güzelyurt Mahallesi, 1153 Parsel Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır.çevre
DetaylıÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI
ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 02.05.2016 tarih ve 81 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 10.05.2016 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi, Hüseyin
DetaylıÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ. 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT
ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,BEYBAĞLAR MEVKİİ 50 K IVa PAFTA, 130 ADA 1,2,3,12,13,14,17,18,20,21 PARSELLERE AİT TADİLAT İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 29/05/2014 Küçüksu Mah.Tekçam
DetaylıT.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU
Belediye Meclisimizin 05.04.2016 tarih ve 70 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz 13.04.2016 tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi, Yunusemre
Detaylı